このページでは「大和市」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、大和市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

大和市 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の大和市における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1887.5円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて -3.2%( -62.9円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、5,283件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、5,283件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

関連エリア 賃貸マンション相場記事

関連するエリアの賃貸マンション家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸マンション相場記事

隣接するエリアの賃貸マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

大和市の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸マンション相場一覧

大和市の近隣エリアにおける賃貸マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
横浜市 85,160 円2,507 円/㎡90,360 件-
相模原市 60,721 円1,858 円/㎡23,105 件-
藤沢市 74,544 円2,144 円/㎡9,420 件-
海老名市 66,814 円1,974 円/㎡2,147 件-
座間市 58,864 円1,673 円/㎡2,371 件-
綾瀬市 63,762 円1,518 円/㎡423 件-

大和市 賃貸マンションの家賃相場動向

大和市における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、大和市における5,283件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
大和市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 大和市における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

大和市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

神奈川県 大和市における年別推移

神奈川県 大和市における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
6.9
16.7
36.4
1,887.5
円/㎡
-3.2%
795

2016
6.5
16.1
36.1
1,950.4
円/㎡
+5.7%
1,644

2015
11.3
20.4
38.7
1,846.1
円/㎡
- 2,844

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
11.7
17.3
35.2
2,417.9
円/㎡
-1.7%
30,962

2016
11.2
16.6
36.4
2,460.0
円/㎡
+8.3%
76,142

2015
16.5
19.5
37.8
2,270.8
円/㎡
- 112,155

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『大和市』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

大和市 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大和市における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「5000件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

大和市 築年数に対する家賃相場の傾向

大和市の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,109 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,016 円/㎡96 %
築20年・残存価値1,883 円/㎡89 %
築30年・残存価値1,712 円/㎡81 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 大和市の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大和市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

大和市における直接賃貸物件一覧

大和市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

大和市の周辺環境

平坦でアクセスに恵まれた都心40kmの都市

大和市は、神奈川県中央部に位置する都市です。人口は23万人であり、国から特例市に指定されています。起伏のほとんどない地形が特徴で、大部分が相模原台地上にあり、南北へ向かって緩やかに傾斜している平坦な地形となっています。

東京都心から40km圏内にあり、鉄道は相鉄本線・小田急江ノ島線・東急田園都市線などの路線が乗入れ、市内には駅が8つもあります。

そのため東京・横浜都心へのアクセスが良く、交通の利便性が高いといえます。

市内最大の商業施設として下鶴間地区の「大和オークシティ」が有名です。

数々の研究機関・製造業工場が立地

工業面では宅地の開発によって前年よりも製造品出荷額が低下していますが、それでも工業都市としての水準を確保しています。

未だ機械・電機系の製造業工場や究機関などが数多く存在しており、下鶴間には「JVCケンウッド」本社工場があり、「三機工業」「三菱重工冷熱」の大和事業所があり、研究開発と製品製造の2つの面で発展しています。

大和市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、大和市に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 大和市における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、大和市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

大和市において、最も賃貸マンションの家賃相場が高いエリアは、『横浜市中区』における平均単価 3,039万円/㎡(家賃相場 92,987万円)、 最も低いエリアは、『渋谷』における平均単価 1,361万円/㎡(家賃相場 74,525万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

大和市 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
つきみ野85,159 円1,643 円/㎡126 件-
上和田53,594 円1,540 円/㎡55 件-
上草柳65,032 円1,452 円/㎡186 件-
下和田59,133 円2,062 円/㎡15 件-
下草柳30,380 円1,854 円/㎡10 件-
下鶴間71,820 円1,788 円/㎡532 件-
中央67,548 円2,092 円/㎡1,359 件-
中央林間70,881 円2,035 円/㎡942 件-
中央林間西58,759 円1,535 円/㎡29 件-
代官39,792 円1,388 円/㎡12 件-
南林間61,322 円1,922 円/㎡467 件-
大和南59,889 円1,874 円/㎡117 件-
大和東68,169 円2,126 円/㎡387 件-
林間53,977 円1,948 円/㎡291 件-
柳橋56,395 円1,447 円/㎡109 件-
桜森68,420 円1,742 円/㎡530 件-
深見70,787 円1,662 円/㎡217 件-
深見台70,590 円1,925 円/㎡61 件-
深見東68,412 円1,392 円/㎡51 件-
深見西73,329 円1,694 円/㎡73 件-
渋谷74,525 円1,361 円/㎡40 件-
福田55,084 円1,793 円/㎡291 件-
草柳56,812 円2,123 円/㎡32 件-
西鶴間53,134 円1,919 円/㎡348 件-
鶴間58,811 円1,728 円/㎡159 件-

