東京都の住宅価格相場は坪単価 170万円/坪 (51.5万円/㎡)でした。中古住宅相場は東京都における156,686件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な住宅の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 170 万円/坪 (51.5万円/㎡)
・平均築年数  12.8
・平均駅距離  12.5
・平均専有面積 37.0 坪 (122 ㎡)
・平均延床面積 40.9 坪 (135 ㎡)

このページでは「東京都」の平均的な中古住宅価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して中古住宅価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古住宅価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、中古住宅の取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古住宅の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は以下の「中古住宅価格(坪単価)計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に中古住宅の価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

東京都 中古住宅価格相場

価格相場 170 万円/坪 (51.5万円/㎡)
・平均築年数  12.8
・平均駅距離  12.5
・平均専有面積 37.0 坪 (122 ㎡)
・平均延床面積 40.9 坪 (135 ㎡)
東京都の住宅価格相場は 170 万円/坪 (51.5 万/㎡)、坪単価の中央値は 162 万円/坪 (48.9 万/㎡)でした。

2020 年における宅地(土地と建物)の坪単価は、2019 年における坪単価に比べ -2.9 %減少 (坪単価 -5.3 万円/坪)して推移。

住宅相場および推移は、156,686件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。

東京都 中古住宅相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
千代田区49,997 万円328 万円/坪997 件
中央区43,652 万円312 万円/坪1,380 件
港区50,682 万円400 万円/坪1,646 件
新宿区18,187 万円252 万円/坪3,023 件
文京区15,878 万円248 万円/坪2,024 件
台東区17,711 万円200 万円/坪2,006 件
墨田区11,771 万円166 万円/坪2,374 件
江東区11,561 万円183 万円/坪2,368 件
品川区12,593 万円229 万円/坪3,139 件
目黒区17,651 万円283 万円/坪2,288 件
大田区8,536 万円197 万円/坪7,556 件
世田谷区11,042 万円241 万円/坪9,922 件
渋谷区28,428 万円343 万円/坪2,130 件
中野区9,932 万円210 万円/坪4,169 件
杉並区9,001 万円227 万円/坪7,709 件
豊島区11,965 万円207 万円/坪2,794 件
北区8,204 万円171 万円/坪3,029 件
荒川区7,836 万円163 万円/坪2,071 件
板橋区7,204 万円160 万円/坪5,652 件
練馬区6,442 万円176 万円/坪10,836 件
足立区4,990 万円129 万円/坪9,012 件
葛飾区4,929 万円133 万円/坪6,080 件
江戸川区5,650 万円139 万円/坪7,282 件
八王子市3,783 万円94.3 万円/坪7,911 件
立川市4,924 万円131 万円/坪2,297 件
武蔵野市10,537 万円228 万円/坪1,037 件
三鷹市6,899 万円190 万円/坪2,115 件
青梅市2,671 万円70.7 万円/坪1,864 件
府中市5,169 万円149 万円/坪2,844 件
昭島市3,597 万円109 万円/坪1,397 件
調布市5,782 万円185 万円/坪2,851 件
町田市4,255 万円114 万円/坪6,277 件
小金井市5,941 万円185 万円/坪1,726 件
小平市4,206 万円141 万円/坪3,310 件
日野市4,088 万円119 万円/坪2,883 件
東村山市3,460 万円114 万円/坪2,473 件
国分寺市5,419 万円161 万円/坪1,899 件
国立市6,210 万円153 万円/坪806 件
福生市3,898 万円101 万円/坪626 件
狛江市5,358 万円167 万円/坪1,084 件
東大和市3,321 万円101 万円/坪1,142 件
清瀬市3,401 万円109 万円/坪1,051 件
東久留米市3,878 万円127 万円/坪1,945 件
武蔵村山市2,787 万円85.5 万円/坪1,303 件
多摩市4,767 万円122 万円/坪1,109 件
稲城市4,872 万円143 万円/坪926 件
羽村市3,588 万円97.8 万円/坪773 件
あきる野市2,408 万円70.0 万円/坪1,420 件
西東京市4,439 万円152 万円/坪3,056 件
西多摩郡2,293 万円63.0 万円/坪806 件
大島町478 万円15.0 万円/坪107 件
新島村707 万円15.6 万円/坪13 件
神津島村655 万円17.1 万円/坪5 件
小笠原村3,202 万円85.8 万円/坪15 件
沿線・駅平均価格平均単価件数
JR6,945 万円148 万円/坪45,157 件
・上野東京ライン16,837 万円196 万円/坪817 件
・中央本線2,457 万円77.8 万円/坪812 件
・中央線7,687 万円168 万円/坪16,129 件
