『ハイムせきぐち(神奈川県 川崎市 川崎区 池上町 9-23)』の価格相場情報(実勢価格〜26.3万円/㎡、87.0万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、ハイムせきぐちの価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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ハイムせきぐち 価格相場

価格相場  26.3 万円/㎡
 (87.0 万円/坪)

家賃相場  2,703 円/㎡
 (8,935 円/坪)

・築年数  10.9

・駅距離  20.0 分 (浜川崎駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

「ハイムせきぐち」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「ハイムせきぐち」のマンション価格相場を26.3 万円/㎡、家賃相場は2702.7 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 川崎区 池上町 9-23」です。浜川崎駅から徒歩20.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は10.9年と比較的新しい物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムせきぐち』の価格相場、家賃相場は、『浜川崎駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『ハイムせきぐち』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『浜川崎駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムせきぐち』の価格相場、家賃相場は、『浜川崎駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『ハイムせきぐち』の2フロア、3戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
1階42.59㎡
(2DK)
-997万円9.3万11.2%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階42.59㎡
(2LDK)
-997万円9.3万11.2%
2階44.00㎡
(2LDK)
-1,035万円9.5万11.0%

物件詳細情報

『ハイムせきぐち』の詳細情報を調べることができます。

物件名ハイムせきぐち
住所神奈川県 川崎市 川崎区 池上町 9-23
建築年2009年
構造その他
アクセス JR JR鶴見線 浜川崎駅  徒歩 20分
JR JR南武支線 浜川崎駅  徒歩 20分
JR JR南武線 川崎駅  バス20分,バス停より徒歩 2分
JR JR上野東京ライン 川崎駅  バス20分,バス停より徒歩 2分
JR JR京浜東北線 川崎駅  バス20分,バス停より徒歩 2分
JR JR東海道本線 川崎駅  バス20分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

『ハイムせきぐち』の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
WITH PLACE K.ノース
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 4丁目 9-7
浜川崎駅
徒歩4分
2階建
木造 2015年
WITHPLACEK.NORTH
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 4丁目 9-7
浜川崎駅
徒歩4分

木造 2014年
アイランドグレース
神奈川県 川崎市 川崎区 小田 2丁目 1-8
浜川崎駅
徒歩5分
17階建
RC造 2009年
レジデンスメルヴェイユ
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 4丁目 9-3
浜川崎駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2009年
アイランドグレースサニーコート
神奈川県 川崎市 川崎区 小田栄 2丁目 1-8
浜川崎駅
徒歩5分

RC造 2008年
SWCCGROUP
神奈川県 川崎市 川崎区 小田栄 2丁目 1-1
浜川崎駅
徒歩5分

RC造 2008年
大武ハイツ
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 3丁目 7-10
浜川崎駅
徒歩5分
2階建
木造 1991年
ユナイト浜町チャールストンの調べ
神奈川県 川崎市 川崎区 浜町 2丁目 19-4
浜川崎駅
徒歩6分

木造 2013年
メゾン鈴木
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 4丁目 9-15
浜川崎駅
徒歩6分

鉄骨造 1997年
第二パールメゾン
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 3丁目 3-9
浜川崎駅
徒歩6分

鉄骨造 1990年
WITHPLACEK.SOUTH
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 4丁目 9-8
浜川崎駅
徒歩7分

木造 2014年
ラパンテヴォリューム
神奈川県 川崎市 川崎区 浜町 2丁目 26-1
浜川崎駅
徒歩7分
10階建
RC造 2013年
モンステラハウス
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 3丁目 10-19
浜川崎駅
徒歩7分

木造 2006年
アークプラザ川崎南
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 4丁目 8-21
浜川崎駅
徒歩7分
7階建
55部屋
RC造 2005年
エステート東渡田
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 4丁目 11-11
浜川崎駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1993年
エコーハイツII
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 3丁目 15-5
浜川崎駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1991年
ヤシマビル
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 3丁目 3-14
浜川崎駅
徒歩7分

鉄骨造 1990年
F・J・S・2
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 3丁目 3-1
浜川崎駅
徒歩7分

鉄骨造 1988年
パールメゾン
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 3丁目 3-2
浜川崎駅
徒歩7分

木造 1985年
カワサキアイランドスイート
神奈川県 川崎市 川崎区 小田栄 2丁目 2-2
浜川崎駅
徒歩8分
19階建
479部屋
RC造 2014年
ブライトスイート
神奈川県 川崎市 川崎区 小田栄 2丁目 2-2
浜川崎駅
徒歩8分

RC造 2013年
プレジール川崎グランツェント
神奈川県 川崎市 川崎区 小田 5丁目 12-18
浜川崎駅
徒歩8分
6階建
28部屋
RC造 2008年
ビジットMEY
神奈川県 川崎市 川崎区 田島町 22-15
浜川崎駅
徒歩8分

木造 2006年
ラディエンス川崎南
神奈川県 川崎市 川崎区 浜町 2丁目 13-36
浜川崎駅
徒歩8分

RC造 1997年
ビッグヴァンステイツ川崎第2
神奈川県 川崎市 川崎区 浜町 2丁目 22-9
浜川崎駅
徒歩8分
5階建
RC造 1991年
ビックヴァンステイツ川崎第2
神奈川県 川崎市 川崎区 浜町 2丁目 22-9
浜川崎駅
徒歩8分
5階建
RC造 1991年
ウイングレットマンション
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 2丁目 19-10
浜川崎駅
徒歩8分

RC造 1986年
長谷川ビル
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 2丁目 19-17
浜川崎駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 1984年
レジェンドコート
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 4丁目 1-1
浜川崎駅
徒歩9分

木造 2015年
レオパレスプランドールK
神奈川県 川崎市 川崎区 小田 7丁目 3-24
浜川崎駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2012年
カームネス野口ビル
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 3丁目 16-13
浜川崎駅
徒歩9分

木造 2012年
リュフェール
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 3丁目 18-13
浜川崎駅
徒歩9分

木造 2010年
アンドウマンション
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 4丁目 4-12
浜川崎駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2009年
ダイアパレス川崎パークサイド
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 3丁目 10-15
浜川崎駅
徒歩9分

RC造 1997年
グランドール林
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 3丁目 10-1
浜川崎駅
徒歩9分

鉄骨造 1997年
サン・オウク1
神奈川県 川崎市 川崎区 浜町 2丁目 17-3
浜川崎駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1994年
マツケンビル
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 2丁目 19-15
浜川崎駅
徒歩9分

鉄骨造 1993年
エコーハイツ
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 3丁目 16-7
浜川崎駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1991年
伊藤ビル
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 3丁目 17-5
浜川崎駅
徒歩9分

鉄骨造 1986年
ソレーユ川崎
神奈川県 川崎市 川崎区 小田 6丁目 9-11
浜川崎駅
徒歩10分

木造 2009年