アルファグランデ千葉(千葉県 千葉市 中央区 登戸 1丁目18-21)の価格相場は 31.6 万円/㎡ (坪単価 104 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (70.1㎡) の 2,218 万円、最も低い部屋は 11階 (65.3㎡) の 2,030 万円です。

価格相場  31.6 万円/㎡
 (104 万円/坪

家賃相場  1,285 円/㎡
 (4,246 円/坪

・築年数  23.9

・駅距離  4.0 分 (新千葉駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきアルファグランデ千葉の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

アルファグランデ千葉の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、千葉市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

アルファグランデ千葉 価格相場

価格相場  31.6 万円/㎡
 (104 万円/坪

家賃相場  1,285 円/㎡
 (4,246 円/坪

・築年数  23.9

・駅距離  4.0 分 (新千葉駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

アルファグランデ千葉のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を31.6 万円/㎡、家賃相場を1284.5 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 中央区 登戸 1丁目18-21」です。新千葉駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は23.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアルファグランデ千葉の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアルファグランデ千葉の価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

アルファグランデ千葉の周辺エリア(千葉市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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中央区 中古マンション価格相場 推移 中央区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

アルファグランデ千葉の6フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階70.08㎡
(3LDK)
-2,218万円8.9万4.8%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階70.08㎡
(3LDK)
-2,218万円8.9万4.8%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
7階70.08㎡
(3LDK)
-2,218万円8.9万4.8%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10階70.08㎡
(3LDK)
-2,218万円8.9万4.8%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
11階65.27㎡
(2SLDK)
-2,030万円8.8万5.2%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
12階70.08㎡
(3LDK)
-2,218万円8.9万4.8%

物件詳細情報

アルファグランデ千葉の物件詳細は以下の通りです。

物件名アルファグランデ千葉
住所千葉県 千葉市 中央区 登戸 1丁目18-21
建築年1998年
構造SRC造
アクセス 京成 京成千葉線 新千葉駅  徒歩 4分
JR JR総武線 千葉駅  徒歩 9分
千葉都市モノレール 千葉都市モノレール2号線 千葉駅  徒歩 9分
JR JR外房線 千葉駅  徒歩 9分
JR JR総武線快速 千葉駅  徒歩 9分
JR JR総武本線 千葉駅  徒歩 9分
千葉都市モノレール 千葉都市モノレール1号線 千葉駅  徒歩 9分
JR JR内房線 千葉駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

アルファグランデ千葉の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
128m シティホームズ千葉登戸
千葉県 千葉市 中央区 登戸 2丁目13-10
新千葉駅
徒歩2分
13階建
61部屋
SRC造 2002年
164m シーブレスシティコート
千葉県 千葉市 美浜区 幸町 1丁目1-1
千葉みなと駅
徒歩10分

SRC造 2003年
187m ダイアパレスルクサ千葉シティ
千葉県 千葉市 中央区 登戸 1丁目15-27
新千葉駅
徒歩4分
12階建
33部屋
SRC造 2003年
197m シーブレスオーシャンコート
千葉県 千葉市 美浜区 幸町 1丁目1-1
千葉みなと駅
徒歩6分

SRC造 2003年
201m ブラウシアオーシャンコート
千葉県 千葉市 中央区 千葉港 8-2
千葉みなと駅
徒歩3分

SRC造 2005年
210m シーブレス
千葉県 千葉市 美浜区 幸町 1丁目1-1
千葉みなと駅
徒歩6分
20階建
409部屋
SRC造 2004年
218m ブラウシア
千葉県 千葉市 中央区 千葉港 8-2
千葉みなと駅
徒歩3分
20階建
438部屋
SRC造 2006年
253m シーブレスパークコート
千葉県 千葉市 美浜区 幸町 1丁目1-1
千葉みなと駅
徒歩6分

SRC造 2003年
307m 千葉登戸シティタワー
千葉県 千葉市 中央区 登戸 1丁目14-21
新千葉駅
徒歩4分

SRC造 2002年
308m 千葉登戸シティタワー ステーションフロント
千葉県 千葉市 中央区 登戸 1丁目14-21
千葉駅
徒歩6分
12階建
33部屋
SRC造 2003年
334m シティファイブB棟
千葉県 千葉市 中央区 登戸 1丁目13-21
新千葉駅
徒歩3分

