都営の 中古一戸建て 価格相場

2024年における都営の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 247.5万円/坪 (74.9万円/㎡)です。１年前(2023年)に比べて -6.0％( -15.7万円/坪)と弱含みに推移しています。中古一戸建て相場は都営における550件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 土地の価格相場
都営の中古一戸建て相場
前年比
12,954 万円
-6.0 ％
(-15.7万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
19.6 年
(平均値)
10.2 分
(平均値)
33.3 坪
(平均値)
53.7 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「都営」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「都営」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

都営 中古一戸建ての価格相場動向

都営における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の東京都 都営における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 248万円/坪(74.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2023年)に比べて -6.0％( -15.7万円/坪)と弱含みに推移しています。

このグラフは、23,408件の都営の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
都営 中古一戸建て価格相場 推移・動向 都営における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

都営 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

東京都 都営における年別推移

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
年 		10.1
分 		21.1
年 		34.0
坪 		48.4
坪 		247.5
万円/坪 		-6.0%
550
件
2023
年 		9.5
分 		21.1
年 		37.5
坪 		58.5
坪 		263.3
万円/坪 		+7.3%
1,445
件
2022
年 		9.7
分 		21.0
年 		37.1
坪 		55.2
坪 		245.4
万円/坪 		+5.7%
1,431
件
2021
年 		10.3
分 		17.6
年 		35.5
坪 		53.4
坪 		232.2
万円/坪 		+8.4%
1,626
件
2020
年 		9.2
分 		17.9
年 		36.4
坪 		54.5
坪 		214.3
万円/坪 		-7.4%
1,161
件
2019
年 		8.7
分 		21.8
年 		41.3
坪 		65.9
坪 		231.4
万円/坪 		-0.7%
1,125
件
2018
年 		8.8
分 		22.0
年 		41.4
坪 		66.8
坪 		233.0
万円/坪 		+12.0%
1,159
件
2017
年 		8.8
分 		21.4
年 		41.8
坪 		66.0
坪 		208.0
万円/坪 		+5.4%
1,138
件
2016
年 		9.2
分 		18.3
年 		41.8
坪 		66.6
坪 		197.4
万円/坪 		+3.5%
1,222
件
2015
年 		8.9
分 		19.7
年 		39.8
坪 		65.6
坪 		190.7
万円/坪 		+11.4%
1,245
件
2014
年 		8.8
分 		18.6
年 		41.0
坪 		68.6
坪 		171.2
万円/坪 		-4.0%
1,229
件
2013
年 		8.6
分 		16.5
年 		40.9
坪 		66.2
坪 		178.2
万円/坪 		+14.2%
1,211
件
2012
年 		9.0
分 		16.3
年 		40.2
坪 		61.6
坪 		156.1
万円/坪 		-2.9%
1,133
件
2011
年 		8.7
分 		17.3
年 		43.2
坪 		64.9
坪 		160.8
万円/坪 		-4.7%
923
件
2010
年 		8.8
分 		16.2
年 		40.7
坪 		65.3
坪 		168.7
万円/坪 		+0.4%
986
件
2009
年 		9.1
分 		14.1
年 		39.6
坪 		64.1
坪 		168.0
万円/坪 		-14.9%
906
件
2008
年 		9.0
分 		14.5
年 		40.6
坪 		69.4
坪 		197.4
万円/坪 		-21.0%
856
件
2007
年 		8.6
分 		14.8
年 		42.9
坪 		69.0
坪 		249.9
万円/坪 		+31.4%
960
件
2006
年 		9.2
分 		14.4
年 		40.6
坪 		72.2
坪 		190.3
万円/坪 		-2.0%
1,079
件
2005
年 		8.5
分 		15.4
年 		40.8
坪 		67.1
坪 		194.1
万円/坪 		- 607
件

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中古一戸建て
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賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『都営』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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都営 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する都営における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2021/03から2024/06までの期間に取引された「4660件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

都営 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『都営』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

都営の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以内(-9.79%)の下落率に留まります。都営において、築年数の増加は中古一戸建ての価値に大きな影響を与えません。

以下のグラフは、都営の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格254 万円/坪100 %
築１０年・残存価値229 万円/坪90 %
築２０年・残存価値212 万円/坪83 %
築３０年・残存価値201 万円/坪79 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 都営の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、都営において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

都営 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、建物面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が増加、建物面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が大きく減少。

価格上昇要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 21.3 ％ → 2024年 19.0 ％)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2023年 4.2 ％ → 2024年 4.5 ％)

価格下落要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 26.9 ％ → 2024年 23.5 ％)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 23.7 ％ → 2024年 26.2 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

都営のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「都営」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
都営のエリアごとの中古一戸建て相場 都営のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
都営三田線13,641 万円
(複数年平均)		255 万円/坪
(2024年)		5,438 件
(2024年)		+3.4%
(2024)
都営大江戸線14,956 万円
(複数年平均)		302 万円/坪
(2024年)		7,875 件
(2024年)		-9.4%
(2024)
都営新宿線9,413 万円
(複数年平均)		178 万円/坪
(2024年)		6,980 件
(2024年)		-12.6%
(2024)
都営浅草線19,535 万円
(複数年平均)		307 万円/坪
(2024年)		4,033 件
(2024年)		+10.1%
(2024)

都営の取引データを調べる

都営における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 23,408件中)
1. 東京都 大田区 池上
（都営浅草線 西馬込駅 徒歩 10.0分）
・築：14.8 年 ・土地面積：27.2 坪 ・建物面積：27.2 坪 ・間取り：4LDK
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2022年第4四半期）

売却価格   7,000万円    単価   257 万円/坪

2. 東京都 中野区 本町
（東京メトロ丸ノ内分岐線 中野坂上駅 徒歩 10.0分）
・築：14.3 年 ・土地面積：27.2 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・間取り：3LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2022年第2四半期）

売却価格   7,200万円    単価   238 万円/坪

3. 東京都 江戸川区 谷河内
（都営新宿線 篠崎駅 徒歩 10.0分）
・築：15.3 年 ・土地面積：27.2 坪 ・建物面積：27.2 坪 ・間取り：3LDK+S ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2021年第2四半期）

売却価格   3,900万円    単価   143 万円/坪

4. 東京都 江戸川区 上篠崎
（都営新宿線 篠崎駅 徒歩 9.0分）
・築：14.3 年 ・土地面積：24.2 坪 ・建物面積：27.2 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：6m
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2017年第2四半期）

売却価格   3,800万円    単価   140 万円/坪

5. 東京都 江戸川区 南篠崎町
（都営新宿線 瑞江駅 徒歩 11.0分）
・築：14.0 年 ・土地面積：25.7 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・構造：木造 ・間口：7m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2012年第1四半期）

売却価格   3,600万円    単価   119 万円/坪

6. 東京都 江戸川区 谷河内
（都営新宿線 篠崎駅 徒歩 10.0分）
・築：16.0 年 ・土地面積：27.2 坪 ・建物面積：27.2 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2006年第1四半期）

売却価格   4,800万円    単価   176 万円/坪

7. 東京都 練馬区 春日町
（都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩 9.0分）
・築：13.8 年 ・土地面積：27.2 坪 ・建物面積：28.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：6m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2011年第4四半期）

売却価格   4,100万円    単価   143 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩8.4 分 | 平均地価273万/坪		坪単価路線価
千代田区 富士見1丁目8番6
・飯田橋駅(大江戸線) 徒歩 4.5 分
一般住宅、共同住宅、事務所等が混在する地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 400%		575万/坪
2024年
(公示地価)		460万/坪
(路線価)
千代田区 九段北2丁目6番26
・九段下駅(新宿線) 徒歩 5.6 分
事務所、学校、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:1,511㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 400%		1,104万/坪
2024年
(公示地価)		883万/坪
(路線価)
中央区 月島2丁目1618番
・月島駅(大江戸線) 徒歩 3.8 分
一般住宅、中高層店舗兼共同住宅混在の住宅地域
土地面積:82㎡, 利用状況:住宅,事務所,作業場, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 80% / 容積率 400%		367万/坪
2024年
(公示地価)		294万/坪
(路線価)
中央区 勝どき3丁目419番1
・勝どき駅(大江戸線) 徒歩 2.5 分
中高層マンション、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:799㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:SRC, 方位:北西
建ぺい率 80% / 容積率 400%		496万/坪
2024年
(公示地価)		397万/坪
(路線価)
中央区 月島3丁目2503番
・勝どき駅(大江戸線) 徒歩 6.2 分
中高層のマンション、住宅等が混在する住宅地域
土地面積:558㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 80% / 容積率 400%		496万/坪
2024年
(公示地価)		397万/坪
(路線価)
中央区 佃3丁目22番9
・月島駅(大江戸線) 徒歩 2.0 分
小規模な一般住宅、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:59㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 80% / 容積率 400%		326万/坪
2024年
(公示地価)		261万/坪
(路線価)
中央区 佃3丁目5番1外
・月島駅(大江戸線) 徒歩 1.5 分
高層マンションが建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:717㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 80% / 容積率 600%		747万/坪
2024年
(公示地価)		598万/坪
(路線価)
中央区 佃2丁目208番1
・月島駅(大江戸線) 徒歩 2.9 分
マンション、一般住宅、店舗等が混在する地域
土地面積:742㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:北西
建ぺい率 80% / 容積率 400%		483万/坪
2024年
(公示地価)		386万/坪
(路線価)
中央区 晴海5丁目1番4
・勝どき駅(大江戸線) 徒歩 11.2 分
高層マンションが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:4,158㎡, 利用状況:住宅,雑木, 構造:SRC, 方位:南東
建ぺい率 80% / 容積率 500%		403万/坪
2024年
(公示地価)		323万/坪
(路線価)
港区 六本木5丁目367番1
・麻布十番駅(大江戸線) 徒歩 5.0 分
マンションに大使館等も見られる閑静な住宅地域
土地面積:365㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%		826万/坪
2024年
(公示地価)		661万/坪
(路線価)
港区 西麻布1丁目1番147
・六本木駅(大江戸線) 徒歩 5.4 分
一般住宅、マンションが見られる住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅,倉庫, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%		549万/坪
2024年
(公示地価)		439万/坪
(路線価)
港区 白金台4丁目273番196
・白金台駅(三田線) 徒歩 2.2 分
一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		383万/坪
2024年
(公示地価)		307万/坪
(路線価)
港区 白金台2丁目184番5
・高輪台駅(浅草線) 徒歩 4.0 分
中規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅,倉庫, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		456万/坪
2024年
(公示地価)		365万/坪
(路線価)
港区 高輪1丁目701番61
・白金高輪駅(三田線) 徒歩 3.1 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		542万/坪
2024年
(公示地価)		434万/坪
(路線価)
港区 三田2丁目309番16
・麻布十番駅(大江戸線) 徒歩 8.8 分
マンションのほか大使館、学校等がある住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		608万/坪
2024年
(公示地価)		487万/坪
(路線価)
港区 赤坂8丁目130番外
・青山一丁目駅(大江戸線) 徒歩 4.0 分
マンションに大使館も見られる閑静な住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		770万/坪
2024年
(公示地価)		616万/坪
(路線価)
港区 元麻布3丁目242番30外
・六本木駅(大江戸線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅と共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		684万/坪
2024年
(公示地価)		547万/坪
(路線価)
港区 南青山2丁目26番3外
・青山一丁目駅(大江戸線) 徒歩 2.9 分
事務所、店舗兼共同住宅等が混在する地域
土地面積:374㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:SRC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 400%		807万/坪
2024年
(公示地価)		645万/坪
(路線価)
港区 白金3丁目71番4
・白金高輪駅(三田線) 徒歩 7.2 分
中層共同住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		582万/坪
2024年
(公示地価)		465万/坪
(路線価)
港区 南麻布1丁目225番48外
・白金高輪駅(三田線) 徒歩 9.5 分
一般住宅のほかマンションも見られる住宅地域
土地面積:380㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		628万/坪
2024年
(公示地価)		502万/坪
(路線価)
港区 三田2丁目35番1
・赤羽橋駅(大江戸線) 徒歩 7.0 分
中高層のマンションが建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:363㎡, 利用状況:住宅,雑木, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 400%		734万/坪
2024年
(公示地価)		587万/坪
(路線価)
港区 高輪2丁目45番17
・泉岳寺駅(浅草線) 徒歩 3.4 分
マンションのほか一般住宅等も見られる住宅地域
土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		493万/坪
2024年
(公示地価)		394万/坪
(路線価)
港区 六本木3丁目28番1
・六本木駅(大江戸線) 徒歩 4.4 分
一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:96㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		516万/坪
2024年
(公示地価)		413万/坪
(路線価)
港区 東麻布2丁目17番15
・赤羽橋駅(大江戸線) 徒歩 3.8 分
一般住宅、マンション、事務所等混在の住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		555万/坪
2024年
(公示地価)		444万/坪
(路線価)
港区 白金4丁目468番49外
・白金台駅(三田線) 徒歩 3.9 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		549万/坪
2024年
(公示地価)		439万/坪
(路線価)
港区 南麻布1丁目35番1外
・麻布十番駅(大江戸線) 徒歩 4.4 分
共同住宅の中に事務所等も見られる住宅地域
土地面積:1,040㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 400%		1,223万/坪
2024年
(公示地価)		979万/坪
(路線価)
港区 白金台3丁目55番4外
・白金台駅(三田線) 徒歩 2.2 分
高層共同住宅、店舗兼共同住宅の建ち並ぶ地域
土地面積:935㎡, 利用状況:住宅,医院, 構造:SRC, 方位:北西
建ぺい率 80% / 容積率 500%		1,408万/坪
2024年
(公示地価)		1,127万/坪
(路線価)
新宿区 市谷左内町22番
・市ケ谷駅(新宿線) 徒歩 4.1 分
共同住宅、事務所ビル等が混在する住宅地域
土地面積:290㎡, 利用状況:旅館, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		400万/坪
2024年
(公示地価)		320万/坪
(路線価)
新宿区 北新宿4丁目22番30
・東中野駅(大江戸線) 徒歩 9.4 分
マンションのほかに事務所等も見られる住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 400%		272万/坪
2024年
(公示地価)		217万/坪
(路線価)
新宿区 中落合4丁目1680番137外
・落合南長崎駅(大江戸線) 徒歩 5.2 分
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		212万/坪
2024年
(公示地価)		169万/坪
(路線価)
新宿区 西新宿5丁目498番2
・西新宿五丁目駅(大江戸線) 徒歩 6.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		277万/坪
2024年
(公示地価)		222万/坪
(路線価)
新宿区 西落合3丁目158番6
・落合南長崎駅(大江戸線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		226万/坪
2024年
(公示地価)		181万/坪
(路線価)
新宿区 新宿6丁目438番6
・東新宿駅(大江戸線) 徒歩 7.0 分
一般住宅、共同住宅、営業所が混在する住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		302万/坪
2024年
(公示地価)		242万/坪
(路線価)
新宿区 市谷仲之町13番
・曙橋駅(新宿線) 徒歩 2.6 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:1,688㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		443万/坪
2024年
(公示地価)		354万/坪
(路線価)
新宿区 中町32番1
・牛込神楽坂駅(大江戸線) 徒歩 4.0 分
中規模一般住宅、共同住宅、寮等混在の住宅地域
土地面積:322㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		397万/坪
2024年
(公示地価)		317万/坪
(路線価)
新宿区 余丁町52番8
・若松河田駅(大江戸線) 徒歩 3.4 分
アパート、マンション等が多い既成住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		274万/坪
2024年
(公示地価)		219万/坪
(路線価)
新宿区 中井2丁目2152番10
・中井駅(大江戸線) 徒歩 9.9 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		210万/坪
2024年
(公示地価)		168万/坪
(路線価)
文京区 西片1丁目10番272
・春日駅(三田線) 徒歩 5.8 分
・春日駅(大江戸線) 徒歩 5.8 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		423万/坪
2024年
(公示地価)		339万/坪
(路線価)
文京区 白山4丁目310番32
・白山駅(三田線) 徒歩 5.0 分
中小規模の住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		347万/坪
2024年
(公示地価)		278万/坪
(路線価)
文京区 本駒込6丁目213番1外
・巣鴨駅(三田線) 徒歩 7.5 分
大規模住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:537㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		460万/坪
2024年
(公示地価)		368万/坪
(路線価)
文京区 小石川3丁目79番67
・春日駅(三田線) 徒歩 7.5 分
・春日駅(大江戸線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		302万/坪
2024年
(公示地価)		242万/坪
(路線価)
文京区 千石1丁目231番2
・千石駅(三田線) 徒歩 7.2 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		314万/坪
2024年
(公示地価)		252万/坪
(路線価)
文京区 湯島4丁目23番4外
・本郷三丁目駅(大江戸線) 徒歩 6.9 分
中小規模のマンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		407万/坪
2024年
(公示地価)		325万/坪
(路線価)
文京区 白山2丁目13番15
・春日駅(三田線) 徒歩 9.8 分
・春日駅(大江戸線) 徒歩 9.8 分
一般住宅の中に作業所等が混在する住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%		245万/坪
2024年
(公示地価)		196万/坪
(路線価)
文京区 千石4丁目315番25
・巣鴨駅(三田線) 徒歩 6.2 分
一般住宅にマンションも見られる住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		357万/坪
2024年
(公示地価)		286万/坪
(路線価)
墨田区 文花1丁目1番138
・押上駅(浅草線) 徒歩 11.5 分
一般住宅に学校、病院もある住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		132万/坪
2024年
(公示地価)		106万/坪
(路線価)
墨田区 千歳1丁目6番7
・森下駅(大江戸線) 徒歩 8.1 分
・森下駅(新宿線) 徒歩 8.1 分
共同住宅の中に事務所等が見られる住宅地域
土地面積:431㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 400%		233万/坪
2024年
(公示地価)		187万/坪
(路線価)
墨田区 立川2丁目1番13外
・森下駅(大江戸線) 徒歩 7.0 分
・森下駅(新宿線) 徒歩 7.0 分
住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%		178万/坪
2024年
(公示地価)		142万/坪
(路線価)
墨田区 横川4丁目8番27
・押上駅(浅草線) 徒歩 7.9 分
一般住宅、中小の事業所等が混在する住宅地域
土地面積:89㎡, 利用状況:住宅,事務所,作業場, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%		199万/坪
2024年
(公示地価)		159万/坪
(路線価)
墨田区 本所2丁目14番4
・本所吾妻橋駅(浅草線) 徒歩 11.6 分
住宅兼工場、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:69㎡, 利用状況:住宅,工場, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%		183万/坪
2024年
(公示地価)		147万/坪
(路線価)
江東区 北砂5丁目137番22
・大島駅(新宿線) 徒歩 15.0 分
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:72㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		139万/坪
2024年
(公示地価)		111万/坪
(路線価)
江東区 亀戸3丁目84番71
・押上駅(浅草線) 徒歩 9.4 分
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		129万/坪
2024年
(公示地価)		103万/坪
(路線価)
江東区 東砂2丁目212番5
・東大島駅(新宿線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中に作業所等が混在する住宅地域
土地面積:75㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%		135万/坪
2024年
(公示地価)		108万/坪
(路線価)
江東区 大島6丁目597番17
・大島駅(新宿線) 徒歩 6.2 分
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:77㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		149万/坪
2024年
(公示地価)		119万/坪
(路線価)
江東区 石島14番20
・住吉駅(新宿線) 徒歩 13.8 分
小工場、倉庫、住宅等の混在する住宅地域
土地面積:85㎡, 利用状況:住宅,倉庫, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		191万/坪
2024年
(公示地価)		153万/坪
(路線価)
江東区 清澄2丁目9番7
・清澄白河駅(大江戸線) 徒歩 4.6 分
一般住宅の中に事業所等も混在する住宅地域
土地面積:97㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		224万/坪
2024年
(公示地価)		179万/坪
(路線価)
江東区 亀戸9丁目200番32
・東大島駅(新宿線) 徒歩 9.0 分
高層マンション、小工場等の混在する住宅地域
土地面積:1,885㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		188万/坪
2024年
(公示地価)		150万/坪
(路線価)
江東区 大島8丁目272番27
・東大島駅(新宿線) 徒歩 5.8 分
住宅、アパートのほか店舗等が見られる住宅地域
土地面積:88㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		152万/坪
2024年
(公示地価)		121万/坪
(路線価)
江東区 北砂1丁目212番2
・西大島駅(新宿線) 徒歩 13.8 分
高層共同住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:1,653㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		172万/坪
2024年
(公示地価)		138万/坪
(路線価)
江東区 富岡1丁目31番47
・門前仲町駅(大江戸線) 徒歩 3.5 分
住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		225万/坪
2024年
(公示地価)		180万/坪
(路線価)
品川区 東五反田4丁目8番78
・高輪台駅(浅草線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が多い傾斜地の既成住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		350万/坪
2024年
(公示地価)		280万/坪
(路線価)
品川区 戸越3丁目878番17外
・戸越駅(浅草線) 徒歩 1.5 分
中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		263万/坪
2024年
(公示地価)		211万/坪
(路線価)
品川区 上大崎3丁目300番15
・目黒駅(三田線) 徒歩 6.2 分
中層マンションが多く見られる高台の住宅地域
土地面積:513㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		433万/坪
2024年
(公示地価)		346万/坪
(路線価)
品川区 上大崎2丁目270番70
・目黒駅(三田線) 徒歩 8.5 分
一般住宅、マンションが建ち並ぶ山手の住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		430万/坪
2024年
(公示地価)		344万/坪
(路線価)
品川区 東五反田5丁目60番288
・五反田駅(浅草線) 徒歩 7.1 分
中規模一般住宅等が多い高台の著名な住宅地域
土地面積:296㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		460万/坪
2024年
(公示地価)		368万/坪
(路線価)
品川区 豊町1丁目1139番16
・戸越駅(浅草線) 徒歩 8.8 分
一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:96㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		299万/坪
2024年
(公示地価)		239万/坪
(路線価)
品川区 大崎5丁目16番1
・五反田駅(浅草線) 徒歩 6.4 分
中層マンション、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:426㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		410万/坪
2024年
(公示地価)		328万/坪
(路線価)
品川区 東五反田1丁目92番4
・五反田駅(浅草線) 徒歩 6.6 分
高層マンション等が建ち並ぶ国道沿いの住宅地域
土地面積:957㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:北西
建ぺい率 80% / 容積率 500%		843万/坪
2024年
(公示地価)		674万/坪
(路線価)
目黒区 下目黒5丁目882番16
・目黒駅(三田線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅・共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:273㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		291万/坪
2024年
(公示地価)		233万/坪
(路線価)
目黒区 下目黒2丁目220番1外
・目黒駅(三田線) 徒歩 9.2 分
一般住宅、共同住宅、小売店舗等の混在する地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		284万/坪
2024年
(公示地価)		227万/坪
(路線価)
大田区 中馬込1丁目23番18
・馬込駅(浅草線) 徒歩 7.0 分
中規模程度の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		177万/坪
2024年
(公示地価)		141万/坪
(路線価)
大田区 久が原2丁目160番1
・西馬込駅(浅草線) 徒歩 13.8 分
共同住宅、事業所、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:2,401㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		212万/坪
2024年
(公示地価)		169万/坪
(路線価)
大田区 西馬込2丁目34番7外
・西馬込駅(浅草線) 徒歩 4.8 分
中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		179万/坪
2024年
(公示地価)		143万/坪
(路線価)
大田区 南馬込4丁目1432番1
・西馬込駅(浅草線) 徒歩 8.8 分
中規模程度の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		173万/坪
2024年
(公示地価)		138万/坪
(路線価)
大田区 東馬込1丁目55番32
・馬込駅(浅草線) 徒歩 2.9 分
中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		173万/坪
2024年
(公示地価)		138万/坪
(路線価)
大田区 仲池上1丁目225番6外
・西馬込駅(浅草線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、共同住宅、小工場等が混在する地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅,事務所,工場, 構造:S, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		161万/坪
2024年
(公示地価)		129万/坪
(路線価)
大田区 中馬込1丁目2番2外
・馬込駅(浅草線) 徒歩 10.5 分
中層共同住宅や低層戸建住宅が混在する住宅地域
土地面積:1,232㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		205万/坪
2024年
(公示地価)		164万/坪
(路線価)
渋谷区 千駄ケ谷5丁目12番6
・代々木駅(大江戸線) 徒歩 5.4 分
住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		387万/坪
2024年
(公示地価)		309万/坪
(路線価)
中野区 中央2丁目42番5
・中野坂上駅(大江戸線) 徒歩 6.0 分
戸建住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:80㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		215万/坪
2024年
(公示地価)		172万/坪
(路線価)
中野区 江原町1丁目65番13
・新江古田駅(大江戸線) 徒歩 7.6 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		189万/坪
2024年
(公示地価)		151万/坪
(路線価)
中野区 東中野3丁目127番8
・東中野駅(大江戸線) 徒歩 5.4 分
一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		241万/坪
2024年
(公示地価)		193万/坪
(路線価)
中野区 弥生町1丁目39番13
・西新宿五丁目駅(大江戸線) 徒歩 6.2 分
小規模住宅、アパート等が密集する住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		209万/坪
2024年
(公示地価)		167万/坪
(路線価)
中野区 本町2丁目36番15
・中野坂上駅(大江戸線) 徒歩 6.9 分
一般住宅、マンション等が多い住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		232万/坪
2024年
(公示地価)		186万/坪
(路線価)
中野区 中央1丁目612番1
・中野坂上駅(大江戸線) 徒歩 3.4 分
共同住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:2,014㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		370万/坪
2024年
(公示地価)		296万/坪
(路線価)
中野区 東中野1丁目77番21
・東中野駅(大江戸線) 徒歩 7.0 分
中規模以上の一般住宅の多い住宅地域
土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		289万/坪
2024年
(公示地価)		231万/坪
(路線価)
中野区 東中野2丁目47番16外
・東中野駅(大江戸線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅にマンションが見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		253万/坪
2024年
(公示地価)		202万/坪
(路線価)
北区 滝野川5丁目48番19
・西巣鴨駅(三田線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		186万/坪
2024年
(公示地価)		149万/坪
(路線価)
北区 滝野川6丁目17番7
・西巣鴨駅(三田線) 徒歩 3.8 分
中小規模一般住宅を中心とした住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		176万/坪
2024年
(公示地価)		141万/坪
(路線価)
北区 滝野川5丁目6番4外
・西巣鴨駅(三田線) 徒歩 3.8 分
高層マンション、事業所ビル等が混在する地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南西
建ぺい率 80% / 容積率 600%		344万/坪
2024年
(公示地価)		275万/坪
(路線価)
板橋区 三園1丁目22番9
・西高島平駅(三田線) 徒歩 6.9 分
中層のマンションが多い区画の整った住宅地域
土地面積:593㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		111万/坪
2024年
(公示地価)		88.6万/坪
(路線価)
板橋区 稲荷台3番21
・板橋本町駅(三田線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		151万/坪
2024年
(公示地価)		121万/坪
(路線価)
板橋区 小豆沢2丁目19番6
・志村坂上駅(三田線) 徒歩 8.8 分
中高層マンションが増加し倉庫等も残る住宅地域
土地面積:1,716㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		155万/坪
2024年
(公示地価)		124万/坪
(路線価)
板橋区 大和町35番31
・板橋本町駅(三田線) 徒歩 2.8 分
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		170万/坪
2024年
(公示地価)		136万/坪
(路線価)
板橋区 高島平1丁目37番3
・西台駅(三田線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		130万/坪
2024年
(公示地価)		104万/坪
(路線価)
板橋区 高島平5丁目47番7
・西高島平駅(三田線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		122万/坪
2024年
(公示地価)		97.3万/坪
(路線価)
板橋区 小豆沢4丁目2番13外
・志村坂上駅(三田線) 徒歩 10.0 分
中小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		149万/坪
2024年
(公示地価)		119万/坪
(路線価)
板橋区 赤塚8丁目4番35
・新高島平駅(三田線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		118万/坪
2024年
(公示地価)		94.7万/坪
(路線価)
板橋区 蓮根3丁目19番20
・西台駅(三田線) 徒歩 5.2 分
住宅、マンション、アパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:495㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		143万/坪
2024年
(公示地価)		115万/坪
(路線価)
板橋区 坂下1丁目6番50
・志村三丁目駅(三田線) 徒歩 8.5 分
一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		135万/坪
2024年
(公示地価)		108万/坪
(路線価)
板橋区 蓮根2丁目6番77
・蓮根駅(三田線) 徒歩 6.0 分
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		139万/坪
2024年
(公示地価)		111万/坪
(路線価)
板橋区 中台2丁目1340番13
・志村三丁目駅(三田線) 徒歩 10.0 分
一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		124万/坪
2024年
(公示地価)		99.2万/坪
(路線価)
板橋区 仲宿19番12内
・板橋区役所前駅(三田線) 徒歩 8.1 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		157万/坪
2024年
(公示地価)		126万/坪
(路線価)
板橋区 高島平7丁目29番9
・新高島平駅(三田線) 徒歩 6.0 分
中規模中層共同住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:375㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		118万/坪
2024年
(公示地価)		94.4万/坪
(路線価)
板橋区 相生町2017番
・志村三丁目駅(三田線) 徒歩 6.9 分
中層マンションが多く、住宅も見られる住宅地域
土地面積:535㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		145万/坪
2024年
(公示地価)		116万/坪
(路線価)
板橋区 坂下3丁目14番4外
・蓮根駅(三田線) 徒歩 10.9 分
共同住宅、住宅、店舗兼住宅が混在する地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		130万/坪
2024年
(公示地価)		104万/坪
(路線価)
板橋区 加賀1丁目3356番3
・板橋区役所前駅(三田線) 徒歩 8.8 分
中高層の共同住宅、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:5,346㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		195万/坪
2024年
(公示地価)		156万/坪
(路線価)
練馬区 春日町3丁目2000番16
・練馬春日町駅(大江戸線) 徒歩 6.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		140万/坪
2024年
(公示地価)		112万/坪
(路線価)
練馬区 春日町1丁目2211番19
・練馬春日町駅(大江戸線) 徒歩 6.1 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		150万/坪
2024年
(公示地価)		120万/坪
(路線価)
練馬区 土支田2丁目1129番7
・光が丘駅(大江戸線) 徒歩 22.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		97.5万/坪
2024年
(公示地価)		78.0万/坪
(路線価)
練馬区 豊玉北2丁目5番2
・新江古田駅(大江戸線) 徒歩 5.2 分
マンション等の中に一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		174万/坪
2024年
(公示地価)		139万/坪
(路線価)
練馬区 田柄5丁目5308番14外
・光が丘駅(大江戸線) 徒歩 5.8 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		143万/坪
2024年
(公示地価)		115万/坪
(路線価)
練馬区 豊玉上1丁目16番9
・新江古田駅(大江戸線) 徒歩 4.5 分
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		181万/坪
2024年
(公示地価)		145万/坪
(路線価)
練馬区 練馬2丁目6260番24
・練馬駅(大江戸線) 徒歩 7.1 分
中規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		164万/坪
2024年
(公示地価)		131万/坪
(路線価)
練馬区 向山3丁目1502番8
・豊島園駅(大江戸線) 徒歩 8.4 分
中規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		151万/坪
2024年
(公示地価)		121万/坪
(路線価)
練馬区 旭町1丁目612番19
・光が丘駅(大江戸線) 徒歩 20.0 分
中小規模の住宅の中に事業所も見られる住宅地域
土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		118万/坪
2024年
(公示地価)		94.4万/坪
(路線価)
練馬区 高松4丁目4076番29
・光が丘駅(大江戸線) 徒歩 9.9 分
一般住宅のほかにアパートが散見される住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		137万/坪
2024年
(公示地価)		109万/坪
(路線価)
練馬区 練馬1丁目6968番3
・練馬駅(大江戸線) 徒歩 5.2 分
一般住宅、アパート等が多い住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		176万/坪
2024年
(公示地価)		141万/坪
(路線価)
練馬区 豊玉北6丁目16番10
・練馬駅(大江戸線) 徒歩 8.0 分
マンションのほか一般住宅も散在する住宅地域
土地面積:1,653㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		193万/坪
2024年
(公示地価)		155万/坪
(路線価)
練馬区 高松6丁目1026番23
・光が丘駅(大江戸線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中に事業所等も見られる住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		117万/坪
2024年
(公示地価)		93.6万/坪
(路線価)
練馬区 豊玉北4丁目25番9
・練馬駅(大江戸線) 徒歩 5.6 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		205万/坪
2024年
(公示地価)		164万/坪
(路線価)
練馬区 春日町4丁目2617番14
・練馬春日町駅(大江戸線) 徒歩 9.4 分
住宅、アパート、作業所等が混在する住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		140万/坪
2024年
(公示地価)		112万/坪
(路線価)
練馬区 豊玉北5丁目11番16
・練馬駅(大江戸線) 徒歩 7.2 分
中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		192万/坪
2024年
(公示地価)		153万/坪
(路線価)
練馬区 豊玉中1丁目1091番6
・新江古田駅(大江戸線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		146万/坪
2024年
(公示地価)		117万/坪
(路線価)
江戸川区 瑞江1丁目153番3
・瑞江駅(新宿線) 徒歩 8.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:67㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		142万/坪
2024年
(公示地価)		114万/坪
(路線価)
江戸川区 南篠崎町3丁目215番4
・瑞江駅(新宿線) 徒歩 5.0 分
店舗兼住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		160万/坪
2024年
(公示地価)		128万/坪
(路線価)
江戸川区 船堀2丁目507番1
・船堀駅(新宿線) 徒歩 5.6 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		160万/坪
2024年
(公示地価)		128万/坪
(路線価)
江戸川区 北葛西2丁目681番6
・船堀駅(新宿線) 徒歩 12.5 分
一般住宅にアパートや幼稚園も見られる住宅地域
土地面積:70㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		132万/坪
2024年
(公示地価)		105万/坪
(路線価)
江戸川区 北篠崎2丁目227番3
・篠崎駅(新宿線) 徒歩 20.0 分
一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
土地面積:95㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		98.5万/坪
2024年
(公示地価)		78.8万/坪
(路線価)
江戸川区 松江7丁目271番3
・一之江駅(新宿線) 徒歩 15.0 分
住宅の中にアパート、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		121万/坪
2024年
(公示地価)		97.1万/坪
(路線価)
江戸川区 春江町3丁目10番187
・瑞江駅(新宿線) 徒歩 13.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:77㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		115万/坪
2024年
(公示地価)		92.0万/坪
(路線価)
江戸川区 鹿骨2丁目140番3
・篠崎駅(新宿線) 徒歩 16.2 分
住宅、アパート、作業場等が混在する住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		99.8万/坪
2024年
(公示地価)		79.9万/坪
(路線価)
江戸川区 一之江2丁目54番18外
・一之江駅(新宿線) 徒歩 12.5 分
住宅、アパートのほか駐車場も見られる住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		110万/坪
2024年
(公示地価)		88.3万/坪
(路線価)
江戸川区 西瑞江5丁目14番46
・一之江駅(新宿線) 徒歩 10.4 分
一般住宅、アパート等が多く見られる住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		113万/坪
2024年
(公示地価)		90.4万/坪
(路線価)
江戸川区 船堀7丁目1437番2
・船堀駅(新宿線) 徒歩 11.5 分
一般住宅、小規模作業所等が混在する住宅地域
土地面積:92㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		140万/坪
2024年
(公示地価)		112万/坪
(路線価)
江戸川区 西一之江2丁目1329番4
・一之江駅(新宿線) 徒歩 20.0 分
一般住宅を中心に事務所等も見られる住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		100万/坪
2024年
(公示地価)		80.1万/坪
(路線価)
江戸川区 南篠崎町1丁目363番13
・瑞江駅(新宿線) 徒歩 9.4 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:76㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		128万/坪
2024年
(公示地価)		102万/坪
(路線価)
江戸川区 篠崎町1丁目352番1
・篠崎駅(新宿線) 徒歩 6.5 分
一般住宅の中に小規模店舗等も見られる住宅地域
土地面積:84㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		131万/坪
2024年
(公示地価)		105万/坪
(路線価)
江戸川区 春江町2丁目124番26
・瑞江駅(新宿線) 徒歩 16.2 分
一般住宅のほか、アパート等も見られる住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		117万/坪
2024年
(公示地価)		93.4万/坪
(路線価)
江戸川区 東小松川2丁目4327番4
・船堀駅(新宿線) 徒歩 21.2 分
中小規模住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		103万/坪
2024年
(公示地価)		82.8万/坪
(路線価)
江戸川区 篠崎町5丁目88番57
・篠崎駅(新宿線) 徒歩 7.9 分
一般住宅のほか、福祉施設等も見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		118万/坪
2024年
(公示地価)		94.1万/坪
(路線価)
江戸川区 東瑞江2丁目45番2
・瑞江駅(新宿線) 徒歩 12.5 分
住宅、アパートのほか店舗も見られる住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		112万/坪
2024年
(公示地価)		89.7万/坪
(路線価)
江戸川区 一之江7丁目7番48
・一之江駅(新宿線) 徒歩 4.4 分
一般住宅、アパート等が多く見られる住宅地域
土地面積:94㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		140万/坪
2024年
(公示地価)		112万/坪
(路線価)
江戸川区 江戸川6丁目7番31
・一之江駅(新宿線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		114万/坪
2024年
(公示地価)		91.2万/坪
(路線価)
江戸川区 松江3丁目4223番
・船堀駅(新宿線) 徒歩 12.5 分
共同住宅が多い中に店舗兼住宅等も見られる地域
土地面積:326㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 80% / 容積率 400%		139万/坪
2024年
(公示地価)		111万/坪
(路線価)
江戸川区 東小松川4丁目6046番8
・船堀駅(新宿線) 徒歩 12.0 分
中小規模一般住宅、アパートが見られる住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		121万/坪
2024年
(公示地価)		97.1万/坪
(路線価)
江戸川区 鹿骨4丁目144番
・篠崎駅(新宿線) 徒歩 22.5 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		96.2万/坪
2024年
(公示地価)		77.0万/坪
(路線価)
江戸川区 江戸川3丁目52番17
・一之江駅(新宿線) 徒歩 10.5 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:79㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		107万/坪
2024年
(公示地価)		86.0万/坪
(路線価)
江戸川区 西一之江3丁目932番24
・一之江駅(新宿線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:87㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		117万/坪
2024年
(公示地価)		93.6万/坪
(路線価)
江戸川区 江戸川2丁目2番17外
・瑞江駅(新宿線) 徒歩 10.0 分
小規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:82㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		120万/坪
2024年
(公示地価)		96.0万/坪
(路線価)
江戸川区 大杉4丁目33番2
・篠崎駅(新宿線) 徒歩 28.8 分
住宅、アパート、作業所等が混在する住宅地域
土地面積:90㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		91.6万/坪
2024年
(公示地価)		73.3万/坪
(路線価)
江戸川区 上篠崎1丁目148番
・篠崎駅(新宿線) 徒歩 13.8 分
一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		105万/坪
2024年
(公示地価)		84.4万/坪
(路線価)
江戸川区 下篠崎町317番19
・篠崎駅(新宿線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、アパートのほか空地もある住宅地域
土地面積:70㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		94.5万/坪
2024年
(公示地価)		75.6万/坪
(路線価)
江戸川区 船堀5丁目1327番
・船堀駅(新宿線) 徒歩 10.6 分
共同住宅、一般住宅と作業所が混在する住宅地域
土地面積:561㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		135万/坪
2024年
(公示地価)		108万/坪
(路線価)
江戸川区 篠崎町2丁目439番11
・篠崎駅(新宿線) 徒歩 5.9 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		139万/坪
2024年
(公示地価)		111万/坪
(路線価)
中央区 佃一丁目20番1外
・月島駅(大江戸線) 徒歩 5.2 分
小規模な一般住宅等が密集する既成住宅地域
土地面積:73㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 400%		390万/坪
2024年
(地価調査)		312万/坪
(路線価)
中央区 月島三丁目2503番
・勝どき駅(大江戸線) 徒歩 6.2 分
中高層のマンション、住宅等が混在する住宅地域
土地面積:558㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 80% / 容積率 400%		532万/坪
2024年
(地価調査)		426万/坪
(路線価)
中央区 晴海五丁目1番4
・勝どき駅(大江戸線) 徒歩 11.2 分
高層マンションが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:4,158㎡, 利用状況:住宅,雑木, 構造:SRC, 方位:南東
建ぺい率 80% / 容積率 500%		430万/坪
2024年
(地価調査)		344万/坪
(路線価)
中央区 勝どき五丁目1004番
