東武野田線のマンション価格相場(集合住宅・共同住宅)は 31.7万円/㎡ (坪単価 105万円/坪)です。中古マンション相場は東武野田線における3,129件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場　31.7 万円/㎡ (105万円/坪)
・平均築年数　　27.8 年
・平均駅距離　　13.7 分
・平均専有面積　60.8 ㎡ (18.4 坪)

このページでは「東武野田線」の平均的な中古マンション価格(集合住宅・共同住宅)の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「中古マンション価格(坪単価)計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に中古マンションの価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修：竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

東武野田線 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)

価格相場　31.7 万円/㎡ (105万円/坪)
・平均築年数　　27.8 年
・平均駅距離　　13.7 分
・平均専有面積　60.8 ㎡ (18.4 坪)

2022 年の埼玉県 東武 東武野田線における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は36.2 万円/㎡。中古マンション相場は１年前に比べて 0.7 万円増(+1.9 ％)と僅かに上昇。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2021年 13.6 ％ → 2022年 22.0 ％)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2021年 12.3 ％ → 2022年 11.0 ％)
掲載されている相場および推移・動向は、3,129 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

東武野田線 中古マンション相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数
大宮駅3,045 万円49.9 万円/㎡1,422 件
北大宮駅2,452 万円41.7 万円/㎡103 件
大宮公園駅1,829 万円27.2 万円/㎡56 件
大和田駅1,516 万円25.8 万円/㎡120 件
七里駅1,050 万円16.1 万円/㎡238 件
岩槻駅1,287 万円18.6 万円/㎡236 件
東岩槻駅643 万円12.4 万円/㎡72 件
豊春駅715 万円11.2 万円/㎡208 件
八木崎駅925 万円18.6 万円/㎡4 件
春日部駅1,459 万円23.8 万円/㎡660 件
南桜井駅626 万円8.8 万円/㎡10 件
記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『東武野田線』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

東武野田線 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東武野田線における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2019/03から2022/09までの期間に取引された「631件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東武野田線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

東武野田線 築年数に対する価格相場

東武野田線の築年数に対する中古マンションの価格相場（㎡単価）の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）
（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格72 万円/㎡100 %
築１０年・残存価値55 万円/㎡76 %
築２０年・残存価値40 万円/㎡55 %
築３０年・残存価値28 万円/㎡39 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 東武野田線の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}}
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離（徒歩分）を指定すると、過去の取引データに基づき即座に東武野田線におけるマンションの想定取引価格を計算できます

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な条件を変えることで、どのくらい価格に影響があるかを把握できます。中古マンションの物件選びをする際などに、予算内でどのような物件が検討できるのか手軽にシミュレーションできます。
築年数
年
専有面積
単位：
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離
分

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

物件売却検討中の方は「不動産一括査定サイト」が便利です。 初めての方でも１分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

東武野田線の周辺環境

東武野田線は、都市と公園を結ぶ路線

東武野田線は大宮駅と柏駅を結ぶ路線で、東武アーバンパークラインという愛称がついています。野田市はキッコーマンのしょうゆ工場があり、しょうゆの輸送が目的で造られた路線でした。単線区間と複線区間があるので、列車本数はあまり多くできない事情があります。柏駅では、行き止まりの構造のため大宮方面、船橋方面へスイッチバックと言う運転形態がとられています。普通列車以外にも急行、特急アーバンパークライナー（2017年4月から）があり時間短縮が取られます。都市と公園が混在する街を繋ぐ路線で、自然環境が多い場所でもあります。

他社線への乗り換えが便利

東武野田線は、東京から放射状に延びる路線を横断する敷設のためJR線、東武伊勢崎線、つくばエクスプレス、新京成線、北総鉄道、京成線にアクセスできる路線です。埼玉県から千葉県へアクセスできるので時間や運賃が低減できるメリットがあります。

沿線は宅地開発や商業施設が多くでき、生活しやすい環境になっています。東京のベットタウンとして居住する方も増えてきている路線です。

野田市は、しょうゆの産地

野田市駅付近に、野田市の名産であるキッコーマンもの知りしょうゆ館があります。工場見学ができてしょうゆ製造工程を学べます。入館無料ですが事前予約が必要です。しょうゆこうじやもろみなど、しょうゆ製造の工程が見られてしょうゆの保存方法など生活に役立つ知識が得られます。見学をするとしょうゆがプレゼントされます。しょうゆを使ったまめカフェや売店もあり、記念に購入できます。