SRC造 1983年
367m トーソン登戸
千葉県 千葉市 中央区 登戸 1丁目5-5
千葉駅
徒歩6分

SRC造 1990年
388m 千葉ガーデンタウンA-5-1
千葉県 千葉市 美浜区 幸町 1丁目5-1
千葉みなと駅
徒歩10分
14階建
169部屋
SRC造 1973年
399m ライオンズマンション千葉グランドタワー
千葉県 千葉市 中央区 千葉港 7-2
千葉みなと駅
徒歩3分

SRC造 1999年
422m JKタワー千葉登戸
千葉県 千葉市 中央区 登戸 2丁目1-24
京成千葉駅
徒歩4分

SRC造 2000年
443m 新町芳野ビル
千葉県 千葉市 中央区 新町 17-16
新千葉駅
徒歩7分

SRC造 1997年
477m 第11東ビル
千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目12-1
千葉駅
徒歩2分

SRC造 1988年
480m 千葉ガーデンタウンD-5-2
千葉県 千葉市 美浜区 幸町 1丁目5-2
千葉みなと駅
徒歩9分

SRC造 1974年
498m 大国屋ビル・大国屋マンション
千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目6-15
千葉駅
徒歩3分

SRC造 1986年
499m 千葉ガーデンタウンB-7-1
千葉県 千葉市 美浜区 幸町 1丁目7-1
千葉みなと駅
徒歩8分
14階建
403部屋
SRC造 1973年
500m ニュー芳野ビル
千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目5-14
京成千葉駅
徒歩3分
8階建
SRC造 1973年
512m 千葉ガーデンタウンC-5-3
千葉県 千葉市 美浜区 幸町 1丁目5-3
千葉みなと駅
徒歩10分

SRC造 1974年
521m 柳光ビル
千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目3-13
千葉中央駅
徒歩1分

SRC造 2014年
531m 大宗センタービルヂング
千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目7-2
新千葉駅
徒歩5分

SRC造 1990年
532m フレアウィスタリア
千葉県 千葉市 中央区 新田町 38-6
市役所前駅
徒歩5分

SRC造 1998年
540m トーヨーテクノビル
千葉県 千葉市 中央区 新千葉 2丁目1-8
千葉駅
徒歩2分

SRC造 1988年
577m カルム千葉ガーデンポート
千葉県 千葉市 中央区 千葉港 3-30
市役所前駅
徒歩2分

SRC造 1998年
588m フラントゥール2
千葉県 千葉市 中央区 新田町 14-27
千葉駅
徒歩6分

SRC造 1990年
621m 第8東ビル
千葉県 千葉市 中央区 新町 18-12
京成千葉駅
徒歩3分

SRC造 1984年
655m 白樺ビル
千葉県 千葉市 中央区 弁天 1丁目5-1
千葉駅
徒歩2分

SRC造 1993年
665m 千葉ガーデンタウンF-8-2
千葉県 千葉市 美浜区 幸町 1丁目8-2
千葉みなと駅
徒歩7分

SRC造 1975年
667m サンパークビル
千葉県 千葉市 中央区 新田町 39-10
千葉みなと駅
徒歩7分

SRC造 1986年
761m わかちく千葉ビル
千葉県 千葉市 中央区 新田町 5-10
千葉中央駅
徒歩7分

SRC造 1993年
786m K&T千葉ビル
千葉県 千葉市 中央区 新宿 1丁目2-3
千葉中央駅
徒歩7分

SRC造 1993年
804m カツヤマビル
千葉県 千葉市 中央区 新田町 5-3
千葉中央駅
徒歩3分

SRC造 1998年
820m KDX千葉中央レジデンス
千葉県 千葉市 中央区 新田町 2-17
千葉中央駅
徒歩5分

SRC造 2007年
823m サイトービルNo.4
千葉県 千葉市 中央区 新田町 2-16
千葉駅
徒歩6分

SRC造 1993年
843m グレース22
千葉県 千葉市 中央区 新田町 2-12
千葉中央駅
徒歩5分

SRC造 1982年
846m スプレンダー21
千葉県 千葉市 中央区 弁天 1丁目32-1
千葉駅
徒歩3分

SRC造 1995年
881m ParbaitBeante
千葉県 千葉市 中央区 新宿 2丁目3-18
千葉中央駅
徒歩3分

SRC造 2002年

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