ヴィレッジゲート亥鼻(千葉県 千葉市 中央区 亥鼻 1丁目5-6)の価格相場は 43.1 万円/㎡ (坪単価 143 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 404号室 (44.8㎡) の 1,970 万円、最も低い部屋は 303号室 (31.1㎡) の 1,320 万円です。

価格相場  43.1 万円/㎡
 (143 万円/坪

家賃相場  2,167 円/㎡
 (7,162 円/坪

・築年数  5.4

・駅距離  7.0 分 (県庁前駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきヴィレッジゲート亥鼻の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ヴィレッジゲート亥鼻の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、千葉市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ヴィレッジゲート亥鼻 価格相場

価格相場  43.1 万円/㎡
 (143 万円/坪

家賃相場  2,167 円/㎡
 (7,162 円/坪

・築年数  5.4

・駅距離  7.0 分 (県庁前駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ヴィレッジゲート亥鼻のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を43.1 万円/㎡、家賃相場を2166.5 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 中央区 亥鼻 1丁目5-6」です。4階建てRC造の物件で、県庁前駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は5.4年と築浅物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヴィレッジゲート亥鼻の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヴィレッジゲート亥鼻の価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ヴィレッジゲート亥鼻の周辺エリア(千葉市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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中央区 中古マンション価格相場 推移 中央区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ヴィレッジゲート亥鼻の4フロア、16戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月16日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10134.91㎡
(1K)
-1,498万円7.7万6.1%
10234.80㎡
(1K)
-1,493万円7.6万6.1%
10334.80㎡
(1K)
-1,493万円7.6万6.1%
10439.32㎡
(1K)
-1,706万円8.4万5.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20134.80㎡
(1K)
-1,493万円7.6万6.1%
20234.80㎡
(1K)
-1,493万円7.6万6.1%
20334.80㎡
(1K)
-1,493万円7.6万6.1%
20439.32㎡
(1K)
-1,706万円8.4万5.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30131.14㎡
(1K)
-1,324万円7.0万6.4%
30231.06㎡
(1K)
-1,320万円7.0万6.4%
30331.06㎡
(1K)
-1,320万円7.0万6.4%
30431.14㎡
(1K)
-1,324万円7.0万6.4%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40144.63㎡
(1LDK)
-1,963万円9.2万5.6%
40244.63㎡
(1LDK)
-1,963万円9.2万5.6%
40344.63㎡
(1LDK)
-1,963万円9.2万5.6%
40444.78㎡
(1LDK)
-1,970万円9.2万5.6%

物件詳細情報

ヴィレッジゲート亥鼻の物件詳細は以下の通りです。

物件名ヴィレッジゲート亥鼻
住所千葉県 千葉市 中央区 亥鼻 1丁目5-6
建築年2016年
構造RC造
階数4階
小学校区本町小学校
中学校区葛城中学校
備考共用施設:RC構造、駐車場あり、駐輪場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:BS/CS対応、追い焚き機能付き浴槽、エアコン完備、オートロック、浴室乾燥機、システムキッチン、ウォークインクローゼット、バス、トイレ別、温水洗浄便座
アクセス 千葉都市モノレール 千葉都市モノレール1号線 県庁前駅  徒歩 7分
JR JR外房線 本千葉駅  徒歩 9分
JR JR内房線 本千葉駅  徒歩 9分
京成 京成千原線 千葉中央駅  徒歩 13分
JR JR総武線 千葉駅  徒歩 19分
千葉都市モノレール 千葉都市モノレール2号線 千葉駅  徒歩 19分
JR JR外房線 千葉駅  徒歩 19分
JR JR総武線快速 千葉駅  徒歩 19分
JR JR総武本線 千葉駅  徒歩 19分
千葉都市モノレール 千葉都市モノレール1号線 千葉駅  徒歩 19分
JR JR内房線 千葉駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

ヴィレッジゲート亥鼻の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
199m カーサ・フェリーチェ
千葉県 千葉市 中央区 本町 3丁目4-1
県庁前駅
徒歩9分

RC造 1983年
201m マクロード石橋
千葉県 千葉市 中央区 本町 3丁目4-1
県庁前駅
徒歩10分
4階建
RC造 1984年
224m 加藤マンション
千葉県 千葉市 中央区 本町 3丁目1-8
千葉駅
徒歩15分
4階建
RC造 1971年
227m メゾン永長ビル
千葉県 千葉市 中央区 中央 4丁目9-3
本千葉駅
徒歩8分

RC造 1990年
228m メゾンナガオサ
千葉県 千葉市 中央区 中央 4丁目9-3
本千葉駅
徒歩8分
5階建
RC造 1991年
237m 山半壱番館
千葉県 千葉市 中央区 本町 3丁目1-18
県庁前駅
徒歩7分
6階建
RC造 1990年
245m エクセレントシティ千葉中央
千葉県 千葉市 中央区 中央 4丁目8-7
千葉中央駅
徒歩8分

RC造 2012年
247m ラインビル中央
千葉県 千葉市 中央区 中央 4丁目8-7
県庁前駅
徒歩9分

RC造 1982年
248m Aiビルディング
千葉県 千葉市 中央区 中央 4丁目10-11
県庁前駅
徒歩4分

RC造 1987年
253m EXCELLENT CITY CHIBA-CHUO
千葉県 千葉市 中央区 中央 4丁目8-7
千葉駅
徒歩16分
15階建
RC造 2015年
253m エクセレントシティ千葉中央エアレジデンス
千葉県 千葉市 中央区 中央 4丁目8-7
葭川公園駅
徒歩7分
15階建
RC造 2013年
278m 千葉中央ヒミコマンション
千葉県 千葉市 中央区 中央 4丁目10-17
県庁前駅
徒歩7分

RC造 1980年
280m プラザ千葉中央
千葉県 千葉市 中央区 本町 3丁目2-3
県庁前駅
徒歩8分
7階建
RC造 1974年
286m 第2ITOビル
千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目10-10
県庁前駅
徒歩3分
5階建
RC造 1988年
310m 亥鼻ビル
千葉県 千葉市 中央区 亥鼻 3丁目1-1
県庁前駅
徒歩11分
4階建
RC造 2000年
317m 山半弐番館
千葉県 千葉市 中央区 本町 2丁目3-19
葭川公園駅
徒歩7分
4階建
RC造 1989年
323m ライオンズマンション千葉県庁前第2
千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目10-24
県庁前駅
徒歩2分
8階建
RC造 1992年
323m ライオンズマンション千葉県庁第2
千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目10-24
県庁前駅
徒歩2分
8階建
RC造 1992年
339m サニング本町
千葉県 千葉市 中央区 本町 2丁目3-12
葭川公園駅
徒歩9分
4階建
RC造 1984年
381m Qiball
千葉県 千葉市 中央区 中央 4丁目5-1
千葉中央駅
徒歩5分

RC造 2007年
389m 田中ビル
千葉県 千葉市 中央区 長洲 2丁目13-6
県庁前駅
徒歩6分
3階建
RC造 1970年
392m 仁静堂ビル
千葉県 千葉市 中央区 中央 3丁目12-3
千葉中央駅
徒歩6分

RC造 1991年
395m ルーラル十四番館
千葉県 千葉市 中央区 中央 3丁目12-2
葭川公園駅
徒歩5分
12階建
RC造 2008年
401m ビラ・ホンチョウ
千葉県 千葉市 中央区 本町 2丁目4-5
葭川公園駅
徒歩7分
4階建
RC造 1985年
401m ビラ・ホンチョウ高品
千葉県 千葉市 中央区 本町 2丁目4-5
千葉駅
徒歩11分
4階建
RC造 1985年
402m ヴィラ本町
千葉県 千葉市 中央区 本町 2丁目4-5
葭川公園駅
徒歩9分

RC造 1984年
411m 第二TKビル
千葉県 千葉市 中央区 中央 3丁目13-11
葭川公園駅
徒歩6分
7階建
RC造 1976年
412m ライオンズマンション
千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目14-1
本千葉駅
徒歩4分
8階建
RC造 1993年
420m ウィザースレジデンス千葉県庁前
千葉県 千葉市 中央区 中央 4丁目14番14号
県庁前駅
徒歩2分
15階建
56部屋
RC造 2017年
422m コスモ本千葉
千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目15-2
県庁前駅
徒歩2分
5階建
RC造 1989年
430m ひまわり中央ビル
千葉県 千葉市 中央区 中央 4丁目12-9
県庁前駅
徒歩4分

RC造 1979年
430m マスダビル
千葉県 千葉市 中央区 中央 3丁目13-3
千葉中央駅
徒歩7分

RC造 2009年
431m グリーンランド千葉中央ビル
千葉県 千葉市 中央区 中央 3丁目9-10
千葉中央駅
徒歩8分

RC造 1986年
442m 本町なかのコーポ
千葉県 千葉市 中央区 本町 2丁目5-3
千葉中央駅
徒歩10分
5階建
RC造 1974年
443m プライムスクウェア野村
千葉県 千葉市 中央区 本町 2丁目5-5
葭川公園駅
徒歩7分
4階建
RC造 1998年
443m プライムスクエア野村
千葉県 千葉市 中央区 本町 2丁目5-5
千葉中央駅
徒歩12分
4階建
RC造 1998年
444m 富士屋ビル
千葉県 千葉市 中央区 中央 3丁目13-1
千葉駅
徒歩13分
5階建
RC造 1973年
450m 中央土地建物ビル
千葉県 千葉市 中央区 中央 4丁目12-12
千葉中央駅
徒歩4分

RC造 1974年
454m ケンジントンマンション千葉中央
千葉県 千葉市 中央区 中央 4丁目13-30
県庁前駅
徒歩3分
15階建
RC造 2009年
455m ラフィーヌ千葉
千葉県 千葉市 中央区 亀井町 6-3
千葉中央駅
徒歩13分

RC造 1981年