名鉄三河線の賃貸マンションの平均利回り

名鉄三河線における賃貸マンションの平均利回りは7.34%です。想定される年間賃料は68.1万円(1,360円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は927万円です。

このページは、名鉄三河線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、名鉄三河線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。

名鉄三河線の平均利回り
年間賃料
想定取得価格
7.34 %
(表面利回り)
68.1万円
(平均値)
927万円
(平均値)
月額家賃
築年数
駅距離
専有面積
1,360 円/㎡
(平均値)
19.5
(平均値)
24.2
(平均値)
46.0
(平均値)

名鉄三河線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。

物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

築年数毎の賃料収入シミュレーションを確認する

名鉄三河線における、駅からの距離が 24.2 分、占有面積が 46.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。

築年数 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
2 年108 万円1,839 万円5.86%
3 年105 万円1,776 万円5.91%
5 年99.8 万円1,653 万円6.04%
10 年88.4 万円1,371 万円6.45%
20 年71.6 万円907 万円7.90%
30 年63.0 万円577 万円10.91%

駅距離毎の賃料収入シミュレーションを確認する

名鉄三河線における、築年数が 19.5 年、占有面積が 46.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。

駅距離 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
2 分75.0 万円1,292 万円5.81%
3 分74.9 万円1,275 万円5.87%
5 分74.7 万円1,243 万円6.01%
10 分74.1 万円1,160 万円6.38%
20 分72.8 万円996 万円7.31%
30 分71.6 万円832 万円8.60%

名鉄三河線 賃料収入の築年数推移

『名鉄三河線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。

名鉄三河線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移 『名鉄三河線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」のグラフです

名鉄三河線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移

スライダ調整により年間予想賃料収入および表面利回りが変化します。
専有面積 建物面積 駅距離



築年数毎の想定利回り
《 駅距離:{{currentObj.station_distance|number:0}} 分/専有面積:{{currentObj.dimension|number:0}} ㎡ 》
築年数 年間賃料
(予測値)
物件価格
(中央値)
表面利回り
(予測値)
{{item.x}} 年 {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 {{item.yield * 100 | number:2}}%

利回り分布(築年数・駅距離)

『名鉄三河線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。

名鉄三河線 賃貸マンション 利回り分布(築年数・駅距離) 『名鉄三河線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りのヒートマップです

名鉄三河線 賃貸マンション 利回り分布

スライダ調整により年間予想賃料収入および表面利回りが変化します。
専有面積 建物面積


名鉄三河線 エリアごとの想定利回りの一覧

エリア平均利回り年間賃料取得価格
越戸駅 2.22% 60.3万円 2,711万円
梅坪駅 4.86% 67.1万円 1,382万円
豊田市駅 1.47e+02% 68.7万円 46.6万円
上挙母駅 5.83% 68.9万円 1,181万円
土橋駅 6.22% 72.5万円 1,166万円
竹村駅 13.5% 61.7万円 458万円
若林駅 5.46% 64.2万円 1,175万円
三河八橋駅 8.34% 70.5万円 845万円
三河知立駅 8.19% 65.5万円 800万円
知立駅 15.2% 68.1万円 448万円
重原駅 5.59% 62.5万円 1,116万円
刈谷駅 8.29% 77.7万円 938万円
刈谷市駅 5.94% 71.1万円 1,196万円
三河高浜駅 6.27% 63.2万円 1,007万円
高浜港駅 6.74% 54.7万円 812万円
北新川駅 4.65% 57.5万円 1,234万円
新川町駅 5.14% 69.2万円 1,346万円
碧南中央駅 3.74% 60.6万円 1,621万円
碧南駅 2.79% 61.8万円 2,212万円

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