ヴィラ鷺沼(千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目 12-45)の価格相場情報(実勢価格〜26.1万円/㎡、86.3万円/坪についての記事です。

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ヴィラ鷺沼 価格相場

価格相場  26.1 万円/㎡
 (86.3 万円/坪)

家賃相場  1,725 円/㎡
 (5,704 円/坪)

・築年数  30.8

・駅距離  11.0 分 (京成津田沼駅)


評価点  3.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『ヴィラ鷺沼』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『京成津田沼駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ヴィラ鷺沼』の価格相場、家賃相場は、『京成津田沼駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「ヴィラ鷺沼」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「ヴィラ鷺沼」のマンション価格相場を26.1 万円/㎡、家賃相場は1725.5 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目 12-45」です。2階建て木造の物件で、京成津田沼駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は30.8年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ヴィラ鷺沼』の価格相場、家賃相場は、『京成津田沼駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『ヴィラ鷺沼』の1フロア、3戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年10月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20139.60㎡
(2DK)
-806万円6.1万9.1%
20239.60㎡
(2DK)
-806万円6.1万9.1%
20339.60㎡
(2DK)
-806万円6.1万9.1%

物件詳細情報

『ヴィラ鷺沼』の詳細情報を調べることができます。

物件名ヴィラ鷺沼
住所千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目 12-45
建築年1989年
構造木造
階数2階
小学校区鷺沼小学校
中学校区第三中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別、ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス 京成 京成本線 京成津田沼駅  徒歩 11分
JR JR総武線 幕張本郷駅  徒歩 16分
JR JR総武線 津田沼駅  徒歩 20分
JR JR総武線快速 津田沼駅  徒歩 20分
京成 京成千葉線 京成幕張本郷駅  徒歩 29分

物件所在地

近隣の物件

『ヴィラ鷺沼』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
39m ヒルグローリー津田沼
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目 12-42
京成津田沼駅
徒歩10分
3階建
RC造 1998年
44m アビタシオン II
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目 3-10
京成津田沼駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2005年
45m アビタシオン
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目 3-10
京成津田沼駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2001年
53m ガーデンハイツ
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目 13-30
京成津田沼駅
徒歩9分
2階建
木造 1984年
61m 第2三幸荘
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目 13-29
京成津田沼駅
徒歩11分

木造 1975年
70m プリザントホームIII
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目 12-40
京成津田沼駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2016年
73m シャルム津田沼
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目 13-3
京成津田沼駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1988年
79m ロイヤルヒルズ織茂
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目 14-23
京成津田沼駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 1998年
89m サンコウハイツ
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目 13-29
京成津田沼駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2002年
89m 第二三幸荘
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目 13-29
京成津田沼駅
徒歩7分
2階建
木造 1976年
99m ベルハイム
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目 2-36
京成津田沼駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1991年
105m クリスタルハウス
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目 13-6
京成津田沼駅
徒歩6分
3階建
RC造 2007年
108m 田中ハイツ
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目 13-12
京成津田沼駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1987年
110m サンライズマンション
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目 2-36
京成津田沼駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1992年
113m アーバンコーポ長岡
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目 3-17
京成津田沼駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1988年
114m 山五ハイツ
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目 2-9
京成津田沼駅
徒歩10分
2階建
木造 1982年
117m レクセルマンション津田沼
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目 2-35
京成津田沼駅
徒歩9分

RC造 1999年
120m サンライズ三橋2
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目 12-34
京成津田沼駅
徒歩13分
2階建
木造 2009年
121m メゾンフリーシア
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目 3-20
京成津田沼駅
徒歩8分
3階建
RC造 2013年
123m アイ・ビレッジ津田沼
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目 2-37
京成津田沼駅
徒歩8分
3階建
RC造 1987年
123m ミハシコーポ
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目 13-10
京成津田沼駅
徒歩12分
2階建
木造 1977年
128m メゾン平成ネクスト
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目 13-7
京成津田沼駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 1993年
130m コーポ栄
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目 13-24
京成津田沼駅
徒歩10分
2階建
木造 1989年
132m クレール2
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目 14-3
京成津田沼駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2003年
141m クレール1
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目 14-3
京成津田沼駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2003年
144m アイ・ヴィレッジ津田沼
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目 2-37
京成津田沼駅
徒歩8分

RC造 1986年
155m ヒロセコーポ
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目 4-14
京成津田沼駅
徒歩10分

木造 1993年
160m キャロットハウスA
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目 2-39
京成津田沼駅
徒歩8分

木造 1994年
161m キャロットハイツ
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目 2-39
京成津田沼駅
徒歩8分
2階建
木造 1995年
166m スマイルモア津田沼
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目 5-10
京成津田沼駅
徒歩10分

鉄骨造 1999年
166m ハイツ白鷺
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目 7-7
京成津田沼駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1986年
171m タウニーハイツ
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目 5-5
京成津田沼駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1989年
171m ピュア・スカイ
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目 7-4
京成津田沼駅
徒歩12分
2階建
その他 2012年
178m ロイヤルアベニール
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目 7-2
京成津田沼駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2006年
178m ロイヤルアベニールB
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目 7-2
津田沼駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2006年
181m ジュネス
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目 7-5
京成津田沼駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2011年
181m パストラルコート
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目 5-31
京成津田沼駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1997年
191m ロイヤルアベニールA
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目 7-12
京成津田沼駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2006年
194m ピアリI
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目 5-2
京成津田沼駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1999年
196m ピアリ・1
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目 5-2
京成津田沼駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1998年