

記事監修:岩野 愛弓
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。
東武 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)
・平均築年数 25.8 年
・平均駅距離 12.3 分
・平均専有面積 63.4 ㎡ (19.2 坪)
2021 年の埼玉県 東武における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は32.6 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 1.6 万円増(+5.1 %)と堅調に推移。
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加、築 20 年以内の比較的新しい物件数が小幅減少。
価格下落要因
- 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2020年 10.8 % → 2021年 12.3 %)
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2020年 58.2 % → 2021年 59.9 %)
東武 中古マンション相場一覧
沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
東武伊勢崎線 | 1,755 万円 | 26.9 万円/㎡ | 5,318 件 |
東武日光線 | 806 万円 | 12.2 万円/㎡ | 260 件 |
東武東上本線 | 2,101 万円 | 32.4 万円/㎡ | 7,221 件 |
東武越生線 | 1,209 万円 | 20.6 万円/㎡ | 290 件 |
東武野田線 | 1,930 万円 | 32.2 万円/㎡ | 2,982 件 |