JRの 中古一戸建て 価格相場

2024年におけるJRの中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 41.7万円/坪 (12.6万円/㎡)です。１年前(2023年)に比べて +4.0％( +1.6万円/坪)と小幅に上昇しています。中古一戸建て相場はJRにおける531件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 土地の価格相場
JRの中古一戸建て相場
前年比
1,531 万円
+4.0 ％
(+1.6万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
33.0 年
(平均値)
28.1 分
(平均値)
94.6 坪
(平均値)
57.4 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「JR」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「JR」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR 中古一戸建ての価格相場動向

JRにおける中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の新潟県 JRにおける中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 41.7万円/坪(12.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2023年)に比べて +4.0％( +1.6万円/坪)と小幅に上昇しています。

このグラフは、29,528件のJRの中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
JR 中古一戸建て価格相場 推移・動向 JRにおける中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

JR 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

新潟県 JRにおける年別推移

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
年 		26.8
分 		31.4
年 		87.3
坪 		54.4
坪 		41.7
万円/坪 		+4.0%
531
件
2023
年 		27.7
分 		31.2
年 		92.9
坪 		56.4
坪 		40.0
万円/坪 		-3.9%
1,810
件
2022
年 		27.7
分 		28.5
年 		92.1
坪 		54.7
坪 		41.7
万円/坪 		-4.0%
1,868
件
2021
年 		28.6
分 		25.9
年 		89.0
坪 		52.6
坪 		43.4
万円/坪 		+6.7%
1,946
件
2020
年 		28.4
分 		26.6
年 		88.7
坪 		52.0
坪 		40.7
万円/坪 		-3.2%
1,865
件
2019
年 		28.4
分 		26.8
年 		91.8
坪 		57.3
坪 		42.0
万円/坪 		+1.7%
1,690
件
2018
年 		27.6
分 		25.8
年 		93.4
坪 		59.5
坪 		41.3
万円/坪 		-0.3%
1,712
件
2017
年 		26.5
分 		25.1
年 		91.2
坪 		57.9
坪 		41.4
万円/坪 		+4.3%
1,754
件
2016
年 		27.2
分 		25.4
年 		95.0
坪 		58.1
坪 		39.7
万円/坪 		+7.2%
1,647
件
2015
年 		27.4
分 		26.3
年 		95.4
坪 		58.6
坪 		37.0
万円/坪 		-3.9%
1,588
件
2014
年 		27.5
分 		25.6
年 		96.7
坪 		58.1
坪 		38.6
万円/坪 		+7.3%
1,487
件
2013
年 		28.2
分 		24.4
年 		94.9
坪 		56.4
坪 		35.9
万円/坪 		+3.0%
1,375
件
2012
年 		29.1
分 		23.8
年 		92.9
坪 		59.4
坪 		34.9
万円/坪 		-9.3%
1,420
件
2011
年 		29.3
分 		20.8
年 		89.9
坪 		57.3
坪 		38.5
万円/坪 		-1.0%
1,344
件
2010
年 		29.0
分 		20.5
年 		88.9
坪 		54.5
坪 		38.9
万円/坪 		+2.7%
1,253
件
2009
年 		29.3
分 		21.2
年 		87.9
坪 		54.6
坪 		37.9
万円/坪 		-10.0%
1,279
件
2008
年 		28.8
分 		20.1
年 		89.9
坪 		53.8
坪 		42.1
万円/坪 		-8.8%
1,272
件
2007
年 		28.6
分 		19.2
年 		96.5
坪 		56.9
坪 		46.1
万円/坪 		-47.2%
963
件
2006
年 		22.9
分 		10.3
年 		66.8
坪 		32.5
坪 		87.3
万円/坪 		- 12
件

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中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR 中古一戸建て価格 算定結果

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（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJRにおける中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2021/12から2024/06までの期間に取引された「4079件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『JR』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

JRの中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-20.86%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、JRの築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格62 万円/坪100 %
築１０年・残存価値49 万円/坪79 %
築２０年・残存価値39 万円/坪63 %
築３０年・残存価値31 万円/坪51 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 JRの築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JRにおいて条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

JR 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が小幅増加、建物面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2023年 38.4 ％ → 2024年 36.5 ％)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 1.8 ％ → 2024年 2.8 ％)

価格下落要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2023年 14.1 ％ → 2024年 12.8 ％)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 4.5 ％ → 2024年 3.2 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JRのエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「JR」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
JRのエリアごとの中古一戸建て相場 JRのエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR上越線791 万円
(複数年平均)		26.1 万円/坪
(2024年)		1,685 件
(2024年)		-9.8%
(2024)
JR信越本線1,949 万円
(複数年平均)		49.1 万円/坪
(2024年)		14,260 件
(2024年)		+9.2%
(2024)
JR只見線345 万円
(複数年平均)		8.6 万円/坪
(2024年)		333 件
(2024年)		-26.4%
(2024)
JR大糸線779 万円
(複数年平均)		9.1 万円/坪
(2024年)		292 件
(2024年)		-52.6%
(2024)
JR弥彦線1,135 万円
(複数年平均)		28.0 万円/坪
(2024年)		1,549 件
(2024年)		-10.8%
(2024)
JR白新線2,442 万円
(複数年平均)		54.9 万円/坪
(2024年)		7,927 件
(2024年)		+7.5%
(2024)
JR磐越西線949 万円
(複数年平均)		32.6 万円/坪
(2024年)		1,298 件
(2024年)		-2.2%
(2024)
JR米坂線421 万円
(複数年平均)		29.7 万円/坪
(2024年)		178 件
(2024年)		+45.5%
(2024)
JR羽越本線856 万円
(複数年平均)		32.7 万円/坪
(2024年)		3,440 件
(2024年)		-0.9%
(2024)
JR越後線2,300 万円
(複数年平均)		51.5 万円/坪
(2024年)		10,520 件
(2024年)		+6.8%
(2024)
JR飯山線490 万円
(複数年平均)		19.3 万円/坪
(2024年)		611 件
(2024年)		+13.5%
(2024)

JRの取引データを調べる

JRにおける中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 29,528件中)
1. 新潟県 長岡市 中島
（JR信越本線 長岡駅 徒歩 21.0分）
・築：34.3 年 ・土地面積：57.5 坪 ・建物面積：40.8 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：軽量鉄骨造 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2019年第2四半期）

売却価格   400万円    単価   9.8 万円/坪

2. 新潟県 新潟市 中央区 関屋松波町
（JR越後線 白山駅 徒歩 20.0分）
・築：34.0 年 ・土地面積：57.5 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2014年第1四半期）

売却価格   1,800万円    単価   51.7 万円/坪

3. 新潟県 長岡市 前田
（JR信越本線 長岡駅 徒歩 21.0分）
・築：35.5 年 ・土地面積：66.6 坪 ・建物面積：40.8 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2012年第3四半期）

売却価格   1,200万円    単価   29.4 万円/坪

4. 新潟県 加茂市 石川
（JR信越本線 加茂駅 徒歩 20.0分）
・築：35.3 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・構造：木造 ・間口：16m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2008年第2四半期）

売却価格   680万円    単価   19.5 万円/坪

5. 新潟県 新潟市 北区 朝日町
（JR白新線 豊栄駅 徒歩 19.0分）
・築：34.5 年 ・土地面積：69.6 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：軽量鉄骨造 ・間口：16m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2014年第3四半期）

売却価格   700万円    単価   19.3 万円/坪

6. 新潟県 五泉市 木越
（JR磐越西線 五泉駅 徒歩 23.0分）
・築：35.3 年 ・土地面積：66.6 坪 ・建物面積：40.8 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2008年第2四半期）

売却価格   230万円    単価   5.6 万円/坪

7. 新潟県 五泉市 木越
（JR磐越西線 五泉駅 徒歩 23.0分）
・築：35.5 年 ・土地面積：66.6 坪 ・建物面積：40.8 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2008年第3四半期）

売却価格   780万円    単価   19.1 万円/坪

8. 新潟県 新潟市 西区 上新栄町
（JR越後線 寺尾駅 徒歩 19.0分）
・築：32.5 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2019年第3四半期）

売却価格   520万円    単価   14.3 万円/坪

9. 新潟県 三条市 塚野目
（JR信越本線 東三条駅 徒歩 20.0分）
・築：36.5 年 ・土地面積：66.6 坪 ・建物面積：39.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：18m
・都市計画(用途地域)：非線引き　 （売却時期：2009年第3四半期）

売却価格   500万円    単価   12.7 万円/坪

10. 新潟県 糸魚川市 押上
（JR大糸線 糸魚川駅 徒歩 23.0分）
・築：36.5 年 ・土地面積：59.0 坪 ・建物面積：39.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2019年第3四半期）

売却価格   380万円    単価   9.7 万円/坪

11. 新潟県 新潟市 北区 朝日町
（JR白新線 豊栄駅 徒歩 19.0分）
・築：36.8 年 ・土地面積：69.6 坪 ・建物面積：40.8 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：軽量鉄骨造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2017年第4四半期）

売却価格   1,600万円    単価   39.2 万円/坪

12. 新潟県 新潟市 北区 朝日町
（JR白新線 豊栄駅 徒歩 19.0分）
・築：36.8 年 ・土地面積：69.6 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：軽量鉄骨造 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2016年第4四半期）

売却価格   1,100万円    単価   31.6 万円/坪

13. 新潟県 新潟市 中央区 鐙西
（JR信越本線 新潟駅 徒歩 19.0分）
・築：36.8 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：鉄骨造 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2023年第4四半期）

売却価格   3,600万円    単価   99.2 万円/坪

14. 新潟県 村上市 下大蔵
（JR羽越本線 勝木駅 徒歩 19.0分）
・築：31.5 年 ・土地面積：66.6 坪 ・建物面積：37.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：RC ・間口：20m
・都市計画(用途地域)：都計外　 （売却時期：2008年第3四半期）

売却価格   200万円    単価   5.3 万円/坪

15. 新潟県 新潟市 秋葉区 秋葉
（JR信越本線 新津駅 徒歩 19.0分）
・築：37.0 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・構造：木造 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2008年第1四半期）

売却価格   350万円    単価   9.6 万円/坪

16. 新潟県 新潟市 中央区 本町通
（JR越後線 白山駅 徒歩 19.0分）
・築：37.3 年 ・土地面積：66.6 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2021年第2四半期）

