その他の 中古一戸建て 価格相場

2024年における東京都の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 204.8万円/坪 (62.0万円/㎡)です。１年前(2023年)に比べて -3.4％( -7.2万円/坪)と小幅に下落しています。中古一戸建て相場は東京都における483件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 土地の価格相場
その他の中古一戸建て相場
前年比
8,166 万円
-3.4 ％
(-7.2万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
16.5 年
(平均値)
11.7 分
(平均値)
37.8 坪
(平均値)
44.4 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「その他」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「その他」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

その他 中古一戸建ての価格相場動向

その他における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の東京都 その他における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 205万円/坪(62.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2023年)に比べて -3.4％( -7.2万円/坪)と小幅に下落しています。

このグラフは、18,602件のその他の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
その他 中古一戸建て価格相場 推移・動向 その他における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

その他 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

東京都 その他における年別推移

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
年 		12.0
分 		18.8
年 		37.2
坪 		40.4
坪 		204.8
万円/坪 		-3.4%
483
件
2023
年 		11.2
分 		18.7
年 		40.1
坪 		48.1
坪 		212.0
万円/坪 		+2.6%
1,197
件
2022
年 		11.8
分 		17.6
年 		41.3
坪 		48.3
坪 		206.7
万円/坪 		+4.2%
1,240
件
2021
年 		11.4
分 		15.1
年 		40.5
坪 		44.7
坪 		198.3
万円/坪 		+9.2%
1,436
件
2020
年 		10.8
分 		13.0
年 		38.8
坪 		45.9
坪 		181.5
万円/坪 		-6.5%
1,079
件
2019
年 		10.4
分 		17.4
年 		39.0
坪 		48.7
坪 		194.2
万円/坪 		+2.5%
873
件
2018
年 		10.4
分 		17.4
年 		39.5
坪 		48.6
坪 		189.4
万円/坪 		+1.6%
956
件
2017
年 		10.7
分 		17.3
年 		42.7
坪 		54.2
坪 		186.4
万円/坪 		+11.1%
938
件
2016
年 		10.6
分 		14.9
年 		42.6
坪 		50.5
坪 		167.8
万円/坪 		-0.8%
967
件
2015
年 		10.7
分 		15.3
年 		42.0
坪 		49.9
坪 		169.1
万円/坪 		+12.3%
1,024
件
2014
年 		10.6
分 		13.8
年 		42.1
坪 		51.1
坪 		150.5
万円/坪 		+1.9%
996
件
2013
年 		10.5
分 		12.7
年 		42.4
坪 		49.1
坪 		147.8
万円/坪 		+7.5%
1,048
件
2012
年 		10.9
分 		12.5
年 		40.3
坪 		49.1
坪 		137.5
万円/坪 		-4.4%
921
件
2011
年 		10.8
分 		12.4
年 		41.3
坪 		49.3
坪 		143.9
万円/坪 		-2.3%
836
件
2010
年 		11.0
分 		13.1
年 		40.6
坪 		51.6
坪 		147.2
万円/坪 		-0.1%
828
件
2009
年 		11.0
分 		13.0
年 		42.2
坪 		49.4
坪 		147.4
万円/坪 		-19.0%
771
件
2008
年 		11.2
分 		11.9
年 		43.0
坪 		52.0
坪 		182.0
万円/坪 		-15.3%
739
件
2007
年 		10.2
分 		14.0
年 		44.8
坪 		63.5
坪 		214.7
万円/坪 		+5.2%
622
件
2006
年 		9.5
分 		14.3
年 		44.6
坪 		73.0
坪 		204.1
万円/坪 		-1.7%
553
件
2005
年 		9.5
分 		14.8
年 		38.0
坪 		59.2
坪 		207.7
万円/坪 		- 260
件

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賃貸一戸建て

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『その他』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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その他 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するその他における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「4517件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

その他 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『その他』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

その他の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以内(-3.74%)の下落率に留まります。その他において、築年数の増加は中古一戸建ての価値に大きな影響を与えません。

以下のグラフは、その他の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格198 万円/坪100 %
築１０年・残存価値191 万円/坪96 %
築２０年・残存価値180 万円/坪91 %
築３０年・残存価値167 万円/坪84 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 その他の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、その他において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

その他 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、建物面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が増加、築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 3.8 ％ → 2024年 6.8 ％)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 15.9 ％ → 2024年 17.6 ％)

価格下落要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 31.5 ％ → 2024年 27.6 ％)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2023年 24.5 ％ → 2024年 25.1 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

その他のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「その他」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
その他のエリアごとの中古一戸建て相場 その他のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
つくばエクスプレス線8,274 万円
(複数年平均)		184 万円/坪
(2024年)		3,720 件
(2024年)		-6.7%
(2024)
北総鉄道5,377 万円
(複数年平均)		135 万円/坪
(2024年)		881 件
(2024年)		-15.5%
(2024)
埼玉高速鉄道6,071 万円
(複数年平均)		199 万円/坪
(2024年)		163 件
(2024年)		+18.0%
(2024)
多摩モノレール3,988 万円
(複数年平均)		121 万円/坪
(2024年)		3,323 件
(2024年)		-6.8%
(2024)
新交通ゆりかもめ61,895 万円
(複数年平均)		1,002 万円/坪
(2024年)		210 件
(2024年)		+92.9%
(2024)
日暮里・舎人ライナー5,821 万円
(複数年平均)		137 万円/坪
(2024年)		3,399 件
(2024年)		-13.8%
(2024)
東京りんかい線16,364 万円
(複数年平均)		309 万円/坪
(2024年)		557 件
(2024年)		+11.0%
(2024)
東京モノレール羽田線19,111 万円
(複数年平均)		267 万円/坪
(2024年)		162 件
(2024年)		+84.3%
(2024)
東急田園都市線13,637 万円
(複数年平均)		286 万円/坪
(2024年)		4,123 件
(2024年)		-4.2%
(2024)
都電荒川線7,461 万円
(複数年平均)		168 万円/坪
(2024年)		1,311 件
(2024年)		-18.1%
(2024)

その他の取引データを調べる

その他における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 18,602件中)
1. 東京都 足立区 西伊興
（日暮里・舎人ライナー 舎人公園駅 徒歩 10.0分）
・築：11.0 年 ・土地面積：27.2 坪 ・建物面積：27.2 坪 ・間取り：4LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2021年第1四半期）

