東京都の中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)は坪単価 169万円/坪 (51.2万円/㎡)でした。中古住宅相場は東京都における171,864件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古住宅の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 169 万円/坪 (51.2万円/㎡)
・平均築年数  16.9
・平均駅距離  13.3
・平均土地面積 41.1 坪 (136 ㎡)
・平均延床面積 46.5 坪 (154 ㎡)

このページでは「東京都」の平均的な中古住宅価格(中古一戸建て・中古戸建て)の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して中古住宅価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古住宅価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、中古住宅の取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古住宅の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「中古住宅価格(坪単価)計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に中古住宅の価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

東京都 中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)

価格相場 169 万円/坪 (51.2万円/㎡)
・平均築年数  16.9
・平均駅距離  13.3
・平均土地面積 41.1 坪 (136 ㎡)
・平均延床面積 46.5 坪 (154 ㎡)
東京都の中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)は 169 万円/坪 (51.2 万/㎡)、坪単価の中央値は 159 万円/坪 (48.0 万/㎡)でした。

2022 年における宅地(土地と建物)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ +5.9 %上昇 (坪単価 +11.2 万円/坪)して推移。

中古住宅相場および推移は、171,864件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。

東京都 中古住宅相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
千代田区53,286 万円337 万円/坪1,051 件
中央区42,338 万円332 万円/坪1,481 件
港区53,652 万円425 万円/坪1,748 件
新宿区16,538 万円259 万円/坪3,269 件
文京区15,608 万円261 万円/坪2,181 件
台東区17,558 万円201 万円/坪2,169 件
墨田区12,349 万円172 万円/坪2,624 件
江東区11,518 万円182 万円/坪2,618 件
品川区14,360 万円242 万円/坪3,429 件
目黒区18,320 万円295 万円/坪2,487 件
大田区8,675 万円203 万円/坪8,343 件
世田谷区11,515 万円250 万円/坪10,797 件
渋谷区31,476 万円369 万円/坪2,273 件
中野区9,987 万円219 万円/坪4,558 件
杉並区9,497 万円238 万円/坪8,469 件
豊島区12,877 万円217 万円/坪3,041 件
北区7,820 万円171 万円/坪3,310 件
荒川区8,077 万円164 万円/坪2,275 件
板橋区7,267 万円164 万円/坪6,159 件
練馬区6,637 万円182 万円/坪11,898 件
足立区5,227 万円136 万円/坪9,802 件
葛飾区4,893 万円137 万円/坪6,705 件
江戸川区5,856 万円143 万円/坪7,967 件
八王子市3,737 万円97.7 万円/坪8,658 件
立川市4,788 万円132 万円/坪2,506 件
武蔵野市10,775 万円230 万円/坪1,187 件
三鷹市6,477 万円194 万円/坪2,339 件
青梅市2,731 万円70.7 万円/坪2,016 件
府中市5,084 万円153 万円/坪3,175 件
昭島市3,660 万円110 万円/坪1,502 件
調布市6,070 万円188 万円/坪3,198 件
町田市4,194 万円118 万円/坪7,005 件
小金井市5,785 万円187 万円/坪1,929 件
小平市4,370 万円142 万円/坪3,664 件
日野市3,979 万円118 万円/坪3,150 件
東村山市3,519 万円116 万円/坪2,795 件
国分寺市5,322 万円166 万円/坪2,123 件
国立市6,480 万円162 万円/坪921 件
福生市3,350 万円100 万円/坪684 件
狛江市5,492 万円173 万円/坪1,165 件
東大和市3,284 万円101 万円/坪1,250 件
清瀬市3,713 万円115 万円/坪1,168 件
東久留米市3,809 万円130 万円/坪2,193 件
武蔵村山市2,897 万円83.5 万円/坪1,399 件
多摩市5,219 万円126 万円/坪1,230 件
稲城市5,067 万円146 万円/坪1,047 件
羽村市3,545 万円98.7 万円/坪831 件
あきる野市2,440 万円73.2 万円/坪1,537 件
西東京市4,668 万円156 万円/坪3,352 件
西多摩郡2,221 万円63.7 万円/坪882 件
大島町441 万円13.4 万円/坪119 件
新島村779 万円15.8 万円/坪16 件
神津島村553 万円14.8 万円/坪7 件
小笠原村2,798 万円76.2 万円/坪17 件
沿線・駅平均価格平均単価件数
