大字東門前の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は915万円 (14.4万円/㎡)です。1年前(2021年)に比べて -28.3%( -5.3万円/㎡)と大幅に下落しています。中古マンション相場は大字東門前における63件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

大字東門前の中古マンション相場
前年比
915 万円
-28.3
(-5.3万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
25.8
(平均値)
11.5
(平均値)
66.7
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「大字東門前」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、大字東門前における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

大字東門前 中古マンションの価格相場を調べる

2022年の埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は13.4万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2021年)に比べて -28.3%( -5.3万円/㎡)と大幅に下落しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、63件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

大字東門前における中古マンション市場において、2018, 2019, 2020年において変動率の異常値(前年比±50%を超える年)が確認できます。原因の一つとして、大字東門前における個別物件の取引件数の少なさ(2件(2018年), 2件(2019年), 1件(2020年))が考えられます。少数の取引のみが行われている場合に、個々の取引が市場全体の価格相場に大きな影響を与えることがあります。このような場合は、それぞれの年にどのような物件の取引が行われたのか個別物件の取引事例を確認する必要があります。物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を入手することができます。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

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大字東門前の他の物件相場

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大字東門前 中古マンションの価格相場動向

大字東門前における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、大字東門前における63件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
大字東門前 中古マンション価格相場 推移・動向 大字東門前における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大字東門前 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前における年別推移

埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2022
13.0
40.3
75.0
13.4
万円/㎡
-28.3%
3

2021
11.0
32.1
57.5
18.6
万円/㎡
+0.3%
4

2020
13.0
38.3
70.0
18.6
万円/㎡
+136.0%
1

2019
11.0
36.2
65.0
7.9
万円/㎡
-61.5%
2

2018
10.0
24.5
40.0
20.5
万円/㎡
+73.6%
2

2017
13.0
35.4
75.0
11.8
万円/㎡
-14.1%
3

2016
13.7
29.4
88.3
13.7
万円/㎡
+1.2%
3

2015
13.8
27.2
81.0
13.6
万円/㎡
-12.0%
5

2014
12.7
26.9
71.7
15.4
万円/㎡
+51.6%
3

2013
11.2
30.5
73.8
10.2
万円/㎡
-41.5%
4

2012
7.0
24.7
33.3
17.4
万円/㎡
+35.4%
3

2011
11.0
23.6
65.0
12.8
万円/㎡
+14.2%
6

2010
9.1
24.9
62.1
11.2
万円/㎡
-4.4%
7

2009
13.0
19.1
75.0
11.8
万円/㎡
-29.5%
2

2008
9.3
17.8
46.7
16.7
万円/㎡
+58.2%
3

2007
11.0
23.8
77.5
10.5
万円/㎡
-25.2%
2

2006
15.0
17.7
73.3
14.1
万円/㎡
-30.4%
3

2005
12.5
12.3
67.1
20.2
万円/㎡
- 7

埼玉県 さいたま市 見沼区における年別推移  
詳細を表示する

埼玉県 さいたま市 見沼区における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
14.5
26.9
69.2
30.7
万円/㎡
+23.2%
26

2022
16.3
30.4
65.6
24.9
万円/㎡
+9.9%
44

2021
15.2
27.5
64.9
22.6
万円/㎡
+12.0%
52

2020
18.9
27.1
67.2
20.2
万円/㎡
-1.4%
40

2019
14.7
25.0
67.2
20.5
万円/㎡
-10.6%
39

2018
16.9
24.2
62.9
22.9
万円/㎡
+6.2%
46

2017
16.5
23.7
68.5
21.6
万円/㎡
+9.3%
31

2016
16.0
23.1
69.7
19.8
万円/㎡
+0.1%
58

2015
14.7
22.2
67.0
19.7
万円/㎡
+11.9%
41

2014
17.1
21.0
67.3
17.6
万円/㎡
+2.7%
43

2013
16.6
21.6
66.8
17.2
万円/㎡
-13.2%
46

2012
18.2
17.6
67.6
19.8
万円/㎡
+9.6%
48

2011
16.4
18.0
65.9
18.1
万円/㎡
+3.0%
47

2010
18.1
17.6
71.3
17.5
万円/㎡
+1.9%
51

2009
18.2
16.9
70.5
17.2
万円/㎡
-22.2%
44

2008
15.7
16.8
62.4
22.1
万円/㎡
-15.1%
49

2007
19.6
15.5
66.9
26.0
万円/㎡
+33.8%
45

2006
18.7
16.0
67.4
19.5
万円/㎡
+3.0%
40

2005
15.2
14.5
63.2
18.9
万円/㎡
- 22

埼玉県 さいたま市における年別推移  
詳細を表示する

埼玉県 さいたま市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
11.6
24.5
62.5
51.9
万円/㎡
+6.3%
449

