中台ハイツ(千葉県 習志野市 鷺沼台 3丁目1-28)の価格相場は -6.96 万円/㎡ (坪単価 -23.00 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  -6.96 万円/㎡
 (-23.00 万円/坪

家賃相場  1,382 円/㎡
 (4,570 円/坪

・築年数  29.4

・駅距離  15.0 分 (京成津田沼駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき中台ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

中台ハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、習志野市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの習志野市の土地相場から確認することができます。

中台ハイツ(千葉県 習志野市 鷺沼台 3丁目1-28)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、習志野市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場は、周辺エリアの習志野市の土地相場から確認いただけます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「鷺沼台」、「京成津田沼駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の中台ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は鷺沼台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの習志野市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する中台ハイツの価格相場、家賃相場は鷺沼台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、習志野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

中台ハイツの周辺エリア(習志野市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りです。 中台ハイツの価格相場推移・動向は、千葉県 習志野市 鷺沼台 3丁目1-28周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
鷺沼台 中古マンション価格相場 推移・動向 鷺沼台における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

鷺沼台 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

中台ハイツの2フロア、8戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年05月31日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
001123.09㎡
(1K)
--3.2万-
10325.11㎡
(1DK)
--3.4万-
10521.52㎡
(1K)
--3.0万-

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20121.00㎡
(1K)
--2.9万-
20324.00㎡
(1K)
--3.3万-
20521.52㎡
(1K)
--3.0万-
20621.00㎡
(1K)
--2.9万-
2階23.09㎡
(1K)
--3.2万-

物件詳細情報

中台ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名中台ハイツ
住所千葉県 習志野市 鷺沼台 3丁目1-28
建築年1994年
構造木造
階数2階
小学校区鷺沼小学校
中学校区第六中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、エアコン完備、ペット相談可、ルーフバルコニー
アクセス 京成 京成本線 京成津田沼駅  徒歩 15分
京成 京成本線 京成大久保駅  徒歩 19分
JR JR総武線 幕張本郷駅  徒歩 20分
その他 新京成電鉄線 新津田沼駅  徒歩 20分
JR JR総武線 津田沼駅  徒歩 25分
JR JR総武線快速 津田沼駅  徒歩 25分

物件所在地

近隣の物件

中台ハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
80m メゾンセレーナ
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目10-9
京成津田沼駅
徒歩13分
2階建
木造 1994年
81m アクロスタウン
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目11-20
京成津田沼駅
徒歩12分
2階建
木造 1997年
81m アクロスタウン I
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目11-20
京成津田沼駅
徒歩14分
2階建
木造 1997年
81m アクロスタウン II
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目11-20
京成津田沼駅
徒歩14分
2階建
木造 1997年
81m カミングヒル
千葉県 習志野市 鷺沼台 3丁目2-6
京成津田沼駅
徒歩15分

木造 2010年
81m アクロスタウン1
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目11-20
京成津田沼駅
徒歩12分

木造 1996年
116m カミング・ガーデン・ヒル
千葉県 習志野市 鷺沼台 3丁目1-19
京成津田沼駅
徒歩12分

木造 2012年
118m カミング・ガーデン・ヒル
千葉県 習志野市 鷺沼 3丁目1-19
京成津田沼駅
徒歩12分
2階建
木造 2013年
118m カミングヒル
千葉県 習志野市 鷺沼 3丁目1-19
京成津田沼駅
徒歩15分
2階建
木造 2011年
129m サンコーポ
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目10-6
京成津田沼駅
徒歩17分
2階建
木造 1978年
129m 名池荘
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目10-6
京成津田沼駅
徒歩17分
2階建
木造 1984年
146m プレヴェール
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目11-33
京成津田沼駅
徒歩15分
2階建
木造 2012年
181m ベルピア京成大久保
千葉県 習志野市 鷺沼台 3丁目20-3
幕張本郷駅
徒歩15分
2階建
木造 1988年
194m コーポサギヌマ
千葉県 習志野市 鷺沼 4丁目5-24
京成津田沼駅
徒歩13分
2階建
木造 1989年
194m グリーンヒルズ
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目8-20
京成津田沼駅
徒歩13分
2階建
木造 2009年
199m コーポ・コトブキ
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目8-26
京成津田沼駅
徒歩15分
2階建
木造 1994年
205m サンライズ三橋2
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目12-34
京成津田沼駅
徒歩13分
2階建
木造 2009年
211m コーポ栄
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目13-24
京成津田沼駅
徒歩10分
2階建
木造 1989年
225m 鷺沼ワンハイム
千葉県 習志野市 鷺沼 4丁目4-11
京成津田沼駅
徒歩15分
2階建
木造 1991年
245m プラウド弐番館
千葉県 習志野市 鷺沼台 3丁目7-5
幕張本郷駅
徒歩18分
2階建
木造 2012年
248m WILL鷺沼
千葉県 習志野市 鷺沼 4丁目4-16
幕張本郷駅
徒歩13分
2階建
木造 1995年
268m ヴィラひまわり
千葉県 習志野市 鷺沼 4丁目6-5
京成津田沼駅
徒歩16分
2階建
木造 1992年
270m ベルフラット
千葉県 習志野市 鷺沼台 3丁目17-2
京成大久保駅
徒歩15分
2階建
木造 1991年
277m ノーブル習志野
千葉県 習志野市 鷺沼台 2丁目8-32
京成津田沼駅
徒歩13分
2階建
木造 1993年
286m ミハシコーポ
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目13-10
京成津田沼駅
徒歩12分
2階建
木造 1977年
293m 第2三幸荘
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目13-29
京成津田沼駅
徒歩11分

木造 1975年
296m 第二三幸荘
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目13-29
京成津田沼駅
徒歩7分
2階建
木造 1976年
297m コートビレッジ
千葉県 習志野市 鷺沼 4丁目3-16
京成津田沼駅
徒歩13分
2階建
木造 1994年
307m エスポワールA棟
千葉県 習志野市 鷺沼台 3丁目8-6
京成大久保駅
徒歩16分

木造 2010年
308m ガーデンハイツ
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目13-30
京成津田沼駅
徒歩9分
2階建
木造 1984年
309m 津田沼ハイツ
千葉県 習志野市 鷺沼 4丁目7-6
津田沼駅
徒歩2分
2階建
木造 1994年
311m オリエンタル鷺沼台
千葉県 習志野市 鷺沼台 2丁目9-4
京成津田沼駅
徒歩16分

木造 1996年
322m サンハイム津田沼
千葉県 習志野市 鷺沼 4丁目7-3
京成津田沼駅
徒歩15分
2階建
木造 1991年
324m ヴィラ鷺沼
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目12-45
京成津田沼駅
徒歩11分
2階建
木造 1989年
337m レオパレスワンス本山
千葉県 習志野市 鷺沼台 3丁目16-40
京成大久保駅
徒歩16分

木造 2003年
339m プランドール
千葉県 習志野市 鷺沼台 3丁目16-16
京成津田沼駅
徒歩12分
2階建
木造 2008年
340m クレスト津田沼第2
千葉県 習志野市 鷺沼 4丁目2-12
京成津田沼駅
徒歩14分

木造 1987年
342m ヒロセコーポ
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目4-14
京成津田沼駅
徒歩10分

木造 1993年
343m 新井コーポ
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目10-3
京成津田沼駅
徒歩8分
2階建
木造 1994年
346m クレスト津田沼第01
千葉県 習志野市 鷺沼 4丁目2-12
京成津田沼駅
徒歩14分
2階建
木造 1988年

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