ヴェルテュブルー(東京都 豊島区 池袋本町 2丁目 8-4)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、ヴェルテュブルーの価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

ヴェルテュブルー 価格相場

価格相場  94.1 万円/㎡
 (311.1 万円/坪)

家賃相場  3,073 円/㎡
 (10,160 円/坪)

・築年数  10.9

・駅距離  12.0 分 (下板橋駅)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『ヴェルテュブルー』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『下板橋駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ヴェルテュブルー』の価格相場、家賃相場は、『下板橋駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「ヴェルテュブルー」のマンション価格相場を掲載。周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「ヴェルテュブルー」のマンション価格相場を94.1 万円/㎡、家賃相場は3073.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 豊島区 池袋本町 2丁目 8-4」です。4階建てRC造の物件で、下板橋駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は10.9年と比較的新しい物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ヴェルテュブルー』の価格相場、家賃相場は、『下板橋駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

部屋ごとの価格相場

『ヴェルテュブルー』の4フロア、10戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年11月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10229.15㎡
(1K)
-2,645万円8.6万3.9%
10328.64㎡
(1K)
-2,604万円8.5万3.9%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20230.72㎡
(1K)
-2,770万円8.9万3.8%
20329.15㎡
(1K)
-2,645万円8.6万3.9%
20428.64㎡
(1K)
-2,604万円8.5万3.9%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30130.53㎡
(1K)
-2,755万円8.8万3.9%
30230.72㎡
(1K)
-2,770万円8.9万3.8%
30329.15㎡
(1K)
-2,645万円8.6万3.9%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40134.79㎡
(1DK)
-3,084万円9.6万3.8%
40260.00㎡
(2LDK)
-4,759万円12.2万3.1%

物件詳細情報

『ヴェルテュブルー』の詳細情報を調べることができます。

物件名ヴェルテュブルー
住所東京都 豊島区 池袋本町 2丁目 8-4
建築年2008年
構造RC造
階数4階
用途地域不明
小学校区池袋本町小学校
中学校区池袋中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、駐輪場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、オートロック、システムキッチン、バス、トイレ別、ペット相談可、浴室乾燥機、ルーフバルコニー
アクセス 東武 東武東上本線 下板橋駅  徒歩 12分
東武 東武東上本線 北池袋駅  徒歩 15分
JR JR山手線 池袋駅  徒歩 22分
西武 西武池袋線 池袋駅  徒歩 22分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅  徒歩 22分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 池袋駅  徒歩 22分
東京メトロ 東京メトロ副都心線 池袋駅  徒歩 22分
東武 東武東上本線 池袋駅  徒歩 22分
JR JR埼京線 池袋駅  徒歩 22分
JR JR湘南新宿ライン 池袋駅  徒歩 22分