・五日市線2,653 万円76.9 万円/坪1,988 件
・京浜東北線15,295 万円205 万円/坪3,441 件
・京葉線23,224 万円228 万円/坪383 件
・八高線3,395 万円82.5 万円/坪3,588 件
・南武線6,001 万円144 万円/坪2,035 件
・埼京線19,794 万円219 万円/坪2,010 件
・宇都宮線11,038 万円176 万円/坪535 件
・山手線27,422 万円267 万円/坪3,816 件
・常磐線各駅停車5,021 万円135 万円/坪3,253 件
・常磐線快速8,127 万円166 万円/坪1,221 件
・東海道本線66,094 万円395 万円/坪174 件
・横浜線4,225 万円103 万円/坪6,048 件
・横須賀線20,616 万円248 万円/坪548 件
・武蔵野線4,654 万円135 万円/坪1,112 件
・湘南新宿ライン23,439 万円255 万円/坪1,746 件
・総武線11,804 万円198 万円/坪9,961 件
・総武線快速8,689 万円144 万円/坪1,900 件
・青梅線3,657 万円95.4 万円/坪5,302 件
・高崎線11,038 万円176 万円/坪535 件
京成6,203 万円146 万円/坪4,837 件
・成田空港線5,473 万円153 万円/坪392 件
・押上線6,486 万円145 万円/坪2,244 件
・本線5,968 万円148 万円/坪3,128 件
・金町線5,263 万円149 万円/坪620 件
京浜急行9,334 万円184 万円/坪2,762 件
・本線9,478 万円187 万円/坪2,106 件
・空港線8,671 万円176 万円/坪887 件
京王6,873 万円171 万円/坪18,632 件
・井の頭線12,085 万円253 万円/坪3,855 件
・動物園線3,758 万円108 万円/坪396 件
・新線11,731 万円226 万円/坪724 件
・相模原線5,232 万円147 万円/坪3,161 件
・競馬場線5,348 万円148 万円/坪310 件
・線6,158 万円164 万円/坪10,205 件
・高尾線2,945 万円86.8 万円/坪2,118 件
小田急7,673 万円175 万円/坪7,950 件
・多摩線5,514 万円133 万円/坪334 件
・小田原線7,802 万円176 万円/坪7,722 件
新幹線31,926 万円297 万円/坪125 件
・上越19,300 万円267 万円/坪89 件
・北陸19,300 万円267 万円/坪89 件
・東北19,300 万円267 万円/坪89 件
・東海道43,832 万円327 万円/坪47 件
東京メトロ15,890 万円218 万円/坪21,672 件
・丸ノ内分岐線9,335 万円209 万円/坪1,063 件
・丸ノ内線15,775 万円240 万円/坪3,921 件
・副都心線12,137 万円209 万円/坪3,394 件
・千代田線10,671 万円181 万円/坪3,370 件
・半蔵門線33,295 万円280 万円/坪1,584 件
・南北線16,302 万円223 万円/坪2,684 件
・日比谷線20,019 万円230 万円/坪2,952 件
・有楽町線12,710 万円208 万円/坪3,629 件
・東西線14,590 万円201 万円/坪2,939 件
・銀座線43,085 万円359 万円/坪1,752 件
東急12,394 万円241 万円/坪11,377 件
・世田谷線11,119 万円234 万円/坪1,397 件
・多摩川線8,999 万円195 万円/坪1,275 件
・大井町線12,445 万円258 万円/坪2,724 件
・東横線19,913 万円294 万円/坪2,216 件
・池上線9,664 万円218 万円/坪3,195 件
・目黒線13,558 万円254 万円/坪1,815 件
東武7,602 万円152 万円/坪9,296 件
・亀戸線7,936 万円166 万円/坪782 件
・伊勢崎線6,980 万円142 万円/坪4,665 件
・大師線4,957 万円122 万円/坪813 件
・東上本線8,262 万円166 万円/坪3,578 件
西武5,477 万円156 万円/坪29,960 件
・国分寺線4,415 万円136 万円/坪2,659 件
・多摩川線6,028 万円175 万円/坪1,584 件
・多摩湖線4,282 万円135 万円/坪2,252 件
・山口線2,961 万円97.2 万円/坪33 件
・拝島線3,431 万円108 万円/坪4,313 件
・新宿線5,842 万円165 万円/坪10,355 件
・有楽町線7,963 万円196 万円/坪879 件
・池袋線5,985 万円161 万円/坪10,602 件
・園線3,414 万円111 万円/坪847 件
・豊島線7,610 万円200 万円/坪622 件
都営13,222 万円195 万円/坪17,870 件
・三田線12,474 万円198 万円/坪4,173 件
・大江戸線15,590 万円220 万円/坪6,001 件
・新宿線9,925 万円156 万円/坪5,265 件
・浅草線19,535 万円222 万円/坪3,160 件
その他7,836 万円161 万円/坪13,953 件
・つくばエクスプレス線8,449 万円151 万円/坪2,869 件
・北総鉄道5,173 万円149 万円/坪637 件
・埼玉高速鉄道7,836 万円160 万円/坪126 件
・多摩モノレール3,923 万円116 万円/坪2,427 件
・新交通ゆりかもめ56,919 万円387 万円/坪182 件
・日暮里・舎人ライナー5,115 万円129 万円/坪2,542 件
・東京りんかい線12,561 万円235 万円/坪423 件
・東京モノレール羽田線20,199 万円132 万円/坪124 件
・東急田園都市線13,998 万円236 万円/坪3,007 件
・都電荒川線6,809 万円168 万円/坪1,033 件

