東急池上線の賃貸マンションの平均利回り
東急池上線における賃貸マンションの平均利回りは3.67%です。想定される年間賃料は121万円(3,441円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は3,287万円です。
このページは、東急池上線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、東急池上線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
東急池上線における賃貸マンションの平均利回りは3.67%です。想定される年間賃料は121万円(3,441円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は3,287万円です。
このページは、東急池上線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、東急池上線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
東急池上線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
東急池上線における、駅からの距離が 6.6 分、占有面積が 30.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 148 万円 | 3,952 万円 | 3.75% |
3 年 | 147 万円 | 3,901 万円 | 3.76% |
5 年 | 144 万円 | 3,800 万円 | 3.78% |
10 年 | 136 万円 | 3,554 万円 | 3.83% |
20 年 | 122 万円 | 3,087 万円 | 3.96% |
30 年 | 111 万円 | 2,653 万円 | 4.17% |
東急池上線における、築年数が 15.6 年、占有面積が 30.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 134 万円 | 3,386 万円 | 3.95% |
3 分 | 132 万円 | 3,364 万円 | 3.94% |
5 分 | 130 万円 | 3,321 万円 | 3.91% |
10 分 | 124 万円 | 3,214 万円 | 3.86% |
20 分 | 112 万円 | 3,001 万円 | 3.73% |
30 分 | 100.0 万円 | 2,787 万円 | 3.59% |
2024 | 2023年 1 - 9月 291 件の取引 | 2022年 1 - 12月 461 件の取引 | 2021年 1 - 12月 545 件の取引 | 2020年 1 - 12月 563 件の取引 | ||||||||||||
- | 3Q 58 | 2Q 111 | 1Q 122 | 4Q 109 | 3Q 121 | 2Q 114 | 1Q 117 | 4Q 127 | 3Q 134 | 2Q 140 | 1Q 144 | 4Q 136 | 3Q 134 | 2Q 107 | 1Q 186 |
『東急池上線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
東急池上線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『東急池上線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
東急池上線 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
五反田駅 | 3.47% | 173万円 | 4,972万円 |
大崎広小路駅 | 3.29% | 132万円 | 4,002万円 |
戸越銀座駅 | 3.64% | 119万円 | 3,276万円 |
荏原中延駅 | 3.35% | 116万円 | 3,475万円 |
旗の台駅 | 3.18% | 107万円 | 3,362万円 |
長原駅 | 3.62% | 123万円 | 3,395万円 |
洗足池駅 | 4.01% | 113万円 | 2,821万円 |
石川台駅 | 3.35% | 117万円 | 3,481万円 |
雪が谷大塚駅 | 3.63% | 131万円 | 3,620万円 |
御嶽山駅 | 3.54% | 111万円 | 3,134万円 |
久が原駅 | 4.49% | 116万円 | 2,574万円 |
千鳥町駅 | 3.8% | 115万円 | 3,023万円 |
池上駅 | 3.56% | 110万円 | 3,100万円 |
蓮沼駅 | 3.91% | 107万円 | 2,737万円 |
蒲田駅 | 3.67% | 111万円 | 3,021万円 |
『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。
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運営会社 | ウチノカチ |
ウチノカチ | 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア |
トチノカチ | 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア |
所在地 | 東京都千代田区九段南1-5-6 |
電話番号 | 050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください) |
サービス開始 | 2014年11月 |
ミッション | 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること |