小田急江ノ島線の 中古マンション 価格相場

小田急江ノ島線の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は2,509万円 (41.1万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +4.5%( +2.0万円/㎡)と小幅に上昇しています。中古マンション相場は小田急江ノ島線における6,940件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

小田急江ノ島線の中古マンション相場
前年比
2,509 万円
+4.5
(+2.0万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
25.2
(平均値)
11.1
(平均値)
58.9
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「小田急江ノ島線」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、小田急江ノ島線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

小田急江ノ島線 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の神奈川県 小田急 小田急江ノ島線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は46.6万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +4.5%( +2.0万円/㎡)と小幅に上昇しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、6,940件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

小田急江ノ島線における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小田急江ノ島線における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(43.6万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(35.1万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2015, 2018, 2021, 2022, 2023年)以上存在します。これは、小田急江ノ島線において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

小田急江ノ島線の直近3年間の平均中古マンション価格は43.6万円/㎡であり、これは小田急全体の平均38.8万円/㎡よりも12.3%高い水準です。この顕著な価格差は、小田急江ノ島線が小田急内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。小田急江ノ島線は公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、小田急江ノ島線は小田急内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

関連エリア 中古マンション相場記事

関連するエリアの中古マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

小田急江ノ島線の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

小田急江ノ島線 中古マンションの価格相場動向

小田急江ノ島線における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、小田急江ノ島線における6,940件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
小田急江ノ島線 中古マンション価格相場 推移・動向 小田急江ノ島線における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

小田急江ノ島線 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

神奈川県 小田急 小田急江ノ島線における年別推移

神奈川県 小田急 小田急江ノ島線における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
11.5
26.2
58.4
46.6
万円/㎡
+4.5%
234

2022
10.7
25.6
59.1
44.6
万円/㎡
+12.5%
439

2021
11.5
25.1
58.8
39.6
万円/㎡
+7.7%
442

2020
10.8
24.5
59.1
36.8
万円/㎡
-5.3%
437

2019
10.7
21.8
59.4
38.9
万円/㎡
+0.2%
420

2018
10.9
21.9
61.1
38.8
万円/㎡
+7.9%
418

2017
10.5
21.9
58.5
35.9
万円/㎡
+0.6%
427

2016
10.5
20.6
59.3
35.7
万円/㎡
+1.2%
434

2015
11.0
19.6
60.5
35.3
万円/㎡
+6.2%
417

2014
10.7
19.8
60.1
33.3
万円/㎡
-5.1%
402

2013
10.3
17.0
61.3
35.1
万円/㎡
+2.9%
429

2012
10.9
15.8
59.3
34.1
万円/㎡
-2.8%
428

2011
10.8
15.3
60.5
35.0
万円/㎡
-0.6%
386

2010
10.5
13.3
58.3
35.2
万円/㎡
+10.6%
498

2009
11.4
13.0
61.5
31.8
万円/㎡
-9.5%
455

2008
10.9
14.2
59.8
35.2
万円/㎡
+8.2%
408

2007
11.3
14.2
57.3
32.5
万円/㎡
+58.7%
263

2006
15.0
20.6
60.0
20.5
万円/㎡
- 3

神奈川県 小田急における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県 小田急における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
12.3
27.4
60.1
41.9
万円/㎡
+5.9%
652

2022
12.9
27.5
61.9
39.6
万円/㎡
+13.1%
1,185

2021
13.0
27.4
60.8
35.0
万円/㎡
+5.7%
1,209

2020
12.6
26.6
61.6
33.1
万円/㎡
-0.2%
1,101

2019
13.2
25.0
60.4
33.2
万円/㎡
-0.9%
1,076

2018
12.9
23.8
61.8
33.5
万円/㎡
+4.7%
1,089

2017
13.0
24.1
61.1
32.0
万円/㎡
-0.3%
1,063

2016
13.0
22.8
61.1
32.1
万円/㎡
+3.0%
1,100

2015
13.3
22.0
61.9
31.1
万円/㎡
+2.4%
1,133

2014
13.7
20.9
60.5
30.4
万円/㎡
-3.4%
1,106

2013
13.7
18.7
61.6
31.5
万円/㎡
+0.1%
1,192

2012
14.2
17.5
61.4
31.5
万円/㎡
+2.8%
1,135

2011
13.8
18.2
61.7
30.6
万円/㎡
-0.8%
998

2010
12.7
16.1
60.8
30.8
万円/㎡
+8.2%
1,191

2009
13.9
15.4
63.1
28.5
万円/㎡
-11.3%
1,066

2008
13.0
15.4
61.2
32.1
万円/㎡
+12.2%
1,020

2007
14.1
17.4
60.7
28.6
万円/㎡
-10.7%
739

2006
14.2
18.5
68.0
32.0
万円/㎡
+3.3%
145

2005
12.0
16.9
63.5
31.0
万円/㎡
- 69

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『小田急江ノ島線』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

小田急江ノ島線 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する小田急江ノ島線における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「1550件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

小田急江ノ島線 築年数に対する価格相場の傾向

小田急江ノ島線の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-25.50%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『小田急江ノ島線』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格82 万円/㎡100 %
築10年・残存価値61 万円/㎡75 %
築20年・残存価値45 万円/㎡55 %
築30年・残存価値35 万円/㎡43 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 小田急江ノ島線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる
PR

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、小田急江ノ島線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

小田急江ノ島線の周辺環境

田急江ノ島線は、竜宮城へ向かう路線!