中古住宅価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『東京都』における中古住宅の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}


計算中です

東京都 中古住宅価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東京都における中古住宅価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2020/12までの期間に取引された「4739件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

東京都 築年数に対する価格相場

東京都の築年数に対する中古住宅の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均住宅価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、住宅の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格190 万円/坪100 %
築10年・残存価値176 万円/坪93 %
築20年・残存価値163 万円/坪86 %
築30年・残存価値152 万円/坪80 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古住宅価格相場の傾向 東京都の築年数に対する中古住宅価格相場を調べることができます

築年数に対する中古住宅相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古住宅の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に東京都における住宅の想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

東京都の周辺環境

首都の東京都は関東平野の中央にあり、日本の政治、経済、文化の中心地です。都市圏は都内だけでなく首都圏3県にも及び、人口3,700万人を超えています。人口は現在も増加中で、2020年にピークを迎えるとみられています。

日本人の10人に1人が居住

東京都は人口1,363万人。日本人の10人に1人は都民となります。このうち、東京23区には938万人が暮らしています。都庁所在地は長年、千代田区でしたが、新宿区に移りました。

都内の多くが関東平野に入り、東京23区の東部は沖積平野が広がっています。臨海部は江戸時代から始まった海面の埋立地。23区の西部は武蔵野台地で、都下の多摩地区まで続きます。

都内は太平洋式気候で、温暖ですが、夏はヒートアイランド現象で極端に暑くなります。小笠原諸島は亜熱帯気候で、1年中半袖で暮らせますが、台風の多い場所です。珍しい生き物の宝庫です。

新宿など巨大繁華街がいくつも

都内には国内企業の本社や外国企業の日本法人が集中し、第3次産業が構成比の9割以上を占めます。サービス業、卸売業、小売業のほか、マスコミやスポーツ、文化施設も集まっています。新宿、渋谷、六本木など巨大繁華街も抱えています。

湾岸部は京浜工業地帯を構成し、製造業が多くなります。印刷、精密機械、情報通信機器は日本でもトップで、大田区には昔ながらの町工場が集まっています。

東京スカイツリー、浅草、東京タワーなど観光名所も盛りだくさん。近年は外国人観光客が多数やってきています。

下町に今も残る江戸情緒

公共交通はJR、私鉄、地下鉄が縦横に走り、高速道路網も整備されています。路線バスも充実し、都内では交通渋滞と駐車場不足もあり、車はそれほど必要とされません。羽田空港とJR東京駅が拠点になり、地方へ向かうのも便利です。

大学をはじめ、教育施設は多く、医療施設も過密気味。小売店も多く、日常生活には非常に便利な場所です。娯楽施設もたくさんあります。

高級住宅街は大田区の田園調布、港区の白金台、渋谷区の広尾など。その一方で浅草や両国など下町は今も江戸情緒が残ります。

東京都 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、東京都の過去の住宅の売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 住宅の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 東京都 杉並区 阿佐谷北
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩 11.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:30.3 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   7,300 万円    単価   241 万円/坪

2. 東京都 練馬区 桜台
西武池袋線 桜台駅 徒歩 11.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:30.3 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   6,500 万円    単価   215 万円/坪

3. 東京都 練馬区 桜台
西武有楽町線 練馬駅 徒歩 11.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:30.3 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   8,000 万円    単価   264 万円/坪

4. 東京都 練馬区 大泉学園町
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩 11.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:28.7 坪 ・延床面積:28.7 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   4,500 万円    単価   157 万円/坪

5. 東京都 杉並区 本天沼
JR中央線 荻窪駅 徒歩 11.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:27.2 坪 ・延床面積:27.2 坪 ・構造:木造
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   6,200 万円    単価   228 万円/坪

6. 東京都 板橋区 赤塚
東武東上本線 成増駅 徒歩 11.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:27.2 坪 ・延床面積:27.2 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   5,600 万円    単価   206 万円/坪

7. 東京都 板橋区 赤塚
東武東上本線 成増駅 徒歩 11.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:27.2 坪 ・延床面積:27.2 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   5,600 万円    単価   206 万円/坪

8. 東京都 練馬区 関町南
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩 11.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:33.3 坪 ・延床面積:28.7 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   6,900 万円    単価   240 万円/坪

9. 東京都 練馬区 関町南
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩 11.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:33.3 坪 ・延床面積:28.7 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   6,500 万円    単価   226 万円/坪

10. 東京都 板橋区 加賀
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩 11.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:31.8 坪 ・延床面積:28.7 坪 ・構造:木造
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   7,000 万円    単価   244 万円/坪

11. 東京都 足立区 扇
日暮里・舎人ライナー 扇大橋駅 徒歩 11.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:30.3 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   3,400 万円    単価   112 万円/坪

12. 東京都 板橋区 中台
東武東上本線 上板橋駅 徒歩 11.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:27.2 坪 ・延床面積:28.7 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   4,900 万円    単価   171 万円/坪

13. 東京都 板橋区 蓮根
都営三田線 蓮根駅 徒歩 11.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:31.8 坪 ・延床面積:28.7 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   5,000 万円    単価   174 万円/坪

14. 東京都 板橋区 南町
東武東上本線 大山駅 徒歩 11.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:33.3 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   6,400 万円    単価   212 万円/坪

15. 東京都 中野区 上鷺宮
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩 11.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:31.8 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2006年第4四半期)

売却価格   6,700 万円    単価   221 万円/坪

16. 東京都 練馬区 東大泉
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩 11.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:31.8 坪 ・延床面積:28.7 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   4,500 万円    単価   157 万円/坪

17. 東京都 足立区 梅田
東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩 11.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:27.2 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   3,400 万円    単価   112 万円/坪

18. 東京都 練馬区 上石神井
西武新宿線 上石神井駅 徒歩 11.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:30.3 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   6,000 万円    単価   198 万円/坪

19. 東京都 中野区 中野
JR中央線 東中野駅 徒歩 11.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:31.8 坪 ・延床面積:28.7 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   6,500 万円    単価   226 万円/坪

20. 東京都 練馬区 桜台
西武有楽町線 練馬駅 徒歩 11.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:30.3 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:軽量鉄骨造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   8,400 万円    単価   278 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

東京都 中古住宅価格相場の推移

東京都における中古住宅価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
東京都 中古住宅価格相場 推移 東京都における中古住宅価格の相場推移を調べることができます

東京都 中古住宅価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

東京都における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、東京都における中古住宅価格の相場推移がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古住宅の価格相場推移の要因を確認することができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

東京都には、このエリアの中古住宅価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
国立市 (135) [エリア]5,800 万179 万/坪12.5 年4 分38 坪
左京区 松ケ崎西桜木町 (6) [エリア]5,550 万183 万/坪15.0 年3 分38 坪
港北区 富士塚 (86) [エリア]6,000 万186 万/坪11.8 年3 分38 坪
北区 上賀茂蝉ケ垣内町 (6) [エリア]5,000 万151 万/坪14.4 年4 分36 坪
国立市 (83) [エリア]5,850 万190 万/坪12.0 年4 分35 坪
東武 東武東上本線 (3,578) [沿線・駅]5,100 万170 万/坪9.8 年3 分26 坪
グリーンライン センター南駅 (256) [沿線・駅]6,400 万173 万/坪12.9 年5 分50 坪
横浜市ブルーライン センター南駅 (256) [沿線・駅]6,400 万173 万/坪12.9 年5 分50 坪
グリーンライン 北山田駅 (212) [沿線・駅]5,500 万167 万/坪16.3 年3 分50 坪
京浜急行 京浜急行空港線 (887) [沿線・駅]5,300 万174 万/坪15.5 年2 分24 坪

東京都 近隣の物件

『東京都』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年