トップルーム横浜NO.1(神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目19-18)の価格相場は 50.8万円/㎡ (坪単価 168万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

トップルーム横浜NO.1 価格相場・家賃相場
50.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,229 円/㎡
(平均値)
39.6
3.0 円/㎡
平沼橋駅
3.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

トップルーム横浜NO.1の価格相場情報

物件の詳細情報

トップルーム横浜NO.1の物件詳細は以下の通りです。

物件名トップルーム横浜NO.1
住所神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目19-18
建築年1985年
構造SRC造
アクセス 相模鉄道 相模鉄道本線 平沼橋駅  徒歩 3分
JR JR上野東京ライン 横浜駅  徒歩 10分
その他 横浜みなとみらい線 横浜駅  徒歩 10分
JR JR根岸線 横浜駅  徒歩 10分
JR JR湘南新宿ライン 横浜駅  徒歩 10分
JR JR京浜東北線 横浜駅  徒歩 10分
東急 東急東横線 横浜駅  徒歩 10分
その他 横浜市ブルーライン 横浜駅  徒歩 10分
JR JR横須賀線 横浜駅  徒歩 10分
相模鉄道 相模鉄道本線 横浜駅  徒歩 10分
JR JR東海道本線 横浜駅  徒歩 10分
京浜急行 京浜急行本線 横浜駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

トップルーム横浜NO.1』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のトップルーム横浜NO.1の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は西区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するトップルーム横浜NO.1の価格相場、家賃相場は西区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

トップルーム横浜NO.1の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
西区 中古マンション価格相場 推移・動向 西区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

トップルーム横浜NO.1の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
18m 横浜ダイヤモンドマンション
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目19-15
平沼橋駅
徒歩2分

SRC造 1984年
52m ライオンズマンション横浜第2A館
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目19-12
平沼橋駅
徒歩4分

SRC造 1984年
83m ライオンズマンション平沼橋
神奈川県 横浜市 西区 西平沼町 1-14
平沼橋駅
徒歩1分

SRC造 1983年
98m 遠山ビル
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目26-6
平沼橋駅
徒歩7分

SRC造 1991年
115m グリフィン横浜・アクティ
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目26-3
平沼橋駅
徒歩3分

SRC造 1998年
116m 大明ビル
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目29-7
平沼橋駅
徒歩6分

SRC造 1991年
136m ライオンズマンション平沼第6
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目21-18
平沼橋駅
徒歩3分

SRC造 1984年
144m マリオン横浜ハーバーライト
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目29-17
平沼橋駅
徒歩3分

SRC造 1991年
145m パークノヴァ横浜弐番館
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目21-17
平沼橋駅
徒歩3分

SRC造 1987年
145m 菱和パレス横浜壱番館
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目27-10
平沼橋駅
徒歩5分

SRC造 1992年
162m グランシャリオ
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目32-18
平沼橋駅
徒歩4分

SRC造 1997年
165m ピュアシティ横浜
神奈川県 横浜市 西区 平沼 2丁目3-16
平沼橋駅
徒歩1分

SRC造 1988年
167m アーバンプラザNo.8
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目21-26
平沼橋駅
徒歩4分

SRC造 2005年
169m コトブキビル
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目21-9
平沼橋駅
徒歩3分

SRC造 1987年
171m ナイスアーバンプラザ横濱ウエスト
神奈川県 横浜市 西区 西平沼町 3-12
平沼橋駅
徒歩1分

SRC造 2000年
185m モンテベルデ第3横浜
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目33-19
高島町駅
徒歩6分

SRC造 1991年
198m モンテベルデ第5横浜
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目33-21
平沼橋駅
徒歩4分

SRC造 1993年
198m KMHビル
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目11-12
戸部駅
徒歩6分

SRC造 1990年
202m パークノヴァ横浜壱番館
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目13-14
平沼橋駅
徒歩3分

SRC造 1987年
204m ワコーレ横浜平沼
神奈川県 横浜市 西区 平沼 2丁目5-8
平沼橋駅
徒歩2分

SRC造 1996年
209m ピュアシティ横浜3
神奈川県 横浜市 西区 平沼 2丁目2-10
平沼橋駅
徒歩3分

SRC造 1991年
215m 中澤ビル
神奈川県 横浜市 西区 岡野 1丁目4-5
平沼橋駅
徒歩3分
3階建
SRC造 1971年
216m セントラル横濱
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目14-15
戸部駅
徒歩3分

SRC造 2001年
218m ライオンズマンション平沼
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目13-19
戸部駅
徒歩3分

SRC造 1981年
222m 日神パレステージ横浜第2
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目11-3
戸部駅
徒歩4分

SRC造 2000年
222m YSK
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目7-10
横浜駅
徒歩5分

SRC造 1990年
222m 日新横浜ビル
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目33-1
横浜駅
徒歩7分

SRC造 1993年
230m モンテベルデ第2横浜
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目37-15
平沼橋駅
徒歩7分

SRC造 1987年
230m グリフィン横浜・ディアコート
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目36-19
横浜駅
徒歩7分
11階建
38部屋
SRC造 2006年
237m 小泉パーク&ルーム
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目7-5
平沼橋駅
徒歩4分

SRC造 1991年
241m ビサージュ横浜 弐番館
神奈川県 横浜市 西区 平沼 2丁目8-22
平沼橋駅
徒歩2分
11階建
27部屋
SRC造 2002年
246m ライオンズマンション横浜第5
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目6-14
戸部駅
徒歩4分

SRC造 1992年
248m クリオ横浜平沼壱番館
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目7-15
平沼橋駅
徒歩5分

SRC造 1991年
250m クレストフォルム横濱サウスステージ
神奈川県 横浜市 西区 平沼 2丁目6-1
平沼橋駅
徒歩3分

SRC造 1999年
250m アール.ケープラザ横浜2
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目40-25
平沼橋駅
徒歩6分

SRC造 1997年
261m 加瀬ビル120
神奈川県 横浜市 西区 平沼 2丁目8-7
平沼橋駅
徒歩2分

SRC造 1995年
264m サージュ横浜平沼
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目12-10
戸部駅
徒歩4分

SRC造 1998年
265m モンテベルデ横浜
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目40-17
平沼橋駅
徒歩8分

SRC造 1984年
266m D.大勝ビル
神奈川県 横浜市 西区 平沼 1丁目3-13
横浜駅
徒歩7分

SRC造 1997年
270m ライオンズマンション平沼第5
神奈川県 横浜市 西区 平沼 2丁目6-6
戸部駅
徒歩5分

SRC造 1982年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

西区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市西区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+8.5%)する見込みです。 横浜市西区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+8.5%)します。横浜市全体の人口が減少傾向(-1.6%)にある中で、横浜市西区は顕著な人口増加を示します。

西区 $kind_labe人口推移 西区における人口推移・動向を調べることができます

西区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

横浜市西区の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 11.4 万人 -0.61%
2045 11.5 万人 +0.08%
2040 11.5 万人 +0.92%
2035 11.4 万人 +1.76%
2030 11.2 万人 +2.46%
2025 10.9 万人 +4.06%
2020 10.5 万人 -

横浜市の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。