このページでは「津山市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、津山市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
津山市 土地の価格相場を調べる
2023年の岡山県 津山市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 7.6万円/坪(2.3万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて -2.3%( -0.2万円/坪)と僅かに下落しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、1,916件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
土地の価格相場の最新動向
津山市における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、津山市における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(7.6万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(6.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2016, 2019, 2020, 2022年)以上存在します。これは、津山市において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、津山市の土地相場(2.3万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである真庭市(0.8万円/坪)の平均価格である0.8万円/坪に比べて30%以上高く、近隣エリアで最も土地相場が高い真庭市(0.8万円/坪)と対比しても際立っています。この差異は、津山市のアクセスの良さや生活便利性が評価されていることが示唆されます。
津山市 土地の価格相場動向
津山市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、津山市における1,916件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位: タッチ操作:
津山市 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
岡山県 津山市における年別推移
岡山県 津山市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 28.9 分 | 165.1 坪 | 7.6 万円/坪 | -2.3% | 37 件 |
2022 年 | 27.4 分 | 118.3 坪 | 7.8 万円/坪 | +6.3% | 75 件 |
2021 年 | 27.1 分 | 109.2 坪 | 7.3 万円/坪 | -6.9% | 83 件 |
2020 年 | 35.3 分 | 110.2 坪 | 7.9 万円/坪 | +3.2% | 77 件 |
2019 年 | 36.0 分 | 147.9 坪 | 7.6 万円/坪 | +13.4% | 97 件 |
2018 年 | 36.0 分 | 161.5 坪 | 6.7 万円/坪 | -6.9% | 80 件 |
2017 年 | 32.3 分 | 137.0 坪 | 7.2 万円/坪 | -5.4% | 92 件 |
2016 年 | 36.3 分 | 119.6 坪 | 7.7 万円/坪 | +26.6% | 110 件 |
2015 年 | 24.1 分 | 119.0 坪 | 6.0 万円/坪 | -6.7% | 144 件 |
2014 年 | 26.5 分 | 144.9 坪 | 6.5 万円/坪 | -3.5% | 145 件 |
2013 年 | 26.0 分 | 146.3 坪 | 6.7 万円/坪 | -26.0% | 158 件 |
2012 年 | 28.8 分 | 111.4 坪 | 9.1 万円/坪 | +11.0% | 127 件 |
2011 年 | 31.6 分 | 130.1 坪 | 8.2 万円/坪 | +6.0% | 105 件 |
2010 年 | 30.3 分 | 113.8 坪 | 7.7 万円/坪 | +14.7% | 126 件 |
2009 年 | 29.1 分 | 139.8 坪 | 6.7 万円/坪 | +0.2% | 119 件 |
2008 年 | 39.7 分 | 131.6 坪 | 6.7 万円/坪 | -15.3% | 150 件 |
2007 年 | 22.8 分 | 129.4 坪 | 7.9 万円/坪 | - | 63 件 |
岡山県における年別推移
詳細を表示する
岡山県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 31.9 分 | 121.9 坪 | 15.5 万円/坪 | -0.5% | 809 件 |
2022 年 | 30.5 分 | 117.8 坪 | 15.5 万円/坪 | -2.6% | 1,513 件 |
2021 年 | 29.4 分 | 120.2 坪 | 16.0 万円/坪 | +1.7% | 1,653 件 |
