サニーパレス(神奈川県 川崎市 川崎区 桜本 2丁目44-10)の価格相場は 39.1 万円/㎡ (坪単価 129 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (57.0㎡) の 2,066 万円、最も低い部屋は 1階 (28.5㎡) の 1,194 万円です。

価格相場  39.1 万円/㎡
 (129 万円/坪

家賃相場  1,974 円/㎡
 (6,527 円/坪

・築年数  20.5

・駅距離  24.0 分 (浜川崎駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサニーパレスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サニーパレスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サニーパレス 価格相場

価格相場  39.1 万円/㎡
 (129 万円/坪

家賃相場  1,974 円/㎡
 (6,527 円/坪

・築年数  20.5

・駅距離  24.0 分 (浜川崎駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サニーパレスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を39.1 万円/㎡、家賃相場を1974.4 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 川崎区 桜本 2丁目44-10」です。浜川崎駅から徒歩24.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は20.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサニーパレスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は川崎区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサニーパレスの価格相場、家賃相場は川崎区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サニーパレスの周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
川崎区 中古マンション価格相場 推移 川崎区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

川崎区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サニーパレスの3フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階28.50㎡
(1R)
-1,194万円7.0万7.1%
1階28.50㎡
(1K)
-1,194万円7.0万7.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階57.00㎡
(2LDK)
-2,066万円8.5万4.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階57.00㎡
(2LDK)
-2,066万円8.5万4.9%

物件詳細情報

サニーパレスの物件詳細は以下の通りです。

物件名サニーパレス
住所神奈川県 川崎市 川崎区 桜本 2丁目44-10
建築年2001年
構造RC造
アクセス JR JR鶴見線 浜川崎駅  徒歩 24分
JR JR南武支線 浜川崎駅  徒歩 24分
JR JR南武線 川崎駅  バス15分,バス停より徒歩 7分
JR JR上野東京ライン 川崎駅  バス15分,バス停より徒歩 7分
JR JR京浜東北線 川崎駅  バス15分,バス停より徒歩 7分
JR JR東海道本線 川崎駅  バス15分,バス停より徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

サニーパレスの近隣には以下のような物件があります。

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
190m メゾン ド オクジュー
神奈川県 川崎市 川崎区 桜本 2丁目33-19
京急川崎駅
徒歩47分
3階建
RC造 1996年
203m ダイアパレスファミリースクエア川崎
神奈川県 川崎市 川崎区 桜本 2丁目38-10
川崎大師駅
徒歩23分

RC造 1995年
237m アデニウム川崎桜川公園
神奈川県 川崎市 川崎区 桜本 1丁目20-3
川崎駅
徒歩58分
7階建
77部屋
RC造 2007年
242m 山本マンション
神奈川県 川崎市 川崎区 池上新町 1丁目5-10
京急川崎駅
徒歩65分
3階建
RC造 1980年
249m レフレール
神奈川県 川崎市 川崎区 池上新町 1丁目12-3
京急川崎駅
徒歩2分
6階建
RC造 2009年
263m サニーサイドマンション
神奈川県 川崎市 川崎区 桜本 2丁目31-1
川崎駅
徒歩59分

RC造 1982年
265m ソルシェ川崎
神奈川県 川崎市 川崎区 桜本 1丁目18-10
京急川崎駅
徒歩4分
7階建
RC造 1992年
278m プライムレーベル桜本
神奈川県 川崎市 川崎区 桜本 1丁目18-14
浜川崎駅
徒歩23分
4階建
RC造 1991年
322m 池上ハイム
神奈川県 川崎市 川崎区 池上新町 1丁目6-5
京急川崎駅
徒歩65分
5階建
RC造 1989年
323m ダジュール
神奈川県 川崎市 川崎区 池上新町 1丁目13-8
京急川崎駅
徒歩2分
8階建
RC造 2006年
335m ジェイパーク川崎IV
神奈川県 川崎市 川崎区 桜本 2丁目23-3
川崎駅
徒歩59分
7階建
65部屋
RC造 2004年
340m ジェイパーク川崎4
神奈川県 川崎市 川崎区 桜本 2丁目23-3
川崎駅
徒歩59分
7階建
RC造 2004年
345m エクセル結城
神奈川県 川崎市 川崎区 桜本 2丁目13-7
川崎駅
徒歩57分