清水公園は、市民憩いの場所

清水公園駅には、清水公園があります。ここでは、大規模な自然公園でアスレチックやキャンプ場、釣りが楽しめるアウトドア施設となっています。ほかにポニー牧場、噴水迷路、フラワーガーデンがあり老若男女問わず楽しめる公園です。レストラン、カフェもありファミリーのレジャーに最適です。この地域は、住宅地開発でニュータウンとしても開発が盛んな地域です。スーパー、飲食店、教育機関、医療機関も多い地域で生活しやすい地域となっています。

東武野田線 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、東武野田線の過去のマンションの売却取引データの用途地域等の詳細を調べたり、ダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

東武野田線におけるマンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報として活用できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

1. 埼玉県 さいたま市 大宮区 土手町
（JR上野東京ライン 大宮駅 徒歩 12.0分）
・築：29.0 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業地域　 （売却時期：2018年第１四半期）

売却価格   3,000 万円    単価   46.2 万円/㎡

2. 埼玉県 さいたま市 北区 植竹町
（東武野田線 大宮公園駅 徒歩 12.0分）
・築：28.0 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2017年第１四半期）

売却価格   1,600 万円    単価   29.1 万円/㎡

3. 埼玉県 さいたま市 北区 植竹町
（東武野田線 北大宮駅 徒歩 11.0分）
・築：28.5 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2012年第３四半期）

売却価格   1,200 万円    単価   21.8 万円/㎡

4. 埼玉県 春日部市 下蛭田
（東武野田線 豊春駅 徒歩 11.0分）
・築：28.5 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2020年第３四半期）

売却価格   1,400 万円    単価   25.5 万円/㎡

5. 埼玉県 さいたま市 中央区 上落合
（JR上野東京ライン 大宮駅 徒歩 13.0分）
・築：28.8 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2010年第４四半期）

売却価格   1,600 万円    単価   24.6 万円/㎡

6. 埼玉県 さいたま市 大宮区 東町
（JR上野東京ライン 大宮駅 徒歩 11.0分）
・築：29.0 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業地域　 （売却時期：2008年第１四半期）

売却価格   1,200 万円    単価   21.8 万円/㎡

7. 埼玉県 さいたま市 見沼区 大字小深作
（東武野田線 七里駅 徒歩 12.0分）
・築：29.5 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK+S ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2021年第３四半期）

売却価格   1,400 万円    単価   25.5 万円/㎡

8. 埼玉県 春日部市 下蛭田
（東武野田線 豊春駅 徒歩 12.0分）
・築：27.5 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2019年第３四半期）

売却価格   720 万円    単価   13.1 万円/㎡

9. 埼玉県 春日部市 南中曽根
（東武野田線 豊春駅 徒歩 13.0分）
・築：29.3 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2011年第２四半期）

売却価格   300 万円    単価   4.6 万円/㎡

10. 埼玉県 春日部市 南中曽根
（東武野田線 豊春駅 徒歩 13.0分）
・築：27.8 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2009年第４四半期）

売却価格   530 万円    単価   8.2 万円/㎡

11. 埼玉県 さいたま市 中央区 上落合
（JR上野東京ライン 大宮駅 徒歩 13.0分）
・築：29.3 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK+S ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2016年第２四半期）

売却価格   20.0 万円    単価   0.3 万円/㎡

12. 埼玉県 春日部市 中央
（東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩 12.0分）
・築：27.3 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2022年第２四半期）

売却価格   1,100 万円    単価   18.3 万円/㎡

13. 埼玉県 さいたま市 北区 植竹町
（東武野田線 北大宮駅 徒歩 11.0分）
・築：27.5 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2016年第３四半期）

売却価格   1,100 万円    単価   16.9 万円/㎡

14. 埼玉県 さいたま市 大宮区 東町
（JR上野東京ライン 大宮駅 徒歩 13.0分）
・築：27.5 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業地域　 （売却時期：2006年第３四半期）

売却価格   1,600 万円    単価   24.6 万円/㎡

15. 埼玉県 さいたま市 中央区 上落合
（JR上野東京ライン 大宮駅 徒歩 13.0分）
・築：27.5 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種住居地域　 （売却時期：2009年第３四半期）

売却価格   2,000 万円    単価   30.8 万円/㎡

16. 埼玉県 さいたま市 見沼区 大字風渡野
（東武野田線 七里駅 徒歩 13.0分）
・築：29.8 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3DK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第２種住居地域　 （売却時期：2019年第４四半期）