2020 年 | 30.6 分 | 116.9 坪 | 15.7 万円/坪 | +6.6% | 1,735 件 |
2019 年 | 31.3 分 | 124.4 坪 | 14.7 万円/坪 | +6.7% | 1,681 件 |
2018 年 | 32.5 分 | 127.5 坪 | 13.8 万円/坪 | -2.3% | 1,418 件 |
2017 年 | 31.0 分 | 119.0 坪 | 14.1 万円/坪 | +9.1% | 1,782 件 |
2016 年 | 33.1 分 | 120.5 坪 | 12.9 万円/坪 | -6.5% | 1,838 件 |
2015 年 | 29.8 分 | 115.9 坪 | 13.8 万円/坪 | +12.9% | 1,933 件 |
2014 年 | 32.1 分 | 119.8 坪 | 12.3 万円/坪 | -2.9% | 2,001 件 |
2013 年 | 31.5 分 | 115.6 坪 | 12.6 万円/坪 | -1.8% | 2,238 件 |
2012 年 | 31.7 分 | 109.5 坪 | 12.9 万円/坪 | +4.7% | 2,028 件 |
2011 年 | 32.5 分 | 116.9 坪 | 12.3 万円/坪 | -9.1% | 2,028 件 |
2010 年 | 32.4 分 | 108.3 坪 | 13.5 万円/坪 | +0.9% | 1,917 件 |
2009 年 | 32.9 分 | 115.2 坪 | 13.4 万円/坪 | -4.9% | 1,580 件 |
2008 年 | 32.6 分 | 113.5 坪 | 14.1 万円/坪 | -1.6% | 1,716 件 |
2007 年 | 31.1 分 | 114.2 坪 | 14.3 万円/坪 | +89.1% | 1,356 件 |
2006 年 | 38.7 分 | 88.7 坪 | 7.6 万円/坪 | - | 3 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『津山市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
対象物件の『条件』を入力 |
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年 |
{{unitType|unitConvert}} 単位: |
{{unitType|unitConvert}} |
分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する津山市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「271件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
津山市 駅距離に対する価格相場の傾向
津山市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-0.64%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。
このセクションでは『津山市』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
単位: タッチ操作:
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、津山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、津山市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、津山市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、津山市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 津山市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『津山市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
津山市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 2.5 % → 2023年 5.0 %)
セグメント対象:
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
津山市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、津山市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 津山市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、津山市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