売却価格   3,100万円    単価   114 万円/坪

2. 東京都 足立区 皿沼
（日暮里・舎人ライナー 舎人公園駅 徒歩 10.0分）
・築：11.3 年 ・土地面積：27.2 坪 ・建物面積：27.2 坪 ・間取り：2LDK+S ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2021年第2四半期）

売却価格   3,000万円    単価   110 万円/坪

3. 東京都 足立区 舎人
（日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩 10.0分）
・築：10.5 年 ・土地面積：30.3 坪 ・建物面積：28.7 坪 ・間取り：4LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１中住専　 （売却時期：2021年第3四半期）

売却価格   3,500万円    単価   122 万円/坪

4. 東京都 足立区 西伊興
（日暮里・舎人ライナー 谷在家駅 徒歩 10.0分）
・築：11.5 年 ・土地面積：28.7 坪 ・建物面積：28.7 坪 ・間取り：4LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2021年第3四半期）

売却価格   3,500万円    単価   122 万円/坪

5. 東京都 世田谷区 桜新町
（東急田園都市線 桜新町駅 徒歩 10.0分）
・築：10.3 年 ・土地面積：31.8 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・間取り：2LDK+S ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2024年第2四半期）

売却価格   13,000万円    単価   409 万円/坪

6. 東京都 世田谷区 新町
（東急田園都市線 桜新町駅 徒歩 10.0分）
・築：11.8 年 ・土地面積：30.3 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・間取り：3LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2021年第4四半期）

売却価格   7,200万円    単価   238 万円/坪

7. 東京都 世田谷区 用賀
（東急田園都市線 用賀駅 徒歩 9.0分）
・築：10.5 年 ・土地面積：30.3 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：袋地等 ・構造：木造 ・間口：4m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2019年第3四半期）

売却価格   8,500万円    単価   281 万円/坪

8. 東京都 世田谷区 新町
（東急田園都市線 桜新町駅 徒歩 10.0分）
・築：12.0 年 ・土地面積：28.7 坪 ・建物面積：28.7 坪 ・間取り：3LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2024年第1四半期）

売却価格   13,000万円    単価   452 万円/坪

9. 東京都 世田谷区 野沢
（東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩 10.0分）
・築：10.0 年 ・土地面積：27.2 坪 ・建物面積：28.7 坪 ・間取り：3LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2024年第1四半期）

売却価格   10,000万円    単価   348 万円/坪

10. 東京都 足立区 江北
（日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩 10.0分）
・築：12.0 年 ・土地面積：30.3 坪 ・建物面積：27.2 坪 ・間取り：3LDK ・構造：軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2021年第1四半期）

売却価格   3,300万円    単価   121 万円/坪

11. 東京都 足立区 南花畑
（つくばエクスプレス線 六町駅 徒歩 10.0分）
・築：12.0 年 ・土地面積：27.2 坪 ・建物面積：27.2 坪 ・間取り：3LDK+S
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2023年第1四半期）

売却価格   4,100万円    単価   151 万円/坪

12. 東京都 足立区 西伊興
（日暮里・舎人ライナー 舎人公園駅 徒歩 9.0分）
・築：12.0 年 ・土地面積：30.3 坪 ・建物面積：27.2 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：6m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2018年第1四半期）

売却価格   3,100万円    単価   114 万円/坪

13. 東京都 町田市 小川
（東急田園都市線 すずかけ台駅 徒歩 11.0分）
・築：12.0 年 ・土地面積：31.8 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・構造：木造 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2018年第1四半期）