大和市の過去の掲載データを調べる

大和市における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、大和市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『大和市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 神奈川県 大和市 中央 5丁目 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩 6.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:29.2 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,983 円/㎡

2. 神奈川県 大和市 中央林間 2丁目 東急田園都市線 中央林間駅 徒歩 6.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:29.5 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,761 円/㎡

3. 神奈川県 大和市 中央林間 2丁目 東急田園都市線 中央林間駅 徒歩 6.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:30.9 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,875 円/㎡

4. 神奈川県 大和市 下和田 小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩 6.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:28.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   2,317 円/㎡

5. 神奈川県 大和市 西鶴間 1丁目 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩 6.0分)
・築:17.7 年 ・専有面積:31.7 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:64,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:64,000 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:64,000 円(1.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   2,019 円/㎡

6. 神奈川県 大和市 中央 5丁目 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩 6.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:34.6 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:20,000 円(0.4ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,649 円/㎡

7. 神奈川県 大和市 中央 5丁目 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩 6.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:28.3 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:20,000 円(0.4ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,768 円/㎡

8. 神奈川県 大和市 中央 5丁目 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩 6.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:31.5 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:20,000 円(0.4ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,684 円/㎡

9. 神奈川県 大和市 中央 5丁目 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩 6.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:34.6 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:20,000 円(0.4ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,649 円/㎡

10. 神奈川県 大和市 中央 5丁目 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩 6.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:31.5 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:20,000 円(0.4ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,652 円/㎡

11. 神奈川県 大和市 中央 5丁目 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩 6.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:31.5 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:20,000 円(0.4ヶ月)
・敷金:20,000 円(0.4ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,684 円/㎡

12. 神奈川県 大和市 中央 5丁目 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩 6.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:31.5 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:20,000 円(0.4ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,652 円/㎡

13. 神奈川県 大和市 中央林間 2丁目 東急田園都市線 中央林間駅 徒歩 6.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:33.5 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   2,060 円/㎡

14. 神奈川県 大和市 中央 1丁目 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩 6.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:28.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   2,121 円/㎡

15. 神奈川県 大和市 中央 1丁目 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩 6.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:28.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   2,121 円/㎡

16. 神奈川県 大和市 中央 1丁目 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩 6.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:28.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:122,000 円(2.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   2,121 円/㎡

17. 神奈川県 大和市 中央 1丁目 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩 6.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:28.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:122,000 円(2.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   2,121 円/㎡

18. 神奈川県 大和市 林間 1丁目 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩 6.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:33.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,363 円/㎡

19. 神奈川県 大和市 大和東 3丁目 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩 6.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:32.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:76,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:152,000 円(2.0ヶ月)

家賃   76,000円    単価   2,324 円/㎡

20. 神奈川県 大和市 大和東 3丁目 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩 6.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:32.7 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:76,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:152,000 円(2.0ヶ月)

家賃   76,000円    単価   2,324 円/㎡

21. 神奈川県 大和市 大和南 1丁目 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩 6.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,785 円/㎡

22. 神奈川県 大和市 中央林間 2丁目 東急田園都市線 中央林間駅 徒歩 6.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:30.2 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   2,281 円/㎡

23. 神奈川県 大和市 中央 5丁目 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩 6.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:28.3 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:20,000 円(0.4ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,804 円/㎡

24. 神奈川県 大和市 中央 5丁目 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩 6.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:31.5 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:20,000 円(0.4ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,716 円/㎡

25. 神奈川県 大和市 中央 5丁目 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩 6.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:31.5 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:20,000 円(0.4ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,684 円/㎡

26. 神奈川県 大和市 林間 1 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩 6.0分)
・築:6.9 年 ・専有面積:31.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   2,260 円/㎡

27. 神奈川県 大和市 林間 1 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩 6.0分)
・築:6.8 年 ・専有面積:31.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   71,000円    単価   2,293 円/㎡