RC造 1980年
354m アネックス
神奈川県 川崎市 川崎区 池上新町 2丁目15-1
京急川崎駅
徒歩1分
7階建
RC造 2011年
375m あかねビル
神奈川県 川崎市 川崎区 池上新町 3丁目1-6
産業道路駅
徒歩25分
5階建
3部屋
RC造 1969年
376m クリオ川崎参番館
神奈川県 川崎市 川崎区 桜本 2丁目11-9
川崎大師駅
徒歩18分

RC造 1995年
396m POWERHOUSE/BI
神奈川県 川崎市 川崎区 池上新町 1丁目2-9
川崎大師駅
徒歩17分
8階建
RC造 2008年
397m パワーハウス/B1
神奈川県 川崎市 川崎区 池上新町 1丁目2-9
川崎大師駅
徒歩16分

RC造 2007年
406m セブンスターマンション大師南
神奈川県 川崎市 川崎区 池上新町 1丁目1-12
川崎大師駅
徒歩16分

RC造 1977年
410m ダイアパレス川崎第2
神奈川県 川崎市 川崎区 池上新町 2丁目5-2
川崎大師駅
徒歩17分
4階建
RC造 1988年
421m マンション村田
神奈川県 川崎市 川崎区 池上新町 2丁目4-18
川崎大師駅
徒歩22分

RC造 1990年
422m 村田マンション
神奈川県 川崎市 川崎区 池上新町 2丁目4-18
川崎駅
徒歩51分
4階建
RC造 1991年
460m 藤和川崎ハイタウン
神奈川県 川崎市 川崎区 桜本 2丁目2-17
川崎駅
徒歩34分

RC造 1986年
465m 池上新町イーグルマンション
神奈川県 川崎市 川崎区 池上新町 2丁目17-10
川崎大師駅
徒歩21分
3階建
RC造 1964年
473m 第二日進ハイツ
神奈川県 川崎市 川崎区 池上新町 2丁目3-2
川崎大師駅
徒歩17分
4階建
RC造 1991年
474m ソートフル
神奈川県 川崎市 川崎区 桜本 1丁目9-10
京急川崎駅
徒歩2分
5階建
RC造 2000年
487m グランイーグル藤崎
神奈川県 川崎市 川崎区 藤崎 4丁目35-5
川崎大師駅
徒歩16分

RC造 2003年
497m ハイコーポ川崎
神奈川県 川崎市 川崎区 池上新町 2丁目3-3
川崎駅
徒歩3分
4階建
RC造 1990年
504m キャピタルストーン
神奈川県 川崎市 川崎区 桜本 1丁目9-7
鈴木町駅
徒歩22分
3階建
RC造 1992年
518m アーバンビュー川崎大師
神奈川県 川崎市 川崎区 藤崎 4丁目34-15
川崎大師駅
徒歩15分
5階建
28部屋
RC造 2003年
519m 池上サンハイツA
神奈川県 川崎市 川崎区 池上新町 2丁目21-29
川崎駅
徒歩61分

RC造 1975年
532m 池上サンハイツB
神奈川県 川崎市 川崎区 池上新町 2丁目21-20
川崎駅
徒歩58分
5階建
40部屋
RC造 1969年
537m エンゼルハイム藤崎第2
神奈川県 川崎市 川崎区 藤崎 4丁目34-16
川崎大師駅
徒歩15分

RC造 2002年
550m フォルスコート川崎グランテール
神奈川県 川崎市 川崎区 池上新町 2丁目21-22
東門前駅
徒歩21分

RC造 1999年
587m 第一ビル三浦
神奈川県 川崎市 川崎区 大島 3丁目38-6
川崎駅
徒歩57分

RC造 1995年
589m こばやしビル
神奈川県 川崎市 川崎区 大島 5丁目29-9
川崎大師駅
徒歩20分

RC造 1985年
590m エトワール吉澤
神奈川県 川崎市 川崎区 大島 5丁目27-9
京急川崎駅
徒歩58分

RC造 2002年
593m セレッソ臼井
神奈川県 川崎市 川崎区 桜本 1丁目8-3
京急川崎駅
徒歩50分

RC造 1997年
595m セレッソウスイ
神奈川県 川崎市 川崎区 桜本 1丁目8-3
川崎駅
徒歩1分
6階建
RC造 1998年
597m 安田マンション
神奈川県 川崎市 川崎区 桜本 1丁目7-9
川崎駅
徒歩48分

RC造 1987年