相模鉄道のマンション価格相場は 43.6万円/㎡ (144万円/坪)でした。中古マンション相場は相模鉄道における7,787件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 43.6 万円/㎡ (144万円/坪)
・平均築年数  23.9
・平均駅距離  11.0
・平均専有面積 54.1 ㎡ (16.4 坪)

このページでは「相模鉄道」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

相模鉄道 中古マンション価格相場

価格相場 43.6 万円/㎡ (144万円/坪)
・平均築年数  23.9
・平均駅距離  11.0
・平均専有面積 54.1 ㎡ (16.4 坪)

2019 年の神奈川県 相模鉄道における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は45.1 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 0.0 万円減(-0.1 %)と僅かに下落。

近年の取引物件の特徴は、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 3.0 % → 2019年 5.7 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2018年 21.7 % → 2019年 22.0 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 10.9 % → 2019年 13.8 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2018年 47.5 % → 2019年 48.6 %)
掲載されている相場および推移は、7,787 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

相模鉄道 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数
相模鉄道いずみ野線2,094 万円32.8 万円/㎡1,588 件
相模鉄道本線2,174 万円44.8 万円/㎡6,872 件

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『相模鉄道』における中古マンションの価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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相模鉄道 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『相模鉄道』における『中古マンション価格相場』は、 国土交通省の直近の2016/06から2019/09までの期間に取引された「2041件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

築年数に対する価格相場

相模鉄道の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格82 万円/㎡100 %
築10年・残存価値60 万円/㎡74 %
築20年・残存価値44 万円/㎡54 %
築30年・残存価値33 万円/㎡41 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 相模鉄道の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
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スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に相模鉄道におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
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延床面積
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駅距離

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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相模鉄道 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、相模鉄道の過去のマンションの売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷
相模鉄道本線 さがみ野駅 徒歩 9.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:2010年第2四半期)

売買価格   1,200 万円    単価   21.8 万円/㎡

2. 神奈川県 横浜市 西区 平沼
JR上野東京ライン 横浜駅 徒歩 9.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:2008年第1四半期)

売買価格   2,600 万円    単価   43.3 万円/㎡

3. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 西谷町
相模鉄道本線 西谷駅 徒歩 9.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:オープンフロア ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:2009年第4四半期)

売買価格   1,400 万円    単価   25.5 万円/㎡

4. 神奈川県 横浜市 旭区 さちが丘
相模鉄道いずみ野線 二俣川駅 徒歩 9.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:2011年第4四半期)

売買価格   2,600 万円    単価   47.3 万円/㎡

5. 神奈川県 横浜市 西区 久保町
相模鉄道本線 西横浜駅 徒歩 9.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売買時期:2017年第3四半期)

売買価格   2,400 万円    単価   40.0 万円/㎡

6. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 西谷町
相模鉄道本線 西谷駅 徒歩 9.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:2018年第3四半期)

売買価格   2,300 万円    単価   35.4 万円/㎡

7. 神奈川県 横浜市 旭区 白根
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 徒歩 9.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種住居地域  (売買時期:2018年第3四半期)

売買価格   1,700 万円    単価   26.2 万円/㎡

8. 神奈川県 横浜市 旭区 さちが丘
相模鉄道いずみ野線 二俣川駅 徒歩 9.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2014年第2四半期)

売買価格   2,200 万円    単価   33.8 万円/㎡

9. 神奈川県 海老名市 中央
JR相模線 海老名駅 徒歩 9.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:商業地域  (売買時期:2012年第3四半期)

売買価格   1,900 万円    単価   29.2 万円/㎡

10. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 西谷町
相模鉄道本線 西谷駅 徒歩 9.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2011年第4四半期)

売買価格   1,600 万円    単価   29.1 万円/㎡

11. 神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘
相模鉄道本線 希望ケ丘駅 徒歩 9.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2016年第3四半期)

売買価格   2,400 万円    単価   43.6 万円/㎡

12. 神奈川県 大和市 中央
小田急江ノ島線 大和駅 徒歩 9.0分)
・築:22.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2008年第3四半期)

