このページでは「JR大和路線」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、JR大和路線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR大和路線 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年のJR大和路線における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1954.5円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて -63.0%( -3330.4円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、18,053件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、18,053件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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JR大和路線の他の家賃相場

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JR大和路線 賃貸マンションの家賃相場動向

JR大和路線における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、JR大和路線における18,053件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
JR大和路線 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 JR大和路線における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

JR大和路線 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

大阪府 JR JR大和路線における年別推移

大阪府 JR JR大和路線における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
7.1
15.2
33.7
1,954.5
円/㎡
-63.0%
2,790

2016
7.4
17.0
36.5
5,284.9
円/㎡
+55.6%
5,462

2015
9.8
21.0
37.2
3,396.9
円/㎡
- 9,801

大阪府 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

大阪府 JRにおける賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
8.2
16.4
32.6
2,099.0
円/㎡
-33.2%
28,151

2016
8.6
16.8
34.4
3,140.3
円/㎡
+28.5%
54,679

2015
10.9
20.3
35.3
2,443.0
円/㎡
- 76,455

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR大和路線』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR大和路線 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR大和路線における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2016/05から2017/06までの期間に取引された「4998件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR大和路線 築年数に対する家賃相場の傾向

JR大和路線の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,409 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,079 円/㎡86 %
築20年・残存価値1,792 円/㎡74 %
築30年・残存価値1,547 円/㎡64 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 JR大和路線の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR大和路線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

JR大和路線における直接賃貸物件一覧

JR大和路線における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

JR大和路線の周辺環境

JR大和路線は、大阪・奈良のベットタウンを繋ぐ

JR大和路線は、JR関西本線の難波駅から加茂駅までの愛称です。難波駅・加茂駅間は、関西本線の電化区間であり1路線ですが、分割された管理になっています。JR大和路線は、各駅の難波駅行きと快速・区間快速の天王寺駅行きがあります。天王寺駅では、「6」の字の経路で運転し快速と区間快速は大阪環状線内を快速運転します。快速なので運賃のみで大阪環状線内の利用者でも乗車できます。また、京橋駅からおおさか東線・学研都市線・JR東西線を経由して尼崎駅へ向かう列車もあります。大阪郊外から中心地に向けて、大阪・奈良のベットタウンを繋ぐ路線として利用されています。

観光客・修学旅行生が多く集まるエリア

JR大和路線沿いは、大阪市南部と奈良県北部を結ぶ路線で、奈良盆地を経由する路線です。奈良盆地は、戦後からニュータウンとして整備が進んだ地域で大阪・京都のベットタウンとしての位置づけになっています。神社・仏閣などの歴史的著名なエリアもあり観光客・修学旅行生が多く集まるエリアでもあります。

沿線沿いにも宅地開発が進み、多くの方が生活しており、おおさか東線の延伸や多様化する鉄道ネットワークにより利便性が向上する路線でもあります。

奈良の大仏は、観光スポットの定番

奈良駅は、神社仏閣が多い地域で、奈良駅は、東大寺と奈良公園があります。奈良駅から徒歩圏で歩ける場所で、アクセスしやすい場所にあります。奈良公園には、神の使いの鹿がいて、観光客の人気となっています。

東大寺は、奈良の大仏が有名で、745年に鋳造が始まり260万人の方が携わったとされています。7年後の752年に完成し、現在の姿になりました。ユネスコ世界文化遺産に登録される文化財で、海外にも有名なスポットになっています。

歴史的な建造物は、住宅地域に!

法隆寺駅の近くには、607年に聖徳太子が建てた法隆寺があります。日本初のユネスコ世界文化遺産に登録されている寺院で斑鳩寺とも呼ばれます。聖徳太子の命により飛鳥から奈良県北部のこの地に移転したそうです。五重塔はシンボルですが、ほかにも国宝・重要文化財2,300点が貯蔵されていて聖徳太子ゆかりの品が多くあります。

この地域も住宅が多く、住宅地と森林に囲まれた地域に歴史的な建造物はあります。

JR大和路線のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、JR大和路線に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JR大和路線における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JR大和路線における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JR大和路線において、最も賃貸マンションの家賃相場が高い沿線・駅は、『JR難波駅』における平均単価 2,457万円/㎡(家賃相場 89,941万円)、 最も低い沿線・駅は、『河内堅上駅』における平均単価 766万円/㎡(家賃相場 29,667万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

