このページでは「埼玉県」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、埼玉県における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。
実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
埼玉県 中古一戸建ての価格相場を調べる
2023年の埼玉県における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 96.7万/坪(29.3万/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて +0.5％( +0.5万/坪)と上昇しています。
掲載している価格相場情報は、137,075件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
中古一戸建ての価格相場の最新動向
埼玉県における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、埼玉県における直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(95.2万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(82.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2015, 2017, 2020, 2022年)以上存在します。これは、埼玉県において中古一戸建て市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、埼玉県の中古戸建て相場(29.3万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである東京都(54.5万円/坪), 千葉県(24.8万円/坪), 茨城県(13.7万円/坪), 栃木県(15.0万円/坪), 群馬県(14.6万円/坪), 山梨県(12.6万円/坪), 長野県(12.3万円/坪)の平均価格である21.1万円/坪に比べて30%以上高く、最も相場が高い東京都(54.5万円/坪)と比較してもその魅力が際立っています。この差は、埼玉県が優れた公共施設、交通の利便性を兼ね備えていることが示唆されます。
埼玉県 中古一戸建ての価格相場動向
埼玉県における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
これは、埼玉県における137,075件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位： タッチ操作：
埼玉県 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建て価格の年別推移
埼玉県における年別推移
埼玉県における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 18.9 分 | 17.8 年 | 51.2 坪 | 38.0 坪 | 96.7 万円/坪 | +0.5% | 8,396 件 |
| 2022 年 | 19.2 分 | 17.5 年 | 51.1 坪 | 38.5 坪 | 96.2 万円/坪 | +3.9% | 9,843 件 |
| 2021 年 | 18.9 分 | 15.6 年 | 50.6 坪 | 37.9 坪 | 92.6 万円/坪 | +0.8% | 11,056 件 |
| 2020 年 | 19.2 分 | 12.6 年 | 51.7 坪 | 38.4 坪 | 91.8 万円/坪 | +4.9% | 8,491 件 |
| 2019 年 | 19.1 分 | 14.7 年 | 55.1 坪 | 40.2 坪 | 87.5 万円/坪 | -4.0% | 6,654 件 |
| 2018 年 | 19.1 分 | 13.5 年 | 55.1 坪 | 40.7 坪 | 91.1 万円/坪 | -1.6% | 7,522 件 |
| 2017 年 | 19.1 分 | 13.8 年 | 56.1 坪 | 40.5 坪 | 92.6 万円/坪 | +8.0% | 7,916 件 |
| 2016 年 | 19.5 分 | 13.3 年 | 54.7 坪 | 40.3 坪 | 85.7 万円/坪 | +1.7% | 7,797 件 |
| 2015 年 | 19.4 分 | 12.7 年 | 53.7 坪 | 39.9 坪 | 84.3 万円/坪 | +2.6% | 7,901 件 |
| 2014 年 | 19.7 分 | 12.7 年 | 53.4 坪 | 38.9 坪 | 82.2 万円/坪 | +0.0% | 7,420 件 |
| 2013 年 | 19.6 分 | 12.0 年 | 52.2 坪 | 38.0 坪 | 82.2 万円/坪 | +0.4% | 7,639 件 |
| 2012 年 | 20.1 分 | 11.4 年 | 52.9 坪 | 38.1 坪 | 81.8 万円/坪 | -0.9% | 7,296 件 |
| 2011 年 | 19.7 分 | 11.3 年 | 52.9 坪 | 38.1 坪 | 82.6 万円/坪 | +0.0% | 6,858 件 |
| 2010 年 | 20.1 分 | 11.6 年 | 53.5 坪 | 38.3 坪 | 82.5 万円/坪 | -4.0% | 7,193 件 |
| 2009 年 | 20.5 分 | 11.1 年 | 52.8 坪 | 37.7 坪 | 86.0 万円/坪 | -6.6% | 6,280 件 |
| 2008 年 | 21.2 分 | 11.1 年 | 52.9 坪 | 38.3 坪 | 92.0 万円/坪 | -2.5% | 6,413 件 |