津山市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『元魚町』における坪単価 27.5万円/坪(8.3万円/㎡)、 最も低いエリアは、『東田辺』における坪単価 0.04万円/坪(0.01万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『高野山西』における+390.2%、 上昇率が最も小さいエリアは『総社』における-71.2%です。
『高野山西』『二宮』『神戸』『安岡町』『小原』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
下野田(7.9万円/坪), 国分寺(8.0万円/坪), 高野山西(7.9万円/坪)の平均土地価格は、津山市全体の直近3年間の平均価格である7.6万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、津山市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
吹屋町(9.1万円/坪), 坪井町(8.8万円/坪)の平均土地価格は、津山市全体の直近3年間の平均価格である7.6万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、津山市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、津山市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
平福(9.2万円/坪), 東一宮(9.6万円/坪), 林田(9.3万円/坪), 林田町(9.5万円/坪)の土地価格は平均9.4万円/坪に達し、津山市全体の直近3年間の平均価格である7.6万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、津山市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
上河原(12.8万円/坪), 上紺屋町(10.3万円/坪), 下紺屋町(10.4万円/坪), 京町(18.1万円/坪), 北園町(13.2万円/坪), 北町(14.2万円/坪), 南新座(13.8万円/坪), 南町(19.9万円/坪), 城代町(13.0万円/坪), 堺町(11.4万円/坪), 大手町(21.8万円/坪), 大田(10.5万円/坪), 小原(10.3万円/坪), 小性町(12.0万円/坪), 山下(11.7万円/坪), 山北(12.9万円/坪), 志戸部(11.3万円/坪), 戸川町(22.0万円/坪), 昭和町(13.5万円/坪), 椿高下(14.7万円/坪), 河原町(12.9万円/坪), 沼(11.7万円/坪), 田町(12.9万円/坪), 美濃町(13.4万円/坪), 茅町(10.8万円/坪), 西今町(14.5万円/坪), 鍛治町(22.5万円/坪)の土地価格は平均13.9万円/坪に達し、津山市全体の直近3年間の平均価格である7.6万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は津山市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
津山市 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
一宮 | 315 万円 | 4.7 万円/坪 | 5 件 | - |
一方 | 579 万円 | 6.9 万円/坪 | 16 件 | - |
一色 | 9.2 万円 | 0.9 万円/坪 | 1 件 | - |
二宮 | 445 万円 | 4.0 万円/坪 | 45 件 | +112.2% (2023) |
八出 | 215 万円 | 0.9 万円/坪 | 6 件 | - |
くめ | 97.0 万円 | 0.17 万円/坪 | 11 件 | - |
上之町 | 443 万円 | 6.6 万円/坪 | 20 件 | +54.7% (2022) |
上村 | 507 万円 | 3.7 万円/坪 | 7 件 | -48.1% (2022) |
上横野 | 332 万円 | 4.8 万円/坪 | 9 件 | - |
上河原 | 2,026 万円 | 12.8 万円/坪 | 26 件 | +34.5% (2023) |
上田邑 | 170 万円 | 1.2 万円/坪 | 5 件 | - |
上紺屋町 | 350 万円 | 10.3 万円/坪 | 2 件 | - |
上野田 | 250 万円 | 1.5 万円/坪 | 2 件 | - |
下横野 | 524 万円 | 4.6 万円/坪 | 13 件 | -46.5% (2023) |
下田邑 | 458 万円 | 2.1 万円/坪 | 23 件 | - |
下紺屋町 | 670 万円 | 10.4 万円/坪 | 2 件 | - |
下野田 | 500 万円 | 7.9 万円/坪 | 1 件 | - |
下高倉東 | 985 万円 | 2.2 万円/坪 | 2 件 | - |
下高倉西 | 353 万円 | 4.2 万円/坪 | 9 件 | - |
中北上 | 51.7 万円 | 0.4 万円/坪 | 4 件 | - |
中北下 | 200 万円 | 1.5 万円/坪 | 4 件 | - |
中原 | 174 万円 | 0.5 万円/坪 | 7 件 | - |
中島 | 567 万円 | 6.3 万円/坪 | 6 件 | - |
中村 | 323 万円 | 3.4 万円/坪 | 8 件 | - |
