京都市左京区の 中古マンション 価格相場

2024年における京都市左京区の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は55.4万円/㎡ (坪単価 183.1万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて +8.9%( +4.5万円/㎡)と堅調に推移しています。中古マンション相場は京都市左京区における82件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

京都市左京区の中古マンション相場
前年比
3,263 万円
+8.9
(+4.5万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
29.9
(平均値)
7.6
(平均値)
63.5
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「京都市左京区」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「京都市左京区」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

京都市左京区 中古マンションの価格相場動向

京都市左京区における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の京都府 京都市 左京区における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は55.4万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて +8.9%( +4.5万円/㎡)と堅調に推移しています。

このグラフは、1,655件の京都市左京区の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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京都市左京区 中古マンション価格相場 推移・動向 京都市左京区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

京都市左京区 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

京都府 京都市 左京区における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
7.7
28.5
64.3
55.4
万円/㎡
+8.9%
82

2023
7.7
31.1
64.0
50.9
万円/㎡
+6.1%
183

2022
7.6
30.8
62.7
47.9
万円/㎡
-6.6%
202

2021
7.6
27.2
64.2
51.3
万円/㎡
+8.7%
162

2020
7.9
28.2
57.4
47.2
万円/㎡
-2.8%
60

2019
7.3
24.1
55.2
48.6
万円/㎡
+2.1%
81

2018
7.8
23.2
61.0
47.6
万円/㎡
+7.3%
81

2017
6.8
22.6
62.8
44.3
万円/㎡
+2.3%
75

2016
8.4
22.7
59.7
43.3
万円/㎡
+11.0%
75

2015
7.2
23.8
60.6
39.1
万円/㎡
+6.2%
78

2014
7.9
23.5
60.4
36.8
万円/㎡
-16.0%
64

2013
8.6
18.0
53.4
43.8
万円/㎡
+35.5%
90

2012
8.4
21.4
57.7
32.3
万円/㎡
-35.0%
75

2011
7.3
19.7
64.6
49.7
万円/㎡
+42.9%
62

2010
7.3
20.6
63.8
34.8
万円/㎡
-0.3%
56

2009
8.4
19.5
64.2
34.9
万円/㎡
-6.9%
54

2008
8.3
20.5
57.2
37.5
万円/㎡
+7.7%
55

2007
7.9
18.4
65.7
34.8
万円/㎡
-2.4%
50

2006
8.4
17.3
60.8
35.6
万円/㎡
-13.8%
48

2005
10.0
13.0
52.7
41.4
万円/㎡
- 22

京都府 京都市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
7.5
27.5
58.1
51.4
万円/㎡
+1.6%
1,190

2023
8.1
26.3
57.1
50.5
万円/㎡
+4.7%
2,618

2022
8.0
25.9
58.0
48.2
万円/㎡
+2.6%
2,629

2021
8.0
24.3
57.4
47.0
万円/㎡
-1.7%
2,605

2020
8.7
23.2
51.3
47.8
万円/㎡
+2.2%
1,014

2019
8.3
22.2
52.5
46.8
万円/㎡
+5.3%
981

2018
9.1
21.9
51.6
44.4
万円/㎡
+3.1%
999

2017
8.7
21.2
51.6
43.1
万円/㎡
+6.4%
978

2016
8.8
20.7
51.1
40.5
万円/㎡
+6.4%
932

2015
9.1
20.4
52.1
38.1
万円/㎡
+7.6%
1,041

2014
9.1
20.0
52.5
35.4
万円/㎡
+0.9%
1,016

2013
8.9
19.3
54.4
35.0
万円/㎡
+7.4%
979

2012
9.2
19.2
55.9
32.6
万円/㎡
-5.0%
884

2011
8.6
17.5
55.6
34.4
万円/㎡
-2.5%
798

2010
9.1
15.6
52.5
35.2
万円/㎡
+8.1%
865

2009
9.6
15.4
57.3
32.6
万円/㎡
-3.4%
804

2008
10.3
16.3
54.9
33.7
万円/㎡
+0.8%
703

2007
10.2
16.1
55.0
33.5
万円/㎡
+7.3%
722

2006
10.9
16.1
56.2
31.2
万円/㎡
+9.9%
684

2005
10.4
15.6
65.6
28.4
万円/㎡
- 294

京都府における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
7.7
27.7
60.5
48.3
万円/㎡
+2.5%
1,405