物件所在地

口コミ・評判

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近隣の物件

『ヴェルテュブルー』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
90m ドミール・シャルマン
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目 6-15
北池袋駅
徒歩9分
8階建
RC造 2003年
96m RIKIパレス
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目 22-2
北池袋駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 1996年
97m ルネサンスシティ池袋
東京都 板橋区 熊野町 9-1
北池袋駅
徒歩16分
15階建
57部屋
RC造 2003年
102m 池袋本町マンション
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目 22-13
下板橋駅
徒歩4分
4階建
RC造 1985年
130m グランド・ガーラ池袋
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目 5-3
池袋駅
徒歩20分
15階建
84部屋
RC造 2010年
132m レーベンハイム池袋本町ルクサージュ
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目 23-10
北池袋駅
徒歩10分
9階建
87部屋
RC造 2005年
138m エルトップワン
東京都 豊島区 池袋 4丁目 36-13
北池袋駅
徒歩16分
8階建
7部屋
RC造 2000年
140m ローズガーデン
東京都 豊島区 池袋 4丁目 36-3
北池袋駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2005年
152m メインステージ池袋本町
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目 18-3
北池袋駅
徒歩9分
4階建
RC造 1991年
168m エステートビラ竹美
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目 18-13
下板橋駅
徒歩10分
3階建
RC造 1987年
174m シーズスクエア大山
東京都 板橋区 熊野町 13-8
大山駅
徒歩11分
14階建
37部屋
SRC造 2001年
174m コートパル
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目 26-10
北池袋駅
徒歩10分
4階建
RC造 2000年
179m Mariotto北池袋
東京都 板橋区 熊野町 6-11
下板橋駅
徒歩10分
3階建
RC造 2006年
180m ライオンズマンション池袋本町
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目 27-4
北池袋駅
徒歩9分
5階建
RC造 1995年
184m ルームズ池袋本町
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目 33-3
下板橋駅
徒歩9分
4階建
RC造 1991年
188m コーポ太陽
東京都 板橋区 熊野町 14-10
大山駅
徒歩12分
4階建
鉄骨造 1995年
193m フェニックス池袋参番館
東京都 豊島区 池袋 4丁目 17-13
池袋駅
徒歩20分
8階建
40部屋
RC造 2011年
195m コーポ松宮
東京都 板橋区 熊野町 13-9
大山駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 1990年
203m レーベン北池袋
東京都 板橋区 熊野町 5
下板橋駅
徒歩10分
13階建
60部屋
RC造 2013年
211m プライム池袋
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目 33-15
下板橋駅
徒歩9分
4階建
RC造 1993年
213m ドエル岡田
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目 32-8
下板橋駅
徒歩10分
4階建
RC造 1990年
215m ジュネス岩田
東京都 板橋区 熊野町 16-1
下板橋駅
徒歩11分
11階建
SRC造 1985年
220m ダイマス熊野町マンション
東京都 板橋区 熊野町 13-1
大山駅
徒歩11分
5階建
10部屋
RC造 1987年
226m パーシモンハウス
東京都 豊島区 池袋 4丁目 13-1
要町駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1991年
226m パークハイム池袋本町
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目 12-2
北池袋駅
徒歩8分
5階建
RC造 1989年
233m グレースヒルズ
東京都 板橋区 熊野町 16-10
大山駅
徒歩12分
6階建
鉄骨造 1991年
236m メゾン熊野町
東京都 板橋区 熊野町 12-2
大山駅
徒歩10分
5階建
22部屋
鉄骨造 1987年
239m マメゾンミュー
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目 33-9
下板橋駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2004年
243m パルコート池袋
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目 32-10
下板橋駅
徒歩8分
4階建
RC造 1990年
245m ロジュマンドブリック
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目 33-12
下板橋駅
徒歩8分
4階建
RC造 1990年
245m 池袋エミネンスマンション
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目 33-10
下板橋駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1999年
254m パレス池袋B
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目 32-13
下板橋駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1990年
254m パレス池袋A
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目 32-13
北池袋駅
徒歩15分
4階建
鉄骨造 1990年
265m ライフメゾン
東京都 豊島区 池袋 4丁目 19-4
北池袋駅
徒歩10分
3階建
RC造 2005年
265m ゲオタワー池袋
東京都 板橋区 中丸町 13-1
大山駅
徒歩12分
13階建
SRC造 1989年
269m サカエ池袋マンション
東京都 豊島区 池袋 4丁目 30-11
池袋駅
徒歩14分
8階建
RC造 1984年
276m シャトール池袋本町
東京都 豊島区 池袋本町 2丁目 30-2
下板橋駅
徒歩8分
4階建
RC造 1990年
283m コーポ松井
東京都 板橋区 熊野町 32-2
大山駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1990年
284m パラッツォアルディート
東京都 豊島区 池袋 4丁目 11-7
北池袋駅
徒歩13分
5階建
RC造 2006年
287m クラウンハイツ本町
東京都 豊島区 池袋本町 1丁目 20-4
北池袋駅
徒歩7分
5階建
10部屋
RC造 1982年