| 2007 年 | 20.3 分 | 12.0 年 | 52.1 坪 | 39.9 坪 | 94.4 万円/坪 | -6.0% | 5,231 件 |
| 2006 年 | 18.7 分 | 11.4 年 | 51.1 坪 | 42.2 坪 | 100.4 万円/坪 | -11.0% | 1,384 件 |
| 2005 年 | 18.7 分 | 9.7 年 | 45.9 坪 | 43.0 坪 | 112.8 万円/坪 | - | 472 件 |
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『埼玉県』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する埼玉県における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2023/06から2023/12までの期間に取引された「4868件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
埼玉県 築年数に対する価格相場の傾向
埼玉県の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-19.68%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。
このセクションでは『埼玉県』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 130 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 104 万円/坪 | 80 % |
| 築２０年・残存価値 | 84 万円/坪 | 65 % |
| 築３０年・残存価値 | 71 万円/坪 | 55 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、埼玉県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
埼玉県の周辺環境
東京都の北側にあり、ベッドタウンとして急発展を遂げる埼玉県。関東平野のほぼ中央に位置し、広大な平坦地が広がります。
熊谷市や深谷市は夏の暑さが深刻
埼玉県は人口729万人。県庁は人口128万人のさいたま市に置かれています。都道府県ランキングでは県人口が全国5位、人口密度は4位に入り、今も急発展を続けています。人口58万人の川口市、35万人の川越市、23万人の春日部市などが拠点都市です。
県東部は関東平野で、利根川の支流の江戸川や中川が流れています。中部は荒川が流れ、武蔵野台地、高坂台地などの台地が続きます。西部は秩父山地があり、山岳地域になります。
県西部の秩父地方は典型的な内陸気候で、冬の冷え込みが厳しく、連日氷点下になる場所がたくさんあります。平野部は温暖な気候ですが、群馬県に近い熊谷市や深谷市は夏の暑さが特に厳しく、40度近い酷暑となることもしばしばです。
食工業が発展し、日本有数のスイーツ王国
食品工業が活発で、洋菓子やチョコレートの生産量は全国トップクラス。日本有数のスイーツ王国と呼ばれています。県内の事業所数も人口増加に伴って急増し、全国5位の数を誇ります。
伝統的な民芸品が多い土地で、行田市の足袋、越谷市のだるま、春日部市の麦わら帽子などが有名。秩父そば、イモを原料とした小江戸ビールなど名産品も豊富です。
家計に占める教育費の割合は全国一
東北、上越、北陸の3新幹線が通るほか、東京方面へ向かう鉄道網が充実し、通勤、通学の足になっています。しかし、路線の大半が東京方面向けで、県内の都市間交通には少し課題も残っています。
教育熱心な土地柄で、家計に占める教育費の割合が32％に達しています。学習塾や予備校に出す費用、雑誌や書籍の購入費も全国一。さいたま市は合併前の浦和市時代から、1人当たりの図書貸出数が日本一を保ってきました。
東京への通勤通学に便利な県南部では、今も住宅開発が活発で、新興住宅街が次々に生まれています。マンション建築も目立ち、東京オリンピックまでは開発ラッシュが続きそうです。
埼玉県のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、埼玉県に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 埼玉県における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、埼玉県における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
埼玉県において、最も中古一戸建ての価格相場が高いエリアは、『さいたま市浦和区』における坪単価 158万円/坪(47.7万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大里郡』における坪単価 16.1万円/坪(4.9万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『児玉郡』における+32.9%、 上昇率が最も小さいエリアは『大里郡』における-20.9%です。
『大里郡』は、最も中古一戸建てが低いエリアでかつ、価格上昇率も低いことから、この地域の不動産市場は下降傾向にあるといえます。
『児玉郡』『秩父市』『東松山市』『加須市』『熊谷市』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
所沢市(103.0万円/坪), 草加市(101.0万円/坪), 吉川市(98.9万円/坪), ふじみ野市(99.7万円/坪), さいたま市見沼区(101.0万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、埼玉県全体の直近3年間の平均価格である95.2万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、埼玉県内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
