JR東海道本線の 中古マンション 価格相場

2024年におけるJR東海道本線の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は61.0万円/㎡ (坪単価 201.6万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて +5.9%( +3.4万円/㎡)と堅調に推移しています。中古マンション相場はJR東海道本線における433件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

JR東海道本線の中古マンション相場
前年比
3,551 万円
+5.9
(+3.4万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
23.2
(平均値)
12.8
(平均値)
65.2
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「JR東海道本線」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「JR東海道本線」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR東海道本線 中古マンションの価格相場動向

JR東海道本線における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の神奈川県 JR JR東海道本線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は61.0万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて +5.9%( +3.4万円/㎡)と堅調に推移しています。

このグラフは、22,993件のJR東海道本線の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
JR東海道本線 中古マンション価格相場 推移・動向 JR東海道本線における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

JR東海道本線 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

神奈川県 JR JR東海道本線における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
12.4
23.6
65.9
61.0
万円/㎡
+5.9%
433

2023
12.5
23.0
65.6
57.6
万円/㎡
+8.0%
3,313

2022
12.8
23.3
65.9
53.3
万円/㎡
+10.7%
3,368

2021
13.0
22.5
67.0
48.1
万円/㎡
-6.5%
3,417

2020
16.7
21.8
58.1
51.5
万円/㎡
+6.2%
950

2019
16.3
21.8
58.4
48.5
万円/㎡
+1.3%
889

2018
16.7
20.8
59.8
47.9
万円/㎡
+6.9%
917

2017
17.0
21.1
58.9
44.8
万円/㎡
+0.1%
893

2016
17.4
20.1
57.5
44.7
万円/㎡
+5.5%
911

2015
16.5
18.8
61.1
42.4
万円/㎡
+9.0%
877

2014
17.0
19.1
61.7
38.9
万円/㎡
+2.1%
894

2013
16.3
17.9
61.4
38.1
万円/㎡
+2.4%
907

2012
16.6
17.3
63.2
37.2
万円/㎡
-7.7%
732

2011
16.9
15.5
61.0
40.3
万円/㎡
-8.0%
831

2010
16.0
13.7
59.8
43.8
万円/㎡
+9.4%
947

2009
16.5
13.1
63.5
40.0
万円/㎡
-9.8%
848

2008
16.0
13.2
59.0
44.4
万円/㎡
+3.5%
807

2007
16.2
14.7
58.3
42.9
万円/㎡
+27.4%
657

2006
19.4
16.6
57.0
33.7
万円/㎡
-8.3%
281

2005
15.8
15.8
54.9
36.7
万円/㎡
- 121

神奈川県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
10.5
24.8
65.3
59.3
万円/㎡
+3.5%
1,326

2023
10.5
23.8
64.4
57.3
万円/㎡
+6.0%
10,186

2022
10.7
23.4
64.5
54.1
万円/㎡
+10.5%
10,488

2021
10.8
23.0
65.7
48.9
万円/㎡
-3.8%
11,026

2020
13.6
23.0
57.3
50.8
万円/㎡
+4.4%
3,186

2019
13.3
22.7
57.8
48.7
万円/㎡
+3.9%
2,951

2018
13.7
22.2
58.2
46.9
万円/㎡
+2.6%
2,859

2017
13.8
21.6
57.7
45.7
万円/㎡
+3.4%
2,989

2016
14.2
21.0
57.5
44.2
万円/㎡
+3.9%
3,109

2015
13.5
20.0
59.5
42.5
万円/㎡
+6.2%
3,159

2014
13.8
19.2
59.9
40.0
万円/㎡
+1.7%
2,945

2013
13.5
18.2
60.3
39.4
万円/㎡
+4.0%
3,013

2012
14.1
17.7
59.8
37.9
万円/㎡
-5.4%
2,524

2011
14.1
16.6
59.2
40.0
万円/㎡
-6.8%
2,765

2010
13.5
14.6
58.7
43.0
万円/㎡
+12.0%
3,151

2009
14.8
14.5
61.8
38.4
万円/㎡
-9.3%
2,659

2008
14.2
14.9
58.2
42.3
万円/㎡
+7.0%
2,464

2007
14.4
15.7
58.3
39.5
万円/㎡
+15.8%
2,220

2006
15.9
17.3
60.1
34.1
万円/㎡
-4.7%
1,332

2005
14.3
15.6
56.0
35.8
万円/㎡
- 689

関連エリア 中古マンション相場記事

関連するエリアの中古マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JR東海道本線の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR東海道本線』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR東海道本線 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR東海道本線における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2024/03までの期間に取引された「4981件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR東海道本線 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『JR東海道本線』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

