西九条駅 中古マンション価格 [平均値]

平均価格   2,499.4 万円
  (38.7 万円/㎡、128.0 万円/坪)
・平均築年数  12.6
・平均駅距離  6.3
・平均専有面積 67.5 ㎡(20.4 坪)

売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

Loading...
提携無料一括査定サービス

2017 年の大阪府 JR大阪環状線 西九条駅における中古マンション価格の平均値は坪当たり 190.2 万円(単位平方メートル当たり 57.5 万円)。価格相場は1年前に比べて 55.4 万円増(+41.1 %)と大幅に上昇。売買数は 4 件(1年前に比べて 6 件減(-60.0 %)と大幅に減少。)。

平均築年数は 9.2 年(昨年 15.5 年から -40.5 %減)。平均専有面積は 14.4 坪(昨年 18.9 坪から -24.0 %減)。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が大きく減少(2016年 15.5 年 → 2017年 9.2 年、-40.5 %と大きく減少)
  • 駅からの平均距離が減少(2016年 7.0 分 → 2017年 6.2 分、-10.7 %と減少)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2016年 50.0 % → 2017年 50.0 %)
掲載されている相場および推移は、100 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

取引価格 一覧

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
野田2,600 万円123 万円/坪西九条駅6 分
野田2,000 万円94 万円/坪西九条駅6 分
野田2,800 万円123 万円/坪西九条駅6 分
野田2,900 万円137 万円/坪西九条駅6 分
野田3,000 万円124 万円/坪西九条駅6 分

JR大阪環状線 沿線相場・調査レポート

2017年 1 - 12月
 156 件の取引
2016年 1 - 12月
 358 件の取引
2015年 1 - 12月
 273 件の取引
2014年 1 - 12月
 269 件の取引
4Q
39
3Q
60
2Q
11
1Q
46
4Q
87
3Q
76
2Q
112
1Q
83
4Q
71
3Q
71
2Q
77
1Q
54
4Q
78
3Q
81
2Q
55
1Q
55

築年数に対する中古マンション相場

西九条駅における、築年数に対する価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格200 万円/坪100 %
築10年・残存価値133 万円/坪66 %
築20年・残存価値96 万円/坪48 %
築30年・残存価値88 万円/坪44 %
色分け:
単位:   タッチ操作:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




トップ

中古マンションの価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データから即座にマンションの価格相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

大阪府 JR大阪環状線 西九条駅のマンションの価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

Loading...
提携無料一括査定サービス
トップ

近隣の物件

『西九条駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ライジングコートベイシティ西九条西九条駅
徒歩1分
12階建
鉄筋コンクリート造2009年
ライジングコートベイシティ西九条ノース西九条駅
徒歩1分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造2009年
エスポワール(西九条)西九条駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造2008年
Kscourt西九条駅
徒歩1分
6階建
鉄骨造2005年
モンシャトルII西九条駅
徒歩1分
7階建
鉄骨造1993年
メゾン・ボナーみづほ西九条駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造1993年
コーポサンライズD西九条駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造1986年
朝日マンション西九条駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造1977年
メルシー・ティ西九条駅
徒歩2分
7階建
30部屋
鉄筋コンクリート造2017年
メルシー・ティー西九条駅
徒歩2分
7階建
30部屋
鉄筋コンクリート造2017年
ヴェッセル西九条西九条駅
徒歩2分
10階建
鉄筋コンクリート造2017年
カーサ・ストラーダ西九条駅
徒歩2分
7階建
30部屋
鉄筋コンクリート造2012年
ライジングコート西九条ノース西九条駅
徒歩2分
12階建
鉄筋コンクリート造2009年
ESPOIR(エスポワール)西九条駅
徒歩2分
7階建
鉄筋コンクリート造2008年
リズフラット西九条駅
徒歩2分
7階建
鉄筋コンクリート造2008年
サンハイツ西九条西九条駅
徒歩2分
7階建
鉄筋コンクリート造2004年
スカイライト西九条西九条駅
徒歩2分
7階建
鉄筋コンクリート造2003年
Amour・K西九条駅
徒歩2分
7階建
鉄筋コンクリート造1998年
ルナカ-サ西九条駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造1997年
グレースハイツIID西九条駅
徒歩2分
5階建
9部屋
気泡コンクリート造1993年
リヴ三恵西九条駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造1993年
アルバトロス西九条駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造1990年
西川ハイツ西九条駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造1990年
モンシャトル西九条駅
徒歩2分
6階建
鉄骨造1989年
コーポサンライズ西九条駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造1988年
サントピア西九条II西九条駅
徒歩2分
9階建
鉄筋コンクリート造1987年
ヒストワ-ル西九条西九条駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造1985年
コーポ白樺D西九条駅
徒歩2分
7階建
18部屋
鉄骨造1985年
山中マンション西九条駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造1984年
シャルム西九条西九条駅
徒歩2分
6階建
鉄骨造1984年
シャーメゾン西九条西九条駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造2012年
ラ・ロ-ラン西九条駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造2011年
エクスクルーシブルレジデンス西九条西九条駅
徒歩3分
9階建
鉄筋コンクリート造2008年
ボンジュール西九条西九条駅
徒歩3分
7階建
鉄筋コンクリート造2007年
サニ-西九条西九条駅
徒歩3分
7階建
鉄骨造2006年
サニー西九条マンション西九条駅
徒歩3分
7階建
鉄骨造2006年
プレミエ-ル西九条駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造2005年
グレースフローラ西九条駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造2003年
リッツ・MSD西九条駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造2003年
ロイヤルコート西九条駅
徒歩3分
10階建
鉄骨造2001年

過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、西九条駅の過去のマンションの売買データを調べられます

関連する過去の売買リスト({{similarlist.length}} 件)

1. 大阪府 大阪市 福島区 野田 JR大阪環状線 西九条駅 徒歩 6.0分)
・築:9.3 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成26年第2四半期)
売買価格   2,600 万円    坪単価   122.8 万円/坪
2. 大阪府 大阪市 福島区 野田 JR大阪環状線 西九条駅 徒歩 6.0分)
・築:9.5 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成26年第3四半期)
売買価格   2,000 万円    坪単価   94.5 万円/坪
3. 大阪府 大阪市 福島区 野田 JR大阪環状線 西九条駅 徒歩 6.0分)
・築:9.0 年 ・専有面積:75 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成26年第1四半期)
売買価格   2,800 万円    坪単価   123.4 万円/坪
4. 大阪府 大阪市 福島区 野田 JR大阪環状線 西九条駅 徒歩 6.0分)
・築:8.8 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成25年第4四半期)
売買価格   2,900 万円    坪単価   137.0 万円/坪
{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})
売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪
トップ

価格相場推移

西九条駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:

セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が大きく減少(2016年 15.5 年 → 2017年 9.2 年、-40.5 %と大きく減少)
  • 駅からの平均距離が減少(2016年 7.0 分 → 2017年 6.2 分、-10.7 %と減少)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2016年 50.0 % → 2017年 50.0 %)
以下のテーブルは、西九条駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

トップ

平均価格が近いエリア

西九条駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
JR大阪環状線 弁天町駅 (331) [沿線・駅]1,300 万127.5 万/坪9.8 年8 分50 m2
JR大阪環状線 桃谷駅 (122) [沿線・駅]2,400 万122.8 万/坪16.8 年6 分65 m2
JR JR大阪環状線 (3,295) [沿線・駅]1,800 万137.2 万/坪13.5 年6 分55 m2
JR大阪環状線 鶴橋駅 (156) [沿線・駅]1,850 万110.2 万/坪14.3 年6 分60 m2
トップ