「浜川崎駅」における、中古マンションの価格相場情報の記事を掲載しています。

「浜川崎駅」の平均的な物件の最近の取引相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して無料で即座に『浜川崎駅』における中古マンションの価格査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。



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浜川崎駅 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}

({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『浜川崎駅』における『中古マンション価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「34件」の過去の中古マンション取引データのうち、 直近の2006/06から2017/12までの期間に取引された「34件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場』情報を無料で提供しています。

浜川崎駅 中古マンション価格相場 [平均値]

平均相場 2,857.1 万円
  (40.0 万円/㎡、132.2 万円/坪)
・平均築年数  8.8
・平均駅距離  9.8
・平均専有面積 70.7 ㎡(21.4 坪)
掲載されている相場および推移は、34 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

浜川崎駅 中古マンション取引価格

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
小田栄2,700 万円128 万円/坪浜川崎駅8 分
小田栄3,200 万円141 万円/坪浜川崎駅6 分
小田栄3,100 万円128 万円/坪浜川崎駅8 分
小田栄3,000 万円142 万円/坪浜川崎駅6 分

築年数に対する価格相場

浜川崎駅の築年数に対する中古マンション価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格179 万円/坪100 %
築10年・残存価値117 万円/坪65 %
築20年・残存価値91 万円/坪50 %
築30年・残存価値100 万円/坪56 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場 浜川崎駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション価格相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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中古マンション価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に浜川崎駅のマンション価格相場(想定取引価格)を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

浜川崎駅のマンション価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『浜川崎駅』における『中古マンション価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「34件」の過去の中古マンション取引データのうち、 直近の2006/06から2017/12までの期間に取引された「34件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
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浜川崎駅 過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、浜川崎駅の過去のマンションの売買データを調べられます

1. 神奈川県 川崎市 川崎区 小田栄 JR南武支線 浜川崎駅 徒歩 8.0分)
・築:6.3 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:準住居地域  (売買時期:平成25年第2四半期)

売買価格   2,700 万円    坪単価   127.5 万円/坪

2. 神奈川県 川崎市 川崎区 小田栄 JR南武支線 浜川崎駅 徒歩 6.0分)
・築:7.5 年 ・専有面積:75 m2 ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:準住居地域  (売買時期:平成26年第3四半期)

売買価格   3,200 万円    坪単価   141.0 万円/坪

3. 神奈川県 川崎市 川崎区 小田栄 JR南武支線 浜川崎駅 徒歩 8.0分)
・築:5.5 年 ・専有面積:80 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準住居地域  (売買時期:平成24年第3四半期)

売買価格   3,100 万円    坪単価   128.1 万円/坪

4. 神奈川県 川崎市 川崎区 小田栄 JR南武支線 浜川崎駅 徒歩 6.0分)
・築:5.3 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:準住居地域  (売買時期:平成24年第2四半期)

売買価格   3,000 万円    坪単価   141.7 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪

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取引価格相場の推移

浜川崎駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



浜川崎駅 中古マンション価格相場 推移 浜川崎駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

浜川崎駅 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、浜川崎駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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平均価格が近い他のエリア

浜川崎駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
JR鶴見線 国道駅 (23) [沿線・駅]2,000 万132.2 万/坪18.5 年1 分50 m2
JR鶴見線 鶴見小野駅 (65) [沿線・駅]2,000 万114.6 万/坪18.1 年6 分50 m2
JR鶴見線 弁天橋駅 (5) [沿線・駅]2,200 万111.9 万/坪14.3 年8 分65 m2
JR鶴見線 浅野駅 (21) [沿線・駅]2,000 万102.8 万/坪17.4 年11 分60 m2
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浜川崎駅 近隣の物件