JR大和路線 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
高井田駅57,979 円1,664 円/㎡1,787 件-
柏原駅55,240 円1,365 円/㎡262 件-
志紀駅57,958 円1,356 円/㎡428 件-
八尾駅60,790 円1,315 円/㎡801 件-
久宝寺駅66,378 円1,573 円/㎡676 件-
加美駅53,825 円1,491 円/㎡1,642 件-
平野駅50,829 円1,530 円/㎡4,846 件-
東部市場前駅57,704 円1,810 円/㎡2,327 件-
天王寺駅69,978 円2,234 円/㎡3,557 件-
新今宮駅51,598 円2,081 円/㎡163 件-
今宮駅60,404 円2,376 円/㎡384 件-
JR難波駅89,941 円2,457 円/㎡1,174 件-

JR大和路線の過去の掲載データを調べる

JR大和路線における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JR大和路線に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『JR大和路線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 大阪府 東大阪市 森河内東 1丁目 JR大和路線 高井田駅 徒歩 7.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:29.9 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:100,000 円(1.8ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.9ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,841 円/㎡

2. 大阪府 大阪市 東住吉区 桑津 4 JR大和路線 河堀口駅 徒歩 7.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:26.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:8,000 円・礼金:150,000 円(3.6ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,609 円/㎡

3. 大阪府 大阪市 阿倍野区 松崎町 3丁目 JR大和路線 天王寺駅 徒歩 7.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:150,000 円(2.3ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,166 円/㎡

4. 大阪府 大阪市 平野区 背戸口 3丁目 JR大和路線 平野駅 徒歩 7.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:100,000 円(2.1ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.1ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,714 円/㎡

5. 大阪府 大阪市 西成区 山王 1丁目 JR大和路線 天王寺駅 徒歩 7.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:25.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,984 円/㎡

6. 大阪府 大阪市 天王寺区 北河堀町 JR大和路線 天王寺駅 徒歩 7.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:25.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:200,000 円(3.3ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,347 円/㎡

7. 大阪府 大阪市 天王寺区 北河堀町 JR大和路線 天王寺駅 徒歩 7.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:26.9 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:100,000 円(1.9ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,971 円/㎡

8. 大阪府 大阪市 平野区 平野馬場 1丁目 JR大和路線 平野駅 徒歩 7.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:30,000 円(1.0ヶ月)

家賃   30,000円    単価   1,200 円/㎡

9. 大阪府 大阪市 平野区 加美鞍作 3丁目 JR大和路線 加美駅 徒歩 7.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,680 円/㎡

10. 大阪府 大阪市 西成区 山王 JR大和路線 天王寺駅 徒歩 7.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:25.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:200,000 円(3.9ヶ月)

家賃   51,000円    単価   2,024 円/㎡

11. 大阪府 大阪市 平野区 平野西 4丁目 JR大和路線 平野駅 徒歩 7.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:8,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   32,000円    単価   1,280 円/㎡

12. 大阪府 大阪市 阿倍野区 松崎町 2丁目 JR大和路線 天王寺駅 徒歩 7.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:29.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:30,000 円(0.5ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,068 円/㎡

13. 大阪府 大阪市 平野区 平野西 3丁目 JR大和路線 平野駅 徒歩 7.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:27.5 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:50,000 円(1.2ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,527 円/㎡

14. 大阪府 大阪市 平野区 加美西 1丁目 JR大和路線 加美駅 徒歩 7.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:30.4 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,578 円/㎡

15. 大阪府 大阪市 平野区 加美西 1丁目 JR大和路線 加美駅 徒歩 7.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,600 円/㎡

16. 大阪府 大阪市 平野区 加美西 1丁目 JR大和路線 加美駅 徒歩 7.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:30.4 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,578 円/㎡

17. 大阪府 大阪市 平野区 平野宮町 2丁目 JR大和路線 平野駅 徒歩 7.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,666 円/㎡

18. 大阪府 大阪市 平野区 平野上町 1丁目 JR大和路線 平野駅 徒歩 7.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:30.5 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:100,000 円(1.9ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.9ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,772 円/㎡

