サンサーラ(神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 2丁目16-2)の価格相場は 90.0 万円/㎡ (坪単価 297 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  90.0 万円/㎡
 (297 万円/坪

家賃相場  2,611 円/㎡
 (8,632 円/坪

・築年数  9.1

・駅距離  2.0 分 (川崎駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンサーラの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サンサーラの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サンサーラ 価格相場

価格相場  90.0 万円/㎡
 (297 万円/坪

家賃相場  2,611 円/㎡
 (8,632 円/坪

・築年数  9.1

・駅距離  2.0 分 (川崎駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンサーラのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を90.0 万円/㎡、家賃相場を2611.3 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 2丁目16-2」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、川崎駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は9.1年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンサーラの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は川崎区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンサーラの価格相場、家賃相場は川崎区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンサーラの周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
川崎区 中古マンション価格相場 推移 川崎区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

川崎区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンサーラの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10141.15㎡
(1LDK)
-3,703万円10.7万3.5%

物件詳細情報

サンサーラの物件詳細は以下の通りです。

物件名サンサーラ
住所神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 2丁目16-2
建築年2013年
構造軽量鉄骨
階数2階
備考共用施設:TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:バス、トイレ別、BS/CS対応、システムキッチン、追い焚き機能付き浴槽、温水洗浄便座、エアコン完備、ウォークインクローゼット、浴室乾燥機
アクセス JR JR南武線 川崎駅  徒歩 2分
JR JR上野東京ライン 川崎駅  徒歩 2分
JR JR京浜東北線 川崎駅  徒歩 2分
JR JR東海道本線 川崎駅  徒歩 2分
JR JR鶴見線 浜川崎駅  徒歩 10分
JR JR南武支線 浜川崎駅  徒歩 10分
JR JR鶴見線 昭和駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

サンサーラの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
45m K.エステート
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 2丁目15-2
川崎駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2006年
98m パルハイム 川崎
神奈川県 川崎市 川崎区 浜町 2丁目9-14
川崎駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2009年
182m シナモンF
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 2丁目7-2
川崎駅
徒歩35分

軽量鉄骨 2011年
186m パークメゾン
神奈川県 川崎市 川崎区 浜町 1丁目15-10
川崎駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2008年
193m ウィステリア
神奈川県 川崎市 川崎区 浜町 1丁目4-8
浜川崎駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2014年
196m ラ・パルファン
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 2丁目8-4
川崎駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2005年
213m シティハイム サン・オウクI
神奈川県 川崎市 川崎区 浜町 2丁目17-3
川崎駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1995年
213m シティハイム サン・オウク II
神奈川県 川崎市 川崎区 浜町 2丁目17-3
川崎駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1995年
214m サン・オウク1
神奈川県 川崎市 川崎区 浜町 2丁目17-3
浜川崎駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1994年
227m ラハイナコート
神奈川県 川崎市 川崎区 浜町 1丁目14-1
川崎駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2009年
236m K1ハウス
神奈川県 川崎市 川崎区 浜町 2丁目7-13
浜川崎駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1995年
252m MAISON DE FLEUR
神奈川県 川崎市 川崎区 浜町 1丁目13-14
川崎駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 2011年
252m メゾンドフルール
神奈川県 川崎市 川崎区 浜町 1丁目13-14
京急川崎駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 2011年
273m 浜町シャーメゾン
神奈川県 川崎市 川崎区 浜町 1丁目22-15
川崎駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2012年
274m ハイツたくみ
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 1丁目20-7
京急川崎駅
徒歩40分

軽量鉄骨 2010年
310m リラックス浜町
神奈川県 川崎市 川崎区 浜町 2丁目4-3
京急川崎駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨 2014年
318m エルリーオ
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 2丁目5-2
川崎新町駅
徒歩25分
2階建
軽量鉄骨 2003年
348m レジデンスメルヴェイユ
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 4丁目9-3
浜川崎駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2009年
349m RESIDENCEメルヴェイユ
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 4丁目9-3
川崎駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2010年
353m 浜町コーポ
神奈川県 川崎市 川崎区 浜町 1丁目7-12
浜川崎駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1988年
372m 小林ハイツ
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 1丁目13-8
川崎駅
徒歩48分

軽量鉄骨 1975年
389m ハッピーブリッジ
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 4丁目4-12
川崎駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2010年
390m アンドウマンション
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 4丁目4-12
浜川崎駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2009年
398m メゾンハピネス
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 1丁目17-18
川崎駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1994年
410m エターナル
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 1丁目16-14
川崎駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1995年
419m ルミエール2
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 1丁目15-16
川崎駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2015年
422m ハイツ追分
神奈川県 川崎市 川崎区 追分町 15-10
京急川崎駅
徒歩24分

軽量鉄骨 1990年
428m メゾンベール・K
神奈川県 川崎市 川崎区 田島町 19-1
川崎駅
徒歩52分

軽量鉄骨 2000年
433m ソフィア21
神奈川県 川崎市 川崎区 追分町 15-11
川崎駅
徒歩33分

軽量鉄骨 1988年
435m ルミエール
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 1丁目12-2
京急川崎駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2000年
467m サングリーン浜町
神奈川県 川崎市 川崎区 浜町 3丁目9-16
川崎駅
徒歩59分

軽量鉄骨 1977年
472m 山口ハイツ
神奈川県 川崎市 川崎区 田島町 22-10
京急川崎駅
徒歩50分

軽量鉄骨 2003年
479m みすマンション
神奈川県 川崎市 川崎区 浜町 3丁目9-12
浜川崎駅
徒歩16分
3階建
軽量鉄骨 1973年
501m グレイス
神奈川県 川崎市 川崎区 浜町 3丁目7-25
浜川崎駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1999年
509m ファミーユ市川
神奈川県 川崎市 川崎区 鋼管通 1丁目7-9
川崎駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1993年
552m エムフラット
神奈川県 川崎市 川崎区 桜本 1丁目1-7
京急川崎駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1998年
573m メゾン桜
神奈川県 川崎市 川崎区 浜町 3丁目5-13
川崎駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2008年
582m ワタナベハイツ
神奈川県 川崎市 川崎区 大島 3丁目15-12
浜川崎駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1985年
605m シティハイムナガイ
神奈川県 川崎市 川崎区 浜町 4丁目15-8
川崎駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1995年
650m コーポユウ
神奈川県 川崎市 川崎区 桜本 1丁目5-15
京急川崎駅
徒歩49分

軽量鉄骨 1990年

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