京都市西京区の 中古マンション 価格相場

2023年における京都市西京区の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は31.4万円/㎡万円/㎡ (坪単価 103.7万円/坪万円/坪)です。１年前(2022年)に比べて +8.5％( +2.5万円/㎡)と堅調に推移しています。中古マンション相場は京都市西京区における77件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古一戸建ての価格相場 土地の価格相場
京都市西京区の中古マンション相場
前年比
2,078 万円
+8.5 ％
(+2.5万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
28.7 年
(平均値)
17.3 分
(平均値)
73.9 ㎡
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

京都市西京区 中古マンションの価格相場動向

京都市西京区における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。 これは、京都市西京区における704件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

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京都市西京区 中古マンション価格相場 推移・動向 京都市西京区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

京都市西京区 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

京都府 京都市 西京区における年別推移

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
年 		12.6
分 		28.9
年 		72.4
㎡ 		31.4
万円/㎡ 		+8.5%
77
件
2022
年 		17.6
分 		29.3
年 		72.2
㎡ 		28.9
万円/㎡ 		+3.7%
81
件
2021
年 		18.6
分 		27.2
年 		77.5
㎡ 		27.9
万円/㎡ 		+0.8%
97
件
2020
年 		26.1
分 		26.7
年 		71.8
㎡ 		27.6
万円/㎡ 		+10.0%
20
件
2019
年 		26.3
分 		27.3
年 		67.7
㎡ 		25.1
万円/㎡ 		+36.6%
31
件
2018
年 		31.5
分 		28.8
年 		72.3
㎡ 		18.4
万円/㎡ 		-18.6%
28
件
2017
年 		20.7
分 		27.0
年 		66.0
㎡ 		22.6
万円/㎡ 		-13.0%
30
件
2016
年 		29.9
分 		20.1
年 		78.3
㎡ 		26.0
万円/㎡ 		+4.6%
21
件
2015
年 		27.1
分 		22.6
年 		68.9
㎡ 		24.8
万円/㎡ 		+10.9%
33
件
2014
年 		25.2
分 		22.9
年 		69.8
㎡ 		22.4
万円/㎡ 		-9.4%
30
件
2013
年 		18.7
分 		23.8
年 		64.4
㎡ 		24.7
万円/㎡ 		+0.9%
32
件
2012
年 		20.2
分 		21.7
年 		66.2
㎡ 		24.5
万円/㎡ 		-5.3%
43
件
2011
年 		23.4
分 		17.6
年 		70.8
㎡ 		25.9
万円/㎡ 		+14.2%
26
件
2010
年 		30.6
分 		17.3
年 		64.6
㎡ 		22.6
万円/㎡ 		+2.6%
35
件
2009
年 		27.2
分 		17.6
年 		67.0
㎡ 		22.1
万円/㎡ 		-9.3%
27
件
2008
年 		33.0
分 		17.0
年 		72.5
㎡ 		24.3
万円/㎡ 		-5.9%
26
件
2007
年 		27.6
分 		14.3
年 		72.9
㎡ 		25.8
万円/㎡ 		+17.6%
29
件
2006
年 		14.4
分 		18.0
年 		65.4
㎡ 		22.0
万円/㎡ 		+26.5%
26
件
2005
年 		31.6
分 		18.8
年 		67.5
㎡ 		17.4
万円/㎡ 		- 12
件