売買価格   1,100 万円    単価   16.9 万円/㎡

13. 神奈川県 大和市 中央
小田急江ノ島線 大和駅 徒歩 9.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2012年第1四半期)

売買価格   810 万円    単価   12.5 万円/㎡

14. 神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町
JR上野東京ライン 横浜駅 徒歩 9.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:2016年第2四半期)

売買価格   4,100 万円    単価   63.1 万円/㎡

15. 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 星川
相模鉄道本線 星川駅 徒歩 9.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2010年第2四半期)

売買価格   2,400 万円    単価   36.9 万円/㎡

16. 神奈川県 海老名市 中央
JR相模線 海老名駅 徒歩 9.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:商業地域  (売買時期:2009年第2四半期)

売買価格   1,700 万円    単価   26.2 万円/㎡

17. 神奈川県 横浜市 西区 平沼
JR上野東京ライン 横浜駅 徒歩 9.0分)
・築:26.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:2010年第3四半期)

売買価格   2,500 万円    単価   41.7 万円/㎡

18. 神奈川県 横浜市 瀬谷区 二ツ橋町
相模鉄道本線 三ツ境駅 徒歩 9.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2018年第1四半期)

売買価格   2,600 万円    単価   47.3 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

中古マンション価格相場の推移

相模鉄道における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



相模鉄道 中古マンション価格相場 推移 相模鉄道における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

相模鉄道 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 3.0 % → 2019年 5.7 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2018年 21.7 % → 2019年 22.0 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 10.9 % → 2019年 13.8 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2018年 47.5 % → 2019年 48.6 %)
以下のテーブルは、相模鉄道における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

相模鉄道には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
JR JR横須賀線 (9,215) [沿線・駅]2,500 万43.8 万/㎡20.3 年13 分65 ㎡
JR JR鶴見線 (1,683) [沿線・駅]2,400 万44.0 万/㎡23.8 年10 分60 ㎡
JR (37,674) [沿線・駅]2,300 万42.9 万/㎡21.3 年11 分65 ㎡
JR JR根岸線 (7,625) [沿線・駅]2,300 万45.3 万/㎡21.3 年10 分60 ㎡
JR京浜東北線 鶴見駅 (1,484) [沿線・駅]2,400 万45.3 万/㎡22.0 年10 分60 ㎡
鶴見区 本町通 (75) [エリア]2,000 万43.6 万/㎡25.3 年11 分50 ㎡
南区 唐沢 (4) [エリア]2,200 万44.0 万/㎡20.8 年13 分50 ㎡
鶴見区 上の宮 (82) [エリア]2,700 万42.9 万/㎡21.8 年12 分55 ㎡
磯子区 下町 (15) [エリア]2,900 万44.6 万/㎡21.0 年10 分65 ㎡
神奈川区 神大寺 (91) [エリア]2,400 万44.6 万/㎡26.0 年10 分65 ㎡

