金井ビル(東京都 豊島区 南池袋 2丁目29-10)の価格相場は 54.2 万円/㎡ (坪単価 179 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  54.2 万円/㎡
 (179 万円/坪

家賃相場  3,141 円/㎡
 (10,383 円/坪

・築年数  49.4

・駅距離  3.0 分 (池袋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき金井ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

金井ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、豊島区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

金井ビル 価格相場

価格相場  54.2 万円/㎡
 (179 万円/坪

家賃相場  3,141 円/㎡
 (10,383 円/坪

・築年数  49.4

・駅距離  3.0 分 (池袋駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

金井ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を54.2 万円/㎡、家賃相場を3140.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 豊島区 南池袋 2丁目29-10」です。10階建てRC造の物件で、池袋駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は49.4年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の金井ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南池袋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する金井ビルの価格相場、家賃相場は南池袋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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周辺エリアの価格相場推移

金井ビルの周辺エリア(豊島区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 金井ビルの価格相場推移は、東京都 豊島区 南池袋 2丁目29-10周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

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南池袋 中古マンション価格相場 推移 南池袋における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南池袋 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

金井ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名金井ビル
住所東京都 豊島区 南池袋 2丁目29-10
建築年1973年
構造RC造
階数10階
アクセス JR JR山手線 池袋駅  徒歩 3分
西武 西武池袋線 池袋駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 池袋駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ副都心線 池袋駅  徒歩 3分
東武 東武東上本線 池袋駅  徒歩 3分
JR JR埼京線 池袋駅  徒歩 3分
JR JR湘南新宿ライン 池袋駅  徒歩 3分
JR JR山手線 池袋駅  徒歩 3分
西武 西武池袋線 池袋駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 池袋駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ副都心線 池袋駅  徒歩 3分
東武 東武東上本線 池袋駅  徒歩 3分
JR JR埼京線 池袋駅  徒歩 3分
JR JR湘南新宿ライン 池袋駅  徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

金井ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
34m HF池袋ビルディング
東京都 豊島区 南池袋 2丁目29-12
池袋駅
徒歩4分

RC造 1993年
38m 勝本ビル
東京都 豊島区 南池袋 2丁目29-2
東池袋駅
徒歩2分
4階建
RC造 1963年
54m 東陽興産ビル
東京都 豊島区 南池袋 2丁目29-13
大塚駅
徒歩6分

RC造 1990年
119m 第一ソシアルビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目23-1
東池袋駅
徒歩3分
5階建
RC造 1968年
120m グリックビル
東京都 豊島区 南池袋 2丁目30-16
東池袋駅
徒歩2分

RC造 2006年
123m 岡村ビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目23-13
東池袋駅
徒歩4分

RC造 1977年
135m プライムアーバン南池袋
東京都 豊島区 南池袋 2丁目30-18
東池袋駅
徒歩2分

RC造 2006年
145m 太田ビル
東京都 豊島区 南池袋 2丁目30-1
東池袋駅
徒歩2分

RC造 1977年
150m 東池袋ISKビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目23-8
池袋駅
徒歩3分

RC造 2009年
155m セザール池袋
東京都 豊島区 南池袋 2丁目48-2
東池袋駅
徒歩2分

RC造 1999年
165m サンフラワービル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目26-4
東池袋駅
徒歩5分

RC造 1979年
166m 日進ビル
東京都 豊島区 南池袋 2丁目47-8
東池袋駅
徒歩2分

RC造 1974年
171m JETビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目13-12
池袋駅
徒歩4分
4階建
RC造 1966年
173m 池袋パークサイドビル
東京都 豊島区 南池袋 2丁目23-2
池袋駅
徒歩5分

RC造 1988年
188m 市川ビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目28-3
池袋駅
徒歩7分

RC造 1974年
193m 加藤ビル
東京都 豊島区 南池袋 2丁目24-5
池袋駅
徒歩2分
4階建
RC造 1968年
195m ビーバーズ
東京都 豊島区 東池袋 4丁目24-8
東池袋駅
徒歩3分

RC造 1985年
200m 大同ビル
東京都 豊島区 南池袋 2丁目33-6
東池袋駅
徒歩3分
7階建
RC造 1966年
201m 南池袋Mビル
東京都 豊島区 南池袋 2丁目47-13
池袋駅
徒歩8分

RC造 1995年
205m 西部ビル
東京都 豊島区 南池袋 2丁目24-3
池袋駅
徒歩3分

RC造 1980年
206m 島根ビル
東京都 豊島区 南池袋 2丁目24-7
池袋駅
徒歩3分
5階建
RC造 1970年
207m MDKビル
東京都 豊島区 南池袋 2丁目33-7
東池袋駅
徒歩4分

RC造 1974年
209m ドミー池袋
東京都 豊島区 東池袋 4丁目23-6
東池袋駅
徒歩2分

RC造 1978年
212m タイムズステーション池袋
東京都 豊島区 東池袋 4丁目25-9
椎名町駅
徒歩3分

RC造 1983年
213m 岩田光建ビル
東京都 豊島区 南池袋 2丁目35-7
東池袋駅
徒歩8分

RC造 1974年
214m 近代ビル.11
東京都 豊島区 東池袋 1丁目22-13
池袋駅
徒歩6分

RC造 1992年
216m エスペラル池袋
東京都 豊島区 南池袋 2丁目18-7
池袋駅
徒歩4分
10階建
RC造 2005年
220m Rs池袋
東京都 豊島区 南池袋 2丁目19-14
池袋駅
徒歩4分

RC造 2011年
221m 三幸ビル
東京都 豊島区 南池袋 2丁目19-15
池袋駅
徒歩5分

RC造 1977年
223m ユニティ池袋
東京都 豊島区 南池袋 2丁目35-4
東池袋駅
徒歩2分

RC造 1990年
225m 第一中野ビル
東京都 豊島区 南池袋 1丁目20-9
池袋駅
徒歩5分
7階建
RC造 1963年
225m Brillia Tower 池袋
東京都 豊島区 南池袋 2丁目47-13
東池袋駅
徒歩1分
49階建
440部屋
RC造 2016年
228m 三治ビル
東京都 豊島区 南池袋 2丁目9-9
池袋駅
徒歩10分
5階建
1部屋
RC造 1971年
237m 池袋大木ビル
東京都 豊島区 南池袋 2丁目19-4
池袋駅
徒歩7分

RC造 2000年
239m 南池袋ビル
東京都 豊島区 南池袋 2丁目19-4
池袋駅
徒歩5分

RC造 1987年
241m ユニーブル南池袋
東京都 豊島区 南池袋 2丁目19-2
池袋駅
徒歩5分
8階建
28部屋
RC造 2002年
241m 藤和第2ビル
東京都 豊島区 南池袋 2丁目34-5
東池袋駅
徒歩5分

RC造 1988年
241m R-25
東京都 豊島区 南池袋 2丁目35-10
東池袋駅
徒歩2分

RC造 1978年
242m 深野ビル
東京都 豊島区 南池袋 1丁目24-6
池袋駅
徒歩3分

RC造 1977年
248m 伊藤ビル
東京都 豊島区 南池袋 2丁目19-1
池袋駅
徒歩5分

RC造 1981年

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