名鉄小牧線の賃貸マンションの平均利回り
名鉄小牧線における賃貸マンションの平均利回りは6.38%です。想定される年間賃料は68.4万円(1,302円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,073万円です。
このページは、名鉄小牧線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、名鉄小牧線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
名鉄小牧線における賃貸マンションの平均利回りは6.38%です。想定される年間賃料は68.4万円(1,302円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,073万円です。
このページは、名鉄小牧線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、名鉄小牧線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
名鉄小牧線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
名鉄小牧線における、駅からの距離が 17.0 分、占有面積が 47.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 103 万円 | 1,939 万円 | 5.32% |
3 年 | 101 万円 | 1,884 万円 | 5.36% |
5 年 | 96.9 万円 | 1,776 万円 | 5.46% |
10 年 | 87.8 万円 | 1,528 万円 | 5.75% |
20 年 | 74.1 万円 | 1,125 万円 | 6.59% |
30 年 | 66.3 万円 | 844 万円 | 7.85% |
名鉄小牧線における、築年数が 21.5 年、占有面積が 47.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 75.9 万円 | 1,238 万円 | 6.13% |
3 分 | 75.6 万円 | 1,227 万円 | 6.17% |
5 分 | 75.2 万円 | 1,205 万円 | 6.24% |
10 分 | 74.1 万円 | 1,150 万円 | 6.44% |
20 分 | 71.8 万円 | 1,041 万円 | 6.90% |
30 分 | 69.6 万円 | 931 万円 | 7.47% |
2024 | 2023年 1 - 12月 185 件の取引 | 2022年 1 - 12月 225 件の取引 | 2021年 1 - 12月 223 件の取引 | 2020年 1 - 12月 77 件の取引 | ||||||||||||
4Q 40 | 3Q 46 | 2Q 40 | 1Q 59 | 4Q 65 | 3Q 47 | 2Q 60 | 1Q 53 | 4Q 62 | 3Q 51 | 2Q 42 | 1Q 68 | 4Q 23 | 3Q 21 | 2Q 14 | 1Q 19 |
『名鉄小牧線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
名鉄小牧線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『名鉄小牧線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
名鉄小牧線 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
上飯田駅 | 6.57% | 72.2万円 | 1,099万円 |
味鋺駅 | 9.5% | 67.6万円 | 712万円 |
味美駅 | 9.05% | 67.3万円 | 743万円 |
春日井駅 | 6.21% | 67.8万円 | 1,092万円 |
牛山駅 | -% | 75.7万円 | - |
間内駅 | 7.25% | 71.0万円 | 980万円 |
小牧口駅 | 9.02% | 65.2万円 | 723万円 |
小牧駅 | 6.0% | 69.8万円 | 1,164万円 |
小牧原駅 | 5.47% | 65.8万円 | 1,201万円 |
味岡駅 | 5.76% | 66.6万円 | 1,156万円 |
田県神社前駅 | 7.05% | 61.4万円 | 871万円 |
羽黒駅 | 13.5% | 67.1万円 | 498万円 |
犬山駅 | 5.91% | 63.6万円 | 1,076万円 |
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