サカエハイツ大宮(埼玉県 さいたま市 大宮区 浅間町 1丁目85-5)の価格相場は 34.8 万円/㎡ (坪単価 115 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 202号室 (54.1㎡) の 1,884 万円、最も低い部屋は 101号室 (45.2㎡) の 1,571 万円です。

価格相場  34.8 万円/㎡
 (115 万円/坪

家賃相場  786 円/㎡
 (2,600 円/坪

・築年数  31.5

・駅距離  10.0 分 (大宮駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサカエハイツ大宮の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サカエハイツ大宮の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サカエハイツ大宮 価格相場

価格相場  34.8 万円/㎡
 (115 万円/坪

家賃相場  786 円/㎡
 (2,600 円/坪

・築年数  31.5

・駅距離  10.0 分 (大宮駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サカエハイツ大宮のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を34.8 万円/㎡、家賃相場を786.4 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 大宮区 浅間町 1丁目85-5」です。3階建てRC造の物件で、大宮駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は31.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサカエハイツ大宮の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大宮区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサカエハイツ大宮の価格相場、家賃相場は大宮区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サカエハイツ大宮の周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
大宮区 中古マンション価格相場 推移 大宮区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大宮区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サカエハイツ大宮の3フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10145.22㎡
(2DK)
-1,571万円4.4万3.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20150.21㎡
(2DK)
-1,747万円4.0万2.8%
20254.08㎡
(3DK)
-1,884万円3.6万2.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30150.21㎡
(2DK)
-1,747万円4.0万2.8%
30254.08㎡
(3DK)
-1,884万円3.6万2.3%

物件詳細情報

サカエハイツ大宮の物件詳細は以下の通りです。

物件名サカエハイツ大宮
住所埼玉県 さいたま市 大宮区 浅間町 1丁目85-5
建築年1990年
構造RC造
階数3階
小学校区大宮小学校
中学校区大宮東中学校
備考共用施設:RC構造
部屋の基本設備:バス、トイレ別
アクセス その他 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅  徒歩 10分
JR JR京浜東北線 大宮駅  徒歩 10分
新幹線 北陸新幹線 大宮駅  徒歩 10分
新幹線 東北新幹線 大宮駅  徒歩 10分
JR JR湘南新宿ライン 大宮駅  徒歩 10分
新幹線 上越新幹線 大宮駅  徒歩 10分
JR JR上野東京ライン 大宮駅  徒歩 10分
JR JR埼京線 大宮駅  徒歩 10分
東武 東武野田線 大宮駅  徒歩 10分
JR JR高崎線 大宮駅  徒歩 10分
JR JR川越線 大宮駅  徒歩 10分
JR JR宇都宮線 大宮駅  徒歩 10分
JR JR京浜東北線 さいたま新都心駅  徒歩 15分
JR JR上野東京ライン さいたま新都心駅  徒歩 15分
JR JR高崎線 さいたま新都心駅  徒歩 15分
JR JR宇都宮線 さいたま新都心駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

サカエハイツ大宮の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
57m メゾンドオオサワ
埼玉県 さいたま市 大宮区 浅間町 1丁目70
大宮駅
徒歩13分
3階建
RC造 1984年
67m ケヤキアレイ
埼玉県 さいたま市 大宮区 浅間町 1丁目11
大宮駅
徒歩10分
4階建
RC造 1996年
68m Keyakiallee
埼玉県 さいたま市 大宮区 浅間町 1丁目11
大宮駅
徒歩10分

RC造 1995年
99m KETY
埼玉県 さいたま市 大宮区 浅間町 2丁目12
大宮駅
徒歩12分
3階建
RC造 2015年
114m プレステージ24
埼玉県 さいたま市 大宮区 浅間町 2丁目24-12
大宮駅
徒歩13分
3階建
RC造 2004年
120m エクシード大宮
埼玉県 さいたま市 大宮区 浅間町 2丁目4-1
大宮駅
徒歩13分
4階建
RC造 1990年
126m ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンスD棟
埼玉県 さいたま市 大宮区 下町 3丁目47-2
大宮駅
徒歩9分

RC造 2010年
139m フェスティビティ大宮浅間町
埼玉県 さいたま市 大宮区 浅間町 2丁目25
大宮駅
徒歩10分
4階建
RC造 2004年
146m ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンスC棟
埼玉県 さいたま市 大宮区 下町 3丁目47-2
大宮駅
徒歩8分

RC造 2010年
153m 大塚ハイム
埼玉県 さいたま市 大宮区 浅間町 1丁目19-6
大宮駅
徒歩10分
2階建
RC造 1988年
180m 日神デュオステージ大宮浅間町
埼玉県 さいたま市 大宮区 浅間町 2丁目53-1
大宮駅
徒歩12分
6階建
39部屋
RC造 2008年
180m グランドミッドタワーズ大宮
埼玉県 さいたま市 大宮区 下町 3丁目3-7
大宮駅
徒歩7分
30階建
945部屋
RC造 2012年
180m グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー
埼玉県 さいたま市 大宮区 下町 3丁目3-7
大宮駅
徒歩7分
30階建
945部屋
RC造 2012年
180m グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー
埼玉県 さいたま市 大宮区 下町 3丁目3-7
大宮駅
徒歩7分
30階建
945部屋
RC造 2012年
181m デュオステージ大宮浅間町
埼玉県 さいたま市 大宮区 浅間町 2丁目
大宮駅
徒歩15分
6階建
39部屋
RC造 2008年
184m BELLE NEIGE
埼玉県 さいたま市 大宮区 浅間町 1丁目22
大宮駅
徒歩11分
7階建
RC造 2014年
184m ライオンズマンション大宮浅間町
埼玉県 さいたま市 大宮区 浅間町 1丁目119
大宮駅
徒歩16分
6階建
RC造 1995年
184m ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンスB棟
埼玉県 さいたま市 大宮区 下町 3丁目47-2
大宮駅
徒歩8分

RC造 2010年
190m ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンスA棟
埼玉県 さいたま市 大宮区 下町 3丁目47-2
大宮駅
徒歩9分

RC造 2010年
190m ザ・ライオンズ大宮 ウェリスレジデンス
埼玉県 さいたま市 大宮区 下町 3丁目47-2
大宮駅
徒歩9分
15階建
279部屋
RC造 2010年
191m 浅間町ハウス
埼玉県 さいたま市 大宮区 浅間町 2丁目46
さいたま新都心駅
徒歩12分
4階建
RC造 2010年
194m ホワイトハイツ
埼玉県 さいたま市 大宮区 浅間町 1丁目27-1
大宮駅
徒歩13分
3階建
RC造 1979年
206m アストル吉敷町
埼玉県 さいたま市 大宮区 吉敷町 1丁目118
さいたま新都心駅
徒歩13分
7階建
RC造 2012年
209m ルミエール・R
埼玉県 さいたま市 大宮区 東町 1丁目147
大宮駅
徒歩9分
6階建
RC造 2006年
222m グレイスヒルコート
埼玉県 さいたま市 大宮区 仲町 3丁目140-1
大宮駅
徒歩8分
4階建
RC造 2007年
223m コンフォートマンション仲町
埼玉県 さいたま市 大宮区 仲町 3丁目50-1
大宮駅
徒歩5分
6階建
RC造 2007年
237m コーポKEN
埼玉県 さいたま市 大宮区 下町 2丁目51-8
大宮駅
徒歩8分
5階建
RC造 1990年
248m AXIS下町ビル
埼玉県 さいたま市 大宮区 下町 2丁目43-1
大宮駅
徒歩7分

RC造 2001年
249m 千鳥ビル
埼玉県 さいたま市 大宮区 仲町 3丁目105
大宮駅
徒歩8分

RC造 1991年
249m AXIS下町
埼玉県 さいたま市 大宮区 下町 2丁目43-1
大宮駅
徒歩7分
8階建
RC造 2002年
258m ソツカハイム
埼玉県 さいたま市 大宮区 浅間町 2丁目76
さいたま新都心駅
徒歩13分
4階建
RC造 1990年
259m 成田ビル
埼玉県 さいたま市 大宮区 吉敷町 1丁目91-1
大宮駅
徒歩10分

RC造 1975年
260m T&Tビル
埼玉県 さいたま市 大宮区 仲町 3丁目58
大宮駅
徒歩5分

RC造 1994年
260m T&T
埼玉県 さいたま市 大宮区 仲町 3丁目58
大宮駅
徒歩5分
3階建
RC造 1995年
260m リーベンスハイム大宮
埼玉県 さいたま市 大宮区 仲町 3丁目102-1
大宮駅
徒歩7分
7階建
RC造 1989年
262m パストラルハイム
埼玉県 さいたま市 大宮区 浅間町 2丁目78
大宮駅
徒歩13分
3階建
RC造 1986年
262m 大宮パストラルハイム
埼玉県 さいたま市 大宮区 浅間町 2丁目78
さいたま新都心駅
徒歩13分
3階建
RC造 1984年
272m 第二吉田ビル
埼玉県 さいたま市 大宮区 東町 1丁目141
大宮駅
徒歩11分

RC造 1974年
275m シティハウス大宮
埼玉県 さいたま市 大宮区 仲町 3丁目36
大宮駅
徒歩6分
16階建
RC造 2010年
275m プラティーヌ大宮
埼玉県 さいたま市 大宮区 仲町 3丁目36
大宮駅
徒歩6分
16階建
RC造 2011年