2022
12.4
24.9
63.5
48.8
万円/㎡
+10.1%
752

2021
12.3
23.9
63.7
44.3
万円/㎡
+6.0%
838

2020
11.9
23.2
62.9
41.8
万円/㎡
-0.1%
807

2019
12.0
22.0
63.0
41.9
万円/㎡
+3.8%
662

2018
12.0
21.1
62.9
40.3
万円/㎡
-1.7%
728

2017
12.7
19.2
63.3
41.0
万円/㎡
-5.5%
726

2016
11.9
16.7
64.1
43.4
万円/㎡
+13.0%
847

2015
12.3
17.4
64.8
38.4
万円/㎡
+19.7%
861

2014
13.3
19.0
62.6
32.1
万円/㎡
+0.8%
736

2013
13.3
18.2
64.3
31.8
万円/㎡
-0.3%
741

2012
13.1
17.2
62.9
31.9
万円/㎡
-3.8%
638

2011
13.2
15.3
64.5
33.2
万円/㎡
+3.4%
691

2010
13.6
15.4
63.7
32.1
万円/㎡
+0.3%
647

2009
14.4
13.5
65.3
32.0
万円/㎡
-9.3%
758

2008
13.5
14.1
62.2
35.3
万円/㎡
+6.2%
637

2007
13.5
14.5
62.3
33.2
万円/㎡
-11.8%
555

2006
14.5
11.5
63.6
37.7
万円/㎡
+34.1%
669

2005
13.8
13.5
63.7
28.1
万円/㎡
- 221

埼玉県における年別推移  
詳細を表示する

埼玉県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
11.8
27.3
61.9
41.9
万円/㎡
+4.5%
1,659

2022
11.9
26.5
62.3
40.1
万円/㎡
+8.9%
3,050

2021
12.3
25.4
62.6
36.8
万円/㎡
+5.8%
3,501

2020
11.9
24.7
62.0
34.8
万円/㎡
+4.8%
3,216

2019
12.0
24.2
62.8
33.1
万円/㎡
+1.8%
2,682

2018
12.0
23.3
63.1
32.6
万円/㎡
-0.5%
2,858

2017
12.1
21.8
63.3
32.7
万円/㎡
+1.6%
2,900

2016
12.1
20.9
63.0
32.2
万円/㎡
+9.1%
3,066

2015
12.5
20.5
63.4
29.5
万円/㎡
+4.0%
3,242

2014
12.4
19.6
63.5
28.4
万円/㎡
+2.3%
3,149

2013
12.5
18.9
63.5
27.7
万円/㎡
+1.8%
3,368

2012
12.2
17.8
63.0
27.2
万円/㎡
-2.4%
2,931

2011
12.9
17.3
63.4
27.9
万円/㎡
-1.5%
2,825

2010
12.5
16.1
63.3
28.3
万円/㎡
+3.7%
3,022

2009
13.1
14.7
64.0
27.3
万円/㎡
-8.0%
2,973

2008
12.7
14.8
62.6
29.7
万円/㎡
+3.8%
2,600

2007
13.1
15.4
62.0
28.6
万円/㎡
-19.8%
2,045

2006
14.0
12.0
63.5
35.7
万円/㎡
+26.9%
746

2005
13.7
13.5
63.7
28.1
万円/㎡
- 222

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『大字東門前』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

大字東門前 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大字東門前における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2005/09から2022/09までの期間に取引された「63件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

大字東門前 築年数に対する価格相場の傾向

大字東門前の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-26.31%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『大字東門前』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格27 万円/㎡100 %
築10年・残存価値20 万円/㎡74 %
築20年・残存価値15 万円/㎡56 %
築30年・残存価値13 万円/㎡48 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 大字東門前の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、さいたま市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

大字東門前の周辺環境

古代は沼地だった場所

見沼区は、さいたま市の中央付近で大宮駅の東側にあります。縄文時代は、この地まで東京湾とされていたこともあり、沼地が多く残り貝塚も多く発見されています。三つの沼があったとされて、それが由来で「見沼」になったとされています。そのため、広大な湿地帯が多く埋められて宅地が建設された箇所が多い区です。大規模団地があり、バスの路線も豊富なのでベットタウンとしての位置づけが高い街です。区内は、市街地中心の区で東部・南部に田園地帯(田んぼ)が広がる区域があります。アーバンみらい東大宮は、東大宮駅の東部にある新興住宅地で住宅が多く増えてきています。

区内中央南部の旧坂東家住宅見沼くらしっく館は、江戸時代末期の藁ぶき屋根の民家が見学できます。農家の生活、囲炉裏など都市生活では見られないものがあります。

市街地のキャンプ場

区中央に、さいたま市猿花キャンプ場があります。住宅地帯の森林地帯で、都市部にいてキャンプができる場所として期間中(4月~11月の期間限定)は、アウトドアレジャーとして利用する方が多くいます。3団体/日(Max100名)を限度にした利用で、学校行事での利用が中心となりますが、ご家族でも利用は可能です。テントや調理器具がレンタルでき商業施設も近くにあるので、お手軽レジャーとしての利用も可能です。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、大字東門前における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、大字東門前における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、大字東門前における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 大字東門前に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『大字東門前のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

大字東門前 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2021年 32.1 年 → 2022年 40.3 年、+25.3 %と大きく増加)
  • 駅からの平均距離が増加(2021年 11.0 分 → 2022年 13.0 分、+18.2 %と増加)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

