メゾンヒロ(東京都 豊島区 上池袋 3丁目33-22)の価格相場は 89.1 万円/㎡ (坪単価 294 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (59.1㎡) の 5,249 万円、最も低い部屋は 301号室 (58.2㎡) の 5,192 万円です。

価格相場  89.1 万円/㎡
 (294 万円/坪

家賃相場  3,078 円/㎡
 (10,174 円/坪

・築年数  9.8

・駅距離  9.0 分 (北池袋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾンヒロの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

メゾンヒロの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、豊島区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

メゾンヒロ 価格相場

価格相場  89.1 万円/㎡
 (294 万円/坪

家賃相場  3,078 円/㎡
 (10,174 円/坪

・築年数  9.8

・駅距離  9.0 分 (北池袋駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾンヒロのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を89.1 万円/㎡、家賃相場を3077.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 豊島区 上池袋 3丁目33-22」です。3階建て鉄骨造の物件で、北池袋駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は9.8年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンヒロの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は上池袋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾンヒロの価格相場、家賃相場は上池袋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メゾンヒロの周辺エリア(豊島区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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上池袋 中古マンション価格相場 推移 上池袋における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

上池袋 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メゾンヒロの3フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10159.07㎡
(1SLDK)
-5,249万円18.1万4.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20158.23㎡
(1LDK)
-5,192万円17.9万4.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30158.23㎡
(1LDK)
-5,192万円17.9万4.1%

物件詳細情報

メゾンヒロの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾンヒロ
住所東京都 豊島区 上池袋 3丁目33-22
建築年2012年
構造鉄骨造
階数3階
用途地域不明
小学校区池袋第一小学校
中学校区池袋中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、オートロック、温水洗浄便座、システムキッチン、バス、トイレ別、浴室乾燥機、エアコン完備
アクセス 東武 東武東上本線 北池袋駅  徒歩 9分
JR JR山手線 池袋駅  徒歩 18分
西武 西武池袋線 池袋駅  徒歩 18分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅  徒歩 18分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 池袋駅  徒歩 18分
東京メトロ 東京メトロ副都心線 池袋駅  徒歩 18分
東武 東武東上本線 池袋駅  徒歩 18分
JR JR埼京線 池袋駅  徒歩 18分
JR JR湘南新宿ライン 池袋駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

メゾンヒロの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
14m カミイケハウス
東京都 豊島区 上池袋 3丁目33-20
北池袋駅
徒歩7分

鉄骨造 1990年
54m 上池袋ハイツ
東京都 豊島区 上池袋 3丁目34-4
北池袋駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄骨造 1989年
79m サンコーポサカイ
東京都 豊島区 上池袋 1丁目27-8
巣鴨新田駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1990年
79m ユーキーズワン
東京都 豊島区 上池袋 3丁目32-4
北池袋駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1993年
102m カミイケ33
東京都 豊島区 上池袋 1丁目39-8
北池袋駅
徒歩10分

鉄骨造 1988年
102m コルサ池袋
東京都 豊島区 上池袋 3丁目30-3
北池袋駅
徒歩7分

鉄骨造 2007年
108m メゾンみつぎ
東京都 豊島区 上池袋 3丁目37-11
北池袋駅
徒歩6分
3階建
15部屋
鉄骨造 1991年
114m 三十路ハイツ
東京都 豊島区 上池袋 1丁目28-4
北池袋駅
徒歩9分

鉄骨造 1985年
115m メゾンオオシマ
東京都 豊島区 上池袋 3丁目31-8
北池袋駅
徒歩8分

鉄骨造 1999年
122m グレースハイム・ヨリノ
東京都 豊島区 上池袋 1丁目24-5
北池袋駅
徒歩9分

鉄骨造 1988年
128m サンハイム小日向
東京都 豊島区 上池袋 1丁目38-1
北池袋駅
徒歩8分

鉄骨造 1995年
130m 金田コーポ
東京都 豊島区 上池袋 3丁目1-6
北池袋駅
徒歩8分

鉄骨造 1988年
137m コーポ上池袋
東京都 豊島区 上池袋 3丁目38-7
北池袋駅
徒歩6分

鉄骨造 1984年
143m ヒルズエコー
東京都 豊島区 上池袋 3丁目29-11
板橋駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1993年
148m メゾン・ド・サフィール
東京都 豊島区 上池袋 3丁目38-6
北池袋駅
徒歩5分

鉄骨造 1994年
155m サンライズ2
東京都 豊島区 上池袋 3丁目6-10
北池袋駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1999年
155m 中村ビル
東京都 豊島区 上池袋 3丁目38-5
北池袋駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
157m フルーレ
東京都 豊島区 上池袋 3丁目1-8
北池袋駅
徒歩9分
3階建
10部屋
鉄骨造 1994年
161m 西巣鴨グリーンハイツ
東京都 豊島区 西巣鴨 1丁目11-2
北池袋駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 2006年
162m 青木ハイツ
東京都 豊島区 上池袋 3丁目1-11
北池袋駅
徒歩5分

鉄骨造 1975年
168m サンライズ5
東京都 豊島区 上池袋 3丁目6-9
北池袋駅
徒歩7分

鉄骨造 2015年
169m フラッツ・パーシモン
東京都 豊島区 上池袋 3丁目5-1
北池袋駅
徒歩7分

鉄骨造 2012年
173m エスポワール
東京都 豊島区 上池袋 3丁目2-10
北池袋駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1996年
203m スクエアー上池袋
東京都 豊島区 上池袋 1丁目22-1
北池袋駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2002年
205m ハイムJ
東京都 豊島区 西巣鴨 1丁目11-16
板橋駅
徒歩10分

鉄骨造 1991年
206m エントピアアライ
東京都 豊島区 上池袋 2丁目40-5
北池袋駅
徒歩9分

鉄骨造 1994年
208m ぶるうはっと上山
東京都 豊島区 西巣鴨 1丁目11-15
庚申塚駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 1992年
209m 霜田荘
東京都 豊島区 上池袋 4丁目3-2
北池袋駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1965年
210m 近藤ビル
東京都 豊島区 西巣鴨 1丁目11-15
北池袋駅
徒歩8分

鉄骨造 1992年
210m スカイーハーツ
東京都 豊島区 西巣鴨 1丁目9-2
西巣鴨駅
徒歩11分

鉄骨造 1986年
215m メゾンヴェール
東京都 豊島区 西巣鴨 1丁目9-16
北池袋駅
徒歩9分

鉄骨造 2002年
219m 江連ビル
東京都 豊島区 上池袋 1丁目11-9
北池袋駅
徒歩12分

鉄骨造 1983年
220m 巣鴨ウエストハイツ
東京都 豊島区 西巣鴨 1丁目11-13
北池袋駅
徒歩10分

鉄骨造 1990年
222m コーポ鳥海
東京都 豊島区 上池袋 3丁目41-9
北池袋駅
徒歩7分

鉄骨造 1989年
223m 亀山ハイツ
東京都 豊島区 上池袋 3丁目43-1
北池袋駅
徒歩5分

鉄骨造 1999年
226m 大塚コーポ
東京都 豊島区 上池袋 4丁目8-8
北池袋駅
徒歩7分

鉄骨造 1991年
226m メゾンドパピリオ
東京都 豊島区 上池袋 2丁目40-3
北池袋駅
徒歩7分

鉄骨造 2009年
232m サンモールシバタ
東京都 豊島区 上池袋 1丁目14-9
北池袋駅
徒歩6分

鉄骨造 1984年
243m テラスタムラ
東京都 豊島区 上池袋 3丁目4-5
北池袋駅
徒歩7分

鉄骨造 1997年
245m カーサ・IR
東京都 豊島区 上池袋 4丁目18-18
北池袋駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1995年

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