相模鉄道 近隣の物件

『相模鉄道』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
クリオ平沼橋
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目
平沼橋駅
徒歩0分
7階建
24部屋
RC造 2019年
クリオ天王町
神奈川県 横浜市 西区 南浅間町
西横浜駅
徒歩0分
11階建
42部屋
RC造 2019年
平沼橋
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目
平沼橋駅
徒歩0分
11階建
50部屋
RC造 2019年
ロアール平沼橋前
神奈川県 横浜市 西区 平沼 2丁目
平沼橋駅
徒歩0分
10階建
39部屋
RC造 2019年
南万騎が原駅前A・B
神奈川県 横浜市 旭区 柏町
南万騎が原駅
徒歩0分
7階建
105部屋
RC造 2019年
瀬谷駅南口AI街区
神奈川県 横浜市 瀬谷区 瀬谷 4丁目
瀬谷駅
徒歩0分
10階建
120部屋
RC造 2019年
海老名・賃貸
神奈川県 海老名市 柏ケ谷
かしわ台駅
徒歩0分
8階建
101部屋
RC造 2019年
横浜西A・B
神奈川県 横浜市 西区 浜松町
西横浜駅
徒歩0分
11階建
60部屋
RC造 2018年
エキサイトよこはま22 北幸ビル
神奈川県 横浜市 西区 北幸 2丁目
横浜駅
徒歩0分
17階建
210部屋
SRC造 2018年
プロスタイルウェルス浅間町
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 1丁目
横浜駅
徒歩0分
10階建
35部屋
RC造 2017年
グランドマスト横浜
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 5丁目
天王町駅
徒歩0分
10階建
75部屋
RC造 2017年
平沼橋
神奈川県 横浜市 西区 西平沼町
平沼橋駅
徒歩0分
8階建
44部屋
RC造 2017年
保土ケ谷区和田町A
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町
和田町駅
徒歩0分
8階建
81部屋
RC造 2017年
保土ケ谷区和田町B
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町
和田町駅
徒歩0分
10階建
292部屋
RC造 2017年
セルアージュ湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目
湘南台駅
徒歩0分
9階建
32部屋
RC造 2017年
西横浜
神奈川県 横浜市 西区 久保町
西横浜駅
徒歩0分
7階建
32部屋
RC造 2017年
上星川3丁目
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 3丁目
上星川駅
徒歩0分
17階建
82部屋
RC造 2017年
天王町
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目
天王町駅
徒歩0分
15階建
40部屋
RC造 2017年
平沼1丁目マンション
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目
平沼橋駅
徒歩0分
8階建
21部屋
RC造 2016年
クレイシア西横浜II
神奈川県 横浜市 西区 浜松町
西横浜駅
徒歩0分
10階建
27部屋
RC造 2016年
セルアージュ湘南台駅前
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目
湘南台駅
徒歩0分
9階建
32部屋
RC造 2016年
ダイアパレス羽沢南
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 2丁目
上星川駅
徒歩0分
7階建
75部屋
RC造 2015年
レオパレスハル
神奈川県 藤沢市 円行 2丁目26-2
湘南台駅
徒歩0分
3階建
鉄骨造 1999年
レオパレス希望ケ丘第5
神奈川県 横浜市 旭区 中尾 1丁目15-6
希望ケ丘駅
徒歩0分
2階建
木造 1992年
伊勢政ビル
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 天王町 2丁目45-8
天王町駅
徒歩0分
5階建
RC造 1971年
二俣川駅南口
神奈川県 横浜市 旭区 二俣川 2丁目
二俣川駅
徒歩1分
29階建
419部屋
RC造 2019年
サンロイヤル III
神奈川県 横浜市 泉区 中田西 1丁目20-5
戸塚駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2016年
川井ビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 松本町 1丁目3-13
反町駅
徒歩1分

その他 2016年
リバーサイド滝頭B棟
神奈川県 横浜市 磯子区 滝頭 3丁目2-3
横浜駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨 2015年
レユシール横浜西谷
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 西谷町 1100
西谷駅
徒歩1分

木造 2015年
グランドスクエアー465
神奈川県 藤沢市 下土棚 465-5
長後駅
徒歩1分

RC造 2015年
カナメビル
神奈川県 藤沢市 下土棚 465-2
長後駅
徒歩1分

RC造 2015年
プラムハイム
神奈川県 大和市 桜森 2丁目3-15
相模大塚駅
徒歩1分
3階建
木造 2014年
アルドール B
神奈川県 綾瀬市 落合北 5丁目8-14
桜ケ丘駅
徒歩1分
2階建
木造 2014年
ニュー・シード
神奈川県 綾瀬市 落合北 6丁目3-8
長後駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2014年
ペルシャビル
神奈川県 横浜市 鶴見区 東寺尾 4丁目7-14
横浜駅
徒歩1分
5階建
RC造 2014年
ナイスエスアリーナ横濱星川
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 川辺町 6-1
星川駅
徒歩1分
7階建
59部屋
RC造 2014年
サンロイヤル
神奈川県 横浜市 泉区 中田西 1丁目20-10
大船駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨 2014年
アミューゼ湘南
神奈川県 藤沢市 亀井野 1丁目7-7
六会日大前駅
徒歩1分
4階建
RC造 2013年
アルドール A
神奈川県 綾瀬市 落合北 5丁目8-14
長後駅
徒歩1分
2階建
木造 2013年