グレースメゾン(東京都 練馬区 立野町 16-3)の価格相場は 50.9 万円/㎡ (坪単価 168 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (26.4㎡) の 1,344 万円、最も低い部屋は 2階 (26.4㎡) の 1,344 万円です。

価格相場  50.9 万円/㎡
 (168 万円/坪

家賃相場  2,846 円/㎡
 (9,407 円/坪

・築年数  25.5

・駅距離  17.0 分 (武蔵関駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグレースメゾンの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グレースメゾンの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グレースメゾン 価格相場

価格相場  50.9 万円/㎡
 (168 万円/坪

家賃相場  2,846 円/㎡
 (9,407 円/坪

・築年数  25.5

・駅距離  17.0 分 (武蔵関駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グレースメゾンのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を50.9 万円/㎡、家賃相場を2845.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 立野町 16-3」です。武蔵関駅から徒歩17.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は25.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグレースメゾンの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は立野町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグレースメゾンの価格相場、家賃相場は立野町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

リビンマッチは東証上場最大手で少ない入力項目で簡単に申し込めます。 SUUMOはカバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適しています。 イエウールは申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめです。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グレースメゾンの周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 グレースメゾンの価格相場推移は、東京都 練馬区 立野町 16-3周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
立野町 中古マンション価格相場 推移 立野町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

立野町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グレースメゾンの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階26.40㎡
(1K)
-1,344万円7.5万6.7%
1階26.40㎡
(1K)
-1,344万円7.5万6.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階26.40㎡
(1K)
-1,344万円7.5万6.7%
2階26.40㎡
(1K)
-1,344万円7.5万6.7%

物件詳細情報

グレースメゾンの物件詳細は以下の通りです。

物件名グレースメゾン
住所東京都 練馬区 立野町 16-3
建築年1997年
構造木造
アクセス 西武 西武新宿線 武蔵関駅  徒歩 17分
JR JR中央線 吉祥寺駅  徒歩 24分
JR JR総武線 吉祥寺駅  徒歩 24分
京王 京王井の頭線 吉祥寺駅  徒歩 24分

物件所在地

近隣の物件

グレースメゾンの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
44m ハイツ白菊
東京都 練馬区 立野町 16-26
武蔵関駅
徒歩15分

木造 1988年
89m コーポリバティ
東京都 練馬区 立野町 16-19
武蔵関駅
徒歩14分

木造 1987年
93m ドゥブティユ
東京都 練馬区 立野町 15-13
武蔵関駅
徒歩18分

木造 2004年
99m レミファ
東京都 練馬区 立野町 15-13
武蔵関駅
徒歩14分

木造 2010年
113m レオパレスCONDOLEEZA
東京都 練馬区 立野町 15-11
武蔵関駅
徒歩18分

木造 2005年
135m カナメハイツ
東京都 練馬区 立野町 17-5
武蔵関駅
徒歩17分

木造 1982年
155m 武蔵野ハウス
東京都 練馬区 関町南 2丁目31-1
武蔵関駅
徒歩8分

木造 1980年
178m サンハイム野田
東京都 練馬区 立野町 22-12
吉祥寺駅
徒歩20分

木造 1985年
194m ラメール
東京都 練馬区 立野町 18-36
武蔵関駅
徒歩17分

木造 2014年
202m 富士見荘
東京都 練馬区 関町南 3丁目9-33
武蔵関駅
徒歩12分
2階建
木造 1973年
203m グリーンハイツ
東京都 練馬区 立野町 22-18
武蔵関駅
徒歩18分

木造 2013年
203m 立野ハイツ
東京都 練馬区 立野町 18-28
武蔵関駅
徒歩17分

木造 1985年
207m 田中ハイツ1号棟
東京都 練馬区 立野町 14-13
武蔵関駅
徒歩17分

木造 1977年
216m コーポ安藤
東京都 練馬区 関町南 2丁目25-17
武蔵関駅
徒歩15分

木造 1990年
221m 田中ハイツ第二号棟
東京都 練馬区 立野町 14-13
吉祥寺駅
徒歩50分

木造 1977年
222m プリティハウス2
東京都 練馬区 関町南 2丁目29-1
吉祥寺駅
徒歩22分

木造 1988年
225m タキハイツ
東京都 練馬区 関町南 2丁目30-10
上石神井駅
徒歩15分

木造 1990年
232m スパローハイツ
東京都 練馬区 関町南 2丁目29-8
武蔵関駅
徒歩15分

木造 1991年
235m ハウスマルキ
東京都 練馬区 関町南 2丁目30-11
武蔵関駅
徒歩12分

木造 1985年
238m 第2立野ハイツ
東京都 練馬区 立野町 22-21
武蔵関駅
徒歩23分

木造 1999年
246m シャンブルK
東京都 練馬区 関町南 2丁目26-5
武蔵関駅
徒歩15分

木造 1989年
255m メゾン・アタル
東京都 練馬区 立野町 23-4
武蔵関駅
徒歩19分

木造 1993年
259m カワイアパート
東京都 練馬区 関町南 3丁目18-2
武蔵関駅
徒歩12分

木造 1978年
260m YKハイム
東京都 練馬区 関町南 2丁目26-2
上石神井駅
徒歩15分

木造 1998年
265m パルハイム
東京都 練馬区 関町南 2丁目23-22
武蔵関駅
徒歩18分

木造 1999年
266m ABEアパート
東京都 練馬区 関町南 2丁目26-13
吉祥寺駅
徒歩24分

木造 1981年
266m SESSION
東京都 練馬区 関町南 2丁目28-6
武蔵関駅
徒歩13分

木造 1994年
271m 関町南レジデンス-2
東京都 練馬区 関町南 2丁目22-7
上石神井駅
徒歩19分

木造 1997年
276m マキハウス
東京都 練馬区 関町南 3丁目23-9
武蔵関駅
徒歩13分

木造 1991年
285m チグサハウス
東京都 練馬区 立野町 14-24
武蔵関駅
徒歩20分

木造 1989年
290m グランドール関町南
東京都 練馬区 関町南 2丁目27-19
上石神井駅
徒歩14分

木造 2011年
290m ノイエ吉祥寺
東京都 練馬区 関町南 2丁目25-8
上石神井駅
徒歩19分

木造 1999年
293m コーポ関町南
東京都 練馬区 関町南 2丁目27-6
上石神井駅
徒歩15分

木造 1990年
302m 若桐荘
東京都 練馬区 関町南 2丁目22-13
武蔵関駅
徒歩19分

木造 1982年
304m シェリーコート
東京都 練馬区 関町南 2丁目25-41
上石神井駅
徒歩18分

木造 2004年
308m コーポ立野
東京都 練馬区 立野町 14-3
吉祥寺駅
徒歩20分

木造 1977年
309m オレンジハイツ
東京都 練馬区 関町南 3丁目8-19
武蔵関駅
徒歩13分

木造 1981年
310m アーバンハイツ関町
東京都 練馬区 関町南 2丁目25-42
上石神井駅
徒歩15分
2階建
木造 1972年
311m アステルハイム
東京都 練馬区 関町南 2丁目25-6
上石神井駅
徒歩40分

木造 1995年
312m ライズ立野
東京都 練馬区 立野町 18-21
吉祥寺駅
徒歩20分

木造 1994年

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