2023
8.2
26.6
59.4
47.1
万円/㎡
+6.0%
3,135

2022
8.2
26.4
60.2
44.4
万円/㎡
+1.7%
3,165

2021
8.2
24.5
59.8
43.7
万円/㎡
-3.1%
3,130

2020
9.0
23.1
54.1
45.1
万円/㎡
+2.6%
1,184

2019
8.6
22.1
55.4
43.9
万円/㎡
+5.8%
1,167

2018
9.5
22.0
54.3
41.5
万円/㎡
+4.8%
1,177

2017
9.2
21.7
54.4
39.6
万円/㎡
+5.5%
1,183

2016
9.1
20.8
54.2
37.5
万円/㎡
+5.0%
1,118

2015
9.5
20.4
54.7
35.7
万円/㎡
+6.8%
1,234

2014
9.5
20.0
54.9
33.5
万円/㎡
+1.7%
1,189

2013
9.5
19.4
56.8
32.9
万円/㎡
+7.3%
1,159

2012
9.6
19.1
58.1
30.6
万円/㎡
-2.9%
1,056

2011
9.2
17.6
58.4
31.6
万円/㎡
-4.0%
1,010

2010
9.7
15.5
55.5
32.9
万円/㎡
+7.8%
1,056

2009
10.0
15.5
59.4
30.5
万円/㎡
-3.7%
999

2008
10.6
16.0
57.6
31.7
万円/㎡
-0.2%
879

2007
10.5
16.1
56.5
31.8
万円/㎡
+2.0%
851

2006
10.6
15.6
57.3
31.1
万円/㎡
+11.2%
738

2005
10.4
15.7
65.6
28.0
万円/㎡
- 314

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今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『京都市左京区』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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京都市左京区 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する京都市左京区における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「641件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

京都市左京区 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『京都市左京区』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

京都市左京区の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-24.15%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、京都市左京区の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格102 万円/㎡100 %
築10年・残存価値78 万円/㎡76 %
築20年・残存価値58 万円/㎡57 %
築30年・残存価値45 万円/㎡44 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 京都市左京区の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、左京区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

京都市左京区の周辺環境

修学旅行の定番スポット

左京区は、京都市の東部にあり、1929年に上京区から分離してできた区です。京都御所の南向きに天皇が座っていたことで、左にあることで左京と命名された土地です。この区は、大阪市よりも大きい面積を誇ります。滋賀県大津市に隣接していて、北陸からのサバを京都へ運ぶルートとして鯖街道という街道が幹線道路としてあります。京阪電車、叡山電鉄、京都市営地下鉄が走る区で、比叡山(滋賀県大津市)へは、ケーブルカー、ロープウェイが走っています。区の南西部は市街地ですが、ほとんどが山間地帯で農村地帯が多くあります。鉄道が整備されて大阪方面へのアクセスが良くなりました。南東部に修学旅行の定番スポットである平安神宮、銀閣寺、下鴨神社があります。

縁結びの神

貴船神社は全国の貴船神社の総本社で、水の神様を祀っています。石畳みの本宮参道が著名ですが、縁結びの神と知られ人気のスポットです。漫画陰陽師や小説で登場することもあり、訪れる方が増えた神社です。社殿は3つあり、結社に縁結びの神が祀られています。秋の紅葉時期や冬の積雪時期は、美しい景色のため、多くの観光客が訪れます。アクセスが良い地域でないので車が便利ですが、駐車場がないので注意が必要です。

セグメント別取引物件の動向を調べる

京都市左京区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 10 年以内の新しい物件数が大きく増加、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 32.2 % → 2024年 26.9 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 32.0 % → 2024年 22.8 %)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 10.3 % → 2024年 7.6 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

京都市左京区のエリアごとの中古マンション相場

このセクションでは、「京都市左京区」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
京都市左京区のエリアごとの中古マンション相場 京都市左京区のエリアごとの中古マンション相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
一乗寺中ノ田町3,317 万円
(複数年平均)
43.5 万円/㎡
(2022年)
6 件
(2022年)
-
一乗寺地蔵本町4,656 万円
(複数年平均)
69.0 万円/㎡
(2022年)
9 件
(2022年)
+9.1%
(2022)
一乗寺大原田町2,668 万円
(複数年平均)
49.3 万円/㎡
(2024年)
19 件
(2024年)
+22.8%
(2024)
一乗寺大新開町1,730 万円
(複数年平均)
31.0 万円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
一乗寺払殿町3,133 万円
(複数年平均)
46.7 万円/㎡
(2022年)
3 件
(2022年)
-
一乗寺東杉ノ宮町1,960 万円
(複数年平均)
64.2 万円/㎡
(2024年)
5 件
(2024年)
-
一乗寺染殿町1,400 万円
(複数年平均)
27.5 万円/㎡
(2023年)
22 件
(2023年)
-13.3%
(2023)
一乗寺河原田町3,528 万円
(複数年平均)
54.7 万円/㎡
(2024年)
18 件
(2024年)
+5.1%
(2024)
一乗寺西水干町3,887 万円
(複数年平均)
59.6 万円/㎡
(2023年)
15 件
(2023年)
+33.4%
(2023)
一乗寺谷田町3,980 万円
(複数年平均)
47.7 万円/㎡
(2024年)
10 件
(2024年)
-28.0%
(2024)
一乗寺野田町2,057 万円
(複数年平均)
34.8 万円/㎡
(2023年)
21 件
(2023年)
+32.0%
(2023)
八瀬野瀬町1,185 万円
(複数年平均)
25.0 万円/㎡
(2024年)
77 件
(2024年)
+15.8%
(2024)
上高野下荒蒔町3,162 万円
(複数年平均)
45.7 万円/㎡
(2023年)
8 件
(2023年)
-2.1%
(2023)
上高野仲町3,262 万円
(複数年平均)
44.6 万円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
上高野深田町3,600 万円
(複数年平均)
51.4 万円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
上高野西氷室町2,905 万円
(複数年平均)
34.3 万円/㎡
(2024年)
41 件
(2024年)
-7.7%
(2024)
下堤町4,560 万円
(複数年平均)
73.3 万円/㎡
(2023年)
10 件
(2023年)
-
下鴨北園町4,317 万円
(複数年平均)
90.9 万円/㎡
(2023年)
6 件
(2023年)
-
下鴨夜光町455 万円
(複数年平均)
32.5 万円/㎡
(2024年)
33 件
(2024年)
-2.4%
(2024)
下鴨本町1,825 万円
(複数年平均)
42.8 万円/㎡
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
下鴨東森ケ前町5,221 万円
(複数年平均)
50.6 万円/㎡
(2024年)
14 件
(2024年)
-62.1%
(2024)
下鴨松原町12,360 万円
(複数年平均)
124 万円/㎡
(2023年)
5 件
(2023年)
+100.0%
(2023)
下鴨西本町6,160 万円
(複数年平均)
65.7 万円/㎡
(2024年)
5 件
(2024年)
-21.6%
(2024)
下鴨西林町4,600 万円
(複数年平均)
58.8 万円/㎡
(2024年)
13 件
(2024年)
-15.1%
(2024)
下鴨高木町2,500 万円
(複数年平均)
37.5 万円/㎡
(2024年)
14 件
(2024年)
-4.5%
(2024)
修学院犬塚町3,172 万円
(複数年平均)
41.5 万円/㎡
(2023年)
18 件
(2023年)
-19.7%
(2023)
修学院鹿ノ下町2,864 万円
(複数年平均)
55.7 万円/㎡
(2024年)
14 件
(2024年)
+19.4%
(2024)
北白川上終町3,767 万円
(複数年平均)
50.9 万円/㎡
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
