東急のマンション価格相場は 63.0万円/㎡ (208万円/坪)でした。中古マンション相場は東急における8,582件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 63.0 万円/㎡ (208万円/坪)
・平均築年数  21.1
・平均駅距離  10.4
・平均専有面積 52.7 ㎡ (15.9 坪)

このページでは「東急」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

東急 中古マンション価格相場

価格相場 63.0 万円/㎡ (208万円/坪)
・平均築年数  21.1
・平均駅距離  10.4
・平均専有面積 52.7 ㎡ (15.9 坪)

2019 年の神奈川県 東急における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は63.9 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 0.4 万円増(+0.7 %)と僅かに上昇。

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2018年 19.9 % → 2019年 22.6 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2018年 42.5 % → 2019年 46.1 %)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2018年 7.8 % → 2019年 3.8 %)
掲載されている相場および推移は、8,582 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

東急 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数
東急こどもの国線2,859 万円40.0 万円/㎡585 件
東急東横線3,251 万円64.4 万円/㎡7,996 件
東急目黒線4,134 万円84.1 万円/㎡1,690 件

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『東急』における中古マンションの価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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東急 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『東急』における『中古マンション価格相場』は、 国土交通省の直近の2016/06から2019/09までの期間に取引された「2162件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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築年数に対する価格相場

東急の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格105 万円/㎡100 %
築10年・残存価値80 万円/㎡76 %
築20年・残存価値61 万円/㎡58 %
築30年・残存価値48 万円/㎡46 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 東急の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
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スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に東急におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
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延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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東急 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、東急の過去のマンションの売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 神奈川県 横浜市 青葉区 奈良
東急こどもの国線 こどもの国駅 徒歩 10.0分)
・築:20.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売買時期:2015年第1四半期)

売買価格   2,100 万円    単価   35.0 万円/㎡

2. 神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町
東急東横線 大倉山駅 徒歩 10.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:2015年第4四半期)

売買価格   3,100 万円    単価   51.7 万円/㎡

3. 神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町
東急東横線 大倉山駅 徒歩 10.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・構造:RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売買時期:2012年第4四半期)

売買価格   2,200 万円    単価   36.7 万円/㎡

4. 神奈川県 川崎市 中原区 木月
東急東横線 元住吉駅 徒歩 11.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準住居地域  (売買時期:2012年第4四半期)

売買価格   2,700 万円    単価   49.1 万円/㎡

5. 神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町
JR上野東京ライン 横浜駅 徒歩 9.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:2014年第4四半期)

売買価格   3,300 万円    単価   60.0 万円/㎡

6. 神奈川県 川崎市 中原区 井田
グリーンライン 日吉駅 徒歩 11.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:2016年第4四半期)

売買価格   4,000 万円    単価   66.7 万円/㎡

7. 神奈川県 横浜市 緑区 長津田
JR横浜線 長津田駅 徒歩 9.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:1LDK+S ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売買時期:2016年第1四半期)

売買価格   2,900 万円    単価   52.7 万円/㎡

8. 神奈川県 横浜市 神奈川区 台町
JR上野東京ライン 横浜駅 徒歩 9.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:2018年第2四半期)

売買価格   3,600 万円    単価   65.5 万円/㎡

9. 神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町
JR横浜線 菊名駅 徒歩 9.0分)
・築:19.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:2012年第2四半期)

売買価格   2,900 万円    単価   48.3 万円/㎡

10. 神奈川県 横浜市 青葉区 奈良
東急こどもの国線 こどもの国駅 徒歩 9.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売買時期:2016年第2四半期)

売買価格   2,600 万円    単価   43.3 万円/㎡

11. 神奈川県 横浜市 港北区 大倉山
東急東横線 大倉山駅 徒歩 9.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:2012年第2四半期)

売買価格   2,700 万円    単価   49.1 万円/㎡

12. 神奈川県 横浜市 港北区 樽町
東急東横線 綱島駅 徒歩 11.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:2012年第2四半期)

