神奈川県のマンション価格相場は 53.0万円/㎡ (175万円/坪)でした。中古マンション相場は神奈川県における29,764件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 53.0 万円/㎡ (175万円/坪)
・平均築年数  21.8
・平均駅距離  11.1
・平均専有面積 58.2 ㎡ (17.6 坪)

このページでは「その他」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

その他 中古マンション価格相場

価格相場 53.0 万円/㎡ (175万円/坪)
・平均築年数  21.8
・平均駅距離  11.1
・平均専有面積 58.2 ㎡ (17.6 坪)

2019 年の神奈川県 その他における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は51.2 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 1.8 万円減(-3.3 %)と小幅に下落。

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加、専有面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が小幅増加。

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2018年 38.7 % → 2019年 42.4 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2018年 9.8 % → 2019年 11.3 %)
掲載されている相場および推移は、29,764 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

その他 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数
グリーンライン3,324 万円50.1 万円/㎡3,159 件
東急田園都市線3,240 万円51.2 万円/㎡8,640 件
横浜みなとみらい線4,091 万円80.4 万円/㎡2,623 件
横浜市ブルーライン2,606 万円53.4 万円/㎡14,887 件
江ノ島電鉄線3,380 万円49.1 万円/㎡1,434 件
湘南モノレール2,960 万円39.6 万円/㎡1,003 件
金沢シーサイドライン2,040 万円32.9 万円/㎡985 件

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『その他』における中古マンションの価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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その他 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『その他』における『中古マンション価格相場』は、 国土交通省の直近の2017/06から2019/09までの期間に取引された「5000件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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築年数に対する価格相場

その他の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格91 万円/㎡100 %
築10年・残存価値70 万円/㎡77 %
築20年・残存価値53 万円/㎡59 %
築30年・残存価値41 万円/㎡46 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 その他の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座にその他におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
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延床面積
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駅距離

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想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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その他 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、その他の過去のマンションの売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 神奈川県 横浜市 栄区 笠間
JR上野東京ライン 大船駅 徒歩 9.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売買時期:2006年第4四半期)

売買価格   2,400 万円    単価   36.9 万円/㎡

2. 神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町
JR上野東京ライン 横浜駅 徒歩 9.0分)
・築:20.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:2014年第1四半期)

売買価格   4,300 万円    単価   66.2 万円/㎡

3. 神奈川県 川崎市 高津区 二子
東急田園都市線 高津駅 徒歩 9.0分)
・築:20.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2019年第1四半期)

売買価格   4,900 万円    単価   75.4 万円/㎡

4. 神奈川県 川崎市 宮前区 有馬
東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩 9.0分)
・築:20.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準住居地域  (売買時期:2017年第1四半期)

売買価格   3,700 万円    単価   56.9 万円/㎡

5. 神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町
JR上野東京ライン 戸塚駅 徒歩 9.0分)
・築:19.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売買時期:2016年第3四半期)

売買価格   3,200 万円    単価   53.3 万円/㎡

6. 神奈川県 横浜市 都筑区 北山田
グリーンライン 北山田駅 徒歩 9.0分)
・築:19.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:2018年第3四半期)

売買価格   3,500 万円    単価   50.0 万円/㎡

7. 神奈川県 大和市 つきみ野
東急田園都市線 つきみ野駅 徒歩 9.0分)
・築:19.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:2012年第3四半期)

売買価格   2,900 万円    単価   44.6 万円/㎡

8. 神奈川県 藤沢市 大鋸
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩 9.0分)
・築:20.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2018年第2四半期)

売買価格   2,600 万円    単価   43.3 万円/㎡

9. 神奈川県 横浜市 中区 山下町
JR根岸線 関内駅 徒歩 9.0分)
・築:20.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:商業地域  (売買時期:2017年第2四半期)

売買価格   4,700 万円    単価   72.3 万円/㎡

10. 神奈川県 横浜市 青葉区 荏田西
東急田園都市線 市が尾駅 徒歩 9.0分)
・築:20.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・構造:RC
・都市計画:第2種住居地域  (売買時期:2015年第2四半期)

売買価格   2,200 万円    単価   36.7 万円/㎡

11. 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜
JR横浜線 新横浜駅 徒歩 9.0分)
・築:19.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:2016年第2四半期)

売買価格   3,300 万円    単価   47.1 万円/㎡

12. 神奈川県 藤沢市 藤沢
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩 9.0分)
・築:20.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:2017年第3四半期)

売買価格   3,100 万円    単価   47.7 万円/㎡

13. 神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町
JR上野東京ライン 横浜駅 徒歩 9.0分)
・築:20.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1LDK+S ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:2014年第3四半期)

売買価格   4,200 万円    単価   64.6 万円/㎡

14. 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜
JR横浜線 新横浜駅 徒歩 9.0分)
・築:20.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:2018年第3四半期)

売買価格   4,600 万円    単価   65.7 万円/㎡

15. 神奈川県 横浜市 緑区 中山町
JR横浜線 中山駅 徒歩 9.0分)
・築:19.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:  (売買時期:2007年第1四半期)

売買価格   2,200 万円    単価   33.8 万円/㎡

16. 神奈川県 川崎市 高津区 久本
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩 9.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:2011年第4四半期)

売買価格   2,900 万円    単価   48.3 万円/㎡

17. 神奈川県 川崎市 高津区 久本
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩 9.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:2011年第4四半期)

売買価格   3,200 万円    単価   45.7 万円/㎡

18. 神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東
グリーンライン 高田駅 徒歩 9.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:2010年第4四半期)

売買価格   2,000 万円    単価   33.3 万円/㎡

19. 神奈川県 横浜市 戸塚区 上倉田町
JR上野東京ライン 戸塚駅 徒歩 9.0分)
・築:18.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2012年第4四半期)

売買価格   3,000 万円    単価   46.2 万円/㎡

20. 神奈川県 大和市 中央林間
東急田園都市線 中央林間駅 徒歩 9.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:2009年第4四半期)

売買価格   2,300 万円    単価   32.9 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

中古マンション価格相場の推移

その他における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



その他 中古マンション価格相場 推移 その他における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

その他 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加、専有面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が小幅増加。

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2018年 38.7 % → 2019年 42.4 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2018年 9.8 % → 2019年 11.3 %)
以下のテーブルは、その他における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

その他には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
JR南武線 武蔵中原駅 (541) [沿線・駅]3,250 万53.1 万/㎡17.5 年11 分65 ㎡
東急田園都市線 青葉台駅 (739) [沿線・駅]3,700 万52.9 万/㎡19.5 年10 分70 ㎡
東急東横線 綱島駅 (1,149) [沿線・駅]3,100 万52.9 万/㎡22.3 年13 分60 ㎡
JR南武線 武蔵新城駅 (719) [沿線・駅]3,000 万52.7 万/㎡17.8 年9 分65 ㎡
東急田園都市線 宮崎台駅 (680) [沿線・駅]2,900 万51.4 万/㎡20.0 年9 分65 ㎡
川崎市 (17,186) [エリア]2,800 万53.3 万/㎡17.8 年9 分65 ㎡
宮前区 土橋 (379) [エリア]3,250 万52.5 万/㎡21.3 年10 分65 ㎡
横浜市 港北区 (4,945) [エリア]2,800 万52.5 万/㎡21.3 年10 分60 ㎡
緑区 大山町 (100) [エリア]3,600 万52.0 万/㎡22.8 年11 分70 ㎡
港北区 樽町 (365) [エリア]3,450 万54.3 万/㎡21.8 年13 分60 ㎡