JR6,846 万円152 万円/坪49,337 件
・上野東京ライン14,239 万円190 万円/坪874 件
・中央本線2,509 万円74.8 万円/坪882 件
・中央線7,644 万円173 万円/坪17,722 件
・五日市線2,642 万円78.6 万円/坪2,148 件
・京浜東北線15,107 万円205 万円/坪3,734 件
・京葉線22,533 万円217 万円/坪409 件
・八高線2,980 万円82.1 万円/坪3,932 件
・南武線5,780 万円149 万円/坪2,284 件
・埼京線19,876 万円218 万円/坪2,164 件
・宇都宮線11,019 万円173 万円/坪572 件
・山手線28,025 万円268 万円/坪4,083 件
・常磐線各駅停車5,314 万円141 万円/坪3,560 件
・常磐線快速8,682 万円169 万円/坪1,335 件
・東海道本線64,415 万円421 万円/坪181 件
・横浜線3,972 万円108 万円/坪6,658 件
・横須賀線17,467 万円251 万円/坪597 件
・武蔵野線4,518 万円144 万円/坪1,230 件
・湘南新宿ライン24,001 万円259 万円/坪1,880 件
・総武線11,746 万円205 万円/坪10,859 件
・総武線快速7,772 万円147 万円/坪2,047 件
・青梅線3,590 万円95.2 万円/坪5,735 件
・高崎線11,019 万円173 万円/坪572 件
京成6,182 万円148 万円/坪5,401 件
・成田空港線6,097 万円149 万円/坪447 件
・押上線6,330 万円147 万円/坪2,511 件
・本線6,059 万円148 万円/坪3,487 件
・金町線5,646 万円146 万円/坪704 件
京浜急行9,425 万円192 万円/坪3,047 件
・本線9,775 万円195 万円/坪2,329 件
・空港線8,232 万円185 万円/坪970 件
京王6,961 万円178 万円/坪20,566 件
・井の頭線12,129 万円261 万円/坪4,228 件
・動物園線3,594 万円108 万円/坪440 件
・新線13,156 万円246 万円/坪792 件
・相模原線5,369 万円150 万円/坪3,524 件
・競馬場線5,055 万円153 万円/坪347 件
・線6,159 万円169 万円/坪11,339 件
・高尾線3,009 万円89.3 万円/坪2,289 件
小田急7,664 万円178 万円/坪8,734 件
・多摩線5,406 万円131 万円/坪377 件
・小田原線7,858 万円181 万円/坪8,479 件
新幹線26,777 万円268 万円/坪134 件
・上越16,438 万円218 万円/坪96 件
・北陸16,438 万円218 万円/坪96 件
・東北16,438 万円218 万円/坪96 件
・東海道41,743 万円324 万円/坪50 件
東京メトロ15,490 万円222 万円/坪23,531 件
・丸ノ内分岐線11,939 万円222 万円/坪1,143 件
・丸ノ内線15,067 万円248 万円/坪4,285 件
・副都心線11,763 万円211 万円/坪3,710 件
・千代田線10,204 万円181 万円/坪3,642 件
・半蔵門線31,254 万円278 万円/坪1,695 件
・南北線16,392 万円229 万円/坪2,903 件
・日比谷線21,658 万円233 万円/坪3,178 件
・有楽町線11,861 万円214 万円/坪3,978 件
・東西線13,773 万円200 万円/坪3,211 件
・銀座線39,304 万円350 万円/坪1,869 件
東急12,506 万円248 万円/坪12,428 件
・世田谷線11,846 万円245 万円/坪1,523 件
・多摩川線8,498 万円191 万円/坪1,412 件
・大井町線13,074 万円267 万円/坪2,954 件
・東横線19,712 万円301 万円/坪2,404 件
・池上線9,953 万円224 万円/坪3,525 件
・目黒線13,993 万円275 万円/坪1,989 件
東武7,779 万円158 万円/坪10,148 件
・亀戸線8,354 万円169 万円/坪864 件
・伊勢崎線7,061 万円148 万円/坪5,095 件
・大師線5,148 万円129 万円/坪872 件
・東上本線8,890 万円173 万円/坪3,913 件
西武5,637 万円162 万円/坪33,045 件
・国分寺線4,363 万円140 万円/坪3,004 件
・多摩川線6,014 万円179 万円/坪1,759 件
・多摩湖線4,299 万円137 万円/坪2,525 件
・山口線2,973 万円98.5 万円/坪35 件
・拝島線3,441 万円110 万円/坪4,698 件
・新宿線6,041 万円171 万円/坪11,454 件
・有楽町線7,983 万円197 万円/坪969 件
・池袋線6,233 万円165 万円/坪11,663 件
・園線3,434 万円114 万円/坪962 件
・豊島線7,919 万円202 万円/坪676 件
都営13,148 万円201 万円/坪19,472 件
・三田線13,509 万円202 万円/坪4,526 件
・大江戸線14,339 万円230 万円/坪6,565 件
・新宿線10,126 万円163 万円/坪5,766 件
・浅草線20,228 万円231 万円/坪3,404 件
その他7,904 万円166 万円/坪15,184 件
・つくばエクスプレス線8,251 万円155 万円/坪3,087 件
・北総鉄道5,528 万円147 万円/坪719 件
・埼玉高速鉄道7,818 万円164 万円/坪140 件
・多摩モノレール3,859 万円116 万円/坪2,646 件
・新交通ゆりかもめ48,743 万円363 万円/坪190 件
・日暮里・舎人ライナー5,491 万円132 万円/坪2,779 件
・東京りんかい線13,806 万円240 万円/坪446 件
・東京モノレール羽田線20,922 万円161 万円/坪141 件
・東急田園都市線13,192 万円245 万円/坪3,276 件
・都電荒川線6,751 万円173 万円/坪1,126 件

