北海道の中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)は坪単価 37.4万円/坪 (11.3万円/㎡)でした。中古住宅相場は北海道における83,739件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古住宅の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 37.4 万円/坪 (11.3万円/㎡)
・平均築年数  30.0
・平均駅距離  28.6
・平均土地面積 93.7 坪 (310 ㎡)
・平均延床面積 60.2 坪 (199 ㎡)

このページでは「北海道」の平均的な中古住宅価格(中古一戸建て・中古戸建て)の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して中古住宅価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古住宅価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、中古住宅の取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古住宅の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は「中古住宅価格(坪単価)計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に中古住宅の価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

北海道 中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)

価格相場 37.4 万円/坪 (11.3万円/㎡)
・平均築年数  30.0
・平均駅距離  28.6
・平均土地面積 93.7 坪 (310 ㎡)
・平均延床面積 60.2 坪 (199 ㎡)
北海道の中古住宅価格相場(中古一戸建て・中古戸建て)は 37.4 万円/坪 (11.3 万/㎡)、坪単価の中央値は 30.6 万円/坪 (9.3 万/㎡)でした。

2022 年における宅地(土地と建物)の坪単価は、2021 年における坪単価に比べ -9.4 %減少 (坪単価 -4.4 万円/坪)して推移。

中古住宅相場および推移は、83,739件の国土交通省の取引価格(売却価格)データに基づいて算定。

北海道 中古住宅相場一覧

エリア平均価格平均単価件数
札幌市4,083 万円67.9 万円/坪30,196 件
・中央区10,743 万円81.6 万円/坪2,509 件
・北区3,359 万円65.8 万円/坪5,026 件
・東区3,850 万円67.5 万円/坪4,193 件
・白石区4,325 万円63.4 万円/坪3,189 件
・豊平区4,911 万円73.7 万円/坪3,231 件
・南区1,827 万円35.6 万円/坪2,486 件
・西区4,022 万円70.6 万円/坪3,044 件
・厚別区3,453 万円69.3 万円/坪1,564 件
・手稲区2,915 万円59.7 万円/坪2,672 件
・清田区2,947 万円65.0 万円/坪2,282 件
函館市1,640 万円32.3 万円/坪3,983 件
小樽市838 万円13.1 万円/坪1,850 件
旭川市1,205 万円25.3 万円/坪6,773 件
室蘭市814 万円13.7 万円/坪1,310 件
釧路市1,090 万円20.6 万円/坪2,778 件
帯広市2,107 万円42.2 万円/坪2,627 件
北見市959 万円21.5 万円/坪2,763 件
夕張市192 万円4.1 万円/坪86 件
岩見沢市742 万円14.9 万円/坪1,285 件
網走市776 万円16.0 万円/坪531 件
留萌市372 万円5.0 万円/坪307 件
苫小牧市1,394 万円30.8 万円/坪3,895 件
稚内市658 万円10.1 万円/坪589 件
美唄市307 万円6.2 万円/坪296 件
芦別市183 万円4.8 万円/坪181 件
江別市2,079 万円51.3 万円/坪1,959 件
赤平市143 万円3.0 万円/坪124 件
紋別市474 万円9.3 万円/坪366 件
士別市512 万円8.5 万円/坪310 件
名寄市760 万円14.1 万円/坪473 件
三笠市228 万円6.4 万円/坪145 件
根室市351 万円6.9 万円/坪196 件
千歳市2,603 万円56.1 万円/坪1,652 件
滝川市450 万円9.2 万円/坪616 件
砂川市528 万円9.2 万円/坪234 件
歌志内市286 万円7.0 万円/坪27 件
深川市487 万円10.0 万円/坪304 件
富良野市1,019 万円20.8 万円/坪382 件
登別市889 万円18.2 万円/坪712 件
恵庭市2,267 万円51.7 万円/坪1,261 件
伊達市1,164 万円26.2 万円/坪566 件
北広島市1,950 万円43.6 万円/坪971 件
石狩市1,463 万円35.4 万円/坪1,236 件
北斗市1,853 万円38.2 万円/坪593 件
石狩郡884 万円18.6 万円/坪375 件
松前郡162 万円3.4 万円/坪66 件
上磯郡528 万円5.5 万円/坪76 件
亀田郡964 万円27.4 万円/坪423 件
茅部郡776 万円18.9 万円/坪254 件
二海郡1,047 万円14.9 万円/坪139 件
山越郡334 万円6.0 万円/坪71 件
檜山郡498 万円11.5 万円/坪142 件
爾志郡465 万円9.2 万円/坪15 件
奥尻郡286 万円6.8 万円/坪12 件
瀬棚郡476 万円8.2 万円/坪50 件
久遠郡408 万円7.6 万円/坪63 件
島牧郡277 万円7.2 万円/坪12 件
寿都郡279 万円7.3 万円/坪36 件
磯谷郡519 万円11.2 万円/坪68 件
虻田郡2,617 万円44.3 万円/坪711 件
岩内郡409 万円8.8 万円/坪230 件
古宇郡220 万円6.7 万円/坪12 件
積丹郡386 万円8.8 万円/坪42 件
古平郡325 万円4.1 万円/坪37 件
余市郡383 万円9.6 万円/坪312 件
空知郡574 万円13.7 万円/坪455 件
夕張郡551 万円11.4 万円/坪331 件
樺戸郡926 万円12.7 万円/坪141 件
雨竜郡152 万円2.7 万円/坪173 件
上川郡565 万円12.0 万円/坪1,149 件
勇払郡469 万円10.2 万円/坪227 件
中川郡655 万円15.0 万円/坪687 件
増毛郡385 万円8.4 万円/坪51 件
留萌郡169 万円4.3 万円/坪24 件
苫前郡135 万円3.8 万円/坪123 件
天塩郡243 万円4.3 万円/坪104 件
宗谷郡216 万円4.5 万円/坪28 件
枝幸郡347 万円7.1 万円/坪140 件
礼文郡314 万円5.6 万円/坪21 件
利尻郡480 万円8.1 万円/坪38 件
網走郡420 万円10.1 万円/坪432 件
斜里郡298 万円6.5 万円/坪284 件
常呂郡275 万円8.2 万円/坪146 件
紋別郡340 万円8.5 万円/坪658 件
有珠郡501 万円11.1 万円/坪26 件
白老郡614 万円14.9 万円/坪574 件
沙流郡452 万円10.1 万円/坪143 件
新冠郡1,035 万円20.2 万円/坪40 件
浦河郡289 万円7.0 万円/坪123 件
様似郡263 万円5.4 万円/坪33 件
幌泉郡366 万円9.2 万円/坪26 件
日高郡716 万円13.6 万円/坪215 件
河東郡1,439 万円36.1 万円/坪777 件
河西郡1,135 万円25.2 万円/坪316 件
広尾郡497 万円6.7 万円/坪144 件
足寄郡497 万円10.9 万円/坪88 件
十勝郡348 万円7.6 万円/坪38 件
釧路郡1,285 万円27.6 万円/坪304 件
厚岸郡247 万円6.6 万円/坪121 件
川上郡456 万円12.7 万円/坪265 件
阿寒郡520 万円16.6 万円/坪21 件
白糠郡162 万円4.8 万円/坪106 件
野付郡455 万円11.7 万円/坪96 件
標津郡674 万円15.2 万円/坪308 件
目梨郡342 万円4.9 万円/坪40 件
沿線・駅平均価格平均単価件数
JR1,458 万円28.1 万円/坪55,447 件
・函館支線793 万円19.8 万円/坪265 件
・函館本線1,706 万円31.7 万円/坪24,463 件
・千歳線2,629 万円57.0 万円/坪6,297 件
・宗谷本線1,042 万円20.8 万円/坪8,530 件
・室蘭支線955 万円15.2 万円/坪835 件
・室蘭本線1,073 万円21.3 万円/坪8,384 件
・富良野線1,185 万円25.0 万円/坪7,530 件
・日高本線1,551 万円28.6 万円/坪1,176 件
・札沼線2,709 万円57.8 万円/坪2,935 件
・根室本線1,278 万円24.3 万円/坪9,124 件
・海峡線599 万円6.1 万円/坪62 件
・留萌本線341 万円5.7 万円/坪665 件
・石勝線249 万円6.0 万円/坪227 件
・石北本線803 万円17.6 万円/坪4,216 件
・釧網本線953 万円18.2 万円/坪2,953 件
函館市電1,546 万円26.3 万円/坪542 件
・宝来・谷地頭線746 万円12.6 万円/坪86 件
・本線1,563 万円16.8 万円/坪82 件
・湯の川線1,701 万円31.7 万円/坪394 件
新幹線1,278 万円16.1 万円/坪165 件
・北海道1,278 万円16.1 万円/坪165 件
札幌市営4,060 万円65.8 万円/坪24,709 件
・南北線3,292 万円56.7 万円/坪9,080 件
・東西線5,137 万円70.9 万円/坪9,009 件
・東豊線4,028 万円65.8 万円/坪6,770 件
その他1,984 万円37.0 万円/坪2,737 件
・札幌市電14,496 万円69.2 万円/坪89 件
・道南いさりび鉄道線1,770 万円36.3 万円/坪2,648 件

中古住宅価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『北海道』における中古住宅の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

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北海道 中古住宅価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する北海道における中古住宅価格相場は、 国土交通省の直近の2021/06から2022/03までの期間に取引された「4234件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

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北海道 築年数に対する価格相場

北海道の築年数に対する中古住宅の価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古住宅価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古住宅の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格78 万円/坪100 %
築10年・残存価値58 万円/坪74 %
築20年・残存価値43 万円/坪55 %
築30年・残存価値34 万円/坪43 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古住宅価格相場の傾向 北海道の築年数に対する中古住宅価格相場を調べることができます

築年数に対する中古住宅相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 土地面積 延床面積 駅距離




中古住宅の想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に北海道における中古住宅の想定取引価格を計算できます

築年数
土地面積
単位:
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延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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北海道の周辺環境

北海道は日本の主要4島で本州に次ぐ広い面積を持ち、雄大な自然が高く評価され、都道府県魅力度ランキングで2016年も1位に輝きました。その一方で、道東や道北は人口減少が深刻さを増し、公共交通機関の廃止が相次ぐなど、厳しい状況に追い込まれています。

深刻さを増す札幌一極集中

北海道は人口538万人。道庁がある札幌市は人口195万人で、東京23区を含めた全国都市ランキングで第5位に入る大都市です。人口20万人を上回るのは34万人の旭川市と27万人に函館市だけ。札幌一極集中が道内で続いています。

北海道の面積は7万7,984平方キロ。ロシアの樺太より少し広く、台湾の2倍もあります。道東や道北では人家のない場所を一直線に走る道路が見られ、北海道の広大さをうかがわせます。

気候は温暖湿潤な道南の一部を除き、亜寒帯気候に属します。最寒月の平均気温がマイナス10度近くになるうえ、最暖月も20度前後にしかならない場所がたくさんあります。特に道北の日本海側は豪雪地帯が続きます。

日本最大の農畜産業地域

北海道は日本最大の農業地域で、テンサイ、ジャガイモ、小麦の生産量は日本一。コメやソバ、玉ネギも日本トップクラスの生産地です。耕地面積が広く、大規模経営のため、農家の所得も高くなっています。

畜産物では生乳の生産が全国の4割を占めます。水産物だとサケ、スケソウダラ、昆布が全国の8割以上を水揚げしています。

札幌市と釧路市は最近、相次いで大規模コールセンターを誘致しているほか、寒冷地であることがデータセンター立地に好都合で、石狩市が積極的に誘致中です。

道内の公共交通に崩壊の危機

札幌市に市営地下鉄、函館市に路面電車があるものの、公共交通の柱はJR北海道です。しかし、JR北海道は経営危機から、大規模な路線見直し中で、道内の公共交通網は崩壊の危機に直面しています。

観光地は函館山、富良野、釧路湿原、ニセコなど各地にあり、季節を通じて大勢の観光客が押し寄せています。近年は外国人観光客の増加で、繁忙期には新千歳空港がパンク寸前になっています。

北海道 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、北海道の過去の中古住宅の売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 中古住宅の価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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1. 北海道 札幌市 厚別区 厚別東1条
札幌市東西線 新さっぽろ駅 徒歩 24.0分)
・築:32.3 年 ・土地面積:66.6 坪 ・延床面積:37.8 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   900 万円    単価   23.8 万円/坪

2. 北海道 札幌市 厚別区 厚別東1条
札幌市東西線 新さっぽろ駅 徒歩 24.0分)
・築:32.5 年 ・土地面積:66.6 坪 ・延床面積:37.8 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   1,200 万円    単価   31.7 万円/坪

3. 北海道 登別市 若草町
JR室蘭本線 鷲別駅 徒歩 23.0分)
・築:32.0 年 ・土地面積:66.6 坪 ・延床面積:34.8 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   580 万円    単価   16.7 万円/坪

4. 北海道 釧路郡 釧路町 光和
JR根室本線 東釧路駅 徒歩 23.0分)
・築:31.8 年 ・土地面積:75.6 坪 ・延床面積:34.8 坪 ・構造:木造
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   880 万円    単価   25.3 万円/坪

5. 北海道 札幌市 清田区 北野6条
札幌市東西線 大谷地駅 徒歩 25.0分)
・築:31.8 年 ・土地面積:72.6 坪 ・延床面積:36.3 坪 ・構造:軽量鉄骨造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   2,300 万円    単価   63.4 万円/坪

6. 北海道 釧路市 武佐
JR根室本線 武佐駅 徒歩 25.0分)
・築:32.3 年 ・土地面積:66.6 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   1,100 万円    単価   33.1 万円/坪

7. 北海道 北見市 田端町
JR石北本線 北見駅 徒歩 23.0分)
・築:32.3 年 ・土地面積:69.6 坪 ・延床面積:34.8 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   680 万円    単価   19.5 万円/坪

8. 北海道 札幌市 北区 篠路9条
JR札沼線 篠路駅 徒歩 23.0分)
・築:31.5 年 ・土地面積:78.7 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2006年第3四半期)

売却価格   1,100 万円    単価   33.1 万円/坪

9. 北海道 札幌市 手稲区 新発寒6条
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩 23.0分)
・築:31.5 年 ・土地面積:69.6 坪 ・延床面積:37.8 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   2,000 万円    単価   52.9 万円/坪

10. 北海道 恵庭市 白樺町
JR千歳線 恵庭駅 徒歩 25.0分)
・築:32.8 年 ・土地面積:75.6 坪 ・延床面積:37.8 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   510 万円    単価   13.5 万円/坪

11. 北海道 北広島市 共栄町
JR千歳線 北広島駅 徒歩 24.0分)
・築:30.8 年 ・土地面積:69.6 坪 ・延床面積:36.3 坪 ・構造:軽量鉄骨造
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2,400 万円    単価   66.1 万円/坪

12. 北海道 札幌市 手稲区 新発寒5条
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩 24.0分)
・築:30.8 年 ・土地面積:69.6 坪 ・延床面積:34.8 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   1,100 万円    単価   31.6 万円/坪

13. 北海道 江別市 文京台南町
JR函館本線 大麻駅 徒歩 23.0分)
・築:33.0 年 ・土地面積:66.6 坪 ・延床面積:34.8 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   1,300 万円    単価   37.4 万円/坪

14. 北海道 苫小牧市 川沿町
JR室蘭本線 糸井駅 徒歩 23.0分)
・築:30.8 年 ・土地面積:66.6 坪 ・延床面積:36.3 坪 ・構造:ブロック造
・都市計画:第2種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   500 万円    単価   13.8 万円/坪

15. 北海道 室蘭市 天神町
JR室蘭本線 鷲別駅 徒歩 24.0分)
・築:30.5 年 ・土地面積:75.6 坪 ・延床面積:34.8 坪 ・構造:木造
・都市計画:第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   440 万円    単価   12.6 万円/坪

16. 北海道 江別市 中央町
JR函館本線 野幌駅 徒歩 24.0分)
・築:30.5 年 ・土地面積:69.6 坪 ・延床面積:36.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   730 万円    単価   20.1 万円/坪

17. 北海道 釧路市 星が浦大通
JR根室本線 新大楽毛駅 徒歩 23.0分)
・築:30.5 年 ・土地面積:69.6 坪 ・延床面積:36.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   380 万円    単価   10.5 万円/坪

18. 北海道 千歳市 稲穂
JR千歳線 千歳駅 徒歩 23.0分)
・築:30.5 年 ・土地面積:72.6 坪 ・延床面積:39.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   950 万円    単価   24.2 万円/坪

19. 北海道 札幌市 手稲区 前田6条
JR函館本線 手稲駅 徒歩 26.0分)
・築:31.5 年 ・土地面積:66.6 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   1,000 万円    単価   30.1 万円/坪

20. 北海道 苫小牧市 美原町
JR室蘭本線 錦岡駅 徒歩 26.0分)
・築:32.5 年 ・土地面積:78.7 坪 ・延床面積:33.3 坪 ・構造:木造
・都市計画:第2種住居地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   300 万円    単価   9.0 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

北海道 中古住宅価格相場の推移

北海道における中古住宅価格の相場推移は以下の通りです。 中古住宅価格の相場推移は、北海道における、83739件の取引事例に基づき算定しています。

対象:
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北海道 中古住宅価格相場 推移 北海道における中古住宅価格の相場推移を調べることができます

北海道 中古住宅価格相場 推移

価格相場の推移

北海道の価格相場の推移

北海道における中古住宅(中古一戸建て・中古戸建て)の価格相場の推移は以下の通りです。

駅距離 築年数 面積 延床面積 単価 変動率
2022
27.7
29.1
101.2
64.7
42.2
万円/坪
-9.4%
2021
28.6
26.8
92.3
55.0
46.5
万円/坪
3.2%
2020
28.6
25.8
93.4
55.3
45.1
万円/坪
3.1%
2019
28.0
25.8
94.1
56.6
43.7
万円/坪
7.1%
2018
27.6
26.0
95.6
61.0
40.8
万円/坪
2.0%
2017
27.9
24.9
95.5
60.6
40.0
万円/坪
4.6%
2016
28.5
24.5
99.2
60.7
38.3
万円/坪
1.7%
2015
28.3
23.8
97.4
60.6
37.7
万円/坪
2.1%
2014
29.1
23.9
96.8
61.2
36.9
万円/坪
2.3%
2013
28.6
22.1
97.9
59.1
36.1
万円/坪
-1.9%
2012
28.5
21.7
94.7
57.2
36.8
万円/坪
-2.5%
2011
28.9
20.1
91.7
56.1
37.7
万円/坪
0.2%
2010
29.6
19.5
92.4
55.0
37.6
万円/坪
-2.7%
2009
29.7
18.9
91.7
55.2
38.7
万円/坪
-12.3%
2008
28.8
17.8
88.7
56.3
44.1
万円/坪
-14.6%
2007
27.0
16.7
80.2
72.9
51.7
万円/坪
-10.6%
2006
22.5
16.4
75.3
64.9
57.8
万円/坪
-33.4%
2005
16.1
6.4
73.0
52.4
86.7
万円/坪
-

セグメントごとの取引物件の内訳

北海道における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、北海道における中古住宅価格の相場推移がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古住宅の価格相場推移の要因を確認することができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

北海道には、このエリアの中古住宅価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
別府市 石垣東 (60) [エリア]2,650 万37.4 万/坪32.9 年24 分91 坪
相馬市 西山 (17) [エリア]1,300 万37.4 万/坪24.8 年25 分80 坪
甲府市 上石田 (65) [エリア]2,000 万37.5 万/坪27.5 年30 分79 坪
大分市 大州浜 (11) [エリア]2,000 万37.4 万/坪33.5 年26 分94 坪
茂原市 山崎 (5) [エリア]800 万37.4 万/坪31.8 年30 分106 坪
JR常磐線 原ノ町駅 (556) [沿線・駅]1,400 万37.3 万/坪27.8 年30 分92 坪
肥薩おれんじ鉄道線 上川内駅 (228) [沿線・駅]1,400 万37.1 万/坪27.0 年26 分97 坪
JR鹿児島本線 伊集院駅 (349) [沿線・駅]1,300 万36.9 万/坪29.3 年29 分85 坪
近江鉄道本線 五箇荘駅 (136) [沿線・駅]1,300 万38.1 万/坪25.8 年23 分85 坪
JR JR日豊本線 (9,986) [沿線・駅]1,500 万38.1 万/坪29.8 年23 分76 坪

北海道 近隣の物件

『北海道』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

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