JR南武線の 中古マンション 価格相場

2024年におけるJR南武線の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は79.8万円/㎡ (坪単価 263.8万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて +5.1%( +3.9万円/㎡)と堅調に推移しています。中古マンション相場はJR南武線における312件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

JR南武線の中古マンション相場
前年比
4,601 万円
+5.1
(+3.9万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
18.9
(平均値)
9.1
(平均値)
61.4
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「JR南武線」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「JR南武線」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR南武線 中古マンションの価格相場動向

JR南武線における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の神奈川県 JR JR南武線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は79.8万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて +5.1%( +3.9万円/㎡)と堅調に推移しています。

このグラフは、15,748件のJR南武線の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
JR南武線 中古マンション価格相場 推移・動向 JR南武線における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

JR南武線 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンションの価格相場の最新動向

JR南武線の中古マンション価格は、直近3年間で平均76.8万円/㎡に達し、JR全体の平均56.9万円/㎡と比較して35.1%も高いです。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古マンション価格の年別推移

神奈川県 JR JR南武線における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
8.7
20.7
63.8
79.8
万円/㎡
+5.1%
312

2023
9.4
19.7
61.3
75.9
万円/㎡
+1.6%
2,408

2022
9.0
17.9
61.1
74.8
万円/㎡
+9.8%
2,293

2021
9.0
17.7
63.2
68.1
万円/㎡
-1.1%
2,433

2020
11.0
18.5
52.2
68.8
万円/㎡
+7.1%
690

2019
11.0
19.5
54.6
64.2
万円/㎡
+1.9%
660

2018
11.4
18.1
55.4
63.0
万円/㎡
+3.4%
598

2017
10.9
18.5
55.1
61.0
万円/㎡
+0.9%
567

2016
11.7
16.5
53.8
60.4
万円/㎡
+6.4%
592

2015
10.6
16.0
57.2
56.8
万円/㎡
+3.7%
611

2014
10.6
15.4
59.0
54.7
万円/㎡
+1.7%
561

2013
10.6
13.9
58.4
53.8
万円/㎡
+16.3%
648

2012
11.7
15.1
58.7
46.3
万円/㎡
-3.7%
429

2011
11.6
14.3
56.8
48.1
万円/㎡
-8.1%
486

2010
11.4
13.0
53.8
52.3
万円/㎡
+11.6%
607

2009
12.8
11.8
59.5
46.9
万円/㎡
-12.6%
507

2008
11.9
11.5
55.7
53.6
万円/㎡
-0.4%
447

2007
10.8
11.8
52.1
53.9
万円/㎡
+33.0%
447

2006
13.0
13.9
59.1
40.5
万円/㎡
+6.0%
321

2005
11.5
13.1
56.9
38.2
万円/㎡
- 131

神奈川県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
10.5
24.8
65.3
59.3
万円/㎡
+3.5%
1,326

2023
10.5
23.8
64.4
57.3
万円/㎡
+6.0%
10,186

2022
10.7
23.4
64.5
54.1
万円/㎡
+10.5%
10,488

2021
10.8
23.0
65.7
48.9
万円/㎡
-3.8%
11,026

2020
13.6
23.0
57.3
50.8
万円/㎡
+4.4%
3,186

2019
13.3
22.7
57.8
48.7
万円/㎡
+3.9%
2,951

2018
13.7
22.2
58.2
46.9
万円/㎡
+2.6%
2,859

2017
13.8
21.6
57.7
45.7
万円/㎡
+3.4%
2,989

2016
14.2
21.0
57.5
44.2
万円/㎡
+3.9%
3,109

2015
13.5
20.0
59.5
42.5
万円/㎡
+6.2%
3,159

2014
13.8
19.2
59.9
40.0
万円/㎡
+1.7%
2,945

2013
13.5
18.2
60.3
39.4
万円/㎡
+4.0%
3,013

2012
14.1
17.7
59.8
37.9
万円/㎡
-5.4%
2,524

2011
14.1
16.6
59.2
40.0
万円/㎡
-6.8%
2,765

2010
13.5
14.6
58.7
43.0
万円/㎡
+12.0%
3,151

2009
14.8
14.5
61.8
38.4
万円/㎡
-9.3%
2,659

2008
14.2
14.9
58.2
42.3
万円/㎡
+7.0%
2,464

2007
14.4
15.7
58.3
39.5
万円/㎡
+15.8%
2,220

2006
15.9
17.3
60.1
34.1
万円/㎡
-4.7%
1,332

2005
14.3
15.6
56.0
35.8
万円/㎡
- 689

関連エリア 中古マンション相場記事

関連するエリアの中古マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JR南武線の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR南武線』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR南武線 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR南武線における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2022/03から2024/03までの期間に取引された「4999件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR南武線 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『JR南武線』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

