さいたま市の土地価格相場 | 埼玉県

さいたま市の土地価格相場(地価)は坪単価 66.3万円/坪 (20.1万円/㎡)でした。土地相場はさいたま市における14,067件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場　66.3 万円/坪 (20.1万円/㎡)
・平均駅距離　　17.9 分
・平均土地面積　74.6 坪 (246 ㎡)

このページでは「さいたま市」の平均的な土地価格(地価)の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引価格を確認することができます。

土地の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「土地価格(坪単価)計算」をご利用ください。必要事項を入力すると、条件から簡単に土地の価格相場(売却相場)を計算することができます。

目次
土地価格相場(地価)を知りたい
今すぐ土地価格を計算したい
土地の「売却相場」を調べる New
このエリアの税理士を探す New
駅距離に対する価格相場の傾向
条件から「想定取引価格」を計算
さいたま市過去の取引価格を確認
土地価格相場(地価)の推移・動向
価格相場が近い他のエリアを知りたい
公示地価、路線価(相続税評価額)を確認
さいたま市近隣のマンション物件情報
小学校区・中学校区の価格相場を調べる

記事監修：竹内英二

【監修者】

不動産鑑定士

竹内英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。不動産に関する相談を多数受けている。続きを読む...

記事監修：岩野愛弓

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

さいたま市土地価格相場(地価)

価格相場　66.3 万円/坪 (20.1万円/㎡)
・平均駅距離　　17.9 分
・平均土地面積　74.6 坪 (246 ㎡)

2022 年の埼玉県さいたま市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 79.8 万円/坪 (24.1 万円/㎡)。土地相場は１年前に比べて 2.0 万円増(+2.5 ％)と僅かに上昇。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格上昇要因

駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2021年 0.7 ％ → 2022年 1.7 ％)

価格下落要因

駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2021年 6.0 ％ → 2022年 3.4 ％)

掲載されている相場および推移・動向は、14,067 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

さいたま市土地相場一覧

エリア	平均価格	平均単価	件数
西区	2,543 万円	37.1 万円/坪	1,329 件
北区	4,494 万円	66.8 万円/坪	1,515 件
大宮区	6,566 万円	110 万円/坪	1,493 件
見沼区	2,971 万円	46.5 万円/坪	2,002 件
中央区	5,021 万円	107 万円/坪	700 件
桜区	3,376 万円	50.0 万円/坪	628 件
浦和区	5,823 万円	140 万円/坪	1,741 件
南区	5,512 万円	101 万円/坪	1,512 件
緑区	4,261 万円	60.6 万円/坪	1,582 件
岩槻区	2,244 万円	27.4 万円/坪	1,565 件

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

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土地価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『さいたま市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
延床面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

計算中です

さいたま市土地価格算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕

※過去の取引データをダウンロードできます

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するさいたま市における土地価格相場は、国土交通省の直近の2018/12から2022/06までの期間に取引された「2494件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

所有している土地(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。所有している土地の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「１分程度」で簡単に利用することができます。カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

不動産査定サービスは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

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さいたま市駅距離に対する価格相場

さいたま市の駅距離に対する土地の価格相場（㎡単価）の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）
（※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます）

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。

色分け：
単位：タッチ操作：

駅距離に対する土地価格相場の傾向さいたま市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）: 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}}
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）

スライダ調整により坪単価のラインが変化

築年数	土地面積	延床面積	駅距離

土地の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離（徒歩分）を指定すると、過去の取引データに基づき即座にさいたま市における土地の想定取引価格を計算できます

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

土地の面積と駅距離を設定することで価格が計算できます。対象エリア内で土地購入を検討している人にとって便利な機能です。自分が欲しい土地の面積と駅距離を設定すれば、およその概算額を知ることができます。


築年数		年
土地面積	単位：	{{unitType\|unitConvert}}
延床面積		{{unitType\|unitConvert}}
駅距離		分

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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さいたま市の周辺環境

東京のベットタウン

さいたま市は、埼玉県の東南部で日本の政令指定都市で10番目に人口が多い街です。市の面積では3番目に小さい市で、人口が集中していることがあります。2001年に周辺の市が合併して、2003年に政令指定都市に指定されました。東京に一番近い北側の衛星都市のひとつです。

市内は人口128万人で、東京に一番近い県庁所在地があり、東京のベットタウンという位置づけです。

大宮駅を中心にした鉄道ネットワークで便が良いエリアは、市街地となって発展しています。

市の西側に荒川が流れ、緑自然や公園が多く全体的に平坦な地形で関東ローム層が堆積してできた土地が中心になって形成されています。

プロサッカーの大宮アルディージャ、浦和レッズダイヤモンズ、浦和レッズダイヤモンドレディースのホームグラウンドがさいたま市内にあります。

紅赤が発祥の地

浦和区では、紅赤の発祥として知られています。大飢饉が起きた時の主食代わりに用いられたことで埼玉県内でも栽培されていましたが、近年では収穫量が減少傾向にあります。紅赤は、別名「川越イモ」という呼び方もされています。川越藩主が徳川家に献上した時に「川越イモ」と呼ばれたことが今に至っているためです。

さいたま市過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、さいたま市の過去の土地の売却取引データの用途地域等の詳細を調べたり、ダウンロードすることができます。土地の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

さいたま市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報として活用できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

1. 埼玉県さいたま市西区大字高木 （JR川越線西大宮駅徒歩 16.0分）: ・土地面積：51.4 坪・延床面積：坪
・都市計画(用途地域)：市街化調整区域　（売却時期：2017年第１四半期）
売却価格 1,900 万円 単価 36.9 万円/坪

2. 埼玉県さいたま市西区西大宮 （JR川越線西大宮駅徒歩 16.0分）: ・土地面積：42.4 坪・延床面積：坪
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　（売却時期：2021年第３四半期）
売却価格 2,500 万円 単価 59.0 万円/坪

3. 埼玉県さいたま市西区西大宮 （JR川越線西大宮駅徒歩 16.0分）: ・土地面積：42.4 坪・延床面積：坪
・都市計画(用途地域)：第２種住居地域　（売却時期：2021年第２四半期）
売却価格 2,000 万円 単価 47.2 万円/坪

4. 埼玉県さいたま市西区西大宮 （JR川越線西大宮駅徒歩 16.0分）: ・土地面積：48.4 坪・延床面積：坪
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　（売却時期：2019年第４四半期）
売却価格 2,600 万円 単価 53.7 万円/坪

5. 埼玉県さいたま市西区西大宮 （JR川越線西大宮駅徒歩 16.0分）: ・土地面積：51.4 坪・延床面積：坪
・都市計画(用途地域)：第２種住居地域　（売却時期：2019年第４四半期）
売却価格 3,000 万円 単価 58.3 万円/坪

6. 埼玉県さいたま市西区西大宮 （JR川越線西大宮駅徒歩 16.0分）: ・土地面積：48.4 坪・延床面積：坪
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　（売却時期：2019年第３四半期）
売却価格 2,500 万円 単価 51.7 万円/坪

7. 埼玉県さいたま市西区西大宮 （JR川越線西大宮駅徒歩 16.0分）: ・土地面積：42.4 坪・延床面積：坪
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　（売却時期：2019年第２四半期）
売却価格 2,400 万円 単価 56.7 万円/坪

8. 埼玉県さいたま市西区西大宮 （JR川越線西大宮駅徒歩 16.0分）: ・土地面積：42.4 坪・延床面積：坪
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　（売却時期：2019年第２四半期）
売却価格 2,300 万円 単価 54.3 万円/坪

9. 埼玉県さいたま市西区西大宮 （JR川越線西大宮駅徒歩 16.0分）: ・土地面積：48.4 坪・延床面積：坪
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　（売却時期：2019年第２四半期）
売却価格 2,400 万円 単価 49.6 万円/坪

10. 埼玉県さいたま市西区西大宮 （JR川越線西大宮駅徒歩 16.0分）: ・土地面積：46.9 坪・延床面積：坪
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　（売却時期：2018年第４四半期）
売却価格 1,600 万円 単価 34.1 万円/坪

11. 埼玉県さいたま市西区西大宮 （JR川越線西大宮駅徒歩 16.0分）: ・土地面積：43.9 坪・延床面積：坪
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　（売却時期：2018年第１四半期）
売却価格 2,100 万円 単価 47.9 万円/坪