『浜川崎駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
WITH PLACE K.ノース
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 4丁目 9-7
浜川崎駅
徒歩4分
2階建
木造 2014年
アイランドグレース
神奈川県 川崎市 川崎区 小田 2丁目 1-8
浜川崎駅
徒歩5分
17階建
RC造 2008年
大武ハイツ
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 3丁目 7-10
浜川崎駅
徒歩5分
2階建
木造 1990年
ラパンテヴォリューム
神奈川県 川崎市 川崎区 浜町 2丁目 26-1
浜川崎駅
徒歩7分
10階建
RC造 2012年
アークプラザ川崎南
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 4丁目 8-21
浜川崎駅
徒歩7分
7階建
55部屋
RC造 2004年
エステート東渡田
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 4丁目 11-11
浜川崎駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1992年
エコーハイツII
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 3丁目 15-5
浜川崎駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1990年
カワサキアイランドスイート
神奈川県 川崎市 川崎区 小田栄 2丁目 2-2
浜川崎駅
徒歩8分
19階建
479部屋
RC造 2013年
プレジール川崎グランツェント
神奈川県 川崎市 川崎区 小田 5丁目 12-18
浜川崎駅
徒歩8分
6階建
28部屋
RC造 2007年
ビッグヴァンステイツ川崎第2
神奈川県 川崎市 川崎区 浜町 2丁目 22-9
浜川崎駅
徒歩8分
5階建
RC造 1990年
ビックヴァンステイツ川崎第2
神奈川県 川崎市 川崎区 浜町 2丁目 22-9
浜川崎駅
徒歩8分
5階建
RC造 1990年
長谷川ビル
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 2丁目 19-17
浜川崎駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 1983年
レオパレスプランドールK
神奈川県 川崎市 川崎区 小田 7丁目 3-24
浜川崎駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2011年
エコーハイツ
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 3丁目 16-7
浜川崎駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1990年
グランシティ川崎パークサイドレジデンス
神奈川県 川崎市 川崎区 小田 5丁目 16-1
浜川崎駅
徒歩10分
7階建
89部屋
RC造 2003年
ベイシス浜町
神奈川県 川崎市 川崎区 浜町 2丁目 20-4
浜川崎駅
徒歩10分
4階建
RC造 1997年
ヴェルディ
神奈川県 川崎市 川崎区 小田 5丁目 18-15
浜川崎駅
徒歩10分
2階建
木造 1993年
サンフラットイリサワ
神奈川県 川崎市 川崎区 小田 3丁目 23-20
浜川崎駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1993年
L'ARCHE
神奈川県 川崎市 川崎区 小田 6丁目 8-12
浜川崎駅
徒歩11分
2階建
木造 2015年
カーサ・アランチオ
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 2丁目 10-20
浜川崎駅
徒歩11分
2階建
木造 2003年
エクセル第6
神奈川県 川崎市 川崎区 小田 5丁目 18-16
浜川崎駅
徒歩11分
2階建
木造 1985年
コスモ川崎小田公園
神奈川県 川崎市 川崎区 浅田 3丁目 12-6
浜川崎駅
徒歩12分
7階建
44部屋
RC造 2002年
浜町中川ハイム
神奈川県 川崎市 川崎区 浜町 2丁目 4-8
浜川崎駅
徒歩12分
4階建
鉄骨造 1992年
トレスビル
神奈川県 川崎市 川崎区 浜町 4丁目 1-1
浜川崎駅
徒歩12分
5階建
鉄骨造 1989年
S.S.COURT川崎
神奈川県 川崎市 川崎区 浜町 1丁目 11-7
浜川崎駅
徒歩13分
2階建
木造 2013年
ユナイト小田ボンボヤージュ
神奈川県 川崎市 川崎区 小田 6丁目 7-3
浜川崎駅
徒歩13分
2階建
木造 2012年
サンフラワー
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 1丁目 3-1
浜川崎駅
徒歩13分
6階建
RC造 2011年
レオパレスHAMACHO
神奈川県 川崎市 川崎区 浜町 2丁目 3-5
浜川崎駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2009年
レオパレスSUNFLOWERIII
神奈川県 川崎市 川崎区 小田 5丁目 12-30
浜川崎駅
徒歩13分
2階建
木造 2009年
フロントフィールドODA
神奈川県 川崎市 川崎区 小田 6丁目 12-21
浜川崎駅
徒歩13分
2階建
木造 2005年
THE A CLASS
神奈川県 川崎市 川崎区 小田 6丁目 2-9
浜川崎駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 2001年
立花ハイツ
神奈川県 川崎市 川崎区 小田 6丁目 11-16
浜川崎駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1987年
ユナイト小田ラ・レコレータの社
神奈川県 川崎市 川崎区 小田 6丁目 6-11
浜川崎駅
徒歩14分
2階建
木造 2015年
レオパレスエクセラン
神奈川県 川崎市 川崎区 小田 6丁目 13-1
浜川崎駅
徒歩14分
2階建
木造 2005年
SUNFLOWER
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 1丁目 3-1
浜川崎駅
徒歩15分
6階建
RC造 2011年
ユナイト浜町サンタクルス
神奈川県 川崎市 川崎区 浜町 4丁目 17-25
浜川崎駅
徒歩15分
2階建
木造 2009年
ユナイトステージ浜町壱番館・弐番館
神奈川県 川崎市 川崎区 浜町 4丁目 13-16
浜川崎駅
徒歩15分
2階建
木造 2006年
ファーストリバー
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 1丁目 10-1
浜川崎駅
徒歩15分
3階建
木造 2004年
ファーストパレス込山
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 1丁目 5-4
浜川崎駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2001年
グレイス
神奈川県 川崎市 川崎区 浜町 3丁目 7-25
浜川崎駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1998年