ヴィラ鷺沼(千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目12-45)の価格相場は 24.2 万円/㎡(79.9 万円/坪)です。

価格相場  24.2 万円/㎡
 (79.9 万円/坪

家賃相場  1,445 円/㎡
 (4,778 円/坪

・築年数  31.2

・駅距離  11.0 分 (京成津田沼駅)

周辺の類似物件の過去の取引データに基づき算定した「ヴィラ鷺沼」の価格相場、家賃相場(実勢価格)情報を提供しています。 お部屋の「面積」などの条件を指定して想定される「取引価格・売却相場」を即座に計算することができます。

ヴィラ鷺沼 価格相場

価格相場  24.2 万円/㎡
 (79.9 万円/坪

家賃相場  1,445 円/㎡
 (4,778 円/坪

・築年数  31.2

・駅距離  11.0 分 (京成津田沼駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「ヴィラ鷺沼」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引データに基づき「ヴィラ鷺沼」のマンション価格相場を24.2 万円/㎡、家賃相場は1445.2 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目12-45」です。2階建て木造の物件で、京成津田沼駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は31.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき即座に現在の『ヴィラ鷺沼』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『鷺沼』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『ヴィラ鷺沼』の価格相場、家賃相場は『鷺沼』における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『ヴィラ鷺沼』の1フロア、3戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年02月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20139.60㎡
(2DK)
-757万円5.0万7.9%
20239.60㎡
(2DK)
-757万円5.0万7.9%
20339.60㎡
(2DK)
-757万円5.0万7.9%

物件詳細情報

『ヴィラ鷺沼』の詳細情報を調べることができます。

物件名ヴィラ鷺沼
住所千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目12-45
建築年1989年
構造木造
階数2階
小学校区鷺沼小学校
中学校区第三中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別、ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス 京成 京成本線 京成津田沼駅  徒歩 11分
JR JR総武線 幕張本郷駅  徒歩 16分
JR JR総武線 津田沼駅  徒歩 20分
JR JR総武線快速 津田沼駅  徒歩 20分
京成 京成千葉線 京成幕張本郷駅  徒歩 29分

物件所在地

近隣の物件

『ヴィラ鷺沼』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
53m ガーデンハイツ
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目13-30
京成津田沼駅
徒歩9分
2階建
木造 1984年
61m 第2三幸荘
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目13-29
京成津田沼駅
徒歩11分

木造 1975年
89m 第二三幸荘
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目13-29
京成津田沼駅
徒歩7分
2階建
木造 1976年
114m 山五ハイツ
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目2-9
京成津田沼駅
徒歩10分
2階建
木造 1982年
120m サンライズ三橋2
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目12-34
京成津田沼駅
徒歩13分
2階建
木造 2009年
123m ミハシコーポ
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目13-10
京成津田沼駅
徒歩12分
2階建
木造 1977年
130m コーポ栄
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目13-24
京成津田沼駅
徒歩10分
2階建
木造 1989年
155m ヒロセコーポ
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目4-14
京成津田沼駅
徒歩10分

木造 1993年
160m キャロットハウスA
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目2-39
京成津田沼駅
徒歩8分

木造 1994年
161m キャロットハイツ
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目2-39
京成津田沼駅
徒歩8分
2階建
木造 1995年
206m アネックス鷺沼
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目5-32
京成津田沼駅
徒歩8分

木造 1996年
209m グリーングラス
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目1-38
京成津田沼駅
徒歩8分
2階建
木造 1991年
222m オッコララ津田沼No.2
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目15-3
京成津田沼駅
徒歩10分

木造 1987年
225m ララ津田沼第二
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目15-3
京成津田沼駅
徒歩6分
2階建
木造 1988年
233m メゾンドール
千葉県 習志野市 鷺沼 台1丁目2-20
京成津田沼駅
徒歩10分

木造 1990年
243m サンモールウエキ
千葉県 習志野市 鷺沼 台1丁目2-19
新津田沼駅
徒歩16分

木造 1993年
248m サンモールUEKI
千葉県 習志野市 鷺沼 1丁目2-19
京成津田沼駅
徒歩8分
2階建
木造 1994年
248m サンモール植木
千葉県 習志野市 鷺沼 台1丁目2-19
新津田沼駅
徒歩16分
2階建
木造 1993年
250m オッコーララ津田沼NO.1
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目15-5
京成津田沼駅
徒歩5分
2階建
木造 1987年
256m グリーンヒルズ
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目8-20
京成津田沼駅
徒歩13分
2階建
木造 2009年
273m アルカディア 1
千葉県 習志野市 鷺沼 1丁目5-10
京成津田沼駅
徒歩7分
2階建
木造 2002年
285m コーポ・コトブキ
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目8-26
京成津田沼駅
徒歩15分
2階建
木造 1994年
287m ミツハシハウス
千葉県 習志野市 鷺沼 1丁目3-9
京成津田沼駅
徒歩10分
2階建
木造 2004年
290m アクロスタウン
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目11-20
京成津田沼駅
徒歩12分
2階建
木造 1997年
290m アクロスタウン I
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目11-20
京成津田沼駅
徒歩14分
2階建
木造 1997年
290m アクロスタウン II
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目11-20
京成津田沼駅
徒歩14分
2階建
木造 1997年
299m 第二ドリーム藤
千葉県 習志野市 鷺沼 1丁目2-32
京成津田沼駅
徒歩10分
2階建
木造 1993年
300m 第二ドリーム藤
千葉県 習志野市 鷺沼 台1丁目2-32
京成津田沼駅
徒歩10分

木造 1992年
308m プレヴェール
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目11-33
京成津田沼駅
徒歩15分
2階建
木造 2012年
320m 新井コーポ
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目10-3
京成津田沼駅
徒歩8分
2階建
木造 1994年
322m フォンテーヌ鷺沼2
千葉県 習志野市 鷺沼 1丁目6-17
京成津田沼駅
徒歩10分

木造 2004年
322m アクロスタウン1
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目11-20
京成津田沼駅
徒歩12分

木造 1996年
323m フォンテーヌ鷺沼II
千葉県 習志野市 鷺沼 1丁目6-17
京成津田沼駅
徒歩11分
2階建
木造 2005年
324m 中台ハイツ
千葉県 習志野市 鷺沼 台3丁目1-28
京成津田沼駅
徒歩15分
2階建
木造 1994年
326m コーポ三代川
千葉県 習志野市 鷺沼 1丁目6-12
京成津田沼駅
徒歩10分
2階建
木造 1996年
335m キャッスルハイツ
千葉県 習志野市 鷺沼 1丁目2-8
京成津田沼駅
徒歩5分

木造 1986年
340m ガーネットコート
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目17-7
京成津田沼駅
徒歩4分
2階建
木造 2001年
345m 伊東ハイツ
千葉県 習志野市 鷺沼 1丁目2-11
京成津田沼駅
徒歩6分
2階建
木造 1982年
347m オリエンタル鷺沼台
千葉県 習志野市 鷺沼 台2丁目9-4
京成津田沼駅
徒歩16分

木造 1996年
348m メゾンセレーナ
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目10-9
京成津田沼駅
徒歩13分
2階建
木造 1994年