JR南武線の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-22.51%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、JR南武線の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格118 万円/㎡100 %
築10年・残存価値91 万円/㎡77 %
築20年・残存価値70 万円/㎡60 %
築30年・残存価値54 万円/㎡46 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 JR南武線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR南武線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

JR南武線の周辺環境

JR南武線は、砂利運搬から旅客専用へ

JR南武線は、川崎駅と立川駅を多摩川に沿って結ぶ路線です。支線で尻手駅と浜川崎駅を結ぶ路線があります。この路線は多摩川の砂利運搬が目的で開業しました。高度成長期は、京浜工業地帯の工場が塩害から逃れるために川崎市の内陸寄りに企業を設置したことで中原区周辺には電機メーカーが多くあります。工場の従業員が利用することになり南武線は旅客用に主眼を置いた路線になりました。

現在では、川崎市は東京のベットタウンとして多くの人が住む地域になり、武蔵小杉駅周辺では高層マンションの建設ラッシュになっています。

首都圏で南北に走る路線は利便性が高い

ほとんどの路線が東京都内から放射状に敷設される路線になっていますが、南武線は南北へ敷設されていることもあり各鉄道路線を繋ぐ路線として利便性が高い路線になっています。乗換ができる川崎駅、武蔵小杉駅、武蔵溝ノ口駅、登戸駅などは人の流れが多いと言えます。

府中本町駅には、東京競馬場があり競馬を楽しむ方が多く訪れる路線でもあります。開催日により混雑する地域でもあります。鹿島田駅は、横須賀線・湘南新宿ラインの停車駅の新川崎駅に近いので利便性が高くこれから発展する地域と言われています。

多摩川梨の産地

久地駅から中野島駅の辺りは、多摩川梨の産地として、8月中旬ごろから9月いっぱいは梨狩りが楽しめます。江戸時代から梨の栽培が行われていて関東で屈指のエリアになります。駅からアクセスできる場所にあり取れたての梨を堪能できるのでファミリーに人気です。梨園により価格が異なりますが、600円程度/キロで購入できます。数種類の品種があり、食べ比べもできるようです。

ビールが好きな方には、工場見学!

分倍河原駅の近くにサントリー武蔵野ビール工場があります。事前予約が必要ですが、駅からシャトルバスがあり工場見学ができます。ビール製造工程、工場見学をした後はビール試飲(またはソフトドリンク)ができます。無料で楽しめるので、ビールが好きな方は製造工程を学んで試飲すると格別な味かもしれません。案内係りとともに巡りますが、各回40名の定員で70分のコースです。土日祝も開催していますが人気が高いようです。Webから申し込みができます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

JR南武線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加、専有面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 22.3 % → 2024年 27.8 %)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 5.4 % → 2024年 6.8 %)

価格下落要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 9.4 % → 2024年 6.8 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2023年 35.6 % → 2024年 37.3 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR南武線のエリアごとの中古マンション相場