京都府 京都市における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
年 		8.0
分 		26.4
年 		57.5
㎡ 		50.1
万円/㎡ 		+3.8%
2,477
件
2022
年 		8.0
分 		25.9
年 		58.0
㎡ 		48.2
万円/㎡ 		+2.6%
2,628
件
2021
年 		8.0
分 		24.3
年 		57.4
㎡ 		47.0
万円/㎡ 		-1.7%
2,605
件
2020
年 		8.7
分 		23.2
年 		51.3
㎡ 		47.8
万円/㎡ 		+2.2%
1,014
件
2019
年 		8.3
分 		22.2
年 		52.5
㎡ 		46.8
万円/㎡ 		+5.3%
981
件
2018
年 		9.1
分 		21.9
年 		51.6
㎡ 		44.4
万円/㎡ 		+3.1%
999
件
2017
年 		8.7
分 		21.2
年 		51.6
㎡ 		43.1
万円/㎡ 		+6.4%
978
件
2016
年 		8.8
分 		20.7
年 		51.1
㎡ 		40.5
万円/㎡ 		+6.4%
932
件
2015
年 		9.1
分 		20.4
年 		52.1
㎡ 		38.1
万円/㎡ 		+7.6%
1,041
件
2014
年 		9.1
分 		20.0
年 		52.5
㎡ 		35.4
万円/㎡ 		+0.9%
1,016
件
2013
年 		8.9
分 		19.3
年 		54.4
㎡ 		35.0
万円/㎡ 		+7.4%
979
件
2012
年 		9.2
分 		19.2
年 		55.9
㎡ 		32.6
万円/㎡ 		-5.0%
884
件
2011
年 		8.6
分 		17.5
年 		55.6
㎡ 		34.4
万円/㎡ 		-2.5%
798
件
2010
年 		9.1
分 		15.6
年 		52.5
㎡ 		35.2
万円/㎡ 		+8.1%
865
件
2009
年 		9.6
分 		15.4
年 		57.3
㎡ 		32.6
万円/㎡ 		-3.4%
804
件
2008
年 		10.3
分 		16.3
年 		54.9
㎡ 		33.7
万円/㎡ 		+0.8%
703
件
2007
年 		10.2
分 		16.1
年 		55.0
㎡ 		33.5
万円/㎡ 		+7.3%
722
件
2006
年 		10.9
分 		16.1
年 		56.2
㎡ 		31.2
万円/㎡ 		+9.9%
684
件
2005
年 		10.4
分 		15.6
年 		65.6
㎡ 		28.4
万円/㎡ 		- 294
件

京都府における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
年 		8.2
分 		26.7
年 		59.9
㎡ 		46.6
万円/㎡ 		+4.9%
2,980
件
2022
年 		8.2
分 		26.4
年 		60.2
㎡ 		44.4
万円/㎡ 		+1.7%
3,163
件
2021
年 		8.2
分 		24.5
年 		59.8
㎡ 		43.7
万円/㎡ 		-3.1%
3,130
件
2020
年 		9.0
分 		23.1
年 		54.1
㎡ 		45.1
万円/㎡ 		+2.6%
1,184
件
2019
年 		8.6
分 		22.1
年 		55.4
㎡ 		43.9
万円/㎡ 		+5.8%
1,167
件
2018
年 		9.5
分 		22.0
年 		54.3
㎡ 		41.5
万円/㎡ 		+4.8%
1,177
件
2017
年 		9.2
分 		21.7
年 		54.4
㎡ 		39.6
万円/㎡ 		+5.5%
1,183
件
2016
年 		9.1
分 		20.8
年 		54.2
㎡ 		37.5
万円/㎡ 		+5.0%
1,118
件
2015
年 		9.5
分 		20.4
年 		54.7
㎡ 		35.7
万円/㎡ 		+6.8%
1,234
件
2014
年 		9.5
分 		20.0
年 		54.9
㎡ 		33.5
万円/㎡ 		+1.7%
1,189
件
2013
年 		9.5
分 		19.4
年 		56.8
㎡ 		32.9
万円/㎡ 		+7.3%
1,159
件
2012
年 		9.6
分 		19.1
年 		58.1
㎡ 		30.6
万円/㎡ 		-2.9%
1,056
件
2011
年 		9.2
分 		17.6
年 		58.4
㎡ 		31.6
万円/㎡ 		-4.0%
1,010
件
2010
年 		9.7
分 		15.5
年 		55.5
㎡ 		32.9
万円/㎡ 		+7.8%
1,056
件
2009
年 		10.0
分 		15.5
年 		59.4
㎡ 		30.5
万円/㎡ 		-3.7%
999
件
2008
年 		10.6
分 		16.0
年 		57.6
㎡ 		31.7
万円/㎡ 		-0.2%
879
件
2007
年 		10.5
分 		16.1
年 		56.5
㎡ 		31.8
万円/㎡ 		+2.0%
851
件
2006
年 		10.6
分 		15.6
年 		57.3
㎡ 		31.1
万円/㎡ 		+11.2%
738
件
2005
年 		10.4
分 		15.7
年 		65.6
㎡ 		28.0
万円/㎡ 		- 314
件

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今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『京都市西京区』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

京都市西京区 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する京都市西京区における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/12までの期間に取引された「262件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

京都市西京区 築年数に対する価格相場の傾向

築年数価格割合
新築時の平均価格77 万円/㎡100 %
築１０年・残存価値53 万円/㎡69 %
築２０年・残存価値35 万円/㎡46 %
築３０年・残存価値23 万円/㎡30 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 京都市西京区の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、西京区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

京都市西京区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく減少。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2022年 17.6 分 → 2023年 12.6 分、-28.2 ％と大きく減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 11.8 ％ → 2023年 27.3 ％)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2022年 20.5 ％ → 2023年 19.4 ％)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2022年 55.1 ％ → 2023年 55.6 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

京都市西京区 中古マンション相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
上桂今井町2,185 万円29.1 万円/㎡27 件-
上桂前川町1,657 万円29.6 万円/㎡7 件-9.3%
(2023)
上桂前田町648 万円16.3 万円/㎡52 件-18.5%
(2023)
上桂東ノ口町2,571 万円35.6 万円/㎡14 件+11.7%
(2023)
下津林前泓町3,146 万円43.9 万円/㎡13 件+15.1%
(2022)
大原野上里南ノ町1,222 万円19.6 万円/㎡9 件-
大原野西境谷町1,084 万円13.7 万円/㎡93 件+28.1%
(2023)
大原野西竹の里町2,221 万円27.9 万円/㎡19 件+6.2%
(2023)
大枝北沓掛町1,646 万円17.1 万円/㎡120 件+6.9%
(2023)
大枝塚原町1,747 万円22.8 万円/㎡15 件-
大枝沓掛町979 万円17.4 万円/㎡43 件-12.6%
(2023)
山田平尾町1,628 万円18.9 万円/㎡26 件-24.9%
(2023)
嵐山朝月町2,400 万円30.7 万円/㎡3 件-
嵐山西一川町3,759 万円45.7 万円/㎡17 件+10.4%
(2023)
川島有栖川町4,280 万円52.2 万円/㎡5 件-
川島玉頭町307 万円29.4 万円/㎡18 件+36.4%
(2023)
御陵内町1,608 万円35.8 万円/㎡12 件-
松室吾田神町1,806 万円27.6 万円/㎡18 件-
松室追上ゲ町2,060 万円31.0 万円/㎡10 件-
松尾大利町2,691 万円40.9 万円/㎡11 件-
桂上野今井町1,713 万円27.8 万円/㎡15 件-2.4%
(2023)
桂上野東町1,720 万円27.8 万円/㎡5 件-
桂下豆田町3,277 万円44.7 万円/㎡13 件-
桂乾町2,129 万円32.3 万円/㎡14 件-0.7%
(2023)
桂北滝川町2,756 万円39.9 万円/㎡9 件-13.8%
(2023)
桂南巽町5,050 万円68.5 万円/㎡8 件+5.5%
(2023)
桂市ノ前町3,611 万円45.5 万円/㎡9 件-
桂徳大寺北町1,312 万円20.6 万円/㎡5 件-
桂浅原町699 万円17.8 万円/㎡7 件-
桂稲荷山町1,588 万円25.4 万円/㎡8 件+17.7%
(2023)
樫原芋峠1,121 万円18.5 万円/㎡22 件+40.1%
(2022)
牛ケ瀬南ノ口町1,450 万円22.4 万円/㎡13 件-
牛ケ瀬西柿町2,000 万円29.6 万円/㎡4 件-34.6%
(2023)

京都市西京区の過去の取引データを調べる

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築年数：   専有面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 704件中)
1. 京都府 京都市 西京区 桂稲荷山町
（阪急京都本線 桂駅 徒歩 11.0分）
・築：28.3 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：２種住居　 （売却時期：2012年第2四半期）

売却価格   1,400万円    単価   21.5 万円/㎡

2. 京都府 京都市 西京区 桂稲荷山町
（阪急京都本線 桂駅 徒歩 11.0分）
・築：27.8 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：２種住居　 （売却時期：2011年第4四半期）

売却価格   1,300万円    単価   20.0 万円/㎡

3. 京都府 京都市 西京区 桂上野今井町
（阪急嵐山線 上桂駅 徒歩 13.0分）
・築：28.5 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2023年第3四半期）