大字東門前のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、大字東門前に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 大字東門前における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、大字東門前における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

大字東門前 中古マンション取引価格一覧

大字東門前の過去の取引データを調べる

大字東門前における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、大字東門前に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『大字東門前のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 63件中)

1. 埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前
東武野田線 七里駅 徒歩 11.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   550万円    単価   7.9 万円/㎡

2. 埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前
東武野田線 七里駅 徒歩 11.0分)
・築:27.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   880万円    単価   12.6 万円/㎡

3. 埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前
東武野田線 七里駅 徒歩 11.0分)
・築:27.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   15.7 万円/㎡

4. 埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前
東武野田線 七里駅 徒歩 12.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   350万円    単価   5.0 万円/㎡

5. 埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前
東武野田線 七里駅 徒歩 11.0分)
・築:28.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   710万円    単価   10.1 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

大字東門前と価格相場が近い近隣エリアを調べる

大字東門前には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
さいたま市見沼区 大字小深作 (31) [エリア]1,019 万15.3 万/㎡22.5 年14 分66 ㎡
さいたま市見沼区 大字新堤 (37) [エリア]1,089 万16.3 万/㎡28.3 年14 分67 ㎡
さいたま市見沼区 大字大谷 (40) [エリア]800 万12.2 万/㎡35.8 年15 分65 ㎡
さいたま市見沼区 大字蓮沼 (82) [エリア]1,133 万17.9 万/㎡21.2 年12 分63 ㎡

大字東門前の中古物件の価格相場

『大字東門前』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、大字東門前における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 大字東門前に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『大字東門前のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ベルアンジュ
埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前 163-11
七里駅
徒歩6分

鉄骨造 2014年
ヴィレ七里
埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前 162-12
七里駅
徒歩5分

木造 2014年
Bamboogrove
埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前 394
七里駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2013年
セレーノ
埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前 278-1
七里駅
徒歩12分

木造 2012年
ルミナス
埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前 329-1
七里駅
徒歩11分

鉄骨造 2011年
スウィート
埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前 71-2
七里駅
徒歩3分

鉄骨造 2008年
カーサキアーラ
埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前 225-1
七里駅
徒歩9分

鉄骨造 2008年
スーベニア5
埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前 462-6
七里駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2002年
メゾンJP二番館
埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前 265-1
七里駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2001年
N・ハウス
埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前 163-8
七里駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2000年
第二レジデンス
埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前 63-4
七里駅
徒歩5分

鉄骨造 1998年
アイビーハイツ
埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前 175-2
七里駅
徒歩5分

木造 1997年
フレグランス新倉A
埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前 163-19
七里駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1997年
エステ・スクエア大宮東
埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前 436-1
七里駅
徒歩15分

SRC造 1997年
フレグランス新倉B
埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前 163-18
七里駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1997年
フレグランスセキネC
埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前 307-1
七里駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1996年
フレグランスセキネD
埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前 307-1
七里駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1996年
フレグランスセキネA
埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前 308-2
七里駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1995年
フレグランスセキネB
埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前 308-2
七里駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1995年
セジュールクレスト
埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前 399-1
七里駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1995年
サンビレッジコスモヒルズ1号棟
埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前 107-1
七里駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1994年
サンビレッジコスモヒルズ5号棟
埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前 40-3
七里駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1994年
サンビレッジコスモヒルズ3号棟
埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前 106-1
七里駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1994年
サンビレッジコスモヒルズ2号棟
埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前 107-1
七里駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1994年
カレーズ1
埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前 48
七里駅
徒歩6分

木造 1994年
エクセル七里
埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前 210-1
七里駅
徒歩8分

鉄骨造 1993年
サンライフ七里
埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前 294-13
七里駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1993年
第一レジデンス
埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前 63-1
七里駅
徒歩4分

鉄骨造 1993年
シャトル門前
埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前 324-2
七里駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1992年
ハイツSHIBUKO
埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前 462-3
七里駅
徒歩5分

RC造 1992年
ハイツ望月
埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前 456-1
七里駅
徒歩13分

木造 1992年
クリサンセマム
埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前 161-4
七里駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1992年
メゾン・ド・ロテュース
埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前 58-13
七里駅
徒歩3分

RC造 1990年
サンビレッジコスモセブン3号棟
埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前 37-1
七里駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1990年
サンビレッジコスモセブン1号棟
埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前 38-1
七里駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1990年
第2コーポひかり
埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前 263-4
七里駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1990年
サンビレッジコスモセブン5号棟
埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前 35-1
七里駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1990年
サンビレッジコスモセブン4号棟
埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前 36-1
七里駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1990年
サンビレッジコスモセブン6号棟
埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前 36-1
七里駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1990年
サンビレッジコスモセブン2号棟
埼玉県 さいたま市 見沼区 大字東門前 37-1
七里駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大字東門前における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、大字東門前における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

大字東門前 $kind_labe人口推移 大字東門前における人口推移・動向を調べることができます

大字東門前 将来推計人口

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