売却価格   820万円    単価   22.6 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩39.3 分 | 平均地価11.0万/坪		坪単価路線価
北区 松浜1丁目3番17
・新崎駅(白新線) 徒歩 57.5 分
一般住宅が多い緩傾斜地の住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.7万/坪
2024年
(公示地価)		9.4万/坪
(路線価)
北区 木崎字尾山2229番13
・豊栄駅(白新線) 徒歩 50.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.3万/坪
2024年
(公示地価)		7.4万/坪
(路線価)
北区 新元島町3942番30
・新崎駅(白新線) 徒歩 52.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.4万/坪
2024年
(公示地価)		9.1万/坪
(路線価)
北区 朝日町1丁目9番10
・豊栄駅(白新線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		14.7万/坪
2024年
(公示地価)		11.8万/坪
(路線価)
北区 川西4丁目157番
・豊栄駅(白新線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		9.7万/坪
2024年
(公示地価)		7.7万/坪
(路線価)
北区 早通南2丁目2138番
・早通駅(白新線) 徒歩 5.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		13.3万/坪
2024年
(公示地価)		10.7万/坪
(路線価)
北区 嘉山4丁目7番15外
・豊栄駅(白新線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		10.3万/坪
2024年
(公示地価)		8.2万/坪
(路線価)
北区 島見町字前谷内5027番1
・豊栄駅(白新線) 徒歩 68.8 分
農家住宅等が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域
土地面積:428㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.1万/坪
2024年
(公示地価)		3.3万/坪
(路線価)
北区 上大月字居浦930番外
・豊栄駅(白新線) 徒歩 83.8 分
農家住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域
土地面積:1,174㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.2万/坪
2024年
(公示地価)		1.8万/坪
(路線価)
北区 かぶとやま1丁目7番8
・豊栄駅(白新線) 徒歩 16.2 分
一般住宅が建ち並ぶ大型商業施設に近い住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		15.2万/坪
2024年
(公示地価)		12.1万/坪
(路線価)
東区 東中野山4丁目242番32
・東新潟駅(白新線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		23.6万/坪
2024年
(公示地価)		18.9万/坪
(路線価)
東区 松和町109番21
・新潟駅(信越本線) 徒歩 77.5 分
・新潟駅(白新線) 徒歩 77.5 分
・新潟駅(越後線) 徒歩 77.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.5万/坪
2024年
(公示地価)		20.4万/坪
(路線価)
東区 藤見町1丁目1番51
・新潟駅(信越本線) 徒歩 62.5 分
・新潟駅(白新線) 徒歩 62.5 分
・新潟駅(越後線) 徒歩 62.5 分
中小規模の一般住宅が密集する住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.5万/坪
2024年
(公示地価)		15.6万/坪
(路線価)
東区 逢谷内2丁目443番11外
・大形駅(白新線) 徒歩 20.0 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.2万/坪
2024年
(公示地価)		17.7万/坪
(路線価)
東区 有楽1丁目8番9
・新潟駅(信越本線) 徒歩 71.2 分
・新潟駅(白新線) 徒歩 71.2 分
・新潟駅(越後線) 徒歩 71.2 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		23.8万/坪
2024年
(公示地価)		19.0万/坪
(路線価)
東区 物見山3丁目丙365番25
・新潟駅(信越本線) 徒歩 77.5 分
・新潟駅(白新線) 徒歩 77.5 分
・新潟駅(越後線) 徒歩 77.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.9万/坪
2024年
(公示地価)		18.3万/坪
(路線価)
東区 新石山2丁目3番5
・越後石山駅(信越本線) 徒歩 10.6 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.0万/坪
2024年
(公示地価)		20.8万/坪
(路線価)
東区 紫竹7丁目663番10外
・新潟駅(信越本線) 徒歩 33.8 分
・新潟駅(白新線) 徒歩 33.8 分
・新潟駅(越後線) 徒歩 33.8 分
一般住宅を中心にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.5万/坪
2024年
(公示地価)		18.8万/坪
(路線価)
東区 粟山2丁目407番1外
・越後石山駅(信越本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅のほかに共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		26.3万/坪
2024年
(公示地価)		21.0万/坪
(路線価)
東区 東明5丁目2番5
・越後石山駅(信越本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅とアパート等が混在する住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.7万/坪
2024年
(公示地価)		22.1万/坪
(路線価)
東区 山木戸5丁目145番3
・新潟駅(信越本線) 徒歩 36.2 分
・新潟駅(白新線) 徒歩 36.2 分
・新潟駅(越後線) 徒歩 36.2 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.4万/坪
2024年
(公示地価)		20.3万/坪
(路線価)
東区 津島屋2丁目32番4外
・大形駅(白新線) 徒歩 43.8 分
農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:1,413㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.1万/坪
2024年
(公示地価)		4.1万/坪
(路線価)
東区 新松崎2丁目109番11
・大形駅(白新線) 徒歩 38.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.2万/坪
2024年
(公示地価)		21.0万/坪
(路線価)
中央区 関屋昭和町2丁目111番
・関屋駅(越後線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		42.3万/坪
2024年
(公示地価)		33.9万/坪
(路線価)
中央区 四ツ屋町2丁目5133番50
・新潟駅(信越本線) 徒歩 41.2 分
・新潟駅(白新線) 徒歩 41.2 分
・新潟駅(越後線) 徒歩 41.2 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ海寄りの住宅地域
土地面積:74㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.3万/坪
2024年
(公示地価)		17.0万/坪
(路線価)
中央区 和合町3丁目1118番7外
・新潟駅(信越本線) 徒歩 35.0 分
・新潟駅(白新線) 徒歩 35.0 分
・新潟駅(越後線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.9万/坪
2024年
(公示地価)		25.5万/坪
(路線価)
中央区 川端町1丁目5番1
・新潟駅(信越本線) 徒歩 25.0 分
・新潟駅(白新線) 徒歩 25.0 分
・新潟駅(越後線) 徒歩 25.0 分
信濃川沿いにマンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:3,835㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 80% / 容積率 300%		45.3万/坪
2024年
(公示地価)		36.2万/坪
(路線価)
中央区 堀之内南2丁目153番
・新潟駅(信越本線) 徒歩 22.5 分
・新潟駅(白新線) 徒歩 22.5 分
・新潟駅(越後線) 徒歩 22.5 分
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		35.0万/坪
2024年
(公示地価)		28.0万/坪
(路線価)
中央区 中大畑町554番
・新潟駅(信越本線) 徒歩 32.5 分
・新潟駅(白新線) 徒歩 32.5 分
・新潟駅(越後線) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅が多い都心に近い閑静な住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		55.5万/坪
2024年
(公示地価)		44.4万/坪
(路線価)
中央区 二葉町1丁目828番7
・新潟駅(信越本線) 徒歩 38.8 分
・新潟駅(白新線) 徒歩 38.8 分
・新潟駅(越後線) 徒歩 38.8 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		35.7万/坪
2024年
(公示地価)		28.6万/坪
(路線価)
中央区 水道町2丁目808番17
・白山駅(越後線) 徒歩 18.8 分
一般住宅等が多い閑静な住宅地域
土地面積:337㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		56.9万/坪
2024年
(公示地価)		45.5万/坪
(路線価)
中央区 窪田町3丁目170番
・新潟駅(信越本線) 徒歩 43.8 分
・新潟駅(白新線) 徒歩 43.8 分
・新潟駅(越後線) 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.2万/坪
2024年
(公示地価)		20.1万/坪
(路線価)
中央区 愛宕2丁目7番6
・新潟駅(信越本線) 徒歩 65.0 分
・新潟駅(白新線) 徒歩 65.0 分
・新潟駅(越後線) 徒歩 65.0 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.2万/坪
2024年
(公示地価)		24.2万/坪
(路線価)
中央区 新和4丁目80番38
・新潟駅(信越本線) 徒歩 37.5 分
・新潟駅(白新線) 徒歩 37.5 分
・新潟駅(越後線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅、集合住宅等が混在する住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		38.7万/坪
2024年
(公示地価)		30.9万/坪
(路線価)
中央区 弁天橋通2丁目950番9
・新潟駅(信越本線) 徒歩 35.0 分
・新潟駅(白新線) 徒歩 35.0 分
・新潟駅(越後線) 徒歩 35.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.9万/坪
2024年
(公示地価)		25.5万/坪
(路線価)
中央区 神道寺南1丁目261番12
・新潟駅(信越本線) 徒歩 28.8 分
・新潟駅(白新線) 徒歩 28.8 分
・新潟駅(越後線) 徒歩 28.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.0万/坪
2024年
(公示地価)		22.4万/坪
(路線価)
中央区 鐙1丁目70番
・新潟駅(信越本線) 徒歩 12.5 分
・新潟駅(白新線) 徒歩 12.5 分
・新潟駅(越後線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅に事務所等が介在する住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		45.1万/坪
2024年
(公示地価)		36.1万/坪
(路線価)
中央区 網川原1丁目170番24
・新潟駅(信越本線) 徒歩 56.2 分
・新潟駅(白新線) 徒歩 56.2 分
・新潟駅(越後線) 徒歩 56.2 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		33.7万/坪
2024年
(公示地価)		27.0万/坪
(路線価)
中央区 小張木1丁目204番6
・新潟駅(信越本線) 徒歩 52.5 分
・新潟駅(白新線) 徒歩 52.5 分
・新潟駅(越後線) 徒歩 52.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.5万/坪
2024年
(公示地価)		21.2万/坪
(路線価)
中央区 天神尾2丁目454番2
・新潟駅(信越本線) 徒歩 15.0 分
・新潟駅(白新線) 徒歩 15.0 分
・新潟駅(越後線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		41.7万/坪
2024年
(公示地価)		33.3万/坪
(路線価)
中央区 山二ツ4丁目944番7
・新潟駅(信越本線) 徒歩 50.0 分
・新潟駅(白新線) 徒歩 50.0 分
・新潟駅(越後線) 徒歩 50.0 分
中小規模一般住宅の多い既成の住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.6万/坪
2024年
(公示地価)		18.9万/坪
(路線価)
中央区 学校町通3番町5322番120
・白山駅(越後線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		38.0万/坪
2024年
(公示地価)		30.4万/坪
(路線価)
中央区 関屋恵町2002番36
・関屋駅(越後線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が多い街路条件が劣る住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.0万/坪
2024年
(公示地価)		20.8万/坪
(路線価)
中央区 女池神明1丁目6番4
・新潟駅(信越本線) 徒歩 52.5 分
・新潟駅(白新線) 徒歩 52.5 分
・新潟駅(越後線) 徒歩 52.5 分
一般住宅、営業所等が混在する住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.6万/坪
2024年
(公示地価)		25.3万/坪
(路線価)
中央区 東入船町3709番40
・新潟駅(信越本線) 徒歩 40.0 分
・新潟駅(白新線) 徒歩 40.0 分
・新潟駅(越後線) 徒歩 40.0 分
小規模住宅のほか、店舗等も見られる住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.6万/坪
2024年
(公示地価)		18.9万/坪
(路線価)
江南区 天野3丁目1090番13外
・新潟駅(信越本線) 徒歩 108 分
・新潟駅(白新線) 徒歩 108 分
・新潟駅(越後線) 徒歩 108 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		16.3万/坪
2024年
(公示地価)		13.0万/坪
(路線価)
江南区 曽野木2丁目乙21番229
・新潟駅(信越本線) 徒歩 96.2 分
・新潟駅(白新線) 徒歩 96.2 分
・新潟駅(越後線) 徒歩 96.2 分
一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.5万/坪
2024年
(公示地価)		14.0万/坪
(路線価)
江南区 横越中央5丁目3521番5
・亀田駅(信越本線) 徒歩 67.5 分
農家住宅と一般住宅等が混在する既成の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.3万/坪
2024年
(公示地価)		5.8万/坪
(路線価)
江南区 横越中央2丁目4617番9
・亀田駅(信越本線) 徒歩 62.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		14.9万/坪
2024年
(公示地価)		11.9万/坪
(路線価)
江南区 二本木4丁目1110番23
・荻川駅(信越本線) 徒歩 23.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.0万/坪
2024年
(公示地価)		8.8万/坪
(路線価)
江南区 西町5丁目1219番5外
・亀田駅(信越本線) 徒歩 10.6 分
一般住宅等が建ち並ぶ中心部の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.2万/坪
2024年
(公示地価)		24.2万/坪
(路線価)
江南区 袋津3丁目3607番4外
・亀田駅(信越本線) 徒歩 23.8 分
一般住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.9万/坪
2024年
(公示地価)		11.1万/坪
(路線価)
江南区 稲葉1丁目1091番10
・亀田駅(信越本線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.4万/坪
2024年
(公示地価)		14.7万/坪
(路線価)
江南区 亀田中島1丁目2404番3
・亀田駅(信越本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.8万/坪
2024年
(公示地価)		14.3万/坪
(路線価)
江南区 船戸山5丁目294番
・亀田駅(信越本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.6万/坪
2024年
(公示地価)		12.5万/坪
(路線価)
江南区 大淵字荒屋2017番2外
・大形駅(白新線) 徒歩 36.2 分
農家住宅を中心とした既成住宅地域
土地面積:490㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.8万/坪
2024年
(公示地価)		4.7万/坪
(路線価)
江南区 早通4丁目955番1
・亀田駅(信越本線) 徒歩 43.8 分
中規模農家住宅が多い既成住宅地域
土地面積:833㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.4万/坪
2024年
(公示地価)		5.9万/坪
(路線価)
江南区 小杉2丁目169番
・亀田駅(信越本線) 徒歩 75.0 分
農家住宅を中心に一般住宅も混在する住宅地域
土地面積:1,014㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.9万/坪
2024年
(公示地価)		3.1万/坪
(路線価)
秋葉区 東島字前坪133番70
・古津駅(信越本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.6万/坪
2024年
(公示地価)		8.5万/坪
(路線価)
秋葉区 荻島2丁目232番5
・荻川駅(信越本線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.7万/坪
2024年
(公示地価)		13.4万/坪
(路線価)
秋葉区 小向字苗代1802番
・矢代田駅(信越本線) 徒歩 50.0 分
農家住宅の中に農地等が見られる農村住宅地域
土地面積:825㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.7万/坪
2024年
(公示地価)		2.1万/坪
(路線価)
秋葉区 山谷町1丁目35番1
・新津駅(信越本線) 徒歩 8.8 分
・新津駅(磐越西線) 徒歩 8.8 分
・新津駅(羽越本線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.6万/坪
2024年
(公示地価)		10.0万/坪
(路線価)
秋葉区 善道町1丁目373番1
・新津駅(信越本線) 徒歩 8.8 分
・新津駅(磐越西線) 徒歩 8.8 分
・新津駅(羽越本線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.6万/坪
2024年
(公示地価)		10.1万/坪
(路線価)
秋葉区 小須戸字町浦3473番1
・矢代田駅(信越本線) 徒歩 43.8 分
一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:309㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.1万/坪
2024年
(公示地価)		4.9万/坪
(路線価)
秋葉区 金沢町2丁目904番11外
・新津駅(信越本線) 徒歩 18.8 分
・新津駅(磐越西線) 徒歩 18.8 分
・新津駅(羽越本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.3万/坪
2024年
(公示地価)		9.0万/坪
(路線価)
秋葉区 西古津1926番60
・古津駅(信越本線) 徒歩 1.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		11.7万/坪
2024年
(公示地価)		9.4万/坪
(路線価)
秋葉区 滝谷町19番2
・東新津駅(磐越西線) 徒歩 3.1 分
一般住宅の中に空地等が見られる高台の住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		7.1万/坪
2024年
(公示地価)		5.7万/坪
(路線価)
秋葉区 新津本町3丁目3315番1
・新津駅(信越本線) 徒歩 9.4 分
・新津駅(磐越西線) 徒歩 9.4 分
・新津駅(羽越本線) 徒歩 9.4 分
一般住宅のほか学校等も見られる既成住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.8万/坪
2024年
(公示地価)		10.2万/坪
(路線価)
秋葉区 結字内畑175番1外
・荻川駅(信越本線) 徒歩 16.2 分
農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:403㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.8万/坪
2024年
(公示地価)		7.0万/坪
(路線価)
秋葉区 新保字雁巻12番3
・矢代田駅(信越本線) 徒歩 30.0 分
公共施設に近い中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:391㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.0万/坪
2024年
(公示地価)		6.4万/坪
(路線価)
秋葉区 松ケ丘1丁目5375番5
・矢代田駅(信越本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		5.9万/坪
2024年
(公示地価)		4.7万/坪
(路線価)
秋葉区 七日町字屋敷905番1
・荻川駅(信越本線) 徒歩 43.8 分
農家住宅を中心とした既成住宅地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.2万/坪
2024年
(公示地価)		2.5万/坪
(路線価)
秋葉区 飯柳字居浦185番1
・東新津駅(磐越西線) 徒歩 13.8 分
農家住宅の中に一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:462㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.3万/坪
2024年
(公示地価)		3.4万/坪
(路線価)
秋葉区 秋葉1丁目3654番15
・新津駅(信越本線) 徒歩 31.2 分
・新津駅(磐越西線) 徒歩 31.2 分
・新津駅(羽越本線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ丘陵地高台の住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		5.7万/坪
2024年
(公示地価)		4.6万/坪
(路線価)
南区 上下諏訪木字前810番6
・矢代田駅(信越本線) 徒歩 106 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.9万/坪
2024年
(公示地価)		11.1万/坪
(路線価)
南区 七軒町103番1
・矢代田駅(信越本線) 徒歩 119 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.9万/坪
2024年
(公示地価)		7.1万/坪
(路線価)
南区 新生町1丁目1097番33
・矢代田駅(信越本線) 徒歩 58.8 分