JR東海道本線の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-21.63%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、JR東海道本線の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格96 万円/㎡100 %
築10年・残存価値75 万円/㎡78 %
築20年・残存価値58 万円/㎡61 %
築30年・残存価値45 万円/㎡48 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 JR東海道本線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR東海道本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

JR東海道本線の周辺環境

JR東海道本線のカラーリングは、静岡の名産品

JR東海道本線は東京駅から神戸駅を結ぶ路線で、国道1号線の東海道をもとに敷かれた路線です。東海道をベースにしていますが、熱海駅から函南駅間の丹那トンネルが開通するまでは、国府津駅から沼津駅間は現御殿場線を経由した路線として運転していました。昭和9年開通した7.8キロのトンネルで、箱根山の火山地帯を貫通するので難工事とされています。東京駅の東海道線には、日本の鉄道の起点となる0キロポストが線路脇に設置されています。

上野東京ラインが開業したことで東海道線から北関東へのアクセスが乗り換えなしで行えるようになりました。

東海道線で遠距離の利用は東海道新幹線にとって代わりましたが、新幹線が開通する前は、夜行列車などで旅行者が利用したものとなっています。

東海道線停車駅は、大型商業施設が多い

東海道線停車駅は、京浜東北線、横須賀線、私鉄との接続ができる駅が多いので利用者が多い駅になっています。また、バスターミナルも充実していることもあり東海道線の駅に容易にアクセスできる環境にあります。多くの駅では、駅隣接の大型商業施設の駅ビルがあり、ショッピング、飲食店の利便性が高くなっています。

首都圏から湘南海岸や小田原・箱根、伊豆半島へアクセスできるのでレジャーにも最適です。

戸塚駅は、再開発で便利に!

東海道線沿線で戸塚駅は、横浜駅に近いこともあり大手企業が工場を構える地域でベットタウンとしても利便性が高い地域です。戸塚駅前は、再開発が進んで大型商業施設が多くあり生活しやすい地域です。戸塚区は、起伏の激しい地域であり駅から離れるとバスの利用が必要となる場所ですが、多くのバス路線網があり利便性が高くなっています。田園風景もあり自然や公園という環境も多く、教育機関、医療機関が充実しています。戸塚区の西部よりは、横浜市で持ち家率が高い泉区がありこれからも宅地開発が進む地域と言われています。

七夕まつりは、湘南地方の夏の風物詩

平塚駅では、商店街が整備されているので生活する上で利便性が高い地域となります。2016年にららぽーと湘南平塚が開業して、さらに生活の利便性が高くなりました。駅からは少し離れていますが、広大な床面積で多くの店舗があるのでショッピングのしやすさがあります。

7月の「湘南ひらつか七夕まつり」は、湘南地方の夏の風物詩として多くの方が訪れます。七夕飾りが飾られる街並みは、梅雨時期でも華やかにイベントを盛り上げます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

JR東海道本線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加、築 40 年以内の比較的古い物件数が減少。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 40.0 % → 2024年 35.3 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2023年 11.7 % → 2024年 12.8 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 14.2 % → 2024年 18.3 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 3.2 % → 2024年 2.8 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR東海道本線のエリアごとの中古マンション相場

このセクションでは、「JR東海道本線」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
JR東海道本線のエリアごとの中古マンション相場 JR東海道本線のエリアごとの中古マンション相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
川崎駅3,646 万円
(複数年平均)
79.6 万円/㎡
(2024年)
4,843 件
(2024年)
+8.7%
(2024)
横浜駅4,487 万円
(複数年平均)
83.9 万円/㎡
(2024年)
2,915 件
(2024年)
+3.3%
(2024)
戸塚駅2,962 万円
(複数年平均)
43.4 万円/㎡
(2024年)
3,380 件
(2024年)
-2.5%
(2024)
大船駅3,840 万円
(複数年平均)
51.4 万円/㎡
(2024年)
1,630 件
(2024年)
-0.7%
(2024)
藤沢駅4,051 万円
(複数年平均)
70.2 万円/㎡
(2024年)
1,980 件
(2024年)
+13.9%
(2024)
辻堂駅3,615 万円
(複数年平均)
56.7 万円/㎡
(2024年)
1,855 件
(2024年)
+2.0%
(2024)
茅ケ崎駅3,186 万円
(複数年平均)
50.2 万円/㎡
(2024年)
2,119 件
(2024年)
+2.2%
(2024)
平塚駅2,004 万円
(複数年平均)
31.4 万円/㎡
(2024年)
2,785 件
(2024年)
-4.7%
(2024)
大磯駅3,238 万円
(複数年平均)
46.1 万円/㎡
(2024年)
253 件
(2024年)
+16.9%
(2024)
二宮駅621 万円
(複数年平均)
6.4 万円/㎡
(2024年)
144 件
(2024年)
-45.7%
(2024)
国府津駅1,927 万円
(複数年平均)
32.4 万円/㎡
(2024年)
263 件
(2024年)
+21.8%
(2024)
鴨宮駅1,519 万円
(複数年平均)
32.0 万円/㎡
(2024年)
193 件
(2024年)
+14.0%
(2024)
小田原駅3,122 万円
(複数年平均)
66.4 万円/㎡
(2024年)
488 件
(2024年)
+45.5%
(2024)
早川駅680 万円
(複数年平均)
8.4 万円/㎡
(2022年)
4 件
(2022年)
-
湯河原駅1,440 万円
(複数年平均)
60.0 万円/㎡
(2024年)
102 件
(2024年)
+250.1%
(2024)

JR東海道本線の取引データを調べる

JR東海道本線における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 22,993件中)

1. 神奈川県 川崎市 川崎区 日進町
JR上野東京ライン 川崎駅 徒歩 11.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   3,900万円    単価   55.7 万円/㎡

2. 神奈川県 横浜市 神奈川区 台町
JR上野東京ライン 横浜駅 徒歩 11.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   3,600万円    単価   55.4 万円/㎡

3. 神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町
JR上野東京ライン 戸塚駅 徒歩 11.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   2,800万円    単価   40.0 万円/㎡

4. 神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町
JR上野東京ライン 戸塚駅 徒歩 11.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   2,800万円    単価   40.0 万円/㎡

5. 神奈川県 横浜市 戸塚区 上倉田町
JR上野東京ライン 戸塚駅 徒歩 11.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   5,100万円    単価   72.9 万円/㎡

6. 神奈川県 川崎市 幸区 幸町
JR上野東京ライン 川崎駅 徒歩 11.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準住居  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   3,700万円    単価   49.3 万円/㎡

7. 神奈川県 川崎市 幸区 幸町
JR上野東京ライン 川崎駅 徒歩 11.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準住居  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   3,700万円    単価   49.3 万円/㎡

8. 神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町
JR上野東京ライン 横浜駅 徒歩 11.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   5,700万円    単価   81.4 万円/㎡

9. 神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町
JR上野東京ライン 横浜駅 徒歩 11.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   5,700万円    単価   81.4 万円/㎡

10. 神奈川県 小田原市 本町
JR東海道本線 小田原駅 徒歩 11.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   33.8 万円/㎡

11. 神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町
JR上野東京ライン 戸塚駅 徒歩 11.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   3,300万円    単価   47.1 万円/㎡

12. 神奈川県 平塚市 袖ケ浜
JR東海道本線 平塚駅 徒歩 12.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:2LDK+S ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   24.0 万円/㎡

13. 神奈川県 平塚市 袖ケ浜
JR東海道本線 平塚駅 徒歩 12.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:2LDK+S ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   24.0 万円/㎡

14. 神奈川県 藤沢市 本鵠沼
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩 12.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   3,000万円    単価   46.2 万円/㎡

15. 神奈川県 藤沢市 本鵠沼
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩 12.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   3,000万円    単価   46.2 万円/㎡

16. 神奈川県 茅ケ崎市 本宿町
JR東海道本線 辻堂駅 徒歩 10.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3DK
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   3,200万円    単価   45.7 万円/㎡

17. 神奈川県 茅ケ崎市 本宿町
JR東海道本線 辻堂駅 徒歩 10.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3DK
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   3,200万円    単価   45.7 万円/㎡

