年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	28.2 分	105.0 坪	27.8 万円/坪	-5.2%	718 件
2023 年	25.8 分	107.7 坪	29.3 万円/坪	+7.4%	2,391 件
2022 年	27.1 分	105.6 坪	27.3 万円/坪	+15.1%	2,572 件
2021 年	27.3 分	105.6 坪	23.7 万円/坪	-2.8%	2,994 件
2020 年	27.1 分	100.5 坪	24.4 万円/坪	-5.9%	2,788 件
2019 年	25.8 分	102.4 坪	26.0 万円/坪	+5.8%	2,373 件
2018 年	26.2 分	104.6 坪	24.5 万円/坪	+1.3%	2,874 件
2017 年	26.2 分	103.6 坪	24.2 万円/坪	-1.4%	2,927 件
2016 年	25.6 分	103.0 坪	24.6 万円/坪	+8.6%	2,871 件
2015 年	26.5 分	100.9 坪	22.6 万円/坪	+2.3%	3,083 件
2014 年	26.6 分	100.2 坪	22.1 万円/坪	-0.7%	3,008 件
2013 年	26.4 分	93.4 坪	22.3 万円/坪	+8.6%	3,209 件
2012 年	28.0 分	98.8 坪	20.5 万円/坪	-6.3%	3,041 件
2011 年	27.7 分	100.0 坪	21.9 万円/坪	-2.0%	2,979 件
2010 年	27.2 分	95.5 坪	22.3 万円/坪	+5.4%	3,321 件
2009 年	29.0 分	99.5 坪	21.2 万円/坪	-6.7%	3,257 件
2008 年	29.0 分	101.5 坪	22.7 万円/坪	-21.1%	3,328 件
2007 年	27.4 分	100.6 坪	28.8 万円/坪	-18.5%	2,475 件
2006 年	24.5 分	94.2 坪	35.3 万円/坪	+129.2%	467 件
2005 年	27.7 分	302.5 坪	15.4 万円/坪	-	2 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR久留里線	1,394 万円 (複数年平均)	15.8 万円/坪 (2024年)	2,588 件 (2024年)	+12.6% (2024)
JR京葉線	5,284 万円 (複数年平均)	62.2 万円/坪 (2024年)	1,509 件 (2024年)	-19.8% (2024)
JR内房線	1,276 万円 (複数年平均)	22.3 万円/坪 (2024年)	14,716 件 (2024年)	+1.8% (2024)
JR外房線	548 万円 (複数年平均)	17.4 万円/坪 (2024年)	11,533 件 (2024年)	-3.2% (2024)
JR常磐線各駅停車	3,091 万円 (複数年平均)	52.2 万円/坪 (2024年)	4,813 件 (2024年)	-4.9% (2024)
JR常磐線快速	3,131 万円 (複数年平均)	58.4 万円/坪 (2024年)	2,547 件 (2024年)	+4.7% (2024)
JR成田線	631 万円 (複数年平均)	18.7 万円/坪 (2024年)	5,570 件 (2024年)	+27.1% (2024)
JR成田線我孫子支線	1,331 万円 (複数年平均)	25.7 万円/坪 (2024年)	2,785 件 (2024年)	+11.0% (2024)
JR東金線	286 万円 (複数年平均)	5.9 万円/坪 (2024年)	2,801 件 (2024年)	+38.1% (2024)
JR武蔵野線	4,843 万円 (複数年平均)	59.4 万円/坪 (2024年)	1,951 件 (2024年)	-10.6% (2024)
JR総武本線	577 万円 (複数年平均)	16.4 万円/坪 (2024年)	10,367 件 (2024年)	-16.7% (2024)
JR総武線	4,471 万円 (複数年平均)	76.6 万円/坪 (2024年)	8,133 件 (2024年)	-2.8% (2024)
JR総武線快速	4,001 万円 (複数年平均)	71.2 万円/坪 (2024年)	4,211 件 (2024年)	-7.3% (2024)
JR鹿島線	290 万円 (複数年平均)	4.7 万円/坪 (2023年)	59 件 (2023年)	-22.1% (2023)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR久留里線上総清川駅 (44) [沿線・駅]	1,086 万	11.0 万/坪	年	26 分	105 坪
小湊鉄道高滝駅 (38) [沿線・駅]	1,046 万	9.7 万/坪	年	31 分	132 坪
その他小湊鉄道 (1,731) [沿線・駅]	1,201 万	12.0 万/坪	年	24 分	109 坪
JR JR内房線 (14,716) [沿線・駅]	1,276 万	12.7 万/坪	年	31 分	118 坪
成田市八代 (3) [エリア]	950 万	10.7 万/坪	年	27 分	126 坪
木更津市畑沢 (112) [エリア]	976 万	10.6 万/坪	年	28 分	106 坪
野田市鶴奉 (12) [エリア]	1,547 万	10.5 万/坪	年	24 分	137 坪
