上鶴間本町の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は2,596万円 (46.8万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -5.7%( -2.9万円/㎡)と弱含みに推移しています。中古マンション相場は上鶴間本町における539件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

上鶴間本町の中古マンション相場
前年比
2,596 万円
-5.7
(-2.9万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
24.3
(平均値)
9.6
(平均値)
55.4
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「上鶴間本町」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、上鶴間本町における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

上鶴間本町 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は48.2万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて -5.7%( -2.9万円/㎡)と弱含みに推移しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、539件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

上鶴間本町における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、上鶴間本町における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(47.4万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(34.1万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2015, 2016, 2017, 2019, 2020, 2022年)以上存在します。これは、上鶴間本町において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

上鶴間本町における中古マンションの市場は、2014年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2012年から2016年の期間に、上鶴間本町における中古マンション価格の最低値(2014年, 30.2万円/㎡)が確認できます。上鶴間本町における中古マンション市場は、回復期に入った可能性が考えられます。上鶴間本町において、中古マンションの価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

上鶴間本町の中古マンション価格は、直近3年間で平均47.4万円/㎡に達し、南区全体の平均37.6万円/㎡よりも26.2%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、南区内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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上鶴間本町の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

上鶴間本町 中古マンションの価格相場動向

上鶴間本町における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、上鶴間本町における539件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
上鶴間本町 中古マンション価格相場 推移・動向 上鶴間本町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

上鶴間本町 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町における年別推移

神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
7.3
32.5
45.7
48.2
万円/㎡
-5.7%
30

2022
10.7
22.5
58.0
51.1
万円/㎡
+18.7%
49

2021
9.7
24.1
56.5
43.0
万円/㎡
-4.7%
49

2020
10.1
20.5
58.2
45.2
万円/㎡
+4.6%
41

2019
9.4
25.3
54.6
43.2
万円/㎡
+2.4%
34

2018
9.6
21.1
59.7
42.2
万円/㎡
-2.8%
39

2017
7.9
17.4
57.5
43.4
万円/㎡
+8.6%
14

2016
8.8
19.6
59.1
40.0
万円/㎡
+7.6%
29

2015
9.1
18.9
59.2
37.1
万円/㎡
+23.1%
32

2014
9.4
23.9
53.3
30.2
万円/㎡
-11.6%
33

2013
9.3
19.9
63.8
34.1
万円/㎡
-3.1%
32

2012
8.3
18.0
56.7
35.2
万円/㎡
+6.6%
27

2011
10.1
18.0
55.0
33.0
万円/㎡
-13.0%
22

2010
8.9
15.1
60.0
38.0
万円/㎡
+22.6%
27

2009
11.6
14.8
65.3
31.0
万円/㎡
-25.4%
32

2008
10.3
10.4
53.1
41.6
万円/㎡
+20.4%
34

2007
11.1
13.7
64.3
34.5
万円/㎡
- 15

神奈川県 相模原市 南区における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県 相模原市 南区における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
11.4
35.4
55.3
37.9
万円/㎡
-2.2%
123

2022
12.4
31.0
60.2
38.7
万円/㎡
+7.3%
224

2021
11.5
29.9
58.0
36.1
万円/㎡
+8.1%
225

2020
12.0
29.9
59.9
33.4
万円/㎡
-1.7%
211

2019
11.8
27.7
58.7
34.0
万円/㎡
+11.1%
199

2018
12.8
27.0
57.5
30.6
万円/㎡
+8.1%
200

2017
12.2
27.6
58.0
28.3
万円/㎡
-13.9%
182

2016
12.1
25.1
59.4
32.8
万円/㎡
+5.7%
180

2015
11.6
25.1
60.1
31.1
万円/㎡
+6.5%
214

2014
11.6
24.9
56.3
29.2
万円/㎡
-20.3%
191

2013
9.8
18.4
62.3
36.6
万円/㎡
-0.1%
234

2012
9.0
16.8
60.4
36.7
万円/㎡
+16.1%
236

2011
11.7
20.8
56.9
31.6
万円/㎡
+22.6%
193

2010
12.7
22.6
58.4
25.7
万円/㎡
-1.5%
175

2009
13.2
18.7
59.1
26.1
万円/㎡
-12.0%
184

2008
12.9
18.2
57.7
29.7
万円/㎡
+28.5%
192

2007
14.7
22.7
59.7
23.1
万円/㎡
- 116

神奈川県 相模原市における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県 相模原市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
11.2
31.1
53.6
36.7
万円/㎡
-0.6%
231

