小澤ビル(埼玉県 さいたま市 大宮区 吉敷町 1丁目25)の価格相場は 34.2 万円/㎡ (坪単価 113 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  34.2 万円/㎡
 (113 万円/坪

家賃相場  1,507 円/㎡
 (4,982 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  12.0 分 (大宮駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき小澤ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

小澤ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

小澤ビル 価格相場

価格相場  34.2 万円/㎡
 (113 万円/坪

家賃相場  1,507 円/㎡
 (4,982 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  12.0 分 (大宮駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

小澤ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を34.2 万円/㎡、家賃相場を1506.9 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 大宮区 吉敷町 1丁目25」です。大宮駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は30.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の小澤ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大宮区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する小澤ビルの価格相場、家賃相場は大宮区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

小澤ビルの周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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大宮区 中古マンション価格相場 推移 大宮区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大宮区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

小澤ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名小澤ビル
住所埼玉県 さいたま市 大宮区 吉敷町 1丁目25
建築年1991年
構造RC造
アクセス その他 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅  徒歩 12分
JR JR京浜東北線 大宮駅  徒歩 12分
新幹線 北陸新幹線 大宮駅  徒歩 12分
新幹線 東北新幹線 大宮駅  徒歩 12分
JR JR湘南新宿ライン 大宮駅  徒歩 12分
新幹線 上越新幹線 大宮駅  徒歩 12分
JR JR上野東京ライン 大宮駅  徒歩 12分
JR JR埼京線 大宮駅  徒歩 12分
東武 東武野田線 大宮駅  徒歩 12分
JR JR高崎線 大宮駅  徒歩 12分
JR JR川越線 大宮駅  徒歩 12分
JR JR宇都宮線 大宮駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

小澤ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
35m カージィーズ21くまでやビル
埼玉県 さいたま市 大宮区 吉敷町 1丁目42-1
大宮駅
徒歩8分

RC造 2001年
42m 吉敷マンション
埼玉県 さいたま市 大宮区 吉敷町 1丁目40-3
大宮駅
徒歩7分

RC造 1978年
63m 至誠堂ビル松ビル18
埼玉県 さいたま市 大宮区 吉敷町 1丁目92-3
大宮駅
徒歩10分

RC造 2011年
68m レジヴェール大宮
埼玉県 さいたま市 大宮区 吉敷町 1丁目70-1
大宮駅
徒歩8分

RC造 2012年
82m 第2開新社ビル
埼玉県 さいたま市 大宮区 吉敷町 1丁目27-1
大宮駅
徒歩7分
5階建
RC造 1971年
85m ウェリス大宮
埼玉県 さいたま市 大宮区 吉敷町 1丁目99-5
大宮駅
徒歩10分
15階建
56部屋
RC造 2014年
94m ザ・大宮タワーズ
埼玉県 さいたま市 大宮区 吉敷町 1丁目64-1
大宮駅
徒歩8分

RC造 2008年
95m THE OMIYA TOWERS イースト
埼玉県 さいたま市 大宮区 吉敷町 1丁目64-1
大宮駅
徒歩8分
22階建
RC造 2009年
96m THE OMIYA TOWERS
埼玉県 さいたま市 大宮区 吉敷町 1丁目64-1
大宮駅
徒歩8分
22階建
238部屋
RC造 2009年
101m NISSINパレステージ大宮中央
埼玉県 さいたま市 大宮区 下町 1丁目62-1
大宮駅
徒歩7分
14階建
RC造 2006年
102m 日神パレステージ大宮中央
埼玉県 さいたま市 大宮区 下町 1丁目62-1
大宮駅
徒歩7分

RC造 2005年
104m パレステージ大宮中央
埼玉県 さいたま市 大宮区 下町 1丁目62-1
大宮駅
徒歩7分
14階建
78部屋
RC造 2006年
106m 大宮大鷹ビル
埼玉県 さいたま市 大宮区 吉敷町 1丁目103
大宮駅
徒歩10分

RC造 2011年
118m 伸和マンション
埼玉県 さいたま市 大宮区 下町 2丁目76
大宮駅
徒歩10分

RC造 1976年
120m メルヴェーユ
埼玉県 さいたま市 大宮区 吉敷町 1丁目61-2
大宮駅
徒歩10分
10階建
RC造 2009年
133m 日神パレステージ大宮パルティール
埼玉県 さいたま市 大宮区 下町 1丁目79-1
大宮駅
徒歩6分
13階建
RC造 2007年
134m 成田ビル
埼玉県 さいたま市 大宮区 吉敷町 1丁目91-1
大宮駅
徒歩10分

RC造 1975年
135m 大宮シティタワー
埼玉県 さいたま市 大宮区 吉敷町 1丁目108-9
大宮駅
徒歩10分

RC造 2011年
143m パレステージ大宮パルティール
埼玉県 さいたま市 大宮区 下町 1丁目79-1
大宮駅
徒歩6分
13階建
60部屋
RC造 2007年
157m アストル吉敷町
埼玉県 さいたま市 大宮区 吉敷町 1丁目118
さいたま新都心駅
徒歩13分
7階建
RC造 2012年
171m カーサ・グランデ
埼玉県 さいたま市 大宮区 吉敷町 2丁目105-4
大宮駅
徒歩13分
6階建
RC造 2004年
171m 吉敷町ビル
埼玉県 さいたま市 大宮区 吉敷町 2丁目45-2
さいたま新都心駅
徒歩8分

RC造 1980年
173m ザ・ライオンズ大宮 ウェリスレジデンス
埼玉県 さいたま市 大宮区 下町 3丁目47-2
大宮駅
徒歩9分
15階建
279部屋
RC造 2010年
176m VistaArena
埼玉県 さいたま市 大宮区 吉敷町 2丁目2
さいたま新都心駅
徒歩10分

RC造 2015年
179m ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンスB棟
埼玉県 さいたま市 大宮区 下町 3丁目47-2
大宮駅
徒歩8分

RC造 2010年
180m ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンスA棟
埼玉県 さいたま市 大宮区 下町 3丁目47-2
大宮駅
徒歩9分

RC造 2010年
187m カーサヴェンティ
埼玉県 さいたま市 大宮区 吉敷町 2丁目105-6
さいたま新都心駅
徒歩11分

RC造 2008年
194m コーポKEN
埼玉県 さいたま市 大宮区 下町 2丁目51-8
大宮駅
徒歩8分
5階建
RC造 1990年
215m シティハウス大宮吉敷町
埼玉県 さいたま市 大宮区 吉敷町 2丁目
さいたま新都心駅
徒歩10分
15階建
56部屋
RC造 2018年
217m ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンスC棟
埼玉県 さいたま市 大宮区 下町 3丁目47-2
大宮駅
徒歩8分

RC造 2010年
219m プレジデント吉敷
埼玉県 さいたま市 大宮区 吉敷町 2丁目99-1
大宮駅
徒歩10分
7階建
RC造 1988年
219m 第73プレジデント吉敷
埼玉県 さいたま市 大宮区 吉敷町 2丁目99-1
さいたま新都心駅
徒歩10分
7階建
RC造 1987年
225m AXIS下町
埼玉県 さいたま市 大宮区 下町 2丁目43-1
大宮駅
徒歩7分
8階建
RC造 2002年
226m AXIS下町ビル
埼玉県 さいたま市 大宮区 下町 2丁目43-1
大宮駅
徒歩7分

RC造 2001年
235m 南銀プラザ
埼玉県 さいたま市 大宮区 下町 1丁目43-7
大宮駅
徒歩4分

RC造 1985年
237m ザ・ライオンズ大宮ウェリスレジデンスD棟
埼玉県 さいたま市 大宮区 下町 3丁目47-2
大宮駅
徒歩9分

RC造 2010年
247m 秀宝マンション
埼玉県 さいたま市 大宮区 下町 2丁目25
大宮駅
徒歩8分

RC造 1985年
261m メゾンシンティ2
埼玉県 さいたま市 大宮区 吉敷町 2丁目91
さいたま新都心駅
徒歩10分
11階建
RC造 2003年
267m グランドミッドタワーズ大宮
埼玉県 さいたま市 大宮区 下町 3丁目3-7
大宮駅
徒歩7分
30階建
945部屋
RC造 2012年
267m グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー
埼玉県 さいたま市 大宮区 下町 3丁目3-7
大宮駅
徒歩7分
30階建
945部屋
RC造 2012年

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