売却価格   1,700 万円    単価   30.9 万円/㎡

17. 埼玉県 さいたま市 見沼区 堀崎町
（東武野田線 大和田駅 徒歩 13.0分）
・築：29.8 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2020年第４四半期）

売却価格   2,000 万円    単価   30.8 万円/㎡

18. 埼玉県 さいたま市 大宮区 吉敷町
（JR上野東京ライン 大宮駅 徒歩 13.0分）
・築：27.3 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業地域　 （売却時期：2009年第２四半期）

売却価格   1,100 万円    単価   18.3 万円/㎡

19. 埼玉県 さいたま市 見沼区 大字風渡野
（東武野田線 七里駅 徒歩 13.0分）
・築：30.0 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第２種住居地域　 （売却時期：2020年第１四半期）

売却価格   1,200 万円    単価   21.8 万円/㎡

20. 埼玉県 さいたま市 見沼区 堀崎町
（東武野田線 大和田駅 徒歩 13.0分）
・築：27.0 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・延床面積： ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：第１種中高層住居専用地域　 （売却時期：2018年第１四半期）

売却価格   1,400 万円    単価   25.5 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}}
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

東武野田線 中古マンション価格相場の推移・動向

東武野田線における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りです。 中古マンション価格の相場推移・動向は、東武野田線における、3129件の取引事例に基づき算定しています。

対象：  
単位：   タッチ操作：
東武野田線 中古マンション価格相場 推移・動向 東武野田線における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東武野田線 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。

価格相場の推移・動向

埼玉県 東武 東武野田線の価格相場の推移・動向

埼玉県 東武 東武野田線における中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2022
年 		13.3
分 		29.4
年 		61.6
㎡ 		36.2
万円/㎡ 		1.9%
2021
年 		14.5
分 		27.4
年 		62.8
㎡ 		35.5
万円/㎡ 		4.2%
2020
年 		12.7
分 		26.6
年 		59.9
㎡ 		34.1
万円/㎡ 		-5.9%
2019
年 		12.8
分 		24.1
年 		60.4
㎡ 		36.2
万円/㎡ 		11.5%
2018
年 		14.4
分 		24.3
年 		59.0
㎡ 		32.5
万円/㎡ 		-6.8%
2017
年 		13.9
分 		21.7
年 		62.2
㎡ 		34.8
万円/㎡ 		7.2%
2016
年 		13.6
分 		20.2
年 		62.1
㎡ 		32.5
万円/㎡ 		2.5%
2015
年 		14.2
分 		19.3
年 		62.3
㎡ 		31.7
万円/㎡ 		9.3%
2014
年 		14.2
分 		20.3
年 		59.8
㎡ 		29.0
万円/㎡ 		15.8%
2013
年 		14.3
分 		21.0
年 		60.9
㎡ 		25.0
万円/㎡ 		-0.8%
2012
年 		15.5
分 		19.0
年 		61.1
㎡ 		25.3
万円/㎡ 		5.1%
2011
年 		14.4
分 		19.3
年 		61.4
㎡ 		24.0
万円/㎡ 		-17.1%
2010
年 		13.6
分 		15.9
年 		62.1
㎡ 		29.0
万円/㎡ 		-0.6%
2009
年 		13.2
分 		13.8
年 		65.5
㎡ 		29.2
万円/㎡ 		-11.9%
2008
年 		13.1
分 		15.6
年 		56.4
㎡ 		33.1
万円/㎡ 		24.5%
2007
年 		14.4
分 		16.3
年 		57.2
㎡ 		26.6
万円/㎡ 		-22.2%
2006
年 		15.6
分 		15.8
年 		56.3
㎡ 		34.2
万円/㎡ 		46.9%
2005
年 		16.9
分 		15.9
年 		59.9
㎡ 		23.2
万円/㎡ 		-