川口市(113.0万円/坪), 志木市(105.0万円/坪), 新座市(109.0万円/坪), 富士見市(105.0万円/坪), さいたま市西区(105.0万円/坪), さいたま市桜区(111.0万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、埼玉県全体の直近3年間の平均価格である95.2万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、埼玉県内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、埼玉県内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
さいたま市緑区(123.0万円/坪)の中古一戸建て価格は平均123.0万円/坪に達し、埼玉県全体の直近3年間の平均価格である95.2万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、埼玉県内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。
さいたま市(127.0万円/坪), 蕨市(131.0万円/坪), 戸田市(131.0万円/坪), 朝霞市(128.0万円/坪), 和光市(133.0万円/坪), さいたま市北区(129.0万円/坪), さいたま市大宮区(143.0万円/坪), さいたま市中央区(143.0万円/坪), さいたま市浦和区(158.0万円/坪), さいたま市南区(140.0万円/坪)の中古一戸建て価格は平均136.3万円/坪に達し、埼玉県全体の直近3年間の平均価格である95.2万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は埼玉県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
沿線・駅ごとの最新動向
埼玉県において、最も中古一戸建ての価格相場が高い沿線・駅は、『東京メトロ』における坪単価 140万円/坪(42.3万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『西武秩父線』における坪単価 21.8万円/坪(6.6万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『西武秩父線』における+45.3%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『東北新幹線』における-9.2%です。
『西武秩父線』『西武山口線』『JR八高線』『西武狭山線』『埼玉高速鉄道』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。
沿線・駅ごと価格相場の特徴
JR(103.0万円/坪), JR川越線(102.0万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、埼玉県全体の直近3年間の平均価格である95.2万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、埼玉県内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
埼玉新都市交通伊奈線(112.0万円/坪), JR宇都宮線(107.0万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、埼玉県全体の直近3年間の平均価格である95.2万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、埼玉県内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、埼玉県内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
埼玉高速鉄道(116.0万円/坪), JR武蔵野線(119.0万円/坪)の中古一戸建て価格は平均117.5万円/坪に達し、埼玉県全体の直近3年間の平均価格である95.2万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、埼玉県内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。
東京メトロ(140.0万円/坪), 東京メトロ副都心線(140.0万円/坪), 東京メトロ有楽町線(140.0万円/坪), 東北新幹線(125.0万円/坪), JR上野東京ライン(137.0万円/坪), JR京浜東北線(131.0万円/坪), JR埼京線(131.0万円/坪), JR湘南新宿ライン(138.0万円/坪)の中古一戸建て価格は平均135.2万円/坪に達し、埼玉県全体の直近3年間の平均価格である95.2万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は埼玉県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
埼玉県 中古一戸建て相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| さいたま市 | 4,730 万円 | 127 万円/坪 | 25,800 件 | -0.2% (2023) |
| ・さいたま市西区 | 3,546 万円 | 105 万円/坪 | 2,102 件 | -4.6% (2023) |
| ・さいたま市北区 | 4,891 万円 | 129 万円/坪 | 2,813 件 | -2.6% (2023) |