小田急江ノ島線は、小田急小田原線の相模大野駅から片瀬江ノ島駅を結ぶ路線です。この路線は、他社線と始発乗換できるので、着席乗車できる機会(田園都市線[中央林間駅]、相鉄いずみ野駅・横浜市営地下鉄駅[湘南台駅]、江ノ電[藤沢駅])が多くあります。江ノ島や鎌倉、湘南海岸などでマリンレジャーが好きな方には最適な路線です。

藤沢駅は駅の構造上行き止まりになっているので、駅を通過する際は前後逆転するので、初めて乗車する方は驚かれる瞬間でもあります。片瀬江ノ島駅は、竜宮城をモチーフにした造りで人気になっています。

小田急江ノ島線は、桜スポットが多い

桜ヶ丘駅付近では、桜がつく駅名であることもあり桜のシーズンは国道467号線が桜のトンネルになります。また、隣の高座渋谷駅周辺には、「引地川の千本桜」が1.5キロに渡る花見スポットになります。引地川の両岸からの桜は絶景スポットです。これ以外でも「さくらの遊歩道」(中央林間駅)、遊行寺(藤沢本町駅)など著名スポットがあります。

大和駅西口ロータリーは、なでしこ広場と呼ばれ「なでしこジャパン」W杯金メダルメンバーで大和市ゆかりの大野選手、川澄選手、上尾野辺選手の手形モニュメントが設置されています。大和市は、女子サッカーの街として全国的に認知度が高くなっています。

南林間駅は、碁盤の目のような区画の街

南林間駅西口では、林間都市という構想のもとに碁盤の目のような区画整備がされていて宅地開発が行われました。100メートル毎に道路が区画整理されて駅周辺には商店街があり生活しやすい街でもあります。付近にヤマトオークシティ(イオン&イトーヨーカドー)、コストコや家電量販店があり生活しやすい街です。南林間駅の中央大通りは、「やまと根岸通り」と言われノーベル賞受賞の根岸栄一氏が学生時代利用していた道路と言われ、親しまれています。

横浜市泉区は、宅地開発が盛ん

湘南台駅は、小田急江ノ島線以外でも相鉄いずみ野線、横浜市営地下鉄が走る街です。この駅西口に慶応大学、文教大学があり学生が多い街です。湘南ライフタウン(藤沢市西部のニュータウン)へもバスでアクセスできるので駅利用者が多い街です。駅の東側の横浜市泉区は、横浜市で持ち家率が高い区と言われるほど宅地開発が盛んに行われています。いままで、鉄道の利便性が低い点があり田園地帯が中心でしたが、鉄道と道路整備が行われバスや車の利便性が向上したことが要因とされています。この地域は、益々発展することが想定されます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、小田急江ノ島線における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、小田急江ノ島線における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、小田急江ノ島線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 小田急江ノ島線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『小田急江ノ島線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

小田急江ノ島線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく減少、駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 3.0 % → 2023年 5.6 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 20.7 % → 2023年 22.6 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 59.5 % → 2023年 62.6 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 9.8 % → 2023年 10.8 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

小田急江ノ島線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、小田急江ノ島線に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 小田急江ノ島線における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、小田急江ノ島線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

小田急江ノ島線において、最も中古マンションの価格相場が高い沿線・駅は、『片瀬江ノ島駅』における平均単価 73.7万円/㎡(価格相場 4,514万円)、 最も低い沿線・駅は、『長後駅』における平均単価 18.0万円/㎡(価格相場 1,152万円)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『長後駅』における+64.8%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『桜ケ丘駅』における-29.5%です。

長後駅』『藤沢本町駅』『中央林間駅』『六会日大前駅』『善行駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

相模大野駅(50.6万円/㎡), 中央林間駅(49.1万円/㎡)の平均中古マンション価格は、小田急江ノ島線全体の直近3年間の平均価格である43.6万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、小田急江ノ島線内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、小田急江ノ島線内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

鵠沼海岸駅(55.6万円/㎡)の中古マンション価格は平均55.6万円/㎡に達し、小田急江ノ島線全体の直近3年間の平均価格である43.6万円/㎡よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、小田急江ノ島線内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。

藤沢駅(57.3万円/㎡), 片瀬江ノ島駅(73.7万円/㎡)の中古マンション価格は平均65.5万円/㎡に達し、小田急江ノ島線全体の直近3年間の平均価格である43.6万円/㎡と比較して30%以上も高く、この大幅な差は小田急江ノ島線内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

小田急江ノ島線 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
相模大野駅3,284 万円50.6 万円/㎡895 件-0.0%
(2023)
東林間駅2,118 万円34.7 万円/㎡350 件-15.3%
(2023)
中央林間駅3,108 万円49.1 万円/㎡412 件+23.3%
(2023)
南林間駅1,698 万円30.8 万円/㎡622 件-3.9%
(2023)
鶴間駅1,678 万円29.7 万円/㎡645 件-0.6%
(2023)
大和駅1,950 万円35.1 万円/㎡643 件+8.1%
(2023)
桜ケ丘駅1,027 万円22.4 万円/㎡357 件-29.5%
(2023)
高座渋谷駅1,925 万円28.8 万円/㎡103 件+2.7%
(2023)
長後駅1,152 万円18.0 万円/㎡184 件+64.8%
(2023)
湘南台駅2,694 万円44.3 万円/㎡463 件+6.2%
(2023)
六会日大前駅1,369 万円22.4 万円/㎡49 件+19.0%
(2023)
善行駅1,867 万円29.3 万円/㎡352 件+16.8%
(2023)
藤沢本町駅2,126 万円36.2 万円/㎡282 件+32.5%
(2023)
藤沢駅3,637 万円57.3 万円/㎡1,241 件-3.4%
(2023)
本鵠沼駅3,094 万円44.0 万円/㎡33 件+6.5%
(2023)
鵠沼海岸駅3,472 万円55.6 万円/㎡137 件-10.1%
(2023)
片瀬江ノ島駅4,514 万円73.7 万円/㎡172 件-17.9%
(2023)

小田急江ノ島線の過去の取引データを調べる

小田急江ノ島線における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、小田急江ノ島線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『小田急江ノ島線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 6,940件中)

1. 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩 9.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,600万円    単価   47.3 万円/㎡

2. 神奈川県 大和市 下鶴間
小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩 9.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   21.8 万円/㎡

3. 神奈川県 藤沢市 亀井野
小田急江ノ島線 六会日大前駅 徒歩 9.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   29.1 万円/㎡

4. 神奈川県 大和市 下鶴間
小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩 9.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   950万円    単価   15.8 万円/㎡

5. 神奈川県 大和市 中央
相鉄・JR直通線 大和駅 徒歩 9.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   810万円    単価   12.5 万円/㎡

6. 神奈川県 相模原市 南区 相模大野
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩 9.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   30.0 万円/㎡

7. 神奈川県 藤沢市 亀井野
小田急江ノ島線 六会日大前駅 徒歩 9.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   21.7 万円/㎡

8. 神奈川県 藤沢市 善行坂
小田急江ノ島線 善行駅 徒歩 9.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   27.3 万円/㎡

9. 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩 9.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   27.7 万円/㎡

10. 神奈川県 相模原市 南区 上鶴間
小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩 9.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   26.7 万円/㎡

11. 神奈川県 大和市 鶴間
小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩 9.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   770万円    単価   14.0 万円/㎡

12. 神奈川県 大和市 中央林間
東急田園都市線 中央林間駅 徒歩 9.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   2,800万円    単価   50.9 万円/㎡

13. 神奈川県 相模原市 南区 東林間
小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩 9.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   24.6 万円/㎡

14. 神奈川県 大和市 下鶴間
小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩 9.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   30.0 万円/㎡

15. 神奈川県 大和市 下鶴間
小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩 9.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   2,300万円    単価   38.3 万円/㎡

16. 神奈川県 大和市 鶴間
小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩 9.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   32.7 万円/㎡

17. 神奈川県 相模原市 南区 東林間
小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩 9.0分)
・築:27.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   18.3 万円/㎡

18. 神奈川県 藤沢市 南藤沢
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩 9.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   2,800万円    単価   43.1 万円/㎡

19. 神奈川県 藤沢市 亀井野
小田急江ノ島線 六会日大前駅 徒歩 9.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   36.7 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

小田急江ノ島線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

小田急江ノ島線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
小田急小田原線 百合ケ丘駅 (450) [沿線・駅]2,719 万41.7 万/㎡26.8 年11 分67 ㎡
小田急小田原線 海老名駅 (706) [沿線・駅]2,745 万43.4 万/㎡22.8 年12 分62 ㎡
小田急 (18,269) [沿線・駅]2,262 万36.2 万/㎡27.4 年12 分61 ㎡
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 (282) [沿線・駅]2,126 万36.2 万/㎡23.5 年10 分56 ㎡

小田急江ノ島線の中古物件の価格相場

『小田急江ノ島線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、小田急江ノ島線における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 小田急江ノ島線に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『小田急江ノ島線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

小田急江ノ島線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、小田急江ノ島線における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

小田急江ノ島線 $kind_labe人口推移 小田急江ノ島線における人口推移・動向を調べることができます

小田急江ノ島線 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
ウチノカチ・テーマ
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。