東武のマンション価格相場は 30.1万円/㎡ (坪単価 99.4万円/坪)でした。中古マンション相場は東武における13,410件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 30.1 万円/㎡ (99.4万円/坪)
・平均築年数  24.1
・平均駅距離  12.1
・平均専有面積 63.3 ㎡ (19.1 坪)

このページでは「東武」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンション相場は、中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

東武 中古マンション価格相場

価格相場 30.1 万円/㎡ (99.4万円/坪)
・平均築年数  24.1
・平均駅距離  12.1
・平均専有面積 63.3 ㎡ (19.1 坪)

2020 年の埼玉県 東武における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は30.9 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 0.7 万円増(+2.5 %)と僅かに上昇。

近年の取引物件の特徴は、専有面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が減少。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2019年 57.0 % → 2020年 55.4 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2019年 15.3 % → 2020年 16.4 %)

価格下落要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 3.7 % → 2020年 1.9 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 1.2 % → 2020年 0.8 %)
掲載されている相場および推移は、13,410 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

東武 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数
東武伊勢崎線1,652 万円25.5 万円/㎡4,751 件
東武日光線878 万円13.0 万円/㎡237 件
東武東上本線2,033 万円31.4 万円/㎡6,334 件
東武越生線1,226 万円20.9 万円/㎡252 件
東武野田線2,104 万円35.0 万円/㎡2,687 件

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件から『東武』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



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{{unitType|unitConvert}}


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東武 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東武における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2016/12から2020/06までの期間に取引された「3461件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

東武 築年数に対する価格相場

東武の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格60 万円/㎡100 %
築10年・残存価値45 万円/㎡74 %
築20年・残存価値33 万円/㎡54 %
築30年・残存価値24 万円/㎡40 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 東武の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
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スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に東武におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
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延床面積
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駅距離

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想定取引価格は以下のように計算されました

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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東武 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、東武の過去のマンションの売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 埼玉県 川越市 新宿町
JR川越線 川越駅 徒歩 11.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   1,600 万円    単価   22.9 万円/㎡

2. 埼玉県 草加市 中根
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩 11.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   2,400 万円    単価   36.9 万円/㎡

3. 埼玉県 越谷市 大沢
東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩 11.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   1,900 万円    単価   29.2 万円/㎡

4. 埼玉県 和光市 本町
東京メトロ副都心線 和光市駅 徒歩 11.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   2,800 万円    単価   40.0 万円/㎡

5. 埼玉県 坂戸市 関間
東武東上本線 若葉駅 徒歩 11.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   1,300 万円    単価   21.7 万円/㎡

6. 埼玉県 越谷市 大字大房
東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩 11.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第2種住居地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   2,300 万円    単価   35.4 万円/㎡

7. 埼玉県 加須市 花崎
東武伊勢崎線 花崎駅 徒歩 11.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   620 万円    単価   10.3 万円/㎡

8. 埼玉県 越谷市 大字平方
東武伊勢崎線 武里駅 徒歩 11.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:市街化調整区域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   770 万円    単価   12.8 万円/㎡

9. 埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前
東武野田線 七里駅 徒歩 11.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   850 万円    単価   12.1 万円/㎡

10. 埼玉県 草加市 中根
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩 11.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   2,400 万円    単価   34.3 万円/㎡

11. 埼玉県 越谷市 大沢
東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩 11.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   1,600 万円    単価   24.6 万円/㎡

12. 埼玉県 越谷市 大沢
東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩 11.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   1,100 万円    単価   15.7 万円/㎡

13. 埼玉県 越谷市 蒲生寿町
東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩 11.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   1,600 万円    単価   22.9 万円/㎡

14. 埼玉県 和光市 本町
東京メトロ副都心線 和光市駅 徒歩 11.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   2,300 万円    単価   38.3 万円/㎡

15. 埼玉県 越谷市 大沢
東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩 11.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   1,900 万円    単価   29.2 万円/㎡

16. 埼玉県 朝霞市 三原
東武東上本線 朝霞台駅 徒歩 11.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   1,700 万円    単価   26.2 万円/㎡

17. 埼玉県 春日部市 緑町
東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩 11.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,500 万円    単価   25.0 万円/㎡

18. 埼玉県 春日部市 緑町
東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩 11.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,600 万円    単価   26.7 万円/㎡

19. 埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前
東武野田線 七里駅 徒歩 11.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・構造:RC
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   1,000 万円    単価   15.4 万円/㎡

20. 埼玉県 加須市 花崎
東武伊勢崎線 花崎駅 徒歩 11.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   450 万円    単価   7.5 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

東武 中古マンション価格相場の推移

東武における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:



東武 中古マンション価格相場 推移 東武における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東武 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、専有面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が減少。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2019年 57.0 % → 2020年 55.4 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2019年 15.3 % → 2020年 16.4 %)

価格下落要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 3.7 % → 2020年 1.9 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 1.2 % → 2020年 0.8 %)
以下のテーブルは、東武における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

東武には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
JR高崎線 宮原駅 (383) [沿線・駅]2,000 万30.0 万/㎡20.3 年11 分65 ㎡
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 (105) [沿線・駅]2,000 万30.0 万/㎡24.0 年10 分65 ㎡
東武伊勢崎線 新越谷駅 (413) [沿線・駅]2,000 万30.8 万/㎡24.4 年10 分67 ㎡
東武 東武東上本線 (6,334) [沿線・駅]1,900 万29.3 万/㎡23.5 年11 分65 ㎡
JR武蔵野線 東川口駅 (461) [沿線・駅]1,800 万31.0 万/㎡22.0 年11 分60 ㎡
川口市 戸塚東 (68) [エリア]1,450 万30.0 万/㎡23.0 年12 分52 ㎡
川越市 仲町 (25) [エリア]2,100 万30.0 万/㎡27.0 年10 分60 ㎡
戸田市 笹目北町 (45) [エリア]2,400 万30.0 万/㎡25.0 年11 分70 ㎡
熊谷市 鎌倉町 (18) [エリア]2,100 万30.0 万/㎡26.0 年12 分70 ㎡
戸田市 笹目 (83) [エリア]2,350 万30.3 万/㎡23.3 年14 分75 ㎡

東武 近隣の物件

『東武』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
志木駅前
埼玉県 志木市 本町 5丁目
志木駅
徒歩0分
15階建
450部屋
RC造 2017年
プレシス大宮III
埼玉県 さいたま市 大宮区 土手町 2丁目
北大宮駅
徒歩0分
14階建
41部屋
RC造 2016年
アグリふじみ野
埼玉県 富士見市 ふじみ野東 1丁目17-1
ふじみ野駅
徒歩0分
5階建
RC造 2008年
レオパレスサザンクロスA
埼玉県 東松山市 松山町 3丁目5-5
東松山駅
徒歩0分
2階建
木造 2007年
レオパレスクレストNY
埼玉県 さいたま市 大宮区 高鼻町 3丁目102
北大宮駅
徒歩0分
2階建
木造 2005年
レオパレスポポロ一番館
埼玉県 朝霞市 溝沼 4丁目10-36
朝霞台駅
徒歩0分
3階建
鉄骨造 1998年
レオパレスラウムふじみ野
埼玉県 ふじみ野市 苗間 1丁目2-24
ふじみ野駅
徒歩0分
3階建
鉄骨造 1998年
アーバンヒルズ
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 1丁目1-8
若葉駅
徒歩0分
5階建
RC造 1988年
アンビシャス東岩槻
埼玉県 さいたま市 岩槻区 東岩槻 4丁目
東岩槻駅
徒歩1分
7階建
48部屋
RC造 2019年
ボヌール蒲生
埼玉県 越谷市 蒲生寿町 15-47
蒲生駅
徒歩1分

RC造 2016年
第2恩田商店ビル
埼玉県 坂戸市 緑町 1-7
坂戸駅
徒歩1分

鉄骨造 2016年
ガーデンハウス3大宮土呂駅前
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目9-10
土呂駅
徒歩1分

RC造 2016年
パピヨン・プルミエ
埼玉県 さいたま市 北区 宮原町 1丁目718
大宮駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨 2016年
フラットHII
埼玉県 春日部市 梅田 2丁目3-1
北春日部駅
徒歩1分
3階建
木造 2015年
アヴァンセル ビーアール
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目9-5
新越谷駅
徒歩1分
5階建
RC造 2015年
さくらレジデンス
埼玉県 志木市 柏町 6丁目29-46
柳瀬川駅
徒歩1分
4階建
RC造 2015年
DUOVALORE大宮公園壱番館
埼玉県 さいたま市 大宮区 寿能町 1丁目145-2
大宮公園駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2015年
ビテラビアンカ
埼玉県 春日部市 米島 1185-48
南桜井駅
徒歩1分

木造 2015年
アクアフェルメール
埼玉県 さいたま市 西区 大字宝来 1663-1
指扇駅
徒歩1分

RC造 2015年
フレアコート
埼玉県 草加市 氷川町 2121
草加駅
徒歩1分

RC造 2015年
ケイユー
埼玉県 草加市 氷川町 2121-6
草加駅
徒歩1分

RC造 2015年
ササキビル
埼玉県 志木市 柏町 6丁目29-54
柳瀬川駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2015年
フローラル
埼玉県 羽生市 西 5丁目34-6
西羽生駅
徒歩1分

木造 2015年
FREESIA.Y
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目17-1
土呂駅
徒歩1分
7階建
RC造 2015年
レスポワール日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 1丁目408-1
大宮駅
徒歩1分
2階建
木造 2015年
ヴェルテブラ
埼玉県 草加市 青柳 8丁目30-17
新田駅
徒歩1分
2階建
木造 2014年
エルヴィータ
埼玉県 志木市 上宗岡 4丁目22-5
志木駅
徒歩1分
2階建
木造 2014年
ボナール II
埼玉県 志木市 上宗岡 4丁目19-47
志木駅
徒歩1分
2階建
木造 2014年
A・Wアヴェニュー
埼玉県 志木市 中宗岡 2丁目32-16
志木駅
徒歩1分
3階建
木造 2014年
JC GRANDE MODE
埼玉県 富士見市 西みずほ台 2丁目1-2
みずほ台駅
徒歩1分
8階建
RC造 2014年
JC GRANDE MODO
埼玉県 富士見市 西みずほ台 2丁目1-2
みずほ台駅
徒歩1分
8階建
RC造 2014年
ロイヤルプラザ高坂
埼玉県 東松山市 元宿 1丁目14-6
高坂駅
徒歩1分

鉄骨造 2014年
フラットH2
埼玉県 春日部市 梅田本町 2丁目3-1
北春日部駅
徒歩1分

木造 2014年
アヴァンセルBR
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目9-5
新越谷駅
徒歩1分

RC造 2014年
グランディール
埼玉県 越谷市 蒲生茜町 19-6
蒲生駅
徒歩1分

鉄骨造 2014年
シャルム
埼玉県 さいたま市 北区 櫛引町 2丁目166-2
大宮駅
徒歩1分
3階建
RC造 2014年
シャンドゥテ
埼玉県 川越市 大字的場 1307-1
的場駅
徒歩1分

鉄骨造 2013年
アークハイム
埼玉県 春日部市 牛島 1548-4
藤の牛島駅
徒歩1分

木造 2013年
フィティアンガふじみ野
埼玉県 ふじみ野市 上福岡 6丁目1-26
上福岡駅
徒歩1分

RC造 2013年
ソルティア朝霞台
埼玉県 朝霞市 浜崎 1丁目3-19
北朝霞駅
徒歩1分

RC造 2013年