・勝どき駅(大江戸線) 徒歩 7.1 分
中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:919㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:SRC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 400%		605万/坪
2024年
(地価調査)		484万/坪
(路線価)
港区 高輪三丁目2番81
・高輪台駅(浅草線) 徒歩 3.0 分
中低層共同住宅、戸建住宅等が混在する住宅地域
土地面積:408㎡, 利用状況:住宅,事務所,倉庫, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		529万/坪
2024年
(地価調査)		423万/坪
(路線価)
港区 白金台五丁目259番15
・白金台駅(三田線) 徒歩 8.0 分
中低層マンション、個人住宅が混在する住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		562万/坪
2024年
(地価調査)		450万/坪
(路線価)
港区 六本木五丁目367番1
・麻布十番駅(大江戸線) 徒歩 5.0 分
マンションに大使館等も見られる閑静な住宅地域
土地面積:365㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%		876万/坪
2024年
(地価調査)		701万/坪
(路線価)
港区 東麻布三丁目4番23外
・麻布十番駅(大江戸線) 徒歩 2.0 分
マンションのほかに事務所等も混在する住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		588万/坪
2024年
(地価調査)		471万/坪
(路線価)
港区 高輪一丁目701番61
・白金高輪駅(三田線) 徒歩 3.1 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		575万/坪
2024年
(地価調査)		460万/坪
(路線価)
新宿区 市谷甲良町35番2外
・牛込柳町駅(大江戸線) 徒歩 2.9 分
中規模一般住宅にマンションも混在する住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		397万/坪
2024年
(地価調査)		317万/坪
(路線価)
新宿区 新宿七丁目93番22外
・東新宿駅(大江戸線) 徒歩 5.5 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:95㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		270万/坪
2024年
(地価調査)		216万/坪
(路線価)
新宿区 南榎町70番2
・牛込柳町駅(大江戸線) 徒歩 5.6 分
一般住宅、アパート等が多い従前からの住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		258万/坪
2024年
(地価調査)		206万/坪
(路線価)
新宿区 中落合三丁目1586番4
・落合南長崎駅(大江戸線) 徒歩 4.4 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		212万/坪
2024年
(地価調査)		170万/坪
(路線価)
新宿区 北新宿二丁目458番13
・中野坂上駅(大江戸線) 徒歩 8.8 分
中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		235万/坪
2024年
(地価調査)		188万/坪
(路線価)
新宿区 戸山一丁目43番260
・若松河田駅(大江戸線) 徒歩 6.0 分
小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		264万/坪
2024年
(地価調査)		212万/坪
(路線価)
新宿区 市谷船河原町19番8外
・飯田橋駅(大江戸線) 徒歩 8.5 分
中層マンションが建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:1,438㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		499万/坪
2024年
(地価調査)		399万/坪
(路線価)
文京区 西片一丁目10番272
・春日駅(三田線) 徒歩 5.8 分
・春日駅(大江戸線) 徒歩 5.8 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		446万/坪
2024年
(地価調査)		357万/坪
(路線価)
文京区 白山四丁目310番32
・白山駅(三田線) 徒歩 5.0 分
中小規模の住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		364万/坪
2024年
(地価調査)		291万/坪
(路線価)
文京区 本郷五丁目382番79
・本郷三丁目駅(大江戸線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		370万/坪
2024年
(地価調査)		296万/坪
(路線価)
墨田区 菊川三丁目5番22
・菊川駅(新宿線) 徒歩 3.1 分
マンション、事業所、住宅等の混在する地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		218万/坪
2024年
(地価調査)		175万/坪
(路線価)
墨田区 押上三丁目76番13
・押上駅(浅草線) 徒歩 7.4 分
住宅、共同住宅のほかに店舗も見られる住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南西
建ぺい率 80% / 容積率 200%		157万/坪
2024年
(地価調査)		126万/坪
(路線価)
江東区 住吉二丁目12番31
・住吉駅(新宿線) 徒歩 1.2 分
一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:94㎡, 利用状況:住宅,倉庫, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		215万/坪
2024年
(地価調査)		172万/坪
(路線価)
江東区 大島五丁目215番41
・大島駅(新宿線) 徒歩 4.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:55㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		159万/坪
2024年
(地価調査)		127万/坪
(路線価)
江東区 大島三丁目80番10
・西大島駅(新宿線) 徒歩 4.0 分
小工場、一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅,倉庫, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%		162万/坪
2024年
(地価調査)		130万/坪
(路線価)
江東区 猿江二丁目21番4
・住吉駅(新宿線) 徒歩 1.1 分
マンション、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%		230万/坪
2024年
(地価調査)		184万/坪
(路線価)
江東区 東砂三丁目42番2
・東大島駅(新宿線) 徒歩 13.8 分
中高層共同住宅、作業場等が混在する住宅地域
土地面積:349㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:SRC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 400%		175万/坪
2024年
(地価調査)		140万/坪
(路線価)
江東区 永代二丁目58番5
・門前仲町駅(大江戸線) 徒歩 4.0 分
戸建住宅の他住宅兼事業所等が混在する住宅地域
土地面積:75㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		229万/坪
2024年
(地価調査)		184万/坪
(路線価)
品川区 上大崎二丁目270番70
・目黒駅(三田線) 徒歩 8.5 分
一般住宅、マンションが建ち並ぶ山手の住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		460万/坪
2024年
(地価調査)		368万/坪
(路線価)
品川区 東五反田三丁目191番439
・高輪台駅(浅草線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅等が多い高台の著名な住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅,倉庫, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		456万/坪
2024年
(地価調査)		365万/坪
(路線価)
目黒区 下目黒三丁目663番11
・目黒駅(三田線) 徒歩 9.5 分
中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:95㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		296万/坪
2024年
(地価調査)		237万/坪
(路線価)
大田区 西馬込二丁目34番7外
・西馬込駅(浅草線) 徒歩 4.8 分
中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		182万/坪
2024年
(地価調査)		145万/坪
(路線価)
大田区 南馬込一丁目770番3
・馬込駅(浅草線) 徒歩 10.9 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		179万/坪
2024年
(地価調査)		143万/坪
(路線価)
中野区 江原町三丁目24番8
・新江古田駅(大江戸線) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		189万/坪
2024年
(地価調査)		152万/坪
(路線価)
中野区 中央二丁目42番5
・中野坂上駅(大江戸線) 徒歩 6.0 分
戸建住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:80㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		223万/坪
2024年
(地価調査)		178万/坪
(路線価)
中野区 中央一丁目31番28
・中野坂上駅(大江戸線) 徒歩 4.5 分
一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		288万/坪
2024年
(地価調査)		231万/坪
(路線価)
中野区 東中野四丁目47番19
・東中野駅(大江戸線) 徒歩 4.4 分
一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		264万/坪
2024年
(地価調査)		212万/坪
(路線価)
豊島区 巣鴨一丁目35番6
・巣鴨駅(三田線) 徒歩 3.6 分
中層の共同住宅、店舗兼住宅等の混在する地域
土地面積:98㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 400%		308万/坪
2024年
(地価調査)		246万/坪
(路線価)
豊島区 巣鴨五丁目119番18
・西巣鴨駅(三田線) 徒歩 9.4 分
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:66㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		213万/坪
2024年
(地価調査)		171万/坪
(路線価)
板橋区 板橋四丁目3392番6
・新板橋駅(三田線) 徒歩 3.6 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		205万/坪
2024年
(地価調査)		164万/坪
(路線価)
板橋区 坂下二丁目39番8
・蓮根駅(三田線) 徒歩 4.4 分
一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		137万/坪
2024年
(地価調査)		109万/坪
(路線価)
板橋区 高島平一丁目37番3
・西台駅(三田線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		132万/坪
2024年
(地価調査)		106万/坪
(路線価)
板橋区 志村二丁目10番5
・志村坂上駅(三田線) 徒歩 4.2 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		165万/坪
2024年
(地価調査)		132万/坪
(路線価)
板橋区 高島平九丁目29番3外
・西台駅(三田線) 徒歩 8.5 分
共同住宅が建つ中に事業所等も存する住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		139万/坪
2024年
(地価調査)		111万/坪
(路線価)
板橋区 新河岸一丁目1144番8
・高島平駅(三田線) 徒歩 15.0 分
工場、作業所、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:75㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		105万/坪
2024年
(地価調査)		84.4万/坪
(路線価)
板橋区 宮本町30番10
・板橋本町駅(三田線) 徒歩 6.9 分
住宅、アパートの外に工場等が混在する住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		157万/坪
2024年
(地価調査)		126万/坪
(路線価)
練馬区 豊玉中三丁目26番4
・練馬駅(大江戸線) 徒歩 10.6 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		173万/坪
2024年
(地価調査)		138万/坪
(路線価)
練馬区 春日町一丁目2211番19
・練馬春日町駅(大江戸線) 徒歩 6.1 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		154万/坪
2024年
(地価調査)		123万/坪
(路線価)
練馬区 高松二丁目3827番8
・練馬春日町駅(大江戸線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		128万/坪
2024年
(地価調査)		102万/坪
(路線価)
練馬区 土支田一丁目4718番17
・光が丘駅(大江戸線) 徒歩 18.8 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		103万/坪
2024年
(地価調査)		82.2万/坪
(路線価)
江戸川区 宇喜田町1426番4
・船堀駅(新宿線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		131万/坪
2024年
(地価調査)		105万/坪
(路線価)
江戸川区 春江町五丁目5番47
・一之江駅(新宿線) 徒歩 12.2 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:97㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		112万/坪
2024年
(地価調査)		89.9万/坪
(路線価)
江戸川区 大杉二丁目607番2外
・一之江駅(新宿線) 徒歩 30.0 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		98.5万/坪
2024年
(地価調査)		78.8万/坪
(路線価)
江戸川区 瑞江四丁目35番9
・瑞江駅(新宿線) 徒歩 5.1 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:89㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		155万/坪
2024年
(地価調査)		124万/坪
(路線価)
江戸川区 篠崎町七丁目188番4
・篠崎駅(新宿線) 徒歩 4.9 分
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		139万/坪
2024年
(地価調査)		111万/坪
(路線価)
江戸川区 新堀二丁目14番5外
・篠崎駅(新宿線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、店舗、作業所等が混在する住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 300%		106万/坪
2024年
(地価調査)		85.2万/坪
(路線価)
江戸川区 西瑞江三丁目24番52
・一之江駅(新宿線) 徒歩 9.8 分
小規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:51㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		111万/坪
2024年
(地価調査)		88.9万/坪
(路線価)
江戸川区 江戸川一丁目42番9
・瑞江駅(新宿線) 徒歩 13.8 分
一般住宅のほかに駐車場等が見られる住宅地域
土地面積:111㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		109万/坪
2024年
(地価調査)		87.3万/坪
(路線価)
江戸川区 一之江六丁目41番16
・一之江駅(新宿線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:72㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		121万/坪
2024年
(地価調査)		96.8万/坪
(路線価)
江戸川区 東小松川二丁目4327番4
・船堀駅(新宿線) 徒歩 21.2 分
中小規模住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		105万/坪
2024年
(地価調査)		83.8万/坪
(路線価)
江戸川区 船堀七丁目1437番2
・船堀駅(新宿線) 徒歩 11.5 分
一般住宅、小規模作業所等が混在する住宅地域
土地面積:92㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		144万/坪
2024年
(地価調査)		115万/坪
(路線価)
江戸川区 鹿骨一丁目50番2外
・篠崎駅(新宿線) 徒歩 22.5 分
一般住宅と農地が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		92.9万/坪
2024年
(地価調査)		74.3万/坪
(路線価)
江戸川区 南篠崎町一丁目37番3
・瑞江駅(新宿線) 徒歩 15.0 分
低層住宅、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		122万/坪
2024年
(地価調査)		97.6万/坪
(路線価)
江戸川区 松江四丁目5624番1
・船堀駅(新宿線) 徒歩 12.5 分
小規模工場、共同住宅等が見られる混在住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		111万/坪
2024年
(地価調査)		89.1万/坪
(路線価)

都営と価格相場が近い近隣エリアを調べる

都営には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
都営大江戸線 新江古田駅 (348) [沿線・駅] 8,919 万222 万/坪16.1 年8 分34 坪
都営浅草線 西馬込駅 (813) [沿線・駅] 8,046 万222 万/坪17.0 年11 分36 坪
JR JR京浜東北線 (4,498) [沿線・駅] 13,931 万224 万/坪22.8 年9 分32 坪
東京メトロ丸ノ内分岐線 方南町駅 (598) [沿線・駅] 9,649 万224 万/坪21.5 年8 分34 坪
杉並区 堀ノ内 (344) [エリア] 7,094 万221 万/坪21.9 年10 分35 坪
大田区 石川町 (58) [エリア] 8,315 万224 万/坪22.4 年8 分34 坪
杉並区 上高井戸 (240) [エリア] 8,019 万219 万/坪18.2 年9 分35 坪
大田区 上池台 (365) [エリア] 9,541 万225 万/坪18.1 年9 分34 坪
中野区 松が丘 (126) [エリア] 8,058 万219 万/坪15.7 年10 分32 坪

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

都営の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

都営 $kind_labe人口推移 都営における人口推移・動向を調べることができます

都営 将来推計人口

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