ミハルヒルズ(東京都 八王子市 千人町 2丁目16-19)の価格相場は 33.7 万円/㎡ (坪単価 111 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (26.0㎡) の 876 万円、最も低い部屋は 205号室 (25.9㎡) の 870 万円です。

価格相場  33.7 万円/㎡
 (111 万円/坪

家賃相場  2,078 円/㎡
 (6,868 円/坪

・築年数  19.5

・駅距離  5.0 分 (西八王子駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきミハルヒルズの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ミハルヒルズの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、八王子市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ミハルヒルズ 価格相場

価格相場  33.7 万円/㎡
 (111 万円/坪

家賃相場  2,078 円/㎡
 (6,868 円/坪

・築年数  19.5

・駅距離  5.0 分 (西八王子駅)


評価点  3.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ミハルヒルズのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を33.7 万円/㎡、家賃相場を2077.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 八王子市 千人町 2丁目16-19」です。3階建て鉄骨造の物件で、西八王子駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は19.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のミハルヒルズの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は千人町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するミハルヒルズの価格相場、家賃相場は千人町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ミハルヒルズの周辺エリア(八王子市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
千人町 中古マンション価格相場 推移 千人町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

千人町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ミハルヒルズの2フロア、8戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20126.00㎡
(1K)
-876万円5.4万7.4%
20226.00㎡
(1K)
-876万円5.4万7.4%
20326.00㎡
(1K)
-876万円5.4万7.4%
20525.85㎡
(1K)
-870万円5.4万7.4%
2階26.00㎡
(1K)
-876万円5.4万7.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30126.00㎡
(1K)
-876万円5.4万7.4%
30226.00㎡
(1K)
-876万円5.4万7.4%
3階26.00㎡
(1K)
-876万円5.4万7.4%

物件詳細情報

ミハルヒルズの物件詳細は以下の通りです。

物件名ミハルヒルズ
住所東京都 八王子市 千人町 2丁目16-19
建築年2002年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区第五小学校
中学校区第七中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、エアコン完備、ルーフバルコニー、システムキッチン、インターネット利用可、ペット相談可、BS/CS対応
アクセス JR JR中央線 西八王子駅  徒歩 5分
京王 京王高尾線 山田駅  徒歩 25分
京王 京王高尾線 めじろ台駅  徒歩 29分
JR JR中央線 八王子駅  徒歩 35分
JR JR横浜線 八王子駅  徒歩 35分
JR JR八高線 八王子駅  徒歩 35分
JR JR中央線 高尾駅  徒歩 43分
JR JR中央本線 高尾駅  徒歩 43分
京王 京王高尾線 高尾駅  徒歩 43分

物件所在地

近隣の物件

ミハルヒルズの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
76m ルミエール西八王子
東京都 八王子市 千人町 2丁目6-15
西八王子駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1991年
78m ふじビル2
東京都 八王子市 千人町 2丁目16-9
西八王子駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2007年
101m ライディングM
東京都 八王子市 千人町 2丁目17-17
西八王子駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1994年
116m 武田アパート
東京都 八王子市 千人町 2丁目6-5
西八王子駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 1988年
142m 田中ビル
東京都 八王子市 千人町 2丁目17-1
西八王子駅
徒歩3分

鉄骨造 1987年
142m 千人町・田中ビル
東京都 八王子市 千人町 2丁目17-1
西八王子駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1990年
162m ウェーブポイント
東京都 八王子市 千人町 3丁目4-1
西八王子駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1998年
172m 丸阪ハイム
東京都 八王子市 千人町 2丁目13-16
八王子駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 1994年
180m ラ・エスポワール・ヒラツカ
東京都 八王子市 千人町 3丁目3-20
西八王子駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1989年
194m 飯田ビル
東京都 八王子市 千人町 2丁目18-5
西八王子駅
徒歩2分

鉄骨造 1983年
197m 西八TKビル
東京都 八王子市 千人町 2丁目18-7
西八王子駅
徒歩2分

鉄骨造 2010年
224m CHANNEL BIDG
東京都 八王子市 千人町 2丁目4-5
西八王子駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1982年
225m ChannelBldg
東京都 八王子市 千人町 2丁目4-5
西八王子駅
徒歩5分

鉄骨造 1981年
235m 第3鹿島ビル
東京都 八王子市 千人町 2丁目4-22
西八王子駅
徒歩4分

鉄骨造 1981年
249m トキワハイツ
東京都 八王子市 千人町 3丁目7-7
西八王子駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1990年
250m 山下ビル
東京都 八王子市 千人町 2丁目19-20
西八王子駅
徒歩2分

鉄骨造 1986年
254m 鈴木ビル
東京都 八王子市 千人町 2丁目4-23
西八王子駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2009年
256m 鈴良ビル
東京都 八王子市 千人町 2丁目19-4
西八王子駅
徒歩1分

鉄骨造 1990年
260m プラザ西八王子
東京都 八王子市 千人町 2丁目3-16
西八王子駅
徒歩4分
8階建
鉄骨造 1989年
263m 第5鹿島ビル
東京都 八王子市 千人町 2丁目19-21
西八王子駅
徒歩2分

鉄骨造 1983年
269m K・Iビル
東京都 八王子市 千人町 3丁目2-1
西八王子駅
徒歩1分

鉄骨造 1997年
276m 石田ビル
東京都 八王子市 千人町 2丁目3-6
西八王子駅
徒歩2分

鉄骨造 1980年
281m イズミビル
東京都 八王子市 千人町 2丁目20-16
西八王子駅
徒歩1分

鉄骨造 1983年
286m 一二三ビル
東京都 八王子市 千人町 2丁目3-4
西八王子駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1979年
289m コーポソーシン
東京都 八王子市 千人町 3丁目16-5
八王子駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1997年
293m メゾンマロン
東京都 八王子市 日吉町 13-4
西八王子駅
徒歩8分

鉄骨造 2003年
298m 近藤ビル
東京都 八王子市 千人町 2丁目2-12
西八王子駅
徒歩2分

鉄骨造 1997年
301m コーポアライ
東京都 八王子市 千人町 3丁目1-22
西八王子駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2010年
312m セントラルハイツイデア
東京都 八王子市 千人町 1丁目9-1
西八王子駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1989年
315m ムトウビル
東京都 八王子市 千人町 3丁目17-4
西八王子駅
徒歩5分

鉄骨造 1978年
318m ウエストエイト
東京都 八王子市 千人町 3丁目9-7
西八王子駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 1994年
324m エリートビル千人町
東京都 八王子市 千人町 3丁目18-21
西八王子駅
徒歩4分
7階建
鉄骨造 1991年
329m ユニメント飯田
東京都 八王子市 千人町 1丁目11-14
西八王子駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 1987年
343m プライムファーストビル
東京都 八王子市 千人町 3丁目18-2
西八王子駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2015年
343m 佐藤ビルラス・カサス2
東京都 八王子市 千人町 3丁目18-2
西八王子駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
343m コスモビル
東京都 八王子市 千人町 3丁目13-5
西八王子駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1989年
344m KMビル
東京都 八王子市 日吉町 12-12
西八王子駅
徒歩9分

鉄骨造 2000年
371m ベルウッドヒルズ51
東京都 八王子市 長房町 4-1
西八王子駅
徒歩11分

鉄骨造 1989年
375m リバーサイド西八王子
東京都 八王子市 長房町 5
西八王子駅
徒歩12分

鉄骨造 1992年
391m アクセス土方
東京都 八王子市 千人町 1丁目12-4
西八王子駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1990年