売買価格   2,400 万円    単価   40.0 万円/㎡

13. 神奈川県 横浜市 青葉区 奈良
東急こどもの国線 こどもの国駅 徒歩 9.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売買時期:2016年第4四半期)

売買価格   1,900 万円    単価   31.7 万円/㎡

14. 神奈川県 川崎市 中原区 市ノ坪
東急東横線 元住吉駅 徒歩 11.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:2011年第1四半期)

売買価格   2,900 万円    単価   52.7 万円/㎡

15. 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町
東急東横線 大倉山駅 徒歩 11.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準住居地域  (売買時期:2016年第1四半期)

売買価格   2,400 万円    単価   40.0 万円/㎡

16. 神奈川県 横浜市 青葉区 あかね台
東急こどもの国線 恩田駅 徒歩 9.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売買時期:2009年第2四半期)

売買価格   2,000 万円    単価   33.3 万円/㎡

17. 神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町
JR横浜線 菊名駅 徒歩 11.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3DK ・構造:RC
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売買時期:2013年第2四半期)

売買価格   1,500 万円    単価   27.3 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

中古マンション価格相場の推移

東急における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



東急 中古マンション価格相場 推移 東急における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東急 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2018年 19.9 % → 2019年 22.6 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2018年 42.5 % → 2019年 46.1 %)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2018年 7.8 % → 2019年 3.8 %)
以下のテーブルは、東急における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

東急には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
JR横浜線 新横浜駅 (927) [沿線・駅]2,500 万62.1 万/㎡13.0 年10 分45 ㎡
横浜市ブルーライン 新横浜駅 (927) [沿線・駅]2,500 万62.1 万/㎡13.0 年10 分45 ㎡
東海道新幹線 新横浜駅 (927) [沿線・駅]2,500 万62.1 万/㎡13.0 年10 分45 ㎡
JR南武線 武蔵溝ノ口駅 (168) [沿線・駅]4,300 万61.6 万/㎡16.5 年13 分70 ㎡
東急田園都市線 高津駅 (260) [沿線・駅]3,600 万64.6 万/㎡13.5 年9 分60 ㎡
港北区 綱島東 (205) [エリア]3,500 万57.5 万/㎡17.8 年12 分60 ㎡
中原区 下小田中 (222) [エリア]3,200 万56.3 万/㎡18.5 年10 分62 ㎡
横浜市 港北区 (4,945) [エリア]2,800 万52.5 万/㎡21.3 年10 分60 ㎡