その他 近隣の物件

『その他』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ミオカステーロ鶴見中央
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 5丁目
国道駅
徒歩0分
11階建
51部屋
RC造 2019年
プレール・ドゥーク桜木町
神奈川県 横浜市 西区 戸部町 1丁目
桜木町駅
徒歩0分
7階建
36部屋
RC造 2019年
メインステージ横浜弥生町
神奈川県 横浜市 中区 弥生町 2丁目
伊勢佐木長者町駅
徒歩0分
11階建
40部屋
RC造 2019年
ルーブル中丸子弐番館
神奈川県 川崎市 中原区 中丸子
向河原駅
徒歩0分
7階建
66部屋
RC造 2019年
ミオカステーロ京王稲田堤
神奈川県 川崎市 多摩区 菅 4丁目
京王稲田堤駅
徒歩0分
6階建
31部屋
RC造 2019年
ミオカステーロ大船II
神奈川県 鎌倉市 大船 5丁目
大船駅
徒歩0分
7階建
24部屋
RC造 2019年
N−stage鶴見
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 3丁目
鶴見駅
徒歩0分
7階建
85部屋
RC造 2019年
ガーラ綱島II
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 2丁目
綱島駅
徒歩0分
7階建
60部屋
RC造 2019年
セルアージュ青木町
神奈川県 横浜市 神奈川区 青木町
神奈川駅
徒歩0分
11階建
50部屋
RC造 2019年
東神奈川
神奈川県 横浜市 神奈川区 白幡向町
東神奈川駅
徒歩0分
5階建
118部屋
RC造 2019年
レーベン片倉
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目
片倉町駅
徒歩0分
5階建
27部屋
RC造 2019年
クリオ平沼橋
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目
平沼橋駅
徒歩0分
7階建
24部屋
RC造 2019年
高島町
神奈川県 横浜市 西区 高島 2丁目
高島町駅
徒歩0分
9階建
36部屋
RC造 2019年
クリオ天王町
神奈川県 横浜市 西区 南浅間町
西横浜駅
徒歩0分
11階建
42部屋
RC造 2019年
ガーラ関内
神奈川県 横浜市 中区 翁町 2丁目
伊勢佐木長者町駅
徒歩0分
11階建
40部屋
RC造 2019年
井土ケ谷マンション建替
神奈川県 横浜市 南区 井土ケ谷下町
井土ケ谷駅
徒歩0分
7階建
35部屋
RC造 2019年
レーベン阪東橋
神奈川県 横浜市 南区 中村町 4丁目
阪東橋駅
徒歩0分
7階建
61部屋
RC造 2019年
レ・ジェイド横浜
神奈川県 横浜市 南区 花之木町 2丁目
蒔田駅
徒歩0分
7階建
69部屋
RC造 2019年
フロンティアコンフォート保土ケ谷駅前
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 帷子町 1丁目
保土ケ谷駅
徒歩0分
7階建
24部屋
RC造 2019年
クリオ綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 4丁目
綱島駅
徒歩0分
7階建
66部屋
RC造 2019年
綱島東II
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 4丁目
綱島駅
徒歩0分
10階建
94部屋
RC造 2019年
青葉台A・B
神奈川県 横浜市 青葉区 松風台
青葉台駅
徒歩0分
4階建
71部屋
RC造 2019年
港北ニュータウン中央
神奈川県 横浜市 都筑区 茅ケ崎中央
センター南駅
徒歩0分
11階建
53部屋
RC造 2019年
川崎榎町
神奈川県 川崎市 川崎区 榎町
京急川崎駅
徒歩0分
7階建
48部屋
RC造 2019年
川崎大師
神奈川県 川崎市 川崎区 川中島 1丁目
川崎大師駅
徒歩0分
10階建
80部屋
RC造 2019年
大師駅前西街区
神奈川県 川崎市 川崎区 大師駅前 2丁目
鈴木町駅
徒歩0分
15階建
474部屋
RC造 2019年
パティーナ川崎
神奈川県 川崎市 川崎区 中瀬 3丁目
東門前駅
徒歩0分
7階建
78部屋
RC造 2019年
パティーナ川崎大師
神奈川県 川崎市 川崎区 中瀬 3丁目
東門前駅
徒歩0分
7階建
78部屋
RC造 2019年
川崎本町
神奈川県 川崎市 川崎区 本町 1丁目
京急川崎駅
徒歩0分
9階建
48部屋
RC造 2019年
川崎南町II
神奈川県 川崎市 川崎区 南町
川崎駅
徒歩0分
12階建
72部屋
RC造 2019年
川崎塚越
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 2丁目
矢向駅
徒歩0分
7階建
43部屋
RC造 2019年
川崎柳町
神奈川県 川崎市 幸区 柳町
川崎駅
徒歩0分
14階建
94部屋
RC造 2019年
クリオ元住吉
神奈川県 川崎市 中原区 今井南町
元住吉駅
徒歩0分
15階建
42部屋
RC造 2019年
武蔵新城
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 3丁目
武蔵新城駅
徒歩0分
6階建
117部屋
RC造 2019年
元住吉V
神奈川県 川崎市 中原区 木月大町
元住吉駅
徒歩0分
5階建
34部屋
RC造 2019年
ブリシア武蔵小杉
神奈川県 川崎市 中原区 小杉御殿町 1丁目
武蔵中原駅
徒歩0分
5階建
22部屋
RC造 2019年
武蔵小杉
神奈川県 川崎市 中原区 小杉町 3丁目
武蔵小杉駅
徒歩0分
14階建
109部屋
RC造 2019年
プレシス等々力II
神奈川県 川崎市 中原区 宮内 4丁目
等々力駅
徒歩0分
5階建
85部屋
RC造 2019年
向ケ丘遊園
神奈川県 川崎市 多摩区 枡形 6丁目
向ケ丘遊園駅
徒歩0分
5階建
82部屋
RC造 2019年
クリオ鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 2丁目6-1
鷺沼駅
徒歩0分
5階建
46部屋
RC造 2019年