中古住宅価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『東京都』における中古住宅の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

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単位:
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東京都 中古住宅価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東京都における中古住宅価格相場は、 国土交通省の直近の2021/09から2022/03までの期間に取引された「4652件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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東京都 築年数に対する価格相場

東京都の築年数に対する中古住宅の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古住宅価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古住宅の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格199 万円/坪100 %
築10年・残存価値179 万円/坪90 %
築20年・残存価値162 万円/坪81 %
築30年・残存価値149 万円/坪75 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古住宅価格相場の傾向 東京都の築年数に対する中古住宅価格相場を調べることができます

築年数に対する中古住宅相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 土地面積 延床面積 駅距離




中古住宅の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に東京都における中古住宅の想定取引価格を計算できます

築年数
土地面積
単位:
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延床面積
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駅距離

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想定取引価格は以下のように計算されました

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※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


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東京都の周辺環境

首都の東京都は関東平野の中央にあり、日本の政治、経済、文化の中心地です。都市圏は都内だけでなく首都圏3県にも及び、人口3,700万人を超えています。人口は現在も増加中で、2020年にピークを迎えるとみられています。

日本人の10人に1人が居住

東京都は人口1,363万人。日本人の10人に1人は都民となります。このうち、東京23区には938万人が暮らしています。都庁所在地は長年、千代田区でしたが、新宿区に移りました。

都内の多くが関東平野に入り、東京23区の東部は沖積平野が広がっています。臨海部は江戸時代から始まった海面の埋立地。23区の西部は武蔵野台地で、都下の多摩地区まで続きます。

都内は太平洋式気候で、温暖ですが、夏はヒートアイランド現象で極端に暑くなります。小笠原諸島は亜熱帯気候で、1年中半袖で暮らせますが、台風の多い場所です。珍しい生き物の宝庫です。

新宿など巨大繁華街がいくつも

都内には国内企業の本社や外国企業の日本法人が集中し、第3次産業が構成比の9割以上を占めます。サービス業、卸売業、小売業のほか、マスコミやスポーツ、文化施設も集まっています。新宿、渋谷、六本木など巨大繁華街も抱えています。

湾岸部は京浜工業地帯を構成し、製造業が多くなります。印刷、精密機械、情報通信機器は日本でもトップで、大田区には昔ながらの町工場が集まっています。

東京スカイツリー、浅草、東京タワーなど観光名所も盛りだくさん。近年は外国人観光客が多数やってきています。

下町に今も残る江戸情緒

公共交通はJR、私鉄、地下鉄が縦横に走り、高速道路網も整備されています。路線バスも充実し、都内では交通渋滞と駐車場不足もあり、車はそれほど必要とされません。羽田空港とJR東京駅が拠点になり、地方へ向かうのも便利です。