19. 大阪府 大阪市 平野区 平野上町 1丁目 JR大和路線 平野駅 徒歩 7.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,900 円/㎡

20. 大阪府 大阪市 平野区 平野南 1丁目 JR大和路線 平野駅 徒歩 7.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:100,000 円(2.2ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,800 円/㎡

21. 大阪府 大阪市 平野区 平野本町 4丁目 JR大和路線 平野駅 徒歩 7.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:200,000 円(4.0ヶ月) ・償却・敷引:150,000 円(3.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,785 円/㎡

22. 大阪府 大阪市 平野区 平野本町 4丁目 JR大和路線 平野駅 徒歩 7.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:200,000 円(4.3ヶ月) ・償却・敷引:150,000 円(3.2ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,678 円/㎡

23. 大阪府 大阪市 平野区 平野市 町 1丁目 JR大和路線 平野駅 徒歩 7.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:200,000 円(3.6ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,833 円/㎡

24. 大阪府 大阪市 平野区 平野本町 4丁目 JR大和路線 平野駅 徒歩 7.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:200,000 円(4.4ヶ月) ・償却・敷引:150,000 円(3.3ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,500 円/㎡

25. 大阪府 大阪市 平野区 平野本町 4丁目 JR大和路線 平野駅 徒歩 7.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:100,000 円(1.9ヶ月)

家賃   53,000円    単価   2,120 円/㎡

26. 大阪府 大阪市 平野区 平野本町 4丁目 JR大和路線 平野駅 徒歩 7.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   2,040 円/㎡

27. 大阪府 大阪市 天王寺区 上汐 6丁目 JR大和路線 天王寺駅 徒歩 7.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:26.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:8,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,992 円/㎡

28. 大阪府 大阪市 天王寺区 大道 3丁目 JR大和路線 天王寺駅 徒歩 7.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:29.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:7,000 円・礼金:120,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.8ヶ月)

家賃   59,000円    単価   2,019 円/㎡

29. 大阪府 大阪市 天王寺区 大道 3丁目 JR大和路線 天王寺駅 徒歩 7.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:7,000 円・礼金:100,000 円(1.4ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.7ヶ月)

家賃   71,000円    単価   2,366 円/㎡

30. 大阪府 大阪市 平野区 加美鞍作 2丁目 JR大和路線 加美駅 徒歩 7.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:25.5 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,647 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

JR大和路線と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

JR大和路線には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
JR東西線 加島駅 (904) [沿線・駅]59,446 円1,953 円/㎡12.5 年6 分33 ㎡
JR東西線 御幣島駅 (1,140) [沿線・駅]64,063 円1,979 円/㎡13.7 年8 分34 ㎡
JR大阪環状線 寺田町駅 (3,595) [沿線・駅]60,166 円2,044 円/㎡17.3 年7 分31 ㎡
JR大和路線 東部市場前駅 (2,327) [沿線・駅]57,704 円1,810 円/㎡15.5 年7 分33 ㎡

JR大和路線の近隣物件の家賃相場

『JR大和路線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、JR大和路線における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR大和路線に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『JR大和路線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
RA・H1
大阪府 大阪市 平野区 平野西 5
平野駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ラシュレエグゼ難波西
大阪府 大阪市 浪速区 桜川 2
桜川駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2016年
テゾ-ロ
大阪府 八尾市 曙川東 1
恩智駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
EdificeNana(エディフィスナナ)
大阪府 大阪市 阿倍野区 天王寺町北 2
寺田町駅
徒歩1分
9階建
鉄筋コンクリート造 2016年
メゾン・デュ・ボヌール天王寺南
大阪府 大阪市 阿倍野区 天王寺町南 2
河堀口駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2016年
Gaia(ガイア)
大阪府 大阪市 生野区 巽南 3
南巽駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄骨造 2016年
プリマールハイツ
大阪府 大阪市 阿倍野区 天王寺町南 2-12-11
河堀口駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2015年
へーベルメゾン天王寺
大阪府 大阪市 天王寺区 寺田町 2
寺田町駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2015年
プレサンスタワー難波ウエスト
大阪府 大阪市 浪速区 桜川 2丁目3-30
桜川駅
徒歩1分
19階建
137部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
なんばセントラルプラザリバーガデン
大阪府 大阪市 浪速区 湊町 2
JR難波駅
徒歩1分
25階建
553部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
エスタブレ阿倍野
大阪府 大阪市 阿倍野区 天王寺町南 2
河堀口駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2014年
MINE
大阪府 大阪市 平野区 加美東 4
新加美駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨造 2014年
Ritz東住吉(リッツ東住吉)
大阪府 大阪市 東住吉区 杭全 1
東部市場前駅
徒歩1分
7階建
27部屋
鉄骨造 2013年
ブランズ四天王寺夕陽丘
大阪府 大阪市 天王寺区 夕陽丘町 4-11
四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩1分
17階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
エクセル文の里
大阪府 大阪市 阿倍野区 文の里 2
文の里駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 2011年
メガシティタワーズウエスト
大阪府 八尾市 龍華町 1
久宝寺駅
徒歩1分
41階建
鉄筋コンクリート造 2011年
グランスイート阿倍野駅前ローレルタワー
大阪府 大阪市 阿倍野区 阿倍野筋 2
阿倍野駅
徒歩1分
14階建
鉄筋コンクリート造 2011年
カサ・コルベ
大阪府 大阪市 東住吉区 杭全 1
東部市場前駅
徒歩1分
6階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
フィットハウス
大阪府 柏原市 国分西 1
河内国分駅
徒歩1分
4階建
気泡コンクリート造 2009年
キラクマンション
大阪府 八尾市 恩智中町 1
恩智駅
徒歩1分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
Regale阿倍野
大阪府 大阪市 阿倍野区 松崎町 2
大阪阿部野橋駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 2009年
メイト平野
大阪府 大阪市 平野区 平野西 5-6-9
平野駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨造 2008年
BLUEBEE桜川駅前マンション
大阪府 大阪市 浪速区 桜川 1
桜川駅
徒歩1分
13階建
鉄筋コンクリート造 2008年
signet阿倍野
大阪府 大阪市 阿倍野区 阿倍野筋 4-1-16
阿倍野駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 2008年
アパルト文の里
大阪府 大阪市 阿倍野区 文の里 1
文の里駅
徒歩1分
10階建
鉄骨造 2007年
美章園メゾン寿
大阪府 大阪市 阿倍野区 美章園 2
美章園駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 2007年
セイワパレス深江橋ステイシア
大阪府 大阪市 城東区 永田 4丁目17-14
深江橋駅
徒歩1分
15階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ベルドミ一ル末広5番館
大阪府 八尾市 末広町 4
久宝寺口駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2006年
ルネス・リビエール
大阪府 大阪市 城東区 諏訪 4-5-30
深江橋駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2006年
SouthEastP-III
大阪府 大阪市 生野区 巽東 2
南巽駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2006年
プロパレス南巽サンパティーク
大阪府 大阪市 生野区 巽南 3丁目16-18
南巽駅
徒歩1分
10階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
セイワパレス夕陽丘
大阪府 大阪市 天王寺区 夕陽丘町 4-13
四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩1分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ドミール桜川II
大阪府 大阪市 浪速区 桜川 4
桜川駅
徒歩1分
10階建
鉄骨造 2006年
カスタリア阿倍野
大阪府 大阪市 阿倍野区 阿倍野筋 2-4-37
阿倍野駅
徒歩1分
15階建
154部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2006年
ローレルタワー難波
大阪府 大阪市 浪速区 湊町 1丁目2-17
JR難波駅
徒歩1分
39階建
389部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
レオパレスラピート
大阪府 八尾市 南久宝寺 3
久宝寺駅
徒歩1分
3階建
21部屋
鉄骨造 2005年
セレッソコートオオサカ
大阪府 大阪市 平野区 瓜破 1
喜連瓜破駅
徒歩1分
15階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
Zen(ゼン)
大阪府 大阪市 浪速区 桜川 1
JR難波駅
徒歩1分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
ラヴェニ-ル
大阪府 大阪市 東住吉区 杭全 1
東部市場前駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 2005年
シェルヴィエンテ
大阪府 大阪市 阿倍野区 天王寺町北 2
寺田町駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 2005年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

JR大和路線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JR大和路線における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

JR大和路線 $kind_labe人口推移 JR大和路線における人口推移・動向を調べることができます

JR大和路線 将来推計人口

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