12. 埼玉県さいたま市北区奈良町 （JR高崎線宮原駅徒歩 16.0分）: ・土地面積：43.9 坪・延床面積：坪
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　（売却時期：2018年第１四半期）
売却価格 1,400 万円 単価 31.9 万円/坪

13. 埼玉県さいたま市北区奈良町 （JR高崎線宮原駅徒歩 16.0分）: ・土地面積：42.4 坪・延床面積：坪
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　（売却時期：2017年第４四半期）
売却価格 1,500 万円 単価 35.4 万円/坪

14. 埼玉県さいたま市北区本郷町 （JR宇都宮線土呂駅徒歩 16.0分）: ・土地面積：42.4 坪・延床面積：坪
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　（売却時期：2017年第２四半期）
売却価格 3,500 万円 単価 82.6 万円/坪

15. 埼玉県さいたま市北区宮原町 （JR宇都宮線土呂駅徒歩 16.0分）: ・土地面積：49.9 坪・延床面積：坪
・都市計画(用途地域)：工業地域　（売却時期：2017年第２四半期）
売却価格 6,600 万円 単価 132 万円/坪

16. 埼玉県さいたま市北区宮原町 （JR高崎線宮原駅徒歩 16.0分）: ・土地面積：45.4 坪・延床面積：坪
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　（売却時期：2018年第４四半期）
売却価格 2,400 万円 単価 52.9 万円/坪

17. 埼玉県さいたま市大宮区天沼町 （JR上野東京ライン大宮駅徒歩 16.0分）: ・土地面積：49.9 坪・延床面積：坪
・都市計画(用途地域)：第２種中高層住居専用地域　（売却時期：2019年第１四半期）
売却価格 4,900 万円 単価 98.2 万円/坪

18. 埼玉県さいたま市大宮区桜木町 （JR埼京線北与野駅徒歩 16.0分）: ・土地面積：48.4 坪・延床面積：坪
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　（売却時期：2019年第４四半期）
売却価格 3,900 万円 単価 80.6 万円/坪

19. 埼玉県さいたま市大宮区浅間町 （JR上野東京ライン大宮駅徒歩 16.0分）: ・土地面積：49.9 坪・延床面積：坪
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　（売却時期：2019年第４四半期）
売却価格 7,800 万円 単価 156 万円/坪

20. 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町 （JR上野東京ライン大宮駅徒歩 16.0分）: ・土地面積：49.9 坪・延床面積：坪
・都市計画(用途地域)：第１種低層住居専用地域　（売却時期：2021年第１四半期）
売却価格 5,300 万円 単価 106 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} （{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）: ・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}}
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　（売却時期：{{item.trade_date_plain}}）
売却価格 {{item.price / 10000|number_nicely}}万円 単価 {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

さいたま市土地価格相場の推移・動向

さいたま市における土地価格の相場推移・動向は以下の通りです。土地価格の相場推移・動向は、さいたま市における、14067件の取引事例に基づき算定しています。

対象：
単位：タッチ操作：

さいたま市土地価格相場推移・動向さいたま市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

さいたま市土地価格相場推移・動向

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。

価格相場の推移・動向

埼玉県さいたま市の価格相場の推移・動向

埼玉県さいたま市における土地(地価)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

年	駅距離	面積	単価	変動率
2022 年	16.8 分	71.1 坪	79.8 万円/坪	2.5%
2021 年	18.1 分	72.3 坪	77.9 万円/坪	1.3%
2020 年	17.7 分	71.2 坪	76.9 万円/坪	1.6%
2019 年	16.9 分	74.5 坪	75.7 万円/坪	4.6%
2018 年	17.1 分	71.7 坪	72.3 万円/坪	7.3%
2017 年	17.7 分	75.6 坪	67.4 万円/坪	2.9%
2016 年	17.1 分	75.0 坪	65.5 万円/坪	7.3%
2015 年	17.1 分	74.1 坪	61.0 万円/坪	4.0%
2014 年	17.6 分	71.3 坪	58.7 万円/坪	-4.8%
2013 年	16.7 分	74.7 坪	61.7 万円/坪	4.0%
2012 年	17.3 分	71.5 坪	59.3 万円/坪	1.7%
2011 年	18.2 分	71.5 坪	58.3 万円/坪	-4.6%
2010 年	16.9 分	69.3 坪	61.1 万円/坪	3.8%
2009 年	17.6 分	68.4 坪	58.9 万円/坪	-11.1%
2008 年	17.8 分	71.9 坪	66.3 万円/坪	-7.5%
2007 年	18.8 分	83.5 坪	71.7 万円/坪	12.5%
2006 年	18.4 分	76.5 坪	63.7 万円/坪	-4.5%
2005 年	18.1 分	81.6 坪	66.7 万円/坪	-

