鹿足郡のマンション価格相場は 23.3万円/㎡ (77.0万円/坪)でした。中古マンション相場は鹿足郡における293件の取引データに基づき算定しています。

価格相場 23.3 万円/㎡ (77.0万円/坪)
・平均築年数  16.7
・平均駅距離  20.1
・平均専有面積 72.3 ㎡ (21.9 坪)

このページでは「鹿足郡」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格(実勢価格・時価)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場の推移や、参考取引データを確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンション相場は、中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安といえます。 中古マンションの売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、不動産仲介会社等の売却査定結果と比較・検討してみましょう。

鹿足郡 中古マンション価格相場

価格相場 23.3 万円/㎡ (77.0万円/坪)
・平均築年数  16.7
・平均駅距離  20.1
・平均専有面積 72.3 ㎡ (21.9 坪)
鹿足郡のマンション価格相場は 23.3 万円/㎡ (77.0 万/坪)、平米単価の中央値は 24.3 万円/㎡ (80.3 万/坪)でした。

2020 年における中古マンション等の単価は、2019 年における単価に比べ +16.6 %上昇 (+3.6 万円/㎡)して推移。

マンション相場および推移は、293件の国土交通省の売買取引データに基づいて分析。

鹿足郡 中古マンション取引価格一覧

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して即座に『鹿足郡』における中古マンションの価格相場(実勢価格)を簡単・高精度に計算できる「価格計算ツール」を提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。



対象物件の『条件』を入力
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単位:
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鹿足郡 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『鹿足郡』における『中古マンション価格相場』は、 国土交通省の直近の2016/09から2020/03までの期間に取引された「79件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

鹿足郡 築年数に対する価格相場

鹿足郡の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格32 万円/㎡100 %
築10年・残存価値28 万円/㎡87 %
築20年・残存価値22 万円/㎡66 %
築30年・残存価値12 万円/㎡37 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 鹿足郡の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に鹿足郡におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
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延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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鹿足郡 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、鹿足郡の過去のマンションの売買取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

鹿足郡 中古マンション価格相場の推移

鹿足郡における中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 より正確に算定するには、市場相場の上昇、下落を考慮し、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



鹿足郡 中古マンション価格相場 推移 鹿足郡における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

鹿足郡 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

以下のテーブルは、鹿足郡における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

鹿足郡には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
松江市 東茶町 (7) [エリア]1,600 万23.8 万/㎡16.0 年20 分70 ㎡
松江市 (267) [エリア]1,700 万24.0 万/㎡17.3 年21 分70 ㎡
松江市 袖師町 (10) [エリア]1,450 万22.5 万/㎡15.9 年21 分70 ㎡
島根県 (293) [エリア]1,700 万24.3 万/㎡16.8 年21 分70 ㎡
JR山陰本線 松江駅 (214) [沿線・駅]1,600 万23.1 万/㎡18.3 年24 分70 ㎡
JR (262) [沿線・駅]1,700 万24.3 万/㎡17.3 年21 分70 ㎡
JR JR山陰本線 (262) [沿線・駅]1,700 万24.3 万/㎡17.3 年21 分70 ㎡

鹿足郡 近隣の物件

『鹿足郡』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年