埼玉県 東武の価格相場の推移・動向

埼玉県 東武における中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場の推移・動向は以下の通りです。

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率
2022
年 		12.1
分 		27.9
年 		63.2
㎡ 		34.0
万円/㎡ 		3.1%
2021
年 		12.9
分 		26.8
年 		63.4
㎡ 		33.0
万円/㎡ 		6.1%
2020
年 		12.1
分 		26.0
年 		63.4
㎡ 		31.1
万円/㎡ 		2.9%
2019
年 		12.0
分 		25.1
年 		63.7
㎡ 		30.2
万円/㎡ 		0.5%
2018
年 		12.4
分 		24.2
年 		62.9
㎡ 		30.0
万円/㎡ 		-0.3%
2017
年 		12.0
分 		23.1
年 		63.7
㎡ 		30.1
万円/㎡ 		7.8%
2016
年 		12.6
分 		22.6
年 		62.9
㎡ 		27.9
万円/㎡ 		5.4%
2015
年 		12.7
分 		21.8
年 		63.0
㎡ 		26.5
万円/㎡ 		2.6%
2014
年 		12.4
分 		21.2
年 		63.5
㎡ 		25.8
万円/㎡ 		4.0%
2013
年 		12.6
分 		20.1
年 		63.7
㎡ 		24.8
万円/㎡ 		1.3%
2012
年 		12.9
分 		18.9
年 		63.3
㎡ 		24.5
万円/㎡ 		-0.1%
2011
年 		13.2
分 		18.6
年 		63.5
㎡ 		24.5
万円/㎡ 		-4.7%
2010
年 		12.8
分 		17.0
年 		63.7
㎡ 		25.8
万円/㎡ 		2.2%
2009
年 		13.0
分 		15.4
年 		64.8
㎡ 		25.2
万円/㎡ 		-8.0%
2008
年 		12.7
分 		16.1
年 		62.3
㎡ 		27.4
万円/㎡ 		7.1%
2007
年 		13.1
分 		15.9
年 		62.2
㎡ 		25.6
万円/㎡ 		-17.2%
2006
年 		14.6
分 		16.0
年 		57.1
㎡ 		30.9
万円/㎡ 		32.9%
2005
年 		16.9
分 		15.9
年 		59.9
㎡ 		23.2
万円/㎡ 		-

セグメントごとの取引物件の内訳

東武野田線における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、東武野田線における中古マンション価格の相場推移・動向がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移・動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古マンションの価格相場推移・動向の要因を確認することができます。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2021年 13.6 ％ → 2022年 22.0 ％)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2021年 12.3 ％ → 2022年 11.0 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

東武野田線には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。 マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を調べる際の参考情報としてご活用ください。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア／沿線・駅 平均情報（中央値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
東武 東武東上本線 (7,552) [沿線・駅] 2,100 万32.0 万/㎡25.8 年11 分65 ㎡
東武東上本線 川越駅 (724) [沿線・駅] 1,800 万30.8 万/㎡24.3 年12 分60 ㎡
東武伊勢崎線 草加駅 (720) [沿線・駅] 1,800 万29.7 万/㎡25.8 年15 分65 ㎡
東武 (15,851) [沿線・駅] 1,900 万29.2 万/㎡26.5 年11 分65 ㎡

