アーバンライフ2(神奈川県 川崎市 川崎区 殿町 1丁目9-15)の価格相場は 53.9 万円/㎡ (坪単価 178 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  53.9 万円/㎡
 (178 万円/坪

家賃相場  2,741 円/㎡
 (9,060 円/坪

・築年数  30.9

・駅距離  7.0 分 (産業道路駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきアーバンライフ2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

アーバンライフ2の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

アーバンライフ2 価格相場

価格相場  53.9 万円/㎡
 (178 万円/坪

家賃相場  2,741 円/㎡
 (9,060 円/坪

・築年数  30.9

・駅距離  7.0 分 (産業道路駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

アーバンライフ2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を53.9 万円/㎡、家賃相場を2740.6 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 川崎区 殿町 1丁目9-15」です。2階建て木造の物件で、産業道路駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は30.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアーバンライフ2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は川崎区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアーバンライフ2の価格相場、家賃相場は川崎区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

アーバンライフ2の周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
川崎区 中古マンション価格相場 推移 川崎区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

川崎区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

アーバンライフ2の2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10317.39㎡
(1K)
-937万円4.8万6.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20817.39㎡
(1K)
-937万円4.8万6.1%

物件詳細情報

アーバンライフ2の物件詳細は以下の通りです。

物件名アーバンライフ2
住所神奈川県 川崎市 川崎区 殿町 1丁目9-15
建築年1991年
構造木造
階数2階
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス 京浜急行 京浜急行大師線 産業道路駅  徒歩 7分
JR JR南武線 川崎駅  バス26分,バス停より徒歩 2分
JR JR上野東京ライン 川崎駅  バス26分,バス停より徒歩 2分
JR JR京浜東北線 川崎駅  バス26分,バス停より徒歩 2分
JR JR東海道本線 川崎駅  バス26分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

アーバンライフ2の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
49m 小島荘
神奈川県 川崎市 川崎区 殿町 1丁目9-6
産業道路駅
徒歩6分

木造 1994年
53m セレソ多摩川
神奈川県 川崎市 川崎区 殿町 1丁目10-13
産業道路駅
徒歩6分
2階建
木造 2007年
110m ユナイト殿町ディルラムの杜
神奈川県 川崎市 川崎区 殿町 1丁目8-15
川崎駅
徒歩2分
2階建
木造 2016年
173m さつき荘
神奈川県 川崎市 川崎区 殿町 1丁目23-16
産業道路駅
徒歩10分
2階建
木造 1984年
201m 宮崎荘
神奈川県 川崎市 川崎区 殿町 1丁目14-12
産業道路駅
徒歩8分
2階建
木造 1977年
234m 都ハイツ
神奈川県 川崎市 川崎区 殿町 1丁目23-8
小島新田駅
徒歩10分
2階建
木造 1993年
254m ステラ
神奈川県 川崎市 川崎区 殿町 1丁目15-8
川崎駅
徒歩2分
2階建
木造 2014年
276m デューク
神奈川県 川崎市 川崎区 殿町 1丁目15-13
産業道路駅
徒歩5分
2階建
木造 1999年
302m 白樺館B
神奈川県 川崎市 川崎区 江川 1丁目2-2
産業道路駅
徒歩2分

木造 1993年
375m 第二榎本荘
神奈川県 川崎市 川崎区 田町 1丁目2-4
産業道路駅
徒歩2分

木造 1985年
410m F.H.FREESIAN
神奈川県 川崎市 川崎区 田町 1丁目9-13
産業道路駅
徒歩4分

木造 2007年
415m サンハイツ
神奈川県 川崎市 川崎区 殿町 2丁目4-6
小島新田駅
徒歩6分
2階建
木造 1992年
428m さくら殿町
神奈川県 川崎市 川崎区 殿町 2丁目5-15
小島新田駅
徒歩3分
2階建
木造 2011年
451m つかさハイツ
神奈川県 川崎市 川崎区 田町 2丁目3-16
産業道路駅
徒歩3分