久米川南 | 157 万円 | 0.9 万円/坪 | 9 件 | - |
井口 | 140 万円 | 5.1 万円/坪 | 2 件 | - |
京町 | 1,287 万円 | 18.1 万円/坪 | 6 件 | - |
伏見町 | 4,640 万円 | 26.7 万円/坪 | 3 件 | - |
元魚町 | 2,100 万円 | 27.5 万円/坪 | 2 件 | - |
加茂町百々 | 850 万円 | 3.1 万円/坪 | 3 件 | - |
加茂町中原 | 250 万円 | 0.6 万円/坪 | 1 件 | - |
加茂町倉見 | 170 万円 | 0.3 万円/坪 | 2 件 | - |
加茂町公郷 | 75.0 万円 | 0.25 万円/坪 | 2 件 | - |
加茂町塔中 | 144 万円 | 2.5 万円/坪 | 2 件 | - |
加茂町宇野 | 10.0 万円 | 0.17 万円/坪 | 1 件 | - |
加茂町小中原 | 106 万円 | 1.7 万円/坪 | 6 件 | - |
加茂町小渕 | 468 万円 | 1.0 万円/坪 | 5 件 | - |
加茂町山下 | 44.0 万円 | 0.6 万円/坪 | 1 件 | - |
加茂町成安 | 250 万円 | 2.6 万円/坪 | 2 件 | - |
加茂町桑原 | 355 万円 | 3.5 万円/坪 | 12 件 | - |
加茂町知和 | 125 万円 | 2.0 万円/坪 | 2 件 | - |
加茂町行重 | 12.0 万円 | 0.3 万円/坪 | 1 件 | - |
加茂町青柳 | 36.0 万円 | 0.8 万円/坪 | 1 件 | - |
勝部 | 521 万円 | 7.5 万円/坪 | 31 件 | - |
勝間田町 | 270 万円 | 6.0 万円/坪 | 1 件 | - |
北園町 | 1,697 万円 | 13.2 万円/坪 | 25 件 | -9.5% (2023) |
北町 | 958 万円 | 14.2 万円/坪 | 7 件 | - |
南新座 | 1,915 万円 | 13.8 万円/坪 | 11 件 | -44.2% (2022) |
南方中 | 95.0 万円 | 2.0 万円/坪 | 2 件 | - |
南町 | 948 万円 | 19.9 万円/坪 | 10 件 | - |
原 | 380 万円 | 2.4 万円/坪 | 1 件 | - |
吹屋町 | 400 万円 | 9.1 万円/坪 | 1 件 | - |
国分寺 | 849 万円 | 8.0 万円/坪 | 38 件 | - |
坂上 | 300 万円 | 0.9 万円/坪 | 1 件 | - |
坪井上 | 14.6 万円 | 0.17 万円/坪 | 3 件 | - |
坪井下 | 245 万円 | 2.6 万円/坪 | 5 件 | - |
坪井町 | 778 万円 | 8.8 万円/坪 | 4 件 | - |
城代町 | 860 万円 | 13.0 万円/坪 | 3 件 | - |
堀坂 | 61.2 万円 | 0.25 万円/坪 | 9 件 | - |
堺町 | 380 万円 | 11.4 万円/坪 | 1 件 | - |
大吉 | 58.0 万円 | 3.2 万円/坪 | 1 件 | - |
大岩 | 31.0 万円 | 0.4 万円/坪 | 1 件 | - |
大田 | 1,144 万円 | 10.5 万円/坪 | 32 件 | - |
大篠 | 430 万円 | 2.6 万円/坪 | 2 件 | - |
大谷 | 120 万円 | 3.6 万円/坪 | 5 件 | - |
奥津川 | 390 万円 | 1.7 万円/坪 | 1 件 | - |
安井 | 43.3 万円 | 0.29 万円/坪 | 5 件 | - |
安岡町 | 471 万円 | 7.4 万円/坪 | 7 件 | +70.9% (2022) |
宮尾 | 538 万円 | 4.5 万円/坪 | 19 件 | - |
宮脇町 | 100 万円 | 2.8 万円/坪 | 1 件 | - |
宮部下 | 264 万円 | 0.8 万円/坪 | 5 件 | - |
小原 | 997 万円 | 10.3 万円/坪 | 54 件 | +59.8% (2023) |
小性町 | 680 万円 | 12.0 万円/坪 | 3 件 | - |
小田中 | 534 万円 | 6.3 万円/坪 | 42 件 | -17.6% (2022) |
山下 | 933 万円 | 11.7 万円/坪 | 13 件 | - |
山北 | 1,027 万円 | 12.9 万円/坪 | 69 件 | +54.1% (2023) |
山方 | 594 万円 | 6.6 万円/坪 | 19 件 | - |
川崎 | 951 万円 | 6.5 万円/坪 | 60 件 | -46.4% (2023) |
市場 | 290 万円 | 2.5 万円/坪 | 2 件 | - |
平福 | 1,187 万円 | 9.2 万円/坪 | 62 件 | +17.0% (2023) |
弥生町 | 335 万円 | 5.0 万円/坪 | 4 件 | - |
志戸部 | 1,058 万円 | 11.3 万円/坪 | 25 件 | -47.9% (2023) |
戸島 | 2,200 万円 | 7.8 万円/坪 | 7 件 | - |
戸川町 | 4,083 万円 | 22.0 万円/坪 | 3 件 | - |
戸脇 | 179 万円 | 0.4 万円/坪 | 6 件 | - |
