京浜急行本線のマンション価格相場は 49.3万円/㎡ (163万円/坪)でした。中古マンション相場は京浜急行本線における9,102件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 49.3 万円/㎡ (163万円/坪)
・平均築年数  22.0
・平均駅距離  9.6
・平均専有面積 50.5 ㎡ (15.3 坪)

このページでは「京浜急行本線」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

京浜急行本線 中古マンション価格相場

価格相場 49.3 万円/㎡ (163万円/坪)
・平均築年数  22.0
・平均駅距離  9.6
・平均専有面積 50.5 ㎡ (15.3 坪)

2019 年の神奈川県 京浜急行 京浜急行本線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は51.5 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 1.7 万円増(+3.5 %)と小幅に上昇。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 21.8 % → 2019年 26.9 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 3.3 % → 2019年 6.2 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2018年 7.6 % → 2019年 5.3 %)
掲載されている相場および推移は、9,102 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

京浜急行本線 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数
京急川崎駅2,227 万円83.1 万円/㎡181 件
八丁畷駅2,222 万円68.4 万円/㎡399 件
鶴見市場駅2,600 万円49.5 万円/㎡337 件
京急鶴見駅1,955 万円52.9 万円/㎡316 件
花月園前駅2,011 万円48.2 万円/㎡141 件
生麦駅2,031 万円42.7 万円/㎡464 件
京急新子安駅1,410 万円45.0 万円/㎡45 件
子安駅2,045 万円72.1 万円/㎡78 件
神奈川新町駅2,376 万円55.4 万円/㎡205 件
仲木戸駅2,358 万円50.8 万円/㎡40 件
神奈川駅2,410 万円63.7 万円/㎡166 件
横浜駅3,243 万円75.6 万円/㎡1,251 件
戸部駅2,194 万円73.5 万円/㎡380 件
日ノ出町駅2,726 万円66.6 万円/㎡166 件
黄金町駅1,999 万円53.4 万円/㎡440 件
南太田駅1,716 万円47.7 万円/㎡211 件
井土ケ谷駅1,651 万円41.6 万円/㎡286 件
弘明寺駅1,800 万円35.2 万円/㎡469 件
上大岡駅2,437 万円38.2 万円/㎡727 件
屏風浦駅2,394 万円36.4 万円/㎡166 件
杉田駅1,619 万円34.1 万円/㎡187 件
京急富岡駅1,658 万円30.0 万円/㎡165 件
能見台駅2,659 万円34.4 万円/㎡388 件
金沢文庫駅2,098 万円29.6 万円/㎡448 件
金沢八景駅2,040 万円34.5 万円/㎡273 件
追浜駅1,797 万円27.9 万円/㎡245 件
京急田浦駅1,545 万円23.4 万円/㎡79 件
安針塚駅2,413 万円29.0 万円/㎡40 件
逸見駅1,633 万円26.4 万円/㎡6 件
汐入駅2,076 万円29.8 万円/㎡59 件
横須賀中央駅2,168 万円38.3 万円/㎡279 件
県立大学駅2,006 万円31.0 万円/㎡149 件
堀ノ内駅1,165 万円19.4 万円/㎡46 件
京急大津駅1,478 万円22.4 万円/㎡43 件
馬堀海岸駅930 万円14.0 万円/㎡75 件
浦賀駅1,451 万円23.6 万円/㎡150 件

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『京浜急行本線』における中古マンションの価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}


計算中です

京浜急行本線 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認することができます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『京浜急行本線』における『中古マンション価格相場』は、 国土交通省の直近の2016/03から2019/09までの期間に取引された「1886件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

築年数に対する価格相場

京浜急行本線の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格89 万円/㎡100 %
築10年・残存価値65 万円/㎡73 %
築20年・残存価値48 万円/㎡53 %
築30年・残存価値37 万円/㎡41 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 京浜急行本線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に京浜急行本線におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

京浜急行本線の周辺環境

京浜急行本線は、浦賀駅までの路線

京浜急行本線は、泉岳寺駅から浦賀駅を結ぶ路線です。京浜急行線では他にも空港線、大師線、逗子線、久里浜線があります。泉岳寺から都営浅草線、京成押上線、北総鉄道、芝山鉄道へ乗り入れを行っています。京浜急行の路線としては、長距離を結ぶ久里浜線の三崎口駅と泉岳寺を結ぶ列車をベースにしたダイヤ構成になっています。車内の路線図も三崎口駅になっているので、多くの方が浦賀駅方面は支線のような感覚かもしれません。

列車の車両は、新幹線と同じ軌道幅(標準軌)のため、高速運行が可能で最高時速120キロの走行ができ、JR線に比べて高速運転を行います。

三浦半島レジャーにさいてき

京浜急行線は、品川駅から横浜駅間はJR東海道線・京浜東北線と海側を並走しています。JR線とは品川駅、川崎駅、横浜駅で乗換ができますがこの駅以外での乗換は多少距離がある場合があります。

品川駅と京急蒲田駅間は、京急線と乗り入れ列車が多いので日中でも電車の本数が多く便利です。

沿線沿いは、住宅地が多くありベットタウンとしての路線になります。浦賀方面、三崎口方面ではマリンレジャーや観光を楽しめるスポットも多くお得な割引切符の販売もあります。三崎のマグロや横須賀の海軍カレーなど、お手軽レジャーも楽しめる路線です。

大岡川はさくらスポット

弘明寺駅は、横浜市営地下鉄ブルーラインの駅もありますが、かなり離れた場所にあるので乗換には不向きと言えます。その駅の間には737年に創建された弘明寺があり空海や鎌倉時代の源家将軍にゆかりがあります。門前町として人の行き来が多かったこともあり商店街として発達した経緯があります。アーケードに多くの商店があり生活しやすい地域となっています。この商店街の中央に大岡川があり、桜のスポットとして花見をする方が多く訪れます。

安針塚のゆかり探検

安針塚駅には、塚山公園があり高台から海を見渡せるスポットとして訪れる方が多くいます。みなとが見える丘は、東京湾、横須賀港、猿島が身近に見られる場所です。春は桜の名所でもあり、この地域の著名スポットになります。安針塚駅は、塚山公園に三浦按針夫妻の墓があることで命名されました。この人は、英国人でオランダ東インド会社が東洋に派遣した水先案内人として従事していました。嵐に遭い九州に漂着し、砲術・航海・天文の技量を活かし成果を残したとされています。徳川家康の信任を得て外交顧問として三浦郡逸見村に250石を与えられたことで、この地にゆかりがあります。高台にある公園から、海の安全を見守ってくれています。

京浜急行本線 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、京浜急行本線の過去のマンションの売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 神奈川県 横浜市 南区 中里
横浜市ブルーライン 弘明寺駅 徒歩 8.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:平成20年第2四半期)

売買価格   1,200 万円    単価   21.8 万円/㎡

2. 神奈川県 横浜市 磯子区 杉田
京浜急行本線 杉田駅 徒歩 8.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成26年第2四半期)

売買価格   1,200 万円    単価   21.8 万円/㎡

3. 神奈川県 横須賀市 日の出町
京浜急行本線 横須賀中央駅 徒歩 8.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:オープンフロア ・構造:RC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成21年第1四半期)

売買価格   500 万円    単価   9.1 万円/㎡

4. 神奈川県 横浜市 磯子区 森
京浜急行本線 屏風浦駅 徒歩 8.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準住居地域  (売買時期:平成24年第1四半期)

売買価格   1,800 万円    単価   30.0 万円/㎡

5. 神奈川県 横浜市 神奈川区 青木町
JR京浜東北線 横浜駅 徒歩 8.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成21年第4四半期)

売買価格   2,700 万円    単価   54.0 万円/㎡

6. 神奈川県 横浜市 神奈川区 台町
JR京浜東北線 横浜駅 徒歩 8.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成23年第4四半期)

売買価格   2,600 万円    単価   52.0 万円/㎡

7. 神奈川県 横浜市 神奈川区 台町
JR京浜東北線 横浜駅 徒歩 8.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成23年第4四半期)

売買価格   3,000 万円    単価   60.0 万円/㎡

8. 神奈川県 横浜市 西区 平沼
JR京浜東北線 横浜駅 徒歩 8.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2DK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成21年第3四半期)

売買価格   2,100 万円    単価   42.0 万円/㎡

9. 神奈川県 横浜市 磯子区 森
京浜急行本線 屏風浦駅 徒歩 8.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK ・構造:RC
・都市計画:準住居地域  (売買時期:平成28年第4四半期)

売買価格   1,500 万円    単価   30.0 万円/㎡

10. 神奈川県 横浜市 磯子区 森
京浜急行本線 屏風浦駅 徒歩 8.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:準住居地域  (売買時期:平成29年第1四半期)

売買価格   1,800 万円    単価   36.0 万円/㎡

11. 神奈川県 横浜市 磯子区 森
京浜急行本線 屏風浦駅 徒歩 8.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:平成27年第2四半期)

売買価格   2,000 万円    単価   36.4 万円/㎡

12. 神奈川県 横浜市 港南区 大久保
横浜市ブルーライン 上大岡駅 徒歩 8.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成30年第2四半期)

売買価格   2,600 万円    単価   47.3 万円/㎡

13. 神奈川県 横浜市 神奈川区 台町
JR京浜東北線 横浜駅 徒歩 8.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画:  (売買時期:平成27年第1四半期)

売買価格   3,500 万円    単価   63.6 万円/㎡

14. 神奈川県 横浜市 磯子区 森
京浜急行本線 屏風浦駅 徒歩 8.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:準住居地域  (売買時期:平成22年第4四半期)

売買価格   2,000 万円    単価   33.3 万円/㎡

15. 神奈川県 横浜市 磯子区 森
京浜急行本線 屏風浦駅 徒歩 8.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:準住居地域  (売買時期:平成22年第4四半期)

売買価格   2,100 万円    単価   35.0 万円/㎡

16. 神奈川県 横浜市 磯子区 杉田
京浜急行本線 杉田駅 徒歩 8.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準住居地域  (売買時期:平成23年第3四半期)

売買価格   1,800 万円    単価   30.0 万円/㎡

17. 神奈川県 横浜市 鶴見区 市場下町
京浜急行本線 鶴見市場駅 徒歩 8.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成23年第4四半期)

売買価格   2,300 万円    単価   41.8 万円/㎡

18. 神奈川県 横浜市 神奈川区 台町
JR京浜東北線 横浜駅 徒歩 8.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2DK ・構造:SRC
・都市計画:  (売買時期:平成26年第4四半期)

売買価格   3,400 万円    単価   56.7 万円/㎡

19. 神奈川県 横浜市 港南区 大久保
横浜市ブルーライン 上大岡駅 徒歩 8.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:平成29年第4四半期)

売買価格   2,100 万円    単価   38.2 万円/㎡

20. 神奈川県 横浜市 磯子区 森
京浜急行本線 屏風浦駅 徒歩 8.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK ・構造:RC
・都市計画:準住居地域  (売買時期:平成29年第3四半期)

売買価格   3,000 万円    単価   60.0 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

中古マンション価格相場の推移

京浜急行本線における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



京浜急行本線 中古マンション価格相場 推移 京浜急行本線における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

京浜急行本線 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 21.8 % → 2019年 26.9 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 3.3 % → 2019年 6.2 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2018年 7.6 % → 2019年 5.3 %)
以下のテーブルは、京浜急行本線における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

京浜急行本線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
京浜急行本線 鶴見市場駅 (337) [沿線・駅]2,900 万50.0 万/㎡18.8 年7 分60 ㎡
京浜急行本線 京急鶴見駅 (316) [沿線・駅]2,100 万50.9 万/㎡27.2 年6 分37 ㎡
京浜急行 (10,919) [沿線・駅]2,000 万40.0 万/㎡23.0 年8 分60 ㎡
京浜急行大師線 川崎大師駅 (170) [沿線・駅]2,000 万40.0 万/㎡29.5 年7 分50 ㎡

京浜急行本線 近隣の物件

『京浜急行本線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年