東武野田線 近隣の物件

『東武野田線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プレシス大宮III
埼玉県 さいたま市 大宮区 土手町 2丁目 		北大宮駅
徒歩0分 		14階建
41部屋 		RC造 2016年
レオパレスクレストNY
埼玉県 さいたま市 大宮区 高鼻町 3丁目102 		北大宮駅
徒歩0分 		2階建
木造 2005年
アンビシャス東岩槻
埼玉県 さいたま市 岩槻区 東岩槻 4丁目 		東岩槻駅
徒歩1分 		7階建
48部屋 		RC造 2019年
ガーデンハウス3大宮土呂駅前
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目9-10 		土呂駅
徒歩1分
RC造 2016年
パピヨン・プルミエ
埼玉県 さいたま市 北区 宮原町 1丁目718 		大宮駅
徒歩1分 		3階建
軽量鉄骨 2016年
フラットHII
埼玉県 春日部市 梅田 2丁目3-1 		北春日部駅
徒歩1分 		3階建
木造 2015年
DUOVALORE大宮公園壱番館
埼玉県 さいたま市 大宮区 寿能町 1丁目145-2 		大宮公園駅
徒歩1分
軽量鉄骨 2015年
ビテラビアンカ
埼玉県 春日部市 米島 1185-48 		南桜井駅
徒歩1分
木造 2015年
アクアフェルメール
埼玉県 さいたま市 西区 大字宝来 1663-1 		指扇駅
徒歩1分
RC造 2015年
FREESIA.Y
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目17-1 		土呂駅
徒歩1分 		7階建
RC造 2015年
レスポワール日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 1丁目408-1 		大宮駅
徒歩1分 		2階建
木造 2015年
シャルム
埼玉県 さいたま市 北区 櫛引町 2丁目166-2 		大宮駅
徒歩1分 		3階建
RC造 2014年
アークハイム
埼玉県 春日部市 牛島 1548-4 		藤の牛島駅
徒歩1分
木造 2013年
弘文堂B棟
埼玉県 さいたま市 見沼区 大和田町 2丁目1307-4 		大和田駅
徒歩1分 		3階建
鉄骨造 2013年
弘文堂B
埼玉県 さいたま市 見沼区 大和田町 2丁目1307-4 		大和田駅
徒歩1分
鉄骨造 2012年
レジェンドパレス櫛引
埼玉県 さいたま市 北区 櫛引町 2丁目311-2 		大宮駅
徒歩1分 		3階建
軽量鉄骨 2011年
ジョイキューブ
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 4丁目329-2 		北与野駅
徒歩1分 		2階建
鉄骨造 2011年
フラットH
埼玉県 春日部市 梅田本町 2丁目3-5 		北春日部駅
徒歩1分 		2階建
鉄骨造 2010年
CORTILE 壱番館
埼玉県 さいたま市 見沼区 大和田町 1丁目906-6 		大宮駅
徒歩1分 		2階建
軽量鉄骨 2010年
CORTILE弐番館
埼玉県 さいたま市 見沼区 大和田町 1丁目906-6 		大宮駅
徒歩1分 		2階建
軽量鉄骨 2010年
ライフピア豊春
埼玉県 春日部市 上蛭田 135-1 		豊春駅
徒歩1分 		12階建
42部屋 		RC造 2008年
プラントウエスト
埼玉県 上尾市 愛宕 1丁目17-6 		宮原駅
徒歩1分 		3階建
鉄骨造 2008年
アークプラザ
埼玉県 春日部市 上蛭田 260-9 		豊春駅
徒歩1分
軽量鉄骨 2008年
サンハイツ
埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 3丁目288 		鉄道博物館駅
徒歩1分 		2階建
軽量鉄骨 2008年
レオパレスSHIBASAKI
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 4丁目975 		大宮駅
徒歩1分 		2階建
軽量鉄骨 2008年
USハイムVI
埼玉県 さいたま市 大宮区 寿能町 1丁目120 		大宮公園駅
徒歩1分 		4階建
RC造 2007年
第2高井ビル
埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 1丁目132 		大宮駅
徒歩1分
RC造 2006年
ユーエスハイム6
埼玉県 さいたま市 大宮区 寿能町 1丁目120 		大宮公園駅
徒歩1分
RC造 2006年
ラベンダーII
埼玉県 さいたま市 西区 三橋 6丁目1310-2 		大宮駅
徒歩1分 		3階建
鉄骨造 2006年
大宮・第11マツモトビル
埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 2丁目5-5 		大宮駅
徒歩1分
鉄骨造 2005年
すばる
埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 1丁目533-2 		大宮駅
徒歩1分 		2階建
木造 2005年
ミルーム
埼玉県 さいたま市 大宮区 土手町 3丁目243 		北大宮駅
徒歩1分 		3階建
RC造 2005年
アーバンイースト
埼玉県 さいたま市 見沼区 深作 3丁目39-7 		東大宮駅
徒歩1分 		2階建
木造 2005年
レオパレスアネックス櫛引
埼玉県 さいたま市 北区 櫛引町 2丁目166-1 		大宮駅
徒歩1分 		2階建
軽量鉄骨 2004年
ソレアード3
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目10-28 		土呂駅
徒歩1分 		6階建
RC造 2004年
メゾンドパストラル弐番館
埼玉県 さいたま市 見沼区 大和田町 1丁目1349-9 		大和田駅
徒歩1分 		2階建
軽量鉄骨 2004年
ソレアードトレス3
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目10-28 		土呂駅
徒歩1分
RC造 2003年
オラシオン
埼玉県 さいたま市 大宮区 吉敷町 4丁目248-4 		さいたま新都心駅
徒歩1分 		3階建
鉄骨造 2003年
ドリームコート
埼玉県 さいたま市 見沼区 大字風渡野 430-27 		七里駅
徒歩1分
木造 2001年
オーベル大宮土呂プライムタワー
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 1丁目16-1 		土呂駅
徒歩1分
SRC造 2000年

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