売却価格   2,000万円    単価   33.3 万円/㎡

4. 京都府 京都市 西京区 桂上野今井町
（阪急嵐山線 上桂駅 徒歩 12.0分）
・築：27.3 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：　 （売却時期：2022年第2四半期）

売却価格   1,900万円    単価   31.7 万円/㎡

5. 京都府 京都市 西京区 松室吾田神町
（阪急嵐山線 上桂駅 徒歩 11.0分）
・築：26.8 年 ・専有面積：60.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2023年第４四半期）

売却価格   2,300万円    単価   38.3 万円/㎡

6. 京都府 京都市 西京区 桂乾町
（阪急嵐山線 上桂駅 徒歩 11.0分）
・築：26.3 年 ・専有面積：80.0 ㎡ ・間取り：4LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2023年第2四半期）

売却価格   2,700万円    単価   33.8 万円/㎡

7. 京都府 京都市 西京区 松室吾田神町
（阪急嵐山線 上桂駅 徒歩 9.0分）
・築：26.5 年 ・専有面積：85.0 ㎡ ・間取り：4LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2023年第3四半期）

売却価格   2,600万円    単価   30.6 万円/㎡

8. 京都府 京都市 西京区 桂乾町
（阪急嵐山線 上桂駅 徒歩 11.0分）
・築：26.0 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2023年第1四半期）

売却価格   2,600万円    単価   40.0 万円/㎡

9. 京都府 京都市 西京区 上桂今井町
（阪急嵐山線 上桂駅 徒歩 10.0分）
・築：26.0 年 ・専有面積：80.0 ㎡ ・間取り：4LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2023年第1四半期）

売却価格   2,800万円    単価   35.0 万円/㎡

10. 京都府 京都市 西京区 桂乾町
（阪急嵐山線 上桂駅 徒歩 11.0分）
・築：25.8 年 ・専有面積：70.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 （売却時期：2022年第4四半期）

売却価格   2,600万円    単価   37.1 万円/㎡

11. 京都府 京都市 西京区 上桂今井町
（阪急嵐山線 上桂駅 徒歩 11.0分）
・築：25.3 年 ・専有面積：75.0 ㎡ ・間取り：2LDK+S ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2023年第2四半期）

売却価格   2,200万円    単価   29.3 万円/㎡

12. 京都府 京都市 西京区 上桂今井町
（阪急嵐山線 上桂駅 徒歩 11.0分）
・築：25.0 年 ・専有面積：85.0 ㎡ ・間取り：4LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2023年第1四半期）

売却価格   2,800万円    単価   32.9 万円/㎡

13. 京都府 京都市 西京区 松室吾田神町
（阪急嵐山線 上桂駅 徒歩 9.0分）
・築：24.5 年 ・専有面積：75.0 ㎡ ・間取り：4LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2021年第3四半期）

売却価格   1,800万円    単価   24.0 万円/㎡

14. 京都府 京都市 西京区 松室吾田神町
（阪急嵐山線 上桂駅 徒歩 10.0分）
・築：24.3 年 ・専有面積：65.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2021年第2四半期）

売却価格   1,700万円    単価   26.2 万円/㎡

15. 京都府 京都市 西京区 上桂今井町
（阪急嵐山線 上桂駅 徒歩 11.0分）
・築：23.8 年 ・専有面積：85.0 ㎡ ・間取り：4LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2021年第4四半期）

売却価格   2,700万円    単価   31.8 万円/㎡

16. 京都府 京都市 西京区 上桂今井町
（阪急嵐山線 上桂駅 徒歩 10.0分）
・築：23.8 年 ・専有面積：80.0 ㎡ ・間取り：4LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2021年第4四半期）

売却価格   2,700万円    単価   33.8 万円/㎡

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（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