東急 近隣の物件

『東急』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ガーラ綱島II
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 2丁目
綱島駅
徒歩0分
7階建
60部屋
RC造 2019年
クリオ綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 4丁目
綱島駅
徒歩0分
7階建
66部屋
RC造 2019年
綱島東II
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 4丁目
綱島駅
徒歩0分
10階建
94部屋
RC造 2019年
クリオ元住吉
神奈川県 川崎市 中原区 今井南町
元住吉駅
徒歩0分
15階建
42部屋
RC造 2019年
元住吉V
神奈川県 川崎市 中原区 木月大町
元住吉駅
徒歩0分
5階建
34部屋
RC造 2019年
武蔵小杉
神奈川県 川崎市 中原区 小杉町 3丁目
武蔵小杉駅
徒歩0分
14階建
109部屋
RC造 2019年
プレシス等々力II
神奈川県 川崎市 中原区 宮内 4丁目
等々力駅
徒歩0分
5階建
85部屋
RC造 2019年
反町
神奈川県 横浜市 神奈川区 桐畑
反町駅
徒歩0分
8階建
36部屋
RC造 2019年
クリオ綱島西
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 4丁目
綱島駅
徒歩0分
5階建
30部屋
RC造 2019年
武蔵小杉
神奈川県 川崎市 中原区 木月 4丁目
元住吉駅
徒歩0分
7階建
41部屋
RC造 2019年
クリオ武蔵小杉
神奈川県 川崎市 中原区 丸子通 2丁目
新丸子駅
徒歩0分
13階建
32部屋
RC造 2019年
箕輪町2丁目
神奈川県 横浜市 港北区 箕輪町 2丁目
綱島駅
徒歩0分
7階建
58部屋
RC造 2019年
綱島
神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町
綱島駅
徒歩0分
7階建
36部屋
RC造 2018年
元住吉I・II
神奈川県 川崎市 中原区 井田中ノ町
元住吉駅
徒歩0分
8階建
308部屋
RC造 2018年
武蔵小杉南
神奈川県 川崎市 中原区 市ノ坪
武蔵小杉駅
徒歩0分
7階建
33部屋
RC造 2018年
武蔵小杉学生寮
神奈川県 川崎市 中原区 市ノ坪
武蔵小杉駅
徒歩0分
7階建
390部屋
RC造 2018年
元住吉
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目
元住吉駅
徒歩0分
7階建
22部屋
RC造 2018年
N−STAGE元住吉
神奈川県 川崎市 中原区 木月 4丁目
元住吉駅
徒歩0分
6階建
50部屋
RC造 2018年
リストレジデンス元住吉
神奈川県 川崎市 中原区 木月住吉町
元住吉駅
徒歩0分
5階建
39部屋
RC造 2018年
武蔵小杉A・B
神奈川県 川崎市 中原区 小杉町 1丁目
新丸子駅
徒歩0分
14階建
101部屋
RC造 2018年
ガーラ新丸子
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子町
新丸子駅
徒歩0分
14階建
65部屋
RC造 2018年
武蔵中原A・B
神奈川県 川崎市 中原区 井田中ノ町
元住吉駅
徒歩0分
8階建
308部屋
RC造 2018年
ガーラ新丸子II
神奈川県 川崎市 中原区 丸子通 1丁目
新丸子駅
徒歩0分
12階建
75部屋
RC造 2018年
ルーブル東神奈川
神奈川県 横浜市 神奈川区 広台太田町
反町駅
徒歩0分
10階建
36部屋
RC造 2018年
エキサイトよこはま22 北幸ビル
神奈川県 横浜市 西区 北幸 2丁目
横浜駅
徒歩0分
17階建
210部屋
SRC造 2018年
プロスタイルウェルス浅間町
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 1丁目
横浜駅
徒歩0分
10階建
35部屋
RC造 2017年
綱島
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 2丁目
綱島駅
徒歩0分
7階建
113部屋
RC造 2017年
反町二丁目
神奈川県 横浜市 神奈川区 反町 2丁目
反町駅
徒歩0分
10階建
36部屋
RC造 2017年
メインステージ反町
神奈川県 横浜市 神奈川区 松本町 3丁目
反町駅
徒歩0分
7階建
40部屋
RC造 2016年
武蔵小杉II
神奈川県 川崎市 中原区 市ノ坪
武蔵小杉駅
徒歩0分
7階建
27部屋
RC造 2016年
横浜反町4丁目マンション
神奈川県 横浜市 神奈川区 反町 4丁目
反町駅
徒歩0分
11階建
30部屋
RC造 2016年
クオス綱島東
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 4丁目
綱島駅
徒歩0分
6階建
37部屋
RC造 2016年
アルファコート辻堂
神奈川県 川崎市 中原区 上丸子山王町 2丁目
武蔵小杉駅
徒歩0分
7階建
28部屋
RC造 2016年
ガーラ綱島
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 5丁目
綱島駅
徒歩0分
7階建
47部屋
RC造 2016年
武蔵小杉
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子東 2丁目
武蔵小杉駅
徒歩0分
9階建
32部屋
RC造 2016年
港北ニュータウン
神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目
妙蓮寺駅
徒歩0分
6階建
39部屋
RC造 2016年
レオパレス新吉田シティーハウス
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 1丁目18-9
高田駅
徒歩0分
2階建
軽量鉄骨 2008年
ガーラ・シティ新丸子駅前
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子町
新丸子駅
徒歩1分
14階建
65部屋
RC造 2018年
ブランズ綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 2丁目
綱島駅
徒歩1分
7階建
43部屋
RC造 2017年
メゾン・ド・ネージュ
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 2丁目10-17
菊名駅
徒歩1分
2階建
木造 2017年