北白川地蔵谷町2,135 万円
(複数年平均)
26.8 万円/㎡
(2023年)
26 件
(2023年)
-11.7%
(2023)
北白川東久保田町4,000 万円
(複数年平均)
48.1 万円/㎡
(2024年)
13 件
(2024年)
-8.4%
(2024)
北白川西町3,633 万円
(複数年平均)
55.0 万円/㎡
(2023年)
3 件
(2023年)
-
北白川追分町3,138 万円
(複数年平均)
53.4 万円/㎡
(2022年)
13 件
(2022年)
+6.4%
(2022)
吉田下阿達町2,073 万円
(複数年平均)
26.0 万円/㎡
(2023年)
15 件
(2023年)
-
吉田河原町4,074 万円
(複数年平均)
58.3 万円/㎡
(2024年)
42 件
(2024年)
+30.3%
(2024)
孫橋町2,165 万円
(複数年平均)
70.0 万円/㎡
(2023年)
11 件
(2023年)
-11.1%
(2023)
山端壱町田町1,527 万円
(複数年平均)
16.4 万円/㎡
(2023年)
22 件
(2023年)
-52.8%
(2023)
山端大城田町3,192 万円
(複数年平均)
47.1 万円/㎡
(2024年)
13 件
(2024年)
-14.8%
(2024)
山端川原町5,117 万円
(複数年平均)
69.7 万円/㎡
(2023年)
6 件
(2023年)
-
山端川端町2,336 万円
(複数年平均)
48.0 万円/㎡
(2024年)
24 件
(2024年)
+19.0%
(2024)
山端森本町2,282 万円
(複数年平均)
33.8 万円/㎡
(2023年)
11 件
(2023年)
+2.5%
(2023)
山端橋ノ本町1,300 万円
(複数年平均)
70.0 万円/㎡
(2023年)
12 件
(2023年)
+11.1%
(2023)
岡崎入江町3,822 万円
(複数年平均)
54.8 万円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
岡崎円勝寺町5,713 万円
(複数年平均)
92.0 万円/㎡
(2024年)
32 件
(2024年)
-22.6%
(2024)
岡崎北御所町2,650 万円
(複数年平均)
42.1 万円/㎡
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
岡崎南御所町8,900 万円
(複数年平均)
134 万円/㎡
(2024年)
16 件
(2024年)
+0.8%
(2024)
岡崎天王町3,220 万円
(複数年平均)
49.7 万円/㎡
(2024年)
45 件
(2024年)
-9.1%
(2024)
岡崎最勝寺町8,200 万円
(複数年平均)
125 万円/㎡
(2024年)
8 件
(2024年)
+10.8%
(2024)
岡崎東天王町2,011 万円
(複数年平均)
41.2 万円/㎡
(2022年)
9 件
(2022年)
+1.1%
(2022)
岡崎西天王町5,300 万円
(複数年平均)
83.8 万円/㎡
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
岩倉北池田町2,629 万円
(複数年平均)
41.7 万円/㎡
(2024年)
7 件
(2024年)
-13.3%
(2024)
岩倉南池田町3,036 万円
(複数年平均)
45.4 万円/㎡
(2021年)
11 件
(2021年)
-
岩倉幡枝町2,800 万円
(複数年平均)
42.9 万円/㎡
(2024年)
5 件
(2024年)
-
岩倉東宮田町5,344 万円
(複数年平均)
71.8 万円/㎡
(2022年)
9 件
(2022年)
-6.1%
(2022)
岩倉花園町2,227 万円
(複数年平均)
32.0 万円/㎡
(2024年)
11 件
(2024年)
-10.8%
(2024)
岩倉西宮田町3,077 万円
(複数年平均)
56.7 万円/㎡
(2023年)
13 件
(2023年)
-10.4%
(2023)
新生洲町1,000 万円
(複数年平均)
15.4 万円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
東丸太町2,763 万円
(複数年平均)
76.2 万円/㎡
(2024年)
19 件
(2024年)
-2.5%
(2024)
東門前町1,488 万円
(複数年平均)
62.2 万円/㎡
(2023年)
18 件
(2023年)
+19.7%
(2023)
松ケ崎壱町田町4,100 万円
(複数年平均)
54.4 万円/㎡
(2024年)
14 件
(2024年)
-
松ケ崎井出ケ海道町4,611 万円
(複数年平均)
65.5 万円/㎡
(2022年)
9 件
(2022年)
+1.4%
(2022)
松ケ崎修理式町5,150 万円
(複数年平均)
68.0 万円/㎡
(2022年)
4 件
(2022年)
-
松ケ崎小竹藪町7,350 万円
(複数年平均)
101 万円/㎡
(2024年)
18 件
(2024年)
+31.1%
(2024)
松ケ崎正田町3,714 万円
(複数年平均)
61.0 万円/㎡
(2024年)
7 件
(2024年)
+3.7%
(2024)
松ケ崎河原田町2,840 万円
(複数年平均)
34.7 万円/㎡
(2024年)
10 件
(2024年)
-23.4%
(2024)
松ケ崎雲路町3,944 万円
(複数年平均)
48.8 万円/㎡
(2024年)
21 件
(2024年)
-20.4%
(2024)
浄土寺下馬場町3,133 万円
(複数年平均)
29.8 万円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
浄土寺東田町4,467 万円
(複数年平均)
68.6 万円/㎡
(2024年)
3 件
(2024年)
-
浄土寺西田町1,148 万円
(複数年平均)
40.0 万円/㎡
(2024年)
38 件
(2024年)
-23.1%
(2024)
田中上古川町2,675 万円
(複数年平均)
49.2 万円/㎡
(2023年)
4 件
(2023年)
-
田中上大久保町1,973 万円
(複数年平均)
36.7 万円/㎡
(2023年)
15 件
(2023年)
-
田中上玄京町1,716 万円
(複数年平均)
90.0 万円/㎡
(2024年)
19 件
(2024年)
-
田中北春菜町918 万円
(複数年平均)
20.2 万円/㎡
(2022年)
8 件
(2022年)
-
田中南大久保町2,158 万円
(複数年平均)
36.0 万円/㎡
(2022年)
4 件
(2022年)
-
田中大久保町2,578 万円
(複数年平均)
38.1 万円/㎡
(2024年)
9 件
(2024年)
-
田中大堰町523 万円
(複数年平均)
39.7 万円/㎡
(2022年)
14 件
(2022年)
-
田中東高原町1,678 万円
(複数年平均)
37.8 万円/㎡
(2024年)
27 件
(2024年)
-22.3%
(2024)
田中門前町2,398 万円
(複数年平均)
65.0 万円/㎡
(2024年)
10 件
(2024年)
-
田中関田町3,152 万円
(複数年平均)
80.0 万円/㎡
(2024年)
44 件
(2024年)
+59.9%
(2024)
粟田口鳥居町5,408 万円
(複数年平均)
81.4 万円/㎡
(2024年)
26 件
(2024年)
-21.6%
(2024)
聖護院中町3,050 万円
(複数年平均)
49.6 万円/㎡
(2023年)
6 件
(2023年)
-
聖護院円頓美町2,593 万円
(複数年平均)
67.2 万円/㎡
(2023年)
28 件
(2023年)
+8.3%
(2023)
聖護院山王町1,756 万円
(複数年平均)
28.6 万円/㎡
(2024年)
38 件
(2024年)
-66.6%
(2024)
聖護院川原町4,629 万円
(複数年平均)
83.1 万円/㎡
(2021年)
7 件
(2021年)
-
聖護院東寺領町4,627 万円
(複数年平均)
66.5 万円/㎡
(2022年)
11 件
(2022年)
-
聖護院蓮華蔵町1,596 万円
(複数年平均)
38.0 万円/㎡
(2023年)
36 件
(2023年)
+13.4%
(2023)
聖護院西町6,233 万円
(複数年平均)
78.9 万円/㎡
(2023年)
6 件
(2023年)
-
讃州寺町996 万円
(複数年平均)
40.0 万円/㎡
(2024年)
5 件
(2024年)
+20.0%
(2024)
静市市原町1,610 万円
(複数年平均)
24.6 万円/㎡
(2021年)
10 件
(2021年)
-
高野東開町2,514 万円
(複数年平均)
39.7 万円/㎡
(2024年)
198 件
(2024年)
+12.3%
(2024)
高野清水町4,367 万円
(複数年平均)
57.2 万円/㎡
(2024年)
6 件
(2024年)
-
高野竹屋町1,936 万円
(複数年平均)
42.4 万円/㎡
(2024年)
14 件
(2024年)
+32.0%
(2024)
高野蓼原町1,836 万円
(複数年平均)
41.3 万円/㎡
(2024年)
62 件
(2024年)
-12.1%
(2024)
高野西開町1,877 万円
(複数年平均)
36.3 万円/㎡
(2024年)
44 件
(2024年)
-8.3%
(2024)

京都市左京区の取引データを調べる

京都市左京区における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

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築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,655件中)

1. 京都府 京都市 左京区 高野蓼原町
京阪本線 出町柳駅 徒歩 7.0分)
・築:31.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   1,900万円    単価   29.2 万円/㎡

2. 京都府 京都市 左京区 高野東開町
叡山電鉄本線 元田中駅 徒歩 7.0分)
・築:31.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   28.3 万円/㎡

3. 京都府 京都市 左京区 高野東開町
叡山電鉄本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩 7.0分)
・築:28.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   2,200万円    単価   36.7 万円/㎡

4. 京都府 京都市 左京区 高野東開町
叡山電鉄本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩 7.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   2,000万円    単価   30.8 万円/㎡

5. 京都府 京都市 左京区 下鴨北園町
京都市烏丸線 北山駅 徒歩 7.0分)
・築:27.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   3,700万円    単価   56.9 万円/㎡

6. 京都府 京都市 左京区 岩倉花園町
叡山電鉄鞍馬線 八幡前駅 徒歩 7.0分)
・築:27.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   2,300万円    単価   35.4 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

京都市左京区と価格相場が近い近隣エリアを調べる

京都市左京区には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
京都市 (22,736) [エリア]2,791 万48.8 万/㎡26.7 年7 分57 ㎡
京都市左京区 岩倉西宮田町 (13) [エリア]3,077 万50.3 万/㎡29.9 年7 分61 ㎡
京都市左京区 北白川上終町 (3) [エリア]3,767 万50.9 万/㎡29.9 年8 分73 ㎡
京都市右京区 嵯峨新宮町 (18) [エリア]3,394 万46.9 万/㎡27.5 年6 分70 ㎡
京都市烏丸線 国際会館駅 (57) [沿線・駅]3,302 万47.0 万/㎡26.1 年8 分68 ㎡
京都市営 京都市東西線 (5,498) [沿線・駅]3,263 万53.7 万/㎡24.0 年6 分59 ㎡
京都市東西線 太秦天神川駅 (328) [沿線・駅]2,692 万44.4 万/㎡24.7 年8 分60 ㎡

京都市左京区の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
J.GRANTHEHONOR下鴨糺の杜
京都府 京都市 左京区 下鴨泉川町
出町柳駅
徒歩6分
3階建
99部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ヴィラ聖護院
京都府 京都市 左京区 聖護院蓮華蔵町
三条駅
徒歩15分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
サクシード宝ヶ池
京都府 京都市 左京区 上高野西氷室町
八幡前駅
徒歩12分
3階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プラウド京都白川通
京都府 京都市 左京区 一乗寺谷田町
一乗寺駅
徒歩7分
5階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プレージア京都聖護院ノ邸
京都府 京都市 左京区 聖護院東町
神宮丸太町駅
徒歩12分
3階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
イーグルコート下鴨テラス
京都府 京都市 左京区 下鴨東森ケ前町
松ケ崎駅
徒歩13分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
賀茂川邸
京都府 京都市 左京区 下鴨宮崎町
出町柳駅
徒歩11分
3階建
5部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ザ京都レジデンス岡崎神宮
京都府 京都市 左京区 岡崎南御所町 7
東山駅
徒歩13分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ポルト・ボヌール
京都府 京都市 左京区 一乗寺南大丸町
京都駅
徒歩6分
5階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ザ京都レジデンス岡崎
京都府 京都市 左京区 岡崎最勝寺町 5-3
東山駅
徒歩10分
5階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
エンヴィ寺ノ前2
京都府 京都市 左京区 鹿ケ谷西寺ノ前町 38
神宮丸太町駅
徒歩24分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
クインテット鞠小路
京都府 京都市 左京区 吉田泉殿町 39
出町柳駅
徒歩6分
3階建
5部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
グランデュア京東一条
京都府 京都市 左京区 吉田上阿達町
出町柳駅
徒歩5分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
エル牛ノ宮
京都府 京都市 左京区 吉田牛ノ宮町
出町柳駅
徒歩11分
3階建
9部屋
鉄骨造 2016年
グランディール祐
京都府 京都市 左京区 一乗寺地蔵本町 20
出町柳駅
徒歩22分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
エル菊鉾
京都府 京都市 左京区 菊鉾町 319
三条駅
徒歩5分
3階建
8部屋
鉄骨造 2015年
ハッピネス
京都府 京都市 左京区 岩倉西河原町 611
岩倉駅
徒歩6分
2階建
6部屋
軽量鉄骨造 2015年
フルール川端
京都府 京都市 左京区 新丸太町
三条駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ソラーナ
京都府 京都市 左京区 高野玉岡町 1-36
松ケ崎駅
徒歩22分
3階建
3部屋
鉄骨造 2015年
モンテソーレ下鴨
京都府 京都市 左京区 下鴨高木町 30
松ケ崎駅
徒歩14分
3階建
6部屋
鉄骨造 2015年
リバティ泉殿
京都府 京都市 左京区 吉田泉殿町 46-1
出町柳駅
徒歩8分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
グランドメゾン京都岡崎
京都府 京都市 左京区 岡崎南御所町 35-1
東山駅
徒歩13分
3階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
フォルム京都下鴨
京都府 京都市 左京区 下鴨西本町 20-1
北大路駅
徒歩11分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ロックブック出町柳
京都府 京都市 左京区 高野蓼原町 91-2
出町柳駅
徒歩11分
4階建
28部屋
鉄骨造 2015年
アルヴィータ北大路
京都府 京都市 左京区 下鴨上川原町 58
北大路駅
徒歩8分
4階建
6部屋
鉄骨造 2015年
ローレルコート京都下鴨
京都府 京都市 左京区 下鴨東森ケ前町 20
茶山駅
徒歩13分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
CREAREVE京大東
京都府 京都市 左京区 吉田本町 26-15
出町柳駅
徒歩16分
3階建
5部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
Grange京都岡崎
京都府 京都市 左京区 岡崎徳成町
神宮丸太町駅
徒歩10分
3階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
グラニール・茂平
京都府 京都市 左京区 北白川西瀬ノ内町 4-1
出町柳駅
徒歩28分
3階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
アーブルヴェール
京都府 京都市 左京区 田中飛鳥井町 107
出町柳駅
徒歩13分
3階建
6部屋
鉄骨造 2014年
ケントク1
京都府 京都市 左京区 松ケ崎泉川町 16-2
松ケ崎駅
徒歩5分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
Casa葵
京都府 京都市 左京区 下鴨東梅ノ木町 4-1
松ケ崎駅
徒歩13分
2階建
2部屋
鉄骨造 2014年
ポルト・ヴェルト岩倉
京都府 京都市 左京区 岩倉中町
岩倉駅
徒歩5分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
コート銀閣寺
京都府 京都市 左京区 銀閣寺町
京都駅
徒歩5分
2階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
プレサンスロジェ洛北
京都府 京都市 左京区 一乗寺地蔵本町 7-1
茶山駅
徒歩7分
5階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
シャーメゾン華台院
京都府 京都市 左京区 岩倉長谷町
出町柳駅
徒歩3分
2階建
6部屋
鉄骨造 2014年
ルミエール下鴨
京都府 京都市 左京区 下鴨宮崎町 72
出町柳駅
徒歩11分
2階建
木造 2014年
オヴィーレ北白川
京都府 京都市 左京区 北白川下別当町 64-1
今出川駅
徒歩5分
2階建
6部屋
鉄骨造 2014年
エバーブロッサム下鴨
京都府 京都市 左京区 下鴨西半木町 91
北大路駅
徒歩10分
5階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
フォルビート出町柳
京都府 京都市 左京区 田中関田町
京都駅
徒歩1分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2014年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

京都市左京区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

京都市左京区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.0%)すると予測されています。 京都市左京区における2020年から2035年までの人口減少(-5.0%)は京都市の減少傾向(-6.0%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、京都市全体の減少率と比較して穏やかといえます。

京都市左京区 $kind_labe人口推移 京都市左京区における人口推移・動向を調べることができます

京都市左京区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

京都市左京区の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 14.3 万人 -3.00%
2045 14.8 万人 -3.33%
2040 15.3 万人 -2.95%
2035 15.8 万人 -2.23%
2030 16.1 万人 -1.77%
2025 16.4 万人 -1.12%
2020 16.6 万人 -

京都市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 124.1 万人 -3.51%
2045 128.6 万人 -3.45%
2040 133.2 万人 -3.18%
2035 137.5 万人 -2.58%
2030 141.2 万人 -2.09%
2025 144.2 万人 -1.48%
2020 146.4 万人 -

京都府の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 207.6 万人 -4.35%
2045 217.0 万人 -4.26%
2040 226.7 万人 -3.99%
2035 236.1 万人 -3.44%
2030 244.5 万人 -2.91%
2025 251.8 万人 -2.32%
2020 257.8 万人 -

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