大学をはじめ、教育施設は多く、医療施設も過密気味。小売店も多く、日常生活には非常に便利な場所です。娯楽施設もたくさんあります。

高級住宅街は大田区の田園調布、港区の白金台、渋谷区の広尾など。その一方で浅草や両国など下町は今も江戸情緒が残ります。

東京都 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、東京都の過去の中古住宅の売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 中古住宅の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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1. 東京都 練馬区 桜台
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩 11.0分)
・築:7.8 年 ・土地面積:30.3 坪 ・延床面積:28.7 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   6,500 万円    単価   226 万円/坪

2. 東京都 中野区 若宮
西武新宿線 都立家政駅 徒歩 11.0分)
・築:7.5 年 ・土地面積:30.3 坪 ・延床面積:31.8 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   5,100 万円    単価   161 万円/坪

3. 東京都 葛飾区 細田
JR総武線 小岩駅 徒歩 11.0分)
・築:7.5 年 ・土地面積:30.3 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   3,900 万円    単価   129 万円/坪

4. 東京都 中野区 上鷺宮
西武新宿線 下井草駅 徒歩 11.0分)
・築:7.5 年 ・土地面積:33.3 坪 ・延床面積:31.8 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   5,700 万円    単価   179 万円/坪

5. 東京都 世田谷区 桜丘
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩 11.0分)
・築:7.3 年 ・土地面積:31.8 坪 ・延床面積:28.7 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   8,600 万円    単価   299 万円/坪

6. 東京都 中野区 江古田
西武新宿線 沼袋駅 徒歩 11.0分)
・築:7.3 年 ・土地面積:30.3 坪 ・延床面積:31.8 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   6,000 万円    単価   189 万円/坪

7. 東京都 板橋区 舟渡
JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩 11.0分)
・築:7.3 年 ・土地面積:36.3 坪 ・延床面積:28.7 坪 ・構造:木造
・都市計画:近隣商業地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   3,900 万円    単価   136 万円/坪

8. 東京都 武蔵野市 吉祥寺本町
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩 11.0分)
・築:8.5 年 ・土地面積:30.3 坪 ・延床面積:28.7 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   9,800 万円    単価   341 万円/坪

9. 東京都 調布市 富士見町
京王線 西調布駅 徒歩 11.0分)
・築:8.5 年 ・土地面積:33.3 坪 ・延床面積:27.2 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   4,800 万円    単価   176 万円/坪

10. 東京都 東村山市 秋津町
JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩 11.0分)
・築:8.5 年 ・土地面積:36.3 坪 ・延床面積:28.7 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   3,000 万円    単価   104 万円/坪

11. 東京都 あきる野市 山田
JR五日市線 武蔵増戸駅 徒歩 11.0分)
・築:8.5 年 ・土地面積:36.3 坪 ・延床面積:27.2 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   2,200 万円    単価   80.8 万円/坪

12. 東京都 清瀬市 上清戸
西武池袋線 清瀬駅 徒歩 10.0分)
・築:7.8 年 ・土地面積:33.3 坪 ・延床面積:27.2 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   3,700 万円    単価   136 万円/坪

13. 東京都 板橋区 東坂下
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩 12.0分)
・築:7.8 年 ・土地面積:31.8 坪 ・延床面積:28.7 坪 ・構造:木造
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   3,000 万円    単価   104 万円/坪

14. 東京都 文京区 白山
都営三田線 千石駅 徒歩 10.0分)
・築:7.8 年 ・土地面積:30.3 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   8,500 万円    単価   281 万円/坪

15. 東京都 八王子市 椚田町
京王高尾線 山田駅 徒歩 12.0分)
・築:8.0 年 ・土地面積:33.3 坪 ・延床面積:27.2 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   2,200 万円    単価   80.8 万円/坪

16. 東京都 清瀬市 元町
西武池袋線 清瀬駅 徒歩 10.0分)
・築:8.0 年 ・土地面積:36.3 坪 ・延床面積:27.2 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   3,000 万円    単価   110 万円/坪

17. 東京都 昭島市 昭和町
JR青梅線 昭島駅 徒歩 10.0分)
・築:8.0 年 ・土地面積:33.3 坪 ・延床面積:27.2 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   3,200 万円    単価   118 万円/坪