埼玉県の価格相場の推移・動向

埼玉県における土地(地価)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

年	駅距離	面積	単価	変動率
2022 年	21.0 分	98.9 坪	38.2 万円/坪	3.4%
2021 年	21.8 分	98.2 坪	37.0 万円/坪	0.5%
2020 年	20.6 分	94.1 坪	36.8 万円/坪	3.1%
2019 年	21.6 分	103.9 坪	35.7 万円/坪	-2.0%
2018 年	21.3 分	101.0 坪	36.4 万円/坪	-1.8%
2017 年	20.8 分	98.9 坪	37.1 万円/坪	3.2%
2016 年	20.1 分	95.9 坪	35.9 万円/坪	7.0%
2015 年	20.9 分	98.1 坪	33.6 万円/坪	4.2%
2014 年	21.4 分	97.0 坪	32.2 万円/坪	-0.1%
2013 年	20.8 分	93.1 坪	32.3 万円/坪	-1.1%
2012 年	21.4 分	92.0 坪	32.6 万円/坪	0.5%
2011 年	21.0 分	96.9 坪	32.5 万円/坪	-3.6%
2010 年	21.5 分	92.9 坪	33.7 万円/坪	0.7%
2009 年	22.3 分	92.0 坪	33.4 万円/坪	-10.7%
2008 年	22.1 分	96.4 坪	37.4 万円/坪	-8.0%
2007 年	22.3 分	101.6 坪	40.7 万円/坪	-18.5%
2006 年	19.1 分	82.8 坪	49.9 万円/坪	-25.1%
2005 年	18.1 分	81.8 坪	66.6 万円/坪	-

セグメントごとの取引物件の内訳

さいたま市における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、さいたま市における土地価格の相場推移・動向がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移・動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか土地の価格相場推移・動向の要因を確認することができます。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格上昇要因

駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2021年 0.7 ％ → 2022年 1.7 ％)

価格下落要因

駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2021年 6.0 ％ → 2022年 3.4 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

さいたま市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報としてご活用ください。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。

エリア／沿線・駅	平均情報（中央値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
越谷市蒲生茜町 (11) [エリア]	4,300 万	64.7 万/坪	年	16 分	70 坪
ふじみ野市清見 (22) [エリア]	4,100 万	59.3 万/坪	年	17 分	74 坪
越谷市東柳田町 (8) [エリア]	4,050 万	73.5 万/坪	年	16 分	61 坪
埼玉高速鉄道南鳩ケ谷駅 (252) [沿線・駅]	2,600 万	66.1 万/坪	年	12 分	47 坪
埼玉新都市交通伊奈線加茂宮駅 (48) [沿線・駅]	3,350 万	70.3 万/坪	年	15 分	53 坪
その他埼玉高速鉄道 (2,886) [沿線・駅]	2,600 万	59.5 万/坪	年	14 分	45 坪
埼玉高速鉄道浦和美園駅 (487) [沿線・駅]	3,400 万	59.4 万/坪	年	16 分	56 坪
JR武蔵野線東川口駅 (569) [沿線・駅]	2,700 万	59.0 万/坪	年	16 分	45 坪

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売買数（件）	{{14067\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{2494\|number:0}}（件）
分析期間	2018/12 2022/06
平均値 / Average
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中央値 / Median
売却価格	{{28000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{175000.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{175000.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{16.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{155.0}} （㎡）
延床面積（㎡）	{{$dimension_all_med}} （㎡）

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