名鉄名古屋本線の賃貸マンションの平均利回り

名鉄名古屋本線における賃貸マンションの平均利回りは6.19%です。想定される年間賃料は72.8万円(1,677円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,176万円です。

このページは、名鉄名古屋本線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、名鉄名古屋本線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。

名鉄名古屋本線の平均利回り
年間賃料
想定取得価格
6.19 %
(表面利回り)
72.8万円
(平均値)
1,176万円
(平均値)
月額家賃
築年数
駅距離
専有面積
1,677 円/㎡
(平均値)
18.1
(平均値)
15.3
(平均値)
40.3
(平均値)

名鉄名古屋本線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。

物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

築年数毎の賃料収入シミュレーションを確認する

名鉄名古屋本線における、駅からの距離が 15.3 分、占有面積が 40.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。

築年数 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
2 年105 万円2,034 万円5.18%
3 年104 万円1,971 万円5.28%
5 年101 万円1,847 万円5.47%
10 年94.2 万円1,563 万円6.03%
20 年81.8 万円1,099 万円7.44%
30 年71.1 万円772 万円9.22%

駅距離毎の賃料収入シミュレーションを確認する

名鉄名古屋本線における、築年数が 18.1 年、占有面積が 40.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。

駅距離 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
2 分90.6 万円1,332 万円6.80%
3 分90.1 万円1,321 万円6.82%
5 分89.1 万円1,297 万円6.87%
10 分86.6 万円1,238 万円7.00%
20 分81.7 万円1,120 万円7.29%
30 分76.7 万円1,002 万円7.66%

名鉄名古屋本線 賃料収入の築年数推移

『名鉄名古屋本線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。

名鉄名古屋本線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移 『名鉄名古屋本線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」のグラフです

名鉄名古屋本線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移

スライダ調整により年間予想賃料収入および表面利回りが変化します。
専有面積 建物面積 駅距離



築年数毎の想定利回り
《 駅距離:{{currentObj.station_distance|number:0}} 分/専有面積:{{currentObj.dimension|number:0}} ㎡ 》
築年数 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
{{item.x}} 年 {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 {{item.yield * 100 | number:2}}%

利回り分布(築年数・駅距離)

『名鉄名古屋本線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。

名鉄名古屋本線 賃貸マンション 利回り分布(築年数・駅距離) 『名鉄名古屋本線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りのヒートマップです

名鉄名古屋本線 賃貸マンション 利回り分布

スライダ調整により年間予想賃料収入および表面利回りが変化します。
専有面積 建物面積


名鉄名古屋本線 エリアごとの想定利回りの一覧

エリア平均利回り年間賃料取得価格
豊橋駅 11.0% 76.4万円 694万円
国府駅 2.73% 58.8万円 2,151万円
御油駅 -% 61.4万円 -
本宿駅 4.35% 47.7万円 1,097万円
名電山中駅 8.39% 58.5万円 697万円
美合駅 9.58% 68.7万円 717万円
男川駅 5.53% 65.9万円 1,191万円
東岡崎駅 8.9% 64.4万円 724万円
岡崎公園前駅 -% 63.5万円 -
矢作橋駅 3.89% 63.1万円 1,620万円
宇頭駅 7.43% 58.1万円 783万円
新安城駅 5.52% 72.4万円 1,312万円
牛田駅 8.78% 64.2万円 731万円
知立駅 15.8% 67.8万円 430万円
一ツ木駅 8.17% 64.8万円 793万円
富士松駅 9.5% 65.8万円 693万円
豊明駅 11.6% 64.5万円 554万円
前後駅 27.4% 64.1万円 234万円
中京競馬場前駅 7.2% 67.4万円 936万円
有松駅 5.5% 77.5万円 1,409万円
左京山駅 5.45% 75.9万円 1,392万円
鳴海駅 8.44% 72.2万円 855万円
本星崎駅 10.5% 64.9万円 615万円
本笠寺駅 8.88% 70.6万円 794万円
桜駅 8.2% 69.1万円 842万円
呼続駅 35.6% 54.1万円 152万円
堀田駅 6.72% 61.1万円 910万円
神宮前駅 5.22% 72.2万円 1,383万円
金山駅 4.65% 85.8万円 1,845万円
山王駅 4.91% 76.7万円 1,563万円
栄生駅 4.54% 71.4万円 1,573万円
東枇杷島駅 6.74% 66.3万円 985万円
西枇杷島駅 13.9% 57.6万円 413万円
二ツ杁駅 7.52% 77.0万円 1,023万円
新川橋駅 15.1% 63.7万円 422万円
須ケ口駅 7.17% 66.1万円 922万円
丸ノ内駅 4.78% 65.2万円 1,364万円
新清洲駅 4.07% 56.6万円 1,391万円
大里駅 18.4% 49.4万円 268万円
奥田駅 23.6% 61.3万円 259万円
国府宮駅 9.51% 56.2万円 591万円
島氏永駅 17.8% 51.3万円 289万円
妙興寺駅 9.93% 64.3万円 647万円
名鉄一宮駅 19.4% 68.5万円 353万円
今伊勢駅 6.44% 66.7万円 1,036万円
石刀駅 5.94% 62.5万円 1,052万円
新木曽川駅 93.8% 65.3万円 69.6万円
黒田駅 4.99% 51.3万円 1,027万円
木曽川堤駅 18.9% 66.3万円 351万円

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