28. 神奈川県 大和市 中央 5丁目 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩 6.0分)
・築:30.8 年 ・専有面積:34.6 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:20,000 円(0.4ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,591 円/㎡

29. 神奈川県 大和市 中央 5丁目 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩 6.0分)
・築:30.8 年 ・専有面積:31.5 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:20,000 円(0.4ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,621 円/㎡

30. 神奈川県 大和市 中央 5丁目 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩 6.0分)
・築:30.8 年 ・専有面積:31.5 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:20,000 円(0.4ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,589 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

大和市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

大和市には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
相模原市南区 下溝 (95) [エリア]53,542 円1,889 円/㎡16.6 年10 分32 ㎡
大和市 大和南 (117) [エリア]59,889 円1,874 円/㎡21.2 年8 分34 ㎡
川崎市麻生区 片平 (331) [エリア]69,485 円1,896 円/㎡19.3 年10 分38 ㎡
相模原市中央区 相模原 (2,890) [エリア]57,369 円1,897 円/㎡18.6 年10 分32 ㎡
小田急多摩線 五月台駅 (259) [沿線・駅]78,759 円1,862 円/㎡15.6 年7 分43 ㎡
小田急江ノ島線 南林間駅 (1,108) [沿線・駅]60,356 円1,852 円/㎡17.6 年10 分35 ㎡
JR横須賀線 東逗子駅 (8) [沿線・駅]73,750 円1,837 円/㎡16.6 年9 分40 ㎡
小田急江ノ島線 東林間駅 (961) [沿線・駅]67,386 円1,802 円/㎡21.9 年9 分39 ㎡
京浜急行本線 京急田浦駅 (89) [沿線・駅]65,258 円1,993 円/㎡17.6 年10 分33 ㎡

大和市の近隣物件の家賃相場

『大和市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、大和市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 大和市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『大和市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ガーラ・レジデンス相模大塚駅前(ガーラレジデンスサガミオオツカエキマエ)
神奈川県 大和市 桜森 2丁目143-1
相模大塚駅
徒歩2分
7階建
53部屋
RC造 2021年
グランアリーナレジデンス(グランアリーナレジデンス)
神奈川県 大和市 つきみ野 1丁目6-9
つきみ野駅
徒歩16分
14階建
604部屋
RC造 2021年
デュオステージ大和
神奈川県 大和市 大和東 2丁目5-17
大和駅
徒歩5分
9階建
40部屋
RC造 2020年
ドレッセ中央林間ディライトコート
神奈川県 大和市 下鶴間 1612-1
南林間駅
徒歩20分
14階建
857部屋
RC造 2019年
ドレッセ中央林間エバーコート
神奈川県 大和市 下鶴間 1612-1
南林間駅
徒歩20分
14階建
857部屋
RC造 2019年
N-STAGE大和
神奈川県 大和市 中央 5丁目
大和駅
徒歩9分
7階建
114部屋
RC造 2019年
大和中央
神奈川県 大和市 中央 1丁目
大和駅
徒歩5分
9階建
32部屋
RC造 2019年
NSTAGE大和II
神奈川県 大和市 大和東 3丁目
大和駅
徒歩6分
7階建
96部屋
RC造 2019年
メイツ大和クロスグランデ
神奈川県 大和市 深見台 1丁目
大和駅
徒歩11分
12階建
196部屋
RC造 2019年
ドレッセ中央林間エアリーコート
神奈川県 大和市 下鶴間
中央林間駅
徒歩5分
14階建
857部屋
RC造 2019年
ドレッセ中央林間カレントコート
神奈川県 大和市 下鶴間
中央林間駅
徒歩5分
14階建
857部屋
RC造 2019年
ドレッセ中央林間ブリーズコート
神奈川県 大和市 下鶴間
中央林間駅
徒歩5分
14階建
857部屋
RC造 2019年
メイツ大和
神奈川県 大和市 深見台 1丁目
大和駅
徒歩11分
12階建
196部屋
RC造 2019年
MEハウス中央林間
神奈川県 大和市 中央林間 3丁目7-18
中央林間駅
徒歩3分
3階建
木造 2017年
サンリット つきみ野
神奈川県 大和市 つきみ野 1丁目5-1
つきみ野駅
徒歩13分
2階建
木造 2017年
サンライズ エムズ
神奈川県 大和市 大和東 3丁目10-13
大和駅
徒歩8分
4階建
RC造 2017年
マグノリアコート
神奈川県 大和市 林間 1丁目15-17
南林間駅
徒歩6分
2階建
木造 2017年
寺ノ上サニーコート13
神奈川県 大和市 上和田 2664
桜ケ丘駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2017年
寺ノ上サニーコート1
神奈川県 大和市 上和田 2664-1
桜ケ丘駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2017年
メゾンドプランドール
神奈川県 大和市 中央林間西 5丁目7-33
中央林間駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2017年
コーポ松晴2
神奈川県 大和市 上和田 2714-1
高座渋谷駅
徒歩20分

木造 2017年
シティテラス大和
神奈川県 大和市 深見西 2丁目6-3
大和駅
徒歩12分
11階建
383部屋
RC造 2016年
シティテラス大和ブリーズコート
神奈川県 大和市 深見西 2丁目5-30
大和駅
徒歩12分

RC造 2016年
ソレイユ上草柳
神奈川県 大和市 上草柳 1丁目5-11
大和駅
徒歩10分
2階建
木造 2016年
オハナ鶴間ガーデニア
神奈川県 大和市 下鶴間 2丁目2-2
鶴間駅
徒歩11分
14階建
307部屋
RC造 2016年
Luce
神奈川県 大和市 中央 2丁目16-42
中央林間駅
徒歩8分
3階建
RC造 2016年
グランシェ
神奈川県 大和市 中央 2丁目20-20
南林間駅
徒歩8分
2階建
木造 2016年
クリサンテム
神奈川県 大和市 中央 4丁目21-18
中央林間駅
徒歩4分
2階建
木造 2016年
GRANZA中央林間
神奈川県 大和市 中央林間 2丁目6-3
南林間駅
徒歩8分
3階建
木造 2016年
スカーラロッソ
神奈川県 大和市 中央林間 5丁目15-2
中央林間駅
徒歩5分
2階建
木造 2016年
キリマンジャロ
神奈川県 大和市 南林間 1丁目18-11
小田急相模原駅
徒歩3分
3階建
木造 2016年
サウスフォレスト
神奈川県 大和市 南林間 2丁目13-16
南林間駅
徒歩4分
2階建
木造 2016年
大和ステーションヒルズ弐番館
神奈川県 大和市 南林間 2丁目10-2
南林間駅
徒歩2分
10階建
RC造 2016年
プライム南林間 A棟
神奈川県 大和市 南林間 3丁目6-10
南林間駅
徒歩6分
2階建
木造 2016年
プライム南林間 B棟
神奈川県 大和市 南林間 3丁目6-11
南林間駅
徒歩6分
2階建
木造 2016年
グリシーヌ
神奈川県 大和市 大和東 2丁目10-16
鶴間駅
徒歩2分
6階建
RC造 2016年
サンメイツ
神奈川県 大和市 大和南 1丁目14-18
大和駅
徒歩7分
3階建
その他 2016年
メゾン シホン
神奈川県 大和市 深見西 7丁目3-33
鶴間駅
徒歩14分
2階建
木造 2016年
高座渋谷レジデンス
神奈川県 大和市 渋谷 1丁目1-4
高座渋谷駅
徒歩12分
2階建
木造 2016年
デュオヒルズ中央林間
神奈川県 大和市 つきみ野 1丁目1
南林間駅
徒歩14分
9階建
163部屋
RC造 2016年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

大和市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、大和市における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

大和市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)すると予想されています。この程度の緩やかな人口増加は、賃貸マンション市場を安定させ、賃料の安定した上昇や物件の稼働率の向上を促す可能性があります。市場は比較的予測可能で、投資リスクは低く、安定した成長が期待できます。

大和市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、大和市は相対的に安定した成長を遂げています。この緩やかな成長は、不動産市場の安定性を意味し、持続的な発展を支えます。投資リスクは比較的低く、安定した資産価値の上昇が期待されるエリアとなります。

大和市 $kind_labe人口推移 大和市における人口推移・動向を調べることができます

大和市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

大和市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、大和市における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 23.1 万人 -1.78%
2045 23.5 万人 -1.50%
2040 23.9 万人 -1.08%
2035 24.1 万人 -0.65%
2030 24.3 万人 -0.24%
2025 24.3 万人 +1.76%
2020 23.9 万人 -

神奈川県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、神奈川県における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。