2022
12.1
27.8
54.6
36.9
万円/㎡
+11.0%
519

2021
11.7
27.0
55.2
33.3
万円/㎡
+6.8%
490

2020
11.8
26.9
56.0
31.2
万円/㎡
+0.0%
471

2019
11.3
25.8
55.5
31.2
万円/㎡
+7.4%
417

2018
12.0
24.9
52.7
29.0
万円/㎡
+0.5%
423

2017
11.6
23.5
54.7
28.9
万円/㎡
-2.1%
450

2016
11.9
23.3
53.4
29.5
万円/㎡
+1.5%
434

2015
11.7
22.1
55.7
29.1
万円/㎡
+7.7%
486

2014
11.4
22.3
53.2
27.0
万円/㎡
-11.5%
452

2013
11.2
18.2
57.1
30.5
万円/㎡
+1.9%
526

2012
10.5
17.3
55.4
29.9
万円/㎡
+4.3%
493

2011
12.3
16.7
54.6
28.7
万円/㎡
+16.1%
531

2010
12.1
18.4
54.6
24.7
万円/㎡
-4.8%
455

2009
13.0
15.2
57.1
26.0
万円/㎡
-3.8%
433

2008
12.6
16.5
53.2
27.0
万円/㎡
+9.5%
404

2007
12.6
18.2
53.2
24.7
万円/㎡
- 273

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
11.4
25.8
55.4
57.6
万円/㎡
+3.4%
4,136

2022
11.8
25.3
55.4
55.8
万円/㎡
+8.7%
7,395

2021
12.1
24.4
57.4
51.3
万円/㎡
+4.3%
7,994

2020
11.9
23.6
57.4
49.2
万円/㎡
+5.1%
7,401

2019
11.8
23.6
58.0
46.8
万円/㎡
+1.6%
6,886

2018
12.1
22.6
58.1
46.1
万円/㎡
+2.6%
6,786

2017
12.0
22.3
57.4
44.9
万円/㎡
+3.6%
7,000

2016
12.4
21.7
57.5
43.3
万円/㎡
+4.8%
7,165

2015
12.1
20.8
59.0
41.4
万円/㎡
+4.6%
7,350

2014
12.3
19.9
59.1
39.5
万円/㎡
+4.1%
6,881

2013
12.3
18.8
60.1
38.0
万円/㎡
+1.5%
7,076

2012
12.7
17.9
59.6
37.4
万円/㎡
-3.8%
6,231

2011
12.7
17.3
59.6
38.9
万円/㎡
-5.7%
6,307

2010
12.3
15.6
59.0
41.3
万円/㎡
+9.6%
7,152

2009
13.1
15.4
60.6
37.6
万円/㎡
-7.2%
6,293

2008
12.4
15.6
59.0
40.6
万円/㎡
+6.5%
5,960

2007
13.1
16.2
58.6
38.1
万円/㎡
+5.5%
5,216

2006
13.6
16.5
58.9
36.1
万円/㎡
-0.3%
3,311

2005
13.3
16.0
56.1
36.2
万円/㎡
- 1,624

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『上鶴間本町』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

上鶴間本町 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する上鶴間本町における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「169件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

上鶴間本町 築年数に対する価格相場の傾向

上鶴間本町の中古マンションは、築10年で価格が10%以内(-6.64%)の下落率に留まるため、中古マンションの購入時には、立地の良さ(交通の便利さ、商業施設や教育機関の近さ)、地域の開発計画や将来の価値上昇の可能性、そして物件の状態の細かい点を確認することが重要です。そして、購入後の長期的な価値保持や将来の売却を検討する際にも、これらの要素が中古マンションの魅力となり、適切な売却タイミングと物件の特徴をアピールすることが重要です。


このセクションでは『上鶴間本町』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格63 万円/㎡100 %
築10年・残存価値59 万円/㎡93 %
築20年・残存価値53 万円/㎡84 %
築30年・残存価値45 万円/㎡71 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 上鶴間本町の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

上鶴間本町の周辺環境

相模原で人口が一番多い区

南区は、相模原市の東南部にあり相模原市内では人口が一番多い区です。鉄道では、区内の東・南・西を沿うようにJR横浜線・相模線、小田急小田原線・江の島線が走っています。区中心へのアクセスは、バスか車が中心となります。

車では、圏央道相模原愛川インターチェンジがあり高速道路へのアクセスも行いやすい環境にあります。主要幹線道路はありませんが、整備されているので交通事情が悪いことはありません。

JR線・小田急線、町田駅相模大野駅付近では、大型商業施設が多くあります。大学、高校なども多いため若い人が多いこともあり、賑わいを感じる地域になります。

憩いの空間

相模原麻溝公園は、区内の中央部にある総合公園です。1992年に全国緑化フェアが開催されて植物が多く動物園があります。無料で入園できてファミリー向けのレジャーで最適な憩いの空間となります。年間を通じて花が咲いているので、いつでも花を楽しめます。25種類のフィールドアスレチック、噴水、動物とのふれあいもできるので、憩いのスポットとなります。小学生以下ならポニー乗馬(100円)で乗馬体験ができます。

公園のシンボルであるグリーンタワー相模原は、55メートルの展望台(無料)があり人気です。360度ガラスになっているので、相模原市街地、丹沢山系、江の島、横浜が見渡せます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、上鶴間本町における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、上鶴間本町における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、上鶴間本町における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 上鶴間本町に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『上鶴間本町のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

上鶴間本町 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、専有面積 30 平方メートル未満の単身・独身世帯を対象としたワンルーム物件数が大きく増加、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2022年 10.7 分 → 2023年 7.3 分、-31.8 %と大きく減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 26.5 % → 2023年 56.7 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2022年 22.5 年 → 2023年 32.5 年、+44.7 %と大きく増加)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 55.3 % → 2023年 83.3 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 6.4 % → 2023年 10.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

上鶴間本町のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、上鶴間本町に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 上鶴間本町における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、上鶴間本町における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

上鶴間本町 中古マンション取引価格一覧

上鶴間本町の過去の取引データを調べる

上鶴間本町における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、上鶴間本町に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『上鶴間本町のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 539件中)

1. 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩 9.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,600万円    単価   47.3 万円/㎡

2. 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町
JR横浜線 町田駅 徒歩 9.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   2,000万円    単価   33.3 万円/㎡

3. 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩 9.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   27.7 万円/㎡

4. 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町
JR横浜線 町田駅 徒歩 9.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   2,600万円    単価   43.3 万円/㎡

5. 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町
JR横浜線 町田駅 徒歩 9.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   32.7 万円/㎡

6. 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町
JR横浜線 町田駅 徒歩 9.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   3,400万円    単価   56.7 万円/㎡

7. 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町
JR横浜線 町田駅 徒歩 9.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   3,000万円    単価   42.9 万円/㎡

8. 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町
JR横浜線 町田駅 徒歩 9.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   3,000万円    単価   50.0 万円/㎡

9. 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町
JR横浜線 町田駅 徒歩 8.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   26.2 万円/㎡

10. 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町
JR横浜線 町田駅 徒歩 8.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   2,100万円    単価   38.2 万円/㎡

11. 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町
JR横浜線 町田駅 徒歩 7.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   2,900万円    単価   41.4 万円/㎡

12. 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町
JR横浜線 町田駅 徒歩 9.0分)
・築:27.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   4,400万円    単価   62.9 万円/㎡

13. 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町
JR横浜線 町田駅 徒歩 7.0分)
・築:27.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   2,500万円    単価   35.7 万円/㎡

14. 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町
JR横浜線 町田駅 徒歩 8.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   2,900万円    単価   41.4 万円/㎡

15. 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩 9.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   2,100万円    単価   38.2 万円/㎡

16. 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町
JR横浜線 町田駅 徒歩 7.0分)
・築:28.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   3,000万円    単価   42.9 万円/㎡

17. 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町
JR横浜線 町田駅 徒歩 7.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   2,600万円    単価   37.1 万円/㎡

18. 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩 9.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   3,300万円    単価   47.1 万円/㎡

19. 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩 9.0分)
・築:20.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   2,000万円    単価   33.3 万円/㎡

20. 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町
JR横浜線 町田駅 徒歩 9.0分)
・築:20.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   2,400万円    単価   40.0 万円/㎡

21. 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩 9.0分)
・築:20.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   3,100万円    単価   44.3 万円/㎡

22. 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町
JR横浜線 町田駅 徒歩 7.0分)
・築:20.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   2,400万円    単価   34.3 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

上鶴間本町と価格相場が近い近隣エリアを調べる

上鶴間本町には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
相模原市南区 上鶴間 (717) [エリア]2,577 万45.4 万/㎡25.8 年9 分57 ㎡
相模原市南区 相南 (109) [エリア]2,720 万42.3 万/㎡21.3 年5 分62 ㎡
相模原市 南区 (3,279) [エリア]2,176 万36.0 万/㎡31.2 年11 分58 ㎡
相模原市南区 相模大野 (544) [エリア]3,772 万57.9 万/㎡22.8 年6 分63 ㎡

上鶴間本町の中古物件の価格相場

『上鶴間本町』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、上鶴間本町における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 上鶴間本町に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『上鶴間本町のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プラウド相模大野エアリーコート
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 4丁目
相模大野駅
徒歩7分
14階建
54部屋
RC造 2019年
クレアホームズ町田
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目2936-1
町田駅
徒歩12分
15階建
44部屋
RC造 2019年
上鶴間I・II
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 3丁目
町田駅
徒歩0分
10階建
40部屋
RC造 2019年
リーフィアレジデンス町田
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目
町田駅
徒歩9分
7階建
42部屋
RC造 2018年
オハナ町田オークコート
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 5丁目
町田駅
徒歩13分
15階建
310部屋
RC造 2018年
クレヴィア相模大野ラ・テラス
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 4丁目1906番1
相模大野駅
徒歩10分
7階建
43部屋
RC造 2017年
DOLCE VITA
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 4丁目1-3
相模大野駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 2016年
D-ROOM上鶴間本町
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 5丁目32-21
町田駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨 2016年
グラン フロント
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 6丁目8-12
相模大野駅
徒歩15分
4階建
RC造 2016年
ラ・ボヌール
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 9丁目30-5
東林間駅
徒歩18分
3階建
RC造 2016年
サンクレイドル相模大野
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目2386番5外
相模大野駅
徒歩8分
6階建
72部屋
RC造 2016年
メゾンブラン・ノワールII
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 1丁目39-6
相模大野駅
徒歩5分
2階建
木造 2015年
ラ・シャンス相模大野
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 1丁目39-5
相模大野駅
徒歩7分
2階建
木造 2015年
LA CITTA
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目39-13
相模大野駅
徒歩8分
2階建
木造 2015年
RIO VEIL
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 3丁目13-30
町田駅
徒歩6分
6階建
RC造 2015年
ヴィーブル草薙
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 5丁目32-16
町田駅
徒歩16分
3階建
軽量鉄骨 2015年
メゾン・レザンジュ
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 9丁目2-51
相模大野駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2015年
アメニティピア
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 1丁目29-31
相模大野駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 2015年
ラフェリエ相模大野
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目39-13
相模大野駅
徒歩8分

木造 2015年
ステージ上鶴間本町
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目34
町田駅
徒歩10分

木造 2015年
ルナージュマチダ
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目8-1
町田駅
徒歩7分

木造 2015年
シャラロステヒルズマチダ
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目8-2
町田駅
徒歩7分

木造 2015年
ローズハイツ町田
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 5丁目14-3
町田駅
徒歩10分

木造 2015年
CASAVIVACE町田
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 8丁目10-14
町田駅
徒歩17分

木造 2015年
プレシス相模大野
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 4丁目
相模大野駅
徒歩7分
15階建
48部屋
RC造 2015年
グランドソレイユ
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 1丁目25-27
相模大野駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2014年
プラウド町田
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目24-43
町田駅
徒歩5分
12階建
161部屋
RC造 2014年
レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 3丁目9-10
町田駅
徒歩4分
15階建
111部屋
RC造 2014年
ディールーム上鶴間本町
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 5丁目32-18
町田駅
徒歩16分
3階建
軽量鉄骨 2014年
ペイサージュ成城
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 5丁目32-20
町田駅
徒歩16分
3階建
軽量鉄骨 2014年
アネーロ・ネオ
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 9丁目45-1
東林間駅
徒歩16分
4階建
RC造 2014年
グレイスガーデン
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 5丁目26-26
町田駅
徒歩19分

木造 2014年
ベル・グラン
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 6丁目22-10
町田駅
徒歩16分

木造 2014年
レオネクストbrave
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 8丁目40
相模大野駅
徒歩22分

木造 2014年
メゾンブランノワール2
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 1丁目39-6
相模大野駅
徒歩5分

木造 2014年
マノワール
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 4丁目19-49
相模大野駅
徒歩6分
2階建
木造 2013年
上鶴間本町4丁目ハイツ
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 4丁目19-49
相模大野駅
徒歩6分
2階建
木造 2013年
サンフレア東林間
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 5丁目17-1
東林間駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2013年
モリオンS
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 5丁目6-16
町田駅
徒歩6分
3階建
RC造 2013年
グランアベニュー相模大野
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 7丁目33-1
相模大野駅
徒歩13分
3階建
木造 2013年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

上鶴間本町における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、上鶴間本町における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

上鶴間本町 $kind_labe人口推移 上鶴間本町における人口推移・動向を調べることができます

上鶴間本町 将来推計人口

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