18. 東京都 府中市 幸町
京王線 府中駅 徒歩 10.0分)
・築:8.0 年 ・土地面積:30.3 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   6,000 万円    単価   198 万円/坪

19. 東京都 練馬区 桜台
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩 10.0分)
・築:7.5 年 ・土地面積:30.3 坪 ・延床面積:28.7 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   5,900 万円    単価   205 万円/坪

20. 東京都 清瀬市 元町
西武池袋線 清瀬駅 徒歩 12.0分)
・築:7.5 年 ・土地面積:36.3 坪 ・延床面積:30.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   3,900 万円    単価   129 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

東京都 中古住宅価格相場の推移

東京都における中古住宅価格の相場推移は以下の通りです。 中古住宅価格の相場推移は、東京都における、171864件の取引事例に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
東京都 中古住宅価格相場 推移 東京都における中古住宅価格の相場推移を調べることができます

東京都 中古住宅価格相場 推移

価格相場の推移

東京都の価格相場の推移

東京都における中古住宅(中古一戸建て・中古戸建て)の価格相場の推移は以下の通りです。

駅距離 築年数 面積 延床面積 単価 変動率
2022
12.3
19.5
45.7
52.0
200.7
万円/坪
5.9%
2021
12.9
14.8
41.0
44.4
189.5
万円/坪
6.5%
2020
12.6
12.8
39.8
41.8
178.0
万円/坪
-1.8%
2019
12.0
16.0
41.9
47.1
181.3
万円/坪
0.4%
2018
12.2
15.9
42.9
47.4
180.6
万円/坪
4.3%
2017
12.3
15.5
43.6
47.9
173.1
万円/坪
2.6%
2016
12.5
14.7
42.8
48.5
168.8
万円/坪
5.9%
2015
12.6
14.5
42.1
46.3
159.5
万円/坪
6.1%
2014
12.2
13.7
42.0
46.8
150.3
万円/坪
0.1%
2013
12.3
12.9
42.2
46.1
150.1
万円/坪
4.0%
2012
12.8
12.2
41.0
44.6
144.4
万円/坪
-4.3%
2011
12.6
12.1
41.6
44.2
151.0
万円/坪
0.9%
2010
12.9
12.1
41.3
45.1
149.6
万円/坪
-0.1%
2009
13.2
11.0
40.8
44.7
149.8
万円/坪
-11.4%
2008
13.4
11.4
42.4
47.0
169.2
万円/坪
-12.1%
2007
12.8
12.0
43.2
50.0
192.4
万円/坪
0.0%
2006
10.5
13.0
39.5
55.8
192.3
万円/坪
2.9%
2005
10.2
13.8
40.6
55.4
186.9
万円/坪
-

セグメントごとの取引物件の内訳

東京都における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、東京都における中古住宅価格の相場推移がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古住宅の価格相場推移の要因を確認することができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

東京都には、このエリアの中古住宅価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
浦安市 入船 (27) [エリア]5,400 万169 万/坪19.0 年11 分48 坪
流山市 おおたかの森南 (111) [エリア]5,900 万172 万/坪15.8 年13 分42 坪
流山市 おおたかの森北 (121) [エリア]5,600 万173 万/坪15.8 年14 分44 坪
青葉区 もえぎ野 (59) [エリア]5,900 万165 万/坪17.1 年11 分48 坪
西宮市 奥畑 (6) [エリア]6,550 万175 万/坪16.0 年11 分47 坪
その他 横浜みなとみらい線 (409) [沿線・駅]5,500 万172 万/坪18.8 年13 分41 坪
JR京葉線 舞浜駅 (299) [沿線・駅]5,450 万166 万/坪14.8 年16 分48 坪
JR上野東京ライン 横浜駅 (252) [沿線・駅]5,400 万163 万/坪15.5 年16 分39 坪
JR京浜東北線 横浜駅 (252) [沿線・駅]5,400 万163 万/坪15.5 年16 分39 坪
JR東海道本線 横浜駅 (252) [沿線・駅]5,400 万163 万/坪15.5 年16 分39 坪

東京都 近隣の物件

『東京都』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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運営会社

運営会社 ウチノカチ
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所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
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サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること