北海道の住宅価格相場は坪単価 33.9万円/坪 (10.3万円/㎡)でした。中古住宅相場は北海道における76,935件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な住宅の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 33.9 万円/坪 (10.3万円/㎡)
・平均築年数  29.2
・平均駅距離  29.8
・平均専有面積 98.0 坪 (324 ㎡)
・平均延床面積 56.6 坪 (187 ㎡)

このページでは「北海道」の平均的な中古住宅価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して中古住宅価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古住宅価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、中古住宅の取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古住宅の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は以下の「中古住宅価格(坪単価)計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に中古住宅の価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

北海道 中古住宅価格相場

価格相場 33.9 万円/坪 (10.3万円/㎡)
・平均築年数  29.2
・平均駅距離  29.8
・平均専有面積 98.0 坪 (324 ㎡)
・平均延床面積 56.6 坪 (187 ㎡)
北海道の住宅価格相場は 33.9 万円/坪 (10.3 万/㎡)、坪単価の中央値は 26.9 万円/坪 (8.1 万/㎡)でした。

2021 年における宅地(土地と建物)の坪単価は、2020 年における坪単価に比べ +0.3 %上昇 (坪単価 +0.1 万円/坪)して推移。

住宅相場および推移は、76,935件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。

北海道 中古住宅相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
札幌市3,892 万円62.9 万円/坪28,078 件
・中央区10,336 万円77.7 万円/坪2,362 件
・北区3,238 万円62.1 万円/坪4,640 件
・東区3,574 万円63.2 万円/坪3,881 件
・白石区4,315 万円59.9 万円/坪2,974 件
・豊平区4,517 万円66.1 万円/坪3,009 件
・南区1,755 万円31.9 万円/坪2,298 件
・西区4,094 万円68.8 万円/坪2,812 件
・厚別区3,327 万円66.0 万円/坪1,494 件
・手稲区2,687 万円58.0 万円/坪2,481 件
・清田区2,713 万円60.5 万円/坪2,127 件
函館市1,659 万円33.8 万円/坪3,672 件
小樽市797 万円12.7 万円/坪1,675 件
旭川市1,271 万円25.6 万円/坪6,286 件
室蘭市918 万円14.1 万円/坪1,160 件
釧路市1,110 万円20.5 万円/坪2,520 件
帯広市2,023 万円40.0 万円/坪2,400 件
北見市981 万円21.6 万円/坪2,522 件
夕張市313 万円5.2 万円/坪79 件
岩見沢市717 万円14.5 万円/坪1,166 件
網走市814 万円16.8 万円/坪493 件
留萌市353 万円5.1 万円/坪286 件
苫小牧市1,399 万円30.4 万円/坪3,487 件
稚内市692 万円9.5 万円/坪530 件
美唄市281 万円6.1 万円/坪272 件
芦別市204 万円5.3 万円/坪172 件
江別市1,990 万円48.5 万円/坪1,779 件
赤平市128 万円2.9 万円/坪115 件
紋別市524 万円9.5 万円/坪334 件
士別市389 万円5.5 万円/坪284 件
名寄市762 万円14.1 万円/坪447 件
三笠市264 万円7.2 万円/坪136 件
根室市444 万円7.7 万円/坪172 件
千歳市2,471 万円54.4 万円/坪1,489 件
滝川市500 万円10.4 万円/坪563 件
砂川市640 万円10.4 万円/坪215 件
歌志内市298 万円7.3 万円/坪26 件
深川市448 万円8.3 万円/坪284 件
富良野市959 万円20.0 万円/坪352 件
登別市917 万円18.3 万円/坪635 件
恵庭市2,256 万円48.4 万円/坪1,123 件
伊達市1,140 万円23.5 万円/坪512 件
北広島市1,897 万円42.0 万円/坪893 件
石狩市1,558 万円32.1 万円/坪1,131 件
北斗市1,819 万円40.6 万円/坪549 件
石狩郡738 万円16.3 万円/坪335 件
松前郡177 万円3.7 万円/坪62 件
上磯郡362 万円7.5 万円/坪68 件
亀田郡964 万円26.6 万円/坪383 件
茅部郡941 万円18.0 万円/坪229 件
二海郡908 万円12.9 万円/坪132 件
山越郡352 万円6.2 万円/坪65 件
檜山郡492 万円10.4 万円/坪134 件
爾志郡433 万円7.3 万円/坪11 件
奥尻郡306 万円7.1 万円/坪11 件
瀬棚郡461 万円8.1 万円/坪47 件
久遠郡429 万円8.7 万円/坪58 件
島牧郡299 万円7.7 万円/坪10 件
寿都郡290 万円7.6 万円/坪32 件
磯谷郡438 万円11.1 万円/坪60 件
虻田郡2,665 万円47.3 万円/坪648 件
岩内郡502 万円11.4 万円/坪216 件
古宇郡289 万円9.3 万円/坪11 件
積丹郡406 万円9.2 万円/坪41 件
古平郡337 万円4.2 万円/坪36 件
余市郡554 万円11.7 万円/坪290 件
空知郡546 万円13.8 万円/坪420 件
夕張郡792 万円14.0 万円/坪286 件
樺戸郡638 万円13.6 万円/坪128 件
雨竜郡191 万円3.7 万円/坪157 件
上川郡595 万円11.8 万円/坪1,056 件
勇払郡518 万円10.7 万円/坪203 件
中川郡594 万円13.2 万円/坪631 件
増毛郡399 万円8.5 万円/坪48 件
留萌郡185 万円4.7 万円/坪21 件
苫前郡157 万円4.6 万円/坪117 件
天塩郡260 万円5.6 万円/坪90 件
宗谷郡208 万円4.4 万円/坪25 件
枝幸郡352 万円7.5 万円/坪128 件
礼文郡178 万円3.3 万円/坪20 件
利尻郡756 万円12.0 万円/坪36 件
網走郡403 万円9.9 万円/坪392 件
斜里郡346 万円7.8 万円/坪263 件
常呂郡313 万円8.4 万円/坪132 件
紋別郡346 万円8.3 万円/坪611 件
有珠郡551 万円12.2 万円/坪21 件
白老郡571 万円13.6 万円/坪529 件
沙流郡467 万円11.9 万円/坪136 件
新冠郡1,051 万円20.6 万円/坪37 件
浦河郡381 万円8.7 万円/坪105 件
様似郡277 万円5.3 万円/坪31 件
幌泉郡382 万円9.7 万円/坪24 件
日高郡918 万円16.6 万円/坪184 件
河東郡1,340 万円31.2 万円/坪719 件
河西郡1,241 万円26.0 万円/坪288 件
広尾郡456 万円7.1 万円/坪129 件
足寄郡506 万円10.7 万円/坪79 件
十勝郡353 万円7.6 万円/坪35 件
釧路郡846 万円21.1 万円/坪281 件
厚岸郡322 万円7.6 万円/坪110 件
川上郡384 万円10.0 万円/坪239 件
阿寒郡534 万円17.1 万円/坪20 件
白糠郡319 万円6.0 万円/坪93 件
野付郡426 万円10.6 万円/坪85 件
標津郡642 万円15.2 万円/坪270 件
目梨郡342 万円4.9 万円/坪40 件
沿線・駅平均価格平均単価件数
JR1,403 万円28.3 万円/坪51,238 件
・函館支線973 万円19.4 万円/坪239 件
・函館本線1,656 万円30.3 万円/坪22,579 件
・千歳線2,584 万円53.9 万円/坪5,712 件
・宗谷本線1,092 万円21.1 万円/坪7,901 件
・室蘭支線1,031 万円15.5 万円/坪741 件
・室蘭本線1,065 万円19.9 万円/坪7,514 件
・富良野線1,249 万円25.3 万円/坪6,974 件
・日高本線1,266 万円21.2 万円/坪1,537 件
・札沼線2,545 万円54.3 万円/坪2,709 件
・根室本線1,302 万円24.1 万円/坪8,339 件
・海峡線307 万円6.7 万円/坪58 件
・留萌本線313 万円5.2 万円/坪618 件
・石勝線279 万円6.8 万円/坪201 件
・石北本線811 万円17.6 万円/坪3,873 件
・釧網本線931 万円17.2 万円/坪2,690 件
函館市電1,717 万円30.2 万円/坪481 件
・宝来・谷地頭線780 万円13.7 万円/坪76 件
・本線1,152 万円17.2 万円/坪69 件
・湯の川線2,042 万円34.4 万円/坪355 件
新幹線650 万円17.5 万円/坪157 件
・北海道650 万円17.5 万円/坪157 件
札幌市営3,941 万円60.5 万円/坪22,936 件
・南北線3,246 万円53.1 万円/坪8,399 件
・東西線5,049 万円66.9 万円/坪8,412 件
・東豊線3,856 万円61.4 万円/坪6,268 件
その他1,975 万円39.2 万円/坪2,509 件
・札幌市電14,458 万円68.9 万円/坪83 件
・道南いさりび鉄道線1,794 万円39.0 万円/坪2,426 件

中古住宅価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『北海道』における中古住宅の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}


計算中です

北海道 中古住宅価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する北海道における中古住宅価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2021/03までの期間に取引された「4187件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

北海道 築年数に対する価格相場

北海道の築年数に対する中古住宅の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均住宅価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、住宅の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格70 万円/坪100 %
築10年・残存価値52 万円/坪75 %
築20年・残存価値39 万円/坪56 %
築30年・残存価値30 万円/坪43 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古住宅価格相場の傾向 北海道の築年数に対する中古住宅価格相場を調べることができます

築年数に対する中古住宅相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古住宅の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に北海道における住宅の想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

北海道の周辺環境

北海道は日本の主要4島で本州に次ぐ広い面積を持ち、雄大な自然が高く評価され、都道府県魅力度ランキングで2016年も1位に輝きました。その一方で、道東や道北は人口減少が深刻さを増し、公共交通機関の廃止が相次ぐなど、厳しい状況に追い込まれています。

深刻さを増す札幌一極集中

北海道は人口538万人。道庁がある札幌市は人口195万人で、東京23区を含めた全国都市ランキングで第5位に入る大都市です。人口20万人を上回るのは34万人の旭川市と27万人に函館市だけ。札幌一極集中が道内で続いています。

北海道の面積は7万7,984平方キロ。ロシアの樺太より少し広く、台湾の2倍もあります。道東や道北では人家のない場所を一直線に走る道路が見られ、北海道の広大さをうかがわせます。

気候は温暖湿潤な道南の一部を除き、亜寒帯気候に属します。最寒月の平均気温がマイナス10度近くになるうえ、最暖月も20度前後にしかならない場所がたくさんあります。特に道北の日本海側は豪雪地帯が続きます。

日本最大の農畜産業地域

北海道は日本最大の農業地域で、テンサイ、ジャガイモ、小麦の生産量は日本一。コメやソバ、玉ネギも日本トップクラスの生産地です。耕地面積が広く、大規模経営のため、農家の所得も高くなっています。

畜産物では生乳の生産が全国の4割を占めます。水産物だとサケ、スケソウダラ、昆布が全国の8割以上を水揚げしています。

札幌市と釧路市は最近、相次いで大規模コールセンターを誘致しているほか、寒冷地であることがデータセンター立地に好都合で、石狩市が積極的に誘致中です。

道内の公共交通に崩壊の危機

札幌市に市営地下鉄、函館市に路面電車があるものの、公共交通の柱はJR北海道です。しかし、JR北海道は経営危機から、大規模な路線見直し中で、道内の公共交通網は崩壊の危機に直面しています。

観光地は函館山、富良野、釧路湿原、ニセコなど各地にあり、季節を通じて大勢の観光客が押し寄せています。近年は外国人観光客の増加で、繁忙期には新千歳空港がパンク寸前になっています。

北海道 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、北海道の過去の住宅の売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 住宅の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 北海道 恵庭市 柏木町
JR千歳線 恵み野駅 徒歩 25.0分)
・築:31.5 年 ・専有面積:81.7 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:軽量鉄骨造
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,200 万円    単価   36.1 万円/坪

2. 北海道 札幌市 清田区 北野6条
札幌市東西線 大谷地駅 徒歩 25.0分)
・築:31.8 年 ・専有面積:72.6 坪 ・延床面積:36.3 坪 ・構造:軽量鉄骨造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   2,300 万円    単価   63.4 万円/坪

3. 北海道 苫小牧市 美原町
JR室蘭本線 錦岡駅 徒歩 25.0分)
・築:31.3 年 ・専有面積:81.7 坪 ・延床面積:36.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   600 万円    単価   16.5 万円/坪

4. 北海道 札幌市 豊平区 西岡3条
札幌市南北線 澄川駅 徒歩 25.0分)
・築:31.0 年 ・専有面積:81.7 坪 ・延床面積:36.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   1,500 万円    単価   41.3 万円/坪

5. 北海道 北見市 公園町
JR石北本線 北見駅 徒歩 26.0分)
・築:31.5 年 ・専有面積:81.7 坪 ・延床面積:34.8 坪 ・構造:木造
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   800 万円    単価   23.0 万円/坪

6. 北海道 札幌市 厚別区 厚別南
札幌市東西線 ひばりが丘駅 徒歩 26.0分)
・築:31.0 年 ・専有面積:72.6 坪 ・延床面積:39.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   1,300 万円    単価   33.1 万円/坪

7. 北海道 苫小牧市 美原町
JR室蘭本線 錦岡駅 徒歩 26.0分)
・築:32.3 年 ・専有面積:81.7 坪 ・延床面積:36.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   980 万円    単価   27.0 万円/坪

8. 北海道 札幌市 手稲区 新発寒5条
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩 24.0分)
・築:30.8 年 ・専有面積:69.6 坪 ・延床面積:34.8 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   1,100 万円    単価   31.6 万円/坪

9. 北海道 室蘭市 天神町
JR室蘭本線 鷲別駅 徒歩 24.0分)
・築:30.5 年 ・専有面積:75.6 坪 ・延床面積:34.8 坪 ・構造:木造
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   440 万円    単価   12.6 万円/坪

10. 北海道 苫小牧市 美原町
JR室蘭本線 錦岡駅 徒歩 26.0分)
・築:32.5 年 ・専有面積:78.7 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第2種住居地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   300 万円    単価   9.0 万円/坪

11. 北海道 江別市 中央町
JR函館本線 野幌駅 徒歩 24.0分)
・築:30.5 年 ・専有面積:69.6 坪 ・延床面積:36.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   730 万円    単価   20.1 万円/坪

12. 北海道 北見市 東陵町
JR石北本線 北見駅 徒歩 26.0分)
・築:32.8 年 ・専有面積:69.6 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   1,000 万円    単価   30.1 万円/坪

13. 北海道 登別市 千歳町
JR室蘭本線 幌別駅 徒歩 26.0分)
・築:30.3 年 ・専有面積:69.6 坪 ・延床面積:37.8 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,400 万円    単価   37.0 万円/坪

14. 北海道 札幌市 豊平区 月寒東2条
札幌市東豊線 福住駅 徒歩 24.0分)
・築:30.3 年 ・専有面積:69.6 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   1,400 万円    単価   42.1 万円/坪

15. 北海道 札幌市 北区 篠路9条
JR札沼線 篠路駅 徒歩 23.0分)
・築:31.5 年 ・専有面積:78.7 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2006年第3四半期)

売却価格   1,100 万円    単価   33.1 万円/坪

16. 北海道 札幌市 手稲区 新発寒6条
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩 23.0分)
・築:31.5 年 ・専有面積:69.6 坪 ・延床面積:37.8 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   2,000 万円    単価   52.9 万円/坪

17. 北海道 釧路郡 釧路町 光和
JR根室本線 東釧路駅 徒歩 23.0分)
・築:31.8 年 ・専有面積:75.6 坪 ・延床面積:34.8 坪 ・構造:木造
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   880 万円    単価   25.3 万円/坪

18. 北海道 苫小牧市 美原町
JR室蘭本線 錦岡駅 徒歩 26.0分)
・築:33.0 年 ・専有面積:78.7 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第2種住居地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   1,100 万円    単価   33.1 万円/坪

19. 北海道 函館市 元町
JR函館本線 函館駅 徒歩 26.0分)
・築:33.0 年 ・専有面積:72.6 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   1,100 万円    単価   33.1 万円/坪

20. 北海道 岩見沢市 7条西
JR函館本線 岩見沢駅 徒歩 25.0分)
・築:29.8 年 ・専有面積:81.7 坪 ・延床面積:36.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   800 万円    単価   22.0 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

北海道 中古住宅価格相場の推移

北海道における中古住宅価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
北海道 中古住宅価格相場 推移 北海道における中古住宅価格の相場推移を調べることができます

北海道 中古住宅価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

北海道における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、北海道における中古住宅価格の相場推移がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古住宅の価格相場推移の要因を確認することができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

北海道には、このエリアの中古住宅価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
三沢市 堀口 (13) [エリア]1,450 万33.9 万/坪24.9 年9 分82 坪
南相馬市 原町区北原 (11) [エリア]2,400 万33.9 万/坪26.0 年9 分100 坪
今治市 宮ケ崎 (3) [エリア]3,100 万33.8 万/坪31.5 年9 分103 坪
笠間市 橋爪 (10) [エリア]1,400 万34.0 万/坪29.5 年8 分92 坪
都城市 上水流町 (9) [エリア]1,550 万34.0 万/坪30.3 年9 分115 坪
JR内房線 安房鴨川駅 (209) [沿線・駅]835 万33.7 万/坪25.3 年9 分88 坪
JR外房線 安房鴨川駅 (209) [沿線・駅]835 万33.7 万/坪25.3 年9 分88 坪
JR (9,233) [沿線・駅]1,300 万33.6 万/坪25.8 年9 分79 坪
JR千歳線 北広島駅 (498) [沿線・駅]1,300 万34.4 万/坪28.5 年8 分85 坪
その他 (8,109) [沿線・駅]1,200 万33.3 万/坪29.3 年9 分85 坪

北海道 近隣の物件

『北海道』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年