京都市西京区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

京都市西京区には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
京都市左京区 高野竹屋町 (13) [エリア] 1,808 万28.3 万/㎡37.3 年13 分63 ㎡
京都市右京区 嵯峨広沢南野町 (8) [エリア] 1,679 万28.3 万/㎡32.1 年12 分58 ㎡
京都市山科区 大塚北溝町 (14) [エリア] 1,914 万28.0 万/㎡29.8 年12 分68 ㎡
京都市右京区 西院久田町 (14) [エリア] 1,799 万28.9 万/㎡20.1 年10 分61 ㎡
京都市烏丸線 竹田駅 (150) [沿線・駅] 1,451 万23.6 万/㎡28.4 年11 分60 ㎡
京都市烏丸線 北山駅 (59) [沿線・駅] 1,765 万33.8 万/㎡27.3 年12 分45 ㎡
京都市烏丸線 北大路駅 (466) [沿線・駅] 2,117 万34.4 万/㎡29.2 年22 分58 ㎡

京都市西京区の中古物件の価格相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ヘリオドール
京都府 京都市 西京区 上桂北ノ口町 		上桂駅
徒歩7分 		3階建
8部屋 		鉄骨造 2017年
リアン桂イースト
京都府 京都市 西京区 川島北裏町 		桂駅
徒歩2分 		3階建
12部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
K-SOFIA.S
京都府 京都市 西京区 桂上野東町 		上桂駅
徒歩12分 		3階建
15部屋 		木造 2017年
メゾン･プルミエールIII
京都府 京都市 西京区 桂徳大寺町 		上桂駅
徒歩13分 		2階建
4部屋 		軽量鉄骨造 2017年
リアン桂ウェスト
京都府 京都市 西京区 川島北裏町 		桂駅
徒歩1分 		3階建
21部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
シャルレ15番館
京都府 京都市 西京区 下津林大般若町 		桂駅
徒歩14分 		3階建
12部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
シャルレ14番館
京都府 京都市 西京区 樫原盆山 		桂駅
徒歩25分 		5階建
16部屋 		鉄筋コンクリート造 2017年
グレイシャス桂
京都府 京都市 西京区 川島調子町 		桂駅
徒歩11分 		2階建
12部屋 		軽量鉄骨造 2017年
フェリシード花水木
京都府 京都市 西京区 松室北河原町 		松尾大社駅
徒歩10分 		2階建
軽量鉄骨造 2017年
エスペランサ桂川
京都府 京都市 西京区 下津林南中島町 		桂川駅
徒歩11分 		6階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ジオ京都嵐山
京都府 京都市 西京区 嵐山中尾下町 		嵐山駅
徒歩3分 		4階建
25部屋 		鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2016年
グレイス桂
京都府 京都市 西京区 桂河田町 		桂駅
徒歩14分 		3階建
12部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
Grandir桂
京都府 京都市 西京区 川島尻堀町 49-1 		桂駅
徒歩5分 		2階建
18部屋 		鉄筋コンクリート造 2016年
シャーメゾン･ラルーチェ
京都府 京都市 西京区 松室荒堀町 		上桂駅
徒歩10分 		3階建
9部屋 		鉄骨造 2016年
VILLA桂(ヴィラ桂)
京都府 京都市 西京区 上桂三ノ宮町 		上桂駅
徒歩7分 		3階建
6部屋 		木造 2016年
ShaMaisonLaLuce
京都府 京都市 西京区 松室荒堀町 		上桂駅
徒歩11分 		3階建
鉄骨造 2016年
ブランメゾンK
京都府 京都市 西京区 桂坤町 43-5 		桂駅
徒歩10分 		2階建
10部屋 		鉄骨造 2015年
アーカス上桂
京都府 京都市 西京区 上桂宮ノ後町 		上桂駅
徒歩1分 		3階建
8部屋 		鉄骨造 2015年
シャーメゾン川島
京都府 京都市 西京区 川島寺田町 		桂駅
徒歩5分 		3階建
3部屋 		鉄骨造 2015年
メゾン･ド･ヤマダI
京都府 京都市 西京区 山田南山田町 		上桂駅
徒歩17分 		3階建
9部屋 		木造 2015年
メゾン･ド･ヤマダII
京都府 京都市 西京区 山田南山田町 		上桂駅
徒歩17分 		3階建
9部屋 		木造 2015年
グランディオーズ桂
京都府 京都市 西京区 上桂前田町 		上桂駅
徒歩8分 		4階建
20部屋 		鉄筋コンクリート造 2015年
ヘーベルメゾンKATSURA
京都府 京都市 西京区 川島東代町 		桂駅
徒歩9分 		3階建
9部屋 		鉄骨造 2015年
シャーメゾンエヌガイア
京都府 京都市 西京区 桂市ノ前町 		桂駅
徒歩6分 		3階建
鉄骨造 2015年
リバーサイド桂弐番館
京都府 京都市 西京区 桂芝ノ下町 		桂駅
徒歩8分 		3階建
26部屋 		鉄骨造 2015年
Largo(ラルゴ)
京都府 京都市 西京区 松室中溝町 		松尾大社駅
徒歩5分 		3階建
18部屋 		鉄筋コンクリート造 2014年
パークシティ桂ジオ
京都府 京都市 西京区 桂御所町 1-24 		桂駅
徒歩11分 		5階建
198部屋 		鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2014年
ジラソーレ上桂
京都府 京都市 西京区 上桂前田町 		上桂駅
徒歩7分 		4階建
12部屋 		鉄骨造 2014年
ラルゴ
京都府 京都市 西京区 松室中溝町 		松尾大社駅
徒歩5分 		3階建
18部屋 		鉄筋コンクリート造 2014年
シャーメゾン中路
京都府 京都市 西京区 桂河田町 		桂駅
徒歩13分 		3階建
9部屋 		鉄骨造 2014年
SERENE桂
京都府 京都市 西京区 桂河田町 		桂駅
徒歩14分 		4階建
28部屋 		鉄筋コンクリート造 2014年
ラ･シャンド･フルール(B棟)
京都府 京都市 西京区 桂北滝川町 		桂駅
徒歩14分 		3階建
12部屋 		軽量鉄骨造 2014年
イルソーレ桂
京都府 京都市 西京区 桂池尻町 		桂駅
徒歩12分 		4階建
12部屋 		鉄筋コンクリート造 2014年
ティーグルブラン桂
京都府 京都市 西京区 川島北裏町 		桂駅
徒歩4分 		3階建
14部屋 		鉄筋コンクリート造 2014年
RIOGRANDE
京都府 京都市 西京区 桂千代原町 		桂駅
徒歩14分 		5階建
7部屋 		鉄筋コンクリート造 2014年
セントフローレンスパレス桂ザウエスト
京都府 京都市 西京区 川島野田町 14-2 		桂駅
徒歩10分 		5階建
42部屋 		鉄筋コンクリート造 2014年
シャーメゾンKojima
京都府 京都市 西京区 山田猫塚町 		上桂駅
徒歩15分 		2階建
軽量鉄骨造 2014年
ルヴィニ上桂
京都府 京都市 西京区 桂上野中町 		上桂駅
徒歩12分 		3階建
12部屋 		鉄筋コンクリート造 2014年
グランベール桂7番館
京都府 京都市 西京区 桂南巽町 		桂駅
徒歩3分 		4階建
7部屋 		鉄筋コンクリート造 2014年
シャーメゾン楠
京都府 京都市 西京区 下津林大般若町 		桂駅
徒歩15分 		3階建
12部屋 		鉄骨造 2014年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

京都市西京区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

京都市西京区では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、京都市の減少傾向(-6.0%)と同じく京都市西京区でも人口が-8%以上減少(-10.9%)するため、市場は大幅に縮小します。京都市西京区は京都市全体の傾向を反映しています。

京都市西京区 $kind_labe人口推移 京都市西京区における人口推移・動向を調べることができます

京都市西京区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

京都市西京区の将来人口推計(人口の予測)

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 11.6 万人 -4.88%
2045 年 12.2 万人 -4.73%
2040 年 12.8 万人 -4.46%
2035 年 13.4 万人 -3.91%
2030 年 13.9 万人 -3.36%
2025 年 14.4 万人 -4.01%
2020 年 15.0 万人 -

京都市の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 124.1 万人 -3.51%
2045 年 128.6 万人 -3.45%
2040 年 133.2 万人 -3.18%
2035 年 137.5 万人 -2.58%
2030 年 141.2 万人 -2.09%
2025 年 144.2 万人 -1.48%
2020 年 146.4 万人 -

京都府の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 207.6 万人 -4.35%
2045 年 217.0 万人 -4.26%
2040 年 226.7 万人 -3.99%
2035 年 236.1 万人 -3.44%
2030 年 244.5 万人 -2.91%
2025 年 251.8 万人 -2.32%
2020 年 257.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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