売却価格   4,000万円    単価   132 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩10.0 分 | 平均地価172万/坪		坪単価路線価
新宿区 早稲田鶴巻町523番6
・早稲田駅(都電荒川線) 徒歩 3.8 分
共同住宅を中心に事業所等も混在する住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 400%		294万/坪
2024年
(公示地価)		235万/坪
(路線価)
新宿区 喜久井町34番58
・早稲田駅(都電荒川線) 徒歩 7.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		258万/坪
2024年
(公示地価)		206万/坪
(路線価)
江東区 豊洲4丁目3番11
・豊洲駅(新交通ゆりかもめ) 徒歩 6.9 分
中高層のマンションが多く建ち並ぶ住宅地域
土地面積:1,823㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		291万/坪
2024年
(公示地価)		233万/坪
(路線価)
品川区 東品川1丁目299番3
・天王洲アイル駅(東京りんかい線) 徒歩 10.6 分
・天王洲アイル駅(東京モノレール羽田線) 徒歩 10.6 分
マンションのほか事業所等が混在する地域
土地面積:1,814㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		367万/坪
2024年
(公示地価)		294万/坪
(路線価)
品川区 大井7丁目4769番24
・西大井駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 11.2 分
中小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域
土地面積:94㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		226万/坪
2024年
(公示地価)		181万/坪
(路線価)
品川区 南品川6丁目1436番2
・大井町駅(東京りんかい線) 徒歩 6.2 分
中小規模の一般住宅、共同住宅等が多い住宅地域
土地面積:84㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		257万/坪
2024年
(公示地価)		205万/坪
(路線価)
品川区 大井5丁目4545番4
・西大井駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 10.9 分
店舗兼住宅の中に中高層共同住宅が多い地域
土地面積:350㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 80% / 容積率 400%		269万/坪
2024年
(公示地価)		216万/坪
(路線価)
品川区 二葉2丁目558番4
・西大井駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 3.8 分
一般住宅、アパート、小工場の混在する地域
土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		235万/坪
2024年
(公示地価)		188万/坪
(路線価)
目黒区 東山3丁目1021番2
・池尻大橋駅(東急田園都市線) 徒歩 3.5 分
一般住宅、共同住宅に、店舗も見られる住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		340万/坪
2024年
(公示地価)		272万/坪
(路線価)
目黒区 三田2丁目205番4
・恵比寿駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 7.8 分
マンション、事務所等の混在する住宅地域
土地面積:400㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		502万/坪
2024年
(公示地価)		402万/坪
(路線価)
目黒区 青葉台3丁目314番3
・池尻大橋駅(東急田園都市線) 徒歩 9.5 分
共同住宅、事務所、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		413万/坪
2024年
(公示地価)		331万/坪
(路線価)
目黒区 大橋2丁目628番10
・池尻大橋駅(東急田園都市線) 徒歩 7.5 分
戸建住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		334万/坪
2024年
(公示地価)		267万/坪
(路線価)
世田谷区 上馬1丁目595番2
・駒沢大学駅(東急田園都市線) 徒歩 9.4 分
一般住宅とアパートが建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:86㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		227万/坪
2024年
(公示地価)		181万/坪
(路線価)
世田谷区 新町1丁目66番8
・桜新町駅(東急田園都市線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、共同住宅の中に畑も見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		226万/坪
2024年
(公示地価)		181万/坪
(路線価)
世田谷区 用賀4丁目326番2
・用賀駅(東急田園都市線) 徒歩 3.4 分
一般住宅、マンション、アパートがある住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		276万/坪
2024年
(公示地価)		221万/坪
(路線価)
世田谷区 桜新町2丁目521番1
・桜新町駅(東急田園都市線) 徒歩 5.4 分
中高層マンション、事業所等が見られる住宅地域
土地面積:1,876㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		314万/坪
2024年
(公示地価)		251万/坪
(路線価)
世田谷区 鎌田2丁目235番42
・二子玉川駅(東急田園都市線) 徒歩 23.8 分
一般住宅、アパート、マンションがある住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		117万/坪
2024年
(公示地価)		93.4万/坪
(路線価)
世田谷区 上馬4丁目34番10
・駒沢大学駅(東急田園都市線) 徒歩 5.4 分
中規模一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		242万/坪
2024年
(公示地価)		194万/坪
(路線価)
世田谷区 瀬田4丁目334番17外
・用賀駅(東急田園都市線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		230万/坪
2024年
(公示地価)		184万/坪
(路線価)
世田谷区 宇奈根2丁目230番8
・二子玉川駅(東急田園都市線) 徒歩 35.0 分
一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		99.8万/坪
2024年
(公示地価)		79.9万/坪
(路線価)
世田谷区 用賀3丁目511番12
・用賀駅(東急田園都市線) 徒歩 8.1 分
中高層マンションが多い住宅地域
土地面積:2,566㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		299万/坪
2024年
(公示地価)		239万/坪
(路線価)
世田谷区 岡本1丁目1274番1外
・用賀駅(東急田園都市線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、アパートのほか畑地等も残る住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		168万/坪
2024年
(公示地価)		134万/坪
(路線価)
世田谷区 太子堂2丁目356番45
・三軒茶屋駅(東急田園都市線) 徒歩 4.1 分
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		291万/坪
2024年
(公示地価)		233万/坪
(路線価)
世田谷区 玉川4丁目139番32
・二子玉川駅(東急田園都市線) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		242万/坪
2024年
(公示地価)		194万/坪
(路線価)
世田谷区 池尻2丁目132番2
・池尻大橋駅(東急田園都市線) 徒歩 3.8 分
一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:89㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		284万/坪
2024年
(公示地価)		227万/坪
(路線価)
世田谷区 野沢4丁目245番10
・駒沢大学駅(東急田園都市線) 徒歩 7.5 分
一般住宅にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		226万/坪
2024年
(公示地価)		181万/坪
(路線価)
世田谷区 新町3丁目324番12
・桜新町駅(東急田園都市線) 徒歩 4.9 分
中規模一般住宅が多くアパートもある住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		270万/坪
2024年
(公示地価)		216万/坪
(路線価)
世田谷区 弦巻3丁目14番1
・桜新町駅(東急田園都市線) 徒歩 10.2 分
中高層のマンションが多く建ち並ぶ住宅地域
土地面積:1,221㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		289万/坪
2024年
(公示地価)		231万/坪
(路線価)
世田谷区 上用賀6丁目103番7
・用賀駅(東急田園都市線) 徒歩 18.8 分
一般住宅にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		200万/坪
2024年
(公示地価)		160万/坪
(路線価)
世田谷区 三宿2丁目245番4
・池尻大橋駅(東急田園都市線) 徒歩 13.8 分
中小規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		261万/坪
2024年
(公示地価)		209万/坪
(路線価)
世田谷区 下馬2丁目145番27
・三軒茶屋駅(東急田園都市線) 徒歩 10.6 分
中小規模住宅にアパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		253万/坪
2024年
(公示地価)		202万/坪
(路線価)
世田谷区 三軒茶屋1丁目422番42
・三軒茶屋駅(東急田園都市線) 徒歩 6.0 分
中規模一般住宅、マンション等が多い住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		282万/坪
2024年
(公示地価)		226万/坪
(路線価)
世田谷区 用賀1丁目6番4
・用賀駅(東急田園都市線) 徒歩 11.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		252万/坪
2024年
(公示地価)		201万/坪
(路線価)
世田谷区 下馬3丁目52番17
・三軒茶屋駅(東急田園都市線) 徒歩 15.0 分
住宅、アパート、店舗等が混在する既成住宅地域
土地面積:74㎡, 利用状況:住宅,医院, 構造:S, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		252万/坪
2024年
(公示地価)		201万/坪
(路線価)
世田谷区 瀬田1丁目949番3
・二子玉川駅(東急田園都市線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		257万/坪
2024年
(公示地価)		205万/坪
(路線価)
世田谷区 深沢8丁目108番27
・桜新町駅(東急田園都市線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:294㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		266万/坪
2024年
(公示地価)		213万/坪
(路線価)
世田谷区 上用賀1丁目14番17
・用賀駅(東急田園都市線) 徒歩 10.6 分
中規模、小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		237万/坪
2024年
(公示地価)		190万/坪
(路線価)
世田谷区 鎌田4丁目22番28
・二子玉川駅(東急田園都市線) 徒歩 27.5 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		115万/坪
2024年
(公示地価)		91.8万/坪
(路線価)
世田谷区 玉川1丁目67番2
・二子玉川駅(東急田園都市線) 徒歩 7.2 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		287万/坪
2024年
(公示地価)		230万/坪
(路線価)
世田谷区 三軒茶屋2丁目234番15
・三軒茶屋駅(東急田園都市線) 徒歩 8.8 分
マンション、一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:1,698㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		430万/坪
2024年
(公示地価)		344万/坪
(路線価)
渋谷区 松濤1丁目26番37外
・渋谷駅(東急田園都市線) 徒歩 12.0 分
・渋谷駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 12.0 分
大規模住宅、マンション等が多い閑静な住宅地域
土地面積:659㎡, 利用状況:住宅,倉庫, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		678万/坪
2024年
(公示地価)		542万/坪
(路線価)
渋谷区 恵比寿3丁目28番26
・恵比寿駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		486万/坪
2024年
(公示地価)		389万/坪
(路線価)
渋谷区 東3丁目67番2
・恵比寿駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:80㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		334万/坪
2024年
(公示地価)		267万/坪
(路線価)
渋谷区 神宮前5丁目34番5
・渋谷駅(東急田園都市線) 徒歩 9.4 分
・渋谷駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅等が多い住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		526万/坪
2024年
(公示地価)		420万/坪
(路線価)
渋谷区 南平台町52番8
・渋谷駅(東急田園都市線) 徒歩 11.2 分
・渋谷駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 11.2 分
中規模住宅、マンション等が多い閑静な住宅地域
土地面積:304㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		641万/坪
2024年
(公示地価)		513万/坪
(路線価)
渋谷区 恵比寿4丁目15番1
・恵比寿駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 6.1 分
中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		420万/坪
2024年
(公示地価)		336万/坪
(路線価)
北区 岩淵町475番3
・赤羽岩淵駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 5.5 分
一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		153万/坪
2024年
(公示地価)		123万/坪
(路線価)
北区 赤羽1丁目32番14
・赤羽岩淵駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 1.8 分
中高層共同住宅等が建ち並ぶ地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 600%		493万/坪
2024年
(公示地価)		394万/坪
(路線価)
北区 赤羽3丁目212番18
・赤羽岩淵駅(埼玉高速鉄道) 徒歩 4.4 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:67㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		163万/坪
2024年
(公示地価)		130万/坪
(路線価)
北区 堀船3丁目19番8
・梶原駅(都電荒川線) 徒歩 5.0 分
中小規模の住宅、共同住宅等が多い住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		164万/坪
2024年
(公示地価)		131万/坪
(路線価)
荒川区 西尾久8丁目294番90
・荒川遊園地前駅(都電荒川線) 徒歩 4.4 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		159万/坪
2024年
(公示地価)		127万/坪
(路線価)
荒川区 西尾久1丁目1680番11
・小台駅(都電荒川線) 徒歩 6.5 分
中小規模住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 80% / 容積率 300%		158万/坪
2024年
(公示地価)		126万/坪
(路線価)
荒川区 東日暮里6丁目777番1
・日暮里駅(日暮里・舎人ライナー) 徒歩 7.2 分
中層マンションを中心に一般住宅も見られる地域
土地面積:1,037㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 300%		225万/坪
2024年
(公示地価)		180万/坪
(路線価)
荒川区 南千住7丁目96番1
・南千住駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 2.5 分
一般住宅、アパート、作業所等が混在する地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 80% / 容積率 300%		168万/坪
2024年
(公示地価)		135万/坪
(路線価)
荒川区 東日暮里5丁目5番13
・日暮里駅(日暮里・舎人ライナー) 徒歩 8.8 分
一般住宅、事務所、作業所等が混在する地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅,作業場, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 400%		208万/坪
2024年
(公示地価)		167万/坪
(路線価)
荒川区 西尾久7丁目241番7
・荒川車庫前駅(都電荒川線) 徒歩 3.4 分
一般住宅、共同住宅、工場等が混在する住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		184万/坪
2024年
(公示地価)		147万/坪
(路線価)
荒川区 南千住3丁目141番26
・南千住駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、中層マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:355㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 300%		143万/坪
2024年
(公示地価)		115万/坪
(路線価)
荒川区 東尾久6丁目978番1
・東尾久三丁目駅(都電荒川線) 徒歩 1.0 分
中高層共同住宅、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:977㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 80% / 容積率 400%		230万/坪
2024年
(公示地価)		184万/坪
(路線価)
足立区 舎人5丁目16番2
・見沼代親水公園駅(日暮里・舎人ライナー) 徒歩 3.4 分
一般住宅、アパート、営業所が混在する住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 150%		101万/坪
2024年
(公示地価)		81.2万/坪
(路線価)
足立区 扇1丁目4767番7
・扇大橋駅(日暮里・舎人ライナー) 徒歩 6.2 分
小規模一般住宅、作業所等が混在する住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		98.5万/坪
2024年
(公示地価)		78.8万/坪
(路線価)
足立区 舎人3丁目9番41
・見沼代親水公園駅(日暮里・舎人ライナー) 徒歩 6.2 分
小規模住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 150%		91.9万/坪
2024年
(公示地価)		73.5万/坪
(路線価)
足立区 神明1丁目510番1
・六町駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 17.5 分
一般住宅のほかマンション等がみられる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		73.1万/坪
2024年
(公示地価)		58.4万/坪
(路線価)
足立区 皿沼1丁目16番49
・舎人公園駅(日暮里・舎人ライナー) 徒歩 12.5 分
一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅,作業場, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		82.0万/坪
2024年
(公示地価)		65.6万/坪
(路線価)
足立区 西新井4丁目40番23
・谷在家駅(日暮里・舎人ライナー) 徒歩 2.8 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 150%		105万/坪
2024年
(公示地価)		84.1万/坪
(路線価)
足立区 古千谷本町2丁目21番1
・舎人駅(日暮里・舎人ライナー) 徒歩 7.2 分
小規模住宅、アパート等が多い住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 150%		92.9万/坪
2024年
(公示地価)		74.3万/坪
(路線価)
足立区 青井2丁目1905番11
・青井駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 8.6 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		126万/坪
2024年
(公示地価)		101万/坪
(路線価)
足立区 青井4丁目4310番6外
・青井駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 7.9 分
戸建住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:82㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		109万/坪
2024年
(公示地価)		87.3万/坪
(路線価)
足立区 鹿浜6丁目10番21
・西新井大師西駅(日暮里・舎人ライナー) 徒歩 15.0 分
一般住宅のほかに作業所が混在する住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		81.0万/坪
2024年
(公示地価)		64.8万/坪
(路線価)
足立区 保塚町16番151
・六町駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 8.0 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:111㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 150%		101万/坪
2024年
(公示地価)		80.9万/坪
(路線価)
足立区 入谷4丁目6番29
・舎人駅(日暮里・舎人ライナー) 徒歩 11.9 分
一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		80.3万/坪
2024年
(公示地価)		64.3万/坪
(路線価)
足立区 東保木間2丁目19番6
・六町駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 18.8 分
住宅、共同住宅の他に駐車場も見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		94.9万/坪
2024年
(公示地価)		75.9万/坪
(路線価)
足立区 興野2丁目815番15
・江北駅(日暮里・舎人ライナー) 徒歩 9.8 分
小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		95.9万/坪
2024年
(公示地価)		76.7万/坪
(路線価)
足立区 一ツ家4丁目5番4外
・六町駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 11.1 分
中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		111万/坪
2024年
(公示地価)		88.6万/坪
(路線価)
足立区 堀之内2丁目12番3
・江北駅(日暮里・舎人ライナー) 徒歩 18.8 分
小規模事業所、倉庫、住宅等が混在する住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅,倉庫, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		77.0万/坪
2024年
(公示地価)		61.6万/坪
(路線価)
足立区 西新井7丁目9番4
・西新井大師西駅(日暮里・舎人ライナー) 徒歩 5.4 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		108万/坪
2024年
(公示地価)		86.7万/坪
(路線価)
足立区 千住寿町56番8
・北千住駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 7.4 分
高層共同住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:613㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:南東
建ぺい率 80% / 容積率 600%		350万/坪
2024年
(公示地価)		280万/坪
(路線価)
足立区 宮城1丁目15番13
・足立小台駅(日暮里・舎人ライナー) 徒歩 18.8 分
住宅、アパ―ト、小工場等が混在する住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		83.6万/坪
2024年
(公示地価)		66.9万/坪
(路線価)
足立区 宮城1丁目43番5
・小台駅(都電荒川線) 徒歩 15.0 分
高層共同住宅が多い隅田川沿いの住宅地域
土地面積:2,333㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		72.7万/坪
2024年
(公示地価)		58.2万/坪
(路線価)
足立区 千住旭町66番17
・北千住駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 5.0 分
小規模一般住宅が密集する駅に近い住宅地域
土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 300%		194万/坪
2024年
(公示地価)		155万/坪
(路線価)
足立区 西伊興2丁目39番151
・舎人公園駅(日暮里・舎人ライナー) 徒歩 9.8 分
一般住宅の中に駐車場が見られる住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:雑木, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 150%		92.9万/坪
2024年
(公示地価)		74.3万/坪
(路線価)
足立区 江北7丁目10番15
・西新井大師西駅(日暮里・舎人ライナー) 徒歩 10.4 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		93.6万/坪
2024年
(公示地価)		74.8万/坪
(路線価)
足立区 江北5丁目666番
・江北駅(日暮里・舎人ライナー) 徒歩 6.1 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
土地面積:123㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		104万/坪
2024年
(公示地価)		83.6万/坪
(路線価)
足立区 千住元町57番14
・北千住駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 18.8 分
住宅、アパート、作業所等が混在する住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 80% / 容積率 300%		126万/坪
2024年
(公示地価)		100万/坪
(路線価)
葛飾区 新宿1丁目156番1
・京成高砂駅(北総鉄道) 徒歩 17.5 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		98.2万/坪
2024年
(公示地価)		78.5万/坪
(路線価)
葛飾区 高砂8丁目661番3
・京成高砂駅(北総鉄道) 徒歩 7.5 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		116万/坪
2024年
(公示地価)		92.6万/坪
(路線価)
八王子市 大塚659番3
・大塚・帝京大学駅(多摩モノレール) 徒歩 11.9 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:75㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		47.6万/坪
2024年
(公示地価)		38.1万/坪
(路線価)
八王子市 大塚58番37
・大塚・帝京大学駅(多摩モノレール) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		48.9万/坪
2024年
(公示地価)		39.1万/坪
(路線価)
立川市 幸町6丁目15番23
・玉川上水駅(多摩モノレール) 徒歩 6.9 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		82.0万/坪
2024年
(公示地価)		65.6万/坪
(路線価)
立川市 栄町5丁目47番5
・泉体育館駅(多摩モノレール) 徒歩 10.6 分
一般住宅のほかアパート等も混在する住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		84.6万/坪
2024年
(公示地価)		67.7万/坪
(路線価)
立川市 幸町4丁目26番7
・砂川七番駅(多摩モノレール) 徒歩 16.2 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		75.0万/坪
2024年
(公示地価)		60.0万/坪
(路線価)
立川市 柏町3丁目32番18
・砂川七番駅(多摩モノレール) 徒歩 6.2 分
一般住宅のほか農地が見られる住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		84.3万/坪
2024年
(公示地価)		67.4万/坪
(路線価)
立川市 砂川町7丁目56番69外
・玉川上水駅(多摩モノレール) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		60.8万/坪
2024年
(公示地価)		48.7万/坪
(路線価)
立川市 幸町2丁目41番18
・砂川七番駅(多摩モノレール) 徒歩 5.6 分
一般住宅、店舗等が混在する街道沿いの住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		82.6万/坪
2024年
(公示地価)		66.1万/坪
(路線価)
立川市 富士見町6丁目333番2外
・柴崎体育館駅(多摩モノレール) 徒歩 21.2 分
一般住宅、作業所等が混在する住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		63.5万/坪
2024年
(公示地価)		50.8万/坪
(路線価)
立川市 柏町4丁目12番25
・砂川七番駅(多摩モノレール) 徒歩 8.8 分
準幹線道路沿いに住宅と畑地が見られる住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 150%		85.0万/坪
2024年
(公示地価)		68.0万/坪
(路線価)
町田市 南町田1丁目119番5
・南町田グランベリーパーク駅(東急田園都市線) 徒歩 17.5 分
一般住宅のほかに農家住宅も見られる住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		54.9万/坪
2024年
(公示地価)		43.9万/坪
(路線価)
町田市 つくし野2丁目13番3
・つくし野駅(東急田園都市線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		76.7万/坪
2024年
(公示地価)		61.4万/坪
(路線価)
町田市 小川4丁目7番21
・すずかけ台駅(東急田園都市線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		60.8万/坪
2024年
(公示地価)		48.7万/坪
(路線価)
町田市 鶴間3丁目13番14
・南町田グランベリーパーク駅(東急田園都市線) 徒歩 5.0 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		88.9万/坪
2024年
(公示地価)		71.1万/坪
(路線価)
町田市 南つくし野2丁目5番4
・すずかけ台駅(東急田園都市線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な分譲住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		67.4万/坪
2024年
(公示地価)		54.0万/坪
(路線価)
町田市 つくし野1丁目23番26
・つくし野駅(東急田園都市線) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		70.7万/坪
2024年
(公示地価)		56.6万/坪
(路線価)
町田市 小川1丁目28番5
・つくし野駅(東急田園都市線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		61.5万/坪
2024年
(公示地価)		49.2万/坪
(路線価)
町田市 鶴間6丁目1373番6
・南町田グランベリーパーク駅(東急田園都市線) 徒歩 20.0 分
小規模住宅のほか、農地も見られる住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		42.3万/坪
2024年
(公示地価)		33.9万/坪
(路線価)
日野市 大字日野7773番156
・甲州街道駅(多摩モノレール) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		64.5万/坪
2024年
(公示地価)		51.6万/坪
(路線価)
日野市 程久保1丁目8番2外
・程久保駅(多摩モノレール) 徒歩 7.1 分
一般住宅が建ち並ぶ丘陵高台の住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		37.0万/坪
2024年
(公示地価)		29.6万/坪
(路線価)
日野市 程久保2丁目15番30外
・多摩動物公園駅(多摩モノレール) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		33.7万/坪
2024年
(公示地価)		27.0万/坪
(路線価)
日野市 三沢5丁目25番13
・程久保駅(多摩モノレール) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵傾斜地の住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		37.0万/坪
2024年
(公示地価)		29.6万/坪
(路線価)
日野市 新井3丁目7番24
・高幡不動駅(多摩モノレール) 徒歩 9.6 分
一般住宅等を主体にアパートが混在する住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		77.0万/坪
2024年
(公示地価)		61.6万/坪
(路線価)
日野市 万願寺6丁目38番14外
・高幡不動駅(多摩モノレール) 徒歩 15.0 分
住宅と農地等が混在する街区の整った住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		73.1万/坪
2024年
(公示地価)		58.4万/坪
(路線価)
日野市 万願寺6丁目29番3外
・高幡不動駅(多摩モノレール) 徒歩 15.0 分
中層共同住宅が見られる幹線街路沿いの住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		75.0万/坪
2024年
(公示地価)		60.0万/坪
(路線価)
東大和市 奈良橋4丁目669番13
・上北台駅(多摩モノレール) 徒歩 16.2 分
一般住宅のほか周囲には畑も見られる住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		45.0万/坪
2024年
(公示地価)		36.0万/坪
(路線価)
東大和市 奈良橋1丁目362番9
・上北台駅(多摩モノレール) 徒歩 21.2 分
小規模住宅のほかに駐車場等も見られる住宅地域
土地面積:122㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		41.3万/坪
2024年
(公示地価)		33.1万/坪
(路線価)
東大和市 上北台3丁目445番11
・桜街道駅(多摩モノレール) 徒歩 6.2 分
一般住宅のほかに駐車場等が混在する住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		62.1万/坪
2024年
(公示地価)		49.7万/坪
(路線価)
東大和市 立野1丁目1020番25
・上北台駅(多摩モノレール) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い市役所近くの住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		60.2万/坪
2024年
(公示地価)		48.1万/坪
(路線価)
東大和市 芋窪3丁目1682番4
・上北台駅(多摩モノレール) 徒歩 13.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		43.6万/坪
2024年
(公示地価)		34.9万/坪
(路線価)
東大和市 芋窪6丁目1070番6
・上北台駅(多摩モノレール) 徒歩 7.5 分
一般住宅のほかに畑地等が混在する住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		53.2万/坪
2024年
(公示地価)		42.6万/坪
(路線価)
東大和市 桜が丘4丁目318番31
・桜街道駅(多摩モノレール) 徒歩 5.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		58.2万/坪
2024年
(公示地価)		46.5万/坪
(路線価)
武蔵村山市 神明2丁目116番6
・上北台駅(多摩モノレール) 徒歩 21.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		39.3万/坪
2024年
(公示地価)		31.5万/坪
(路線価)
武蔵村山市 大南5丁目10番3
・玉川上水駅(多摩モノレール) 徒歩 15.0 分
小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		53.6万/坪
2024年
(公示地価)		42.8万/坪
(路線価)
武蔵村山市 神明3丁目116番2外
・上北台駅(多摩モノレール) 徒歩 17.5 分
小規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		38.3万/坪
2024年
(公示地価)		30.7万/坪
(路線価)
江東区 有明一丁目106番3外
・有明テニスの森駅(新交通ゆりかもめ) 徒歩 3.0 分
中高層の共同住宅、倉庫等が混在する住宅地域
土地面積:3,345㎡, 利用状況:住宅,医院, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		288万/坪
2024年
(地価調査)		230万/坪
(路線価)
江東区 東雲二丁目12番35
・東雲駅(東京りんかい線) 徒歩 2.2 分
高層マンション、店舗、事業所等が建ち並ぶ地域
土地面積:3,741㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 400%		294万/坪
2024年
(地価調査)		235万/坪
(路線価)
品川区 東大井三丁目671番41
・大井町駅(東京りんかい線) 徒歩 6.1 分
一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		257万/坪
2024年
(地価調査)		206万/坪
(路線価)
品川区 北品川五丁目628番2外
・大崎駅(東京りんかい線) 徒歩 6.6 分
・大崎駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 6.6 分
高層マンションが多く見られる住宅地域
土地面積:1,353㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		473万/坪
2024年
(地価調査)		378万/坪
(路線価)
目黒区 東が丘二丁目16番45
・駒沢大学駅(東急田園都市線) 徒歩 7.5 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		301万/坪
2024年
(地価調査)		241万/坪
(路線価)
世田谷区 桜新町一丁目413番5
・桜新町駅(東急田園都市線) 徒歩 2.6 分
中小規模の一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		268万/坪
2024年
(地価調査)		214万/坪
(路線価)
世田谷区 駒沢二丁目1033番11
・駒沢大学駅(東急田園都市線) 徒歩 7.5 分
一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		246万/坪
2024年
(地価調査)		196万/坪
(路線価)
世田谷区 岡本三丁目408番4
・用賀駅(東急田園都市線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		169万/坪
2024年
(地価調査)		135万/坪
(路線価)
世田谷区 池尻三丁目235番7
・池尻大橋駅(東急田園都市線) 徒歩 6.1 分
一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		286万/坪
2024年
(地価調査)		229万/坪
(路線価)
世田谷区 瀬田四丁目334番17外
・用賀駅(東急田園都市線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		236万/坪
2024年
(地価調査)		189万/坪
(路線価)
世田谷区 深沢二丁目44番20外
・駒沢大学駅(東急田園都市線) 徒歩 23.8 分
中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		232万/坪
2024年
(地価調査)		186万/坪
(路線価)
世田谷区 太子堂三丁目34番10
・三軒茶屋駅(東急田園都市線) 徒歩 9.1 分
中小規模の住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:88㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		278万/坪
2024年
(地価調査)		222万/坪
(路線価)
世田谷区 岡本二丁目617番4
・二子玉川駅(東急田園都市線) 徒歩 16.2 分
一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		195万/坪
2024年
(地価調査)		156万/坪
(路線価)
世田谷区 玉川台二丁目469番6
・用賀駅(東急田園都市線) 徒歩 6.2 分
中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		260万/坪
2024年
(地価調査)		208万/坪
(路線価)
世田谷区 上用賀四丁目166番6
・用賀駅(東急田園都市線) 徒歩 12.5 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		238万/坪
2024年
(地価調査)		190万/坪
(路線価)
世田谷区 深沢七丁目31番34
・桜新町駅(東急田園都市線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		240万/坪
2024年
(地価調査)		192万/坪
(路線価)
世田谷区 駒沢四丁目80番15
・桜新町駅(東急田園都市線) 徒歩 12.5 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		251万/坪
2024年
(地価調査)		200万/坪
(路線価)
世田谷区 瀬田三丁目776番4
・用賀駅(東急田園都市線) 徒歩 11.6 分
一般住宅と共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		239万/坪
2024年
(地価調査)		191万/坪
(路線価)
世田谷区 桜新町二丁目521番1
・桜新町駅(東急田園都市線) 徒歩 5.4 分
中高層マンション、事業所等が見られる住宅地域
土地面積:1,876㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		330万/坪
2024年
(地価調査)		264万/坪
(路線価)
渋谷区 恵比寿南二丁目7番10
・恵比寿駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 5.0 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		493万/坪
2024年
(地価調査)		394万/坪
(路線価)
渋谷区 東一丁目26番1
・渋谷駅(東急田園都市線) 徒歩 10.1 分
・渋谷駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 10.1 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		430万/坪
2024年
(地価調査)		344万/坪
(路線価)
北区 滝野川一丁目76番33
・西ケ原四丁目駅(都電荒川線) 徒歩 2.6 分
一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		199万/坪
2024年
(地価調査)		159万/坪
(路線価)
荒川区 南千住八丁目20番39
・南千住駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 11.8 分
中高層マンションが建ち並ぶ区画整然とした地域
土地面積:1,658㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		248万/坪
2024年
(地価調査)		198万/坪
(路線価)
荒川区 西日暮里四丁目1040番25内
・西日暮里駅(日暮里・舎人ライナー) 徒歩 5.4 分
共同住宅のほか、一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		300万/坪
2024年
(地価調査)		240万/坪
(路線価)
荒川区 南千住六丁目23番3
・荒川区役所前駅(都電荒川線) 徒歩 4.4 分
小規模の作業所、店舗、住宅が混在する地域
土地面積:76㎡, 利用状況:住宅,作業場, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 80% / 容積率 300%		160万/坪
2024年
(地価調査)		128万/坪
(路線価)
足立区 扇二丁目3952番2外
・扇大橋駅(日暮里・舎人ライナー) 徒歩 3.9 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		114万/坪
2024年
(地価調査)		91.2万/坪
(路線価)
足立区 平野三丁目1372番1
・六町駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 17.5 分
一般住宅のほかに小売店舗が見られる住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 150%		88.9万/坪
2024年
(地価調査)		71.1万/坪
(路線価)
足立区 六町一丁目8番33
・六町駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 5.0 分
一般住宅が多い土地区画整理事業地内の住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		146万/坪
2024年
(地価調査)		117万/坪
(路線価)
足立区 青井三丁目30番7
・青井駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 3.9 分
中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		140万/坪
2024年
(地価調査)		112万/坪
(路線価)
足立区 千住五丁目88番5
・北千住駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 7.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:87㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 300%		196万/坪
2024年
(地価調査)		157万/坪
(路線価)
足立区 千住中居町16番43
・北千住駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 9.4 分
一般住宅、共同住宅、工場等が混在する住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 300%		164万/坪
2024年
(地価調査)		131万/坪
(路線価)
足立区 鹿浜六丁目10番21
・西新井大師西駅(日暮里・舎人ライナー) 徒歩 15.0 分
一般住宅のほかに作業所が混在する住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		84.0万/坪
2024年
(地価調査)		67.2万/坪
(路線価)
足立区 東保木間二丁目19番6
・六町駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 18.8 分
住宅、共同住宅の他に駐車場も見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		97.9万/坪
2024年
(地価調査)		78.3万/坪
(路線価)
足立区 舎人一丁目1番2
・舎人駅(日暮里・舎人ライナー) 徒歩 5.6 分
一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		97.5万/坪
2024年
(地価調査)		78.0万/坪
(路線価)
足立区 南花畑四丁目23番9
・六町駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 18.8 分
一般住宅、倉庫、作業所が混在する住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		81.3万/坪
2024年
(地価調査)		65.1万/坪
(路線価)
足立区 日ノ出町23番1
・北千住駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 7.5 分
住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:83㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%		188万/坪
2024年
(地価調査)		150万/坪
(路線価)
葛飾区 柴又四丁目320番39
・新柴又駅(北総鉄道) 徒歩 4.0 分
一般住宅等の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		122万/坪
2024年
(地価調査)		97.3万/坪
(路線価)
葛飾区 高砂二丁目1192番3外
・京成高砂駅(北総鉄道) 徒歩 6.2 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		118万/坪
2024年
(地価調査)		94.1万/坪
(路線価)
葛飾区 柴又六丁目629番2外
・新柴又駅(北総鉄道) 徒歩 3.8 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		112万/坪
2024年
(地価調査)		89.9万/坪
(路線価)
八王子市 東中野字二十号1436番4
・大塚・帝京大学駅(多摩モノレール) 徒歩 8.0 分
一般住宅のほか共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		42.0万/坪
2024年
(地価調査)		33.6万/坪
(路線価)
八王子市 大塚240番60
・中央大学・明星大学駅(多摩モノレール) 徒歩 16.2 分
中規模の一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		44.6万/坪
2024年
(地価調査)		35.7万/坪
(路線価)
八王子市 大塚1518番2外
・大塚・帝京大学駅(多摩モノレール) 徒歩 4.5 分
一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		45.3万/坪
2024年
(地価調査)		36.2万/坪
(路線価)
立川市 幸町三丁目9番24
・泉体育館駅(多摩モノレール) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		81.7万/坪
2024年
(地価調査)		65.3万/坪
(路線価)
立川市 幸町五丁目67番26
・砂川七番駅(多摩モノレール) 徒歩 5.6 分
一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		84.6万/坪
2024年
(地価調査)		67.7万/坪
(路線価)
立川市 柴崎町五丁目123番11
・柴崎体育館駅(多摩モノレール) 徒歩 10.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		67.8万/坪
2024年
(地価調査)		54.2万/坪
(路線価)
立川市 柏町一丁目15番12
・泉体育館駅(多摩モノレール) 徒歩 6.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		86.9万/坪
2024年
(地価調査)		69.6万/坪
(路線価)
立川市 砂川町六丁目31番9
・玉川上水駅(多摩モノレール) 徒歩 16.2 分
一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:91㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		63.5万/坪
2024年
(地価調査)		50.8万/坪
(路線価)
立川市 栄町五丁目47番5
・泉体育館駅(多摩モノレール) 徒歩 10.6 分
一般住宅のほかアパート等も混在する住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		86.3万/坪
2024年
(地価調査)		69.0万/坪
(路線価)
町田市 南つくし野四丁目6番27
・すずかけ台駅(東急田園都市線) 徒歩 8.8 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		69.8万/坪
2024年
(地価調査)		55.8万/坪
(路線価)
町田市 鶴間一丁目8番15
・南町田グランベリーパーク駅(東急田園都市線) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		82.3万/坪
2024年
(地価調査)		65.9万/坪
(路線価)
町田市 つくし野一丁目23番26
・つくし野駅(東急田園都市線) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		72.1万/坪
2024年
(地価調査)		57.7万/坪
(路線価)
日野市 高幡1015番17
・高幡不動駅(多摩モノレール) 徒歩 8.8 分
一般住宅、アパートが建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		94.2万/坪
2024年
(地価調査)		75.4万/坪
(路線価)
日野市 百草971番62
・高幡不動駅(多摩モノレール) 徒歩 26.2 分
中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		37.7万/坪
2024年
(地価調査)		30.1万/坪
(路線価)
日野市 三沢四丁目14番6
・高幡不動駅(多摩モノレール) 徒歩 9.4 分
中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		73.7万/坪
2024年
(地価調査)		59.0万/坪
(路線価)
日野市 南平一丁目30番4
・高幡不動駅(多摩モノレール) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		51.9万/坪
2024年
(地価調査)		41.5万/坪
(路線価)
日野市 万願寺二丁目10番8
・万願寺駅(多摩モノレール) 徒歩 5.0 分
中規模の一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		79.3万/坪
2024年
(地価調査)		63.5万/坪
(路線価)
日野市 大字日野1420番4外
・甲州街道駅(多摩モノレール) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅が存する区画整理中の住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		76.7万/坪
2024年
(地価調査)		61.4万/坪
(路線価)
東大和市 上北台三丁目459番3
・桜街道駅(多摩モノレール) 徒歩 1.6 分
一般住宅、店舗等が混在する都道沿いの住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		72.4万/坪
2024年
(地価調査)		57.9万/坪
(路線価)
東大和市 中央四丁目965番187
・上北台駅(多摩モノレール) 徒歩 15.0 分
中規模の一般住宅が多い整然とした分譲住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		59.5万/坪
2024年
(地価調査)		47.6万/坪
(路線価)
東大和市 芋窪四丁目1482番5
・上北台駅(多摩モノレール) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		48.3万/坪
2024年
(地価調査)		38.6万/坪
(路線価)
東大和市 蔵敷二丁目361番5
・上北台駅(多摩モノレール) 徒歩 15.0 分
一般住宅のほかに店舗等も見られる住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		46.9万/坪
2024年
(地価調査)		37.6万/坪
(路線価)
東大和市 上北台一丁目886番4
・上北台駅(多摩モノレール) 徒歩 6.9 分
区画整然とした中規模一般住宅が建ち並ぶ地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		66.1万/坪
2024年
(地価調査)		52.9万/坪
(路線価)
武蔵村山市 中藤五丁目45番7外
・上北台駅(多摩モノレール) 徒歩 21.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ青梅街道沿いの住宅地域
土地面積:340㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		39.7万/坪
2024年
(地価調査)		31.7万/坪
(路線価)

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エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 (276) [沿線・駅] 7,052 万179 万/坪16.3 年13 分40 坪
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 (276) [沿線・駅] 7,052 万179 万/坪16.3 年13 分40 坪
京王線 柴崎駅 (428) [沿線・駅] 5,596 万178 万/坪15.1 年11 分36 坪
西武 西武新宿線 (13,891) [沿線・駅] 6,281 万180 万/坪14.0 年12 分36 坪
国立市 (1,167) [エリア] 6,913 万179 万/坪13.4 年13 分43 坪
板橋区 幸町 (91) [エリア] 7,886 万176 万/坪16.0 年10 分38 坪
調布市 上石原 (189) [エリア] 5,375 万175 万/坪15.0 年10 分40 坪
立川市 柴崎町 (197) [エリア] 6,938 万183 万/坪14.3 年9 分38 坪
北区 神谷 (187) [エリア] 7,437 万174 万/坪19.4 年11 分32 坪

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人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

その他の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

その他 $kind_labe人口推移 その他における人口推移・動向を調べることができます

その他 将来推計人口

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