| ・さいたま市大宮区 | 6,304 万円 | 143 万円/坪 | 2,159 件 | -1.8% (2023) |
| ・さいたま市見沼区 | 3,557 万円 | 101 万円/坪 | 3,748 件 | -1.9% (2023) |
| ・さいたま市中央区 | 5,194 万円 | 143 万円/坪 | 1,698 件 | -15.7% (2023) |
| ・さいたま市桜区 | 3,894 万円 | 111 万円/坪 | 1,813 件 | +8.8% (2023) |
| ・さいたま市浦和区 | 6,172 万円 | 158 万円/坪 | 2,861 件 | +7.4% (2023) |
| ・さいたま市南区 | 5,054 万円 | 140 万円/坪 | 3,274 件 | +0.4% (2023) |
| ・さいたま市緑区 | 4,009 万円 | 123 万円/坪 | 3,327 件 | +5.1% (2023) |
| ・さいたま市岩槻区 | 3,032 万円 | 86.5 万円/坪 | 2,005 件 | -1.9% (2023) |
| 川越市 | 3,219 万円 | 89.6 万円/坪 | 7,392 件 | +6.2% (2023) |
| 熊谷市 | 2,150 万円 | 53.4 万円/坪 | 3,057 件 | +16.2% (2023) |
| 川口市 | 4,185 万円 | 113 万円/坪 | 10,582 件 | +0.9% (2023) |
| 行田市 | 1,602 万円 | 41.9 万円/坪 | 1,270 件 | -16.0% (2023) |
| 秩父市 | 896 万円 | 22.5 万円/坪 | 577 件 | +20.3% (2023) |
| 所沢市 | 3,501 万円 | 103 万円/坪 | 7,000 件 | +3.1% (2023) |
| 飯能市 | 2,394 万円 | 70.0 万円/坪 | 1,799 件 | +8.8% (2023) |
| 加須市 | 1,729 万円 | 48.4 万円/坪 | 2,294 件 | +16.4% (2023) |
| 本庄市 | 1,876 万円 | 47.7 万円/坪 | 1,261 件 | -14.1% (2023) |
| 東松山市 | 2,504 万円 | 62.1 万円/坪 | 1,508 件 | +17.4% (2023) |
| 春日部市 | 2,420 万円 | 68.9 万円/坪 | 5,162 件 | +2.5% (2023) |
| 狭山市 | 2,663 万円 | 78.3 万円/坪 | 2,986 件 | -1.8% (2023) |
| 羽生市 | 1,970 万円 | 55.4 万円/坪 | 890 件 | -15.3% (2023) |
| 鴻巣市 | 2,268 万円 | 65.5 万円/坪 | 2,224 件 | +1.3% (2023) |
| 深谷市 | 2,082 万円 | 53.4 万円/坪 | 1,895 件 | -0.9% (2023) |
| 上尾市 | 3,407 万円 | 94.9 万円/坪 | 4,460 件 | -0.6% (2023) |
| 草加市 | 3,776 万円 | 101 万円/坪 | 4,650 件 | +0.5% (2023) |
| 越谷市 | 3,677 万円 | 98.0 万円/坪 | 6,757 件 | -1.2% (2023) |
| 蕨市 | 5,259 万円 | 131 万円/坪 | 1,156 件 | -0.9% (2023) |
| 戸田市 | 5,644 万円 | 131 万円/坪 | 1,457 件 | +2.8% (2023) |
| 入間市 | 2,620 万円 | 76.0 万円/坪 | 2,904 件 | +0.1% (2023) |
| 朝霞市 | 4,145 万円 | 128 万円/坪 | 2,325 件 | -2.6% (2023) |
| 志木市 | 3,555 万円 | 105 万円/坪 | 1,277 件 | -6.2% (2023) |
| 和光市 | 4,799 万円 | 133 万円/坪 | 960 件 | +7.8% (2023) |
| 新座市 | 3,528 万円 | 109 万円/坪 | 3,570 件 | +7.7% (2023) |
| 桶川市 | 2,925 万円 | 82.3 万円/坪 | 1,431 件 | -11.0% (2023) |
| 久喜市 | 2,514 万円 | 67.8 万円/坪 | 2,618 件 | +14.9% (2023) |
| 北本市 | 2,875 万円 | 75.8 万円/坪 | 1,021 件 | +4.3% (2023) |
| 八潮市 | 4,084 万円 | 90.4 万円/坪 | 1,799 件 | +2.3% (2023) |
| 富士見市 | 3,606 万円 | 105 万円/坪 | 2,336 件 | +3.9% (2023) |
| 三郷市 | 3,832 万円 | 97.3 万円/坪 | 2,405 件 | -1.4% (2023) |
| 蓮田市 | 2,794 万円 | 80.7 万円/坪 | 1,172 件 | -5.8% (2023) |
| 坂戸市 | 2,264 万円 | 65.5 万円/坪 | 1,893 件 | +5.5% (2023) |
| 幸手市 | 1,740 万円 | 50.8 万円/坪 | 1,028 件 | +12.8% (2023) |
| 鶴ケ島市 | 2,357 万円 | 71.7 万円/坪 | 1,301 件 | -2.5% (2023) |
| 日高市 | 1,593 万円 | 47.5 万円/坪 | 1,205 件 | -0.6% (2023) |
| 吉川市 | 4,261 万円 | 98.9 万円/坪 | 1,330 件 | +14.7% (2023) |
| ふじみ野市 | 3,249 万円 | 99.7 万円/坪 | 2,477 件 | +0.8% (2023) |
| 白岡市 | 2,683 万円 | 78.5 万円/坪 | 1,030 件 | +13.3% (2023) |
| 北足立郡 | 2,632 万円 | 73.4 万円/坪 | 748 件 | +2.7% (2023) |
| 入間郡 | 1,636 万円 | 48.5 万円/坪 | 1,731 件 | -10.9% (2023) |
| 比企郡 | 1,203 万円 | 32.9 万円/坪 | 2,168 件 | +2.3% (2023) |
| 秩父郡 | 923 万円 | 20.6 万円/坪 | 402 件 | -20.1% (2023) |
| 児玉郡 | 1,435 万円 | 36.2 万円/坪 | 786 件 | +32.9% (2023) |
| 大里郡 | 506 万円 | 16.1 万円/坪 | 644 件 | -20.9% (2023) |
| 南埼玉郡 | 1,979 万円 | 58.2 万円/坪 | 678 件 | -17.6% (2023) |
| 北葛飾郡 | 1,937 万円 | 55.6 万円/坪 | 1,659 件 | +6.7% (2023) |
| 沿線・駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| JR | 3,875 万円 | 103 万円/坪 | 59,923 件 | +0.5% (2023) |
| ・上野東京ライン | 5,568 万円 | 137 万円/坪 | 4,628 件 | -1.1% (2023) |
| ・京浜東北線 | 5,101 万円 | 131 万円/坪 | 14,706 件 | +1.6% (2023) |
| ・八高線 | 1,408 万円 | 37.8 万円/坪 | 2,563 件 | +20.2% (2023) |
| ・埼京線 | 5,149 万円 | 131 万円/坪 | 8,255 件 | -4.7% (2023) |
| ・宇都宮線 | 3,965 万円 | 107 万円/坪 | 11,170 件 | -0.8% (2023) |
| ・川越線 | 3,880 万円 | 102 万円/坪 | 8,876 件 | -3.3% (2023) |
| ・武蔵野線 | 4,358 万円 | 119 万円/坪 | 11,027 件 | +2.5% (2023) |
| ・湘南新宿ライン | 5,636 万円 | 138 万円/坪 | 4,330 件 | -3.5% (2023) |
| ・高崎線 | 3,185 万円 | 84.7 万円/坪 | 20,447 件 | -3.5% (2023) |
| 新幹線 | 3,664 万円 | 89.3 万円/坪 | 4,729 件 | -5.7% (2023) |
| ・上越 | 3,664 万円 | 89.3 万円/坪 | 4,729 件 | -5.7% (2023) |
| ・北陸 | 3,664 万円 | 89.3 万円/坪 | 4,729 件 | -5.7% (2023) |
| ・東北 | 5,300 万円 | 125 万円/坪 | 2,674 件 | -9.2% (2023) |
| 東京メトロ | 4,575 万円 | 140 万円/坪 | 679 件 | +4.7% (2023) |
| ・副都心線 | 4,575 万円 | 140 万円/坪 | 679 件 | +4.7% (2023) |
| ・有楽町線 | 4,575 万円 | 140 万円/坪 | 679 件 | +4.7% (2023) |
| 東武 | 3,161 万円 | 86.9 万円/坪 | 54,639 件 | +0.4% (2023) |
| ・伊勢崎線 | 3,027 万円 | 80.7 万円/坪 | 20,832 件 | +1.5% (2023) |
| ・日光線 | 1,927 万円 | 55.6 万円/坪 | 3,140 件 | +3.7% (2023) |
| ・東上本線 | 3,200 万円 | 92.0 万円/坪 | 21,591 件 | +1.8% (2023) |
| ・越生線 | 1,631 万円 | 47.6 万円/坪 | 2,485 件 | +0.2% (2023) |
| ・野田線 | 3,526 万円 | 93.7 万円/坪 | 9,807 件 | -2.7% (2023) |
| 西武 | 2,961 万円 | 88.1 万円/坪 | 17,730 件 | +1.0% (2023) |
| ・山口線 | 1,938 万円 | 65.4 万円/坪 | 133 件 | +38.6% (2023) |
| ・新宿線 | 3,272 万円 | 93.2 万円/坪 | 6,805 件 | -0.4% (2023) |
| ・池袋線 | 2,934 万円 | 89.6 万円/坪 | 11,012 件 | +1.2% (2023) |
| ・狭山線 | 2,917 万円 | 89.5 万円/坪 | 1,397 件 | +15.1% (2023) |
| ・秩父線 | 773 万円 | 21.8 万円/坪 | 234 件 | +45.3% (2023) |
| その他 | 3,554 万円 | 93.8 万円/坪 | 18,521 件 | -1.1% (2023) |
| ・つくばエクスプレス線 | 4,040 万円 | 97.3 万円/坪 | 2,767 件 | -2.2% (2023) |
| ・埼玉新都市交通伊奈線 | 4,574 万円 | 112 万円/坪 | 4,470 件 | -5.5% (2023) |
| ・埼玉高速鉄道 | 3,992 万円 | 116 万円/坪 | 5,771 件 | +5.8% (2023) |
| ・秩父本線 | 1,714 万円 | 42.9 万円/坪 | 5,094 件 | +3.3% (2023) |
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント