稲沢市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は2,565万円 (坪単価 68.9万円/坪)です。1年前(2022年)に比べて -4.0%( -2.8万円/坪)と小幅に下落しています。中古一戸建て相場は稲沢市における1,563件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

稲沢市の中古一戸建て相場
前年比
2,565 万円
-4.0
(-2.8万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
13.8
(平均値)
16.6
(平均値)
69.5
(平均値)
41.0
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「稲沢市」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、稲沢市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

稲沢市 中古一戸建ての価格相場を調べる

2023年の愛知県 稲沢市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 66.6万円/坪(20.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2022年)に比べて -4.0%( -2.8万円/坪)と小幅に下落しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、1,563件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古一戸建ての価格相場の最新動向

稲沢市における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、稲沢市における直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(69.5万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(63.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2014, 2016, 2017, 2020, 2021年)以上存在します。これは、稲沢市において中古一戸建て市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

稲沢市における中古一戸建ての市場は、2021年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、稲沢市における中古一戸建て価格の最高値(2021年, 72.5万円/坪)が確認できます。稲沢市における中古一戸建て市場は、調整期に入った可能性が考えられます。稲沢市において、中古一戸建ての価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

隣接エリアと比較すると、稲沢市の中古戸建て相場(20.2万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである一宮市(21.6万円/坪), 愛西市(17.5万円/坪), 清須市(26.0万円/坪), あま市(21.0万円/坪)の平均価格である21.5万円/坪よりもわずかに低いです。しかし、この差は稲沢市がより手頃な価格で良好な住環境を提供していることを示します。近隣エリアの清須市(26.0万円/坪)と比較すると、稲沢市の独自の価値が評価されます。

また、稲沢市の戸建て住宅相場の変動率(-4.0%, 2023年)は、隣接エリア一宮市(-7.4%), 愛西市(-0.7%), 清須市(+14.7%), あま市(+0.9%)の変動率の平均値(+1.9%)を5%から10%下回っています。これは、稲沢市における市場価格の調整が近隣エリアに比べて進んでおり、購入者にとって魅力的な価格帯である可能性が高まっているといえます。

関連エリア 中古一戸建て相場記事

関連するエリアの中古一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場記事

隣接するエリアの中古一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

稲沢市の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

稲沢市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
一宮市 3,108 万円71.5 万円/坪5,007 件-7.4%
(2023)
愛西市 2,156 万円57.8 万円/坪793 件-0.7%
(2023)
清須市 3,411 万円86.1 万円/坪1,126 件+14.7%
(2023)
あま市 2,596 万円69.3 万円/坪1,382 件+0.9%
(2023)

稲沢市 中古一戸建ての価格相場動向

稲沢市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

これは、稲沢市における1,563件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
稲沢市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 稲沢市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

稲沢市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

愛知県 稲沢市における年別推移

愛知県 稲沢市における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
16.7
15.2
68.2
36.4
66.6
万円/坪
-4.0%
67

2022
15.7
17.7
69.9
44.0
69.5
万円/坪
-4.3%
96

2021
16.8
12.7
73.5
43.4
72.5
万円/坪
+7.0%
108

2020
17.0
10.9
66.0
39.0
67.8
万円/坪
+2.2%
123

2019
15.2
15.1
74.2
48.7
66.4
万円/坪
-4.4%
108

2018
14.6
14.5
66.0
44.0
69.4
万円/坪
-2.8%
94

2017
16.1
13.5
71.5
44.9
71.5
万円/坪
+3.3%
111

2016
16.3
13.4
77.0
55.5
69.2
万円/坪
+8.0%
79

2015
15.0
15.0
74.3
46.4
64.0
万円/坪
-5.2%
91

2014
15.5
12.5
69.0
46.1
67.6
万円/坪
+7.2%
84

2013
17.2
14.2
72.9
47.6
63.0
万円/坪
-12.4%
95

2012
14.9
9.8
64.2
41.0
71.9
万円/坪
+8.4%
79

2011
15.6
12.2
56.7
37.2
66.3
万円/坪
-10.4%
90

2010
14.6
9.6
66.9
46.1
74.0
万円/坪
+2.4%
83

2009
15.7
12.2
58.2
35.7
72.3
万円/坪
+9.9%
54

2008
15.8
14.8
72.4
43.9
65.8
万円/坪
-3.7%
59

2007
14.0
9.9
58.7
35.8
68.3
万円/坪
- 47

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

愛知県における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2023
18.9
16.1
67.6
52.1
96.5
万円/坪
-1.7%
3,195

2022
18.8
14.8
66.0
52.9
98.2
万円/坪
-0.4%
5,441

2021
18.6
12.4
63.1
47.3
98.6
万円/坪
+3.6%
6,355

2020
18.1
11.0
61.7
46.8
95.2
万円/坪
+0.8%
7,006

2019
18.1
12.0
62.9
47.8
94.4
万円/坪
+0.7%
6,059

2018
18.3
11.6
62.6
48.0
93.8
万円/坪
+1.5%
6,259

2017
18.7
11.5
63.5
48.3
92.4
万円/坪
+0.9%
6,289

2016
18.8
11.9
64.1
50.3
91.5
万円/坪
+5.9%
6,180

2015
18.6
11.8
65.3
50.1
86.4
万円/坪
+3.4%
6,089

2014
18.6
12.2
63.8
50.1
83.5
万円/坪
-0.9%
5,945

2013
18.6
11.1
61.6
48.9
84.3
万円/坪
+1.4%
6,068

2012
19.2
11.2
61.5
46.4
83.1
万円/坪
-1.0%
5,590

2011
19.9
11.1
62.4
46.8
83.9
万円/坪
-0.5%
5,132

2010
20.1
11.2
60.1
45.5
84.3
万円/坪
-1.0%
5,118

2009
20.2
11.4
63.2
46.9
85.2
万円/坪
-7.1%
4,536

2008
20.5
11.5
64.7
48.7
91.6
万円/坪
-9.2%
4,554

2007
20.1
11.8
65.7
51.5
100.9
万円/坪
-3.1%
3,570

2006
15.9
13.4
61.8
61.1
104.2
万円/坪
+1.8%
1,495

2005
16.0
14.1
62.8
60.8
102.3
万円/坪
- 662

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『稲沢市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

稲沢市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する稲沢市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「393件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

稲沢市 築年数に対する価格相場の傾向

稲沢市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-27.41%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『稲沢市』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の価格相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
築年数価格割合
新築時の平均価格92 万円/坪100 %
築10年・残存価値67 万円/坪73 %
築20年・残存価値52 万円/坪56 %
築30年・残存価値47 万円/坪51 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 稲沢市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、稲沢市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、稲沢市における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、稲沢市における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、稲沢市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 稲沢市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『稲沢市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

稲沢市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が減少(2022年 17.7 年 → 2023年 15.2 年、-14.3 %と減少)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 44.2 % → 2023年 58.2 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 18.9 % → 2023年 14.9 %)

価格下落要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 3.2 % → 2023年 1.5 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

稲沢市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、稲沢市に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 稲沢市における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、稲沢市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

稲沢市において、最も中古一戸建ての価格相場が高いエリアは、『日下部町』における坪単価 162万円/坪(48.9万円/㎡)、 最も低いエリアは、『祖父江町拾町野』における坪単価 1.3万円/坪(0.4万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『祖父江町甲新田』における+991.2%、 上昇率が最も小さいエリアは『祖父江町本甲』における-73.1%です。

祖父江町甲新田』『一色三反田町』『稲葉』『祖父江町森上』『七ツ寺町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。

エリアごと価格相場の特徴

北島(71.8万円/坪), 北市場町(74.9万円/坪), 大矢江西町(72.4万円/坪), 幸町(73.9万円/坪), 桜木(74.4万円/坪), 竹腰中町(75.8万円/坪), 船橋町(74.8万円/坪), 附島町(74.9万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、稲沢市全体の直近3年間の平均価格である69.5万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、稲沢市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

六角堂西町(81.0万円/坪), 下津下町西(77.1万円/坪), 井之口北畑町(82.1万円/坪), 井之口本町(79.7万円/坪), 北麻績町(79.6万円/坪), 国府宮町手枕(82.9万円/坪), 奥田流町(81.0万円/坪), 奥田町(77.9万円/坪), 奥田神ノ木町(80.9万円/坪), 平金森町(81.9万円/坪), 朝府町(79.4万円/坪), 治郎丸古江町(81.9万円/坪), 清水町(81.0万円/坪), 稲葉(83.0万円/坪), 赤池北町(81.1万円/坪), 駅前(76.9万円/坪), 高御堂(80.1万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、稲沢市全体の直近3年間の平均価格である69.5万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、稲沢市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、稲沢市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

中之庄町(88.3万円/坪), 堀田町(86.2万円/坪), 大塚北(86.3万円/坪), 奥田大門町(88.8万円/坪), 小沢(88.0万円/坪), 木全町(89.3万円/坪), 稲島(85.6万円/坪), 西町(89.6万円/坪), 陸田栗林(87.6万円/坪)の中古一戸建て価格は平均87.7万円/坪に達し、稲沢市全体の直近3年間の平均価格である69.5万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、稲沢市内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。

下津丹下田町(109.0万円/坪), 下津光明寺町(101.0万円/坪), 下津北山(124.0万円/坪), 下津南信正寺町(91.5万円/坪), 下津南山(113.0万円/坪), 下津南山町(105.0万円/坪), 下津小井戸(131.0万円/坪), 下津新町(91.1万円/坪), 下津油田町(90.9万円/坪), 下津片町(92.3万円/坪), 下津穂所(121.0万円/坪), 下津穂所町(108.0万円/坪), 下津高戸町(110.0万円/坪), 井之口白山町(90.6万円/坪), 北市場本町(108.0万円/坪), 国府宮(96.7万円/坪), 大矢青山町(105.0万円/坪), 天池光田町(94.0万円/坪), 奥田天目寺町(102.0万円/坪), 奥田宮長町(92.5万円/坪), 奥田長角町(96.4万円/坪), 小池(94.0万円/坪), 小池正明寺町(103.0万円/坪), 島小原町(93.7万円/坪), 日下部中町(91.2万円/坪), 日下部町(162.0万円/坪), 木全(99.3万円/坪), 東畑(133.0万円/坪), 正明寺(91.7万円/坪), 治郎丸東町(123.0万円/坪), 目比町(119.0万円/坪), 稲島法成寺町(102.0万円/坪), 稲沢町(91.8万円/坪), 稲沢町北山(96.0万円/坪), 赤池南町(92.1万円/坪), 長束町(92.4万円/坪), 長野(97.6万円/坪), 陸田宮前(113.0万円/坪), 陸田本町(95.7万円/坪), 陸田栗林町(92.6万円/坪)の中古一戸建て価格は平均103.9万円/坪に達し、稲沢市全体の直近3年間の平均価格である69.5万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は稲沢市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

稲沢市 中古一戸建て相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
一色三反田町240 万円16.4 万円/坪3 件+209.5%
(2022)
一色中屋敷町1,750 万円38.0 万円/坪3 件-
一色中通町2,100 万円67.2 万円/坪4 件-
一色川俣町1,810 万円44.0 万円/坪2 件-
一色巡見町1,345 万円19.6 万円/坪2 件-
一色西町2,200 万円69.3 万円/坪1 件-
六角堂東町1,860 万円49.3 万円/坪4 件-
六角堂西町3,843 万円81.0 万円/坪7 件-
千代2,174 万円27.3 万円/坪9 件-
千代町3,190 万円43.7 万円/坪5 件-
下津下町東2,867 万円63.4 万円/坪3 件-
下津下町西2,500 万円77.1 万円/坪2 件-
下津丹下田町3,800 万円109 万円/坪1 件-
下津光明寺町3,600 万円101 万円/坪3 件-
下津北信正寺町2,150 万円58.7 万円/坪2 件-
下津北山3,983 万円124 万円/坪9 件-
下津南信正寺町3,600 万円91.5 万円/坪1 件-
下津南山3,811 万円113 万円/坪11 件-
下津南山町4,250 万円105 万円/坪4 件-
下津土山町1,850 万円36.2 万円/坪3 件-
下津小井戸4,700 万円131 万円/坪3 件-
下津小井戸町- 万円- 万円/坪- 件-
下津新町2,850 万円91.1 万円/坪4 件-
下津油田町3,300 万円90.9 万円/坪1 件-
下津片町5,220 万円92.3 万円/坪5 件-
下津町2,038 万円55.1 万円/坪4 件-
下津穂所5,225 万円121 万円/坪10 件-
下津穂所町4,000 万円108 万円/坪6 件-
下津長田町1,500 万円19.1 万円/坪3 件-
中之庄町3,140 万円88.3 万円/坪8 件-
中之庄高畑町1,100 万円36.4 万円/坪1 件-
中野元町3,100 万円52.6 万円/坪1 件-
中野宮町1,900 万円57.1 万円/坪1 件-
井之口四家町1,775 万円60.0 万円/坪2 件-
井之口北畑町2,330 万円82.1 万円/坪5 件-
井之口大坪町560 万円31.5 万円/坪4 件-
井之口大宮町2,733 万円55.5 万円/坪3 件-
井之口本町3,167 万円79.7 万円/坪6 件-
井之口町2,833 万円69.7 万円/坪9 件-
井之口白山町3,700 万円90.6 万円/坪1 件-
井之口親畑町1,000 万円23.6 万円/坪1 件-
井堀下郷町1,733 万円54.2 万円/坪6 件-
井堀中郷町1,452 万円47.3 万円/坪4 件-
井堀北出町1,000 万円30.1 万円/坪1 件-
今村町2,120 万円64.4 万円/坪5 件-17.8%
(2022)
北島2,739 万円71.8 万円/坪25 件-
北島町2,522 万円71.3 万円/坪23 件-
北市場本町4,050 万円108 万円/坪16 件-
北市場町3,962 万円74.9 万円/坪9 件-
北麻績町2,525 万円79.6 万円/坪4 件-
南麻績町1,100 万円28.0 万円/坪1 件-
国府宮4,417 万円96.7 万円/坪43 件-48.7%
(2023)
坂田町2,125 万円63.8 万円/坪4 件-
堀之内町990 万円29.9 万円/坪2 件-
堀田町3,000 万円86.2 万円/坪1 件-
増田北町2,467 万円57.6 万円/坪3 件-
増田西町2,280 万円58.4 万円/坪5 件-
大塚北3,131 万円86.3 万円/坪22 件-46.5%
(2023)
大塚南2,842 万円47.9 万円/坪6 件-
大矢江西町2,300 万円72.4 万円/坪1 件-
大矢町1,583 万円47.6 万円/坪3 件-
大矢白山町1,750 万円33.7 万円/坪2 件-
大矢青山町2,700 万円105 万円/坪1 件-
天池五反田町2,100 万円66.1 万円/坪1 件-
天池東町2,100 万円43.7 万円/坪4 件-
天池浪寄町900 万円35.0 万円/坪1 件-
天池西町1,200 万円39.7 万円/坪1 件-
天池遠松町- 万円- 万円/坪- 件-
奥田下河町1,567 万円48.9 万円/坪3 件-
奥田中切町- 万円- 万円/坪- 件-
奥田切田町2,350 万円45.6 万円/坪2 件-
奥田堀畑町2,217 万円38.5 万円/坪6 件-
奥田大沢町600 万円28.3 万円/坪1 件-
奥田大門町3,157 万円88.8 万円/坪7 件-
奥田天目寺町3,633 万円102 万円/坪9 件-
奥田天神町- 万円- 万円/坪- 件-
奥田宮長町3,533 万円92.5 万円/坪3 件-
奥田寺切町2,500 万円11.8 万円/坪1 件-
奥田流町3,800 万円81.0 万円/坪1 件-
奥田町2,569 万円77.9 万円/坪27 件+29.6%
(2022)
奥田神ノ木町4,560 万円80.9 万円/坪5 件-
奥田計用町600 万円26.4 万円/坪1 件-
奥田酒伊町2,138 万円52.8 万円/坪4 件-
奥田馬場町2,100 万円64.8 万円/坪3 件-
子生和坂田町2,400 万円63.5 万円/坪1 件-
子生和町1,000 万円17.9 万円/坪1 件-
小池4,435 万円94.0 万円/坪39 件-4.3%
(2023)
小池正明寺町3,900 万円103 万円/坪1 件-
小沢3,526 万円88.0 万円/坪50 件+66.7%
(2023)
山口町1,967 万円55.1 万円/坪3 件-
島小原町3,400 万円93.7 万円/坪1 件-
島東之郷町1,900 万円38.1 万円/坪1 件-
島町1,800 万円54.1 万円/坪1 件-
島高須賀町2,000 万円49.0 万円/坪1 件-
平和町2,135 万円60.0 万円/坪180 件+20.8%
(2023)
平和町上三宅1,967 万円51.0 万円/坪3 件-
平和町下三宅1,567 万円46.6 万円/坪3 件-
平和町中三宅2,440 万円69.6 万円/坪5 件-3.6%
(2022)
平和町東城1,717 万円38.9 万円/坪6 件-
平和町横池3,580 万円70.8 万円/坪5 件-
平和町法立1,496 万円47.9 万円/坪9 件-
平和町西光坊2,049 万円59.4 万円/坪23 件-25.0%
(2023)
平和町観音堂1,820 万円57.3 万円/坪5 件-27.9%
(2022)
平和町須ケ谷1,850 万円59.9 万円/坪6 件-
幸町2,967 万円73.9 万円/坪3 件-
御供所町3,050 万円51.4 万円/坪4 件-
日下部中町2,979 万円91.2 万円/坪14 件-
日下部北町2,195 万円50.6 万円/坪11 件-
日下部南町1,960 万円48.4 万円/坪3 件-
日下部東町1,655 万円51.3 万円/坪6 件+0.6%
(2023)
日下部松野町1,087 万円34.3 万円/坪24 件+42.9%
(2023)
日下部町7,150 万円162 万円/坪2 件-
日下部西町2,333 万円52.6 万円/坪6 件-
朝府町2,500 万円79.4 万円/坪2 件-
木全3,367 万円99.3 万円/坪14 件-
木全町2,700 万円89.3 万円/坪1 件-
東緑町2,201 万円66.9 万円/坪16 件-
松下3,594 万円61.3 万円/坪18 件-
板葺町1,900 万円59.8 万円/坪1 件-
桜木3,514 万円74.4 万円/坪25 件-
梅須賀町1,818 万円58.2 万円/坪17 件-
横地1,335 万円16.3 万円/坪4 件-
横野町2,567 万円36.7 万円/坪3 件-
正明寺4,200 万円91.7 万円/坪37 件-51.9%
(2023)
治郎丸南町930 万円25.6 万円/坪1 件-
治郎丸古江町2,600 万円81.9 万円/坪1 件-
治郎丸石塚町1,500 万円38.1 万円/坪1 件-
治郎丸細道町2,300 万円68.7 万円/坪2 件-
法花寺町1,525 万円48.0 万円/坪2 件-
清水寺前町2,533 万円65.8 万円/坪3 件-
清水町3,000 万円81.0 万円/坪2 件-
片原一色町2,333 万円62.8 万円/坪6 件+11.2%
(2022)
生出上山町- 万円- 万円/坪- 件-
生出横西町1,300 万円20.5 万円/坪1 件-
田代1,296 万円43.4 万円/坪17 件-
目比町1,700 万円119 万円/坪2 件-
矢合町1,431 万円42.3 万円/坪12 件-
石橋1,995 万円33.3 万円/坪6 件-10.5%
(2022)
祖父江町二俣1,805 万円55.0 万円/坪18 件-7.9%
(2023)
祖父江町三丸渕2,074 万円63.6 万円/坪23 件-13.7%
(2023)
祖父江町四貫1,017 万円31.0 万円/坪21 件+10.8%
(2023)
祖父江町上牧1,232 万円32.4 万円/坪7 件-
祖父江町両寺内2,002 万円55.8 万円/坪4 件-
祖父江町中牧2,291 万円47.0 万円/坪15 件-66.6%
(2023)
祖父江町大牧1,118 万円32.1 万円/坪12 件-
祖父江町山崎1,880 万円44.6 万円/坪32 件-65.8%
(2023)
祖父江町島本1,200 万円36.1 万円/坪1 件-
祖父江町本甲1,844 万円50.6 万円/坪13 件-73.1%
(2023)
祖父江町桜方1,407 万円18.7 万円/坪4 件-
祖父江町森上1,842 万円53.7 万円/坪27 件+112.2%
(2022)
祖父江町甲新田1,710 万円44.3 万円/坪9 件+991.2%
(2022)
祖父江町祖父江1,852 万円43.6 万円/坪46 件+62.0%
(2023)
祖父江町神明津560 万円18.5 万円/坪1 件-
祖父江町西鵜之本1,600 万円50.1 万円/坪4 件-
祖父江町野田1,383 万円40.5 万円/坪3 件-
祖父江町馬飼1,800 万円56.7 万円/坪1 件-
祖父江町高熊西2,550 万円67.3 万円/坪2 件-
福島町2,373 万円62.1 万円/坪13 件-
稲島3,388 万円85.6 万円/坪25 件-1.9%
(2023)
稲島東4,833 万円70.3 万円/坪3 件-
稲島法成寺町3,460 万円102 万円/坪5 件-
稲沢町3,087 万円91.8 万円/坪48 件+24.4%
(2023)
稲沢町北山2,953 万円96.0 万円/坪19 件+17.2%
(2022)
稲葉3,075 万円83.0 万円/坪38 件+203.4%
(2023)
竹腰中町2,333 万円75.8 万円/坪3 件-
竹腰東町2,500 万円67.9 万円/坪2 件-
竹腰西町850 万円27.3 万円/坪2 件-
緑町2,409 万円58.2 万円/坪7 件-
船橋町2,933 万円74.8 万円/坪3 件+83.2%
(2023)
西島1,931 万円54.5 万円/坪9 件-
西島中町2,000 万円50.3 万円/坪2 件-
西島出町1,140 万円45.1 万円/坪2 件-
西島北町1,500 万円32.0 万円/坪1 件-
西溝口町2,325 万円66.5 万円/坪4 件-
西町2,895 万円89.6 万円/坪25 件-
赤池北町2,557 万円81.1 万円/坪7 件+7.7%
(2022)
赤池天王町4,400 万円23.5 万円/坪1 件-
赤池宮西町1,900 万円44.9 万円/坪1 件-
込野町2,575 万円60.5 万円/坪4 件-
重本6,700 万円22.1 万円/坪2 件-
野崎町2,400 万円63.5 万円/坪1 件-
長束町3,173 万円92.4 万円/坪23 件-
長野4,179 万円97.6 万円/坪27 件-8.6%
(2023)
附島町2,700 万円74.9 万円/坪5 件-
陸田宮前3,880 万円113 万円/坪19 件-
陸田本町3,400 万円95.7 万円/坪2 件-
陸田栗林4,350 万円87.6 万円/坪7 件-
陸田栗林町3,220 万円92.6 万円/坪6 件-
陸田高畑町3,550 万円56.3 万円/坪3 件-
馬場1,605 万円54.5 万円/坪2 件-
駅前3,196 万円76.9 万円/坪51 件+75.4%
(2023)
高御堂3,919 万円80.1 万円/坪19 件-

稲沢市の過去の取引データを調べる

稲沢市における過去の中古一戸建ての取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古一戸建てについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、稲沢市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『稲沢市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古一戸建ての価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,563件中)

1. 愛知県 稲沢市 稲沢町
名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩 15.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:48.4 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   3,100万円    単価   97.6 万円/坪

2. 愛知県 稲沢市 日下部中町
JR東海道本線 清洲駅 徒歩 15.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:48.4 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   2,300万円    単価   72.4 万円/坪

3. 愛知県 稲沢市 目比町
名鉄津島線 青塚駅 徒歩 16.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   2,100万円    単価   66.1 万円/坪

4. 愛知県 稲沢市 稲葉
名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩 16.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:48.4 坪 ・建物面積:31.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   2,500万円    単価   78.7 万円/坪

5. 愛知県 稲沢市 下津穂所
JR東海道本線 稲沢駅 徒歩 14.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:56.0 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   5,600万円    単価   168 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩14.6 分 | 平均地価23.3万/坪
坪単価路線価
稲沢市 稲葉5丁目107番
国府宮駅(名古屋本線) 徒歩 21.2 分
中小規模の一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
37.7万/坪
2023年
(地価調査)
30.1万/坪
(路線価)
稲沢市 平和町西光坊大門北96番
渕高駅(尾西線) 徒歩 10.6 分
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.3万/坪
2023年
(地価調査)
13.0万/坪
(路線価)
稲沢市 祖父江町山崎柳野19番
山崎駅(尾西線) 徒歩 4.4 分
中規模農家住宅が多い農家集落地域
土地面積:624㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.5万/坪
2023年
(地価調査)
10.0万/坪
(路線価)
稲沢市 駅前2丁目38番16外
稲沢駅(東海道本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
43.0万/坪
2023年
(地価調査)
34.4万/坪
(路線価)
稲沢市 平和町中三宅中屋敷21番
丸渕駅(尾西線) 徒歩 30.0 分
農家住宅が多く見られる旧来からの農家集落地域
土地面積:374㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.9万/坪
2023年
(地価調査)
9.5万/坪
(路線価)
稲沢市 日下部中町3丁目5番
清洲駅(東海道本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅も散見される旧来からの農家集落地域
土地面積:393㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.2万/坪
2023年
(地価調査)
14.5万/坪
(路線価)

稲沢市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

稲沢市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、価格相場が近いエリアも有益な情報です。価格相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、価格相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
あま市 (1,382) [エリア]2,596 万69.3 万/坪15.7 年19 分63 坪
一宮市 川田町 (1) [エリア]3,000 万68.4 万/坪16.5 年16 分70 坪
犬山市 (1,109) [エリア]2,556 万68.1 万/坪14.3 年13 分65 坪
大口町 竹田 (10) [エリア]2,743 万69.8 万/坪13.1 年17 分79 坪
豊橋鉄道渥美線 豊島駅 (28) [沿線・駅]2,474 万67.8 万/坪12.6 年13 分72 坪
名鉄津島線 甚目寺駅 (545) [沿線・駅]2,670 万67.7 万/坪15.6 年18 分74 坪
名鉄尾西線 開明駅 (195) [沿線・駅]2,329 万66.5 万/坪11.4 年14 分58 坪
名鉄名古屋本線 石刀駅 (280) [沿線・駅]2,681 万71.4 万/坪11.7 年15 分64 坪
名鉄 名鉄津島線 (2,241) [沿線・駅]2,550 万66.3 万/坪15.6 年17 分67 坪

稲沢市の中古物件の価格相場

『稲沢市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、稲沢市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 稲沢市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『稲沢市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

稲沢市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、稲沢市における中古一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

稲沢市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.4%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、中古一戸建て市場も大きな影響を受けます。多くの物件が空き家になる可能性があり、価格は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

2020年から2035年にかけて、愛知県の減少傾向(-4.4%)に反して、稲沢市での人口が大幅に減少(-10.4%)するため、市場は特に厳しい状況に直面します。不動産価格の大幅な下落と空き家の増加は、投資家にとっては高リスクな市場となります。

稲沢市 $kind_labe人口推移 稲沢市における人口推移・動向を調べることができます

稲沢市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

稲沢市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、稲沢市における中古一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 10.7 万人 -4.04%
2045 11.2 万人 -3.93%
2040 11.6 万人 -3.75%
2035 12.1 万人 -3.47%
2030 12.5 万人 -3.06%
2025 12.9 万人 -4.23%
2020 13.5 万人 -

愛知県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、愛知県における中古一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。