パークハウス市谷若宮町(東京都 新宿区 若宮町 30-8)の価格相場は 166 万円/㎡ (坪単価 547 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 401号室 (129㎡) の 23,144 万円 (新築時価格・分譲時価格から+59.7%)、最も低い部屋は 205号室 (70.0㎡) の 11,093 万円 (新築時価格・分譲時価格から+61.0%)です。

価格相場  166 万円/㎡
 (547 万円/坪

家賃相場  4,020 円/㎡
 (13,288 円/坪

・築年数  17.5

・駅距離  9.0 分 (飯田橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパークハウス市谷若宮町の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

パークハウス市谷若宮町の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、新宿区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

パークハウス市谷若宮町 価格相場

価格相場  166 万円/㎡
 (547 万円/坪

家賃相場  4,020 円/㎡
 (13,288 円/坪

・築年数  17.5

・駅距離  9.0 分 (飯田橋駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パークハウス市谷若宮町のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を165.6 万円/㎡、家賃相場を4019.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 新宿区 若宮町 30-8」です。5階建てRC造の物件で、飯田橋駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は17.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークハウス市谷若宮町の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は若宮町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークハウス市谷若宮町の価格相場、家賃相場は若宮町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パークハウス市谷若宮町の周辺エリア(新宿区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 パークハウス市谷若宮町の価格相場推移は、東京都 新宿区 若宮町 30-8周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
若宮町 中古マンション価格相場 推移 若宮町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

若宮町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パークハウス市谷若宮町の5フロア、33戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
195.26㎡
(2LDK)
7,390万円15,975万円38.6万2.9%
10178.97㎡
(3LDK)
7,200万円12,779万円31.3万2.9%
10278.70㎡
(3LDK)
7,190万円12,727万円31.2万2.9%
10392.98㎡
(3LDK)
8,520万円15,516万円37.5万2.9%
10469.96㎡
(2LDK)
6,650万円11,093万円27.5万3.0%
10571.41㎡
(2LDK)
6,790万円11,361万円28.1万3.0%
10679.87㎡
(3LDK)
7,870万円12,950万円31.7万2.9%
294.37㎡
(2LDK)
7,490万円15,795万円38.2万2.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20188.50㎡
(3LDK)
8,710万円14,625万円35.5万2.9%
20278.97㎡
(3LDK)
7,640万円12,779万円31.3万2.9%
20378.70㎡
(3LDK)
7,570万円12,727万円31.2万2.9%
20492.98㎡
(3LDK)
9,040万円15,516万円37.5万2.9%
20569.96㎡
(2LDK)
6,890万円11,093万円27.5万3.0%
20671.41㎡
(2LDK)
7,000万円11,361万円28.1万3.0%
20779.87㎡
(3LDK)
8,190万円12,950万円31.7万2.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30188.50㎡
(3LDK)
8,990万円14,625万円35.5万2.9%
30278.97㎡
(3LDK)
7,990万円12,779万円31.3万2.9%
30378.70㎡
(3LDK)
7,910万円12,727万円31.2万2.9%
30492.98㎡
(3LDK)
9,520万円15,516万円37.5万2.9%
30598.70㎡
(3LDK)
1億360万円16,674万円40.1万2.9%
30670.65㎡
(2LDK)
7,090万円11,220万円27.7万3.0%
30771.41㎡
(2LDK)
7,240万円11,361万円28.1万3.0%
30879.87㎡
(3LDK)
8,460万円12,950万円31.7万2.9%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
401128.74㎡
(3LDK)
1億4,490万円23,144万円54.3万2.8%
40278.70㎡
(3LDK)
8,280万円12,727万円31.2万2.9%
40392.98㎡
(3LDK)
9,890万円15,516万円37.5万2.9%
404127.21㎡
(3LDK)
1億4,530万円22,799万円53.5万2.8%
40571.41㎡
(2LDK)
7,480万円11,361万円28.1万3.0%
40679.87㎡
(3LDK)
8,690万円12,950万円31.7万2.9%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
501117.78㎡
(3LDK)
1億4,280万円20,708万円49.0万2.8%
502126.21㎡
(3LDK)
1億4,750万円22,574万円53.0万2.8%
503119.72㎡
(3LDK)
1億4,390万円21,133万円49.9万2.8%
504124.11㎡
(3LDK)
1億4,770万円22,105万円52.0万2.8%

物件詳細情報

パークハウス市谷若宮町の物件詳細は以下の通りです。

物件名パークハウス市谷若宮町
住所東京都 新宿区 若宮町 30-8
建築年2005年
構造RC造
総戸数33部屋
階数5階
用途地域第一種住居地域
小学校区津久戸小学校
中学校区牛込第三中学校
管理会社三菱地所コミュニティーサービス(株)
駐車場
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐車場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、温水洗浄便座、システムキッチン、床暖房
アクセス JR JR中央線 飯田橋駅  徒歩 9分
東京メトロ 東京メトロ南北線 飯田橋駅  徒歩 9分
東京メトロ 東京メトロ東西線 飯田橋駅  徒歩 9分
JR JR総武線 飯田橋駅  徒歩 9分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 飯田橋駅  徒歩 9分
都営 都営大江戸線 飯田橋駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

パークハウス市谷若宮町の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
27m フナガワラマウントロイヤル
東京都 新宿区 市谷船河原町 19
牛込神楽坂駅
徒歩7分

RC造 1990年
33m 若宮ハウス
東京都 新宿区 若宮町 29
神楽坂駅
徒歩6分

RC造 1978年
48m レジデンスフルカワ
東京都 新宿区 若宮町 30
飯田橋駅
徒歩7分

RC造 2007年
55m 市ケ谷コーポ
東京都 新宿区 若宮町 31-1
牛込神楽坂駅
徒歩6分
4階建
RC造 1968年
69m 市ケ谷若宮町ローヤルコーポ
東京都 新宿区 若宮町 31-2
牛込神楽坂駅
徒歩6分

RC造 1980年
72m ウィステリアコートワカミヤ
東京都 新宿区 若宮町 29
飯田橋駅
徒歩6分
4階建
RC造 2003年
76m MANOIRFURUKAWA
東京都 新宿区 市谷船河原町 19-1
飯田橋駅
徒歩7分

RC造 1988年
80m 梅島ビル
東京都 新宿区 若宮町 33
牛込神楽坂駅
徒歩5分
3階建
RC造 1971年
85m オークヒルス
東京都 新宿区 若宮町 25-5
飯田橋駅
徒歩5分

RC造 2000年
85m エトワール杉本
東京都 新宿区 若宮町 28
牛込神楽坂駅
徒歩6分

RC造 1982年
92m さきやまビル
東京都 新宿区 若宮町 27
飯田橋駅
徒歩6分

RC造 1980年
93m マートルコート新宿若宮町
東京都 新宿区 若宮町
飯田橋駅
徒歩6分
4階建
26部屋
RC造 1998年
96m LEGENDHILLS
東京都 新宿区 若宮町 38-1
牛込神楽坂駅
徒歩4分

RC造 2001年
100m レジェンドヒルズ市ケ谷若宮町
東京都 新宿区 若宮町 38-1
飯田橋駅
徒歩8分
6階建
33部屋
RC造 2001年
111m カルム神楽坂
東京都 新宿区 若宮町 37
牛込神楽坂駅
徒歩5分

RC造 2004年
115m 市ケ谷外濠アーバンライフ
東京都 新宿区 市谷砂土原町 3丁目21-1
牛込神楽坂駅
徒歩7分

RC造 1977年
121m 市谷逢坂ハウス
東京都 新宿区 市谷砂土原町 3丁目21-2
飯田橋駅
徒歩8分
5階建
13部屋
RC造 2004年
123m 藤田ビル
東京都 新宿区 若宮町 23-1
飯田橋駅
徒歩5分

RC造 1987年
125m スズキマンション
東京都 新宿区 若宮町 22
飯田橋駅
徒歩4分
2階建
RC造 1967年
131m 若宮ハイツ
東京都 新宿区 若宮町 15
飯田橋駅
徒歩5分
3階建
RC造 1968年
145m 斎藤フラッツ
東京都 新宿区 若宮町 37
牛込神楽坂駅
徒歩3分

RC造 1990年
146m クリスティーホームズ
東京都 新宿区 市谷砂土原町 3丁目20
牛込神楽坂駅
徒歩6分

RC造 1985年
147m ヒルズ砂土原
東京都 新宿区 市谷砂土原町 3丁目19-4
市ケ谷駅
徒歩8分
5階建
RC造 1986年
149m 市谷逢坂テラス
東京都 新宿区 袋町 25-25
牛込神楽坂駅
徒歩3分
5階建
46部屋
RC造 2007年
151m 神楽坂コート
東京都 新宿区 若宮町 17
若松河田駅
徒歩6分

RC造 1981年
151m kif
東京都 新宿区 若宮町 14-7
飯田橋駅
徒歩3分

RC造 2009年
157m 神楽坂南町ハウス
東京都 新宿区 南町 2
牛込神楽坂駅
徒歩4分

RC造 2010年
159m 公務員宿舎
東京都 新宿区 払方町 9
牛込神楽坂駅
徒歩5分

RC造 1992年
175m 神楽坂シティ・コート
東京都 新宿区 若宮町 4-1
牛込神楽坂駅
徒歩5分

RC造 1997年
183m プリウス市ケ谷
東京都 新宿区 市谷田町 3丁目18-2
市ケ谷駅
徒歩4分
5階建
RC造 2006年
185m ガーデン鷹乃羽
東京都 新宿区 若宮町 5
飯田橋駅
徒歩3分

RC造 1990年
185m 牛込五番館
東京都 新宿区 南町 5
牛込神楽坂駅
徒歩4分

RC造 1985年
187m EPIイチガヤ
東京都 新宿区 払方町 9
牛込神楽坂駅
徒歩7分

RC造 2012年
191m カレド砂土原
東京都 新宿区 市谷砂土原町 3丁目23
市ケ谷駅
徒歩6分

RC造 1989年
196m インペリアル牛込台
東京都 新宿区 南町 33-2
牛込神楽坂駅
徒歩4分

RC造 1987年
196m メゾン・ド・コリーヌ市ケ谷
東京都 新宿区 市谷田町 3丁目19
市ケ谷駅
徒歩5分

RC造 2012年
196m 立花イン
東京都 新宿区 神楽坂 3丁目6
飯田橋駅
徒歩5分

RC造 1982年
197m 神楽坂ホームズ
東京都 新宿区 袋町
牛込神楽坂駅
徒歩4分
5階建
17部屋
RC造 1999年
200m セザール神楽坂
東京都 新宿区 若宮町 2
神楽坂駅
徒歩6分
2階建
RC造 1967年
206m 海野マンション
東京都 新宿区 中町 3
牛込神楽坂駅
徒歩3分

RC造 2005年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。