このセクションでは、「JR南武線」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
JR南武線のエリアごとの中古マンション相場 JR南武線のエリアごとの中古マンション相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
川崎駅3,646 万円
(複数年平均)
79.6 万円/㎡
(2024年)
4,843 件
(2024年)
+8.7%
(2024)
尻手駅3,600 万円
(複数年平均)
60.4 万円/㎡
(2024年)
908 件
(2024年)
-0.4%
(2024)
矢向駅4,707 万円
(複数年平均)
62.8 万円/㎡
(2024年)
993 件
(2024年)
-8.7%
(2024)
鹿島田駅4,233 万円
(複数年平均)
66.4 万円/㎡
(2024年)
866 件
(2024年)
+1.8%
(2024)
平間駅3,242 万円
(複数年平均)
58.1 万円/㎡
(2024年)
492 件
(2024年)
-2.7%
(2024)
向河原駅3,794 万円
(複数年平均)
70.4 万円/㎡
(2024年)
136 件
(2024年)
-24.9%
(2024)
武蔵小杉駅6,711 万円
(複数年平均)
116 万円/㎡
(2024年)
2,969 件
(2024年)
+6.2%
(2024)
武蔵中原駅3,652 万円
(複数年平均)
66.0 万円/㎡
(2024年)
1,065 件
(2024年)
+4.7%
(2024)
武蔵新城駅3,910 万円
(複数年平均)
62.7 万円/㎡
(2024年)
1,457 件
(2024年)
-4.6%
(2024)
武蔵溝ノ口駅4,152 万円
(複数年平均)
50.0 万円/㎡
(2024年)
276 件
(2024年)
-28.6%
(2024)
津田山駅3,449 万円
(複数年平均)
31.0 万円/㎡
(2024年)
97 件
(2024年)
-39.4%
(2024)
久地駅3,423 万円
(複数年平均)
38.3 万円/㎡
(2024年)
519 件
(2024年)
-23.7%
(2024)
宿河原駅2,742 万円
(複数年平均)
56.7 万円/㎡
(2024年)
311 件
(2024年)
+9.2%
(2024)
登戸駅3,512 万円
(複数年平均)
50.4 万円/㎡
(2024年)
289 件
(2024年)
-14.3%
(2024)
中野島駅3,166 万円
(複数年平均)
49.0 万円/㎡
(2024年)
433 件
(2024年)
-2.0%
(2024)
稲田堤駅2,416 万円
(複数年平均)
36.7 万円/㎡
(2024年)
58 件
(2024年)
+25.1%
(2024)

JR南武線の取引データを調べる

JR南武線における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 15,748件中)

1. 神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向
JR南武支線 尻手駅 徒歩 8.0分)
・築:16.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   3,400万円    単価   52.3 万円/㎡

2. 神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向
JR南武支線 尻手駅 徒歩 8.0分)
・築:16.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   3,400万円    単価   56.7 万円/㎡

3. 神奈川県 川崎市 幸区 塚越
JR南武線 矢向駅 徒歩 8.0分)
・築:15.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   5,100万円    単価   72.9 万円/㎡

4. 神奈川県 川崎市 幸区 塚越
JR南武線 矢向駅 徒歩 8.0分)
・築:15.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   5,100万円    単価   72.9 万円/㎡

5. 神奈川県 川崎市 中原区 上小田中
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩 8.0分)
・築:15.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   5,500万円    単価   78.6 万円/㎡

6. 神奈川県 川崎市 中原区 上小田中
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩 8.0分)
・築:15.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   4,700万円    単価   67.1 万円/㎡

7. 神奈川県 川崎市 高津区 末長
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩 8.0分)
・築:15.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   3,900万円    単価   55.7 万円/㎡

8. 神奈川県 川崎市 高津区 千年
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩 8.0分)
・築:15.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   4,300万円    単価   61.4 万円/㎡

9. 神奈川県 川崎市 川崎区 小川町
JR上野東京ライン 川崎駅 徒歩 8.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK+S ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   2,700万円    単価   45.0 万円/㎡

10. 神奈川県 川崎市 幸区 塚越
JR南武線 矢向駅 徒歩 8.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   4,500万円    単価   69.2 万円/㎡

11. 神奈川県 川崎市 幸区 塚越
JR南武線 矢向駅 徒歩 8.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   5,500万円    単価   78.6 万円/㎡

12. 神奈川県 川崎市 幸区 塚越
JR南武線 矢向駅 徒歩 8.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   5,400万円    単価   77.1 万円/㎡

13. 神奈川県 川崎市 幸区 塚越
JR南武線 矢向駅 徒歩 8.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   4,500万円    単価   69.2 万円/㎡

14. 神奈川県 川崎市 幸区 塚越
JR南武線 矢向駅 徒歩 8.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   5,500万円    単価   78.6 万円/㎡

15. 神奈川県 川崎市 幸区 塚越
JR南武線 矢向駅 徒歩 8.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   5,400万円    単価   77.1 万円/㎡

16. 神奈川県 川崎市 幸区 中幸町
JR上野東京ライン 川崎駅 徒歩 8.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   5,200万円    単価   74.3 万円/㎡

17. 神奈川県 川崎市 幸区 塚越
JR南武線 矢向駅 徒歩 8.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   3,500万円    単価   50.0 万円/㎡

18. 神奈川県 川崎市 中原区 上小田中
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩 8.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   3,500万円    単価   53.8 万円/㎡

19. 神奈川県 川崎市 高津区 新作
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩 8.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   3,800万円    単価   58.5 万円/㎡

20. 神奈川県 川崎市 川崎区 本町
JR上野東京ライン 川崎駅 徒歩 8.0分)
・築:15.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   3,100万円    単価   44.3 万円/㎡

21. 神奈川県 川崎市 幸区 塚越
JR南武線 矢向駅 徒歩 8.0分)
・築:15.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   4,600万円    単価   70.8 万円/㎡

22. 神奈川県 川崎市 幸区 塚越
JR南武線 矢向駅 徒歩 8.0分)
・築:15.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   4,600万円    単価   70.8 万円/㎡

23. 神奈川県 川崎市 中原区 上平間
JR南武線 平間駅 徒歩 8.0分)
・築:15.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   3,700万円    単価   52.9 万円/㎡

24. 神奈川県 川崎市 中原区 中丸子
JR南武線 平間駅 徒歩 8.0分)
・築:15.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準住居  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   3,600万円    単価   51.4 万円/㎡

25. 神奈川県 川崎市 高津区 新作
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩 8.0分)
・築:15.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   3,700万円    単価   56.9 万円/㎡

26. 神奈川県 川崎市 高津区 千年
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩 8.0分)
・築:15.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   3,600万円    単価   51.4 万円/㎡

27. 神奈川県 川崎市 幸区 塚越
JR南武線 矢向駅 徒歩 8.0分)
・築:16.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   4,700万円    単価   67.1 万円/㎡

28. 神奈川県 川崎市 幸区 塚越
JR南武線 矢向駅 徒歩 8.0分)
・築:16.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   4,700万円    単価   67.1 万円/㎡

29. 神奈川県 川崎市 幸区 塚越
JR南武線 矢向駅 徒歩 8.0分)
・築:16.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   4,500万円    単価   69.2 万円/㎡

30. 神奈川県 川崎市 幸区 塚越
JR南武支線 尻手駅 徒歩 8.0分)
・築:16.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   4,700万円    単価   72.3 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

JR南武線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

JR南武線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
JR横須賀線 新川崎駅 (793) [沿線・駅]4,838 万72.0 万/㎡18.0 年8 分66 ㎡
JR湘南新宿ライン 新川崎駅 (793) [沿線・駅]4,838 万72.0 万/㎡18.0 年8 分66 ㎡
JR横浜線 新横浜駅 (1,702) [沿線・駅]3,419 万69.3 万/㎡18.1 年9 分53 ㎡
JR JR京浜東北線 (12,213) [沿線・駅]3,832 万67.8 万/㎡21.9 年10 分57 ㎡

JR南武線の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ルーブル中丸子弐番館
神奈川県 川崎市 中原区 中丸子
向河原駅
徒歩0分
7階建
66部屋
RC造 2019年
川崎南町II
神奈川県 川崎市 川崎区 南町
川崎駅
徒歩0分
12階建
72部屋
RC造 2019年
川崎塚越
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 2丁目
矢向駅
徒歩0分
7階建
43部屋
RC造 2019年
川崎柳町
神奈川県 川崎市 幸区 柳町
川崎駅
徒歩0分
14階建
94部屋
RC造 2019年
武蔵新城
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 3丁目
武蔵新城駅
徒歩0分
6階建
117部屋
RC造 2019年
ブリシア武蔵小杉
神奈川県 川崎市 中原区 小杉御殿町 1丁目
武蔵中原駅
徒歩0分
5階建
22部屋
RC造 2019年
川崎新川通
神奈川県 川崎市 川崎区 新川通
川崎駅
徒歩0分
19階建
111部屋
RC造 2019年
ラ・フォルム横浜ラウンドパーク
神奈川県 横浜市 鶴見区 江ケ崎町
尻手駅
徒歩0分
7階建
116部屋
RC造 2019年
ガーラ元住吉
神奈川県 川崎市 幸区 北加瀬 3丁目
平間駅
徒歩0分
5階建
56部屋
RC造 2019年
ルーブル矢向
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 2丁目
矢向駅
徒歩0分
9階建
44部屋
RC造 2018年
ルーブル川崎市ノ坪
神奈川県 川崎市 中原区 市ノ坪
向河原駅
徒歩0分
7階建
140部屋
RC造 2018年
ガーラ矢向
神奈川県 川崎市 幸区 神明町 2丁目
矢向駅
徒歩0分
7階建
50部屋
RC造 2018年
南幸三丁目
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 3丁目
尻手駅
徒歩0分
9階建
84部屋
RC造 2018年
武蔵新城
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 3丁目
武蔵新城駅
徒歩0分
5階建
39部屋
RC造 2018年
クリオ南幸町
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目
川崎駅
徒歩0分
13階建
36部屋
RC造 2018年
武蔵新城
神奈川県 川崎市 高津区 新作 5丁目
武蔵新城駅
徒歩0分
5階建
140部屋
RC造 2018年
武蔵中原
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 3丁目
武蔵新城駅
徒歩0分
5階建
39部屋
RC造 2018年
ルーブル川崎貝塚B
神奈川県 川崎市 川崎区 貝塚 2丁目
川崎駅
徒歩0分
12階建
148部屋
RC造 2017年
ルーブル川崎都町A・B
神奈川県 川崎市 幸区 都町
川崎駅
徒歩0分
11階建
138部屋
RC造 2017年
エステムプラザ川崎
神奈川県 川崎市 川崎区 東田町
川崎駅
徒歩0分
15階建
84部屋
RC造 2017年
ガーラ川崎西口
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目
川崎駅
徒歩0分
15階建
168部屋
RC造 2017年
武蔵中原
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 7丁目
武蔵中原駅
徒歩0分
7階建
90部屋
RC造 2017年
武蔵中原
神奈川県 川崎市 中原区 下沼部
武蔵中原駅
徒歩0分
6階建
27部屋
RC造 2017年
サンクレイドル武蔵中原II
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 2丁目
武蔵中原駅
徒歩0分
7階建
50部屋
RC造 2017年
宿河原I,II,III
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目
宿河原駅
徒歩0分
6階建
65部屋
RC造 2017年
プレシス等々力緑TC
神奈川県 川崎市 中原区 宮内 4丁目
武蔵中原駅
徒歩0分
7階建
26部屋
RC造 2017年
貝塚一丁目
神奈川県 川崎市 川崎区 貝塚 1丁目
川崎駅
徒歩0分
12階建
43部屋
RC造 2017年
南町マンション
神奈川県 川崎市 川崎区 南町
川崎駅
徒歩0分
13階建
94部屋
RC造 2017年
ルーブル川崎貝塚二丁目
神奈川県 川崎市 川崎区 貝塚 2丁目
川崎駅
徒歩0分
12階建
103部屋
RC造 2016年
ルーブル川崎南町A
神奈川県 川崎市 川崎区 南町
川崎駅
徒歩0分
11階建
78部屋
RC造 2016年
ルーブル川崎平間
神奈川県 川崎市 中原区 上平間
平間駅
徒歩0分
8階建
40部屋
RC造 2016年
久保台IIB
神奈川県 川崎市 中原区 中丸子
平間駅
徒歩0分
3階建
29部屋
RC造 2016年
久本3丁目計画
神奈川県 川崎市 高津区 久本 3丁目
武蔵溝ノ口駅
徒歩0分
15階建
54部屋
RC造 2016年
ガーラ川崎東田町
神奈川県 川崎市 川崎区 東田町
川崎駅
徒歩0分
12階建
74部屋
RC造 2016年
武蔵中原I・II
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目
武蔵中原駅
徒歩0分
5階建
54部屋
RC造 2016年
鹿島田3丁目マンション
神奈川県 川崎市 幸区 鹿島田 3丁目17-12
鹿島田駅
徒歩0分
6階建
44部屋
RC造 2016年
塚越4丁目計画
神奈川県 川崎市 幸区 塚越 4丁目
矢向駅
徒歩0分
6階建
50部屋
RC造 2016年
南幸町I・II
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 1丁目
矢向駅
徒歩0分
12階建
84部屋
RC造 2016年
武蔵新城
神奈川県 川崎市 中原区 新城中町
武蔵新城駅
徒歩0分
6階建
40部屋
RC造 2016年
クリオ武蔵小杉
神奈川県 川崎市 中原区 市ノ坪
平間駅
徒歩0分
6階建
34部屋
RC造 2016年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

JR南武線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

JR南武線 $kind_labe人口推移 JR南武線における人口推移・動向を調べることができます

JR南武線 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。