一般住宅の建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		5.9万/坪
2024年
(公示地価)		4.7万/坪
(路線価)
西区 五十嵐一の町6748番9
・新潟大学前駅(越後線) 徒歩 8.1 分
一般住宅とアパートが混在する住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.1万/坪
2024年
(公示地価)		16.9万/坪
(路線価)
西区 鳥原字大明2599番4
・小針駅(越後線) 徒歩 66.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		17.8万/坪
2024年
(公示地価)		14.2万/坪
(路線価)
西区 寺尾東3丁目1721番8外
・寺尾駅(越後線) 徒歩 11.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		24.3万/坪
2024年
(公示地価)		19.4万/坪
(路線価)
西区 東青山1丁目18番9
・青山駅(越後線) 徒歩 10.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		38.5万/坪
2024年
(公示地価)		30.8万/坪
(路線価)
西区 山田字西山田2611番2外
・小針駅(越後線) 徒歩 52.5 分
中規模一般住宅が多いやや雑然とした住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.3万/坪
2024年
(公示地価)		15.4万/坪
(路線価)
西区 新中浜4丁目3番8
・内野西が丘駅(越後線) 徒歩 18.8 分
一般住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.5万/坪
2024年
(公示地価)		7.6万/坪
(路線価)
西区 大学南2丁目72番16
・内野駅(越後線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が密集する傾斜地の住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.9万/坪
2024年
(公示地価)		10.3万/坪
(路線価)
西区 青山4丁目1193番24
・青山駅(越後線) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅が多い南傾斜地の閑静な住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.1万/坪
2024年
(公示地価)		24.9万/坪
(路線価)
西区 寺尾朝日通1020番7
・小針駅(越後線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い緩傾斜地の住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.0万/坪
2024年
(公示地価)		14.4万/坪
(路線価)
西区 小針6丁目561番5
・小針駅(越後線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		30.0万/坪
2024年
(公示地価)		24.0万/坪
(路線価)
西区 寺尾上6丁目217番50
・寺尾駅(越後線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.6万/坪
2024年
(公示地価)		17.3万/坪
(路線価)
西区 真砂3丁目5821番1273
・小針駅(越後線) 徒歩 13.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		18.0万/坪
2024年
(公示地価)		14.4万/坪
(路線価)
西区 寺尾台2丁目811番26
・寺尾駅(越後線) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.7万/坪
2024年
(公示地価)		19.0万/坪
(路線価)
西区 寺尾上5丁目192番9外
・寺尾駅(越後線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ緩傾斜地の住宅地域
土地面積:286㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.8万/坪
2024年
(公示地価)		12.6万/坪
(路線価)
西区 浦山4丁目1436番354
・青山駅(越後線) 徒歩 7.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		16.2万/坪
2024年
(公示地価)		13.0万/坪
(路線価)
西区 小新西1丁目1080番102
・小針駅(越後線) 徒歩 30.0 分
周囲に大型店等が立地する一般住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		19.3万/坪
2024年
(公示地価)		15.4万/坪
(路線価)
西区 五十嵐三の町東9161番69
・内野駅(越後線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		13.0万/坪
2024年
(公示地価)		10.4万/坪
(路線価)
西区 坂井字村上650番6外
・新潟大学前駅(越後線) 徒歩 9.4 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		19.6万/坪
2024年
(公示地価)		15.7万/坪
(路線価)
西区 青山新町25番2
・青山駅(越後線) 徒歩 2.9 分
中規模一般住宅が多い南傾斜地の閑静な住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		41.0万/坪
2024年
(公示地価)		32.8万/坪
(路線価)
西区 大野町942番12外
・小針駅(越後線) 徒歩 76.2 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.4万/坪
2024年
(公示地価)		12.3万/坪
(路線価)
西区 小針1丁目1129番17外
・小針駅(越後線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.0万/坪
2024年
(公示地価)		25.6万/坪
(路線価)
西区 寺地字大仙坊580番39
・小針駅(越後線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		21.7万/坪
2024年
(公示地価)		17.3万/坪
(路線価)
西区 笠木字堤3161番
・内野駅(越後線) 徒歩 37.5 分
農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:879㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.6万/坪
2024年
(公示地価)		2.9万/坪
(路線価)
西区 神山字屋敷添126番5外
・越後赤塚駅(越後線) 徒歩 37.5 分
農家住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域
土地面積:612㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.2万/坪
2024年
(公示地価)		2.5万/坪
(路線価)
西区 北場字立野20番1外
・寺尾駅(越後線) 徒歩 53.8 分
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:1,885㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.5万/坪
2024年
(公示地価)		3.6万/坪
(路線価)
西蒲区 和納字谷内7078番21
・岩室駅(越後線) 徒歩 7.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.7万/坪
2024年
(公示地価)		5.4万/坪
(路線価)
西蒲区 スズキ字浜道下232番7
・越後曽根駅(越後線) 徒歩 3.8 分
一般住宅の中に空地が見られる駅に近い住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.4万/坪
2024年
(公示地価)		6.7万/坪
(路線価)
西蒲区 槇島字十三分553番4
・越後曽根駅(越後線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		8.1万/坪
2024年
(公示地価)		6.5万/坪
(路線価)
西蒲区 巻字割前表甲1357番7
・巻駅(越後線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中に作業所等が見られる既成住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.5万/坪
2024年
(公示地価)		7.6万/坪
(路線価)
西蒲区 巻字主膳郷屋乙1737番7
・巻駅(越後線) 徒歩 13.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.4万/坪
2024年
(公示地価)		6.7万/坪
(路線価)
西蒲区 和納字三田2478番9
・岩室駅(越後線) 徒歩 8.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.1万/坪
2024年
(公示地価)		6.5万/坪
(路線価)
長岡市 今朝白2丁目甲1037番21
・長岡駅(信越本線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.0万/坪
2024年
(公示地価)		18.4万/坪
(路線価)
長岡市 北山1丁目70番4
・長岡駅(信越本線) 徒歩 50.0 分
一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.5万/坪
2024年
(公示地価)		14.0万/坪
(路線価)
長岡市 南町2丁目5番17
・長岡駅(信越本線) 徒歩 12.2 分
中規模一般住宅が多く利便性の良い住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.1万/坪
2024年
(公示地価)		19.3万/坪
(路線価)
長岡市 西千手2丁目1612番2外
・長岡駅(信越本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.5万/坪
2024年
(公示地価)		16.4万/坪
(路線価)
長岡市 花園2丁目6番12
・長岡駅(信越本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		18.9万/坪
2024年
(公示地価)		15.1万/坪
(路線価)
長岡市 水道町4丁目352番外
・長岡駅(信越本線) 徒歩 23.8 分
中規模住宅とアパートの建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.4万/坪
2024年
(公示地価)		14.8万/坪
(路線価)
長岡市 曲新町3丁目402番1
・宮内駅(上越線) 徒歩 6.9 分
・宮内駅(信越本線) 徒歩 6.9 分
一般住宅の中に農地も見られる住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		14.0万/坪
2024年
(公示地価)		11.2万/坪
(路線価)
長岡市 中沢2丁目1100番5
・長岡駅(信越本線) 徒歩 33.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.7万/坪
2024年
(公示地価)		11.8万/坪
(路線価)
長岡市 川崎4丁目303番3
・長岡駅(信越本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.6万/坪
2024年
(公示地価)		15.7万/坪
(路線価)
長岡市 蓮潟5丁目6番17
・長岡駅(信越本線) 徒歩 56.2 分
区画整理済の中規模一般住宅の多い住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.7万/坪
2024年
(公示地価)		13.4万/坪
(路線価)
長岡市 新保4丁目1528番12
・北長岡駅(信越本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		17.9万/坪
2024年
(公示地価)		14.3万/坪
(路線価)
長岡市 喜多町字金輪184番28外
・長岡駅(信越本線) 徒歩 68.8 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.6万/坪
2024年
(公示地価)		10.8万/坪
(路線価)
長岡市 長倉南町165番14外
・長岡駅(信越本線) 徒歩 31.2 分
一般住宅の中に事業所等が介在する住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.2万/坪
2024年
(公示地価)		9.8万/坪
(路線価)
長岡市 高見町字東堤120番18
・北長岡駅(信越本線) 徒歩 47.5 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.3万/坪
2024年
(公示地価)		9.0万/坪
(路線価)
長岡市 大島新町3丁目甲1272番3
・長岡駅(信越本線) 徒歩 38.8 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.2万/坪
2024年
(公示地価)		17.0万/坪
(路線価)
長岡市 江陽1丁目10番7
・長岡駅(信越本線) 徒歩 71.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		15.4万/坪
2024年
(公示地価)		12.3万/坪
(路線価)
長岡市 平島2丁目134番
・宮内駅(上越線) 徒歩 18.8 分
・宮内駅(信越本線) 徒歩 18.8 分
中規模住宅とアパートの混在する閑静な住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		16.0万/坪
2024年
(公示地価)		12.8万/坪
(路線価)
長岡市 上除町2011番5
・長岡駅(信越本線) 徒歩 92.5 分
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.3万/坪
2024年
(公示地価)		7.4万/坪
(路線価)
長岡市 日赤町3丁目24番
・長岡駅(信越本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.9万/坪
2024年
(公示地価)		16.7万/坪
(路線価)
長岡市 学校町3丁目1113番6
・長岡駅(信越本線) 徒歩 12.5 分
低層一般住宅、アパートが建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.5万/坪
2024年
(公示地価)		18.0万/坪
(路線価)
長岡市 福山町1065番
・長岡駅(信越本線) 徒歩 70.0 分
アパートも多く見られる区画整理済みの住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.8万/坪
2024年
(公示地価)		12.6万/坪
(路線価)
長岡市 三和2丁目122番7
・長岡駅(信越本線) 徒歩 30.0 分
店舗、事務所が混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.7万/坪
2024年
(公示地価)		14.9万/坪
(路線価)
長岡市 住吉1丁目1507番1
・長岡駅(信越本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.9万/坪
2024年
(公示地価)		15.2万/坪
(路線価)
長岡市 与板町与板字堤下乙931番4外
・長岡駅(信越本線) 徒歩 175 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:268㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.8万/坪
2024年
(公示地価)		3.9万/坪
(路線価)
長岡市 東栄3丁目127番1
・長岡駅(信越本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.0万/坪
2024年
(公示地価)		15.2万/坪
(路線価)
長岡市 宮内8丁目4117番1
・宮内駅(上越線) 徒歩 16.2 分
・宮内駅(信越本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.7万/坪
2024年
(公示地価)		11.7万/坪
(路線価)
長岡市 緑町2丁目7番17
・長岡駅(信越本線) 徒歩 45.0 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.9万/坪
2024年
(公示地価)		15.2万/坪
(路線価)
長岡市 金町1丁目丙222番3
・見附駅(信越本線) 徒歩 162 分
一般住宅の中に店舗併用住宅が介在する住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.4万/坪
2024年
(公示地価)		5.1万/坪
(路線価)
長岡市 東新町2丁目1022番
・長岡駅(信越本線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が多い中心部に近い既成住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.0万/坪
2024年
(公示地価)		15.2万/坪
(路線価)
長岡市 中之島字腰巻6659番
・見附駅(信越本線) 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.2万/坪
2024年
(公示地価)		6.6万/坪
(路線価)
長岡市 栃尾大野町3丁目2500番1
・見附駅(信越本線) 徒歩 188 分
中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.5万/坪
2024年
(公示地価)		2.8万/坪
(路線価)
長岡市 与板町与板字長丁甲432番1外
・長岡駅(信越本線) 徒歩 188 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:335㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.5万/坪
2024年
(公示地価)		4.4万/坪
(路線価)
長岡市 来迎寺字前田3796番
・来迎寺駅(信越本線) 徒歩 6.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:387㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.8万/坪
2024年
(公示地価)		7.8万/坪
(路線価)
長岡市 浦字浦谷内9869番
・来迎寺駅(信越本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.2万/坪
2024年
(公示地価)		6.6万/坪
(路線価)
長岡市 来迎寺字前田360番外
・来迎寺駅(信越本線) 徒歩 18.8 分
農家住宅が多く、空地も見られる既成住宅地域
土地面積:756㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.1万/坪
2024年
(公示地価)		2.5万/坪
(路線価)
長岡市 与板町槙原字上田597番2外
・長岡駅(信越本線) 徒歩 162 分
農家住宅が建ち並ぶ古くからの農家住宅地域
土地面積:580㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.2万/坪
2024年
(公示地価)		1.8万/坪
(路線価)
長岡市 川口武道窪字原209番2外
・越後川口駅(上越線) 徒歩 33.8 分
・越後川口駅(飯山線) 徒歩 33.8 分
農家住宅が多い郊外の県道沿いの住宅地域
土地面積:413㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		1.3万/坪
2024年
(公示地価)		1.0万/坪
(路線価)
長岡市 鉢伏町字西谷1906番
・長岡駅(信越本線) 徒歩 42.5 分
中規模住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		6.0万/坪
2024年
(公示地価)		4.8万/坪
(路線価)
長岡市 宮本町1丁目字新保甲61番3
・長岡駅(信越本線) 徒歩 125 分
店舗も混在する調整区域内の住宅地域
土地面積:290㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.7万/坪
2024年
(公示地価)		3.0万/坪
(路線価)
長岡市 川崎町字萱場1941番3
・長岡駅(信越本線) 徒歩 37.5 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		11.4万/坪
2024年
(公示地価)		9.2万/坪
(路線価)
長岡市 下条町字池田1496番2
・宮内駅(上越線) 徒歩 25.0 分
・宮内駅(信越本線) 徒歩 25.0 分
中規模農家住宅の多い県道沿いの既成住宅地域
土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		7.0万/坪
2024年
(公示地価)		5.6万/坪
(路線価)
長岡市 才津西町1667番1外
・長岡駅(信越本線) 徒歩 76.2 分
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:460㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.9万/坪
2024年
(公示地価)		3.9万/坪
(路線価)
長岡市 槇下町字腰巻1921番1
・北長岡駅(信越本線) 徒歩 52.5 分
中規模農家住宅の多いやや郊外の既成住宅地域
土地面積:444㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.5万/坪
2024年
(公示地価)		2.8万/坪
(路線価)
長岡市 亀貝町字大割1850番外
・長岡駅(信越本線) 徒歩 67.5 分
中規模農家住宅の多いバイパスに近い住宅地域
土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		5.6万/坪
2024年
(公示地価)		4.5万/坪
(路線価)
長岡市 中之島中条字宮村丙502番
・見附駅(信越本線) 徒歩 116 分
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:604㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.5万/坪
2024年
(公示地価)		2.0万/坪
(路線価)
長岡市 西川口字原新田1931番
・越後川口駅(上越線) 徒歩 21.2 分
・越後川口駅(飯山線) 徒歩 21.2 分
農家住宅の中に畑等も見られる郊外の住宅地域
土地面積:364㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.0万/坪
2024年
(公示地価)		1.6万/坪
(路線価)
三条市 嘉坪川1丁目127番12外
・東三条駅(信越本線) 徒歩 16.2 分
・東三条駅(弥彦線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.8万/坪
2024年
(公示地価)		11.8万/坪
(路線価)
三条市 北新保2丁目1027番6
・三条駅(信越本線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅に倉庫等が見られる既成住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.5万/坪
2024年
(公示地価)		10.0万/坪
(路線価)
三条市 石上2丁目245番7
・北三条駅(弥彦線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.7万/坪
2024年
(公示地価)		11.8万/坪
(路線価)
三条市 北中953番2
・東三条駅(信越本線) 徒歩 2.5 分
・東三条駅(弥彦線) 徒歩 2.5 分
中小規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.6万/坪
2024年
(公示地価)		7.7万/坪
(路線価)
三条市 直江町1丁目3136番5
・三条駅(信越本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.2万/坪
2024年
(公示地価)		9.0万/坪
(路線価)
三条市 帯織字甲号1289番3外
・帯織駅(信越本線) 徒歩 7.5 分
中規模農家住宅が多い既成住宅地域
土地面積:912㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.3万/坪
2024年
(公示地価)		3.4万/坪
(路線価)
三条市 今井野新田字米出23番
・北三条駅(弥彦線) 徒歩 47.5 分
中規模農家住宅が散在する既成住宅地域
土地面積:1,290㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.8万/坪
2024年
(公示地価)		3.1万/坪
(路線価)
柏崎市 諏訪町1856番10外
・東柏崎駅(越後線) 徒歩 8.8 分
住宅の中にアパート等も見られる既成住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.0万/坪
2024年
(公示地価)		11.2万/坪
(路線価)
柏崎市 松美1丁目字松美541番2
・東柏崎駅(越後線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.4万/坪
2024年
(公示地価)		9.1万/坪
(路線価)
柏崎市 中浜2丁目字岩山759番外
・柏崎駅(信越本線) 徒歩 23.8 分
・柏崎駅(越後線) 徒歩 23.8 分
一般住宅が多い港に近い既成住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.5万/坪
2024年
(公示地価)		5.2万/坪
(路線価)
柏崎市 桜木町字六番杭1521番1
・東柏崎駅(越後線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.5万/坪
2024年
(公示地価)		7.6万/坪
(路線価)
柏崎市 新赤坂2丁目90番
・鯨波駅(信越本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		6.5万/坪
2024年
(公示地価)		5.2万/坪
(路線価)
新発田市 大手町2丁目1354番
・新発田駅(白新線) 徒歩 22.5 分
・新発田駅(羽越本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い中心街に近い既成住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.6万/坪
2024年
(公示地価)		9.3万/坪
(路線価)
新発田市 中央町5丁目863番4外
・新発田駅(白新線) 徒歩 16.2 分
・新発田駅(羽越本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ中心街に近い住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.4万/坪
2024年
(公示地価)		8.3万/坪
(路線価)
新発田市 月岡温泉字石動免526番5
・月岡駅(羽越本線) 徒歩 48.8 分
一般住宅、アパート等が多い温泉街裏の住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.4万/坪
2024年
(公示地価)		4.3万/坪
(路線価)
新発田市 緑町2丁目1471番2
・新発田駅(白新線) 徒歩 28.8 分
・新発田駅(羽越本線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.6万/坪
2024年
(公示地価)		10.9万/坪
(路線価)
新発田市 稲荷岡字真野原2067番
・新発田駅(白新線) 徒歩 118 分
・新発田駅(羽越本線) 徒歩 118 分
店舗併用住宅と一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:365㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.1万/坪
2024年
(公示地価)		3.3万/坪
(路線価)
新発田市 本田字内谷内3670番1
・月岡駅(羽越本線) 徒歩 5.6 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:434㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.1万/坪
2024年
(公示地価)		3.3万/坪
(路線価)
新発田市 五十公野6908番
・新発田駅(白新線) 徒歩 28.8 分
・新発田駅(羽越本線) 徒歩 28.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:334㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.5万/坪
2024年
(公示地価)		6.8万/坪
(路線価)
新発田市 住吉町4丁目乙1585番6
・新発田駅(白新線) 徒歩 27.5 分
・新発田駅(羽越本線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.4万/坪
2024年
(公示地価)		10.7万/坪
(路線価)
新発田市 舟入町2丁目488番21
・新発田駅(白新線) 徒歩 37.5 分
・新発田駅(羽越本線) 徒歩 37.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		12.9万/坪
2024年
(公示地価)		10.3万/坪
(路線価)
新発田市 日渡字蟻ノ塔154番外
・佐々木駅(白新線) 徒歩 20.0 分
農家住宅のほかに一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:636㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.1万/坪
2024年
(公示地価)		3.3万/坪
(路線価)
新発田市 小舟町3丁目648番9
・新発田駅(白新線) 徒歩 41.2 分
・新発田駅(羽越本線) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		7.5万/坪
2024年
(公示地価)		6.0万/坪
(路線価)
新発田市 下中ノ目字村中747番
・中浦駅(羽越本線) 徒歩 16.2 分
農家住宅が多い国道背後の住宅地域
土地面積:778㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.2万/坪
2024年
(公示地価)		1.8万/坪
(路線価)
新発田市 城北町2丁目237番8
・新発田駅(白新線) 徒歩 31.2 分
・新発田駅(羽越本線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.8万/坪
2024年
(公示地価)		9.4万/坪
(路線価)
小千谷市 東栄1丁目乙774番3
・小千谷駅(上越線) 徒歩 4.4 分
中規模住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.5万/坪
2024年
(公示地価)		6.8万/坪
(路線価)
小千谷市 城内4丁目2028番4
・小千谷駅(上越線) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅が多い利便性のよい住宅地域
土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.4万/坪
2024年
(公示地価)		9.1万/坪
(路線価)
加茂市 栄町4037番27
・加茂駅(信越本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い区画の整った住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.5万/坪
2024年
(公示地価)		8.4万/坪
(路線価)
加茂市 神明町2丁目291番11
・加茂駅(信越本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中に倉庫等も見られる既成住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.8万/坪
2024年
(公示地価)		6.3万/坪
(路線価)
加茂市 横江甲701番46
・加茂駅(信越本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.0万/坪
2024年
(公示地価)		6.4万/坪
(路線価)
十日町市 西浦町東73番
・十日町駅(飯山線) 徒歩 5.4 分
一般住宅が建ち並ぶ中心部の既成住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.6万/坪
2024年
(公示地価)		6.9万/坪
(路線価)
十日町市 四日町新田305番4
・十日町駅(飯山線) 徒歩 25.0 分
住宅を中心に事務所、工場等の混在する住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%		6.7万/坪
2024年
(公示地価)		5.4万/坪
(路線価)
十日町市 寿町2丁目2番28
・十日町駅(飯山線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域
土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.4万/坪
2024年
(公示地価)		9.1万/坪
(路線価)
十日町市 上野甲1035番1
・十日町駅(飯山線) 徒歩 82.5 分
一般住宅の中に店舗併用住宅が混在する住宅地域
土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.8万/坪
2024年
(公示地価)		3.0万/坪
(路線価)
見附市 南本町1丁目107番25
・見附駅(信越本線) 徒歩 40.0 分
一般住宅の中に店舗等も見られる住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.8万/坪
2024年
(公示地価)		5.4万/坪
(路線価)
見附市 昭和町1丁目1152番1
・見附駅(信越本線) 徒歩 17.5 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.7万/坪
2024年
(公示地価)		9.3万/坪
(路線価)
見附市 上新田町字篭堰356番23
・見附駅(信越本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.5万/坪
2024年
(公示地価)		9.2万/坪
(路線価)
見附市 椿澤町字西村1870番1
・見附駅(信越本線) 徒歩 88.8 分
農家住宅、一般住宅等の混在する住宅地域
土地面積:618㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.0万/坪
2024年
(公示地価)		2.4万/坪
(路線価)
村上市 堀片1581番2
・村上駅(羽越本線) 徒歩 30.0 分
一般住宅の中に併用住宅等も見られる住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		8.9万/坪
2024年
(公示地価)		7.1万/坪
(路線価)
村上市 山居町1丁目3176番10外
・村上駅(羽越本線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:337㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.7万/坪
2024年
(公示地価)		8.5万/坪
(路線価)
村上市 瀬波上町193番6外
・村上駅(羽越本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い国道背後の住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.3万/坪
2024年
(公示地価)		5.8万/坪
(路線価)
村上市 坂町字腰廻1656番1外
・坂町駅(米坂線) 徒歩 7.5 分
・坂町駅(羽越本線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.4万/坪
2024年
(公示地価)		5.1万/坪
(路線価)
村上市 松喜和字砂山1590番4
・岩船町駅(羽越本線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.3万/坪
2024年
(公示地価)		2.6万/坪
(路線価)
村上市 岩船駅前字中江向29番9
・岩船町駅(羽越本線) 徒歩 3.8 分
住宅、店舗等が混在する公共施設に近い住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.6万/坪
2024年
(公示地価)		3.7万/坪
(路線価)
村上市 坂町字大道端634番241
・坂町駅(米坂線) 徒歩 20.0 分
・坂町駅(羽越本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅の中に空地等のみられる住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.1万/坪
2024年
(公示地価)		4.1万/坪
(路線価)
燕市 殿島1丁目6833番1外
・燕駅(弥彦線) 徒歩 20.0 分
一般住宅に工場が混在する住宅地域
土地面積:495㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.8万/坪
2024年
(公示地価)		9.4万/坪
(路線価)
燕市 杣木字居掛218番2
・燕駅(弥彦線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅の中に工場が見られる住宅地域
土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.1万/坪
2024年
(公示地価)		7.2万/坪
(路線価)
燕市 東太田字杉名田6754番2外
・燕駅(弥彦線) 徒歩 17.5 分
住宅、アパートの中に工場等が混在する住宅地域
土地面積:339㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.3万/坪
2024年
(公示地価)		9.0万/坪
(路線価)
燕市 笹曲83番2外
・分水駅(越後線) 徒歩 18.8 分
一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.5万/坪
2024年
(公示地価)		6.0万/坪
(路線価)
燕市 中島字大道通639番2
・分水駅(越後線) 徒歩 30.0 分
農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.6万/坪
2024年
(公示地価)		3.7万/坪
(路線価)
燕市 吉田神田町7番20
・吉田駅(弥彦線) 徒歩 6.9 分
・吉田駅(越後線) 徒歩 6.9 分
住宅の中に空地も見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.5万/坪
2024年
(公示地価)		10.8万/坪
(路線価)
燕市 吉田曙町857番48
・吉田駅(弥彦線) 徒歩 10.6 分
・吉田駅(越後線) 徒歩 10.6 分
一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.4万/坪
2024年
(公示地価)		9.1万/坪
(路線価)
糸魚川市 新鉄2丁目131番2外
・糸魚川駅(大糸線) 徒歩 6.2 分
一般住宅のほか公共施設も見られる既成住宅地域
土地面積:308㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.3万/坪
2024年
(公示地価)		11.5万/坪
(路線価)
糸魚川市 京ケ峰1丁目225番40外
・糸魚川駅(大糸線) 徒歩 21.2 分
中心部からやや離れた一般住宅が多い住宅地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.9万/坪
2024年
(公示地価)		6.3万/坪
(路線価)
五泉市 錦町3928番4
・五泉駅(磐越西線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、中小工場等が混在する既成住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.2万/坪
2024年
(公示地価)		6.6万/坪
(路線価)
五泉市 村松字長柄町乙384番
・五泉駅(磐越西線) 徒歩 81.2 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		5.2万/坪
2024年
(公示地価)		4.2万/坪
(路線価)
五泉市 寺沢2丁目1101番3
・五泉駅(磐越西線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が多い市街地やや外れの住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.3万/坪
2024年
(公示地価)		5.8万/坪
(路線価)
五泉市 石曽根字本村7939番58
・五泉駅(磐越西線) 徒歩 77.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.0万/坪
2024年
(公示地価)		4.8万/坪
(路線価)
上越市 春日新田2丁目2192番6
・直江津駅(信越本線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.9万/坪
2024年
(公示地価)		8.8万/坪
(路線価)
上越市 中央4丁目1532番
・直江津駅(信越本線) 徒歩 10.6 分
小規模住宅が密集する既成の住宅地域
土地面積:92㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.2万/坪
2024年
(公示地価)		5.8万/坪
(路線価)
上越市 五智3丁目983番1
・直江津駅(信越本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		7.3万/坪
2024年
(公示地価)		5.8万/坪
(路線価)
上越市 大字上源入字野畔297番6
・直江津駅(信越本線) 徒歩 45.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		13.2万/坪
2024年
(公示地価)		10.6万/坪
(路線価)
上越市 下門前741番10外
・直江津駅(信越本線) 徒歩 31.2 分
一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.5万/坪
2024年
(公示地価)		11.6万/坪
(路線価)
上越市 東雲町2丁目1093番
・直江津駅(信越本線) 徒歩 6.6 分
戸建住宅、アパート等が混在する一般住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.5万/坪
2024年
(公示地価)		12.4万/坪
(路線価)
上越市 頸城区下吉字屋敷添1676番1
・黒井駅(信越本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
土地面積:286㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.3万/坪
2024年
(公示地価)		6.6万/坪
(路線価)
上越市 柿崎区柿崎字小萱丁7193番外
・柿崎駅(信越本線) 徒歩 10.0 分
住宅の中に小売店舗等が見られる既成住宅地域
土地面積:386㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.4万/坪
2024年
(公示地価)		5.1万/坪
(路線価)
上越市 柿崎区直海浜字東畑1122番58
・柿崎駅(信越本線) 徒歩 32.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.2万/坪
2024年
(公示地価)		4.1万/坪
(路線価)
上越市 大潟区潟町字裏新田760番22
・潟町駅(信越本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
土地面積:344㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		5.8万/坪
2024年
(公示地価)		4.6万/坪
(路線価)
上越市 大潟区土底浜字浜橋道西1983番
・土底浜駅(信越本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅の中に畑地等が見られる住宅地域
土地面積:335㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		6.3万/坪
2024年
(公示地価)		5.1万/坪
(路線価)
上越市 港町1丁目19番3
・直江津駅(信越本線) 徒歩 22.5 分
小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.4万/坪
2024年
(公示地価)		6.0万/坪
(路線価)
上越市 石橋2丁目2635番33
・直江津駅(信越本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.6万/坪
2024年
(公示地価)		9.3万/坪
(路線価)
上越市 大字上名柄字中島畑789番5
・直江津駅(信越本線) 徒歩 93.8 分
中規模農家住宅が多い既成住宅地域
土地面積:852㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.6万/坪
2024年
(公示地価)		2.1万/坪
(路線価)
上越市 頸城区上三分一344番1
・黒井駅(信越本線) 徒歩 43.8 分
農家住宅が多い県道沿いの既成住宅地域
土地面積:1,183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.8万/坪
2024年
(公示地価)		2.2万/坪
(路線価)
上越市 大潟区高橋新田字南舟入166番1外
・潟町駅(信越本線) 徒歩 52.5 分
農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの既成住宅地域
土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		1.5万/坪
2024年
(公示地価)		1.2万/坪
(路線価)
阿賀野市 保田字上町1714番外
・水原駅(羽越本線) 徒歩 95.0 分
一般住宅、店舗等の混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:499㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.9万/坪
2024年
(公示地価)		4.7万/坪
(路線価)
阿賀野市 保田字川原田4369番6
・水原駅(羽越本線) 徒歩 106 分
一般住宅が多く見られる郊外の住宅地域
土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		5.8万/坪
2024年
(公示地価)		4.6万/坪
(路線価)
阿賀野市 駒林字土居内1178番
・水原駅(羽越本線) 徒歩 41.2 分
農家住宅のほか作業所等も見られる既成住宅地域
土地面積:824㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		1.9万/坪
2024年
(公示地価)		1.5万/坪
(路線価)
阿賀野市 緑岡3番86外
・京ケ瀬駅(羽越本線) 徒歩 46.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		8.9万/坪
2024年
(公示地価)		7.1万/坪
(路線価)
阿賀野市 岡山町811番5
・水原駅(羽越本線) 徒歩 9.4 分
一般住宅の中に店舗等が混在する住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.2万/坪
2024年
(公示地価)		7.4万/坪
(路線価)
阿賀野市 金田町50番15
・水原駅(羽越本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		8.5万/坪
2024年
(公示地価)		6.8万/坪
(路線価)
阿賀野市 次郎丸字真光寺1291番453
・水原駅(羽越本線) 徒歩 119 分
別荘等が多い傾斜地上に開発された分譲別荘地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		1.7万/坪
2024年
(公示地価)		1.3万/坪
(路線価)
魚沼市 堀之内字稲荷423番9
・越後堀之内駅(上越線) 徒歩 6.2 分
小学校周辺で一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:366㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.6万/坪
2024年
(公示地価)		6.1万/坪
(路線価)
魚沼市 大倉沢字岩下23番1
・魚沼田中駅(只見線) 徒歩 20.0 分
住宅、事業所等が見られる国道沿いの住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		1.8万/坪
2024年
(公示地価)		1.4万/坪
(路線価)
魚沼市 小出島字佐梨川端1209番74
・小出駅(上越線) 徒歩 18.8 分
・小出駅(只見線) 徒歩 18.8 分
一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.1万/坪
2024年
(公示地価)		8.1万/坪
(路線価)
魚沼市 古新田字居平325番1
・小出駅(上越線) 徒歩 23.8 分
・小出駅(只見線) 徒歩 23.8 分
一般住宅と農家住宅の混在する既成住宅地域
土地面積:343㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.7万/坪
2024年
(公示地価)		5.4万/坪
(路線価)
魚沼市 井口新田字下原220番2
・小出駅(上越線) 徒歩 22.5 分
・小出駅(只見線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.1万/坪
2024年
(公示地価)		5.7万/坪
(路線価)
魚沼市 湯之谷芋川字赤木324番2外
・小出駅(上越線) 徒歩 105 分
・小出駅(只見線) 徒歩 105 分
農家住宅の中に農地も介在する既成住宅地域
土地面積:312㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		1.5万/坪
2024年
(公示地価)		1.2万/坪
(路線価)
魚沼市 今泉字八万田1001番1外
・藪神駅(只見線) 徒歩 7.5 分
