サンビレイ2(神奈川県 川崎市 川崎区 貝塚 2丁目 13-13)の価格相場は 47.3 万円/㎡(156 万円/坪)です。

価格相場  47.3 万円/㎡
 (156 万円/坪

家賃相場  2,477 円/㎡
 (8,190 円/坪

・築年数  30.1

・駅距離  13.0 分 (川崎駅)

周辺の類似物件の過去の取引データに基づき算定した「サンビレイ2」の価格相場、家賃相場(実勢価格)情報を提供しています。 お部屋の「面積」などの条件を指定して想定される「取引価格・売却相場」を即座に計算することができます。

サンビレイ2 価格相場

価格相場  47.3 万円/㎡
 (156 万円/坪

家賃相場  2,477 円/㎡
 (8,190 円/坪

・築年数  30.1

・駅距離  13.0 分 (川崎駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「サンビレイ2」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引データに基づき「サンビレイ2」のマンション価格相場を47.3 万円/㎡、家賃相場は2477.4 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 川崎区 貝塚 2丁目 13-13」です。2階建て木造の物件で、川崎駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は30.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき即座に現在の『サンビレイ2』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『川崎区』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『サンビレイ2』の価格相場、家賃相場は『川崎区』における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『サンビレイ2』の2フロア、5戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年01月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10224.00㎡
(2K)
-1,360万円5.9万5.2%
10418.00㎡
(1R)
-1,083万円4.8万5.3%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20120.65㎡
(1K)
-1,211万円5.3万5.3%
20324.00㎡
(2K)
-1,360万円5.9万5.2%
20713.50㎡
(1R)
-848万円3.8万5.4%

物件詳細情報

『サンビレイ2』の詳細情報を調べることができます。

物件名サンビレイ2
住所神奈川県 川崎市 川崎区 貝塚 2丁目 13-13
建築年1990年
構造木造
階数2階
小学校区宮前小学校
中学校区富士見中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、ペット相談可
アクセス JR JR南武線 川崎駅  徒歩 13分
JR JR上野東京ライン 川崎駅  徒歩 13分
JR JR京浜東北線 川崎駅  徒歩 13分
JR JR東海道本線 川崎駅  徒歩 13分
JR JR南武支線 川崎新町駅  徒歩 14分
京浜急行 京浜急行本線 京急川崎駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

『サンビレイ2』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
0m サンビレイZERO
神奈川県 川崎市 川崎区 貝塚 2丁目 13-13
川崎駅
徒歩13分
2階建
木造 1976年
12m サンビレイ6A棟
神奈川県 川崎市 川崎区 貝塚 2丁目 13-7
川崎駅
徒歩16分

木造 1989年
24m サンビレイ6
神奈川県 川崎市 川崎区 貝塚 2丁目 13-7
川崎駅
徒歩14分
2階建
木造 1990年
24m サンビレイ6C棟
神奈川県 川崎市 川崎区 貝塚 2丁目 13-7
川崎新町駅
徒歩14分

木造 1989年
107m ハイツカザマ
神奈川県 川崎市 川崎区 貝塚 2丁目 11-13
京急川崎駅
徒歩15分
2階建
木造 1997年
141m 富田荘
神奈川県 川崎市 川崎区 貝塚 2丁目 16-13
川崎駅
徒歩12分

木造 1980年
149m サンビレイ4
神奈川県 川崎市 川崎区 貝塚 2丁目 2-13
川崎駅
徒歩12分
2階建
木造 1979年