18. 神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町
JR上野東京ライン 横浜駅 徒歩 10.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   6,300万円    単価   96.9 万円/㎡

19. 神奈川県 横浜市 神奈川区 栄町
JR上野東京ライン 横浜駅 徒歩 10.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   6,300万円    単価   96.9 万円/㎡

20. 神奈川県 平塚市 夕陽ケ丘
JR東海道本線 平塚駅 徒歩 10.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   3,700万円    単価   49.3 万円/㎡

21. 神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町
JR上野東京ライン 戸塚駅 徒歩 10.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   3,700万円    単価   49.3 万円/㎡

22. 神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町
JR上野東京ライン 戸塚駅 徒歩 10.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   3,700万円    単価   49.3 万円/㎡

23. 神奈川県 横浜市 戸塚区 上倉田町
JR上野東京ライン 戸塚駅 徒歩 10.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   4,500万円    単価   64.3 万円/㎡

24. 神奈川県 横浜市 戸塚区 上倉田町
JR上野東京ライン 戸塚駅 徒歩 10.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   4,500万円    単価   64.3 万円/㎡

25. 神奈川県 川崎市 川崎区 本町
JR上野東京ライン 川崎駅 徒歩 12.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   4,300万円    単価   66.2 万円/㎡

26. 神奈川県 川崎市 川崎区 本町
JR上野東京ライン 川崎駅 徒歩 12.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   4,300万円    単価   66.2 万円/㎡

27. 神奈川県 川崎市 川崎区 東田町
JR上野東京ライン 川崎駅 徒歩 10.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   3,800万円    単価   54.3 万円/㎡

28. 神奈川県 鎌倉市 岩瀬
JR上野東京ライン 大船駅 徒歩 10.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   3,400万円    単価   52.3 万円/㎡

29. 神奈川県 藤沢市 本鵠沼
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩 12.0分)
・築:21.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   2,900万円    単価   44.6 万円/㎡

30. 神奈川県 藤沢市 本鵠沼
JR東海道本線 藤沢駅 徒歩 12.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   3,500万円    単価   53.8 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

JR東海道本線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

JR東海道本線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
JR (75,041) [沿線・駅]3,768 万58.4 万/㎡24.4 年10 分64 ㎡
JR横浜線 菊名駅 (940) [沿線・駅]3,607 万52.7 万/㎡25.6 年10 分67 ㎡
JR京浜東北線 鶴見駅 (2,968) [沿線・駅]3,199 万52.1 万/㎡24.5 年11 分61 ㎡
JR鶴見線 鶴見駅 (2,968) [沿線・駅]3,199 万52.1 万/㎡24.5 年11 分61 ㎡

JR東海道本線の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ミオカステーロ大船II
神奈川県 鎌倉市 大船 5丁目
大船駅
徒歩0分
7階建
24部屋
RC造 2019年
川崎南町II
神奈川県 川崎市 川崎区 南町
川崎駅
徒歩0分
12階建
72部屋
RC造 2019年
川崎柳町
神奈川県 川崎市 幸区 柳町
川崎駅
徒歩0分
14階建
94部屋
RC造 2019年
戸塚駅西口第3地区
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町
戸塚駅
徒歩0分
14階建
107部屋
RC造 2019年
藤沢藤が岡住宅建替
神奈川県 藤沢市 藤が岡 1丁目
藤沢駅
徒歩0分
15階建
359部屋
RC造 2019年
戸塚西口
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町
戸塚駅
徒歩0分
7階建
117部屋
RC造 2019年
川崎新川通
神奈川県 川崎市 川崎区 新川通
川崎駅
徒歩0分
19階建
111部屋
RC造 2019年
大船駅北第2
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 2丁目
大船駅
徒歩0分
21階建
250部屋
SRC造 2019年
辻堂団地建替えC街区
神奈川県 藤沢市 辻堂西海岸 2丁目
辻堂駅
徒歩0分
7階建
100部屋
RC造 2019年
クリオ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 幸町
茅ケ崎駅
徒歩0分
11階建
44部屋
RC造 2019年
戸塚吉田町
神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町
戸塚駅
徒歩0分
3階建
30部屋
RC造 2019年
平塚明石町
神奈川県 平塚市 明石町
平塚駅
徒歩0分
10階建
28部屋
RC造 2018年
鎌倉大船
神奈川県 鎌倉市 大船 2丁目
大船駅
徒歩0分
6階建
45部屋
RC造 2018年
パレステージ藤沢柳小路
神奈川県 藤沢市 鵠沼藤が谷 1丁目
藤沢駅
徒歩0分
5階建
27部屋
RC造 2018年
茅ケ崎元町
神奈川県 茅ケ崎市 元町
茅ケ崎駅
徒歩0分
7階建
136部屋
RC造 2018年
戸塚上倉田
神奈川県 横浜市 戸塚区 上倉田町
戸塚駅
徒歩0分
7階建
129部屋
RC造 2018年
藤沢大道東
神奈川県 藤沢市 藤沢
藤沢駅
徒歩0分
10階建
27部屋
RC造 2018年
平塚宮の前
神奈川県 平塚市 宮の前
平塚駅
徒歩0分
11階建
49部屋
RC造 2018年
クリオ南幸町
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目
川崎駅
徒歩0分
13階建
36部屋
RC造 2018年
辻堂
神奈川県 茅ケ崎市 赤松町
辻堂駅
徒歩0分
10階建
352部屋
RC造 2018年
エキサイトよこはま22 北幸ビル
神奈川県 横浜市 西区 北幸 2丁目
横浜駅
徒歩0分
17階建
210部屋
SRC造 2018年
藤沢川名
神奈川県 藤沢市 川名 1丁目
藤沢駅
徒歩0分
14階建
142部屋
RC造 2018年
ルーブル川崎貝塚B
神奈川県 川崎市 川崎区 貝塚 2丁目
川崎駅
徒歩0分
12階建
148部屋
RC造 2017年
ルーブル川崎都町A・B
神奈川県 川崎市 幸区 都町
川崎駅
徒歩0分
11階建
138部屋
RC造 2017年
エステムプラザ川崎
神奈川県 川崎市 川崎区 東田町
川崎駅
徒歩0分
15階建
84部屋
RC造 2017年
プロスタイルウェルス浅間町
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 1丁目
横浜駅
徒歩0分
10階建
35部屋
RC造 2017年
ガーラ川崎西口
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目
川崎駅
徒歩0分
15階建
168部屋
RC造 2017年
藤沢住宅建替
神奈川県 藤沢市 藤が岡 1丁目
藤沢駅
徒歩0分
15階建
371部屋
RC造 2017年
大船
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目
大船駅
徒歩0分
5階建
59部屋
RC造 2017年
平塚宮松町
神奈川県 平塚市 宮松町
平塚駅
徒歩0分
7階建
185部屋
RC造 2017年
貝塚一丁目
神奈川県 川崎市 川崎区 貝塚 1丁目
川崎駅
徒歩0分
12階建
43部屋
RC造 2017年
南町マンション
神奈川県 川崎市 川崎区 南町
川崎駅
徒歩0分
13階建
94部屋
RC造 2017年
ルーブル川崎貝塚二丁目
神奈川県 川崎市 川崎区 貝塚 2丁目
川崎駅
徒歩0分
12階建
103部屋
RC造 2016年
ルーブル川崎南町A
神奈川県 川崎市 川崎区 南町
川崎駅
徒歩0分
11階建
78部屋
RC造 2016年
グランデ・マーレ大船
神奈川県 鎌倉市 大船 3丁目2-19
大船駅
徒歩0分
3階建
18部屋
鉄骨造 2016年
平塚代官町計画
神奈川県 平塚市 代官町
平塚駅
徒歩0分
7階建
66部屋
その他 2016年
ガーラ川崎東田町
神奈川県 川崎市 川崎区 東田町
川崎駅
徒歩0分
12階建
74部屋
RC造 2016年
クリオ辻堂羽鳥
神奈川県 藤沢市 羽鳥 3丁目
辻堂駅
徒歩0分
7階建
42部屋
RC造 2016年
レオパレスリバーサイドテラス
神奈川県 藤沢市 白旗 1丁目8-2
藤沢本町駅
徒歩0分
2階建
木造 2002年
サウスバレー安藤 A
神奈川県 横浜市 戸塚区 原宿 1丁目36-4
戸塚駅
徒歩0分
2階建
軽量鉄骨 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

JR東海道本線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

JR東海道本線 $kind_labe人口推移 JR東海道本線における人口推移・動向を調べることができます

JR東海道本線 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。