農家住宅に一般住宅等も見られる住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.1万/坪
2024年
(公示地価)		2.5万/坪
(路線価)
魚沼市 大栃山字浦524番1
・入広瀬駅(只見線) 徒歩 5.0 分
農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:487㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		1.1万/坪
2024年
(公示地価)		0.9万/坪
(路線価)
魚沼市 須原字鬼田1399番外
・越後須原駅(只見線) 徒歩 2.5 分
一般住宅のほかに民宿等が見られる住宅地域
土地面積:335㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.5万/坪
2024年
(公示地価)		2.0万/坪
(路線価)
南魚沼市 関字小黒川端1132番12
・石打駅(上越線) 徒歩 6.9 分
一般住宅のほか水田等の空地も見られる住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.4万/坪
2024年
(公示地価)		4.3万/坪
(路線価)
南魚沼市 坂戸字道端148番3外
・六日町駅(上越線) 徒歩 17.5 分
一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.6万/坪
2024年
(公示地価)		5.3万/坪
(路線価)
南魚沼市 浦佐501番11
・浦佐駅(上越線) 徒歩 6.2 分
一般住宅と農地が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.5万/坪
2024年
(公示地価)		6.0万/坪
(路線価)
南魚沼市 一村尾1607番17
・浦佐駅(上越線) 徒歩 33.8 分
農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:455㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.0万/坪
2024年
(公示地価)		3.2万/坪
(路線価)
南魚沼市 塩沢字来清2440番
・塩沢駅(上越線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		7.9万/坪
2024年
(公示地価)		6.3万/坪
(路線価)
胎内市 本郷町435番3
・中条駅(羽越本線) 徒歩 15.0 分
住宅、店舗、事業所等が混在する既成住宅地域
土地面積:368㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.6万/坪
2024年
(公示地価)		4.5万/坪
(路線価)
胎内市 若松町1550番123
・中条駅(羽越本線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		6.1万/坪
2024年
(公示地価)		4.9万/坪
(路線価)
聖籠町 大字網代浜字居浦1831番1
・佐々木駅(白新線) 徒歩 92.5 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:565㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.4万/坪
2024年
(公示地価)		2.7万/坪
(路線価)
聖籠町 大字大夫字聖籠山2166番31
・佐々木駅(白新線) 徒歩 33.8 分
住宅、店舗、事業所等が混在する農村の住宅地域
土地面積:299㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		6.5万/坪
2024年
(公示地価)		5.2万/坪
(路線価)
弥彦村 大字走出字十二ノ木216番
・弥彦駅(弥彦線) 徒歩 6.2 分
一般住宅のほかに空地等も見られる住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.7万/坪
2024年
(公示地価)		5.4万/坪
(路線価)
弥彦村 美山5859番32
・矢作駅(弥彦線) 徒歩 22.5 分
一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.3万/坪
2024年
(公示地価)		5.9万/坪
(路線価)
田上町 大字羽生田字竹ノ花丙193番24
・羽生田駅(信越本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅の中に空地等の見られる住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%		5.9万/坪
2024年
(公示地価)		4.7万/坪
(路線価)
田上町 大字羽生田字内山外乙632番23
・羽生田駅(信越本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の中に空地の見られる丘陵裾の住宅地域
土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.8万/坪
2024年
(公示地価)		3.8万/坪
(路線価)
阿賀町 鹿瀬字湯ノ浦6466番1外
・鹿瀬駅(磐越西線) 徒歩 35.0 分
住宅と温泉旅館が混在する既成住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.4万/坪
2024年
(公示地価)		2.0万/坪
(路線価)
阿賀町 津川字寺ノ前3228番3
・津川駅(磐越西線) 徒歩 13.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.8万/坪
2024年
(公示地価)		3.0万/坪
(路線価)
湯沢町 大字神立字宮林558番3
・越後湯沢駅(上越線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、農家住宅、店舗等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:268㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.8万/坪
2024年
(公示地価)		5.4万/坪
(路線価)
湯沢町 大字湯沢字大石田1473番2外
・越後湯沢駅(上越線) 徒歩 15.0 分
低層の一般住宅、事業所等の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.0万/坪
2024年
(公示地価)		5.6万/坪
(路線価)
北区 すみれ野2丁目210番24
・新崎駅(白新線) 徒歩 3.1 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.9万/坪
2024年
(地価調査)		12.7万/坪
(路線価)
北区 松浜7丁目9番6
・新崎駅(白新線) 徒歩 63.8 分
中規模一般住宅が多い海岸線に近い住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.0万/坪
2024年
(地価調査)		7.2万/坪
(路線価)
北区 柳原1丁目344番4
・豊栄駅(白新線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.2万/坪
2024年
(地価調査)		13.0万/坪
(路線価)
北区 太夫浜新町1丁目458番
・新崎駅(白新線) 徒歩 71.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		8.8万/坪
2024年
(地価調査)		7.0万/坪
(路線価)
北区 東栄町1丁目6番3外
・豊栄駅(白新線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		12.2万/坪
2024年
(地価調査)		9.8万/坪
(路線価)
北区 白新町3丁目18番1
・豊栄駅(白新線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅に営業所等が混在する住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.0万/坪
2024年
(地価調査)		11.2万/坪
(路線価)
北区 葛塚字栄町4184番外
・豊栄駅(白新線) 徒歩 11.2 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.3万/坪
2024年
(地価調査)		9.9万/坪
(路線価)
北区 大久保140番外
・早通駅(白新線) 徒歩 68.8 分
農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:700㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.5万/坪
2024年
(地価調査)		2.0万/坪
(路線価)
北区 横井字横井山337番1外
・豊栄駅(白新線) 徒歩 36.2 分
農家住宅が多い周辺を農地に囲まれた住宅地域
土地面積:588㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.0万/坪
2024年
(地価調査)		2.4万/坪
(路線価)
東区 松和町109番21
・新潟駅(信越本線) 徒歩 73.8 分
・新潟駅(白新線) 徒歩 73.8 分
・新潟駅(越後線) 徒歩 73.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.6万/坪
2024年
(地価調査)		20.5万/坪
(路線価)
東区 桃山町1丁目37番
・新潟駅(信越本線) 徒歩 55.0 分
・新潟駅(白新線) 徒歩 55.0 分
・新潟駅(越後線) 徒歩 55.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.4万/坪
2024年
(地価調査)		17.1万/坪
(路線価)
東区 竹尾4丁目20番5
・新潟駅(信越本線) 徒歩 50.0 分
・新潟駅(白新線) 徒歩 50.0 分
・新潟駅(越後線) 徒歩 50.0 分
一般住宅のほか、共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.5万/坪
2024年
(地価調査)		20.4万/坪
(路線価)
東区 もえぎ野3丁目110番13
・越後石山駅(信越本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.8万/坪
2024年
(地価調査)		22.2万/坪
(路線価)
東区 下場新町166番29
・東新潟駅(白新線) 徒歩 6.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.9万/坪
2024年
(地価調査)		20.7万/坪
(路線価)
東区 小金台1番330
・新潟駅(信越本線) 徒歩 63.8 分
・新潟駅(白新線) 徒歩 63.8 分
・新潟駅(越後線) 徒歩 63.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.9万/坪
2024年
(地価調査)		19.1万/坪
(路線価)
東区 船江町1丁目86番50
・新潟駅(信越本線) 徒歩 78.8 分
・新潟駅(白新線) 徒歩 78.8 分
・新潟駅(越後線) 徒歩 78.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.6万/坪
2024年
(地価調査)		13.2万/坪
(路線価)
東区 海老ケ瀬字新堀北1087番10外
・大形駅(白新線) 徒歩 18.8 分
市街地に近接する農家住宅等の存する住宅地域
土地面積:603㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.2万/坪
2024年
(地価調査)		5.8万/坪
(路線価)
中央区 信濃町22番13
・関屋駅(越後線) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		43.3万/坪
2024年
(地価調査)		34.6万/坪
(路線価)
中央区 関屋松波町3丁目210番
・白山駅(越後線) 徒歩 17.5 分
中規模住宅が多い閑静な高級住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		50.2万/坪
2024年
(地価調査)		40.2万/坪
(路線価)
中央区 関屋田町2丁目223番
・白山駅(越後線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		40.3万/坪
2024年
(地価調査)		32.3万/坪
(路線価)
中央区 稲荷町字下島3460番21
・新潟駅(信越本線) 徒歩 37.5 分
・新潟駅(白新線) 徒歩 37.5 分
・新潟駅(越後線) 徒歩 37.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.0万/坪
2024年
(地価調査)		21.6万/坪
(路線価)
中央区 上所上2丁目566番7
・新潟駅(信越本線) 徒歩 41.2 分
・新潟駅(白新線) 徒歩 41.2 分
・新潟駅(越後線) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅、アパ−ト等が混在する住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		38.7万/坪
2024年
(地価調査)		30.9万/坪
(路線価)
中央区 大島字割前127番40
・新潟駅(信越本線) 徒歩 75.0 分
・新潟駅(白新線) 徒歩 75.0 分
・新潟駅(越後線) 徒歩 75.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.5万/坪
2024年
(地価調査)		20.4万/坪
(路線価)
中央区 紫竹1丁目36番4
・新潟駅(信越本線) 徒歩 18.8 分
・新潟駅(白新線) 徒歩 18.8 分
・新潟駅(越後線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.6万/坪
2024年
(地価調査)		23.7万/坪
(路線価)
中央区 女池4丁目776番9外
・新潟駅(信越本線) 徒歩 42.5 分
・新潟駅(白新線) 徒歩 42.5 分
・新潟駅(越後線) 徒歩 42.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.6万/坪
2024年
(地価調査)		24.5万/坪
(路線価)
中央区 鐙西2丁目271番外
・新潟駅(信越本線) 徒歩 15.0 分
・新潟駅(白新線) 徒歩 15.0 分
・新潟駅(越後線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		47.3万/坪
2024年
(地価調査)		37.8万/坪
(路線価)
中央区 長潟1丁目1219番43
・新潟駅(信越本線) 徒歩 31.2 分
・新潟駅(白新線) 徒歩 31.2 分
・新潟駅(越後線) 徒歩 31.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.7万/坪
2024年
(地価調査)		22.9万/坪
(路線価)
中央区 幸西3丁目254番19
・新潟駅(信越本線) 徒歩 20.0 分
・新潟駅(白新線) 徒歩 20.0 分
・新潟駅(越後線) 徒歩 20.0 分
事業所、アパート、一般住宅等の混在する地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		50.6万/坪
2024年
(地価調査)		40.5万/坪
(路線価)
中央区 京王1丁目1360番7
・新潟駅(信越本線) 徒歩 36.2 分
・新潟駅(白新線) 徒歩 36.2 分
・新潟駅(越後線) 徒歩 36.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		33.7万/坪
2024年
(地価調査)		27.0万/坪
(路線価)
中央区 長潟字長潟966番1
・新潟駅(信越本線) 徒歩 46.2 分
・新潟駅(白新線) 徒歩 46.2 分
・新潟駅(越後線) 徒歩 46.2 分
農家住宅と一般住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:816㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.2万/坪
2024年
(地価調査)		10.5万/坪
(路線価)
江南区 横越川根町3丁目2756番42
・亀田駅(信越本線) 徒歩 51.2 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.6万/坪
2024年
(地価調査)		10.8万/坪
(路線価)
江南区 横越中央1丁目4606番5
・亀田駅(信越本線) 徒歩 57.5 分
中規模住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:275㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		15.9万/坪
2024年
(地価調査)		12.7万/坪
(路線価)
江南区 亀田向陽2丁目3208番25
・亀田駅(信越本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.6万/坪
2024年
(地価調査)		22.8万/坪
(路線価)
江南区 荻曽根1丁目322番39
・亀田駅(信越本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.9万/坪
2024年
(地価調査)		19.9万/坪
(路線価)
江南区 所島1丁目乙1番10
・亀田駅(信越本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.0万/坪
2024年
(地価調査)		14.4万/坪
(路線価)
江南区 五月町3丁目557番26
・亀田駅(信越本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.0万/坪
2024年
(地価調査)		22.4万/坪
(路線価)
江南区 平賀字居付187番外
・新潟駅(信越本線) 徒歩 121 分
・新潟駅(白新線) 徒歩 121 分
・新潟駅(越後線) 徒歩 121 分
農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:1,180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.1万/坪
2024年
(地価調査)		3.3万/坪
(路線価)
江南区 横越上町3丁目118番1
・亀田駅(信越本線) 徒歩 68.8 分
一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域
土地面積:1,118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.5万/坪
2024年
(地価調査)		3.6万/坪
(路線価)
江南区 木津2丁目326番3
・荻川駅(信越本線) 徒歩 32.5 分
農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:1,086㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.5万/坪
2024年
(地価調査)		2.8万/坪
(路線価)
秋葉区 中野4丁目293番5外
・荻川駅(信越本線) 徒歩 3.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		17.5万/坪
2024年
(地価調査)		14.0万/坪
(路線価)
秋葉区 日宝町105番35
・新津駅(信越本線) 徒歩 9.4 分
・新津駅(磐越西線) 徒歩 9.4 分
・新津駅(羽越本線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ中心部の既成住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.2万/坪
2024年
(地価調査)		9.7万/坪
(路線価)
秋葉区 山谷町2丁目5029番9
・新津駅(信越本線) 徒歩 6.2 分
・新津駅(磐越西線) 徒歩 6.2 分
・新津駅(羽越本線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.4万/坪
2024年
(地価調査)		15.6万/坪
(路線価)
秋葉区 舟戸1丁目1160番25
・矢代田駅(信越本線) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.1万/坪
2024年
(地価調査)		8.1万/坪
(路線価)
秋葉区 吉岡町1208番14
・新津駅(信越本線) 徒歩 21.2 分
・新津駅(磐越西線) 徒歩 21.2 分
・新津駅(羽越本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.8万/坪
2024年
(地価調査)		10.2万/坪
(路線価)
秋葉区 南町4421番3
・新津駅(信越本線) 徒歩 17.5 分
・新津駅(磐越西線) 徒歩 17.5 分
・新津駅(羽越本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.1万/坪
2024年
(地価調査)		11.3万/坪
(路線価)
秋葉区 新津東町2丁目385番14
・新津駅(信越本線) 徒歩 26.2 分
・新津駅(磐越西線) 徒歩 26.2 分
・新津駅(羽越本線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		11.7万/坪
2024年
(地価調査)		9.4万/坪
(路線価)
秋葉区 さつき野1丁目341番69
・さつき野駅(信越本線) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅が多くＪＲ駅に近い新興住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		21.0万/坪
2024年
(地価調査)		16.8万/坪
(路線価)
秋葉区 矢代田字三沢3840番5外
・矢代田駅(信越本線) 徒歩 2.1 分
矢代田駅に近い、山裾の在来の住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.7万/坪
2024年
(地価調査)		5.4万/坪
(路線価)
秋葉区 川根字四反田甲598番2
・新津駅(信越本線) 徒歩 61.2 分
・新津駅(磐越西線) 徒歩 61.2 分
・新津駅(羽越本線) 徒歩 61.2 分
農家住宅の建ち並ぶ国道沿いの農村住宅地域
土地面積:518㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.4万/坪
2024年
(地価調査)		2.7万/坪
(路線価)
秋葉区 蒲ケ沢字中谷内1890番1
・古津駅(信越本線) 徒歩 17.5 分
農家住宅が多い県道沿いの住宅地域
土地面積:448㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.9万/坪
2024年
(地価調査)		2.4万/坪
(路線価)
南区 白根日の出町451番12
・矢代田駅(信越本線) 徒歩 112 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.7万/坪
2024年
(地価調査)		7.0万/坪
(路線価)
南区 大通南4丁目160番
・小針駅(越後線) 徒歩 106 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		10.5万/坪
2024年
(地価調査)		8.4万/坪
(路線価)
南区 白根東町1丁目657番9
・矢代田駅(信越本線) 徒歩 102 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.2万/坪
2024年
(地価調査)		10.6万/坪
(路線価)
南区 和泉字家西409番27
・矢代田駅(信越本線) 徒歩 87.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.1万/坪
2024年
(地価調査)		7.3万/坪
(路線価)
南区 東長嶋字鍋田99番1
・巻駅(越後線) 徒歩 138 分
農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:859㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.5万/坪
2024年
(地価調査)		2.0万/坪
(路線価)
南区 味方字一号680番1外
・越後曽根駅(越後線) 徒歩 138 分
農家住宅、一般住宅等が存する既成住宅地域
土地面積:470㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.2万/坪
2024年
(地価調査)		3.4万/坪
(路線価)
南区 吉江字大割226番1
・越後曽根駅(越後線) 徒歩 138 分
農家住宅と一般住宅が混在する既存の住宅地域
土地面積:478㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.0万/坪
2024年
(地価調査)		2.4万/坪
(路線価)
南区 西白根字千日上16番16
・巻駅(越後線) 徒歩 150 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		6.8万/坪
2024年
(地価調査)		5.4万/坪
(路線価)
南区 月潟字居裏597番3外
・巻駅(越後線) 徒歩 150 分
一般住宅、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:328㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.2万/坪
2024年