押入 | 587 万円 | 5.0 万円/坪 | 46 件 | +42.3% (2022) |
押渕 | 600 万円 | 2.0 万円/坪 | 1 件 | - |
新田 | 152 万円 | 0.6 万円/坪 | 5 件 | - |
新野山形 | 90.0 万円 | 0.6 万円/坪 | 2 件 | - |
新野東 | 191 万円 | 2.3 万円/坪 | 7 件 | - |
日上 | 159 万円 | 2.1 万円/坪 | 9 件 | - |
日本原 | 297 万円 | 2.3 万円/坪 | 3 件 | - |
昭和町 | 1,035 万円 | 13.5 万円/坪 | 17 件 | - |
杉宮 | 492 万円 | 3.6 万円/坪 | 14 件 | - |
材木町 | 60.0 万円 | 2.8 万円/坪 | 4 件 | - |
東一宮 | 900 万円 | 9.6 万円/坪 | 137 件 | -30.1% (2023) |
東新町 | 410 万円 | 6.2 万円/坪 | 2 件 | - |
東田辺 | 13.5 万円 | 0.04 万円/坪 | 9 件 | - |
林田 | 926 万円 | 9.3 万円/坪 | 44 件 | -30.2% (2023) |
林田町 | 850 万円 | 9.5 万円/坪 | 5 件 | - |
桑下 | 200 万円 | 2.0 万円/坪 | 1 件 | - |
椿高下 | 1,823 万円 | 14.7 万円/坪 | 16 件 | - |
楢 | 104 万円 | 0.6 万円/坪 | 9 件 | - |
横山 | 317 万円 | 3.0 万円/坪 | 17 件 | - |
橋本町 | 290 万円 | 6.3 万円/坪 | 3 件 | - |
池ケ原 | 12.0 万円 | 0.05 万円/坪 | 1 件 | - |
河原町 | 850 万円 | 12.9 万円/坪 | 2 件 | - |
河辺 | 534 万円 | 3.6 万円/坪 | 39 件 | - |
河面 | 416 万円 | 3.6 万円/坪 | 24 件 | -20.8% (2022) |
油木下 | 52.5 万円 | 0.4 万円/坪 | 2 件 | - |
沼 | 1,133 万円 | 11.7 万円/坪 | 46 件 | +31.7% (2022) |
津山口 | 693 万円 | 6.1 万円/坪 | 24 件 | - |
瓜生原 | 141 万円 | 1.2 万円/坪 | 16 件 | - |
田熊 | 157 万円 | 0.8 万円/坪 | 14 件 | - |
田町 | 1,208 万円 | 12.9 万円/坪 | 12 件 | - |
皿 | 374 万円 | 3.9 万円/坪 | 7 件 | - |
神代 | 228 万円 | 0.7 万円/坪 | 2 件 | - |
神戸 | 356 万円 | 2.1 万円/坪 | 33 件 | +96.6% (2023) |
福井 | 49.8 万円 | 0.4 万円/坪 | 5 件 | - |
福力 | 648 万円 | 3.1 万円/坪 | 6 件 | - |
福田 | 283 万円 | 2.0 万円/坪 | 73 件 | - |
籾保 | 130 万円 | 0.5 万円/坪 | 1 件 | - |
紫保井 | 626 万円 | 5.7 万円/坪 | 9 件 | - |
綾部 | 206 万円 | 1.9 万円/坪 | 5 件 | - |
総社 | 502 万円 | 4.8 万円/坪 | 20 件 | -71.2% (2022) |
美濃町 | 584 万円 | 13.4 万円/坪 | 10 件 | - |
茅町 | 310 万円 | 10.8 万円/坪 | 1 件 | - |
草加部 | 154 万円 | 3.4 万円/坪 | 8 件 | - |
西下 | 270 万円 | 1.2 万円/坪 | 2 件 | - |
西中 | 97.0 万円 | 1.1 万円/坪 | 1 件 | - |
西今町 | 790 万円 | 14.5 万円/坪 | 1 件 | - |
西吉田 | 432 万円 | 4.6 万円/坪 | 26 件 | - |
西田辺 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
近長 | 290 万円 | 1.3 万円/坪 | 8 件 | - |
野介代 | 412 万円 | 5.0 万円/坪 | 34 件 | - |
野村 | 481 万円 | 3.3 万円/坪 | 25 件 | - |
金井 | 232 万円 | 3.3 万円/坪 | 4 件 | - |
鉄砲町 | 527 万円 | 6.3 万円/坪 | 7 件 | - |
鍛治町 | 750 万円 | 22.5 万円/坪 | 1 件 | - |
阿波 | 25.5 万円 | 0.4 万円/坪 | 5 件 | - |
院庄 | 257 万円 | 2.7 万円/坪 | 31 件 | - |
領家 | 72.3 万円 | 0.7 万円/坪 | 5 件 | - |
高尾 | 891 万円 | 6.3 万円/坪 | 66 件 | -22.5% (2022) |
高野山西 | 651 万円 | 7.9 万円/坪 | 30 件 | +390.2% (2022) |
高野本郷 | 603 万円 | 5.7 万円/坪 | 58 件 | - |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント