サンビレイ2(神奈川県 川崎市 川崎区 貝塚 2丁目 13-13)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、サンビレイ2の価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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サンビレイ2 価格相場

価格相場  47.7 万円/㎡
 (157.8 万円/坪)

家賃相場  2,499 円/㎡
 (8,263 円/坪)

・築年数  29.7

・駅距離  13.0 分 (川崎駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『サンビレイ2』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『川崎駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『サンビレイ2』の価格相場、家賃相場は、『川崎駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「サンビレイ2」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「サンビレイ2」のマンション価格相場を47.7 万円/㎡、家賃相場は2499.5 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 川崎区 貝塚 2丁目 13-13」です。2階建て木造の物件で、川崎駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は29.7年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『サンビレイ2』の価格相場、家賃相場は、『川崎駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『サンビレイ2』の2フロア、5戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年09月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10224.00㎡
(2K)
-1,310万円6.0万5.5%
10418.00㎡
(1R)
-1,029万円4.8万5.7%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20120.65㎡
(1K)
-1,157万円5.4万5.6%
20324.00㎡
(2K)
-1,310万円6.0万5.5%
20713.50㎡
(1R)
-797万円3.8万5.8%

物件詳細情報

『サンビレイ2』の詳細情報を調べることができます。

物件名サンビレイ2
住所神奈川県 川崎市 川崎区 貝塚 2丁目 13-13
建築年1990年
構造木造
階数2階
小学校区宮前小学校
中学校区富士見中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、ペット相談可
アクセス JR JR南武線 川崎駅  徒歩 13分
JR JR上野東京ライン 川崎駅  徒歩 13分
JR JR京浜東北線 川崎駅  徒歩 13分
JR JR東海道本線 川崎駅  徒歩 13分
JR JR南武支線 川崎新町駅  徒歩 14分
京浜急行 京浜急行本線 京急川崎駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

『サンビレイ2』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
0m サンビレイZERO
神奈川県 川崎市 川崎区 貝塚 2丁目 13-13
川崎駅
徒歩13分
2階建
木造 1976年
12m サンビレイ6A棟
神奈川県 川崎市 川崎区 貝塚 2丁目 13-7
川崎駅
徒歩16分

木造 1989年
19m 川崎ニイノパレスNo.2
神奈川県 川崎市 川崎区 貝塚 2丁目 13-11
川崎駅
徒歩15分

RC造 1992年
21m 川崎ニイノパレス第2
神奈川県 川崎市 川崎区 貝塚 2丁目 13-11
川崎新町駅
徒歩14分
5階建
RC造 1993年
24m サンビレイ6
神奈川県 川崎市 川崎区 貝塚 2丁目 13-7
川崎駅
徒歩14分
2階建
木造 1990年
24m サンビレイ6C棟
神奈川県 川崎市 川崎区 貝塚 2丁目 13-7
川崎新町駅
徒歩14分

木造 1989年
58m ミノリハイツ
神奈川県 川崎市 川崎区 貝塚 2丁目 5-13
川崎駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1983年
107m ハイツカザマ
神奈川県 川崎市 川崎区 貝塚 2丁目 11-13
京急川崎駅
徒歩15分
2階建
木造 1997年
141m 富田荘
神奈川県 川崎市 川崎区 貝塚 2丁目 16-13
川崎駅
徒歩12分

木造 1980年
149m サンビレイ4
神奈川県 川崎市 川崎区 貝塚 2丁目 2-13
川崎駅
徒歩12分
2階建
木造 1979年