茂原市ゆたか (4) [エリア]	1,235 万	10.5 万/坪	年	30 分	122 坪
木更津市真舟 (54) [エリア]	957 万	11.0 万/坪	年	29 分	94 坪

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩27.9 分 \| 平均地価31.3万/坪	坪単価	路線価
中央区新千葉3丁目320番・千葉駅(内房線) 徒歩 6.9 分・千葉駅(外房線) 徒歩 6.9 分・千葉駅(総武本線) 徒歩 6.9 分・千葉駅(総武線) 徒歩 6.9 分・千葉駅(総武線快速) 徒歩 6.9 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	105万/坪 2024年 (公示地価)	84.1万/坪 (路線価)
中央区道場南2丁目190番13 ・千葉駅(内房線) 徒歩 23.8 分・千葉駅(外房線) 徒歩 23.8 分・千葉駅(総武本線) 徒歩 23.8 分・千葉駅(総武線) 徒歩 23.8 分・千葉駅(総武線快速) 徒歩 23.8 分小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	37.4万/坪 2024年 (公示地価)	29.9万/坪 (路線価)
中央区矢作町942番25 ・千葉駅(内房線) 徒歩 40.0 分・千葉駅(外房線) 徒歩 40.0 分・千葉駅(総武本線) 徒歩 40.0 分・千葉駅(総武線) 徒歩 40.0 分・千葉駅(総武線快速) 徒歩 40.0 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 150%	32.1万/坪 2024年 (公示地価)	25.7万/坪 (路線価)
中央区松波1丁目19番5 ・西千葉駅(総武線) 徒歩 8.1 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	95.9万/坪 2024年 (公示地価)	76.7万/坪 (路線価)
中央区東千葉2丁目256番16 ・東千葉駅(総武本線) 徒歩 9.4 分戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	45.3万/坪 2024年 (公示地価)	36.2万/坪 (路線価)
中央区春日2丁目11番9 ・西千葉駅(総武線) 徒歩 3.8 分大規模住宅が多い閑静な区画整然とした住宅地域土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	117万/坪 2024年 (公示地価)	93.2万/坪 (路線価)
中央区白旗2丁目16番23 ・蘇我駅(京葉線) 徒歩 12.5 分・蘇我駅(内房線) 徒歩 12.5 分・蘇我駅(外房線) 徒歩 12.5 分一般住宅に店舗等が混在する整然とした住宅地域土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	44.0万/坪 2024年 (公示地価)	35.2万/坪 (路線価)
中央区南生実町94番213 ・浜野駅(内房線) 徒歩 21.2 分中規模一般住宅が多い既成の住宅地域土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.8万/坪 2024年 (公示地価)	17.5万/坪 (路線価)
中央区浜野町1228番12外・浜野駅(内房線) 徒歩 11.9 分中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.7万/坪 2024年 (公示地価)	18.2万/坪 (路線価)
中央区本町2丁目8番16 ・千葉駅(内房線) 徒歩 22.5 分・千葉駅(外房線) 徒歩 22.5 分・千葉駅(総武本線) 徒歩 22.5 分・千葉駅(総武線) 徒歩 22.5 分・千葉駅(総武線快速) 徒歩 22.5 分中規模一般住宅の多い既成住宅地域土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	57.4万/坪 2024年 (公示地価)	45.9万/坪 (路線価)
中央区弁天3丁目90番15 ・千葉駅(内房線) 徒歩 8.8 分・千葉駅(外房線) 徒歩 8.8 分・千葉駅(総武本線) 徒歩 8.8 分・千葉駅(総武線) 徒歩 8.8 分・千葉駅(総武線快速) 徒歩 8.8 分中規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	94.9万/坪 2024年 (公示地価)	75.9万/坪 (路線価)
中央区寒川町3丁目217番11 ・本千葉駅(内房線) 徒歩 16.2 分・本千葉駅(外房線) 徒歩 16.2 分小規模一般住宅とアパート等が混在する住宅地域土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	36.4万/坪 2024年 (公示地価)	29.1万/坪 (路線価)
中央区葛城2丁目148番5 ・本千葉駅(内房線) 徒歩 17.5 分・本千葉駅(外房線) 徒歩 17.5 分一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	35.0万/坪 2024年 (公示地価)	28.0万/坪 (路線価)
中央区都町6丁目1062番12 ・千葉駅(内房線) 徒歩 42.5 分・千葉駅(外房線) 徒歩 42.5 分・千葉駅(総武本線) 徒歩 42.5 分・千葉駅(総武線) 徒歩 42.5 分・千葉駅(総武線快速) 徒歩 42.5 分区画整然とした高台の閑静な住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	32.5万/坪 2024年 (公示地価)	26.0万/坪 (路線価)
中央区新宿2丁目7番21 ・千葉駅(内房線) 徒歩 12.5 分・千葉駅(外房線) 徒歩 12.5 分・千葉駅(総武本線) 徒歩 12.5 分・千葉駅(総武線) 徒歩 12.5 分・千葉駅(総武線快速) 徒歩 12.5 分高層マンションの建ち並ぶ中心部の住宅地域土地面積:1,015㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:南東建ぺい率 80% / 容積率 600%	121万/坪 2024年 (公示地価)	96.5万/坪 (路線価)
中央区宮崎町486番5 ・蘇我駅(京葉線) 徒歩 12.5 分・蘇我駅(内房線) 徒歩 12.5 分・蘇我駅(外房線) 徒歩 12.5 分中小規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	46.3万/坪 2024年 (公示地価)	37.0万/坪 (路線価)
中央区蘇我4丁目120番8 ・蘇我駅(京葉線) 徒歩 25.0 分・蘇我駅(内房線) 徒歩 25.0 分・蘇我駅(外房線) 徒歩 25.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	32.6万/坪 2024年 (公示地価)	26.1万/坪 (路線価)
中央区登戸3丁目213番3 ・千葉駅(内房線) 徒歩 12.5 分・千葉駅(外房線) 徒歩 12.5 分・千葉駅(総武本線) 徒歩 12.5 分・千葉駅(総武線) 徒歩 12.5 分・千葉駅(総武線快速) 徒歩 12.5 分中規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	90.9万/坪 2024年 (公示地価)	72.7万/坪 (路線価)
中央区今井1丁目2番17 ・蘇我駅(京葉線) 徒歩 8.5 分・蘇我駅(内房線) 徒歩 8.5 分・蘇我駅(外房線) 徒歩 8.5 分一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	53.6万/坪 2024年 (公示地価)	42.8万/坪 (路線価)
中央区宮崎町232番11 ・蘇我駅(京葉線) 徒歩 12.5 分・蘇我駅(内房線) 徒歩 12.5 分・蘇我駅(外房線) 徒歩 12.5 分一般住宅のほか共同住宅等も混在する住宅地域土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	49.9万/坪 2024年 (公示地価)	39.9万/坪 (路線価)
中央区仁戸名町101番16 ・千葉駅(内房線) 徒歩 66.2 分・千葉駅(外房線) 徒歩 66.2 分・千葉駅(総武本線) 徒歩 66.2 分・千葉駅(総武線) 徒歩 66.2 分・千葉駅(総武線快速) 徒歩 66.2 分中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	19.8万/坪 2024年 (公示地価)	15.9万/坪 (路線価)
中央区村田町140番14 ・浜野駅(内房線) 徒歩 11.2 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.7万/坪 2024年 (公示地価)	20.6万/坪 (路線価)
中央区生実町1862番15 ・蘇我駅(京葉線) 徒歩 41.2 分・蘇我駅(内房線) 徒歩 41.2 分・蘇我駅(外房線) 徒歩 41.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	22.2万/坪 2024年 (公示地価)	17.8万/坪 (路線価)
中央区矢作町350番4外・千葉駅(内房線) 徒歩 45.0 分・千葉駅(外房線) 徒歩 45.0 分・千葉駅(総武本線) 徒歩 45.0 分・千葉駅(総武線) 徒歩 45.0 分・千葉駅(総武線快速) 徒歩 45.0 分中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.6万/坪 2024年 (公示地価)	25.3万/坪 (路線価)
中央区星久喜町470番6 ・千葉駅(内房線) 徒歩 60.0 分・千葉駅(外房線) 徒歩 60.0 分・千葉駅(総武本線) 徒歩 60.0 分・千葉駅(総武線) 徒歩 60.0 分・千葉駅(総武線快速) 徒歩 60.0 分中小規模の一般住宅が多い郊外の既成住宅地域土地面積:76㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 150%	21.9万/坪 2024年 (公示地価)	17.5万/坪 (路線価)
中央区登戸1丁目12番10 ・千葉駅(内房線) 徒歩 7.5 分・千葉駅(外房線) 徒歩 7.5 分・千葉駅(総武本線) 徒歩 7.5 分・千葉駅(総武線) 徒歩 7.5 分・千葉駅(総武線快速) 徒歩 7.5 分一般住宅、中高層共同住宅等が混在する住宅地域土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 80% / 容積率 400%	98.5万/坪 2024年 (公示地価)	78.8万/坪 (路線価)
中央区長洲2丁目39番16 ・本千葉駅(内房線) 徒歩 6.9 分・本千葉駅(外房線) 徒歩 6.9 分中小規模住宅の中にアパートが混在する住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	58.2万/坪 2024年 (公示地価)	46.5万/坪 (路線価)
中央区大巌寺町117番5 ・蘇我駅(京葉線) 徒歩 26.2 分・蘇我駅(内房線) 徒歩 26.2 分・蘇我駅(外房線) 徒歩 26.2 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 150%	22.6万/坪 2024年 (公示地価)	18.1万/坪 (路線価)
中央区蘇我5丁目629番271 ・蘇我駅(京葉線) 徒歩 17.5 分・蘇我駅(内房線) 徒歩 17.5 分・蘇我駅(外房線) 徒歩 17.5 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	46.9万/坪 2024年 (公示地価)	37.6万/坪 (路線価)
中央区亥鼻2丁目155番3 ・本千葉駅(内房線) 徒歩 11.2 分・本千葉駅(外房線) 徒歩 11.2 分一般住宅を中心にアパート等も存する住宅地域土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	39.7万/坪 2024年 (公示地価)	31.7万/坪 (路線価)
中央区祐光4丁目1584番3 ・東千葉駅(総武本線) 徒歩 11.2 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	45.3万/坪 2024年 (公示地価)	36.2万/坪 (路線価)
中央区塩田町608番5 ・浜野駅(内房線) 徒歩 17.5 分小規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.8万/坪 2024年 (公示地価)	16.6万/坪 (路線価)
中央区花輪町38番46 ・蘇我駅(京葉線) 徒歩 40.0 分・蘇我駅(内房線) 徒歩 40.0 分・蘇我駅(外房線) 徒歩 40.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.8万/坪 2024年 (公示地価)	14.2万/坪 (路線価)
中央区星久喜町1051番41 ・千葉駅(内房線) 徒歩 46.2 分・千葉駅(外房線) 徒歩 46.2 分・千葉駅(総武本線) 徒歩 46.2 分・千葉駅(総武線) 徒歩 46.2 分・千葉駅(総武線快速) 徒歩 46.2 分丘陵地に一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	24.9万/坪 2024年 (公示地価)	19.9万/坪 (路線価)
花見川区花園5丁目54番8 ・新検見川駅(総武線) 徒歩 7.5 分一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 150%	86.0万/坪 2024年 (公示地価)	68.8万/坪 (路線価)
花見川区南花園1丁目2434番154 ・新検見川駅(総武線) 徒歩 8.8 分一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 150%	57.2万/坪 2024年 (公示地価)	45.8万/坪 (路線価)
花見川区朝日ケ丘4丁目3204番32 ・新検見川駅(総武線) 徒歩 11.2 分中規模住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 150%	63.8万/坪 2024年 (公示地価)	51.0万/坪 (路線価)
花見川区花園町2473番11 ・新検見川駅(総武線) 徒歩 12.5 分中規模住宅が並ぶ区画整然とした分譲住宅地域土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	56.5万/坪 2024年 (公示地価)	45.2万/坪 (路線価)
花見川区幕張町1丁目1265番1 ・幕張本郷駅(総武線) 徒歩 15.0 分中小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	51.2万/坪 2024年 (公示地価)	41.0万/坪 (路線価)
花見川区幕張本郷7丁目35番5 ・幕張本郷駅(総武線) 徒歩 12.5 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	81.0万/坪 2024年 (公示地価)	64.8万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{52601\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{3561\|number:0}}（件）
分析期間	2022/06 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{10472303.1/10000\|number:0}}（万円）
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駅距離（分）	{{30.0}} （分）
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