木造 1987年
463m ユナイト田町ポン・デュ・ガール
神奈川県 川崎市 川崎区 田町 2丁目5-16
川崎駅
徒歩3分
2階建
木造 2016年
479m 斉藤荘
神奈川県 川崎市 川崎区 田町 2丁目5-6
小島新田駅
徒歩4分

木造 1977年
480m ユナイト産業道路ジュウジアーロ
神奈川県 川崎市 川崎区 田町 2丁目3-14
川崎駅
徒歩2分
2階建
木造 2009年
480m iCASAカワサキ
神奈川県 川崎市 川崎区 田町 2丁目3-14
産業道路駅
徒歩3分

木造 2008年
480m アムール睦
神奈川県 川崎市 川崎区 大師河原 2丁目4-5
東門前駅
徒歩5分
2階建
木造 2014年
480m コーポ ヴェルディ
神奈川県 川崎市 川崎区 大師河原 2丁目4-5
産業道路駅
徒歩4分
2階建
木造 1994年
494m ユナイトステージ殿町壱番館
神奈川県 川崎市 川崎区 殿町 2丁目14-3
小島新田駅
徒歩8分
2階建
木造 2007年
494m ユナイトステージ殿町弐番館
神奈川県 川崎市 川崎区 殿町 2丁目14-3
小島新田駅
徒歩8分
2階建
木造 2007年
502m 荒金センチュリー・ハイツ
神奈川県 川崎市 川崎区 田町 1丁目7-5
産業道路駅
徒歩3分

木造 1991年
512m プレインハウス
神奈川県 川崎市 川崎区 江川 2丁目11-19
小島新田駅
徒歩3分
2階建
木造 2006年
535m レオネクストハウス殿町
神奈川県 川崎市 川崎区 殿町 2丁目6-6
小島新田駅
徒歩7分

木造 2014年
538m ハイム瑞雲
神奈川県 川崎市 川崎区 田町 1丁目6-17
産業道路駅
徒歩4分
2階建
木造 1987年
545m ユナイト殿町フェルナンデス
神奈川県 川崎市 川崎区 殿町 2丁目16-2
京急川崎駅
徒歩4分
2階建
木造 2013年
558m 高幸ハイツ
神奈川県 川崎市 川崎区 殿町 2丁目16-3
小島新田駅
徒歩8分
2階建
木造 1987年
573m SKYROOF
神奈川県 川崎市 川崎区 殿町 2丁目16-10
小島新田駅
徒歩8分
2階建
木造 2014年
580m カサブランカ
神奈川県 川崎市 川崎区 田町 1丁目5-1
川崎駅
徒歩2分
2階建
木造 2002年
596m ファインコートよこせ
神奈川県 川崎市 川崎区 東門前 3丁目8-28
産業道路駅
徒歩5分

木造 1999年
621m プロミネンス
神奈川県 川崎市 川崎区 日ノ出 1丁目12-3
川崎駅
徒歩1分
2階建
木造 2002年
622m フラット アクエリアス
神奈川県 川崎市 川崎区 殿町 2丁目6-18
川崎駅
徒歩2分
2階建
木造 2010年
623m ユナイト田町パネトーンの杜
神奈川県 川崎市 川崎区 田町 2丁目8-3
小島新田駅
徒歩2分
2階建
木造 2016年
632m 志田ハイツ
神奈川県 川崎市 川崎区 大師河原 2丁目1-4
産業道路駅
徒歩7分

木造 1981年
636m 弥助第五レヂデンス
神奈川県 川崎市 川崎区 出来野 7-18
産業道路駅
徒歩6分

木造 1979年
637m ハイムウィステリア
神奈川県 川崎市 川崎区 大師河原 2丁目1-7
東門前駅
徒歩5分

木造 2008年
644m コーポ若葉
神奈川県 川崎市 川崎区 田町 2丁目8-26
小島新田駅
徒歩1分

木造 1991年
664m アムール福
神奈川県 川崎市 川崎区 東門前 3丁目5-9
東門前駅
徒歩2分
2階建
木造 2015年
665m オークラハイツ
神奈川県 川崎市 川崎区 東門前 3丁目9-7
東門前駅
徒歩5分
2階建
木造 1989年

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