(地価調査)		3.3万/坪
(路線価)
西区 五十嵐中島4丁目2703番19
・内野西が丘駅(越後線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.9万/坪
2024年
(地価調査)		8.7万/坪
(路線価)
西区 寺尾前通1丁目14番4外
・寺尾駅(越後線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.8万/坪
2024年
(地価調査)		20.6万/坪
(路線価)
西区 内野山手1丁目110番7
・内野駅(越後線) 徒歩 6.9 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.6万/坪
2024年
(地価調査)		17.2万/坪
(路線価)
西区 新通西2丁目446番3外
・新潟大学前駅(越後線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.5万/坪
2024年
(地価調査)		10.8万/坪
(路線価)
西区 坂井東6丁目1174番9
・寺尾駅(越後線) 徒歩 20.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		22.6万/坪
2024年
(地価調査)		18.1万/坪
(路線価)
西区 上新栄町3丁目5829番2253
・寺尾駅(越後線) 徒歩 17.5 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		15.4万/坪
2024年
(地価調査)		12.4万/坪
(路線価)
西区 寺尾西4丁目5956番20
・寺尾駅(越後線) 徒歩 15.0 分
行止り路の多い砂丘地高台の住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		12.3万/坪
2024年
(地価調査)		9.9万/坪
(路線価)
西区 真砂2丁目65番2
・小針駅(越後線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ緩傾斜地の住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		18.5万/坪
2024年
(地価調査)		14.8万/坪
(路線価)
西区 松美台1940番40
・小針駅(越後線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.0万/坪
2024年
(地価調査)		17.6万/坪
(路線価)
西区 青山6丁目1436番784
・青山駅(越後線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ海浜に近い住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		18.1万/坪
2024年
(地価調査)		14.5万/坪
(路線価)
西区 坂井砂山4丁目376番17
・新潟大学前駅(越後線) 徒歩 2.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.1万/坪
2024年
(地価調査)		18.5万/坪
(路線価)
西区 立仏字百目山1014番
・小針駅(越後線) 徒歩 47.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.5万/坪
2024年
(地価調査)		13.2万/坪
(路線価)
西区 小針藤山2254番28
・小針駅(越後線) 徒歩 4.4 分
一般住宅が建ち並ぶ南東緩傾斜の既成住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.0万/坪
2024年
(地価調査)		20.0万/坪
(路線価)
西区 五十嵐二の町9143番186
・内野駅(越後線) 徒歩 18.8 分
漁港近くに一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		10.6万/坪
2024年
(地価調査)		8.5万/坪
(路線価)
西区 善久字新川向525番24
・小針駅(越後線) 徒歩 62.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		16.7万/坪
2024年
(地価調査)		13.4万/坪
(路線価)
西区 松海が丘2丁目5番17
・寺尾駅(越後線) 徒歩 23.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		17.6万/坪
2024年
(地価調査)		14.1万/坪
(路線価)
西区 亀貝字堤外2376番49
・寺尾駅(越後線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.6万/坪
2024年
(地価調査)		10.9万/坪
(路線価)
西区 木場字本田2369番
・寺尾駅(越後線) 徒歩 78.8 分
農家住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:616㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.4万/坪
2024年
(地価調査)		3.5万/坪
(路線価)
西蒲区 巻字新道甲4076番6
・巻駅(越後線) 徒歩 6.2 分
一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.7万/坪
2024年
(地価調査)		9.4万/坪
(路線価)
西蒲区 和納1丁目3656番2
・岩室駅(越後線) 徒歩 1.9 分
一般住宅の中に小売店舗も見られる駅前住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.8万/坪
2024年
(地価調査)		6.2万/坪
(路線価)
西蒲区 スズキ字大道上41番3
・越後曽根駅(越後線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.8万/坪
2024年
(地価調査)		7.0万/坪
(路線価)
西蒲区 竹野町字前田32番10
・巻駅(越後線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%		7.3万/坪
2024年
(地価調査)		5.8万/坪
(路線価)
西蒲区 中之口744番20
・岩室駅(越後線) 徒歩 105 分
一般住宅のほか、空地も見られる小規模住宅団地
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		6.3万/坪
2024年
(地価調査)		5.1万/坪
(路線価)
西蒲区 石瀬字下町3024番1
・岩室駅(越後線) 徒歩 50.0 分
住宅のほかに店舗等も見られる農村集落
土地面積:285㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.3万/坪
2024年
(地価調査)		1.9万/坪
(路線価)
西蒲区 間瀬字新村4366番
・岩室駅(越後線) 徒歩 125 分
農漁村住宅が建ち並ぶ海岸沿いの住宅地域
土地面積:324㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		1.6万/坪
2024年
(地価調査)		1.3万/坪
(路線価)
西蒲区 大潟字花見421番
・越後曽根駅(越後線) 徒歩 50.0 分
農家住宅の中に一般住宅等も見られる住宅地域
土地面積:1,395㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.9万/坪
2024年
(地価調査)		2.3万/坪
(路線価)
西蒲区 三方284番
・越後曽根駅(越後線) 徒歩 71.2 分
農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:1,352㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.6万/坪
2024年
(地価調査)		2.1万/坪
(路線価)
西蒲区 五之上字土手内2175番1外
・越後曽根駅(越後線) 徒歩 87.5 分
農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:572㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.2万/坪
2024年
(地価調査)		1.7万/坪
(路線価)
西蒲区 井随字下境421番18
・越後曽根駅(越後線) 徒歩 93.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.7万/坪
2024年
(地価調査)		3.7万/坪
(路線価)
西蒲区 牧ケ島字宗高684番1外
・岩室駅(越後線) 徒歩 62.5 分
農家住宅が散在する小規模の住宅地域
土地面積:1,145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.0万/坪
2024年
(地価調査)		1.6万/坪
(路線価)
西蒲区 六分1060番2外
・岩室駅(越後線) 徒歩 125 分
一般住宅、店舗、農家住宅の混在する住宅地域
土地面積:1,056㎡, 利用状況:住宅,医院, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.4万/坪
2024年
(地価調査)		3.5万/坪
(路線価)
長岡市 関原南2丁目4197番
・長岡駅(信越本線) 徒歩 98.8 分
中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		9.6万/坪
2024年
(地価調査)		7.6万/坪
(路線価)
長岡市 新栄町2丁目8番2外
・見附駅(信越本線) 徒歩 150 分
一般住宅に空地等が見られる住宅地域
土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.9万/坪
2024年
(地価調査)		4.7万/坪
(路線価)
長岡市 古正寺町字中割2番11外
・長岡駅(信越本線) 徒歩 47.5 分
中規模一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.9万/坪
2024年
(地価調査)		15.9万/坪
(路線価)
長岡市 中貫町2丁目6番23外
・長岡駅(信越本線) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅の多い郊外の住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.2万/坪
2024年
(地価調査)		10.6万/坪
(路線価)
長岡市 栃尾原町3丁目1014番1
・見附駅(信越本線) 徒歩 175 分
一般住宅が多い高台の既成住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.0万/坪
2024年
(地価調査)		3.2万/坪
(路線価)
長岡市 石内1丁目61番
・長岡駅(信越本線) 徒歩 26.2 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.6万/坪
2024年
(地価調査)		14.9万/坪
(路線価)
長岡市 寺泊野積字中浜2328番21外
・分水駅(越後線) 徒歩 110 分
農家住宅が散在する農村住宅地域
土地面積:499㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.5万/坪
2024年
(地価調査)		2.0万/坪
(路線価)
長岡市 上樫出字中島3039番36
・見附駅(信越本線) 徒歩 175 分
中規模一般住宅に空地等が介在する郊外住宅地域
土地面積:328㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.7万/坪
2024年
(地価調査)		2.2万/坪
(路線価)
長岡市 沢田2丁目6番16
・宮内駅(上越線) 徒歩 12.5 分
・宮内駅(信越本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.4万/坪
2024年
(地価調査)		14.7万/坪
(路線価)
長岡市 豊詰町204番22
・宮内駅(上越線) 徒歩 22.5 分
・宮内駅(信越本線) 徒歩 22.5 分
中規模住宅と共同住宅が混在する郊外の住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		11.7万/坪
2024年
(地価調査)		9.4万/坪
(路線価)
長岡市 東神田3丁目甲1297番4
・長岡駅(信越本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多く中心部に近い既成住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.9万/坪
2024年
(地価調査)		16.7万/坪
(路線価)
長岡市 堀金2丁目101番7
・北長岡駅(信越本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅等が整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.4万/坪
2024年
(地価調査)		14.7万/坪
(路線価)
長岡市 川崎2丁目2545番5
・長岡駅(信越本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		21.2万/坪
2024年
(地価調査)		17.0万/坪
(路線価)
長岡市 弓町1丁目14番
・長岡駅(信越本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.9万/坪
2024年
(地価調査)		19.1万/坪
(路線価)
長岡市 小島谷字分田3413番6外
・小島谷駅(越後線) 徒歩 6.2 分
一般住宅、店舗等の混在する住宅地域
土地面積:324㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		5.4万/坪
2024年
(地価調査)		4.3万/坪
(路線価)
長岡市 希望が丘南6丁目11番9
・長岡駅(信越本線) 徒歩 55.0 分
区画整理済の中規模一般住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		17.6万/坪
2024年
(地価調査)		14.1万/坪
(路線価)
長岡市 青葉台2丁目4番5
・長岡駅(信越本線) 徒歩 138 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		6.8万/坪
2024年
(地価調査)		5.4万/坪
(路線価)
長岡市 中島2丁目92番1
・長岡駅(信越本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.7万/坪
2024年
(地価調査)		17.3万/坪
(路線価)
長岡市 村田290番外
・妙法寺駅(越後線) 徒歩 0.9 分
一般住宅のほか店舗併用住宅も見られる住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.9万/坪
2024年
(地価調査)		2.3万/坪
(路線価)
長岡市 寺泊竹森字鳥原田335番2外
・寺泊駅(越後線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、店舗が混在する既存の住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		4.2万/坪
2024年
(地価調査)		3.3万/坪
(路線価)
長岡市 山古志竹沢字村ノ下甲31番
・小千谷駅(上越線) 徒歩 121 分
農家住宅、一般住宅が混在する山間部の中心集落
土地面積:458㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		0.5万/坪
2024年
(地価調査)		0.4万/坪
(路線価)
長岡市 中之島字三並410番4外
・見附駅(信越本線) 徒歩 38.8 分
一般住宅に店舗等が介在する住宅地域
土地面積:397㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.0万/坪
2024年
(地価調査)		8.8万/坪
(路線価)
長岡市 中之島字藤山4005番15
・見附駅(信越本線) 徒歩 50.0 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.9万/坪
2024年
(地価調査)		6.3万/坪
(路線価)
長岡市 大曲戸新田字村下624番7
・押切駅(信越本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が多い国道背後の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.4万/坪
2024年
(地価調査)		6.7万/坪
(路線価)
長岡市 与板町与板字下河岸904番1
・長岡駅(信越本線) 徒歩 175 分
中小規模の一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.4万/坪
2024年
(地価調査)		4.3万/坪
(路線価)
長岡市 来迎寺字白山2128番
・来迎寺駅(信越本線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.3万/坪
2024年
(地価調査)		7.4万/坪
(路線価)
長岡市 寺泊上片町7790番1外
・寺泊駅(越後線) 徒歩 65.0 分
住宅のほかに店舗等が見られる既成住宅地域
土地面積:315㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		5.5万/坪
2024年
(地価調査)		4.4万/坪
(路線価)
長岡市 上岩井字松葉2768番
・長岡駅(信越本線) 徒歩 119 分
一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.3万/坪
2024年
(地価調査)		2.6万/坪
(路線価)
長岡市 小国町武石字加瀬塚200番1
・塚山駅(信越本線) 徒歩 62.5 分
農家住宅等が多い国道背後の既成住宅地域
土地面積:453㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.3万/坪
2024年
(地価調査)		1.1万/坪
(路線価)
長岡市 上桐字桐畑2066番外
・桐原駅(越後線) 徒歩 20.0 分
農家住宅が建ち並ぶ県道に近い農家住宅地域
土地面積:630㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.7万/坪
2024年
(地価調査)		1.3万/坪
(路線価)
長岡市 小国町新町字上ノ原632番1
・塚山駅(信越本線) 徒歩 104 分
一般住宅、小売店舗等が混在する住宅地域
土地面積:458㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.7万/坪
2024年
(地価調査)		2.2万/坪
(路線価)
長岡市 東川口字東浦371番6
・越後川口駅(上越線) 徒歩 4.4 分
・越後川口駅(飯山線) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅が多い地区中心部の住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.1万/坪
2024年
(地価調査)		4.1万/坪
(路線価)
長岡市 鳥越字原乙1394番
・長岡駅(信越本線) 徒歩 115 分
農家住宅の中に一般住宅も混在する住宅地域
土地面積:1,089㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.3万/坪
2024年
(地価調査)		1.9万/坪
(路線価)
長岡市 川口田麦山字岡平553番2
・越後川口駅(上越線) 徒歩 56.2 分
・越後川口駅(飯山線) 徒歩 56.2 分
農家住宅と一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%		0.8万/坪
2024年
(地価調査)		0.7万/坪
(路線価)
長岡市 仲子町丁285番5
・見附駅(信越本線) 徒歩 175 分
住宅の中に併用店舗等が見られる既成住宅地域
土地面積:501㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.9万/坪
2024年
(地価調査)		4.7万/坪
(路線価)
長岡市 東蔵王3丁目3286番3
・北長岡駅(信越本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中に事業所等が混在する既成住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.4万/坪
2024年
(地価調査)		9.9万/坪
(路線価)
長岡市 与板町東与板386番
・長岡駅(信越本線) 徒歩 175 分
中規模一般住宅、事業所等の混在する住宅地域
土地面積:336㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.9万/坪
2024年
(地価調査)		4.7万/坪
(路線価)
長岡市 福道町字江付363番1外
・長岡駅(信越本線) 徒歩 78.8 分
農家住宅、一般住宅が建つ県道背後の住宅地域
土地面積:785㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.3万/坪
2024年
(地価調査)		3.4万/坪
(路線価)
長岡市 新組町字猿橋3771番1外
・押切駅(信越本線) 徒歩 10.0 分
農家、一般住宅等が混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:582㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%		5.1万/坪
2024年
(地価調査)		4.1万/坪
(路線価)
長岡市 深沢町字新田1976番外
・来迎寺駅(信越本線) 徒歩 31.2 分
農家住宅、一般住宅が混在する既存の住宅地域
土地面積:1,030㎡, 利用状況:住宅,倉庫, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.8万/坪
2024年
(地価調査)		3.0万/坪
(路線価)
長岡市 与板町南中字川西1225番
・長岡駅(信越本線) 徒歩 150 分
農家住宅が建ち並ぶ既成の農家住宅地域
土地面積:1,071㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		1.9万/坪
2024年
(地価調査)		1.5万/坪
(路線価)
長岡市 滝谷町字屋敷233番乙
・越後滝谷駅(上越線) 徒歩 6.2 分
農家住宅と一般住宅等が混在する既成の住宅地域
土地面積:310㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.5万/坪
2024年
(地価調査)		3.6万/坪
(路線価)
長岡市 中之島高畑字屋敷付527番外
・押切駅(信越本線) 徒歩 71.2 分
大きな農家住宅が多い平場の農家住宅地域
土地面積:987㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.0万/坪
2024年
(地価調査)		2.4万/坪
(路線価)
長岡市 西野字十三丁1895番1
・来迎寺駅(信越本線) 徒歩 45.0 分
農家住宅が多い国道背後の住宅地域
土地面積:489㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.9万/坪
2024年
(地価調査)		2.3万/坪
(路線価)
三条市 中新5238番8外
・東三条駅(信越本線) 徒歩 32.5 分
・東三条駅(弥彦線) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅にアパートも介在する住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		7.7万/坪
2024年
(地価調査)		6.1万/坪
(路線価)
三条市 東光寺字西平松葉3285番1外
・東光寺駅(信越本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅の中に公共施設等も存する既成住宅地域
土地面積:526㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		5.1万/坪
2024年
(地価調査)		4.1万/坪
(路線価)
三条市 渡前字家屋敷235番1
・東光寺駅(信越本線) 徒歩 66.2 分
中大規模農家住宅の建ち並ぶ既存の農家住宅地域
土地面積:434㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.9万/坪
2024年
(地価調査)		2.3万/坪
(路線価)
三条市 上保内字石川乙893番2外
・保内駅(信越本線) 徒歩 5.6 分
小学校の周辺に一般住宅が存する住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		7.2万/坪
2024年
(地価調査)		5.7万/坪
(路線価)
三条市 西四日町4丁目1044番4
・三条駅(信越本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.2万/坪
2024年
(地価調査)		7.3万/坪
(路線価)
三条市 西裏館2丁目312番7
・北三条駅(弥彦線) 徒歩 7.2 分
一般住宅がほぼ建ち並ぶ中心部の既成住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.7万/坪
2024年
(地価調査)		8.5万/坪
(路線価)
三条市 月岡1丁目676番37
・三条駅(信越本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		11.7万/坪
2024年
(地価調査)		9.3万/坪
(路線価)
三条市 猪子場新田字中谷内931番55
・東光寺駅(信越本線) 徒歩 40.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		7.3万/坪
2024年
(地価調査)		5.9万/坪
(路線価)
三条市 馬場字ムテキ118番1外
・東三条駅(信越本線) 徒歩 78.8 分
・東三条駅(弥彦線) 徒歩 78.8 分
中規模農家住宅に小工場が介在する既成住宅地域
土地面積:616㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		3.3万/坪
2024年
(地価調査)		2.7万/坪
(路線価)
三条市 荻堀字前川原700番4
・東三条駅(信越本線) 徒歩 115 分
・東三条駅(弥彦線) 徒歩 115 分
中規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:685㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		4.2万/坪
2024年
(地価調査)		3.3万/坪
(路線価)
柏崎市 西山町坂田字下沢田1849番1外
・礼拝駅(越後線) 徒歩 25.0 分
農家住宅が多い県道背後の住宅地域
土地面積:1,006㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.5万/坪
2024年
(地価調査)		1.2万/坪
(路線価)
柏崎市 長峰町1438番30
・柏崎駅(信越本線) 徒歩 38.8 分
・柏崎駅(越後線) 徒歩 38.8 分
一般住宅が建ち並ぶ丘陵地に開発された住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		8.0万/坪
2024年
(地価調査)		6.4万/坪
(路線価)
柏崎市 西山町大崎字抜山下556番1外
・礼拝駅(越後線) 徒歩 68.8 分
一般住宅、民宿等が混在する海岸沿いの住宅地域
土地面積:429㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.4万/坪
2024年
(地価調査)		1.2万/坪
(路線価)
柏崎市 幸町字地蔵の場905番5
・柏崎駅(信越本線) 徒歩 7.5 分
・柏崎駅(越後線) 徒歩 7.5 分
住宅、アパート等が混在する駅裏の既成住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.8万/坪
2024年
(地価調査)		11.0万/坪
(路線価)
柏崎市 西山町上山田字二塚942番外
・石地駅(越後線) 徒歩 13.8 分
農家住宅が多い県道背後の住宅地域
土地面積:477㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.1万/坪
2024年
(地価調査)		0.9万/坪
(路線価)
柏崎市 米山台3丁目字大犬塚3088番154
・柏崎駅(信越本線) 徒歩 22.5 分
・柏崎駅(越後線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		6.0万/坪
2024年
(地価調査)		4.8万/坪
(路線価)
柏崎市 北半田2丁目字水上2230番5
・柏崎駅(信越本線) 徒歩 32.5 分
・柏崎駅(越後線) 徒歩 32.5 分
住宅、アパートの中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		13.0万/坪
2024年
(地価調査)		10.4万/坪
(路線価)
柏崎市 松波3丁目字粉糠浜2048番315外
・東柏崎駅(越後線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が多い、海岸端の住宅地域
土地面積:361㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.1万/坪
2024年
(地価調査)		4.1万/坪
(路線価)
柏崎市 大字安田字古川3530番外
・安田駅(信越本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:553㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.4万/坪
2024年
(地価調査)		3.5万/坪
(路線価)
柏崎市 鯨波3丁目字下町乙124番
・鯨波駅(信越本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅、民宿等が混在する海岸に近い住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.5万/坪
2024年
(地価調査)		3.6万/坪
(路線価)
柏崎市 高柳町岡野町字大地田1762番2外
・安田駅(信越本線) 徒歩 200 分
一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域
土地面積:407㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.0万/坪
2024年
(地価調査)		1.6万/坪
(路線価)
柏崎市 西山町礼拝字前田765番4外
・礼拝駅(越後線) 徒歩 2.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:300㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%		3.2万/坪
2024年
(地価調査)		2.6万/坪
(路線価)
柏崎市 高柳町門出字勝田5270番1外
・安田駅(信越本線) 徒歩 275 分
農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの既成住宅地域
土地面積:607㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		0.6万/坪
2024年
(地価調査)		0.5万/坪
(路線価)
新発田市 中島字大中島402番1外
・新発田駅(白新線) 徒歩 96.2 分
・新発田駅(羽越本線) 徒歩 96.2 分
農家住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:941㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.3万/坪
2024年
(地価調査)		1.8万/坪
(路線価)
新発田市 豊町2丁目1044番1外
・新発田駅(白新線) 徒歩 4.4 分
・新発田駅(羽越本線) 徒歩 4.4 分
一般住宅等が建ち並ぶ駅裏の住宅地域
土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.3万/坪
2024年
(地価調査)		9.9万/坪
(路線価)
新発田市 富塚町1丁目12番49
・西新発田駅(白新線) 徒歩 12.5 分
一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		13.2万/坪
2024年
(地価調査)		10.6万/坪
(路線価)
新発田市 舟入町1丁目914番5外
・新発田駅(白新線) 徒歩 36.2 分
・新発田駅(羽越本線) 徒歩 36.2 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.1万/坪
2024年
(地価調査)		8.1万/坪
(路線価)
新発田市 新富町2丁目612番6
・新発田駅(白新線) 徒歩 21.2 分
・新発田駅(羽越本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.1万/坪
2024年
(地価調査)		10.5万/坪
(路線価)
新発田市 新栄町1丁目366番
・新発田駅(白新線) 徒歩 42.5 分
・新発田駅(羽越本線) 徒歩 42.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.5万/坪
2024年
(地価調査)		10.8万/坪
(路線価)
新発田市 東新町1丁目3545番4
・新発田駅(白新線) 徒歩 15.0 分
・新発田駅(羽越本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		12.3万/坪
2024年
(地価調査)		9.8万/坪
(路線価)
新発田市 天王字村上604番
・月岡駅(羽越本線) 徒歩 13.8 分
農家住宅、一般住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:517㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.4万/坪
2024年
(地価調査)		2.7万/坪
(路線価)
新発田市 塚田153番
・加治駅(羽越本線) 徒歩 30.0 分
農家住宅のほか、一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:1,016㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.0万/坪
2024年
(地価調査)		1.6万/坪
(路線価)
新発田市 岡島7番5
・金塚駅(羽越本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅と店舗併用住宅等が混在する住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.9万/坪
2024年
(地価調査)		2.4万/坪
(路線価)
新発田市 下小中山1024番89外
・金塚駅(羽越本線) 徒歩 5.0 分
高台にある区画整然とした住宅地域
土地面積:309㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		3.9万/坪
2024年
(地価調査)		3.1万/坪
(路線価)
新発田市 藤塚浜字向山2267番1
・新発田駅(白新線) 徒歩 162 分
・新発田駅(羽越本線) 徒歩 162 分
一般住宅の中に併用住宅等が見られる住宅地域
土地面積:632㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.3万/坪
2024年
(地価調査)		1.8万/坪
(路線価)
新発田市 板敷字高浜798番外
・新発田駅(白新線) 徒歩 27.5 分
・新発田駅(羽越本線) 徒歩 27.5 分
農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:1,086㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.2万/坪
2024年
(地価調査)		2.6万/坪
(路線価)
新発田市 本田字立川辛893番4
・月岡駅(羽越本線) 徒歩 25.0 分
農家住宅、店舗等の混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:497㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.4万/坪
2024年
(地価調査)		2.8万/坪
(路線価)
新発田市 乙次字西手428番外
・中浦駅(羽越本線) 徒歩 8.1 分
一般住宅、店舗等の混在する国道沿いの住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		5.1万/坪
2024年
(地価調査)		4.0万/坪
(路線価)
新発田市 小川字真野原672番1
・新発田駅(白新線) 徒歩 111 分
・新発田駅(羽越本線) 徒歩 111 分
農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
土地面積:566㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.6万/坪
2024年
(地価調査)		2.0万/坪
(路線価)
小千谷市 城内2丁目1366番3
・小千谷駅(上越線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.9万/坪
2024年
(地価調査)		9.5万/坪
(路線価)
小千谷市 大字ヒ生字上ノ山乙1480番6
・小千谷駅(上越線) 徒歩 10.0 分
一般住宅等と農地が混在する住宅地域
土地面積:375㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.5万/坪
2024年
(地価調査)		5.2万/坪
(路線価)
小千谷市 船岡2丁目1009番7
・小千谷駅(上越線) 徒歩 28.8 分
一般住宅の中に農地が見られる住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.2万/坪
2024年
(地価調査)		5.0万/坪
(路線価)
小千谷市 片貝町字中屋敷4983番
・来迎寺駅(信越本線) 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.8万/坪
2024年
(地価調査)		4.7万/坪
(路線価)
加茂市 都ケ丘3255番31
・加茂駅(信越本線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地にある住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.2万/坪
2024年
(地価調査)		4.2万/坪
(路線価)
加茂市 秋房甲592番21
・加茂駅(信越本線) 徒歩 25.0 分
中規模住宅を中心とした既成の住宅地域
土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.3万/坪
2024年
(地価調査)		4.2万/坪
(路線価)
十日町市 春日町1丁目86番
・十日町駅(飯山線) 徒歩 11.2 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.5万/坪
2024年
(地価調査)		7.6万/坪
(路線価)
十日町市 南新田町2丁目4番15
・十日町駅(飯山線) 徒歩 17.5 分
まだ空地も見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.1万/坪
2024年
(地価調査)		5.7万/坪
(路線価)
十日町市 馬場丁1209番6外
・土市駅(飯山線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		5.2万/坪
2024年
(地価調査)		4.2万/坪
(路線価)
十日町市 中仙田甲841番3外
・十日町駅(飯山線) 徒歩 175 分
農家住宅と農地が混在する国道沿いの住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.1万/坪
2024年
(地価調査)		0.8万/坪
(路線価)
十日町市 水口沢176番
・十日町駅(飯山線) 徒歩 60.0 分
一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:381㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.1万/坪
2024年
(地価調査)		3.3万/坪
(路線価)
十日町市 仁田2288番
・下条駅(飯山線) 徒歩 57.5 分
住宅のほかに小売店舗等が混在する既成住宅地域
土地面積:342㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.5万/坪
2024年
(地価調査)		2.0万/坪
(路線価)
十日町市 本屋敷字下村丁1369番1
・越後田沢駅(飯山線) 徒歩 43.8 分
農地が多い県道背後の農家住宅地域
土地面積:299㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.1万/坪
2024年
(地価調査)		0.9万/坪
(路線価)
見附市 今町5丁目812番23
・見附駅(信越本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.8万/坪
2024年
(地価調査)		8.7万/坪
(路線価)
見附市 本所1丁目513番6
・見附駅(信越本線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.8万/坪
2024年
(地価調査)		7.8万/坪
(路線価)
見附市 緑町946番4
・見附駅(信越本線) 徒歩 50.0 分
中規模一般住宅が多い郊外の既成住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.8万/坪
2024年
(地価調査)		4.6万/坪
(路線価)
見附市 細越2丁目250番3外
・見附駅(信越本線) 徒歩 48.8 分
一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.7万/坪
2024年
(地価調査)		3.0万/坪
(路線価)
見附市 新潟町字クネガラミ3312番1外
・見附駅(信越本線) 徒歩 25.0 分
農家住宅等が建ち並ぶ農家集落地域
土地面積:668㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.2万/坪
2024年
(地価調査)		2.5万/坪
(路線価)
見附市 名木野町字芝道3086番1外
・見附駅(信越本線) 徒歩 55.0 分
農家住宅が多い郊外の既成農家住宅地域
土地面積:1,315㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.9万/坪
2024年
(地価調査)		2.4万/坪
(路線価)
村上市 緑町2丁目3858番6
・村上駅(羽越本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.4万/坪
2024年
(地価調査)		5.2万/坪
(路線価)
村上市 岩船上大町1292番10
・岩船町駅(羽越本線) 徒歩 33.8 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.0万/坪
2024年
(地価調査)		4.8万/坪
(路線価)
村上市 羽ケ榎字村下54番4
・坂町駅(米坂線) 徒歩 18.8 分
・坂町駅(羽越本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		5.1万/坪
2024年
(地価調査)		4.1万/坪
(路線価)
村上市 坂町字大道端623番499外
・坂町駅(米坂線) 徒歩 17.5 分
・坂町駅(羽越本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.2万/坪
2024年
(地価調査)		4.1万/坪
(路線価)
村上市 葛籠山字並柳141番
・平林駅(羽越本線) 徒歩 20.0 分
農家住宅の中に一般住宅等も見られる地域
土地面積:442㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.2万/坪
2024年
(地価調査)		1.8万/坪
(路線価)
村上市 塩谷字宮町1303番外
・平林駅(羽越本線) 徒歩 53.8 分
一般住宅の中に店舗も見られる海寄りの住宅地域
土地面積:509㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		1.6万/坪
2024年
(地価調査)		1.3万/坪
(路線価)
村上市 下新保字下タ村2010番3
・村上駅(羽越本線) 徒歩 104 分
農家住宅、一般住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:735㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		1.6万/坪
2024年
(地価調査)		1.3万/坪
(路線価)
村上市 塩野町字屋敷315番
・村上駅(羽越本線) 徒歩 200 分
農家住宅、併用住宅等が混在する国道背後の既成住宅地域
土地面積:301㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		1.9万/坪
2024年
(地価調査)		1.5万/坪
(路線価)
村上市 勝木字砂上田1199番1
・勝木駅(羽越本線) 徒歩 2.5 分
一般住宅と事業所等が混在する住宅地域
土地面積:347㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		3.7万/坪
2024年
(地価調査)		2.9万/坪
(路線価)
村上市 北中字田中782番
・勝木駅(羽越本線) 徒歩 120 分
農家住宅、併用住宅等が混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:600㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.8万/坪
2024年
(地価調査)		1.4万/坪
(路線価)
村上市 府屋字府屋沢298番25
・府屋駅(羽越本線) 徒歩 9.4 分
一般住宅のほかに店舗等も見られる住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%		4.1万/坪
2024年
(地価調査)		3.3万/坪
(路線価)
燕市 新生町2丁目4121番39
・燕駅(弥彦線) 徒歩 53.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.0万/坪
2024年
(地価調査)		6.4万/坪
(路線価)
燕市 水道町4丁目742番1
・燕駅(弥彦線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		11.9万/坪
2024年
(地価調査)		9.5万/坪
(路線価)
燕市 桜町字小屋場497番1
・西燕駅(弥彦線) 徒歩 6.2 分
一般住宅の中に事業所等も見られる住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.9万/坪
2024年
(地価調査)		6.3万/坪
(路線価)
燕市 野中才字前田2217番
・分水駅(越後線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ県道に近い住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.6万/坪
2024年
(地価調査)		6.1万/坪
(路線価)
燕市 分水学校町2丁目1148番3
・分水駅(越後線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.9万/坪
2024年
(地価調査)		7.1万/坪
(路線価)
燕市 吉田弥生町735番3
・吉田駅(弥彦線) 徒歩 11.9 分
・吉田駅(越後線) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.4万/坪
2024年
(地価調査)		9.2万/坪
(路線価)
燕市 吉田東栄町41番2
・吉田駅(弥彦線) 徒歩 12.5 分
・吉田駅(越後線) 徒歩 12.5 分
中規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.5万/坪
2024年
(地価調査)		10.0万/坪
(路線価)
糸魚川市 上刈2丁目328番
・糸魚川駅(大糸線) 徒歩 15.0 分
やや起伏があり雑然とした街区の既存住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.2万/坪
2024年
(地価調査)		5.7万/坪
(路線価)
糸魚川市 横町3丁目254番8
・糸魚川駅(大糸線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.5万/坪
2024年
(地価調査)		8.4万/坪
(路線価)
五泉市 北五泉駅前1071番4外
・北五泉駅(磐越西線) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.2万/坪
2024年
(地価調査)		6.6万/坪
(路線価)
五泉市 赤海1丁目448番2
・五泉駅(磐越西線) 徒歩 16.2 分
中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.8万/坪
2024年
(地価調査)		5.4万/坪
(路線価)
五泉市 村松字根木町乙621番1
・五泉駅(磐越西線) 徒歩 68.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:470㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.1万/坪
2024年
(地価調査)		4.9万/坪
(路線価)
五泉市 郷屋川2丁目55番2
・五泉駅(磐越西線) 徒歩 8.8 分
住宅のほかに店舗等も混在する既存の住宅地域
土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.3万/坪
2024年
(地価調査)		6.6万/坪
(路線価)
五泉市 村松字四ツ屋丁乙147番19
・五泉駅(磐越西線) 徒歩 62.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:283㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.3万/坪
2024年
(地価調査)		4.3万/坪
(路線価)
五泉市 緑町1088番5
・五泉駅(磐越西線) 徒歩 6.9 分
一般住宅のほかに事業所等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.1万/坪
2024年
(地価調査)		6.5万/坪
(路線価)
上越市 五智新町65番外
・直江津駅(信越本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		12.5万/坪
2024年
(地価調査)		10.0万/坪
(路線価)
上越市 大字下源入字風網437番
・直江津駅(信越本線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が多い区画整理された住宅地域
土地面積:315㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.6万/坪
2024年
(地価調査)		10.9万/坪
(路線価)
上越市 大字遊光寺浜字南原23番11
・黒井駅(信越本線) 徒歩 32.5 分
一般住宅の中に空地等も見られる郊外の住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.1万/坪
2024年
(地価調査)		4.0万/坪
(路線価)
上越市 中門前3丁目9番84外
・直江津駅(信越本線) 徒歩 40.0 分
丘陵地にある閑静な中規模住宅地域
土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.7万/坪
2024年
(地価調査)		4.6万/坪
(路線価)
上越市 柿崎区三ツ屋浜字西砂原597番3
・上下浜駅(信越本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅等が見られる県道沿いの既成住宅地域
土地面積:377㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.1万/坪
2024年
(地価調査)		3.3万/坪
(路線価)
上越市 大潟区土底浜字大舟間3311番
・土底浜駅(信越本線) 徒歩 11.6 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		6.9万/坪
2024年
(地価調査)		5.5万/坪
(路線価)
上越市 吉川区原之町字上町1389番
・上下浜駅(信越本線) 徒歩 66.2 分
一般住宅、店舗兼住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.8万/坪
2024年
(地価調査)		2.3万/坪
(路線価)
上越市 大潟区潟町字屋敷割1585番1
・潟町駅(信越本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅と農家住宅等が混在する既存の住宅地域
土地面積:360㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.0万/坪
2024年
(地価調査)		2.4万/坪
(路線価)
上越市 吉川区山直海字村屋1550番
・上下浜駅(信越本線) 徒歩 188 分
農家住宅等が建ち並ぶ山あいの既存の住宅地域
土地面積:525㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%		0.4万/坪
2024年
(地価調査)		0.3万/坪
(路線価)
上越市 大字東中島字弐百歩1943番27
・直江津駅(信越本線) 徒歩 63.8 分
中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.4万/坪
2024年
(地価調査)		5.1万/坪
(路線価)
阿賀野市 保田字千苅901番3
・水原駅(羽越本線) 徒歩 90.0 分
中規模一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域
土地面積:376㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.0万/坪
2024年
(地価調査)		4.8万/坪
(路線価)
阿賀野市 小浮字土居内1163番
・水原駅(羽越本線) 徒歩 92.5 分
農家住宅が建ち並ぶ市道沿いの農家住宅地域
土地面積:981㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		1.7万/坪
2024年
(地価調査)		1.4万/坪
(路線価)
阿賀野市 姥ケ橋字土居下681番1
・京ケ瀬駅(羽越本線) 徒歩 43.8 分
一般住宅の中に店舗、学校等が介在する住宅地域
土地面積:1,284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.6万/坪
2024年
(地価調査)		3.7万/坪
(路線価)
阿賀野市 前山字居浦586番
・京ケ瀬駅(羽越本線) 徒歩 17.5 分
農家住宅が建ち並ぶ既成の農家住宅地域
土地面積:1,132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		1.9万/坪
2024年
(地価調査)		1.5万/坪
(路線価)
阿賀野市 大室字山道1786番1
・水原駅(羽越本線) 徒歩 62.5 分
農家住宅が多い県道沿いの農家住宅地域
土地面積:561㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		1.2万/坪
2024年
(地価調査)		0.9万/坪
(路線価)
阿賀野市 島田字川添252番外
・神山駅(羽越本線) 徒歩 15.0 分
農家住宅が建ち並ぶ古くからの農家住宅地域
土地面積:1,260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		1.4万/坪
2024年
(地価調査)		1.1万/坪
(路線価)
阿賀野市 分田字村下1315番4
・京ケ瀬駅(羽越本線) 徒歩 51.2 分
事業所等も見られる県道沿いの農家住宅地域
土地面積:456㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.3万/坪
2024年
(地価調査)		1.9万/坪
(路線価)
阿賀野市 緑町1367番1外
・水原駅(羽越本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		8.7万/坪
2024年
(地価調査)		7.0万/坪
(路線価)
阿賀野市 外城町354番1
・水原駅(羽越本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅が多く、事業所や空地もある住宅地域
土地面積:337㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.0万/坪
2024年
(地価調査)		6.4万/坪
(路線価)
阿賀野市 山崎字堅田55番
・神山駅(羽越本線) 徒歩 51.2 分
一般住宅に店舗等も混在する農家住宅地域
土地面積:268㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.2万/坪
2024年
(地価調査)		2.5万/坪
(路線価)
魚沼市 堀之内字宮林2911番35
・越後堀之内駅(上越線) 徒歩 10.6 分
中小規模の一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.7万/坪
2024年
(地価調査)		4.5万/坪
(路線価)
魚沼市 根小屋字菅原1412番4外
・越後堀之内駅(上越線) 徒歩 17.5 分
一般住宅の中に店舗、倉庫等が見られる住宅地域
土地面積:682㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.0万/坪
2024年
(地価調査)		2.4万/坪
(路線価)
魚沼市 下島字中田1006番7
・北堀之内駅(上越線) 徒歩 16.2 分
一般住宅が建ち並ぶミニ開発された住宅地域
土地面積:303㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.5万/坪
2024年
(地価調査)		2.0万/坪
(路線価)
魚沼市 小出島字古屋敷807番19
・小出駅(上越線) 徒歩 18.8 分
・小出駅(只見線) 徒歩 18.8 分
一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.2万/坪
2024年
(地価調査)		7.4万/坪
(路線価)
魚沼市 葎沢字五合瀬172番4
・小出駅(上越線) 徒歩 72.5 分
・小出駅(只見線) 徒歩 72.5 分
一般住宅と農家住宅の混在する住宅地域
土地面積:601㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.2万/坪
2024年
(地価調査)		1.7万/坪
(路線価)
魚沼市 大湯温泉字山ノ根320番1
・小出駅(上越線) 徒歩 162 分
・小出駅(只見線) 徒歩 162 分
店舗、店舗併用住宅、一般住宅の混在する地域
土地面積:363㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 300%		2.7万/坪
2024年
(地価調査)		2.2万/坪
(路線価)
魚沼市 新保字家ノ浦248番2外
・藪神駅(只見線) 徒歩 15.0 分
一般住宅や事業所等も介在する農家住宅地域
土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.9万/坪
2024年
(地価調査)		2.4万/坪
(路線価)
魚沼市 金ケ沢字久円明413番3
・越後広瀬駅(只見線) 徒歩 21.2 分
一般住宅も介在する農村住宅地域
土地面積:381㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		1.7万/坪
2024年
(地価調査)		1.3万/坪
(路線価)
魚沼市 須原字大谷内4591番外
・越後須原駅(只見線) 徒歩 15.0 分
農家住宅に一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:389㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		1.8万/坪
2024年
(地価調査)		1.4万/坪
(路線価)
魚沼市 渋川字野中1664番
・上条駅(只見線) 徒歩 3.1 分
一般住宅、農家住宅が散在する国道沿いの地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		1.6万/坪
2024年
(地価調査)		1.3万/坪
(路線価)
魚沼市 穴沢字新田167番
・入広瀬駅(只見線) 徒歩 6.9 分
旧村中心部の、住宅、小売店舗等が混在する地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		1.9万/坪
2024年
(地価調査)		1.5万/坪
(路線価)
魚沼市 大白川字居平379番
・大白川駅(只見線) 徒歩 21.2 分
農家住宅等が集散在する山間の住宅地域
土地面積:364㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		0.5万/坪
2024年
(地価調査)		0.4万/坪
(路線価)
南魚沼市 六日町字道東1033番12
・六日町駅(上越線) 徒歩 22.5 分
国道背後の中規模一般住宅の多い住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.9万/坪
2024年
(地価調査)		5.5万/坪
(路線価)
南魚沼市 下原字玉珍547番1
・五日町駅(上越線) 徒歩 48.8 分
農地が多い県道背後の農家住宅地域
土地面積:965㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.6万/坪
2024年
(地価調査)		2.1万/坪
(路線価)
南魚沼市 五日町字西浦612番6
・五日町駅(上越線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:305㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.6万/坪
2024年
(地価調査)		3.6万/坪
(路線価)
南魚沼市 六日町字北沖2942番
・六日町駅(上越線) 徒歩 3.8 分
一般住宅のほか水田等の空地も見られる住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.5万/坪
2024年
(地価調査)		6.8万/坪
(路線価)
南魚沼市 浦佐2011番
・浦佐駅(上越線) 徒歩 8.1 分
一般住宅等が建ち並ぶ県道背後の既成住宅地域
土地面積:369㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.0万/坪
2024年
(地価調査)		4.0万/坪
(路線価)
南魚沼市 樺野沢新田字中屋敷20番1
・大沢駅(上越線) 徒歩 16.2 分
スキー場に近く、民宿と住宅等が混在する地域
土地面積:679㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.9万/坪
2024年
(地価調査)		3.1万/坪
(路線価)
南魚沼市 大崎4166番
・浦佐駅(上越線) 徒歩 70.0 分
一般住宅、農家住宅が混在する地域
土地面積:390㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.9万/坪
2024年
(地価調査)		3.1万/坪
(路線価)
南魚沼市 大木六335番3外
・塩沢駅(上越線) 徒歩 45.0 分
住宅、事業所等が散在する県道沿いの住宅地域
土地面積:946㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.6万/坪
2024年
(地価調査)		2.9万/坪
(路線価)
南魚沼市 姥島新田字切石595番1
・石打駅(上越線) 徒歩 27.5 分
ロッジ、旅館、民宿等が多いスキー場に近い地域
土地面積:421㎡, 利用状況:住宅,旅館, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.6万/坪
2024年
(地価調査)		3.6万/坪
(路線価)
南魚沼市 石打字土堂1256番1外
・石打駅(上越線) 徒歩 31.2 分
旅館、ロッジ等が集散するスキー場に近い地域
土地面積:1,144㎡, 利用状況:旅館, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.6万/坪
2024年
(地価調査)		3.7万/坪
(路線価)
胎内市 東本町2160番1外
・中条駅(羽越本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅に店舗等も介在する住宅地域
土地面積:324㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.7万/坪
2024年
(地価調査)		6.2万/坪
(路線価)
胎内市 黒川字上町1298番
・中条駅(羽越本線) 徒歩 62.5 分
一般住宅、店舗併用住宅の混在する住宅地域
土地面積:756㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.3万/坪
2024年
(地価調査)		3.4万/坪
(路線価)
胎内市 平木田字野付1699番68
・平木田駅(羽越本線) 徒歩 2.5 分
中規模一般住宅が多い、県道背後の住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.1万/坪
2024年
(地価調査)		2.5万/坪
(路線価)
胎内市 星の宮町423番10
・中条駅(羽越本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.4万/坪
2024年
(地価調査)		2.7万/坪
(路線価)
胎内市 西条字野添602番67外
・中条駅(羽越本線) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.0万/坪
2024年
(地価調査)		4.0万/坪
(路線価)
胎内市 坂井字前坪1951番外
・中条駅(羽越本線) 徒歩 138 分
農家住宅、一般住宅等の混在する山間の住宅地域
土地面積:957㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.0万/坪
2024年
(地価調査)		0.8万/坪
(路線価)
聖籠町 大字次第浜字海老山3020番10外
・佐々木駅(白新線) 徒歩 114 分
農家住宅と一般住宅の混在する住宅地域
土地面積:527㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.6万/坪
2024年
(地価調査)		2.9万/坪
(路線価)
聖籠町 大字真野字聖籠山1553番
・佐々木駅(白新線) 徒歩 60.0 分
店舗併用住宅も散在する県道沿いの農村住宅地域
土地面積:1,247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.1万/坪
2024年
(地価調査)		2.5万/坪
(路線価)
弥彦村 大字弥彦字羽黒戸2376番32
・弥彦駅(弥彦線) 徒歩 3.8 分
県道背後地の一般住宅の多い住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.2万/坪
2024年
(地価調査)		5.8万/坪
(路線価)
弥彦村 大字矢作字柿ノ浦7795番7
・矢作駅(弥彦線) 徒歩 3.8 分
学校や役場に近い区画整然とした住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%		7.9万/坪
2024年
(地価調査)		6.3万/坪
(路線価)
田上町 大字田上字山田丙1242番5
・田上駅(信越本線) 徒歩 10.0 分
一般住宅と小売店舗等が混在する住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		5.4万/坪
2024年
(地価調査)		4.3万/坪
(路線価)
田上町 大字吉田新田字大清水沢乙518番11外
・羽生田駅(信越本線) 徒歩 13.8 分
住宅、店舗等が混在する国道沿いの住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.8万/坪
2024年
(地価調査)		4.7万/坪
(路線価)
田上町 大字羽生田字大郷庵丙431番1
・羽生田駅(信越本線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.9万/坪
2024年
(地価調査)		3.9万/坪
(路線価)
阿賀町 津川字本陣場31番8外
・津川駅(磐越西線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が多い既存の住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.4万/坪
2024年
(地価調査)		3.5万/坪
(路線価)
阿賀町 平堀字堤ノ上2146番5外
・津川駅(磐越西線) 徒歩 40.0 分
農家住宅の中に農地も見られる既成の住宅地域
土地面積:516㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.5万/坪
2024年
(地価調査)		2.0万/坪
(路線価)
阿賀町 日出谷字当麻前田乙2979番1外
・日出谷駅(磐越西線) 徒歩 1.2 分
農家住宅の中に小売店舗も見られる既成住宅地域
土地面積:925㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.0万/坪
2024年
(地価調査)		0.8万/坪
(路線価)
阿賀町 鹿瀬字向屋敷5222番
・鹿瀬駅(磐越西線) 徒歩 26.2 分
農家住宅と一般住宅が混在する既成の住宅地域
土地面積:657㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.7万/坪
2024年
(地価調査)		1.3万/坪
(路線価)
阿賀町 日野川字上狐久保乙1189番1
・津川駅(磐越西線) 徒歩 138 分
農家住宅に事業所等が混在する県道沿い住宅地域
土地面積:502㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.0万/坪
2024年
(地価調査)		0.8万/坪
(路線価)
阿賀町 豊川字木戸口甲289番1外
・津川駅(磐越西線) 徒歩 112 分
住宅の中に店舗等も見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.4万/坪
2024年
(地価調査)		1.1万/坪
(路線価)
阿賀町 白崎字白崎496番
・三川駅(磐越西線) 徒歩 3.8 分
一般住宅、農家住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:692㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.8万/坪
2024年
(地価調査)		2.2万/坪
(路線価)
阿賀町 熊渡字熊渡1290番
・東下条駅(磐越西線) 徒歩 3.8 分
中規模住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:595㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.6万/坪
2024年
(地価調査)		1.3万/坪
(路線価)
出雲崎町 大字石井町字石井町94番1
・出雲崎駅(越後線) 徒歩 48.8 分
一般住宅に店舗等も混在する海岸沿い住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%		3.8万/坪
2024年
(地価調査)		3.0万/坪
(路線価)
出雲崎町 大字小木字番場338番6
・小木ノ城駅(越後線) 徒歩 3.1 分
一般住宅の中に店舗も見られる県道沿い住宅地域
土地面積:318㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.4万/坪
2024年
(地価調査)		1.9万/坪
(路線価)
湯沢町 大字神立字原新田1380番41
・越後湯沢駅(上越線) 徒歩 23.8 分
一般住宅のほかに店舗等も見られる住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		5.9万/坪
2024年
(地価調査)		4.7万/坪
(路線価)
湯沢町 大字土樽字下中子161番5
・岩原スキー場前駅(上越線) 徒歩 8.8 分
ロッジ、マンション等が建ち並ぶリゾート地域
土地面積:1,077㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 400%		5.7万/坪
2024年
(地価調査)		4.5万/坪
(路線価)
湯沢町 大字土樽字関下4958番1外
・越後中里駅(上越線) 徒歩 4.4 分
民宿、旅館、一般住宅等の混在する地域
土地面積:1,017㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 300%		3.2万/坪
2024年
(地価調査)		2.6万/坪
(路線価)
津南町 大字下船渡戊399番3
・津南駅(飯山線) 徒歩 23.8 分
飲食店も見られる中心部の既成住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		5.3万/坪
2024年
(地価調査)		4.2万/坪
(路線価)
刈羽村 大字刈羽字前田745番2
・刈羽駅(越後線) 徒歩 15.0 分
戸建住宅の中に事業所等も見られる住宅地域
土地面積:737㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		5.0万/坪
2024年
(地価調査)		4.0万/坪
(路線価)
刈羽村 大字刈羽字小谷地1753番3外
・刈羽駅(越後線) 徒歩 1.9 分
一般住宅の中に店舗等も介在する住宅地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%		3.7万/坪
2024年
(地価調査)		3.0万/坪
(路線価)
関川村 大字下関894番2
・越後下関駅(米坂線) 徒歩 4.4 分
一般住宅等が建ち並ぶ中心部に近い住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		3.8万/坪
2024年
(地価調査)		3.0万/坪
(路線価)
関川村 大字大島386番1
・越後大島駅(米坂線) 徒歩 5.6 分
農家住宅や一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:874㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.0万/坪
2024年
(地価調査)		1.6万/坪
(路線価)

JRと価格相場が近い近隣エリアを調べる

JRには、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR白新線 新発田駅 (1,085) [沿線・駅] 1,235 万29.6 万/坪32.6 年23 分89 坪
JR羽越本線 新発田駅 (1,085) [沿線・駅] 1,235 万29.6 万/坪32.6 年23 分89 坪
JR信越本線 来迎寺駅 (180) [沿線・駅] 1,544 万32.0 万/坪28.9 年32 分99 坪
JR信越本線 直江津駅 (593) [沿線・駅] 1,576 万32.1 万/坪31.3 年23 分97 坪
新発田市 (1,636) [エリア] 1,322 万30.6 万/坪31.8 年23 分90 坪
上越市 国府 (62) [エリア] 1,424 万30.7 万/坪31.6 年26 分99 坪
上越市 安江 (29) [エリア] 1,774 万31.7 万/坪27.7 年27 分109 坪
三条市 西大崎 (52) [エリア] 1,150 万28.9 万/坪27.3 年22 分79 坪
上越市 上昭和町 (14) [エリア] 1,115 万28.5 万/坪27.7 年23 分88 坪

JRの個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

JRの国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

JR $kind_labe人口推移 JRにおける人口推移・動向を調べることができます

JR 将来推計人口

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